Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Инвестиционная привлекательность строительного предприятия

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Содержание курсового проекта1. Назначение и источники финансирования 2. Баланс предприятия 3. Прогнозирование выручки от реализации 4. Планирование переменных издержек 5. Планирование постоянных издержек 6. Планирование финансовых результатов деятельности предприятия 7. Планирование движения денежных средств 8. Основные финансовые коэффициента 9. Анализ безубыточности предприятия Список использованной литературы Приложение 1 1. Назначение и источники финансирования Информация, представляемая в этом разделе плана, необходима для обоснования необходимости привлечения финансовых средств. Какой бы капитал фирма не собиралась вкладывать в дело &mi us; собственные накопления, банковский кредит, инвестиционный капитал или даже пожертвования &mi us; в любом случае этот раздел плана имеет исключительное и самостоятельное значение, так как показывает, для чего нужны деньги. Потребность в основных средствах и оборудовании представлена в табл.1. Таблица 1. Потребность в строительных машинах и оборудовании Номер Наименование Цена за единицу Необходимое количество Сумма 1 2 3 4 5 0 Автомобиль грузовой 7300 2 14600 3 Башенный кран 8400 1 8400 6 Краскопульт 190 2 380 ИТОГО 23380 В качестве источников финансовых средств могут выступать: средства, предоставляемые учредителями предприятия; кредиты банков; инвестиционный капитал, то есть средства, полученные от продажи части предприятия одному, нескольким или многим физическим или юридическим лицам. В табл.2 приведены источники финансирования. Таблица 2. Источники финансирования Наименование Сумма 1 2 1. Долгосрочный кредит 1000000 2. Краткосрочный кредит банка 200000 ВСЕГО: 1200000 Определяя назначение привлекаемого капитала, необходимо оценить возможные преимущества аренды или лизинга оборудования или недвижимости перед их приобретением. Преимущества аренды: предприятия получают необходимые средства производства и новейшие технологии; нет необходимости формировать большие объемы инвестиционных ресурсов и приобретать имущество в собственность; по завершению договора аренды можно взять новое имущество и тем самым постоянно обновлять производственную базу; платежи за использование имущества распределены во времени, что не предполагает формирования больших сумм резервов для выплаты арендной платы; есть возможность получить имущество в собственность после завершения договора аренды (при финансовом лизинге). Недостатки аренды: отсутствие мобильных финансовых средств; отсутствие собственного имущества снижает уровень кредитоспособности; арендные платежи могут оказаться более высокими, чем банковские проценты или проценты по облигациям; появляется зависимость от условий договора аренды. Преимущества лизинга по сравнению с другими вариантами финансирования: лизинг позволяет предприятию при минимальных единовременных затратах приобрести современное оборудование и технику в достаточных количествах. При этом нет необходимости при приобретении дорогостоящего имущества аккумулировать собственные средства, которые, как правило, вложены в запасы, готовую продукцию, участвуют в расчетах с дебиторами, т.

е. являются источником финансирования текущей деятельности предприятия; лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы при уплате в бюджет налога на прибыль; возможность применения в отношении объекта лизинга механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х позволяет предприятию максимально быстро восстановить через себестоимость инвестиционные затраты. По истечении действия договора лизинга имущество отражается на балансе лизингополучателя по минимальной, либо нулевой остаточной стоимости. В дальнейшем, предприятие может существенно снизить себестоимость производимой продукции по статье «Амортизация основных фондов». Также можно реализовать имущество, которое являлось объектом лизинга, по рыночной цене, которая будет намного выше его остаточной стоимости, получив тем самым дополнительную прибыль; при оформлении лизинговой сделки требования, предъявляемые к заемщику, не такие жесткие, как при обычном кредитовании. Кроме того, вероятность получения в лизинговой компании долгосрочного финансирования намного выше, чем при кредитовании, т. к. многие банки практически не предоставляют кредитов на срок более 1 года, но при этом лизинговая компания, являющаяся постоянным и надежным заемщиком, без проблем получает долгосрочные кредиты; лизинговая компания может построить более гибкий график платежей в сравнении с требованиями банков по кредитным договорам. При этом существует возможность изменения графика платежей на протяжении действия договора лизинга с учетом, например, сезонных колебаний в реализации продукции лизингополучателя, либо влияния иных факторов, связанных с текущей деятельностью предприятия; при заключении договора лизинга значительно снижаются по сравнению с кредитованием требования к гарантийному обеспечению сделки (предоставлению залогов и т. д.). Это связано с тем, что до окончания действия договора предмет лизинга является собственностью лизинговой компании и частично обеспечивает обязательства предприятия перед лизинговой компанией. Вместе с перечисленными выше преимуществами, лизинг имеет значительные недостатки, проявляющиеся в финансово - кредитной сфере и нерешенных бухгалтерских проблемах: от долгосрочного кредита лизинг отличается повышенной сложностью организации, которая заключается в большем количестве участников. Для арендатора лизинг может нести в себе ряд недостатков, таких как: при финансовом лизинге арендные платежи не прекращаются до конца контракта, даже если научно-технический прогресс делает лизинговое имущество устаревшим; арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования. Возвратный международный лизинг, построенный на налоговой основе, оборачивается убытками для страны лизингодателя. При международных мультивалютных лизинговых сделках отсутствуют полные гарантии от валютных рисков (проблема переносится с одного участника на другого). В табл. 3 приведено описание применения привлекаемого капитала. Таблица 3 Наименование Сумма 1 2 Покупка недвижимости 800000 Приобретение оборудования в собственность 23380 Реконструкция и ремонт помещений 200000 Увеличение оборотных средств 176620 ВСЕГО: 1200000 2.

Баланс предприятия Баланс характеризует финансовое положение предприятия на определенную дату и отражает ресурсы предприятия в единой денежной оценке по их составу и направлениям использования, с одной стороны (актив), и по источникам их финансирования &mi us; с другой стороны (пассив). Активы разделяются на долгосрочные и краткосрочные. Долгосрочные активы &mi us; это средства, которые используются в течение более чем одного периода, приобретаются с целью использования в хозяйственной деятельности и не предназначены для продажи в течение года. Долгосрочные активы представлены в первом разделе баланса «Основные средства и внеоборотные активы». Краткосрочные активы или оборотные средства &mi us; это средства, используемые, проданные или потребленные в течение одного отчетного периода, который, как правило, составляет один год. Оборотные активы представлены в балансе во втором и третьем разделах актива. Для принятия финансовых решений важно из состава оборотных средств выделить следующие группы ресурсов: денежные средства; краткосрочные финансовые вложения; дебиторская задолженность; материально-производственные запасы. Денежные средства &mi us; это средства в кассе и денежные средства в банках, включая денежные средства в валюте. Краткосрочные финансовые вложения отражают инвестиции в ценные бумаги других предприятий, в облигации, а также предоставленные займы на срок не более года. Дебиторская задолженность &mi us; причитающиеся фирме, но еще не полученные средства. В составе оборотных средств отражается дебиторская задолженность, срок погашения которой не превышает одного года. Материально-производственные запасы &mi us; это материальные активы, которые предназначены для: продажи в течение обычного делового цикла; производственного потребления внутри предприятия; производственного потребления в целях дальнейшего изготовления реализуемой продукции. В эту статью включаются сырье и материалы, незавершенное производство, готовая продукция, а также другие статьи, которые характеризуют краткосрочные вложения денежных средств предприятий в хозяйственную деятельность, предшествующую реализации продукции. Основные средства &mi us; это средства длительного пользования, имеющие материальную форму. В эту категорию средств включают здания и сооружения, машины и оборудование, транспорт и т.д. На все статьи реальных основных средств начисляется амортизация. Нематериальные активы &mi us; средства, не имеющие физически осязаемой формы, но приносящие компании доход. К неосязаемым активам относятся патенты, товарные знаки, торговые марки, авторские права, лицензии, затраты на научно-исследовательские разработки. В пассиве баланса отражаются решения компании по выбору источника финансирования. Краткосрочные обязательства &mi us; это обязательства, которые покрываются оборотными активами или погашаются в результате образования новых краткосрочных обязательств. Краткосрочные обязательства погашаются в течение непродолжительного периода (обычно не более одного года). В краткосрочные обязательства включаются такие статьи, как счета и векселя к оплате; долговые свидетельства о получении компанией краткосрочного займа; задолженность и отсроченные налоги; задолженность по заработной плате; полученные авансы; часть долгосрочных обязательств, подлежащих выплате в текущем периоде.

Документы должны быть подготовлены и представлены в кратчайший срок. Рассчитываем, что благодаря госгарантиям удастся существенно удешевить кредитные ресурсы на рынке жилья. Второе. Мы продолжим укрепление рыночной инфраструктуры и будем всемерно повышать инвестиционную привлекательность жилищного строительства, в частности через достижение большей сбалансированности интересов всех его участников. Будет отменена и известная солидарная ответственность банков по обязательствам застройщиков и снижены штрафные санкции. Соответствующий законопроект в Государственной Думе недавно прошел первое чтение. Третье. Необходимо сформировать экономические, налоговые и правовые стимулы для скорейшего освоения уже выделенных строительных площадок. Здесь нужен такой режим землепользования, при котором собственники прямо заинтересованы не придерживать участки, а вводить их в оборот и строить на них дома. Четвертое. Там, где выявятся серьезные нарушения положений Земельного кодекса, закон должен быть восстановлен. Генеральная прокуратура, а также Федеральная антимонопольная служба проводят соответствующие мероприятия

1. Повышение инвестиционной привлекательности предприятия

2. Анализ инвестиционной привлекательности предприятий в отраслевом разрезе. Пути её повышения

3. Анализ инвестиционной привлекательности предприятий металлургического комплекса

4. Инвестиционная привлекательность предприятий - исполнителей контрактов как экономическая категория

5. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

6. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
7. Совершенствование управления инвестиционной привлекательностью предприятия на примере ОАО "Нижнекамскшина"
8. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

9. Факторы инвестиционной привлекательности страны

10. Лизинг. оценка инвестиционной привлекательности

11. Основные экономические параметры строительного предприятия

12. Основные подходы к оценке инвестиционной привлекательности облигаций

13. Инновационная и инвестиционная привлекательность регионов Украины

14. Анализ финансовой отчетности эмитента и оценка инвестиционной привлекательности акций (на примере ОАО Уралсвязьинформ)

15. Как сделать бизнес инвестиционно привлекательным

16. Проблемы реализации инвестиционного потенциала российских предприятий

Велосипед трехколесный Moby Kids "Comfort. EVA", цвет: синий.
Детский трёхколёсный велосипед Moby Kids "Comfort 10х8 EVA". В данной модели предусмотрены дополнительные функции и аксессуары,
4216 руб
Раздел: Трехколесные
Пепельница на ножке "Мэджик", 72 см.
Пепельница (на ножке) "Мэджик". Размер: 9,5 см. Высота пепельницы: 72 см. Материал: металл.
1534 руб
Раздел: Пепельницы
Карниз для ванной, угловой, белый, 240 см.
Материал: пластик. Длина: 240 см. Цвет: белый.
570 руб
Раздел: Штанги и кольца

17. Инвестиционная привлекательность самарской области

18. Управление инвестиционной привлекательностью региона

19. Бухгалтерский учет строительных предприятий

20. Роль маркетинга в решении проблем обеспечения конкурентоспособности строительного предприятия в рыночных условиях

21. Анализ инвестиционного проекта строительной фирмы "Reparation"

22. Инвестиционный план развития предприятия ООО "Энергия-1"
23. Планирование на строительном предприятии
24. Инвестиционная политика горнорудных предприятий Казахстана и пути ее оптимизации

25. Инвестиционная привлекательность организаций финансового сектора в период кризиса

26. Инвестиционная привлекательность Ханты-Мансийского автономного округа

27. Инвестиционный проект создания предприятия по производству тары

28. Влияние налоговых льгот на инвестиционную привлекательность регионов

29. Особенности инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности Ростовской области

30. Анализ финансово-хозяйственной деятельности строительного предприятия

31. Отчет по первой производственной (строительной) практике на муниципальном предприятии «Зеленхоз»

32. Инвестиционные решения предприятия

Кубок Россимвол, 24 см.
Материал: металл, пластик, мрамор. Диаметр: 80 мм. Высота: 24 см.
485 руб
Раздел: Наградная продукция
Бустер Happy Baby "Booster Rider" Lime (15-36 кг).
Rider — бустер группы II-III (от 15 до 36 кг). Бустер без спинки с мягкими подлокотниками. Форма бустера обеспечивает правильное положение
999 руб
Раздел: Группа 3 (22-36 кг), бустеры
Органайзер подвесной "Фиксики" (5 карманов).
Органайзер подвесной с 5 карманами. Высота: 65 см. 5 карманов размером 15x13 см. Материал: полиэстер, плотностью 600 ден.
317 руб
Раздел: Карманы на детскую кроватку

33. Инвестиционная деятельность предприятия

34. Лизинг в системе управления инновационной и инвестиционной деятельностью предприятия ОАО «Черниговский молочный завод»

35. Состояние инвестиционного климата региона – основа развития строительного комплекса

36. Планирование и анализ инвестиционной деятельности предприятия

37. Инвестиционный проект создания деревообрабатывающего предприятия в г. Сергач Нижегородской области

38. Инвестиционная стратегия предприятия в современных условиях
39. Инвестиционно-инновационная деятельность на предприятии
40. Оценка привлекательности инвестиционного проекта

41. Оценка инвестиционных проектов, осуществляемых на действующем предприятии

42. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия ГУП "Комбинат строительных материалов

43. Организация и анализ инвестиционной деятельности предприятия

44. Формирование эффективной системы управления инновационным потенциалом промышленного предприятия на принципах инвестиционно-производственного менеджмента

45. Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерчкеского комплекса

46. Проектирование ремонтного предприятия по капитальному ремонту строительных и дорожных машин

47. Анализ привлекательности инвестиционного проекта на примере проекта строительства и последующей продажи жилого дома

48. Инвестиционная деятельность предприятия

Табурет складной "Моби".
Табурет изготовлен из пищевой пластмассы и абсолютно безопасен для детей, легко собирается и моется. Яркая цветовая гамма табурета
522 руб
Раздел: Стульчики
Двусторонние клеевые подушечки UHU Fix, 50 штук.
Двухсторонние клеящие подушечки с высокой клеящей способностью для постоянного крепления. Позволяют прикрепить практически любой нетяжелый
350 руб
Раздел: Универсальный
Сетка москитная на кроватку "Карапуз", размер М.
По всему краю данное изделие имеет резинку. Закрывает кроватку полностью, сверху и по бокам. Для кроватки 120х60 см. Сезон: лето.
385 руб
Раздел: Сетки противомоскитные

49. Инвестиционная деятельность предприятия

50. Инвестиционная деятельность предприятия

51. Инвестиционная деятельность предприятия отрасли

52. Инвестиционная стратегия предприятия

53. Инвестиционный проект производства строительных материалов

54. Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (на примере деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа)
55. Финансовая устойчивость предприятия в реализации инвестиционного проекта
56. Формирование инвестиционного портфеля предприятия (на примере ОАО "МХК ЕвроХим")

57. Анализ инвестиционного проекта предприятия по производству молока и молочных продуктов

58. Анализ инвестиционной и инновационной деятельности предприятия

59. Инвестиционные ресурсы предприятия

60. Инновационная политика предприятия и роль государственного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации

61. Оценка деятельности предприятия в строительной сфере на примере ООО "Кусторикс"

62. Политика формирования инвестиционных ресурсов предприятия

63. Задание на проектирование. Проектирование промышленных предприятий

64. Коммерческая деятельность предприятия в сфере грузовых международных авиационных перевозок

Набор чернографитовых карандашей "Art", 12 штук.
Набор чернографитовых карандашей содержит 12 заточенных карандашей различной твердости - 2Н, Н, F, HB, В, 2В, 3В, 4В, 5В, 6В, 7В,
405 руб
Раздел: Чернографитные
Настольная игра "Проныры".
Новая игра — уникальная шестиуровневая ходилка. Игроки собирают припасы и перемещаются с поля на поле через специальные потайные лазы.
1192 руб
Раздел: Игры с фигурками
Кружка-хамелеон "Кран с монетками".
Хотите по-настоящему регулировать денежные потоки? Налейте в чашку-хамелеон горячий напиток, и из крана на рисунке «польются» золотые
390 руб
Раздел: Кружки

65. Экспертиза проекта генплана промышленного предприятия

66. Налог на прибыль предприятия, объединения и организаций

67. Государственное стимулирование инвестиционного процесса: опыт США и Юго-Восточной Азии

68. Налогообложение в условиях рыночной экономики (на примере предприятия ООО "Служба быта")

69. Налогообложение предприятий оптовой торговли

70. Налоги и сборы, взымаемые в РБ на примере предприятия
71. Направления государственного регулирования инвестиционной деятельности в повышении конкурентоспособности продукции российского машиностроения
72. Классификация документов и составление номенклатуры дел на предприятии

73. Несостоятельность (банкротство) (предприятий [Курсовая])

74. Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

75. Анализ мотивации и оплаты труда на предприятии

76. Налоговая ответственность предприятий /организаций/ за нарушение налогового законодательства

77. Налогообложение унитарных и муниципальных предприятий

78. Налог на имущество предприятий

79. Налог на прибыль предприятий

80. Инвестиционная политика Республики Казахстан

Набор детской посуды "Авто", 3 предмета.
Набор посуды для детей включает в себя три предмета: суповую тарелку, обеденную тарелку и кружку. Набор упакован в красочную, подарочную
397 руб
Раздел: Наборы для кормления
Глобус "Двойная карта" рельефный диаметром 320 мм, с подсветкой.
Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки: дерево. Цвет подставки: вишня, орех. Мощность: 220 V, может использоваться в
2122 руб
Раздел: Глобусы
Визитница "Visifix", на 128 визиток, черная.
Практичная визитница в пластиковой фактурной обложке предназначена для хранения и систематизации визитных карт. Внутренний блок на спайке
410 руб
Раздел: Визитницы

81. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

82. Инвестиционная деятельность страховых организаций

83. Ограниченная материальная ответственность работников, её виды. Полная материальная ответственность (случаи её наступления). Порядок возмещения работниками материального ущерба, причинённого предприятию

84. Организация заработной платы на предприятии

85. Организация заработной платы на предприятии

86. Сущность и виды финансовых операций, используемых при осуществлении финансовой деятельности предприятий и организаций
87. Диагностика банкротства предприятия и разработка антикризисной программы (на примере ООО «Оптима»)
88. Неужели зло так привлекательно? (по роману Лермонтова "Герой нашего времени")

89. Разработка АИС по учету складских операций и реализации продукции на предприятии

90. Построение локальной компьютерной сети масштаба малого предприятия на основе сетевой ОС Linux

91. Использование компьютеров в управлении предприятием

92. Разработка информационно-справочной системы "Каталог строительных объектов" /Prolog/

93. Разработка и анализ перспектив развития предприятия

94. Малое торговое предприятие

95. Программы системы 1С: Предприятие. Администрирование в программах 1С: Предприятие

96. Разработка и обоснование применения очистных сооружений для очистки цианистых сточных вод гальванического цеха предприятия

Набор капиллярных ручек "Triplus 334", 36 цветов.
Количество цветов: 36 ярких цветов. Эргономичная форма для удобного и легкого письма. Пишущий узел завальцован в металл. Защита от
1996 руб
Раздел: Капиллярные
Настольная игра №23 "Стану отличником. Азбука + арифметика".
НИ "Стану отличником: Азбука-арифметика" предназначена для игр и занятий с детьми от 3 до 8 лет. Игра включает в себя
479 руб
Раздел: Алфавит, азбука
Набор для автолюбителя зимний "3 в 1".
Замучились удалять снег на автостоянке подручными средствами? Тратите уйму времени на осторожную очистку стёкол и кузова от ледяной корки?
1316 руб
Раздел: Прочее

97. Предприятие общественного питания

98. Доходы как финансовая основа хозяйственной деятельности торгового предприятия

99. Пути экономии строительных материалов


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.