Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады

ОглавлениеВведение Глава 1. Объекты права собственности и иных вещных прав на жилое помещение Понятие, признаки и виды жилых помещений Ограничение права собственности граждан на жилые помещения Глава 2. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан 2.1 Права и обязанности собственника жилого помещения 2.2 Права и обязанности граждан, проживающих вместе с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Глава 3. Защита права собственности граждан на жилое помещение Заключение Список литературыВведениеЗаконодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла в одну из самых глобальных на сегодняшний день. Факторами, определяющими актуальность данной проблемы являются: -развал экономики, снижение уровня жизни граждан, преступные посягательства на жилищные права граждан. -появление категорий граждан, которые особо нуждаются в защите своих жилищных прав. -Ограниченные возможности для населения в защите своих жилищных прав. -Злоупотребления чиновников правовой неинформированностью населения, низкий уровень правовой культуры. -Разобщенность и противоречивость жилищного законодательства. В данной работе будут подвергнуты разбору следующие вопросы: понятие, признаки и виды жилых помещений; ограничение права собственности граждан на жилые помещения; права и обязанности собственника жилого помещения; права и обязанности граждан, проживающих с собственником, в принадлежащем ему жилом помещении. При написании своей работы особое внимание уделяю нормативным актам, регулирующим жилищные правоотношения. Использую материалы периодической печати, научную литературу, учебную литературу, преимущественно последних лет. В основном работы русских правоведов: Гришаева С.П., Камышинского В.П., Хохлова С.А. Право граждан на жилище предполагает юридическую возможность пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий. На практике применение этого права далеко от реализации, вследствие чего обратимся к вопросам защиты жилищных прав и интересов граждан. ГЛАВА 1. ОБЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. 1.1. ПОНЯТИЕ, ПРИЗНАКИ И ВИДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. 1Легальное определение жилого помещения дается законодателем в ст.6 ЖК РФ. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Исходя из данного определения, можно выделить следующие признаки жилого помещения: Во-первых, жилое помещение является объектом жилищных прав. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ). Право владения, пользования и распоряжения собственника ограничено целевым использованием жилого помещения.

Последнее предназначено только для проживания граждан. Так, закон не допускает размещение в жилых домах промышленных производств. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Во-вторых, жилое помещение является недвижимым имуществом. 2В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Жилое помещение является недвижимым имуществом в силу своей природы (физически недвижимое), обладает признаком прочной связи с землей. В-третьих, жилым признается изолированное помещение. Данный признак впервые добавлен в жилищное законодательство РФ. Изолированными помещениями являются жилые дома, часть жилого дома, квартира, часть квартиры. При этом изолированное помещение может состоять из одной или нескольких комнат. В-четвертых, только такое недвижимое имущество является жилым, которое «пригодно для постоянного проживания граждан» - то есть отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с ЖК РФ, другими федеральными законами (п.3 ст.15 ЖК РФ). Наряду с понятием жилое помещение, новое жилищное законодательство закрепляет виды жилых помещений (ст.16 ЖК РФ) и их понятия. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.1.2. ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.Одно из основополагающих начал гражданского законодательства заключается в признании необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, что закреплено в п. 1 ст. 1 ГК. Далее, в п. 2, предусмотрено, что граждане осуществляют свои гражданские права своей волей и в своих интересах. Вместе с тем законодатель допускает ограничение гражданских прав, но лишь на основании федерального закона в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Наибольшие ограничения в свободной реализации прав установлены для отношений собственности, и прежде всего собственности на жилые помещения. Учитывая социальную значимость и специфичность данного вида недвижимости, законодатель с особой тщательностью подошел к правовой регламентации отношений, возникающих в связи с владением, пользованием и распоряжением жильем, предусмотрел механизм, обеспечивающий необходимую устойчивость прав на это имущество как самих собственников, так и других лиц. Однако нынешний комплекс ограничений прав собственников жилья не всегда достаточно обоснован. Так, В. П. Камышанский отмечает неудачную формулировку права собственности на недвижимость в жилищной сфере в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»,3 где «в отличие от общего правила, закрепленного в ст. 209 ГК РФ, собственнику. предоставляется право осуществлять правомочия не по своему усмотрению, а в порядке, установленном законодательством». Представляется, что п. 2 ст. 6 названного Закона существенно ограничивает установленные Гражданским кодексом пределы осуществления права собственности применительно к жилищной сфере и нуждается в корректировке. Ведь одно дело по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего собственнику имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, и совсем другое, когда возможность действовать определяется не собственным интересом, а порядком, установленным законодательством, причем лишь постольку, поскольку это не нарушает действующие нормы, жилищные, иные права и свободы других граждан, а также общественные интересы. Нормативное установление границ, определяющих свободу действий собственников, затрагивает прежде всего правомочия, входящие в состав права собственности. Установление правомочий основывается на вполне определенных целях, которые разнятся в зависимости от экономических и политических условий в различные периоды развития государства и законодательства.4 Правомочия по владению возникают в связи с приобретением права на жилое помещение, что предполагает наличие дополнительных обременений, накладываемых на владельцев недвижимости. К ним, по мнению С. П. Гришаева, можно отнести регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, договора купли-продажи, а для возведения жилого дома, помимо отвода земельного участка и регистрации права на него за застройщиком, (получение разрешения на строительство дома, соблюдение целого ряда противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил.5 Однако такого рода обременения или уплату налогов на строение не следует рассматривать как ограничение прав собственников, хотя подобные обязанности и не характерны для права собственности на иное имущество. По мнению В. П. Павлова, «целью правомочия пользования является законодательное ограничение мыслимых действий собственника по извлечению полезных свойств из вещи только прямым ее назначением».6 Прямое значение жилого помещения заключается в удовлетворении потребностей граждан в жилье — только с этой целью им можно пользоваться.

Права членов семьи собственников жилого помещения 1.PЧлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 2.PПереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 3.PЧлены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. 4.PОтчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Статья 293

1. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих

2. Понятие, сущность и содержание основных прав, свобод и обязанностей граждан России

3. Конституционные права, свободы и обязанности граждан РФ

4. Конституционные права и обязанности граждан

5. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

6. Экологические права и обязанности граждан
7. Экологические права и обязанности граждан России
8. Политические права российских граждан

9. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

10. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

11. Право собственности граждан на землю в Республике Беларусь

12. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

13. Роль военных комиссариатов в исполнении военно-транспортной обязанности гражданами и организациями

14. Выселение граждан из жилых помещений

15. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве

16. Жилое помещение, как объект права пользования

Точилка "Eagle", синяя.
Работает от батареек 4 батарейки размера АА. Безопасна в использовании. Подходит для карандашей до 8 мм в диаметре. Стальное лезвие. В
325 руб
Раздел: Точилки
Ручка-стилус шариковая "Самый лучший!".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а надпись нанесена с
415 руб
Раздел: Металлические ручки
Зеркало с подсветкой "Новый взгляд".
Хотите наносить макияж с максимальным комфортом? Увеличительное зеркало с подсветкой "Новый взгляд" обеспечит Вам отличную
639 руб
Раздел: Зеркала, расчески, заколки

17. Налогообложение. Права, обязанности и ответственность таможенных органов и должностных лиц

18. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

19. Права членов семьи собственника жилого помещения

20. Право собственности граждан

21. Право собственности граждан в современных экономических условиях в Российской Федерации

22. Право собственности граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью
23. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
24. Предоставление гражданам жилого помещения и пользование по договору социального найма

25. Трудовые права иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации

26. Реконструкция прав, обязанностей и взаимоотношений князя и дружины по Повести временных лет

27. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

28. Прекращение договора социального найма жилого помещения

29. Договор продажи жилых помещений

30. Договор купли-продажи жилых помещений

31. Особенности купли-продажи жилых помещений

32. Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Автокресло Еду-Еду "KS-513 Lux" с вкладышем (цвет: голубой, 9-36 кг).
Автокресло разработано для детей весом от 9 до 36 кг. Группа веса 1/2/3 (ECE R44/04). Каждая деталь автокресла спроектирована должным
2977 руб
Раздел: Группа 1/2/3 (9-36 кг)
Корзина "Лягушонок", 45х45 см.
Предназначение: для игровых целей на открытом воздухе и в помещении. Материал: нейлон.
322 руб
Раздел: Корзины, контейнеры для игрушек
Набор полотенец Whitex Mimicoco "Лошадки", цвет: черный, 2 штуки.
Подарочный набор оформлен вышивкой лошадок, напоминающих имбирные пряничные фигурки. Полотенца, изготовленные из высококачественного
352 руб
Раздел: Наборы

33. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

34. Договор коммерческого найма жилого помещения

35. Договор найма жилого помещения

36. Договор найма жилого помещения

37. Договор найма жилых помещений

38. Договор социального найма жилого помещения
39. Жилые помещения специализированного жилого фонда и их назначения
40. Обмен жилых помещений в домах государственного жилого фонда

41. Перевод жилого помещения в нежилое

42. Пользование жилыми помещениями

43. Понятие жилого помещения. Норма жилой площади, ее правовое значение и порядок применения

44. Понятие и признаки жилых помещений

45. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

46. Приватизация жилых помещений

47. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

48. Проблемы связанные с правами, свободами и обязанностями иностранных граждан и лиц без гражданства

Набор посуды керамической "Миньоны" (3 предмета), желтый.
Набор детской керамической посуды с изображением героев любимых диснеевских мультфильмов в подарочной упаковке. Состав набора: • тарелка:
547 руб
Раздел: Наборы для кормления
Пивная кружка "Пиво утром, как известно, не так вредно, как полезно", 500 мл, 14 см.
Состав: керамика, ПМ. Мыть тёплой водой с применением нейтральных моющих средств.
720 руб
Раздел: Кружки
Средство для купания Bubchen, 400 мл.
Мягкое средство для купания младенцев c лекарственными травами стабилизирует кислотно-щелочной баланс кожи и поддерживает ее естественную
413 руб
Раздел: Экстракты, сборы

49. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье

50. Понятие рынка труда, занятости, трудоустройства и права граждан в области занятости. Правовой статус безработного. Права и обязанности безработного

51. АДВОКАТЫ, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

52. Граждане, как субъекты административного права

53. Административно-правовое обеспечение личных прав и свобод граждан

54. Граждане как субъекты гражданского права (физические лица)
55. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения
56. Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

57. Имущественные права и обязанности супругов

58. Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи

59. Сравнительный анализ социально-экономических прав, свобод и обязанностей в конституциях Китая и Испании

60. Основные права и свободы Российских граждан

61. Права и свободы граждан закрепленные в Конституции Российской Федерации (Контрольная)

62. Политические права и свободы граждан

63. Имущественные права и обязанности супругов

64. Гарантии реализации права граждан на труд

Лента безопасности Lubby, мягкая, универсальная "особо широкая", 2 метра.
Мягкая универсальная лента: 2 метра, идеальна для краёв кроватки, столов и для острых углов удобно регулировать нужную длину, надежное
440 руб
Раздел: Безопасность ребенка
Трикотажная пеленка кокон "Bambola" (цвет: голубой).
Состав: интерлок, хлопок 100%. Возраст: 0-3 месяца.
381 руб
Раздел: Пелёнки
Аэрозоль от насекомых супер универсальный "Чистый Дом" (двойное распыление), 600 мл.
Эффективное и экономичное средство мгновенного действия для уничтожения всех видов летающих и ползающих насекомых: мухи, комары, мошки,
396 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых

65. Компетенции, права и обязанности судебного эксперта

66. Права и обязанности подозреваемого

67. Право граждан на свободу собраний и ассоциаций: российское законодательство и евростандарты

68. Обязанности и права налогоплательщика

69. Родители и дети: права и обязанности

70. Авторское право и авторская обязанность, или долг
71. Права и свободы граждан, закрепленные в Конституции Российской Федерации
72. Процессуальные особенности судебной защиты избирательных прав, права на участие в референдуме граждан Российской Федерации

73. Судебный порядок обжалования действий и решений нарушающих права и свободы граждан

74. Конституционная защита прав граждан от неправомерных действий (бездействия) чиновников

75. Основания возникновения родительских прав и обязанностей

76. Реализация конституционных прав граждан в сфере окружающей среды

77. Стороны в гражданском процессе. Их процессуальные права и обязанности

78. Лица участвующие в деле: классификация, права и обязанности, краткая характеристика правового положения

79. Участники арбитражного процесса: классификация, права и обязанности, характеристика правового положения

80. Конституционные гарантии трудовых прав граждан Российской Федерации

Форма разъемная "Webber" BE-4286N, черная.
Материал: сталь. Покрытие: антипригарное. Высота: 6,8 см. Диаметр: 24 см.
314 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки
Багетная рама "Isabelle" (золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Размер 30x40
Набор для черчения "College", 9 предметов.
В набор входит: циркуль 14 см с одной сгибаемой ножкой, циркуль - измеритель, удлинитель, кронциркуль, механический карандаш, контейнер с
539 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты

81. Права и свободы граждан при производстве обыска

82. Права, свободы и обязанности человека и гражданина, гарантии прав и свобод

83. Основные права, свободы и обязанности человека и гражданина в РФ.

84. Способы защиты прав граждан, местное самоуправление

85. Права и обязанности главного бухгалтера

86. Права и обязанности эксперта
87. Защита избирательных прав граждан
88. Обращение граждан в Европейский Суд по правам человека

89. О правах, которые еще и обязанности

90. Права и обязанности аудиторских организаций

91. Административные правонарушения, посягающие на права граждан: общая характеристика и виды правонарушений

92. Государственная защита: право и обязанность

93. Граждане - субъекты гражданского права

94. Граждане как субъекты гражданского права

95. Дееспособность граждан в Гражданском праве Республики Казахстан

96. Деятельность милиции по обеспечению прав и свобод граждан

Карандаши акварельные, с кисточкой, 24 цвета.
Шестигранный корпус покрыт лаком на водной основе. Карандаши заточенные. Длина карандаша: 176 мм. Очень мягкие, не крошатся, цвета яркие,
349 руб
Раздел: Акварельные
Велосипед трехколесный Moby Kids "Leader 360°. AIR Car", с разворотным сиденьем, цвет:.
Детский трёхколёсный велосипед премиум-класса "Leader 360° 12x10 AIR Car" от торговой марки Moby Kids. Эта модель
7324 руб
Раздел: Трехколесные
Батут.
Диаметр рамы: 183 см. Высота батута: 46 см. Каркас из 1,5 мм гальванизированной стали. Соединение прыжковой поверхности с рамой: 42
6627 руб
Раздел: Батуты, надувные центры

97. Жилищные права граждан Российской Федерации

98. Защита прав граждан-потребителей в торговом обслуживании

99. Защита прав граждан-потребителей при выполнении работ (оказании услуг)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.