Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ СТАВРОПОЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕЕНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ПРОЦЕССАУтверждена приказом по университету от № « » 2006г. Допущена к защите Зав.кафедрой гражданского права и процесса, д.ю.н., профессор С.Н. МедведевВыпускная квалификационная работа «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения»Выполнил: Геч Татьяна Васильевна экстерн специальности юриспруденцияДата защиты: « » 2006г. Научный руководитель: Терещенко Елена Анатольевна к.ю.н., доцент кафедры гражданского права и процесса Оценка Ставрополь, 2006 г. СодержаниеВведение Глава I. Жилые помещения как объекты прав 1.1 Объекты жилищных прав. Виды жилых помещений 1.2 Назначение жилого помещения и пределы его использования 1.3 Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения 1.4 Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Глава II. Правомочия собственника жилого помещения и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении 2.1 Права и обязанности 2.2 Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка 2.3 Пользование жилыми помещениями, предоставленными по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением 2.4 Выселение Глава III. Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома 3.1 Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Доли в праве общей собственности 3.2 Содержание общего имущества в многоквартирном доме 3.3 Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Доли в праве общей собственности Заключение Библиографический списокВведениеНедвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. В отечественном законодательстве уделяется значительное внимание регулированию правоотношений по поводу недвижимого имущества. С вступлением в силу 30 октября 2001 г. Земельного кодекса Российской Федерации введены новые правила на рынке недвижимости. Земельный кодекс установил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому недвижимость должна следовать юридической судьбе участка, а сделка с недвижимостью должна сопровождаться приобретением прав на занятый ею участок. Таким образом, Земельный кодекс существенным образом изменил не только земельные правоотношения, но и установил новые требования к сделкам с другой недвижимостью: зданиями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями. В 2005 г. вступили в силу Жилищный и Градостроительный кодексы Российской Федерации, федеральные законы &quo ;Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов&quo ;, иные нормативные акты, определяющие правила совершения сделок и приобретение прав на земельные участки, здания, жилые и нежилые помещения. Для решения задач, связанных с развитием рынка доступного жилья и ипотечного кредитования приняты важнейшие поправки к Гражданскому кодексу, федеральным законам &quo ;Об ипотеке&quo ;, &quo ;О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quo ;.

Проведена административная реформа органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, органов кадастрового и технического учета недвижимости. Сегодня, когда вхождение нового ЖК в состав российского законодательства стало свершившимся фактом, его положения вновь требуют самого внимательного анализа в различных аспектах. Отсутствие единообразной судебной практики по спорам, вытекающим из жилищных правоотношений, приводит к различным схемам мошенничества со стороны недобросовестных продавцов. Как и ЖК 1983 г., новый Кодекс содержит раздел I &quo ;Общие положения&quo ;. Однако его содержание радикальным образом отличается от содержания соответствующего раздела ЖК 1983 г. Это вполне объяснимо. За время, прошедшее после введения в действие прежнего кодекса (1.01.1984 г.) в России принципиально изменилась вся система общественных отношений, стало иным государственно-правовое устройство. ЖК 1983 г. безнадежно устарел и избирательное применение его норм было возможно только в системной связи с Законом РФ от 24.12.1992 г. &quo ;Об основах федеральной жилищной политики&quo ;. При этом ряд норм ЖК 1983 г. постановлениями Конституционного Суда РФ был признан не соответствующим новой Конституции РФ (например, ч. 1 ст. 54, ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60). К основным началам жилищного законодательства относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению, признание в качестве общего правила равенства участников жилищных отношений. При этом жилищные права Кодекс определяет как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством, а жилищные отношения - как отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством. Закреплено право граждан на свободное установление и реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и (или) договора. Целью данной выпускной квалификационной работы было исследование правоотношения собственности и других вещных прав на жилые помещения. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: 1.осуществить анализ основных принципов и системы жилищного законодательства, 2. определить понятия: жилищные отношения, объекты жилищных прав, жилищный фонд, 3. рассмотреть порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение, правила переустройства и перепланировки жилого помещения; 4. определить виды объектов жилищных прав, понятие жилого помещения, его назначение и пределы использования, общие правила государственной регистрации прав на жилые помещения.Глава I. Жилые помещения как объекты прав 1.1 Объекты жилищных прав. Виды жилых помещенийРассмотрение вопроса об объекте права собственности, как, впрочем, и любом другом объекте гражданских прав, означает, фактически, рассмотрение вопроса о гражданско-правовом режиме.

Как пишет В.И. Сенчищев, &quo ;важным с позиции права является не сама вещь и не само поведение, а то правовое значение, правовой режим, который присваивается этому явлению в силу позитивного права и который воплощается в субъективных правах и обязанностях&quo ;1. Таким образом, выделение в классификации объектов права собственности жилого помещения имеет смысл лишь в том случае, если имеются значимые с позиции правового режима особенности. В доктрине к числу объектов права собственности традиционно относят вещи (предметы материального мира), ограниченные в пространстве. В мире существует большое разнообразие материальных объектов в зависимости от их физических свойств. Физические характеристики жилого помещения позволяют нам отнести его к числу недвижимого имущества. Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено также и иное имущество. Несмотря на то что в тексте данной статьи, определяющей понятие недвижимого имущества, жилые помещения прямо не названы, ряд других статей ГК содержат прямое указание на это. Так, можно в качестве примера привести статью 549 ГК РФ. Отнесение жилых помещений к недвижимому имуществу базируется на прямо указанном законодателем признаке - прочная связь объекта с землей и невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба его назначению. В литературе указанный признак как единственный критерий отнесения объекта к недвижимости не раз подвергался сомнению и справедливой критике. Так, И.В. Козлова пишет: &quo ;В силу оценочного характера данного критерия абсолютно точное и ординарное решение вопроса о прочной связи объекта с землей невозможно. Перенос жилого дома по требованию собственника на вновь отведенный земельный участок взамен изъятого для общественных нужд не превращает его в движимый объект, хотя и затрудняет оценку прочности его связи с землей&quo ;2. По мнению Н.А. Сыродоева, современные технические достижения позволяют перемещать даже монументальные здания на значительное расстояние не только без несоразмерного, но и без всякого ущерба их назначению3. В связи с этим делается вывод о том, что наиболее предпочтительной является формулировка Основ гражданского законодательства 1991 года, относящая к недвижимости &quo ;земельные участки и все, что прочно с ними связано&quo ;. Мы полагаем, следует согласиться с тем, что вопрос о прочности и связи строения с землей не может быть категорично признан единственным критерием разграничения движимых и недвижимых вещей. Однако вряд ли стоит полностью отвергать предложенный законодателем признак, который конкретизирует понятие прочности и указывает на значимые с точки зрения оборота свойства - сохранение назначения имущества.

На отрицательное отношение законодателя к категории вещных прав повлияла и ее оценка в юридической науке. В работах В. К. Райхера, О. С. Иоффе и других ученых довольно убедительно доказывалось, что четкие критерии для ее вычленения отсутствуют, а социально-экономические и правно-политические основания для ее закрепления в нашем законодательстве отпали. Все это привело к тому, что в кодификационных актах гражданского законодательства шестидесятых годов Основах гражданского законодательства 1961 года и принятых вслед за ними ГК союзных республик вещное право в качестве одного из подразделений системы гражданского законодательства закреплено не было. Вслед за общими положениями в указанные акты был включен раздел «Право собственности». Возрождение вещного права в отечественном законодательстве началось с принятием Закона РСФСР о собственности, в котором впервые после длительного перерыва были узаконены вещные права (см., напр., ст. 5Pи 6 Закона). Дальнейший шаг в том же направлении сделали Основы гражданского законодательства 1991Pг., в которых появился специальный раздел «Право собственности и другие вещные права»

1. Контрольная работа по всеобщей истории государства и права

2. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

3. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

4. Контрольная работа по Римскому праву

5. Контрольная работа по экологическому праву

6. Контрольная работа по истории государства и права зарубежных стран
7. Контрольная работа по истории государства и права зарубежных стран
8. Контрольная работа по Праву

9. Контрольная работа по курсу гражданского права

10. Подготовка контрольных работ по дисциплине "Гражданское право"

11. Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности

12. Право собственности и другие вещные права

13. Современные проблемы юрисдикционного иммунитета государства и его собственности в международном частном праве

14. Интеллектуальная собственность как институт гражданского права англосаксонской и романской системы права

15. Право собственности в международном частном праве. Правовое регулирование иностранных инвестиций

16. Защита права собственности и других вещных прав

Макси-пазлы "Ягоды", 20 элементов.
Макси-пазлы разработаны специально для маленьких детей. Крупные крепкие детали удобны для захвата детской ручкой. А красочное оформление
426 руб
Раздел: Пазлы (Maxi)
Рюкзак "Basic. Чемпионат мира по футболу 2018", 30х41х13 см.
1 большое отделение с 1 внутренним отделением. 1 накладной карман спереди. Удобные лямки, позволяющие регулировать длину. Размер 30х41х13
1150 руб
Раздел: Канцтовары, хобби
Этажерка "Грация" прямоугольная четырехсекционная длинная.
Легкие и практичные этажерки идеально подходят для ванной комнаты, кухни или прихожей. Вместительные полки применяются для хранения
647 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи

17. Муниципальные образования, как субъекты гражданского права (учредительные документы, право собственности и приватизация объектов муниципальной собственности, компетенция администраций муниципальных образований в гражданском обороте)

18. Право собственности в международном частном праве

19. Право собственности и иные вещные права субъектов хозяйствования

20. Право собственности в международном частном праве

21. Налоговое право как основной институт финансового права

22. Контрольная работа по Английскому языку
23. Контрольная работа по Word
24. Теория графов. Методические указания по подготовке к контрольным работам по дисциплине «Дискретная математика»

25. Контрольная работа по экологии

26. Контрольная работа по логике

27. Контрольная работа по бухгалтерскому учёту

28. Контрольная работа по статистике (товарооборот и издержки, анализ договоров по поставке ассортимента)

29. Контрольная работа по финансовому менеджменту

30. Контрольная работа по информатике

31. Контрольная работа

32. Контрольная работа по функциональной стилистике

Настольная игра "Скоростные колпачки".
Игра на ловкость рук и остроту глаза. Способствует развитию зрительно-моторной координации движений, концентрации внимания и зрительного
635 руб
Раздел: Игры на ловкость
Игра интерактивная "Супер магический Джинн".
Интерактивная игрушка "Супер магический Джинн" умеет без малейшего труда угадывать задуманные слова, поэтому ребенку придется
1549 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение
Одеяло стеганое "Карапуз" толстое (цвет: белый).
Одеяло "Карапуз" выполнено в чистейшем белом цвете. Дополнительно по всему периметру имеется стежка для предотвращения миграции
589 руб
Раздел: Одеяла для детей

33. Две контрольные работы по логике

34. Контрольная работа по логике (УниВД)

35. Контрольная работа по логистике

36. Контрольная работа

37. Контрольная работа

38. Контрольная работа МАУП ВИННИЦА
39. Право следования в российском гражданском праве
40. Контрольная работа по гражданскому процессу

41. Характеристика государственной собственности на землю. Правовое регулирование купли-продажи земли с аукциона

42. Контрольная работа по психологии по теме: Моральные суждения школьников

43. Контрольная работа по метрологии

44. Контрольная работа

45. Контрольная работа

46. Контрольная работа по философии

47. Контрольная работа по рынку ценных бумаг

48. Контрольная работа

Подгузники-трусики "Pampers Pants", 6 ( 15+ кг), 44 штуки.
Когда малыши вертятся или ползают, подгузники надевать сложно. Тогда стоит использовать трусики Pampers Pants. Трусики Pampers легко
1117 руб
Раздел: Более 11 кг
Кружка с сердцем на дне (для правши или левши).
Пусть утро станет добрым! Кружка с забавной фигуркой на дне - это шанс вызвать улыбку близкого человека. По мере выпивания напитка фигурка
390 руб
Раздел: Оригинальная посуда
Коврик для ванной "Kamalak Tekstil", 60x100 см (синий).
Ковры-паласы выполнены из полипропилена. Ковры обладают хорошими показателями теплостойкости и шумоизоляции. Являются гипоаллергенными. За
562 руб
Раздел: Коврики

49. Контрольная работа по предмету «Теория бухгалтерского учета»

50. Контрольная работа по теории статистики финансов и кредита

51. Контрольная работа

52. Контрольная работа

53. Контрольная работа

54. Антрополого-онтологическое обоснование прав человека в психологической теории права Л. И. Петражицкого: методологический аспект
55. Контрольная работа
56. Контрольная работа

57. Контрольная работа по гражданской обороне

58. Контрольная работа по БЖД

59. Контрольная работа по биологии

60. АУДИТ (Программа, методические указания, задания для выполнения контрольной работы и контрольные вопросы для студентов з/о специальностей: 060500 «Бухучет, анализ и аудит», 060400 «Финансы и кредит»)

61. Контрольная работа

62. Контрольная работа

63. Программа, методические указания, задания для выполнения контрольной работы и контрольные вопросы для студентов з/о специальностей: 060500 «Бухучет, анализ и аудит», 060400 «Финансы и кредит»

64. Контрольная работа

Увлекательная настольная игра "Цветариум", новая версия.
Игроки будут совершать много интересных действий: высаживать цветы на клумбах, выкорчёвывать их в случае необходимости, устраивать своим
712 руб
Раздел: Карточные игры
Сковорода "Mayer & Boch" (гранитное покрытие), 24 см.
Материал: алюминий, гранитное покрытие. Внутреннее покрытие: антипригарное гранитное покрытие. Диаметр: 24 см. Высота борта: 4,5
824 руб
Раздел: Сковороды с керамическим покрытием
Насадка на унитаз "Roxy-Kids" с ножками и ступенькой.
Позволяет отказаться от использования обычного детского горшка Легко собирается и разбирается для транспортировки. Ступенька с
2117 руб
Раздел: Сиденья

65. Контрольная работа

66. Контрольная работа

67. Контрольная работа

68. Контрольная работа по английскому языку №2 ИЗО ГУУ (г. Москва)

69. Контрольная работа по информатике

70. Контрольная работа №1 по компьютерной подготовке ИЗО ГУУ (г. Москва)
71. Контрольная работа по информатике
72. Контрольная работа по дисциплине «Управление персоналом»

73. Контрольная работа по управлению производством и операциями

74. Контрольная работа по организации предпринимательской деятельности

75. Контрольная работа по технико-экономическому проектированию пищевых предприятий

76. Земельное право как самостоятельная отрасль российского права

77. Налоговое право как составная часть финансового права

78. Права и обязанности субъектов нотариального права

79. Права та обов’язки власника права інтелектуальної власності на торгівельну марку і географічні позначення

80. Права человека и международное гуманитарное право. Страна: Китай

Набор для создания украшений "Кукла".
З маленькие куколки в разных нарядах, входящие в набор, предоставят простор для самой смелой фантазии, а с помощью страз и блесток
806 руб
Раздел: Бумажные куклы
Стул детский Little Angel "Я расту" (цвет: салатовый).
Размер: 30х32,5х58,2 см. Материал: пластик. Цвет: салатовый.
625 руб
Раздел: Стульчики
Двухколесный мотоцикл-каталка со шлемом, значком и протоколом.
Двухколесный мотоцикл-каталка снабжен шлемом, значком и протоколом. Такая игрушка предназначена для детей старше одного года. Она
1765 руб
Раздел: Каталки

81. Право ребенка на защиту своих прав и законных интересов

82. Предмет, метод трудового права, соотношение трудового права с другими отраслями российского права

83. Соотношение норм международного права и российского законодательства о правах и свободах граждан: проблемы и перспективы

84. Юридические лица публичного права: их место в гражданском праве и особенности правового регулирования

85. Контрольная работа ВЭГУ 2008 г.

86. Контрольная работа № 00 по предмету «Отечественная история» (ИР)
87. Территории в международном праве. Международное морское, воздушное, космическое право
88. Основные требования к оформлению курсовых (контрольных) работ

89. Контрольная работа по статистике

90. Предмет и метод социологии права. Основные этапы становления социологии права

91. Разработка проекта производства работ для строительства крупнопанельного 2-секционного 9-ти этажного жилого здания в Тюменской области

92. Контрольная работа по финансовой математике

93. Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю

94. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

95. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

96. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих

Увлекательная настольная игра "Делиссимо", новая версия.
В этой милой игре вам предстоит немало потрудиться, так как вы работаете на известную и уважаемую итальянскую пиццерию «Делиссимо». Её
632 руб
Раздел: Карточные игры
Крышка силиконовая универсальная, 31 см.
Универсальная силиконовая крышка изготовлена из высококачественного пищевого силикона — экологичного и долговечного материала. Не теряет
318 руб
Раздел: Крышки
Форма разъемная для кулича Regent "Easy" круглая, 16x12,5 см.
Форма для выпечки разъемная из алюминия с антипригарным покрытием. Удобная застежка. Поверхность устойчива к царапинам. Размер: 16x12,5 см.
581 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки

97. Право собственности на квартиру и жилой дом

98. Право собственности на землю

99. Международно-правовая охрана прав на "Промышленную собственность" (Контрольная)

100. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.