Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Маркетинг, товароведение, реклама Маркетинг, товароведение, реклама

Розничные магниты в торговых центрах: технология создания и управления

Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
222 руб
Раздел: Тарелки
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная

&quo ;Розничные магниты&quo ; в торговых центрах: технология создания и управления Технология формирования так называемых розничных магнитов, успешно примененная в процессе проектирования торгового комплекса, поможет сделать их работу эффективной, увеличить интенсивность потребительского потока и, как следствие, повысить привлекательность комплекса в глазах арендаторов, что, в свою очередь, позволит увеличить рентабельность вложений в объекты недвижимости владельцев торговых центров. Условия успешного притяжения Силу притяжения торгового предприятия можно определить как его способность создавать поток посетителей из ближней, средней или дальней торговых зон, понуждать людей посещать его планово и делать это неоднократно. Количество посетителей с &quo ;удаленных территорий&quo ; свидетельствует об успехе концепции магазина (торгового комплекса), грамотном управлении им, а также высоком уровне работы службы маркетинга этого магазина. В то же время торговые комплексы с неправильной концепцией и неудачной с торговой точки зрения архитектурой сталкиваются с сокращением области торговли. При создании торговым предприятием собственного потока необходимо, как минимум, соблюдать одно из ниженазванных условий, как максимум - комбинировать их. 1. Низкие цены. Ценовой фактор является весьма притягательным фактором даже для состоятельных покупателей. 2. Широкий ассортимент. В случае, когда покупатель в одном торговом центре способен удовлетворить сразу несколько различных потребностей в товарах и услугах, он, безусловно, будет отдавать предпочтение именно этому центру. Отметим, что данные потребности могут удовлетворяться не только в одном торговом комплексе, но и на стрит­ритейл, или &quo ;торговой улице&quo ; (например, в квартале по ул. Куйбышева в г. Минске от ул. В. Хоружей до ул. Кульман). Отметим, что и отдельные магазины, расположенные по соседству, могут испытывать взаимное притяжение. Причем с точки зрения как покупателя, так и продавца даже в случае частичного совпадения ассортимента магазины дополняют друг друга - создается система добавочных &quo ;магнитов&quo ; для потребителей. 3. Глубокий ассортимент в одной или нескольких товарных категориях. Покупатели предпочитают посещать тот магазин, который предлагает максимальный выбор товаров. Тратить время стоит, если существует уверенность, что подходящий (по цене, модели, качеству) товар будет найден. Как правило, и широкий ассортимент, и специализация магазина предполагают наличие довольно больших торговых площадей, на которых можно эффективно представить все товары. Отметим, что крупные торговые сети, торгующие бытовой техникой, в том числе отечественные, отказываются от работы на небольших площадях. Аналогичная тенденция наблюдается в торговле строительными и отделочными материалами. Небольшие магазины вынуждены менять позиционирование и ассортимент, выбирая при этом одно из двух основных направлений работы. Первое направление - специализация на конкретной товарной группе, часто с переходом к более дорогому и более уникальному товару и поставкам под заказ. Второе направление развития - открытие хозяйственных магазинов, подобных советским &quo ;Тысяча мелочей&quo ; или &quo ;Все для дома&quo ;.

У вышеупомянутых торговых центров по продаже бытовой техники тоже есть возможность работать в форматах &quo ;по дороге&quo ; и &quo ;у дома&quo ;. Так, сеть &quo ;Harvey orma &quo ;, имеющая магазины в Австралии и странах ЮгоВосточной Азии, сохраняет тип магазина с небольшой площадью в отдельно стоящих магазинах и в торговых центрах - в таких точках представлены, главным образом, &quo ;расходники&quo ;, аудио­видео и цифровая техника. Мебельные магазины формата &quo ;у дома&quo ; - это небольшие демозалы с возможностью заказа по каталогам, например, шкафовкупе &quo ;Commo dor&quo ; или мебельных наборов фабрики &quo ;Пинскдрев&quo ;. 4. Наличие уникальных товаров. За таким товаром покупатель способен поехать далеко, в другой район, город или даже в другую страну. В этом случае он подобен коллекционеру. Успешные торговые центры США придают особое значение уникальным арендаторам, целенаправленно ведут их поиск и оказывают им всяческую поддержку (например, устанавливая низкую арендную плату). Ведь приобретение уникального товара будет способствовать реализации других товаров и популяризации торгового центра. К дополнительным условиям создания притяжений можно отнести следующие &quo ;магниты&quo ;: Наличие отдельных элементов, делающих поездку в магазин или торговый центр более интересной. К таким элементам можно отнести развлекательный комплекс на территории магазина, состоящий из кинотеатра, аттракционов, игровых заведений и т.п., или специальные отделы, в которых есть возможность ознакомиться с технологиями и товарами, протестировать их (например, в магазине компьютерной техники или детском магазине). Торговые центры, где можно посмотреть спектакль или посетить выставку, поучаствовать в соревнованиях, имеют преимущество и &quo ;задерживают&quo ; посетителей на более длительный срок. Яркие примеры такого притяжения в мировом масштабе - комплексы, существующие в Объединенных Арабских Эмиратах, которые активно привлекают посетителей из дальних торговых зон. Зрелищной и тематической составляющим в торгово­развлекательных комплексах уделяется огромное внимание, и посетитель увозит с собой не только набитые покупками чемоданы, но и незабываемые впечатления от посещений торговых комплексов. Удобство и безопасность при посещении магазина. Покупателям нужно, чтобы была возможность припарковать машину, оставить детей в детской комнате, чтобы им гарантировали безопасность и сохранность личных вещей и т.п. Посетителей может заботить и то, как передвигаться по комплексу с уже приобретенными товарами. Формирование образа магазина как специалиста, консультанта по товарам. Чем сложнее товар, тем больше вопросов возникает у покупателя в процессе его выбора. Консультации по эксплуатации сложнотехнического товара могут осуществляться как в устной, так и в визуальной форме. Подобный магазин может обладать особой силой притяжения: одна часть его посетителей считает, что делать покупки в этом магазине не обязательно, но получить бесплатную консультацию в нем все­таки стоит, а другая часть придерживается мнения, что специалисты - продавцы магазина - помогают выбирать наиболее качественные и надежные вещи.

Таким образом, осуществляя консультационную функцию, магазин повышает свою привлекательность в глазах потенциальных клиентов. Сила &quo ;розничных магнитов&quo ; в торговых центрах Планирование торговли в торговом центре приобретает все большее значение, и торговцам важно оценить перспективы конкретного места. На этапе сдачи в аренду практически все центры позиционируются как &quo ;современные, высокотехнологичные, с грамотной концепцией&quo ;. В ряде городов рынок торговых центров - ярко выраженный рынок арендодателя. Арендные ставки держатся на стабильно высоком уровне, что часто не соответствует качеству предоставляемых в аренду помещений. Концепция торгового центра далеко не всегда эффективна, а с ростом конкуренции в сфере торговых центров арендодатели иногда отступают от первоначальной концепции с тем, чтобы площади не пустовали. К сожалению, многие ритейлеры испытали разочарование от торговли в торговых центрах. В основе функционирования любого торгового центра лежит синергетический эффект: два плюс два равняется пять или даже все десять. Небольшие магазины, объединившись под одной крышей, представляют собой совокупную торговую площадь, притягивающую значительное количество покупателей с большой территории. Аналогичный подход может быть и при открытии нескольких магазинов и нескольких торговых комплексов на одной территории. Преимущество магазина, открытого в торговом центре, а не расположенного отдельно, заключается в использовании общего покупательского потока торгового центра с тем, чтобы направить его к себе. Именно за поток, а вовсе не за определенное количество квадратных метров платят высокую цену мелкие арендаторы. Между тем далеко не всегда вместе с ключами от помещения в торговом центре они &quo ;получают&quo ; покупательский поток. Зачастую этого не происходит вследствие того, что либо посещаемость торгового центра высокая, но в магазин заходит небольшое число покупателей (ситуация 1), либо посещаемость торгового центра низкая, и поэтому у арендаторов тоже нет покупателей (ситуация 2). Рассмотрим эти проблемные вопросы подробно. Ситуация 1. Первая возможная причина - поток не целевой; центр посещают представители другой целевой аудитории или покупатели с иной мотивацией. Например, у салона дверей плохие объемы продаж в торгово­офисном центре, где есть небольшой супермаркет, одежда, бытовая техника и компьютеры. Все другие арендаторы могут безбедно &quo ;жить&quo ; даже за счет работников и посетителей офисов. Целевой поток для салона дверей - место (торговый центр, торговая зона), куда целенаправленно приезжают покупатели, планирующие делать ремонт. Или место в стрит­ритейле, в густонаселенных жилых кварталах, где имеются потенциальные покупатели данной товарной группы. Еще один пример - магазин компьютерной и цифровой техники в &quo ;модном&quo ; торговом центре. Такой магазин будет работать хорошо, но только если общая площадь &quo ;мужского оазиса&quo ; в центре достаточно большая. Вторая причина связана с планировкой комплекса: небольшие магазины неправильно расположены по отношению к &quo ;магнитам&quo ;.

Просто надо хорошенько разобраться, что требуется для его появления. Те же, кто сегодня говорит об инновационной экономике в России, не понимают, что при «лобовом» способе решения это практически безнадежная задача. Изобретения нужнее всего не на этаже промышленном, и даже не на этаже информационном там этих IT-технологий заготовлено впрок лет на 30, причем большая их часть никогда никому не пригодится. Нужнее всего финансовые инновации, то есть современные технологии, инструменты, стандарты предпринимательских проектов, процессов управления производством добавленной стоимости. В СССР главным дефицитом были подобные технологии и что еще важнее легитимные субъекты, способные управлять стоимостью активов. В отсутствие таких субъектов и инструментов хозяйственный механизм строился как небоскреб без первого этажа. В итоге он рухнул, на десятилетие упредив башни Всемирного торгового центра. Та же проблема в новом обличии грозно высится перед нами и сегодня. Субъекты, более-менее умеющие управлять стоимостью активов, у нас есть

1. Разработка технологии процесса управления персоналом

2. Информационные технологии в управлении предприятием

3. Технологии создания имиджа

4. Технология создания фирмы

5. Технология создания дизайна

6. Бизнес-план торгового центра
7. Информационные технологии, поддерживающие управление бизнес процессами
8. Автоматизированные информационные технологии в управлении налоговой и бюджетной системами

9. Информационные технологии создания и обработки баз данных с помощью MS Access XP

10. Компьютерные технологии в управлении предприятием

11. Роль информационных технологий в управлении предприятием

12. Технологии создания базы данных в Access на примере биржи труда

13. Технология создания презентаций

14. Технология создания, редактирование и форматирование текстового документа в MS Word

15. Анализ выставочной деятельности известнейших торговых центров Москвы

16. Розничный товарооборот торгового предприятия

Самоклеящиеся этикетки, A4, 105x74 мм, 8 этикеток на листе.
Формат: А4. Размер: 105x74 мм. В комплекте: 100 листов (на 1 листе 8 этикеток).
500 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки
Защита от включения конфорок плиты, 4 штуки, прозрачный.
Защита на колпачки газовой плиты. Рукоятки не должны превышать 50 мм в диаметре, а расстояние между ними не меньше 67 мм.
605 руб
Раздел: Безопасность ребенка
Горка детская малая, арт. 11050.
Горка детская малая состоит из лесенки и желоба для скатывания. Горка очень устойчивая, изготовлена из яркого, прочного, нетоксичного
2067 руб
Раздел: Горки

17. Торговые центры в городе Набережные Челны

18. Информационные технологии в управлении

19. Информационные технологии в управлении персоналом

20. Информационные технологии в управлении

21. Строительство торгового центра в Караганде

22. Инновационный путь развития технологии создания новых лекарственных средств
23. Оценка торгового центра
24. Управление товарными запасами в розничной торговой сети

25. Основные принципы создания группировок войск для сражения, принятия решения командованием и организации управления

26. Разработка конструкции и технология изготовления дублирующего устройства управления учебным автомобилем

27. Руководитель: стили и методы управления /на примера АО "Вятский торговый дом"/

28. Создание предприятия по производству торгового оборудования

29. Управление торговым персоналом

30. Информационные технологии как инструмент повышения конкурентоспособности торгового предприятия

31. Информационные технологии в антикризисном управлении

32. Управление внешнеэкономической деятельностью торговых посредников в регионе

Защитный детский бальзам от ветра и холода "Weleda" с календулой, 30 мл.
Защитный бальзам от ветра и холода с календулой Weleda разработан, чтобы уберечь нежную кожу ребенка от погодных воздействий. Он может
520 руб
Раздел: Крем детский
Универсальная вкладка для дорожных горшков (фиолетовый).
Вкладка для дорожных горшков подойдет для любого дорожного горшка, она хорошо ложится на сиденье, обеспечивая комфорт и удобство в
649 руб
Раздел: Прочие
Настольная игра "Звезда Африки".
Звезда Африки - настольная игра, целью которой является добыть алмаз и доставить его в пункт назначения.Историческая справка. Звезда
327 руб
Раздел: Классические игры

33. Военно-технические проблемы создания и развития современной системы управления силами ВМФ и пути их решения

34. Анализ и совершенствование процесса управления финансовой деятельностью предприятий с использованием информационных технологи

35. Создание и управление деловыми партнерскими отношениями

36. Эффективное управление учебной деятельностью с помощью компьютерных информационных технологий

37. Практика решения проблемы управления индивидуализированным обучением на базе информационных технологий

38. Создание торгового предприятия в САО
39. Создание и управление компанией за рубежом
40. Управление по центрам ответственности. SWOT-анализ

41. Содержание торгово-технологического процесса в розничной торговле

42. Принципы создания стратегически ориентированной системы управления недвижимостью промышленного предприятия

43. Издержки обращения в современной системе управления торговым предприятием

44. Информационные технологии как инструмент повышения конкурентоспособности торгового предприятия

45. Информационные технологии управления

46. SCADA-пакет PcVue как основа для создания распределенных систем управления

47. Информационные технологии управления знаниями

48. Технология управления конфликтными ситуациями

Бумага акварельная в листах А3, 200 листов.
Нарезанные листы бумаги для акварели. Формат: А3. Количество листов: 200. Плотность: 180 г/м2. Размеры: 297х420 мм. Отсутствует красочная
1719 руб
Раздел: Папки для акварелей, рисования
Каталка "Утёнок" с ручкой.
Каталка имеет звук трещотки. Длина ручки: 50 см.
551 руб
Раздел: На палочке
Переносная люлька-кокон Фея, цвет: красная, арт: ФЕЯ_0005605-2.
Переносная люлька-кокон — это комфортная переноска для малыша. Модель с жестким дном и съемным капюшоном защитит ребенка от холода и
910 руб
Раздел: Переноски

49. Управление прибылью и рентабельностью торгового предприятия

50. Технология выращивания цветочных растений в закрытым и открытом грунте в условиях умеренно-континентального климата центра России

51. Современная организация и технология документационного обеспечения управления

52. Доверительное управление закрепленными в федеральной собственности акциями Акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

53. Современные информационные и коммуникационные технологии в государственном управлении

54. Эффективность создания системы государственого и муниципального управления
55. Информационные технологии в государственном муниципальном управлении
56. Информационные технологии управления

57. Информационные технологии управления

58. Компьютерные технологии обработки экономической информации на основе использования систем управления базами данных

59. Основные стадии создания автоматической системы управления

60. Проектирование и создание базы данных в среде MS Access и Web-узел для Молодежного Центра

61. Протокол динамического распределения адресов DHCP. Интернет-технология и ее применение для задач управления организацией

62. Создание и управление базой данных в СУБД FoxPro

63. Гипертекстовая технология. Табличные процессоры Exel. Создание базы данных картотеки книг

64. Проектирование систем абонентского доступа на основе технологии ADSL для Мичуринского регионального центра связи

Швабра "York. Salsa", с рукояткой.
Сменную насадку Вы замените быстро и без особых хлопот. На конце черенка - пластиковый подвес-держатель. Черенок пластиковый, насадка -
452 руб
Раздел: Швабры и наборы
Набор мисок Mayer & Boch "Фиалки".
Набор эмалированных мисок из 10 предметов: миска (5 штук) + крышка (5 штук). Материал: углеродистая сталь. Эмалированное покрытие. Крышка:
487 руб
Раздел: Наборы
Накладка на унитаз "Бегемотик", белая.
Накладка на унитаз подходит ко всем стандартным туалетам. Кроме того, благодаря краям предотвращающим скольжение легко и твердо
302 руб
Раздел: Сиденья

65. Товароведная характеристика и оценка качества свежих томатов, реализуемых в розничной торговой сети города Троицка

66. Внешние и внутренние факторы товарооборота и пути увеличения объема продаж розничной торговой организации

67. Организация технологии и проектирования торгового предприятия ОАО «Фабрика мягкой мебели»

68. Перспективы создания и развития логистических центров и парков в Харьковском регионе

69. Проект создания сервисного центра по обслуживанию и ремонту автомобилей "Авто-Тема"

70. Содержание торгово-технологического процесса в розничной торговле
71. Создание центра по предоставлению фотоуслуг
72. Технологічне обладнання торгово-посередницьких підприємств

73. Торгово-развлекательные центры

74. Управление товарными запасами в торговом предприятии и на предприятиях пищевой промышленности

75. Управление экономической деятельностью торгового предприятия

76. Формирование сервисной политики розничного торгового предприятия

77. Автоматизированные системы управления торговым предприятием

78. Анализ и совершенствование управленческой деятельности на предприятии ООО "Торговый дом Пищевые технологии"

79. Инромационные технологии управления проектами

80. Информационные технологии в системе управления организацией

Насадка на кран "Палитра", светодиодная.
Светодиодная насадка «Палитра» включается под напором воды и, в зависимости от ее температуры, подсвечивает проходящий поток в синий,
490 руб
Раздел: Ванная
Чайник эмалированный "Шиповник" EM-40X1/45, с керамической ручкой, 4 л.
Объем: 4 л. Внешнее высокопрочное трехслойное эмалевое покрытие. Внутреннее эмалевое покрытие, устойчивое к воздействию пищевых
1323 руб
Раздел: Чайники эмалированные
Папка для труда, А4, на липучке.
Удобная папка для уроков труда на липучках. Полностью раскрывается. Внутри папки находится большое отделение с прозрачным окном, а также
366 руб
Раздел: Папки для труда

81. Использование экономических методов в управлении торговым предприятием

82. Методы управления персоналом Муниципального бюджетного учреждения культуры "Общественно-культурный центр"

83. Организация и управление торговым предприятием

84. Применение компьютерных информационных технологий в создании учредительных документов для подготовки деятельности фирмы ООО "Медиатур"

85. Разработка предложений по совершенствованию стратегического управления инновационными процессами в сфере информационных технологий на примере ОАО "Смоленский авиационный завод"

86. Технология планирования торговой компании
87. Технология управления коммерческой деятельность организации потребительской кооперации
88. Технология управления конфликтами

89. Управление персоналом торговой организации

90. Управление рабочим временем. Создание благоприятных условий труда

91. Внедрение новых технологий. Управление персоналом на Российском предприятии

92. Организация и технология документационного обеспечения управления

93. Системы управления технологическими процессами и информационными технологиями

94. Управление как социальная технология

95. Муниципальный центр психологической службы образования г. Рязани как объект управления

96. Организация работы района управления в дорожном центре управления перевозками

Дополнительный набор "Магнитные истории".
Выберите картинку, закрепите ее на поле с помощью магнитных уголков и помогите малышу подобрать соответствующие выбранному фону фигурки.
323 руб
Раздел: Игры на магнитах
Детский стиральный порошок "Умка" (2400 г).
Индивидуальная рецептура разработана специально для серии УМКА, утверждены Органами Сертификации РФ и прошли тестирование на
320 руб
Раздел: Для стирки детских вещей
Набор дошкольника №2 (в коробке).
Этот набор станет замечательным подарком для Вашего малыша. Набор включает в себя пластиковую парту, которая станет для ребенка прекрасным
2326 руб
Раздел: Наборы детской мебели

97. Анализ и оценка эффективности коммерческой деятельности розничного торгового предприятия "Орбита"

98. Проект создания регионального центра международного сотрудничества в Хабаровском крае

99. Розничные торговые сети


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.