|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Право
Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения |
Карабин, 6x60 мм. 
Брелок LED "Лампочка" классическая. 
Мыло металлическое "Ликвидатор". Министерство образования Российской Федерации Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет управления ИНСТИТУТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Институт государственного и муниципального управления Кафедра частного права Реферат по дисциплине: «Жилищное право» на тему: Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения Выполнил: студент Федотов А.А. г.Москва 2007 г. Содержание Введение 1.Выселение граждан из жилых помещений 2.Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения 3.Исполнение решений о вселении Заключение Список используемой литературы Введение Одной из наиболее сложных категорий жилищных споров с участием граждан являются споры о выселении граждан без предоставления им другого жилого помещения. Право граждан на судебную защиту жилищных прав опирается на принципиальные положения Конституции Российской Федерации. Выселение из жилого помещения – лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения. Выселение, по каким бы основаниям оно ни проводилось, во всех случаях относится к принудительным мерам государственно-правового воздействия. Жилищный кодекс Российской Федерации должен регулировать отношения, связанные с выселением из жилых помещений, исходя из всемерной защиты жилищных прав и интересов как самих граждан, так и членов их семей, включая несовершеннолетних. Основываясь на положениях Конституции, суды призваны обеспечивать надлежащую защиту прав и свобод гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения гражданских дел. При этом необходимо тщательно соблюдать установленный законом порядок выселения. Конституции Российской Федерации (ч.1.ст.40) подчеркивает, что никто не может быть произвольно лишен жилья. Согласно закону выселение допускается, как правило, в судебном порядке. При выселении гражданам обычно предоставляется другое жилое помещение. Особое место среди случаев выселения из жилых помещений занимают случаи выселения граждан без предоставления другого жилого помещения. Такое выселение может иметь место лишь в исключительных случаях, прямо указанных в ЖК РФ. 1.Выселение граждан из жилых помещений В настоящее время одной из самых распространенных категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции, является выселение граждан из занимаемых ими жилых помещений. Несмотря на кажущуюся простоту - эту категорию дел можно назвать одной из наиболее сложных. Сложность рассмотрения дел о выселении связана со многими факторами. Во-первых, право на жилище закреплено в ч.1 ст.40 Конституции РФ и в соответствии с указанной статьей никто не может быть произвольно лишен жилища. Указанное положение закреплено и в ЖК РФ, ч.4 ст.3 гласит, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Исходя из этого в законодательстве РФ закреплено, что выселен гражданин может быть только в судебном порядке.
Во-вторых, рассмотрение вопроса о выселении гражданина зависит и от того, на каком праве им занято жилое помещение - то есть жилое помещение в собственности гражданина, или занято им по договору социального или коммерческого найма, или это наем служебного жилого помещения и т.д. В действующем ЖК РФ нормы о выселении граждан из занимаемых ими жилых помещений закреплены в статьях 35, 79,84,85,90,91, 103 и 133. В соответствии с ними могут быть выселены следующие граждане: граждане, право пользования жилым помещением которых прекращено; граждане, которые нарушают правила пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением может быть прекращено у следующих граждан: бывших членов семьи собственника (ч.4 ст.31 ЖК РФ); граждан, занимающих жилое помещение на основании договора поднайма, в случае истечения его срока (ст.70 ЖК РФ); временных жильцов по истечении согласованного с ними срока проживания в жилом помещении, либо при прекращении действия договора социального найма с нанимателем (ст.80 ЖК РФ); граждан, занимающих жилые помещения в специализированном жилом фонде (ст.103 ЖК РФ) бывших членов жилищного кооператива, не выплативших полностью паевого взноса и исключенных из кооператива (ст.133 ЖК РФ). В соответствии с ч.1 ст.34 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, собственник жилого помещения при наличии вышеуказанных оснований может выйти в суд с иском о выселении гражданина. При этом, если гражданин занимает жилое помещение по договору социального найма, он может быть выселен либо с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, либо с предоставлением другого жилого (благоустроенного или неблагоустроенного) помещения площадью, соответствующей площади, установленной по нормам общежития, либо без предоставления жилого помещения. Для каждого из указанных случаев выселения в законодательстве установлены свои основания. Так, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения могут быть выселены граждане в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 85 ЖК РФ). С предоставлением другого жилого помещения по нормам предоставления жилых помещений в общежитиях (согласно ст.
105 ЖК РФ 6 кв.м на человека) может быть выселен гражданин в случае, если он и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.90 ЖК РФ). Без предоставления другого жилого помещения может быть выселен гражданин, занимающий жилое помещение по договору социального найма, если он и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Кроме того, без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. 2.Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения Выселение из жилого помещения – лишение гражданина на основании закона права занимать имевшуюся у него жилую площадь с предоставлением или без предоставления ему другого жилого помещения. Граждане могут быть выселены из предоставленных им по договору социального найма жилых помещений без предоставления другого жилого помещения в случаях, предусмотренных в ст. 91 ЖК. А именно: 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. - Одним из оснований расторжения договора социального найма выступает использование жилого помещения не по назначению. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Это означает, что основное предназначение жилого помещения состоит в возможности удовлетворения потребности человека использовать его в качестве места проживания. Допускается (без перевода жилого помещение в нежилое) использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами в случаях, когда это не нарушает права и законные интересы других граждан. Такое использование жилого помещения не должно нарушать требования (санитарные, технические и др.), которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Рассматриваются дела такого рода как по заявлению государственных органов или общественных организаций, так ж по заявлению одного из родителей или опекуна (попечителя) ребенка, а также по иску прокурора. Родители теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от вето впоследствии содержания. Однако сами родители не освобождаются от обязанностей по содержанию детей, и при вынесении решения о лишении родительских прав суд одновременно разрешает вопрос о взыскании с данного родителя алиментов. Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РСФСР, если родитель, лишенный родительских прав, систематическим нарушением правил социалистического общежития делает для ребенка невозможным совместное с ним проживание, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, то он может быть выселен без предоставления другого жилого помещения. Восстановление в родительских правах допустимо только по решению суда и лишь при условии, если этого требуют интересы ребенка
1. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма
2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
3. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде
5. Прекращение договора социального найма жилого помещения
9. Договор купли-продажи жилого помещения
10. Особенности купли-продажи жилых помещений
12. Гражданско-правовое регулирование договора продажи жилого помещения
13. Договор аренды и найма жилых помещений
14. Договор купли-продажи жилого помещения
15. Договор найма жилого помещения
16. Договор найма жилого помещения
Шары для сухого бассейна, 100 штук. 
Мягкий пол универсальный, синий, 60x60 см (4 детали). 
Набор чертежный для классной доски, 5 предметов. 17. Договор социального найма жилого помещения
18. Договор социального найма жилого помещения
19. Жилое помещение как объект жилищного права
20. Жилые помещения как объекты жилищных прав
25. Понятие и виды жилых помещений
26. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих
27. Права членов семьи собственника жилого помещения
28. Право собственности граждан на жилое помещение
29. Правовые основания найма жилого помещения
30. Приватизация жилых помещений
31. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда
32. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями
Головоломка Кубик Рубика "3х3". 
Развивающая игра "Магнитные истории. В гостях у сказки". 
Пазл "Лесные животные". 33. Выселение из общежитий, принадлежащих на праве частной собственности
34. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями
35. Перевод нежилого помещения в жилое
36. Правовое регулирование предоставления жилой площади
37. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями
41. Производство работ по возведению жилого кирпичного здания
43. Характеристика современных средств поражения и последствия их применения
44. Контрольные вопросы для самопроверки (темы: "Предмет и задачи экономической географии" и другие)
45. Право собственности на квартиру и жилой дом
46. Право собственности и другие вещные права
48. Правовой режим земель, предоставленных для разработки недр
Фоторамка "Poster blue" (70х100 см). 
Копилка декоративная "Блюд", 13x11x14 см. 49. Введение «Временного положения» 1867-1868 гг. и политико-правовые последствия для казахов
50. Анализ пенсионногозаконодательства Украины и других стран
51. Право собственности и другие вещные права
52. Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия
53. Налоговая система России в сравнении с другими странами
57. Особенности пещерного искусства. История открытия и изучения (Ляско, Коске, Шове, Гаргас и другие)
58. Отличие культурологии от других наук, изучающих культуру
59. Из двух друзей всегда один раб другого (Лермонтов "Герой Нашего времени")
60. Анализ стихотворения А.Ахматовой "И когда друг друга проклинали..."
61. Смута в России: причины, ход, последствия
62. Война 1812 года: причины, ход, последствия
64. Монгольское нашествие на территории Казахстана и его последствия
Сетка москитная на кроватку "Карапуз", размер М. 
Тетрадь на резинке "Study Up", А5, 120 листов, клетка, розовая. 
Настольная игра "Юный Свинтус" (новая версия). 65. Христианизация Руси. Ее последствия
66. Распад СССР: исторические обстоятельства и последствия
67. Работа с редактором Vi. Другие текстовые редакторы UNIX
68. Локальная сеть Ethernet в жилом микрорайоне
69. Проблема 2000 года и ее последствия
73. Гигиена беременности. Аборт и его последствия
74. Глобальные последствия загрязнения атмосферы
76. Чернобыльская катастрофа и ликвидация её последствий
78. Последние события в Афганистане: причины и возможные последствия
79. Коллективизация в Казахской ССР в 20-30-е годы и ее последствия
80. Смерть И.В. Сталина и ее последствия
Кролик "Bunnies" с магнитами, 9,5 см. 
Глобус "Двойная карта" диаметром 320 мм, с подсветкой. 
Сетка москитная белая. 81. Теплоснабжение жилого района г. Чокурдах
82. Расчёт теплопотерь и системы отопления индивидуального жилого дома Район строительства: Тюмень
83. Конструкции из дерева и пластмасс. Жилое здание из дерева в г.Купянск
84. Производство работ по возведению жилого кирпичного здания
85. Тиристоры и некоторые другие ключевые приборы
89. Кризис финансовой системы стран Азии осенью 1997г. и его последствия для России
90. Проблема государственного долга: причины, последствия и пути решения
91. Использование электронной почты, Internet, и других систем в целях рационализации документооборота
92. Рынок жилья: Тенденция развития
94. Макроэкономический анализ инфляции: её виды, причины и последствия
95. Инфляция, ее причины, источники виды и последствия
96. Инфляция: сущность, виды и последствия
Набор детской посуды "Авто", 3 предмета. 
Глобус "Двойная карта" рельефный диаметром 320 мм, с подсветкой. 
Визитница "Visifix", на 128 визиток, черная. 97. Основное отличие науки экономики от других наук
98. Прогнозная оценка уровня безработицы и ее социально-экономических последствий
99. Инфляция. Сущность, виды и последствия
Декоративная наклейка-ростомер "Жираф", арт. EZG-1005. 
