Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Договор пожизненного содержания с иждивением

Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники

КУРСОВАЯ РАБОТА по курсу гражданское право на тему: «Договор пожизненного содержания с иждивением» Содержание Введение 1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты 1.1 Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права 1.2 Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, предмет, особенности 2. Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением 2.1 Заключение договора пожизненного содержания с иждивением 2.2 Субъектный состав договора 2.3 Содержание договора пожизненного содержания с иждивением 2.4 Расторжение договора 3. Проблемы практического применения Заключение Список использованных источников Введение Кроме оформления завещания и договора дарения, существует еще один способ распорядиться своей квартирой, жилым домом, земельным участком или другой недвижимостью – это договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона (получатель ренты) передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне (плательщику ренты), обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. Данный институт гражданского права, регулирующий опеку над одинокими людьми с целью получения в собственность их жилплощади, появился в законодательстве Республики Беларусь в 1998 году с принятием нового Гражданского кодекса. Ввиду этого, в отличие от других договоров рентные отношения урегулированы практически исчерпывающим образом и не содержат, за редким исключением, отсылок к иным актам законодательства. Следовательно, актуальность данной темы состоит в том, что рассматриваемый договор нуждается в дальнейшей правовой регламентации, так как существует множество проблемных вопросов не только в теории, но и на практике. Объектом исследования данной курсовой работы является договор пожизненного содержания с иждивением, который рассматривается в контексте с иными видами договора ренты с целью выделения отличительных черт и особенностей правовой регламентации. Целью курсовой работы является на основе анализа содержания и особенностей правового регулирования рассматриваемого договора раскрыть проблемные теоретические и практические моменты. В ходе работы выполнен ряд задач: 1. дана общая характеристика договора ренты, описаны его виды, признаки и место в системе обязательственного права; 2. определены понятие, предмет и особенности договора пожизненного содержания с иждивением; 3. изложен порядок заключения и расторжения договора; 4. отражены основные аспекты субъектного состава и содержания договора пожизненного содержания с иждивением; 5. раскрыты проблемные моменты применения данного договора на практике, внесены предложения, сделаны выводы. Работа состоит из трех разделов, списка используемых источников. Для написания работы использовались нормативно-правовые акты Республики Беларусь, научно-практические комментарии к нормативно-правовым актам, научные статьи, специальная литература и периодика. 1. Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора ренты 1.1

Общая характеристика договора ренты. Его виды, признаки и место в системе обязательственного права Термин «рента» (от латинского – «отданная») означает всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей осуществления предпринимательской деятельности . До недавних пор законодательство Республики Беларусь, отрицавшее всякую возможность получения нетрудовых доходов, допускало применение рентных отношений только при отчуждении жилого дома (квартиры) с условием пожизненного содержания с весьма ограниченным составом участников и жесткими условиями заключения и исполнения договора (ст.ст. 250 – 253 Гражданского кодекса БССР 1964 г.). Видимо это и обусловило то обстоятельство, что в наименовании главы 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь 1998 г. (далее – ГК) в целях сохранения преемственности указанная разновидность пожизненной ренты оговорена особо . В отличие от других договоров в новом ГК рентные отношения урегулированы практически исчерпывающим образом и не содержат за редким исключением отсылок к иным актам законодательства. В главе 33 ГК содержатся как общие нормы о ренте, так и специальные. Общие нормы применяются в случаях, когда отношения не урегулированы специальными нормами. В ст. 554 ГК содержится понятие договора ренты, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Стороны в договоре ренты конкретизируются применительно к виду (разновидности) договора. А ст. 554 ГК не содержит специальных указаний о субъектах договора . Существенными условиями договора являются: предмет, срок (может быть ограничен жизнью получателя ренты, если это договор пожизненной ренты; договор же постоянной ренты является бессрочным), форма и размер рентных платежей, а также обеспечение выплаты ренты. Предметом договора ренты является имущество и рента в виде определенной денежной суммы либо предоставление средств на содержание получателя ренты в иной форме . Договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения, а если предметом является недвижимое имущество, то он также подлежит и государственной регистрации. Последствиями несоблюдения формы договора являются его ничтожность и наступление двусторонней реституции. Несмотря на то, что рента как гражданско-правовой институт – это новелла белорусского законодательства, в литературе уже имеются различные точки зрения по ряду вопросов. Разногласия начинаются с вопроса о количестве видов договора ренты, а точнее: является ли договор пожизненного содержания с иждивением видом или подвидом договора ренты. Высказываются диаметрально противоположные взгляды: одни выделяют три вида договора ренты (постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением); другие относят пожизненное содержание с иждивением к виду пожизненной ренты и, следовательно, подвиду ренты, различая как виды пожизненную и постоянную ренту.

На наш взгляд, правильной является вторая точка зрения, что и подтверждает п. 2 ст. 554 ГК. В ней установлено, что по договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента), а пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания с иждивением . Сторонами в договоре постоянной ренты выступают ее плательщик и получатель. Получателями постоянной ренты могут быть граждане и некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Граждане как субъекты договора постоянной ренты должны обладать гражданской право- и дееспособностью и быть собственниками отчуждаемого имущества. Специфика договора пожизненной ренты заключается в установлении срока его действия. Этот срок ограничен периодом жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты . Следовательно, получателем ренты (стороной в договоре) может быть только гражданин. Юридическое лицо получателем пожизненной ренты быть не может. Получателем ренты может выступать как собственник, передавший имущество под выплату ренты, так и другой, указанный им гражданин (возникновение договора в пользу третьего лица). Предметом договоров постоянной и пожизненной ренты может быть любое имущество. Но, вместе с тем, при заключении договора пожизненной ренты предусмотрена только денежная форма рентных платежей в отличие от постоянной ренты, где возможно также предоставление вещей или выполнение работ. Рассматривая договор ренты, прежде всего, следует коснуться юридической конструкции (характеристик) договора: его реальности и консенсуальности . В настоящее время юридическая характеристика рассматриваемого договора вызывает спорные позиции. Более того, по этому поводу существует много мнений, но все они делятся на 3 точки зрения различных авторов: одни считают договор ренты реальным, другие - консенсуальным, третьи – и реальным, и консенсуальным в зависимости от характера передачи имущества. То есть при реальном договоре передача – необходимый элемент его заключения, а потому нет передачи, нет и заключения. При консенсуальном договоре он заключается еще до передачи вещи, вследствие чего передача как таковая составляет элемент исполнения договора. Применительно к ренте законное определение реального договора в отношении платежей ренты должно содержать термин «передает в собственность», а консенсуального – «обязуется передать в собственность». В связи с этим следует отметить, что определение договора отчуждения жилого дома с условием пожизненного содержания, содержащееся в ГК 1964 г., было подобно определению договора купли-продажи. Таким образом, договор ренты был (подобно купле-продаже) консенсуальным. Действующий же ГК в определении не только договора ренты (п. 1 ст. 554), но также и договора пожизненного содержания с иждивением (п. 1 ст. 572) предусмотрел, что получатель ренты «передает. в собственность имущество». Таким образом, ГК утверждает присущий реальным договорам признак: заключение договора требует передачи вещи.

Так, необходимость государственной регистрации сделки и права возникает в случае оформления следующих видов сделок: Pдоговоров купли-продажи жилого помещения, в том числе доли в общей собственности на жилое помещение (ст. 558 ГК); Pдоговоров мены жилых помещений, в том числе доли в общей собственности на жилые помещения (ст. 567 ГК с отсылкой к гл. 30 ГК); Pдоговоров купли-продажи предприятия как имущественного комплекса (ст. 560 ГК); Pдоговоров дарения любого недвижимого имущества, в том числе доли в общей собственности на недвижимое имущество (ст. 574 ГК); Pотказа одаряемого принять дар в виде недвижимого имущества до передачи ему дара в случаях, когда договор дарения зарегистрирован (ст. 573 ГК); Pдоговоров пожертвования любого недвижимого имущества (ст. 582 ГК по аналогии со ст. 574 ГК); Pдоговоров ренты, в том числе договоров пожизненного содержания с иждивением, по которому передается недвижимое имущество (ст. 584 ГК); Pсоглашений об изменении и расторжении вышеуказанных сделок (ст. 452 ГК). В названных случаях на правоустанавливающем документе учреждением юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должен быть проставлен штамп регистрации соответствующей сделки, а также выдано свидетельство о государственной регистрации права

1. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

2. Договор ренты

3. Договор поручения: понятие, содержание

4. О последствиях расторжения договора

5. Изменение и расторжение договора

6. Договор ренты и его виды
7. Договор ренты
8. Договор ренты

9. Значение и общая характеристика трудового договора: понятие, стороны, содержание, порядок заключения

10. Общая характеристика трудового договора, их виды, содержание и порядок заключения

11. Понятие и виды договора ренты

12. Договор купли - продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)

13. Договор найма жилого помещения, его особенности

14. Договор найма жилого помещения

15. Договор купли-продажи жилого помещения

16. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

Игрушка-прорезыватель силиконовый Happy Baby "Silicone teether".
Особенности: фактурная поверхность массирует дёсны; проникает в труднодоступные места ротовой полости; развивает мелкую моторику; шумовой
559 руб
Раздел: Силиконовые
Рамка пластиковая со стеклом 30x30, арт. ST31-S.
Пластиковая рамка со стеклом универсальна и для фотографий, и для картин. Она не испортится со временем и отлично подойдет для обрамления
309 руб
Раздел: Прочие
Штамп самонаборный "Printer С20-Set", 38x14 мм, синий.
Размер оттиска: 38х14 мм. 4 строк текста, без рамки. Касса шрифта с пинцетом для набора в комплекте. В комплекте: сменная подушка,
492 руб
Раздел: Штемпельная продукция, губочницы

17. Договор коммерческого найма жилого помещения

18. Договор найма жилого помещения

19. Договор найма жилого помещения

20. Договор найма жилых помещений

21. Договор социального найма жилого помещения

22. Предоставление гражданам жилого помещения и пользование по договору социального найма
23. Договор пожизненного содержания с иждивением
24. Договор пожизненного содержания с иждивением

25. Рента и пожизненное содержание

26. Правовое регулирование договора пожизненного содержания

27. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, формы, особенности расторжения и заключения

28. Содержание договора и подразделение его на виды (Контрольная)

29. Расторжение трудового договора по инициативе администрации по основаниям, связанными с виновными действиями работника

30. Расторжение трудового договора по инициативе работника (по собственному желанию)

31. Договор займа и кредитный договор: понятие, содержание

32. Договор простого товарищества: понятие, содержание

Качели детские подвесные (КД 150 ПЛ).
Качели подвесные очень удобны и просты в применении. Легкие дачные подвесные качели. Конструкция из пород дерева с низким содержанием
535 руб
Раздел: Качели
Глобус Земли физико-политический, с подсветкой, рельефный, 250 мм (арт. Ве022500261).
Глобус Земли физико-политический, рельефный. Диаметр: 250 мм. Материал: пластмасса. Актуальная карта. Крым в составе РФ. Упаковка:
937 руб
Раздел: Глобусы
Подставка для бумаг вертикальная "Techno" (классическая).
Классическая вертикальная подставка для бумаг - незаменимый атрибут рабочего стола. Подставка выполнена из высококачественного серого
314 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры

33. Содержание договора и подразделение договоров на виды

34. Основания и условия назначения ежемесячного пожизненного содержания судей

35. Содержание договоров международной купли-продажи товаров

36. Расторжение трудового договора

37. Агентский договор: понятие, содержание

38. Содержание договора и классификация его условий
39. Агентский договор: понятие, содержание, признаки
40. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, функции

41. Договор купли-продажи: понятие, предмет и содержание

42. Заключение и расторжение трудового договора

43. Изменение и расторжение гражданско-правового договора

44. Исполнение обязательств. Расторжение трудового договора по инициативе администрации

45. Пожизненная рента

46. Понятие и содержание авторского договора

47. Понятие и содержание договора продажи недвижимости

48. Понятие трудового договора, его стороны и содержание

Принцессы. 5 часов активной игры. Более 400 наклеек!. Ватт Фиона
Все девчонки очень любят наряжаться! А еще они с удовольствием поют и танцуют. Им нравится путешествовать, узнавать что-то новое и вообще
346 руб
Раздел: Альбомы, коллекции наклеек
Дневник в комплекте с пеналом "Джинс", цвет обложки синий.
Формат: А5+ (210х160 мм). Количество листов: 48. Внутренний блок: белый офсет 70 г/м2, печать в 1 краску. Способ скрепления:
354 руб
Раздел: Для старших классов
Пазл-рамка "Где чей домик?", дерево (2 слоя).
Вкладыши в игре сложной формы и поэтому, подбирать для них места на доске, занятие не самое простое. Для начала можно не вынимать животных
380 руб
Раздел: Рамки-вкладыши

49. Понятие, стороны и содержание коллективного договора

50. Порядок расторжения трудового договора по инициативе нанимателя

51. Правовое основание изменения содержания трудового договора

52. Расторжение трудового договора

53. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

54. Расторжение трудового договора при ликвидации предприятия
55. Содержание договора коммерческой концессии
56. Содержание трудового договора

57. Трудовой договор (контракт): понятие, стороны, содержание, порядок его заключения

58. Трудовой договор: понятие, содержание и форма

59. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

60. Содержание внешнеэкономических договоров (контрактов)

61. Общее содержание воды в листьях калины в условиях биостанции

62. Великобритания (расширенный вариант реферата 9490)

63. Экономическое содержание бюджета государства

64. Административное право РБ

Бутылочка для кормления (от 3-х месяцев) Pigeon Перистальтик Плюс с широким горлом, 240 мл.
Изгибы на бутылке прекрасно подходят для маминой руки. Крышечка подходит для любых сосок Pigeon к широким бутылочкам. Материал бутылочки:
555 руб
Раздел: Бутылочки
Модульный массажный коврик "Орто-пазл. Лес".
Полезное приобретение для здоровья и гармоничного развития ребенка - напольное покрытие Орто МИКС "Лес". В состав комплекта
1367 руб
Раздел: Коврики
Развивающая настольная игра "Кругозорник".
1,5 года разработчики трудились над созданием "Кругозорника": изучали учебные программы по окружающему миру, прорисовывали сотни
952 руб
Раздел: Карточные игры

65. Договор фрахтования судна на время (тайм-чартер)

66. Авторский договор как основание правомерного использования произведения

67. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

68. Договор возмездного оказания услуг

69. Виды договоров (Контрольная)

70. Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов
71. Общие положения договора поставки
72. Права молодежи в РБ

73. Договор строительного подряда

74. Договор подряда и его виды

75. Понятие, содержание и виды юридических лиц коммерческих организаций

76. Договор аренды

77. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации

78. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке

79. Договор мены

80. Транспортный договор

Сковорода-гриль чугунная, со съемной деревянной ручкой, 25x25х4 см (квадратная).
Размеры: 25х25х4 см. Размер рабочей поверхности: 23х23х2 см. Чугунная литая сковорода-гриль со съемной ненагревающейся деревянной ручкой,
620 руб
Раздел: Сковороды гриль
Мотоцикл-каталка 2-х колесный, полицейский.
Мотоцикл каталка обязательно станет любимой игрушкой Вашего малыша. Большое удовольствие доставляет ребенку самостоятельно оттолкнувшись
1700 руб
Раздел: Каталки
Этикетки самоклеящиеся "ProMEGA Label", белые, 210х297 мм, 1 штука на листе А4.
Самоклеящиеся этикетки подходят для печати на лазерных, струйных принтерах и копировальных аппаратах. При хранении листы с этикетками не
792 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки

81. Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

82. Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса

83. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

84. Виды договоров. Жилищные споры

85. Содержание права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю

86. Союзный договор городских общин Фландрии и Брабанта
87. Реферат о Пугачеве
88. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

89. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

90. Понятие, содержание и принципы исполнительной власти

91. Понятие, сущность и содержание основных прав, свобод и обязанностей граждан России

92. Освобождение от ответственности во внешнеэкономическом договоре (форс-мажор)

93. Содержание и порядок применения единого налога на вмененный доход для субъектов малого предпринимательства

94. Договор обмена (по гражданскому законодательству Украины)

95. Договор аренды

96. Правовое регулирование договоров

Лоток вертикальный, 3 отделения, черный.
Ширину секций данного лотка можно регулировать. Секции маркируются сменной линованной табличкой. Количество секций: 3. Ширина: 230 мм. Цвет: черный.
301 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Пенал школьный "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (цветная клетка).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
1096 руб
Раздел: Без наполнения
Подарочный набор, 21x16x4 см, арт. 140304.
Материал: искусственная кожа. Правила ухода: избегать попадания влаги. Состав: кожзаменитель (PU), элементы металла. В наборе: бумажник,
355 руб
Раздел: Письменные наборы

97. Договор долевого строительства

98. Договор подряда и договор об организации перевозок

99. Понятие и виды договоров в Римском частном праве


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.