Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Инвестиционная деятельность ОАО "Энергомашстрой"

Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее

Содержание Введение.3 Глава1. Сущность инвестиционной деятельности строительной фирмы и особенности ее реализации в современных условиях5 1.1. Понятие об инвестициях.5 1.2. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.7 1.3.Влияние инвестиционной политики на конкурентоспособность фирмы.9 1.3.1.Выбор инвестиционного проекта и конкурентной стратегии.9 1.3.2. Виды конкурентных преимуществ.12 1.4. Оптимизация направлений использования инвестиционных ресурсов.13 1.4.1. Выбор критериев эффективности.13 1.4.2. Формирование инвестиционного замысла проекта14 1.4.3. Оценка жизнеспособности проекта.15 1.5. Финансово-экономическая оценка инвестиционных проектов.16 1.5.1. Оценка финансовой состоятельности инвестиционного проекта.18 1.5.2. Экономическая оценка инвестиционных проектов.22 1.6. Выбор методов финансирования. 26 1.6.1. Источники финансирования инвестиционных проектов.26 1.6.2. Определение стоимости инвестиционных ресурсов.35 Глава 2. Анализ инвестиционной политики ОАО ”Энергомашстрой” и ее влияния на конкурентоспособность фирмы.40 2.1. Производственная характеристика ОАО “ЭМС”.40 2.1.1. Краткая историческая справка и основные направления деятельности.40 2.1.2. Организационная структура АО “Энергомашстрой”42 2.2. Политика АО “ЭМС” в области выбора направлений вложения средств.42 2.2.1. Конкурентная стратегия ОАО “ЭМС”45 2.2.2. Маркетинговая стратегия и ценовая политика .47 2.3. Сложившаяся практика финансирования инвестиционных проектов.48 2.4. Экономическая оценка проекта строительства жилого дома на Тихорецком проспекте.49 2.4.1. Краткое описание проекта.49 2.4.2. Оценка эффективности проекта.50 2.5. Финансовая оценка инвестиционной деятельности АО “ЭМС” и анализ ее влияния на конкурентоспособность фирмы.60 2.5.1. Анализ рентабельности61 2.5.2. Анализ использования инвестированного капитала63 2.5.3. Анализ ликвидности65 Глава 3. Обоснование предложений по повышению эффективности инвестиционной деятельности АО “Энергомашстрой”.68 3.1. Обоснование необходимости привлечения заемных ресурсов.68 3.1.1. Определение потребности в финансировании.69 3.1.2. Обоснование возможности привлечения заемного капитала.70 3.2. Анализ возможных схем финансирования.74 3.2.1. Финансирование инвестиционного проекта за счет авансовых платежей частных инвесторов.74 3.2.2. Использование жилищных сертификатов для финансирования инвестиционного проекта.75 3.2.3. Привлечение крупных инвесторов.77 3.3. Организация финансирования инвестиционных проектов в рамках ФПГ.77 3.3.1. Анализ преимуществ ФПГ.77 3.3.2. Обоснование экономического эффекта в результате создания ФПГ “ЭМС”79 3.3.3. Возможные схемы финансирования проекта в рамках ФПГ.86 3.3.4. Обоснование экономического эффекта в результате привлечения кредита банка в условиях ФПГ.88 Глава 4. Возведение стен из кирпича.91 4.1.Возведение стен из кирпича.91 4.2. Правила разрезки каменной кладки.92 4.3. Системы перевязки кладки.93 4.4. Стены с облицовкой.94 4.4.1. Стены с облицовкой из лицевого кирпича.95 4.4

.2. Стены с облицовкой из керамических плиток.95 4.5. Организация рабочего места каменщика.96 Глава 5. Гражданская оборона.97 5.1. Воздействие химических веществ.98 Заключение100 Литература105 ВВЕДЕНИЕ Одной из составных частей глубокого экономического кризиса в России является инвестиционный кризиз, который начался еще в советский период. Отсутствие экономической ответственности предприятий за получаемые безвозмездно от государства инвестиционные ресурсы обуславливало стабильно низкую эффективность инвестиций. В настоящее время инвестиционная деятельность определяется децентрализацией финансирования строительства, повышением роли собственных источников накоплений предприятий для реализации инвестиционных проектов и средств населения для жилищного строительства. Выделение бюджетных ресурсов осуществляется на конкурсной основе, в большей части на основе принципа возвратности. Причин, по которым и без того небольшие объемы инвестиций в петербургское капитальное строительство сокращаются, — много. Основными являются: введение курса доллара в регулируемые Правительством рамки при сохранении высоких темпов инфляции рубля; отмена (на федеральном уровне) существовавших ранее в сфере жилищного строительства налоговых льгот; высокая ставка и сама методика расчета норм отчислений “на развитие городской инфраструктуры”; значительное превышение предложения над спросом по основным сегментам вторичного рынка недвижимости Петербурга. Себестоимость строительства в валютном эквиваленте резко возросла, тогда как цены вторичного рынка в течение всего года оставались на практически постоянном уровне. При этом следует учитывать, что цены на недвижимость, в том числе и официальные, сформировались именно в валютном исчислении. Так как предложение по побывавшему в употреблении жилью в 3 - 5 раз превышает реальный спрос, то у потенциального покупателя всегда есть выбор. Платить за квартиру в новостройке на 20 - 30 % больше, чем за аналогичное жилье, предлагаемое на вторичном рынке, — желающих не много. При такой разнице в ценах долевое участие потеряло свою главную привлекательность — рассрочку платежей на период строительства. У граждан, которые не могут заплатить единовременно всю стоимость квартиры на вторичном рынке, появилась реальная возможность получить банковский кредит под залог приобретаемой недвижимости. В таких условиях выживание и успех строительной фирмы в мире бизнеса больше, чем когда-либо, зависят от правильности принимаемых решений. Инвестиционное решение — одна из наиболее важных деловых инициатив, которая должна осуществляться предпринимателями и менеджерами, поскольку инвестиции связывают финансовые ресурсы на относительно большой период времени. Но как определить, правильно ли решение относительно инвестирования? Разработка инвестиционной стратегии — это многогранный процесс, начинающийся с выдвижения идей относительно возможных инвестиций и заканчивающийся полным анализом, основанным на использовании выработанной практикой системы показателей, характеризующих эффективность инвестиций: текущей стоимости, внутренней нормы доходности, периода окупаемости.

Повышение степени неопределенности условий реализации проекта как на стадии инвестирования. так и в процессе эксплуатации объекта, появление возможности использования гибких форм финансирования, резкое расширение числа сфер альтернативного применения капитала значительно усложняет стоящую перед менеджерами предприятия проблему выбора. В условиях острейшей конкурентной борьбы выжить сможет лишь тот, чья инвестиционная политика тщательно продумана и проверена . Целью данного дипломного проекта является применение современных методов оценки инвестиционных проектов для анализа инвестиционной политики АО “Энергомашстрой” и влияния ее реализации на конкурентоспособность фирмы. Глава1. Сущность инвестиционной деятельности строительной фирмы и особенности ее реализации в современных условиях 1.1. Понятие об инвестициях. Одной из важнейших сфер деятельности любой фирмы являются инвестиционные операции, т.е. операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение фирмой выгод в течение длительного периода. Различают следующие типы инвестиций: — инвестиции в физические активы; — инвестиции в денежные активы; — инвестиции в нематериальные активы. Под физическими активами подразумеваются здания и сооружения, а также любые виды машин и оборудования со сроком службы более одного года. Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, например депозиты в банке, облигации, акции и т.д. Под нематериальными активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, получения лицензии и т.д. Инвестиции в ценные бумаги принято называть портфельными инвестициями, а инвестиции в физические активы чаще именуют инвестициями в реальные активы. Оба типа инвестиций имеют большое значение для сохранения жизнеспособности фирмы и ее развития. Однако в настоящем дипломном проекте рассматриваются лишь проблемы инвестиций в реальные активы. Инвестиции представляют собой последовательность превращений: ресурсы (ценности) — вложения (затраты) — получение дохода (эффекта) в результате инвестирования. Без получения прибыли (дохода), социального эффекта отсутствуют и стимулы к инвестированию. Главными этапами инвестирования являются: — преобразование ресурсов в инвестиции (затраты), т.е. процесс трансформации инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности (собственно инвестирование); — превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, что характеризует конечное преобразование инвестиций и получение новой потребительной стоимости; — прирост капитальных стоимостей в форме дохода или социального эффекта, т.е. реализуется конечная цель инвестиционной деятельности. Суть инвестирования, с точки зрения инвестора (владельца капитала), заключается в отказе от использования экономических ресурсов “сегодня” во имя получения выгоды в будущем. Соответственно, для принятия решения о долгосрочном вложении капитала необходимо располагать информацией, в той или иной степени подтверждающей два основополагающих предположения: — вложенные средства должны быть полностью возмещены; —прибыль, полученная в результате реализации инвестиционного проекта, должна быть достаточно велика, чтобы компенсировать временный отказ от использования средств, а также риск, возникающий в силу неопределенности конечного результата.

Путь из кризиса лежит через промышленность. А.В.Мурычев, С.В.Фатеев. (Экономика и жизнь (газета) No27 июль 1998 г., стр.5) 16-17 6. Вопросы налогообложения кредитных организаций в условиях кризиса. А.В.Мурычев. (Аналитический Вестник Аппарата Совета Федерации ФС, No5 (93) 1998 г., стр.47-52) 18-20 7. Задача - выжить. (Экономика и жизнь (газета) No11 март 1999 г., интервью, стр.4) 20-21 Глава II. Региональные банки: проблемы, трудности, пути развития. 1. Региональные банки: выжить, чтобы помочь стране. А.В.Мурычев. (Бизнес и банки (газета) No35 (305) август 1996 г., стр.1) 22 22-23 2. Региональные банки и проблемы кредитования реального сектора экономики. А.В.Мурычев (Бизнес и банки (газета) No29 (351) июль 1997 г., стр.1-2) 24-27 3. Региональные банки. Опора на собственные программы оздоровления. А.В.Мурычев. (Банковское дело в Москве (журнал) No4 (52) апрель 1999 г., стр. 42-43) 27-29 4. Проблемы активизации кредитной и инвестиционной деятельности опорных региональных банков. А.В.Мурычев. (Реструктуризация финансовой системы России как условие перехода к экономическому росту. Тезисы

1. Государственная поддержка инвестиционной деятельности в Республике Карелия

2. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

3. Инвестиционная деятельность предприятия

4. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО ОЭМК за 2000г.

5. Инвестиционная деятельность предприятия

6. Анализ хозяйственной деятельности ОАО Мясокомбинат "Пятигорский"
7. Анализ хозяйственной деятельности ОАО Мясокомбинат "Пятигорский"
8. Инвестиционная деятельность в Украине

9. Формы и направления инвестиционной деятельности: опыт развитых стран и России

10. Общие принципы инвестиционной деятельности в Тунисе

11. Управление инвестиционной деятельностью

12. Зарубежные субъекты инвестиционной деятельности

13. Основные направления повышения эффективности инвестиционной деятельности в Украине

14. Анализ финансово-экономической деятельности ОАО Мясокомбинат Омский

15. Комплексный экономический анализ деятельности ОАО Комбинат Североникель

16. Экономический анализ хозяйственной деятельности ОАО “Калининград”

Дополнение "Геометрика Extra" к настольной игре "Геометрика", новая версия.
Набор дополнительных карт к базовому комплекту «Геометрики». С ним любимая игра станет интереснее, разнообразнее и сложнее. В «Геометрике
392 руб
Раздел: Математика, цифры, счет
Готовальня "Stop System", 3 предмета.
Готовальня из 3 предметов: 1 циркуль, 1 универсальный держатель, 1 пенал с грифелями. Цвет может отличаться от представленного на фото!
340 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты
Пазл "Киты", 66 деталей.
Пазл собирается на основании в рамке — детали не растеряются и ограниченное пространство подскажет ребёнку правильный размер картины. На
548 руб
Раздел: Пазлы (54-99 элементов)

17. Основные принципы государственного регулирования инвестиционной деятельности региона

18. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности

19. Финансово-инвестиционная деятельность и ее доходы

20. Лизинг как вид инвестиционной деятельности

21. Инвестиционная деятельность в Тюменской области

22. Инвестиционная деятельность
23. Инвестиционная деятельность в Тюменской области
24. Стратегический и конъюнктурный подходы к оценке инвестиционной деятельности в регионе

25. Место и роль банковской системы в инвестиционной деятельности

26. Инвестиционная деятельность банка

27. Инвестиционная деятельность банков

28. Инвестиционная деятельность коммерческих банков

29. Инвестиционная деятельность страховщика

30. Инвестиционная деятельность страховых организаций

31. Комплексный анализ деятельности ОАО "АФ Банк"

32. Анализ хозяйственной деятельности ОАО "Восточный"

Чайник со свистком "Добрыня. DO-2909", 2 л.
Объём: 2 л. Материал: нержавеющая сталь. Материал ручки: бакелит. Свисток. Подходит для всех типов плит.
372 руб
Раздел: Чайники из нержавеющей стали
Ящик почтовый с замком, синий.
Ящик почтовый с замком. Материал: пластик. Длина: 385 мм. Ширина: 310 мм. Высота: 80 мм.
448 руб
Раздел: Прочее
Набор линеров "Sacura Pigma Micron", 3 штуки, черные.
Универсальные капиллярные ручки для письма, создания скетчей, иллюстраций, чертежей, ведения дневниковых, архивных записей и журналов
564 руб
Раздел: Капиллярные

33. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Новосибирскэнерго"

34. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь

35. Правовое регулирование инвестиционной деятельности

36. Анализ маркетинговой деятельности ОАО "ВИЗИТ"

37. Анализ деятельности ОАО "Ленэнерго"

38. Анализ хозяйственной деятельности ОАО "Восточный"
39. Организация и анализ инвестиционной деятельности предприятия
40. Управление персоналом и фондом оплаты труда на примере деятельности ОАО "Загарскагромаш"

41. Управление инвестиционной деятельностью фирм

42. Анализ деятельности ОАО "Корпоративные сервисные системы" ("КорСсис")

43. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Чусовской металлургический завод"

44. Анализ эффективности различных форм финансирования инвестиционной деятельности полиграфического предприятия

45. Инвестиционная деятельность предприятия

46. Инвестиционная деятельность предприятия

47. Инвестиционная деятельность предприятия

48. Инвестиционная деятельность предприятия отрасли

Настольная игра "Барабашка (Geistestesblitz)".
У вас в руках оказались фотокарточки, сделанные каким-то странным фотоаппаратом: фотографируя всего пять предметов, он постоянно путает их
1071 руб
Раздел: Внимание, память, логика
Бумага туалетная "Classic (Вейро)", 24 рулона, 17 метров x 9.5 см.
В комплекте: 24 рулона. Длина рулона: 17 метров. Ширина рулона: 9,5 см. С перфорацией. В одном рулоне: 136 листов.
396 руб
Раздел: Бумага туалетная
Рюкзак для средней школы "Райдер", 46x34x18 см.
Рюкзак для средней школы. 2 основных отделения, 4 дополнительных кармана. Формоустойчивая спинка. Ремни регулировки объема. Материал:
978 руб
Раздел: Без наполнения

49. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта ОАО "Минский ПКТИ"

50. Сложности инвестиционной деятельности в современных условиях

51. Характеристика системы источников финансирования инвестиционной деятельности в современной России

52. Государственное регулирование инвестиционной деятельности

53. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Полтавская Нефтебаза"

54. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации
55. Исследование влияния деятельности ОАО "Турбоатом" на жизнедеятельность г. Харькова
56. Анализ деятельности ОАО "ГМК Норильский Никель"

57. Анализ деятельности ОАО АНК "Башнефть"

58. Анализ и диагностика финансовой деятельности ОАО "Белгородэнерго"

59. Анализ инвестиционной политики ОАО "Шебекинский маслодельный завод"

60. Анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО "Горизонт"

61. Анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО "Птицефабрика Медновская"

62. Анализ хозяйственно-правовой деятельности ОАО "Коминтерн"

63. Анализ хозяйственной деятельности ОАО "Бурёнка"

64. Анализ хозяйственной деятельности ОАО "Металлургический завод им. А.К. Серова"

Кроватка для кукол, деревянная.
Если ваша дочка мечтает собрать для любимой куколки целый мебельный гарнитур, то начинать необходимо с покупки именно этой реалистичной
401 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Ростомер говорящий "Ферма".
Новинка от Азбукварика – говорящий плакат-ростомер! Повесьте его на стену на нужной высоте – узнайте, как растёт ваш малыш. Кнопки на
482 руб
Раздел: Ростомеры
Рюкзачок дошкольный "Щенячий патруль", 23х19х8 см.
Легкий и компактный дошкольный рюкзачок - это красивый и удобный аксессуар для вашего ребенка. В его внутреннем отделении на молнии легко
693 руб
Раздел: Без наполнения

65. Государственное регулирование инвестиционной деятельности

66. Законодательное регулирование инвестиционной деятельности в РФ

67. Инвестиции и их роль в экономике. Проблемы активизации инвестиционной деятельности в Украине

68. Инновационная политика предприятия и роль государственного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации

69. Комплексный анализ производственно-хозяйственной деятельности ОАО "Севуралбокситруда" и предложения по повышению эффективности его производства

70. Основные направления совершенствования инвестиционной деятельности (на примере РУП "МТЗ")
71. Разработка инвестиционного проекта ОАО "Завод по производству труб большого диаметра"
72. Субъекты инвестиционной деятельности и их правовое положение

73. Характеристика и оценка деятельности ОАО "Омский агрегатный завод"

74. Анализ финансовой деятельности ОАО "Машук"

75. Анализ производственно-хозяйственной деятельности Новотроицкого филиала ОАО концерна "Уралэлекроремонт" за 1997г.

76. Анализ хозяйственной деятельности предприятия ОАО "Крымпродмаш" за 1999г.

77. Модель человека, анализ деятельности предприятия /на примере ОАО "КШЗ"/ (Контрольная)

78. Анализ финансовых возможностей предприятия ОАО «АВТОВАЗ» для организации маркетинговой деятельности

79. Анализ финансовой отчетности эмитента и оценка инвестиционной привлекательности акций (на примере ОАО Уралсвязьинформ)

80. Финансовый анализ деятельности предприятия инвестиционно–строительной сферы

Комплект постельного белья 1,5-спальный "Disney" (с наволочкой 50х70 см).
Добро пожаловать в мир популярных персонажей, супергероев и сказочных существ. Постельное белье для мальчиков и девочек украсит интерьер и
2232 руб
Раздел: Детское, подростковое
Шары Ньютона "Эврика", большие.
Движение – это жизнь! Небольшая настольная кинетическая скульптура в собранном виде демонстрирует закон сохранения энергии, открытый
390 руб
Раздел: Антистрессы
Рюкзак школьный, цвет темно-синий (арт. RB-861-2/2).
Рюкзак школьный, два отделения, объемный карман на молнии на передней стенке, боковые карманы из сетки, откидное жесткое дно,
1730 руб
Раздел: Без наполнения

81. Деятельность Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы в реализации инвестиционных программ строительства

82. Анализ управления инновационной деятельностью предприятия (на примере ОАО «Гродномебель»)

83. Инвестиционно-строительная деятельность в условиях рыночной экономики

84. Совершенствование деятельности коммерческого банка на рынке пластиковых карт на примере ОАО "МДМ Банк"

85. Анализ основных показателей деятельности банка ОАО "УралСиб"

86. Анализ деятельности сельскохозяйственного предприятия ОАО "Агрохимприбой"
87. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности предприятия на примере ОАО "Завод ЖБК -1"
88. Анализ финансово-хозяйственной деятельности на основе баланса предприятия ОАО "Новошип"

89. Маркетинговая деятельность предприятия ОАО "Пивоваренная компания Балтика"

90. Совершенствование маркетинговой деятельности на примере ОАО "Березовский сыродельный комбинат"

91. Анализ деятельности международной организации на примере ОАО "ВМД"

92. Автоматизация складской деятельности компании ОАО "Вимм-Билль-Данн Продукты Питания"

93. Организация инновационной деятельности предприятия на примере ОАО "Металлургический завод им. А.К. Серова"

94. Пути улучшения деятельности планово-экономического отдела ОАО "АвтоВАЗагрегат"

95. Содержание, основные понятия инвестиционной и инновационной деятельности предприятия

96. Деятельность и информационные технологии ОАО "Ангарская Нефтехимическая Компания"

Сундук-бар, 40x30x75 см.
Такой бар не займет много места. А поэтому он гармонично впишется в интерьер абсолютно любого помещения. Сундук-бар будет лучшим подарком
8493 руб
Раздел: Аксессуары для вина
Фоторамка "Clip" (70x100 см).
Рамка настенная может располагаться как вертикально, так и горизонтально. Для фотографий размером: 70x100 см. Материал: стекло.
456 руб
Раздел: Размер 50x60 и более
Набор фломастеров "Korellos", 20 цветов.
Фломастеры с тонким стержнем. В наборе 20 ярких и насыщенных цветов. Тонкий стержень прекрасно подходит для точного и аккуратного
377 руб
Раздел: 13-24 цвета

97. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия ОАО "Аквия"

98. Контроль финансово-хозяйственной деятельности предприятия на примере ОАО "Уральская Сталь"

99. Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (на примере деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.