Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Анализ деятельности строительной компании ЗАО "Чеви Коструциони"

Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники
Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее

СодержаниеВведение 1 Аналитическая часть 1.1 Краткая характеристика предприятия ЗАО «Чеви Коструциони» 1.2 Анализ организационной структуры 1.3 Анализ хозяйственной деятельности предприятия 1.4 Трудовые ресурсы 1.5 Сметная деятельность предприятия ЗАО «Чеви Коструциони» 2 Теоретические аспекты сметной деятельности 2.1 Ценообразование в строительстве 2.2 Структура и виды смет 3 Проектная разработка мероприятий на введении новой единицы сметного отдела 3.1 Обоснование необходимости введения сметного отдела 3.2 Проектные мероприятия по введению сметного отдела 4 Технологическая часть 4.1 Анализ настоящих подходов к сметному делу в организации ЗАО «Чеви Коструциони» 4.2 Автоматизация сметной деятельности 5 Охрана труда 6 Социально-экономическая эффективность проектных решений Заключение Список использованной литературы ВведениеСметная документация является важным элементом проекта любого сооружения или системы, в связи с чем в проектных организациях обычно существуют специальные отделы, занимающиеся разработкой смет. В условиях централизованной плановой системы бывшего СССР все расчеты заказчиков с подрядчиками основывались на сметах, т.е. сметная стоимость выступала в роли цены строительной продукции. В рыночных условиях РФ цена на строительную продукцию устанавливается на основе взаимного соглашения заказчика и подрядчика на равноправной основе в процессе заключения соответствующего договора. Однако в условиях рынка необходимость в сметной документации сохраняется, хотя функции смет несколько меняются. Во-первых, сметная документация становится как для заказчика, так и для подрядчика ориентиром для установления договорной цены. Во-вторых она необходима для рационального планирования и анализа затрат как у заказчика, так и у подрядчика, для проведения промежуточных денежных расчетов между ними. При заключения договоров подряда сметная документация не является обязательной, обязателен лишь протокол соглашения о договорной цене. Однако заказчик имеет право затребовать сметную документацию в любой форме, с любой степенью детализации. Большинство заказчиков предпочитает пользоваться таким правом практически во всех случаях, особенно, когда заказчик - государственная организация. Сметная документация, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется &quo ;сводной&quo ;, так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно &quo ;объектной&quo ; или &quo ;локальной&quo ;. Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется &quo ;сметным расчетом&quo ;. Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется &quo ;сметой&quo ;. Сметная стоимость устанавливается на каждой стадии проектирования, в связи с чем обеспечивается поэтапная ее детализация и уточнение. На предпроектной стадии при составлении &quo ;Обоснования инвестиций&quo ; по заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства.

Она составляется по предельно укрупненным показателям (на 1 га мелиорируемых земель, на 1м3 строительного объема, на 1 м2 жилой площади и т.д.), ибо проекта на этой стадии еще нет. При отсутствии таких показателей могут использоваться данные о стоимости объектов-аналогов. На стадии Проект составляются тоже укрупненные, но более точные сметные расчеты. Они основываются на чертежах этой стадии проектирования и включают &quo ;Сводный сметный расчет стоимости строительства&quo ;, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды работ, в том числе изыскательские и проектные (составляются до начала этих работ) и др. При нескольких видах строительства (и соответственно нескольких источниках финансирования) составляется еще &quo ;Сводка затрат&quo ; по видам строительства (например, гидромелиоративного, промышленного, жилищного и т.д.). Основанием для сметных расчетов на этой стадии, как отмечалось, служит проектная документация и действующая сметно-нормативная база с введением соответствующих поправочных коэффициентов. При отсутствии сметных нормативов используются индивидуальные расценки, составленные непосредственно для таких случаев. На стадии &quo ;Рабочая документация&quo ; (РД) составляются объектные и локальные сметы, причем СНиП 11.01-95 разрешает их не составлять, если договором на выполнение РД это не предусмотрено. В рыночных условиях РФ применяются четыре метода расчета сметной стоимости: ресурсный ресурсно-индексный базисно-индексный базисно-компенсационный Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раз- дельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ). Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены. Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым. В качестве базовых цен, как отмечалось, принимают цены на 1.01.91 и допустимо использовать цены 1984г. с поправками. Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс. Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов. Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации.

Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод. Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части: прямые затраты накладные расходы сметная прибыль (плановые накопления) Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета. Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства. Сметная прибыль (плановые накопления) - это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников. Сметная прибыль обычно определяется в процентах от общих затрат или затрат на оплату труда рабочих (например, 50% от затрат на оплату труда рабочих или 12% от сметной стоимости работ). Используются для этого общеотраслевые нормативы или индивидуальные нормы конкретной организации. Таким образом, составление сметно-нормативной документации определяет весь дальнейший ход проектного процесса, что и обусловливает актуальность темы дипломной работы. Целью настоящей дипломной работы является разработка рекомендаций для совершенствования деятельности строительной компании. Для достижения поставленной цели в дипломной работе решены следующие задачи: раскрыты особенности ценообразования в строительной отрасли, роль смет в ценообразовании строительной продукции; охарактеризован порядок и основные положения составления смет; проведен анализ хозяйственной деятельности ЗАО «Чеви Коструциони», на основе которого разработаны рекомендации по совершенствованию его деятельности; рассчитан экономический эффект от внедренных предложений. Таким образом, объектом исследования является ЗАО «Чеви Коструциони», предметом – сметная деятельность анализируемого предприятия. 1 Аналитическая часть 1.1 Краткая характеристика предприятия ЗАО «Чеви Коструциони»В качестве объекта анализа выступает ЗАО «Чеви Коструциони», которое является закрытым акционерным обществом (далее общество). Оно создано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ для организации предпринимательской деятельности и получении прибыли. Общество действует в соответствии с законодательством РК, является юридическим лицом, имеет круглую печать, счет в банке, является истцом и ответчиком в гражданском и третейском судах.

Нельзя сказать, что был он сотрудником пгп rr/npifiniiiMi и покладистым. Продажи -такая область деятельности, которая не терпит простоев. Мне же приходилось бороться то с сезонными депрессиями, то с бесшабашными «подъемами» моего подчиненного. Спустя два года он позвонил мне и радостно сообщил, что возглавил отдел продаж в одной строительной компании, и просил «раздобыть» менеджеров по продажам по старой памяти. Потом совершенно проникновенно бывший мой молодой коллега произнес: «Знаешь, я раньше не понимал, что значит быть руководителем, казалось - сиди себе и изгаляйся! Ну, это я не про тебя, конечно, просто думал - буду начальником, вот тогда и заживу… А теперь столько проблем оказалось, совсем другого уровня». Приступая к упражнениям по воспитанию собственного руководителя, не забудьте: спустя несколько лет эти проблемы отойдут для вас на второй план, потому что появятся другие - вы сами станете руководителем. У каждого человека возникают проблемы с начальством. Их легко решить или не допустить их появления вовсе, если придерживаться трех простых принципов. Если вам кажется уже с порога, что вы не сможете работать с начальником, который выглядит «самим несовершенством», и в этом человеке сконцентрировались, по вашему мнению, худшие человеческие качества, не торопитесь! Предприняв определенные действия, вы, несмотря на разницу в характерах, сможете и заслужить уважение шефа, и даже проникнуться к нему симпатией

1. Организационная структура страховой компании

2. Финансовый анализ деятельности предприятия инвестиционно–строительной сферы

3. Анализ деятельности компании УралСтройЭкспо (летняя практика)

4. Анализ деятельности компании "Автоматизация бизнеса". Выработка стратегии

5. Анализ состояния на рынке товара и моделирование ценовой политики фирм

6. Анализ деятельности Александра Невского в период раннего средневековья Руси
7. Психологический анализ деятельности
8. Макроэкономический анализ деятельности ЦБ в I квартале, апреле 2003 г.

9. Модель человека, анализ деятельности предприятия /на примере ОАО "КШЗ"/ (Контрольная)

10. Технико-экономический анализ деятельности предприятия. Ответы на вопросы

11. Нормативный и позитивный подход при анализе деятельности государства

12. Анализ деятельности Александра Невского в период раннего средневековья Руси

13. Корреляционно-регрессионный, факторный и компонентный анализы деятельности предприятии

14. Анализ деятельности ООО МВП Инсофт

15. Технико-экономический анализ деятельности предприятия

16. Анализ деятельности предприятия

Портфель "Megapolis", синий.
Легкая папка-портфолио изготовлена из жесткого пластика, рассчитана на длительный срок службы. Папка служит для перевозки документов и
512 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением
Ночник с датчиком движения "Ночной снайпер".
Маленький ночник с датчиком движения "Ночной снайпер" надежно крепится на крышку унитаза и срабатывает только при вашем
648 руб
Раздел: Ночники
Рюкзак школьный "Ever After High. Dragon Game".
Рюкзак школьный - легкий и яркий рюкзак для ученицы начальной школы. Прочная каркасная конструкция хорошо сохраняет форму, устойчиво стоит
2451 руб
Раздел: Без наполнения

17. Финансово-экономический анализ деятельности предприятия

18. Технико-экономический анализ деятельности предприятия

19. Анализ деятельности предприятия

20. Комплексный экономический анализ деятельности ОАО Комбинат Североникель

21. Анализ деятельности коммерческого банка

22. Финансово-экономический анализ деятельности ДГРУ АК ПИБ Украины и разработка рекомендаций по повышению его ликвидности и платежеспособности
23. Анализ деятельности ЗАО "Стройкомплекс"
24. Комплексный анализ деятельности ОАО "АБ Россия"

25. Комплексный анализ деятельности ООО "ПромТрансБанк"

26. Анализ деятельности ООО "ФиаБанк"

27. Анализ деятельности сельскохозяйственного предприятия ОАО "Агрохимприбой"

28. Анализ деятельности автотранспортного подразделения сельскохозяйственного предприятия и обоснование мероприятий учетно-аналитического характера, направленных на дальнейшее улучшение работы автогаража хозяйства

29. Анализ деятельности предприятия

30. Анализ деятельности комитета по защите прав инвалидов

31. Экономический анализ деятельности предприятия общественного питания

32. Анализ деятельности художника А.А. Борисова

Настольная игра "Земляничные тропинки".
Очень милая и добрая игра, в которой не может быть проигравших, что очень важно для малышей! Игроки должны помочь собрать медвежатам как
1220 руб
Раздел: Внимание, память, логика
Счеты "Математика".
Благодаря такой интересной игрушке ребёнок очень быстро научится считать! Игрушка состоит из основания, таблички с примерами и 10-ти дуг с
819 руб
Раздел: Счетные наборы, веера
Подарочная расчёска для волос "Полина".
Стильная детская расчёска дарит радость и комфорт. Этот практичный аксессуар по достоинству оценят как маленькие модницы, так юные
372 руб
Раздел: Расчески, щетки для волос

33. Анализ деятельности кондитерской фабрики на рынке товаров и услуг

34. Анализ деятельности предприятия розничной торговли УКП ТЦ "Потсдам"

35. Анализ деятельности фирмы

36. Маркетинговый анализ деятельности ООО "Ламинир"

37. Полный анализ деятельности SPA - салона "Гармония"

38. Анализ деятельности и функционирования ЗАО "Роспечать Алтай"
39. Анализ деятельности международной организации на примере ОАО "ВМД"
40. Анализ деятельности ЗАО "ВЗЛЕТ" и его филиала ООО "ВЗЛЕТ-БАЙКАЛ"

41. Анализ деятельности кожууна

42. Анализ деятельности ООО "Криптон-Мебель" в области управления качеством и ее совершенствование путем применения модели Кано

43. Анализ деятельности организации на ООО "Айгуль"

44. Анализ деятельности предприятия сферы услуг

45. Направления повышения эффективности коммерческой деятельности на основе теоретических основ управления целями и анализа управления целями

46. Управленческий и финансовый анализ деятельности предприятия

47. Анализ деятельности туристических предприятий по формированию и внедрению туров на рынок и пути её совершенствования

48. Анализ деятельности туристической фирмы "Al Amyal Auto. Spare Parts Tr"

Набор детской посуды "Человек паук. Дисней", 3 предмета.
Детский набор посуды "Человек паук" сочетает в себе изысканный дизайн с максимальной функциональностью. Предметы набора
447 руб
Раздел: Наборы для кормления
Деревянный конструктор 3 в 1 "Первые сказки", 30 деталей.
Игровые наборы-конструкторы из дерева серии «Сказки» познакомят детей с героями детских сказок, подарят много часов увлекательных
479 руб
Раздел: Деревянные конструкторы
Набор детской складной мебели Ника "Азбука" (КУ1).
Комплект складной. Подходит для кормления, игр и обучения. Поверхность столешницы ламинированная с нанесением ярких познавательных
1467 руб
Раздел: Наборы детской мебели

49. Анализ деятельности операционного управления Сбербанка Российской Федерации

50. Анализ деятельности предприятия "Гродненское производственное кожевенное объединение"

51. Финансовый анализ деятельности ОАО "МХК "ЕвроХим"

52. Финансовый анализ деятельности предприятия

53. Финансовый анализ деятельности предприятия на примере ОАО "Полипринт"

54. Финансовый анализ деятельности условного предприятия
55. Анализ деятельности "ОАО Электроавтомат"
56. Анализ деятельности ДООО "МашСтрой" и разработка предложений по улучшению его работы

57. Анализ деятельности консалтинговой организации "Превентива"

58. Анализ деятельности механообрабатывающего цеха

59. Анализ деятельности Михайловского горно-обогатительного комбината

60. Анализ деятельности ОАО "Татнефть"

61. Анализ деятельности ОАО ТД "ТЦ – Поволжье"

62. Анализ деятельности ООО "ВИК"

63. Анализ деятельности ООО "Сигнальные системы"

64. Анализ деятельности организации

Грибы на поляне (9 штук).
Возраст: 1-4 года. Размер основы: 12,5х12,5 см. Размер самого маленького грибка 3,5 см, большого - 5 см. Грибы надеваются на штырьки
350 руб
Раздел: Из дерева
Настольная игра "Пакля-Рвакля".
"Пакля Рвакля" – это самая поэтическая настольная игра. Для игры в нее нужна только колода карт с симпатичными
418 руб
Раздел: Прочие
Степлер пластиковый №24 "Debut", на 20 листов, черный.
Материал корпуса: пластик. Размер скоб: №24. Количество листов: 20. Цвет: черный.
331 руб
Раздел: Степлеры, скобы

65. Анализ деятельности предприятия

66. Анализ деятельности предприятия

67. Анализ деятельности предприятия

68. Анализ деятельности предприятия на примере ООО "Аврора-принт"

69. Анализ деятельности предприятия по добыче золота

70. Анализ деятельности предприятия по производству соков ОАО "Бинго"
71. Анализ деятельности предприятия. Определение степени угрозы банкротства
72. Анализ деятельности Республиканской Клинической Инфекционной Больницы г. Ижевск и разработка предложений по улучшению ее работы

73. Анализ деятельности туристической фирмы "Виктория"

74. Анализ деятельности учреждения и разработка предложений по улучшению его работы на примере МУК ВЦ "Галерея"

75. Анализ деятельности ЧП "Меджик Бургер"

76. Комплексный анализ деятельности ОАО "Родники-Текстиль"

77. Комплексный экономический анализ деятельности ООО "Сыктывкарские тепловые сети"

78. Статистический анализ деятельности предприятия

79. Технико-экономический анализ деятельности предприятия (фирмы)

80. Экономико-статистический анализ деятельности СООО "Степове"

Глобус Луны диаметром 320 мм, с подсветкой.
Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки: пластик. Цвет подставки: черный. Мощность: 220 V, переключатель на шнуре; может
1338 руб
Раздел: Глобусы
Уничтожь меня! Уникальный блокнот для творческих людей. Смит К.
Перед вами оригинальный блокнот, созданный замечательной художницей Кери Смит! На страницах блокнота вы найдете множество способов
314 руб
Раздел: Блокноты оригинальные, шуточные
Шкатулка для рукоделия, 28x21x15 см, арт. 80888.
Такие шкатулки послужат оригинальным, а главное, практичным подарком, в котором замечательно сочетаются внешний вид и функциональность.
1618 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия

81. Экономический анализ деятельности и его роль в управлении медицинским учреждением

82. Экономический анализ деятельности полиграфического комбината "Полиграф-Н"

83. Экономический анализ деятельности предприятия

84. Экономический анализ деятельности предприятия

85. Анализ деятельности предприятия ООО "Колибри"

86. Проектирование оптимальной структуры строительных машин при перевозке нерудных строительных материалов
87. Ценовая политика. Особенности ценовой политики на транспорте
88. Ценовая политика

89. Анализ и формирование организационных структур

90. Ценовая политика фирмы

91. Типы рынков и особенности ценовой политики субъектов рынка

92. Анализ применения различных организационных структур предприятия

93. Цены и ценовая политика в системе международного маркетинга

94. Анализ организационных структур

95. Ценовая политика в условиях демпинга

96. Цена и ценовая политика фирмы

Набор для черчения "College", 9 предметов.
В набор входит: циркуль 14 см с одной сгибаемой ножкой, циркуль - измеритель, удлинитель, кронциркуль, механический карандаш, контейнер с
539 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты
Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: синий).
Облегченный трехколесный велосипед с родительской ручкой, для малышей от 2 до 4 лет. Удобный, маневренный, отличная модель для получения
2500 руб
Раздел: Трехколесные
Карандаши с разноцветным грифелем "Magic", 5 штук.
Карандаши с разноцветным грифелем. Диаметр: 10 мм. В комплекте: 5 штук.
427 руб
Раздел: До 6 цветов

97. Теоретические аспекты формирования ценовой политики финансовых предпринимательских структур

98. Формирование ценовой политики организации: поэтапное руководство

99. Анализ организационной структуры управления предприятия СП "ГудНайт" и реализация мероприятий по ее совершенствованию

100. Сущность и роль ценовой политики и ценовых стратегий


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.