Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Приватизация муниципального жилищного фонда

Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики

План: Ведение Глава 1. Приватизация - новый институт гражданских правоотношений. Предпосылки принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР». Общие положения Закона, основные условия его применения. Принципы правового регулирования гражданских отно­шений в процессе приватизации. Глава 2. Приватизация - производная форма собственности. Общие положения о собственности. Содержание, формы, виды права собственности. Особенности совместной и долевой собственности в общем имуществе, их отличительные черты. Закрепление права собственности. Возникновение права собственности на квартиры в домах жилищно-строительных кооперативов. Право собственности и право проживания. Глава 3. Распоряжение приватизированным жильем. 1. Сделки: понятие, составные элементы, условия недействительности и причины, их порождающие. 2. Основные виды сделок, их содержание и краткая характеристика. 3. Возникновение прав собственности при наследовании долевой и совместной собственности 4. Защита прав собственности. Заключение Список использованной литературы. Введение Интерес к исследованию темы « Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия» закономерен. Ис­точники, регламентирующие вопросы приватизации жилищного фонда и реализации прав граждан, возникших в результате приватизации представлены весьма противоречивым материалом, постижение сущности которого необходимо в повседневной жизни не только юристам, прак­тическим работникам, руководителям предприятий, другим специалис­там, но и каждому гражданину. По применению в практике норм, изло­женных в действующем законодательстве по раскрываемой теме сущес­твует ощутимый дефицит правовой информации. На 01 января 1997 года она представлена: Законом РСФСР « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04 ию­ля 1991 года ( в дальнейшем Закон о приватизации), Федеральными Законами РФ от 23.12.1992 года и от 20.07.1994 года, которыми вне­сены изменения и дополнения в Закон от 04.07.1991 года. Во исполнение постановления Верховного Совета РСФСР «О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Советом Министров РСФСР было разработано и постановлением коллегии Государственного комитета жилищно-коммунального хозяйства от 18 октября 1991 года утверждено Примерное положение о приватизации жилищного фонда. На основание этих документов Орловский городской Совет народных депутатов 09 января 1992 года принял решение № 62 об утверждении положения о приватизации жилищного фонда в г. Орле. 20 января 1992 года Администрация города Орла издала Распоряжение за № 17 « О введении в действие положений о приватизации жилищно­го фонда на территории г. Орла», разработала Типовое положение об агентстве (бюро) по приватизации жилья и пакет документов с образ­цом договора о приватизации, методиками расчета оценки жилья и рас­чета оплаты обслуживания и ремонта жилья, переданного в собствен­ность граждан. Вся эта информация была опубликована в рекламном при­ложении к газете «Орловские вести» в феврале 1992 года. (смотри приложение). В 1993 году вышло в свет издание Верховного Совета Российс­кой Федерации «Комментарий и законодательству Российской Федерации о приватизации жилья», автор которого, кандидат юридических наук В.Н

. Литовкин, прокомментировал Закон о приватизации в его первой редакции. Среди основных источников, на которых базируется исследование темы использованы: Конституция Российской Федерации, Гражданский Кодекс РСФСР 1964 г., Гражданский Кодекс Российской Федерации часть I 1994 года и часть II 1995 года, Семейный Кодекс Российской Федерации 1995 года, Жилищный Кодекс РСФСР 1983 года, Закон РСФСР «Об основах Федеральной жилищной политики» 1992 года, указы Президента и постановления Правительства, правовые акты центральных органов управления, действующие на 01 января 1997 года. При подготовке работы использовались материалы периодической печати, представленные в основном статьями юристов и практических разработчиков закона о приватизации в форме комментариев его отдельных положений и ответов на вопросы читателей. Значительную ценность составляют сведения, полученные из обобщений правоприменительной практики Верховного Суда Российской Федерации, работы Орловского городского Комитета по приватизации жилищного фонда. Широко использованы теоретические основы гражданского права, так как помимо анализа действующего законодательства, в работе предпринята попытка определить аксиому противоположных точек зрения на проблему наследования совместного имущества и различия долевой и совместной собственности. Для более полного раскрытия темы был использован достаточно объемный материал специальной литературы, перечень которой приведен в заключительной части. Актуальность темы состоит и в противоречивости между Законом о приватизации и новым Гражданским Кодексом Российской Федерации. Комплекс противоречий обусловливает трудности правоприменения даже при попытках добросовестного исполнения правовых предписаний и создает массу возможностей для совершения неправомерных действий как исполнителями, так и должностными лицами, призванными обеспечить точное применение законов на местах. На решение этой проблемы было обращено внимание Президента Российской Федерации Б.Н. Ельцина, который в своей речи на Общероссийском Конгрессе по правовой реформе весной 1996 года отметил, что « противоречия существуют не только между отдельными отраслями законодательства, которые в последние годы развивались разными темпами, но и даже между нормами внутри одного закона. Противоречивость законодательства все более зат­рудняет реализацию принятых законов. Она служит питательной сре­дой для злоупотреблений и коррупции в системе государственной власти, и, наконец, в ходе правовой реформы необходимо укрепить силу закона, неотвратимость и неукоснительность его действия». В своей речи Президент РФ отметил также, что принятые за­коны не обеспечены в полной мере надежным механизмом реализации, что Российское законодательство нуждается в систематизации и кодификации, для чего предстоит отменить противоречащие Конституции Российской Федерации законы, решить проблему внутренних про­тиворечий в законодательстве, которая приобретает острый харак­тер. Поэтому первым из четырех основных направлений для активи­зации правовой реформы Б.Н. Ельцин выделил развитие и совер­шенствование российского законодательства.

Разрозненность, противоречия, правовые пустоты оказывают крайне отрицательное влияние на применение норм при реализации прав собственности граждан, приобретенных ими в результате приватизации занимаемых жилых помещений. Альтернатива этому - детализация законодательного регулирования. Для того, чтобы понять его механизм, один из разделов работы посвящен об­щим теоретическим принципам правового регулирования гражданских правоотношений, без которых невозможно правильное применение и понимание нормативного массива. В основной части работа содержит три главы: Приватизация как новый институт гражданских пра­воотношений. Приватизация - производная форма собственности. Распоряжение приватизированным жильем. Первая глава дает описание предпосылок появления Закона о приватизации жилищного фонда в России, его связи с действующим жилищным законодательством, отражает основные условия и принци­пы принятого закона, правовое положение граждан в ходе преоб­разований отношений собственности в жилищной сфере и развития рынка жилья. В этой главе раскрывается не только содержание приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, но и условия перехода кооператив­ной собственности в частную собственность граждан, проживающих в квартирах домов жилищно-строительных кооперативов. Вторая глава основной части охватывает довольно объ­емный круг вопросов, связанных с раскрытием содержания темы. В нем освещены: взаимодействие двух различных правовых институ­тов- институтов права собственности и права проживания, процедура закрепления прав собственности, понятия различных форм собстве­нности. Особое место отведено третьей главе. Для реализации прав граждан на приобретенную собственность им необходимо вла­деть информацией не только о содержании сделок, которые можно совершать, став собственниками, но и о последствиях их совершения, об условиях недействительности сделок, об участвующих в них лицах, об основных правилах их совершения и законодательного закрепления. В этой главе проводится анализ различных точек зре­ния специалистов по проблеме регулирования и механизма испол­нения приобретенного гражданами права на совместную и долевую собственность в приватизированных жилых помещениях, предприни­мается попытка собственного видения ее решения, что в конечном результате является главной целью исследования. Главная цель определила ее задачи: Поиск путей к урегулированию гражданских отношений так, чтобы не было несогласованности права, закона и применения. Определение причин несоответствия в конкретной норме закона содержания ее истинному понятию. Такое направление получило настоящее исследование, объектом которого являются общественные отношения в сфере приватизации жилья, предметом - права граждан при приватизации и реализация этих прав, методом - анализ действующего законодательства и практики его применения. Становление новых юридических отношений идет нелегко, в законо­дательные акты вводится масса непривычных для нас пока терминов и определений. Правовое пространство такого объекта изучения и исследования как новый Гражданский Кодекс Российской Федерации, принятого в период реформирования гражданско-правовых отношений, очень велико и неоднозначно.

Член кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает на это имущество право собственности. Если же наниматель жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда приватизирует квартиру, то взамен права пользования по договору жилищного найма у гражданина возникает право собственности на квартиру (до, которое он может осуществлять по своему усмотрению. С особенностями возникновения и прекращения иных, помимо права собственности, вещных прав мы будем знакомиться по мере их изучения. Нынешний переходный период характеризуется сложным переплетением самых различных способов приобретения и прекращения права собственности, зачастую противоположных по своей направленности и социальному назначению. С одной стороны, бурно протекает процесс приватизации, при которой государственные и муниципальные предприятия, жилье, объекты социально-культурного назначения из собственности государства, национально-государственных, административно-территориальных и муниципальных образований переходят в собственность юридических и физических лиц

1. Совершенствование управлением системой продаж в страховании физических лиц

2. Договор продажи жилых помещений

3. Договор купли-продажи жилого помещения

4. Договор купли-продажи жилого помещения

5. Купля-продажа жилья

6. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение
7. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника
8. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

9. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

10. Купля-продажа жилой недвижимости

11. Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса

12. Международный договор как источник права

13. Договоры в публичном праве

14. Различие договоров подряда и купли-продажи: обсуждаем проблему

15. Авторский договор в гражданском праве России

16. Ликвидация юридического лица. Договора поставки и купли-продажи

Пароварка-блендер Happy Baby "Fusion".
Малыш растёт, и вскоре грудного молока уже становится недостаточно для полноценного питания растущего организма, которому требуются
3899 руб
Раздел: Блендеры
Кружка фарфоровая "Королевские собаки", 485 мл.
Кружка фарфоровая. Объем: 485 мл.
322 руб
Раздел: Кружки
Шнуровка-бусы "Звери".
Размер бусин: 3-4 см. Диаметр отверстия в бусине: около 6 мм. Длина шнурка: около 80 см. Вес: 0.2 кг. Количество бусин: 15 штук .
321 руб
Раздел: Деревянные шнуровки

17. Понятие жилого помещения. Норма жилой площади, ее правовое значение и порядок применения

18. Правовой договор как источник права

19. Исследование реализации районной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Азовском районе" на 2007-2010 годы

20. Граждане как субъекты гражданского права (физические лица)

21. Договор энергоснабжения: особенности заключения и исполнения условий договора с физическими лицами

22. Юридическая ответственность физических лиц за нарушение прав и свобод других граждан
23. Граждане (физические лица), как субъекты гражданского права
24. Право собственности физических лиц

25. Привлечение организациями физических лиц к выполнению работ по оказанию услуг на основе гражданско-правовых договоров

26. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

27. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

28. Право собственности на квартиру и жилой дом

29. Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи

30. Правила признания и исполнения решений судов одного государства на территории другого государства и проект договора международной купли-продажи товаров (на условиях F Инкотермс)

31. Прекращение договора социального найма жилого помещения

32. Договор найма жилого помещения

Гидромассажная ванночка для ног (арт. ATH-6411 blue).
Характеристики: - Расслабляющий и оздоровительный массаж. - Мощный компрессор для водно-пузырькового массажа. - 3 сменные насадки. -
1368 руб
Раздел: Прочее
Корзина для белья "Виолетта" (30 литров).
Корзина для белья решит проблему хранения большого количества грязного белья. Благодаря своей прямоугольной форме она может быть легко
396 руб
Раздел: Корзины для белья
Головоломка Кубик Рубика "3х3".
Головоломка Кубик Рубика "3х3" - это: - Улучшенный механизм на базе шара, кубик крутится плавнее, мягче и при этом точнее.
1048 руб
Раздел: Головоломки

33. Договор купли-продажи в римском частном праве

34. Договор аренды и найма жилых помещений

35. Договор найма жилого помещения

36. Договор найма жилого помещения

37. Договор найма жилых помещений

38. Договор социального найма жилого помещения
39. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье
40. Жилое помещение как объект жилищного права

41. Жилые помещения как объекты жилищных прав

42. Конституционное право граждан на жилье

43. Обязательственное право и обязательства. Договоры купли–продажи

44. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих

45. Права членов семьи собственника жилого помещения

46. Правовое регулирование приватизации жилья

47. Приватизация жилых помещений

48. Приватизация жилых помещений

Шкатулка музыкальная "Сердце", 16x15x7 см, арт. 24806.
Состав: пластик, элементы металла, стекло. Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Музыкальный механизм с ручным заводом. Товар не
775 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные
Багетная рама "Stella" (золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
868 руб
Раздел: Размер 30x40
Папка-портфель пластиковая, А4, синяя (390x320 мм, 4 отделения, усиленная ручка).
Папка-портфель изготовлена из прочного пластика толщиной 0,9 мм. Габаритные размеры, превышающие стандартные, позволяют свободно размещать
507 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением

49. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

50. Жилой дом: 5 этажный 30 квартирный

51. Газоснабжение жилого района

52. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

53. Сделки с жильем

54. Товарищества собственников жилья: порядок образования, функции, основания реорганизации и ликвидации товарищества
55. Регламентация договора в Российском гражданском праве
56. Понятие и виды договоров в Римском частном праве

57. Разработка и создание СКС на базе сетей Ethernet при подключении пользователей жилого дома к глобальной сети INTERNET

58. Теплоснабжение жилого района г. Чокурдах

59. Расчёт теплопотерь и системы отопления индивидуального жилого дома Район строительства: Тюмень

60. Конструкции из дерева и пластмасс. Жилое здание из дерева в г.Купянск

61. Производство работ по возведению жилого кирпичного здания

62. Договор внешнеторговой купли-продажи товаров

63. Базисные условия поставки в договорах купли-продажи Инкотермс

64. Как жили в Древней Руси

Подгузники Moony, 4-8 кг, экономичная упаковка, 81 штука.
Максимально удобны и просты в применении. "Дышащая поверхность" подгузников обеспечивает доступ воздуха к коже ребенка, а
1423 руб
Раздел: 6-10 кг
Бумага акварельная в листах А3, 200 листов.
Нарезанные листы бумаги для акварели. Формат: А3. Количество листов: 200. Плотность: 180 г/м2. Размеры: 297х420 мм. Отсутствует красочная
1719 руб
Раздел: Папки для акварелей, рисования
Каталка "Утёнок" с ручкой.
Каталка имеет звук трещотки. Длина ручки: 50 см.
551 руб
Раздел: На палочке

65. Типология жилых домов

66. Договор купли-продажи

67. Договор оптовой купли–продажи

68. Договор продажи недвижимости и договор продажи предприятия

69. Договор купли-продажи

70. Право международных договоров
71. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав
72. Трудовой договор, договор купли-продажи

73. Договор купли-продажи

74. Особые бредовые психозы позднего возраста (параноиды жилья)

75. Договор купли-продажи

76. Водоснабжение и канализация индивидуального жилого здания

77. Жиль Делез и перспектива онтологии однозначности

78. Виды договоров купли-продажи

79. Совершенствование системы оплаты жилья в Санкт-Петербурге

80. Право международных договоров - отрасль общего международного права

Рюкзак "Basic. Чемпионат мира по футболу 2018", 30х41х13 см.
1 большое отделение с 1 внутренним отделением. 1 накладной карман спереди. Удобные лямки, позволяющие регулировать длину. Размер 30х41х13
1150 руб
Раздел: Канцтовары, хобби
Этажерка "Грация" прямоугольная четырехсекционная длинная.
Легкие и практичные этажерки идеально подходят для ванной комнаты, кухни или прихожей. Вместительные полки применяются для хранения
647 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи
Бумага для офисной техники "IQ Selection", А4, 120 г/м2, 500 листов.
Прекрасное качество печати на любой копировально-множительной технике, великолепное качество при двухстороннем копировании. Формат:
760 руб
Раздел: Формата А4 и меньше

81. Трудовое право - Трудовой договор и его заключение

82. Как распределяются права и обязанности по агентскому договору

83. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков

84. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

85. Жилой дом усадебного типа

86. Экология жилья
87. Гафний - "Жил элемент рассеянный"
88. Периодические гравитационные текстуры в никелин-раммельсбергитовых отстойниках 6аритовых жил Рудных гор

89. Авторское право и авторский договор

90. Договор купли продажи

91. Особенности ипотеки жилых домов и квартир

92. Договор купли-продажи недвижимости и предприятий

93. Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

94. Разработка и создание СКС на базе сетей Ethernet при подключении пользователей жилого дома к глобальной сети

95. Ален Рене Лесаж. Похождения Жиль Бласа из Сантильяны

96. Три правила прогноза продаж

Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Trike Original Volt (цвет: синий).
Трехколесный велосипед подходит для детей от 1 года. Велосипед Volt заряжает своей энергией, зовет в дорогу. Характеристики: - удобное
2400 руб
Раздел: Трехколесные
Фоторамка Crystocraft "Бабочка", 10x19 см.
Цвет: золотистый. Материал: сталь. Размер: 10x19 см. Товар не подлежит обязательной сертификации.
383 руб
Раздел: Прочие
Набор перьев для каллиграфии, 5 штук.
В наборе: 5 перьев (для рисования, орнамента, плаката, шрифта и перо с круглым острием).
442 руб
Раздел: Прочее

97. 14-этажный 84-квартирный жилой дом

98. 180-квартирный жилой дом в г. Тихорецке

99. 30-ти квартирный жилой дом

100. Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.