Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Оценка эффективности инвестиций

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
222 руб
Раздел: Тарелки
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСТИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ ИНСТИТУТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Институт: Бизнеса в строительстве и управления проектом Кафедра: Экономики строительства и управления инвестициями РЕФЕРАТ По дисциплине: «Организация и планирование инвестиций» на тему: «Методы оценки эффективности инвестиций» Выполнила студентка заочной формы обучения Специальности Бухгалтерский учет и аудит 5 курса , группа БуиА 6-02/2 № студенческого билета (зачетной книжки) 04-046 (личная подпись) Мамонтова Е.В. Руководитель проекта (ученая степень, звание)(подпись)(инициалы и фамилия) Москва, 2007г. Содержание1. Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения 2. Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов 3. Подготовка информации о внешней среде 4. Методические рекомендации по оценке, анализу и интерпретации показателей экономической эффективности инвестиционного проекта 5. Особенности оценки эффективности проектов с учетом факторов риска и неопределенности Список использованной литературы Роль инвестиционного проекта в принятии инвестиционного решения. В настоящее время проблема размещения капитала особенно актуальна. Инвестиции предшествуют созданию фирмы и определяют ее дальнейшую деятельность, а также представляют собой способ использования накопленного капитала. Накопленный предпринимателем капитал, не находя достаточно эффективного и надежного применения в России, стремится за рубеж. Однако положение в российской экономике улучшается. Предприниматели начинаю искать объекты вложений капитала на российском рынке. Между ними возникает конкурентная борьба за выгодные объекты вложений. Для того, чтобы найти оптимальную инвестиционную стратегию, необходим инвестиционный анализ. В самом общем виде под инвестиционным проектом обычно понимается план вложения капитала в конкретные объекты предпринимательской деятельности с целью последующего получения прибыли, достаточной по размеру для удовлетворения требований инвестора. По своему содержанию такой план включает систему технико-технологических, организационных, расчетно-финансовых и правовых, целенаправленно подготовленных материалов, необходимых для формирования и последующего функционирования объекта предпринимательской деятельности. С помощью инвестиционного проекта решается важная задача по выяснению и обоснованию технической возможности и экономической целесообразности создания объекта предпринимательской деятельности. Во времени инвестиционный проект охватывает период от момента зарождения идеи о создании или развитии производства, его преобразования и до завершения жизненного цикла создаваемого объекта. Этот период включает три фазы: Прединвестиционную Инвестиционную Ээксплуатационную. Если проект разрабатывается применительно к действующему предприятию в аспекте реализации инвестиционного решения, предусмотренного стратегией развития предприятия, то первым этапом прединвестиционной фазы следует считать выявление возможностей инвестирования.

Пока нет ясного понимания об источниках финансирования, о потенциально заинтересованных инвесторах и возможности их участия в проекте, мало смысла в переходе к разработке собственно проекта. Подготовка инвестиционного проекта проводится чаще всего в два этапа: на первой стадии разрабатывается предварительное технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта, а на второй окончательное. По концептуальному содержанию первая и вторая стадии ТЭО близки. Отличие заключается в глубине проработки проекта, последующем уточнении исходной технико-экономической информации, информации о возможных объемах реализации, стоимости кредита и подобных сведений, которые в конечном счете сказываются на показателях эффективности проекта. Однако особенность второй фазы состоит в том, что затраты здесь носят необратимый характер, а так как проект не завершен, он пока не приносит доходов. На данной стадии решаются вопросы, связанные с привлечением инвестиций: кредитами, эмиссией акций, набором и подготовкой персонала. Специфика инвестиционной фазы, в отличии от прединвестиционной, состоит в том, что установленные временные рамки создания объекта предпринимательской деятельности и размер затрат, предусмотренный сметой, должны неуклонно выполняться. Превышение этих параметров может повлечь за собой весьма негативные последствия (как наихудший вариант – банкротство). Немаловажное значение имеет мониторинг всех факторов и обстоятельств, которые влияют на продолжительность и затраты, чтобы своевременно принимать меры по преодолению возникающих негативных явлений. Третья фаза инвестиционного проекта - эксплуатационная. Общая продолжительность этой фазы оказывает заметное влияние на показатели экономической эффективности проекта: чем дольше по времени будет длится эксплутационная фаза, тем больше будет размер чистого дохода. Этот период не может устанавливаться произвольно, ибо существуют экономически целесообразные границы использования элементов основного капитала, которые диктуются главным образом их моральным старением. 2.Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов В общем понимании эффективностью называют степень достижения наилучших результатов при наименьших затратах. Методическими рекомендациями эффективность инвестиционного проекта рассматривается как категория, отражающая соответствие инвестиционного проекта целям и интересам его участников. Финансово реализуемый проект может в то же время быть неэффективным для его участников. Эффективность участия в проекте собственного капитала некоторого участника (или эффективность проекта для этого участника) определяется по соотношению (с учетом разновременности) его собственного капитала, вложенного в проект, и капитала, полученного им за счет реализации проекта и остающегося в его распоряжении (после компенсации собственных издержек и расплаты с другими участниками: кредиторами, государством и пр.) 1 Определение приемлемого для инвестора уровня экономической эффективности инвестиций является наиболее сложной областью экономических расчетов, связанной с разработкой ТЭО, так как здесь надо свести воедино все множество факторов различных интересов и потенциальных инвесторов, и кредиторов, учесть трудно предсказуемые изменения во внешней среде по отношению к проекту в условиях нестабильной экономики: инфляционное влияние, возможные изменения в системе налогообложения и т.п

. Все это многократно усложняется в связи с тем, что оценка эффективности должна базироваться на соответствующей информации за весьма длительный расчетный период. Проблема оценки экономической эффективности инвестиционного проекта заключается в определении уровня его доходности в абсолютном и относительном выражении (т.е. в расчете на единицу инвестиционных затрат, капитала), что обычно характеризуется как норма дохода. Рекомендуется оценивать эффективность проекта в целом и эффективность участия в проекте. Эффективность проекта в целом оценивается для определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поиска источников финансирования. Показатели эффективности участия в проекте определяются как техническими, технологическими и организационными решениями проекта, так и схемой его финансирования. 2 Оценку эффективности рекомендуется проводить по системе следующих взаимосвязанных показателей: - чистый доход (ЧД); - чистый дисконтированный доход (ЧДД) или интегральный эффект (другое, довольно широко используемое за рубежом название показателя – чистая приведенная (или текущая) стоимость, e prese value ( PV)); - индекс доходности (или индекс прибыльности, profi abili y (PI)); - индекс доходности дисконтированных инвестиций ( PI) - срок окупаемости (срок возврата единовременных затрат РВ); - внутренняя норма доходности (или внутренняя норма прибыли, рентабельности, i emal ra e of re um (IRR)) - PV (современная стоимость ИП) - FV (будущая стоимость ИП) В осуществлении и реализации инвестиционного проекта принимают участие ряд субъектов: акционеры (фирмы, компании), банки, бюджеты разных уровней. Поступающий в распоряжение общества доход (валовой внутренний продукт) от реализации эффективных проектов затем делится между ними. Наличие нескольких участников инвестиционного процесса предопределяет несовпадение их интересов, разное отношение к приоритетности различных вариантов проекта. Поступлениями и затратами этих субъектов определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта с позиций каждого участника. При этом следует иметь в виду, что позиции участников проекта находят воплощение в исходной информации и формировании специфических потоков денежных средств для расчета показателей эффективности. Поэтому у них могут не совпадать результаты оценки, а следовательно, и решения об их участии в проекте. В настоящее время можно считать общепризнанным выделение следующих видов эффективности инвестиционных проектов. Рис.1. Виды эффективности инвестиционных проектов Эффективность проекта в целом оценивается для презентации проекта и определения в связи с этим привлекательности проекта для потенциальных инвесторов. Общественная эффективность характеризует социально-экономические последствия осуществления проекта для общества в целом, т.е. она учитывает не только непосредственные результаты и затраты проекта, но и &quo ;внешние&quo ; по отношению к проекту затраты и результаты в смежных секторах экономики, экономические, социальные и иные внеэкономические эффекты. Общественную эффективность оценивают лишь для социально значимых инвестиционных проектов, затрагивающих интересы не одной страны, а нескольких.

Оценка эффективности инвестиций проводится с учетом следующей информации: – стоимость строительства, определяемая по аналогам, по удельным показателям с корректировками, по прогнозным и экспертным оценкам; – уточнение источников и условий финансирования; – анализ доходов от объекта, изменения рентабельности; – выбор периода инвестирования для проведения экономического обоснования (включает строительство, освоение, эксплуатацию); – прогнозирование изменения цен на составляющие дохода и затрат; – расчеты по выявлению резервов повышения экономической эффективности и надежности инвестиционного проекта. Продолжительность прогнозного периода, в пределах которого осуществляются расчеты по определению эффективности инвестиционного проекта, определяется с учетом продолжительности создания, эксплуатации и, если необходимо, ликвидации объекта, периода достижения заданных характеристик доходности, требований и предпочтений инвестора. Сопоставление инвестиционных проектов осуществляется путем применения определенных критериев эффективности, основными из которых являются чистая настоящая стоимость проекта, период окупаемости проекта, индекс прибыльности проекта, внутренняя норма прибыли проекта и ее модификации, средний доход на чистый капитал

1. Анализ инвестиционной ситуации. Принятие решений по инвестиционным проектам. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

2. Разработка контроллера для мониторинга и оценки качества обслуживания сети пользователей

3. Оценка эффективности инвестиционного проекта

4. Кадровый менеджмент на разных стадиях развития организации

5. Возрастная динамика развития рефлексии на разных стадиях педагогической профессионализации

6. Применение теории нечетких множеств в оценке экономической эффективности и риска инвестиционных проектов в условиях неопределенности
7. Приёмы исследования природы в русловедении на разных стадиях развития научных представлений
8. Белки клеточного цикла в отделах мозга сусликов citellus undulatus на разных стадиях гибернационного цикла

9. Бухгалтерская оценка эффективности инвестиционного проекта (на примере ЗАО "Новоясенское")

10. Критерии оценки эффективности инвестиционных проектов

11. Разработка концепции управления и обоснование ее эффективности для предприятия ОАО "Комкон"

12. Сравнительный анализ определения экономической эффективности инвестиционных проектов по разным методикам

13. Экономическая эффективность разработки и реализации инвестиционного проекта

14. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

15. Оценка коммерческой эффективности инвестиционных проектов

16. Оценка эффективности инвестиционного проекта

Чехол-книжка универсальный для телефона, белый, 14x6,7 см.
Хотите, чтобы любимый телефон был в безопасности, но не знаете, какой чехол выбрать под Вашу модель? С универсальным чехлом-книжкой
307 руб
Раздел: Прочие, универсальные
Шкатулка-фолиант "Рим", 17x11x5 см.
Материал: MDF, текстиль. Регулярно вытирать пыль сухой мягкой тканью. Размер: 17x11x5 см. Товар не подлежит обязательной сертификации.
388 руб
Раздел: Шкатулки сувенирные
Закаточная машинка «Лес».
Машинка закаточная с полуавтоматическим перемещением закаточного ролика предназначена для домашнего консервирования и герметичной укупорки
541 руб
Раздел: Консервирование

17. Подготовительная стадия разработки бизнес-плана

18. Экономическая сущность эффективности производства, показатели и методы, применяемые для её оценки

19. Разработка основных разделов проекта производства работ

20. Оценка инвестиционных проектов

21. Разработка бизнес-плана проекта по производству и сбыту прибора для диагностики и медикаментозного тестирования БИОТЕСТ /бизнес-план/

22. Экономическая эффективность инвестиционного проекта
23. Методы оценки инвестиционных проектов
24. Анализ эффективности инвестиционных проектов

25. Специфика оценки инвестиционных проектов с лизингом оборудования

26. Использование бизнес-анализа на различных этапах оценки инвестиционных проектов (идей)

27. Типы проектного финансирования. Простой инвестиционный кредит, его оценка

28. Финансово–экономическая оценка инвестиционного проекта

29. Методы оценки инвестиционных проектов

30. Оценка инвестиционных проектов

31. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

32. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

Пеленки одноразовые впитывающие BabyMil "Эконом" (60х40 см, 30 штук).
Пеленка разработана специально для малышей. Изделие изготовлено из допущенных Роспотребнадзором материалов. Оно позволяет коже
350 руб
Раздел: Пелёнки
Шкатулка РТО, 31x31x19 см (арт. 3658-RT-70).
Шкатулки РТО — стильный аксессуар и для рукодельницы, и для филателиста, и для всех, кому приходится на время прятать, используемые в
1500 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия
Крем-гель для купания "Sanosan", 200 мл.
Разработан специально для детей с первых дней жизни. Содержит оливковое масло и молочный протеин, которые питают и смягчают кожу.
317 руб
Раздел: Гели, мыло

33. Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде

34. Оценка инвестиционных проектов, осуществляемых на действующем предприятии

35. Сравнительный анализ критериев эффективности инвестиционных проектов

36. Разработка инвестиционного проекта по строительству лесопильного завода в Киренском районе

37. Налоговые преференции при осуществлении инвестиционной деятельности Кыргызской Республики

38. Особенности бизнес-плана инвестиционного проекта
39. Обоснование эффективности инвестиционного проекта (на примере ООО)
40. Разработка комплексного организационного проекта цеха

41. Разработка технологических решений проекта реконструкции колесно-роликового участка вагонного депо

42. Анализ и оценка ликвидности инвестиционных проектов

43. Анализ эффективности инвестиционного проекта жилищного строительства ООО "Каскад"

44. Критерии оценки инвестиционных проектов

45. Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (на примере деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа)

46. Оценка инвестиционного проекта (на примере ООО "Монитор")

47. Оценка инвестиционных проектов в ОАО "Мечта"

48. Оценка степени риска при привлечении заемных средств для реализации инвестиционного проекта

Кресло детское "Бюрократ" (цвет: розовый/белый, арт. CH-W797/PK/TW-13A).
Регулировка высоты (газлифт). Пружинно-винтовой механизм качания спинки. Эргономичная спинка (сетка). Ограничение по весу: 120 кг.
5264 руб
Раздел: Стульчики
Средство от садовых муравьев "Муравьин", 300 грамм.
Препарат для эффективного уничтожения всех типов муравьев в домах, на садовых участках, на террасах. Без запаха! Препарат разрешен для
337 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Магнитные истории "Кто где живет?".
Игра магнитные истории "Кто где живет?" поможет малышу познать окружающий мир, развить внимательность и память, развить мелкую
499 руб
Раздел: Игры на магнитах

49. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта ОАО "Минский ПКТИ"

50. Разработка и реализация инвестиционного проекта

51. Разработка схемы финансирования инвестиционного проекта на примере сети салонов сотовой связи "Мобильный век"

52. Учет инфляции при разработке инвестиционного проекта

53. Экономическая сущность инвестиционного проекта, стадии его реализации, организация финансирования

54. Сравнительный анализ наиболее эффективного инвестиционного проекта
55. Методы оценки инвестиционного проекта
56. Понятие и стадии инвестиционного проекта

57. Сравнительный анализ эффективности инвестиционных проектов с учетом риска

58. Экономическое обоснование эффективности инвестиционного проекта

59. Эффективность инвестиционных проектов

60. Разработка средств оценки эффективности алгоритмов поиска и обнаружения целей прицельных радиоэлектронных комплексов

61. Разработка инструментария оценки эффективности управления социально-экономическим развитием муниципальных образований

62. Особенности эффективного выращивания молодняка родительского стада бройлеров

63. Особенности годового хода приземной температуры воздуха в разных частях Земли по данным ОА Гидрометцентра РФ

64. Разработка методов определения эффективности торговых интернет систем

Подставка для колец "Единорог", арт. 62243.
Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Материал: металл (сплав цинка, с покрытием из серебра 0,7 микрон). Товар не подлежит
365 руб
Раздел: Подставки для украшений
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Трюк с мячом!", 400 мл.
Объем: 400 мл. Материал: фарфор.
358 руб
Раздел: Кружки, посуда
Снежкобластер "Тройной".
Снежкобластеры спасут вас от замерзших рук и мокрых перчаток! Для настоящих лидеров зимних баталий в нашем арсенале есть тройной
1585 руб
Раздел: Прочее

65. Особенности возбуждения уголовного дела, как стадии уголовного процесса (Контрольная)

66. Помощь жертвам активного манипулирования психикой (разработка программы консультирования о выходе из нетрадиционных религиозных культов с учетом индивидуально-психологических особенностей личности)

67. Оценка работоспособности молодняка русской верховой породы разных групп кровности

68. Результаты экспериментальной оценки эффективности применения баллиститного ракетного топлива в качестве сенсибилизаторов в эмульсионных ВВ

69. Основные разделы бизнес-плана, калькуляция темы и расчет цены программного продукта, технико-экономическое обоснование с расчетом экономической эффективности разработки

70. Макроэкономические, региональные и отраслевые особенности, влияющие на прогнозы и суждения оценщика при оценке бизнеса
71. Проведение и оценка эффективности рекламной кампании в сети Internet
72. Методы оценки эффективности управления

73. Оценка эффективности управления цехом

74. Способы оценки эффективности управления

75. Методы оценки эффективности инвестиций и обоснование их экономической целесообразности по проекту

76. Оценка эффективности предприятия в современных рыночных условиях

77. Разработка рекомендаций по эффективному использованию экотуристского потенциала России

78. Постменопаузальный остеопороз - новые подходы к оценке эффективности антирезорбтивной терапии Миакальциком

79. Особенности системы крови у детей разных возрастных групп

80. Система оценки эффективности маркетинговой деятельности

Шар для принятия решений.
Волшебный шар для принятия решений, на русском языке. Принцип действия: для начала нужно понять, на какой вопрос вы хотите получить ответ.
448 руб
Раздел: Прочее
Блокнот в точку. Bullet Journal.
Bullet Journal — эффективная система органайзеров, в основе которой лежит чистая страница в точку. В Bullet journal нет строгих правил —
422 руб
Раздел: Блокноты художественные
Кружка "Кастет", черная.
Оригинальная керамическая кружка с ручкой в виде кастета. Металлизированное напыление. Упаковка стилизованная, качественный
382 руб
Раздел: Кружки

81. Об оценке эффективности системы менеджмента качества в решении экономических проблем предприятий в регионе

82. Оценка эффективности рекламы в Интернет

83. Оценка эффективности рекламной кампании в сети Интернет

84. Оценка эффективности рекламной деятельности

85. О национальных особенностях восприятия и оценки рекламной и коммерческой информации

86. Оценка эффективности рекламной кампании в сети Интернет
87. Социологическое анкетирование как метод оценки эффективности внутрикорпоративной газеты
88. Особенности возбуждения уголовного дела, как стадии уголовного процесса

89. Эффективность применения программы психофизической регуляции в занятиях с лицами разного возраста

90. Вопросы оценки эффективности производства и реализации продукции энергетического машиностроения

91. Эколого-экономическая оценка воздействия разработки нефтяных месторождений на население птиц

92. Особенности экологической оценки

93. Экологическая оценка эффективности использования осадка сточных вод в качестве удобрений

94. Оценка эффективности инвестиций

95. Оценка экономической эффективности системы пластиковых карт банка

96. Особенности оценки интеллектуальной собственности

Настольная игра "Коварный Лис".
В городе был замечен Коварный Лис, который сумел увести пирог прямо у вас из-под носа! Все лисы теперь попали под подозрение, но кто же из
1196 руб
Раздел: Классические игры
Чехол на лобовое стекло всепогодный (арт. TD 0334).
Каждое зимнее утро встречаете со скребком и щеткой, тихо ненавидя вечную ледяную корку и «сугробы» на лобовом стекле?
402 руб
Раздел: Прочее
Пазл "Новогодний праздник", 600 элементов.
Пазл может понравиться детям и взрослым, его можно собирать и всей семьей. При сборке пазла открывается замечательная картина. В комплект
303 руб
Раздел: Пазлы (400-999 элементов)

97. Оценка эффективности инноваций

98. Разработка мероприятий по увеличению экономической эффективности на примере ОАО Омскстройматериалы

99. Экономическая оценка эффективности транспортировки нефтепродуктов до конечного пункта

100. Оценка экономической эффективности информационной технологии


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.