|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Гражданское право
Вещные права на землю |
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный. 
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь". 
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый. ГОССТРОЙ РОССИИ БАШКИРСКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕДЖ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 0201 ДНЕВНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ: « ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО» ТЕМА: «ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ» Проверил: преподаватель юридических дисциплин Гафиатуллина Г.Г. Выполнил: студент группы ЗДЮ-31 Мухамадеев И.А. УФА 2003 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ2 1. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.4 1.1 ВОЗНИКНОВЕНИЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ4 1.1.1 ОБЩИЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. 5 1.1.2 ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ТАКИХ ПРАВ. 14 1.2 ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ18 1.2.1 ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. 19 1.2.2 ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. 28 ЗАКЛЮЧЕНИЕ63 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:64 ВВЕДЕНИЕ Земля. Она по праву является важнейшим для человечества объектом материального мира. Не будь земли - не было бы и человечества со всеми его проблемами. Человек изобретет невиданные ранее средства, которые постепенно устаревают, но на их смену придут еще более гениально придуманные средства, которые тоже будут морально устаревать и заменяться новыми изобретениями. Однако землю нельзя придумать или изобрести – она статична и ее морально не состарит никакой промежуток времени. Адекватным ценности земли, как объекту правовых отношений, должно быть и регулирование земельных отношений, поскольку землю нельзя приравнять ни к одному имущественному или природному объекту. Земля в условиях исключительной государственной собственности была полностью изъята из гражданского оборота и любые сделки с ней карались по закону. Принятые в 1990 г. в РСФСР законы, направленные на реформирование земельных отношений, ввели одновременно и право собственности на землю, и право пожизненного наследуемого владения. Сохранился и ранее существовавший титул – право землепользования (право постоянного (бессрочного) и временного пользования землей). Таким образом, Россия оказалась едва ли на первом месте в мире по числу оснований прав на землю. Длившийся в течении 7 лет процесс обсуждения и принятия Земельного кодекса РФ не привел к надлежащему урегулированию земельных отношений. Проблема участия земли в гражданском обороте приобрела чрезмерную остроту вследствие того, что она напрямую связана с утверждением частной собственности на землю, с пределами распоряжения ею. С одной стороны, представляется очевидным, что переход к полноценному рынку невозможен без вовлечения в гражданский оборот земли как важнейшего объекта недвижимости, а с другой, неадекватная современной обстановке идеологизация и политизация земельных отношений и прежде всего их ядра – частной собственности и земельного оборота, взрывая столь бурные общественные эмоции, препятствуя эффективному урегулированию соответствующих проблем. Теоретической основой данной работы послужили основные положения основ гражданского и земельного законодательства, научные работы о гражданском , земельном законодательстве и праве, современные труды ученых-правоведов России.
В частности в процессе данной работы были использованы монографии Е.С. Болтановой, О.В. Низамкиной, Н.А. Сыроедова, Ю.А. Тихомирова, Ю.К. Тольстого, А.П. Сергеева и др., а также были проанализированы Гражданский и Земельный кодексы Российской Федерации, иные нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере вещных прав на землю. Целью данной работы является раскрытие природы вещных прав на землю, а также особенности их правового регулирования. Указанная цель конкретизируется в ряде задач: определить и сформулировать общие основания возникновения и прекращения вещных прав на землю; дать определения основным вещным правам на землю; проанализировать, сравнить и разграничить такие понятия как государственная и муниципальная, частная и совместная собственность на землю. определить круг ограниченных вещных прав на землю; определить правовое положение и способы перехода прав на пожизненное наследуемое владение и постоянного (бессрочного) пользования в собственность или на основаниях договора аренды; проанализировать, сравнить и разграничить такие понятия как сервитут и аренда земельных участков; Исходя из всего вышеупомянутого, данная работа построена следующим образом. В первой части работы будут рассмотрены общие основания возникновения вещных прав на землю, а также основания прекращения права лиц на земельный участок находящийся в собственности и лиц не являющихся собственника земли. Затем, во второй части работы, будет даны определения и проанализированы основные вещные права на землю. В третей части работы будут рассмотрены ограниченные вещные права на землю, а также будет определен их правовой статус и особенности практического применения в условиях развития земельного рынка России. Практическая значимость данной работы состоит в том, что она содержит положения, регулирующие отношения в сфере землевладения и землепользования и позволяет более широко раскрыть такие понятия как частная и совместная собственность, аренда, пользование и т. д., а также определить пробелы в земельном и гражданском законодательстве. 1. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. 1.1 ВОЗНИКНОВЕНИЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ Право на земельный участок может быть предоставлено участнику земельных отношений только на основаниях, предусмотренных законом. Владение участком, приобретенным не в соответствии с правилами, установленными законодательством, не дает возможности его владельцу ни доказать, ни защитить свои права на землю с помощью правовых институтов. Прекращение прав на земельные участки также осуществляется на основании закона. Это важно как для прежнего правообладателя, который должен быть уверен, что не только его права, но и обязанности, связанные с использованием участка, прекращены, так и для приобретателя, чье владение и пользование становится в полной мере законным только после того, как прежние аналогичные права на землю прекратились. Земельное законодательство не устанавливает каких-то особых оснований возникновения и прекращения прав на земельные участки в сравнении с теми, что определены законодательством гражданским.
Это связано с тем, что права на землю имеют ту же природу, что и иные гражданские права. Но нормативные акты земельного права обращают пристальное внимание на порядок возникновения и прекращения прав на земельные участки, на различные случаи возникновения этих прав, а также на возможность приобретения теми или иными субъектами правовых отношений прав на земельные участки различного целевого назначения и другие вопросы этого круга отношений постольку, поскольку этого требует специфика такого сложного объекта правовых отношений, как земля. Правовое регулирование возникновения и прекращения прав на земельные участки составляет содержание правового регулирования оборота земель. 1.1.1 ОБЩИЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Права на земельные участки возникают на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством и федеральными законами земельного и иных отраслей законодательства. Обратим внимание на то, что приобретение прав на земельные участки подчиняется общим положениям ГК РФ. Так, согласно ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. В то же время эту норму следует применять в контексте ст. 129 ГК РФ, в соответствии с которой земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. Действие установленных гражданским и земельным законодательством правил в отношении возникновения прав на земельные участки предусматривает следующее соотношение норм этих двух отраслей: права на земельные участки возникают по основаниям и в соответствии с принципами, определенными гражданским законодательством. Однако федеральными земельными законами, в соответствии с принципами, установленными земельным законодательством, может быть ограничен круг субъектов, которым земельные участки предоставляются на основании того или иного права. Федеральными же земельными законами может быть органичен оборот земельных участков (ст. 27 ЗК РФ), и это прежде всего означает, что право собственности граждан, юридических лиц, местного самоуправления, субъектов РФ на ряд предусмотренных ЗК РФ земель возникнуть не может. Земельным законодательством также могут быть установлены особенности возникновения и прекращения прав на земельные участки. Общие основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены главой 2 «Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав» ГК РФ. При этом на перечисленных статьями данной главы основаниях возникают как вещные права, так и права (а также обязанности) участников обязательственных правоотношений. Помимо главы 2 Гражданским кодексом предусматриваются также нормы, устанавливающие особенности приобретения права собственности (глава 14), в том числе основания приобретения этого права (ст.
Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд 1.PПредусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. 2.PОграничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Глава VIII. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
1. Общая характеристика и место вещно-правовых исков в системе способов защиты вещных прав
2. Форма, размеры и движения Земли и их геофизические следствия. Гравитационное поле Земли
3. Экономические, социальные и культурные права (Економічні, соціальні та культурні права)
4. Строение Земли. Вулканизм и землетрясения. Тектоника материков. Атмосфера Земли, климат и погода
5. Рынок земли его специфика. Факторы определяющие цену на землю
9. К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности
10. Вещно-правовые способы защиты права собственности
11. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав
12. Гражданский Кодекс РСФСР 1922г. (вещное, обязательное, наследственное право)
13. Понятие вещных прав, виды и т.п.
14. Владение как элемент вещного права
15. Владение как элемент вещного права
16. Вещно-правовые способы в системе защиты гражданских прав
Увлекательная настольная игра "Трафик-джем", новая версия. 
Набор шариков, диаметр: 5 см, 200 штук. 
Универсальная вкладка для дорожных горшков (зеленый). 17. К вопросу об объектах вещных прав
18. Вещное право
19. Законодательство о праве собственности и других вещных правах
20. Право собственности и вещные права
21. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав
25. Ограниченные вещные права юридических лиц
26. Понятие и виды вещных прав
27. Понятие и виды вещных прав
28. Право собственности и другие вещные права
29. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
30. Право собственности и иные вещные права субъектов хозяйствования
31. Правовое регулирование вещных прав
32. Вещное право
Защитные шторки для автомобиля на присосках Chicco Safe "Паравозик", с сумкой в комплекте, 2. 
Магнит "FIFA 2018. Забивака с флагом". 
Подарочный набор "Покер", арт. 42443. 34. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
35. Содержание права собственности на землю. Ограничения права собственности на землю
36. Права на землю: законодательное решение некоторых вопросов
37. Право власності на землю в Запорозьській Січі
41. Найдавніші державні утворення і право на сучасних українських землях
42. Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли
44. Право собственности на землю
45. Право собственности на землю
46. Право частной собственности на землю
47. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
48. Государственность и право на украинских землях в составе Российской империи
Мотоцикл-каталка 2-х колесный, желтый. 
Карандаши цветные "Magic", 12+1 цветов. 
Багетная рама "Melissa" (цвет - коричневый+золотой), 30х40 см. 49. Вечное и «вещное» в изображении Бунина
50. Реализация гражданской правосубъектности воинской части в вещных правоотношениях
51. Происхождение Солнечной системы и Земли
52. Планета Земля
53. Солнечная система (Солнце, Земля, Марс)
57. Теории зарождения жизни на Земле
58. Возникновение жизни на Земле
59. ГО Правила поведения и действия населения в очагах поражения
60. Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах
61. Сан Марино –древняя земля свободы
62. Освоение человеком труднодоступных территорий Земли. Горы
64. Вулканизм на земле и его географические следствия
Светильник настольный Лючия "Верона", 552, 60 Вт, Е14 (бежево-серый). 
Рюкзачок "Олень". 
Шкатулка, 30x23.5x16 см (арт. 3668-RT-43). 66. Актуальные вопросы государственного контроля соблюдения законодательства о защите прав потребителей
67. Инвестиционное право РФ (Шпаргалка)
68. АДВОКАТЫ, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
69. Граждане как субъекты административного права
73. Соотношение административного права со смежными отраслями права
75. Граждане как субъекты международного права
76. Административно право (шпаргалки)
78. Административно-правовое обеспечение личных прав и свобод граждан
79. Арбитражное процессуальное право
80. Арбитражный суд, право на обращение в арбитраж, представительство
Письменные принадлежности "Набор первоклассника", 28 предметов. 
Банка для сыпучих продуктов "Лавандовый букет", 9,5x13 см, 500 мл. 
Циркуль металлический "Stop System" с грифелем 2 мм. 82. Банковское право (Контрольная)
83. Шпаргалка по банковскому праву
85. Гражданское право - сделки
89. Вещи как объекты гражданских прав (Контрольная)
90. Гражданское и семейное право
92. Гражданское право (Контрольная)
93. Гражданское право (Шпаргалка)
94. Гражданское право (экзаменационная шпаргалка)
95. Гражданское право РФ (шпаргалка)
96. Договорное право
Развивающая игра с карточками "Изучаем время". 
Рюкзак универсальный с отделением для ноутбука "Омега", розовый, 32 литра, 49x35x18 см. 
Кастрюля со стеклянной крышкой, 4 л. 98. Гражданское, торговое и международное частное право
100. Место обязательственного права в системе гражданского права
