Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Разное Разное

Применимость методов оценки различных видов имущества в зависимости от достоверности получаемых результатов

Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Совок большой.
Длина 21,5 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
21 руб
Раздел: Совки
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Расцветка корпуса в ассортименте, без возможности выбора!
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Применимость методов оценки различных видов имущества в зависимости от достоверности получаемых результатов. Стоимость имущества оценивается несколькими методами в рамках стандартных подходов к оценке (затратного, сравнительного, доходного), обосновывающими рыночную цену. При этом оценщик должен использовать все имеющиеся методы, но в отдельных случаях в силу тех или иных причин может ограничиться лишь теми, которые более соответствуют ситуации. При выводе окончательной рыночной стоимости оценщик должен отразить степень достоверности результатов, полученных тем или иным методом. На достоверность влияют такие факторы как достаточность и полнота исходной информации, степень субъективности применяемых корректировок, объективность и подтверждённость прогнозов. С точки зрения этих и других возможных параметров результаты, полученные в ходе работы, оцениваются экспертом для получения итоговой величины стоимости. Однако предположить точность, с которой будет проведена оценка тем или иным методом, можно ещё до начала работы над отчетом, так как каждый вид или подвид имущества имеет свои особенности, требующие акцентировать внимание на определённых оценочных методах и отказаться от рассмотрения других. Далее приведен анализ применимости методов оценки в зависимости от степени достоверности получаемых результатов с выделением основных групп имущества. Полученные выводы базируются на профессиональном опыте и суждении оценщика. Оценка бизнеса Стадия жизненного цикла оцениваемой компании Особенности Затратный подход Сравнительный подход Доходный подход Компании, находящиеся на стадии развития Фондоемкое производство Метод чистых активов При наличии развитого рынка в сфере деятельности оцениваемой компании Желательно выполнение следующих условий: - относительная стабильность на данном сегменте рынка; - наличие четкой стратегии развития, подтверждаемой бизнес-планом или инвестиционным проектом; - профессиональный менеджмент Наукоемкие проекты При значительном удельном весе нематериальных активов в структуре актива Динамично развивающиеся компании Метод чистых активов При наличие развитого сегмента рынка Метод дисконтирования денежных потоков Компании, занимающие доминирующее положение на рынке Метод чистых активов Ценовая информация по аналогам может потребовать внесения значительных корректировок, что повлечет за собой повышение степени субъективности результата Метод дисконтирования денежных потоков Неблагополучные предприятия Убыточные или находящиеся на грани банкротства Метод чистых активов - При наличии четкой стратегии по выводу предприятия из кризиса (реструктуризации) и разработанного бизнес-плана . По сути это граничит с оценкой инвестиционного проекта с учетом погашения уже имеющихся убытков и задолженностей. Предприятия-банкроты, деятельность которых приостановлена либо находится в стадии конкурсного производства) Метод ликвидационной стоимости - - Оценка недвижимости Тип объекта Особенности Затратный подход Сравнительный подход Доходный подход Жилая недвижимость типовая застройка (городская) Обычно не применяется индивидуальная застройка Могут возникнуть трудности с поиском аналогов Данный вид имущества редко используется для получения дохода Коммерческая недвижимость производственные и складские помещения офисные площади торговые площади специализированные объекты недвижимости, в т.ч

. целевого назначения, находящиеся на балансе бюджетных организаций Пассивный рынок, случаи перехода от одного владельца к другому по рыночной стоимости крайне редки Зачастую существуют ограничения использования, препятствующие получению дохода Оценка оборудования Тип объекта оценки Особенности Затратный подход Сравнительный подход Доходный подход Типовое   Метод замещения Уникальное   Метод восстановительной стоимости - Оценка автотранспорта Тип объекта Особенности Затратный подход Сравнительный подход Доходный подход Серийный Грузовой Метод замещения /-   Легковой Метод замещения /- - Коллекционный или модели, выполненные на заказ Метод восстановительной стоимости - -   Условные обозначения: Степень применимости методов Метод применим и даёт наиболее достоверный результат /- Метод условно применим, в некоторых случаях достоверность может быть сомнительной - Метод трудно применим, достоверность крайне низкая Список литературы

Регулирующие счета для регулирования оценки отдельных видов имущества. Эти счета не имеют самостоятельного значения, а служат регулятивами бухгалтерского баланса, изменяя и дополняя суммы в других счетах. Основные счета по назначению и структуре подразделяются на: инвентарные (материально-вещественные)P используются для учета товарно-материальных ценностей и контроля за их состоянием и движением; денежные предназначены для учета денежных ресурсов и контроля за их наличием и движением; фондовые применяются для учета и контроля за образованием и расходованием различных видов собственного капитала по их целевому назначению: «Уставный капитал», «Добавочный капитал», «Резервный капитал» и др.; расчетные предназначены для учета расчетов с другими субъектами, которые могут выступать для данной организации как дебиторами, так и кредиторами. Поэтому расчетные счета могут быть активными, пассивными, активно-пассивными. Регулирующие счета, как мы уже отметили, предназначены для уточнения сумм оценки основных счетов

1. Анализ применения различных видов рекламы в зависимости от жизненного цикла товара

2. Достоинства и недостатки сжигания промышленных отходов в различных видах печей. Методы переработки резиносодержащих промышленных и бытовых отходов

3. Подходы и методы оценки имущества

4. Методы оценки кровопотери в акушерстве

5. Изучение методов оценки качества масла вологодского

6. Анализ методов оценки сцепления пригара на стальном литье
7. Методы оценки и коррекции осанки и телосложения
8. Методы оценки управленческого потенциала в организации

9. Методы оценки персонала в гостиничном хозяйстве

10. Анализ инвестиционной ситуации. Принятие решений по инвестиционным проектам. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

11. Методы оценки инвестиционных проектов

12. Массаж в различных видах спорта

13. Рекламный бюджет сетей розничной торговли и услуг: возможные методы оценки

14. Электромагнитное поле. Различные виды излучений

15. Особенности реализации различными видами учреждений права оперативного управления

16. Обзор основных методов оценки стоимости брендов

Шкатулка музыкальная "Рояль", 15x16x18 см, арт. 24801.
Состав: пластик, элементы металла. Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Музыкальный механизм с ручным заводом. Мелодия
802 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные
Цветные карандаши "Color Peps", трехгранные, 18 цветов.
Яркие, насыщенные цвета, трехгранная форма для удобного захвата, прочный, легко затачиваемый корпус из древесины американской липы.
359 руб
Раздел: 13-24 цвета
Грызунок на прищепке "Сердечко".
Грызунок сделан из безопасного пищевого силикона, он выполняет роль прорезывателя для зубов. Бусины грызунка достаточно мягкие и очень
392 руб
Раздел: Силиконовые

17. Социологическое анкетирование как метод оценки эффективности внутрикорпоративной газеты

18. Явление политипизма и методы получения различных политипов в SiC

19. Методы оценки финансового состояния предприятия в современных условиях.

20. Понятие и оценка обязательств. Виды краткосрочных и долгосрочных обязательств

21. Методы оценки земельных ресурсов

22. О выборе предприятий-аналогов для сравнительного метода оценки
23. Применение методов оценки эффективности инвестиционных проектов на примере организации производства по пошиву школьной формы.
24. Оборона в различных видах боя

25. Гидродинамический метод оценки ЭЗ

26. Критерии и методы оценки компенсации морального вреда

27. Критерии принятия инвестиционных решений и методы оценки инвестиционных проектов

28. Электромагнитное поле. Различные виды излучений

29. Методы оценки силы аргументации

30. Качественные методы оценки эффективности рекламы

31. Банковские риски, их роль и методы оценки

32. Методика бухгалтерского учета различных видов внешнеэкономической деятельности

Мягкая игрушка "Груффало".
Ой, мама, это груффало! Оно меня понюфало! Как этот страшный зверь сумел сюда попасть? Какие острые клыки, чудовищная пасть! Ножищи как
865 руб
Раздел: Персонажи мультфильмов, сказок
Шарики, 100 шт.
Диаметр: 8 и 6 см.
787 руб
Раздел: Шары для бассейна
Светильник "Совенок", 16,5 см.
Фигурка декоративная - светильник. Высота: 16,5 см. Материал: полимерный.
676 руб
Раздел: Необычные светильники

33. Экологическое картографирование и картографический метод оценки экологических ситуаций

34. Избирательные системы: "плюсы" и "минусы" различных видов

35. Наследование отдельных видов имущества

36. Совершенствование методов оценки недвижимости

37. Языковой портфель и его роль в контроле и самоконтроле овладения различными видами коммуникативной деятельности

38. Методы оценки показателей надежности. Организация определительных испытаний на надёжность РЭСИ
39. Качество услуг: показатели качества, методы оценки, особенности обеспечения
40. Методы оценки и отбора идей нового продукта

41. Современные методы оценки эффективности маркетинга

42. Иммунный статус макроорганизма. Методы оценки

43. Различные виды кровяных сосальщиков

44. Анализ современных методов оценки персонала, их использование в кадровой практике

45. Метод моментных наблюдений. Виды норм труда и их характеристики

46. Методы оценки персонала в магазине сотовой связи ООО "Пермь.Телефон.Ру"

47. Методы оценки управленческого персонала

48. Различные виды риска на предприятии

Игрушка-головоломка "Шар-Лабиринт".
«Шар-лабиринт» - это не только увлекательная, но и развивающая игра, способная улучшить пространственное мышление и внимание, привить
702 руб
Раздел: Головоломки
Настольная игра "Шакал: остров сокровищ".
Стратегическая игра, главная задача которой – найти клад на острове и доставить его на свой корабль. Секрет механики «Шакала» в том, что
1790 руб
Раздел: Классические игры
Пластиковое лото. Линии и контуры. Комплект из трех игр.
«Линии и контуры» – это комплект из трёх игр для развития внимания, логики, образного мышления и памяти. В него входят: 9 картонных
549 руб
Раздел: Лото детское

49. Экспертные методы оценки управленческого решения

50. Статистические методы оценки значимости компонент педагогической системы учителя

51. Изготовление печатных форм для различных видов печати

52. Исследование возможностей применения различных видов зрительных иллюзий в проектировании одежды для полных женщин

53. Изучение различных видов памяти у школьников г. Гомеля

54. Технология работы с различными видами конфликтов (12 моделей конфликтов)
55. Методы оценки мер по повышению эффективности функционирования грузоперевозок
56. Методы оценки эксплуатационного состояния автомобильных дорог

57. Методы оценки температурного состояния

58. Состояние, проблемы, тенденции развития, характеристика различных видов туристских ресурсов Уральского района

59. Денежные потоки и методы их оценки. Методы оценки финансовых активов

60. Методы оценки дохода и риска финансовых активов

61. Методы оценки кредитоспособности предприятия

62. Методы оценки инвестиционного проекта

63. Методы оценки эффективности инновационных проектов. Технологический трансфер

64. Показатели и методы оценки эффективности предприятия

Модульный массажный коврик "Орто-пазл. Лес".
Полезное приобретение для здоровья и гармоничного развития ребенка - напольное покрытие Орто МИКС "Лес". В состав комплекта
1367 руб
Раздел: Коврики
Развивающая настольная игра "Кругозорник".
1,5 года разработчики трудились над созданием "Кругозорника": изучали учебные программы по окружающему миру, прорисовывали сотни
952 руб
Раздел: Карточные игры
Набор "Водный мир №4" (в коробке).
"Водный мир №4" содержит много элементов для игры с водой: 2 водяных мельницы, водяной насос, которым можно накачать водичку в
1417 руб
Раздел: Игровые и разнопредметные наборы

65. Современные методы оценки инновационного потенциала научной деятельности университетского комплекса

66. Оценка масштабов разрушения окружающей природной среды в результате синергетических антропогенных воздействий на нее

67. Виды стихийных бедствий и методы борьбы с ними

68. Оценка методов и средств обеспечения безошибочности передачи данных в сетях

69. ОЦЕНКА ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА КАЧЕСТВО ВОДНЫХ РЕСУРСОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ХАРАКТЕРА ЗАГРЯЗНЕНИЯ (MS Works, ТХТ)

70. Использование различных методов обучения с целью активизации познавательной деятельности на уроках технологии
71. Память, виды памяти, методы тренировки памяти
72. Кредитоспособность заемщика и методы ее оценки в филиале коммерческого банка

73. Предпринимательский риск виды риска, оценка фактов и способы его минимизации

74. Применение статистических методов в изучении распространения различных форм и систем оплаты труда

75. Способ доказательства теоремы Ферма в общем виде с помощью методов элементарной математики

76. Литература - Социальная медицина (Заболеваемость населения, Виды и методы

77. Метод экспертных оценок

78. Оценка труда: уровни, подходы, методы

79. Оценка бизнеса доходным методом

80. Зависимость от оценки

Доска магнитно-маркерная, 45x60 см.
Размер: 45х60 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Улучшенный алюминиевый профиль. В
829 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Бутылочка для кормления (от 3-х месяцев) Pigeon Перистальтик Плюс с широким горлом, 240 мл.
Изгибы на бутылке прекрасно подходят для маминой руки. Крышечка подходит для любых сосок Pigeon к широким бутылочкам. Материал бутылочки:
555 руб
Раздел: Бутылочки
Модульный массажный коврик "Орто-пазл. Лес".
Полезное приобретение для здоровья и гармоничного развития ребенка - напольное покрытие Орто МИКС "Лес". В состав комплекта
1367 руб
Раздел: Коврики

81. Задачи и методы прогнозирования НТП на различных стадиях его развития

82. Метод экспертной оценки

83. Способ оценки технического и технико-тактического мастерства спортсменов в индивидуально-игровых видах спорта

84. Оценка имущества

85. Сравнительная оценка методов финансового анализа на предприятии

86. Различные оценки степени загрязнения водоемов
87. Использование бизнес-анализа на различных этапах оценки инвестиционных проектов (идей)
88. Предпринимательский риск: виды риска, оценка факторов и способы его минимизации

89. Методы и показатели оценки приемлемости инвестиций

90. Изменение себестоимости продукции в зависимости от действия различных факторов производства

91. Использование статистических методов в оценке деятельности коммерческого банка

92. Использование метода весовых коэффициентов при оценке производителей

93. Ветеринарно-санитарная оценка варёных колбас при использовании различных добавок

94. Оценка возможностей метода переходных процессов при изучении верхней части геологического разреза

95. Оценка достоверности передачи данных

96. Влияние различных методов обучения и приёмов на формирование орфографической зоркости

Ранец школьный "DeLune" с мешком для обуви, пенал, часы (арт. 9-119).
Ранец школьный «Каскадный», украшенный объёмной 3D картинкой,- это совершенно уникальное решение, сочетающее яркую, большую картинку и
6050 руб
Раздел: С наполнением
Влажные салфетки Johnson's baby Нежная забота, 256 штук.
Влажные салфетки для самых маленьких разработаны специально для ухода за нежной кожей. Они очищают настолько деликатно, что могут
374 руб
Раздел: Влажные салфетки
Токсичная капсула "Fungus Amungus".
Игровой набор Fungus Amungus "Токсичный контейнер" представляет собой капсулу, в которой находится один из эксклюзивных
521 руб
Раздел: Аксессуары для игр

97. Оценка экологического состояния атмосферной среды города Краснодара с помощью методов лихеноиндикации

98. Методы и показатели оценки приемлемости инвестиций

99. Оценка методов установления, начисления и взыскания процентов по кредитам в коммерческом банке


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.