Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

ИНСТИТУТ ТЕХНОЛОГИИ, ЭКОЛОГИИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА (ТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА) Новикова Виктория Александровна Факультет: ИТЭП Специальность: финансовый менеджмент Группа: ИТ1 99 Курсовая работа по дисциплине &quo ;Инвестиционный менеджмент&quo ;Тема: «Методы оценки эффективности инвестиционных проектов» Заведующий кафедры Акчурин Р.М. Автор Научный руководитель Жуков В.В. 2004 г Содержание курсовой работы: Введение Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов Классификация инвестиционных проектов Бизнес-план и его роль в финансовом обосновании инвестиционного проекта Оценка эффективности реальных инвестиционных проектов (на примере постройки подземного гаража) Характеристика деятельности клуба «Б2» как объекта исследования Оценка эффективности постройки подземного гаража в инвестиционном проекте Заключение Введение В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска. Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования. Глава 1. Инвестиционное проектирование: принципы финансового обоснования Разработанные в мировой практике методы определения эффективности инвестиций используются для оценки эффективности как реальных инвестиционных проектов, так и финансовых инвестиций, а также для выбора инвестиционных объектов. Вместе с тем отличия инвестиционных качеств реальных и финансовых инвестиций обусловливают существование определенных особенностей расчета конкретных моделей оценки доходности инвестиционных объектов. 1.1 Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов Проблема принятия решения об инвестициях состоит в оценке плана предполагаемого развития событий с точки зрения того, насколько содержание плана и вероятные последствия его осуществления соответствуют ожидаемому результату. В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени.

Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными - от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества. Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг (задержка) между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль. Временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционного проекта. Первая фаза, непосредственно предшествующая основному объему инвестиций, во многих случаях не может быть определена достаточно точно. На этом этапе проект разрабатывается, готовится его технико-экономическое обоснование, проводятся маркетинговые исследования, осуществляется выбор поставщиков сырья и оборудования, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и участниками проекта. Также здесь может осуществляться юридическое оформление проекта (регистрация предприятия, оформление контрактов и т.п.) и проводиться эмиссия акций и других ценных бумаг. Как правило, в конце предынвестиционной фазы должен быть получен развернутый бизнес-план инвестиционного проекта. Все вышеперечисленные действия, разумеется, требуют не только времени, но и затрат. В случае положительного результата и перехода непосредственно к осуществлению проекта понесенные затраты капитализируются и входят в состав так называемых &quo ;предпроизводственных затрат&quo ; с последующим отнесением на себестоимость продукции через механизм амортизационных отчислений. Следующий отрезок времени отводится под стадию инвестирования или фазу осуществления. Принципиальное отличие этой фазы развития проекта от предыдущей и последующей фаз состоит, с одной стороны, в том, что начинают предприниматься действия, требующие гораздо больших затрат и носящие уже необратимый характер (закупка оборудования или строительство), а, с другой стороны, проект еще не в состоянии обеспечить свое развитие за счет собственных средств. На данной стадии формируются постоянные активы предприятия. Некоторые виды сопутствующих затрат (например, расходы на обучение персонала, на проведение рекламных мероприятий, на пуско-наладку и другие) частично могут быть отнесены на себестоимость продукции (как расходы будущих периодов), а частично - капитализированы (как предпроизводственные затраты). С момента ввода в действие основного оборудования (в случае промышленных инвестиций) или по приобретении недвижимости или иного вида активов начинается третья стадия развития инвестиционного проекта - эксплуатационная фаза. Этот период характеризуется началом производства продукции или оказания услуг и соответствующими поступлениями и текущими издержками. Значительное влияние на общую характеристику проекта будет оказывать продолжительность эксплуатационной фазы. Очевидно, что, чем дальше будет отнесена во времени ее верхняя граница, тем большей будет совокупная величина дохода. Важно определить тот момент, по достижении которого денежные поступления проекта уже не могут быть непосредственно связаны с первоначальными инвестициями (так называемый &quo ;инвестиционный предел&quo ;). Например, при установке нового оборудования им будет являться срок полного морального или физического износа.

Общим критерием продолжительности срока жизни проекта или периода использования инвестиций является существенность вызываемых ими денежных доходов с точки зрения инвестора. Так, при проведении банковской экспертизы на предмет предоставления кредита, срок жизни проекта будет совпадать со сроком погашения задолженности и дальнейшая судьба инвестиций ссудодателя уже не будет интересовать. Рассмотрим подробнее задачи, решаемые на первой, предынвестиционной фазе развития проекта. Как уже было сказано выше, на этом этапе проводится ряд исследований и ведется подготовка к началу осуществления проекта. Степень подробности исследований, в мировой практике называемых &quo ;предынвестиционными&quo ;, может варьироваться в зависимости от требований инвестора, возможности их финансирования и времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня предынвестиционных исследований: 1) исследование возможностей; 2) подготовительные или предпроектные исследования; 3) оценка осуществимости или технико-экономические исследования. Различие между уровнями предынвестиционных исследований достаточно условно. Как правило, поэтапная подготовка окончательного решения необходима только в случаях достаточно крупных проектов, типа проектов строительства нового предприятия или организации нового производства. Важно отметить факт безусловной необходимости проработки всех опросов, связанных с осуществлением инвестиционного проекта, так как это в значительной степени определяет успех или неудачу проекта в целом (естественно, при условии, что не будет допущено серьезных ошибок на следующих стадиях). Недостаточно или неправильно обоснованный проект будет обречен на серьезные трудности при его реализации, независимо от того, насколько успешно будут предприниматься все последующие действия. Структура информации, прорабатываемой в ходе исследований, согласно рекомендациям ЮНИДО (Организация ООН по проблемам промышленного развития), выглядит следующим образом: 1) цели проекта, его ориентация и экономическое окружение, юридическое обеспечение (налоги, государственная поддержка и т.п.); 2) маркетинговая информация (возможности сбыта, конкурентная среда, перспективная программа продаж и номенклатура продукции, ценовая политика); 3) материальные затраты (потребности, цены и условия поставки сырья, вспомогательных материалов и энергоносителей); 4) место размещения, с учетом технологических, климатических, социальных и иных факторов; 5) проектно-конструкторская часть (выбор технологии, спецификация оборудования и условия его поставки, объемы строительства, конструкторская документация и т.п.); 6) организация предприятия и накладные расходы (управление, сбыт и распределение продукции, условия аренды, графики амортизации оборудования и т.п.); 7) кадры (потребность, обеспеченность, график работы, условия оплаты, необходимость обучения); 8) график осуществления проекта (сроки строительства, монтажа и пуско-наладочных работ, период функционирования); 9) коммерческая (финансовая и экономическая) оценка проекта. Вышеприведенная структура в целом соответствует структуре бизнес-плана инвестиционного проекта.

Выбор оптимального использования земельного участка зависит: – от потенциала местоположения участка – оценка удобств (неудобств), негативных факторов, сопутствующих данному варианту; – возможности рынка принять данный вариант использования – оценка того, насколько данный вариант использования участка вписывается в характер спроса и предложения на данном рынке – инфраструктура, демографическая ситуация в исследуемом районе, возможные конкуренты; – правовой обоснованности застройки – экспертиза с точки зрения законодательства, градостроительных нормативов, перспективных планов застройки, ограничений местной администрации и требований местного населения; – технологической обоснованности застройки – оценка возможности осуществления планируемого варианта строительства в заданные сроки, при соответствующем графике финансирования и проекте организации строительно-монтажных работ; – финансовой обоснованности застройки – подразумевает оценку эффективности инвестиционного проекта; – физических, грунтовых и ландшафтных характеристик

1. Разработка бизнес-плана проекта по производству и сбыту прибора для диагностики и медикаментозного тестирования БИОТЕСТ /бизнес-план/

2. Статистические методы оценки значимости компонент педагогической системы учителя

3. Бизнес-план как модель инвестиционного проекта

4. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

5. Применение экономико-статистических методов для определения региональной потребности в материальных ресурсах на стадии предплановых расчетов

6. Применение статистических методов в изучении прибыли и рентабельности
7. Статистические методы анализа результатов психолого-педагогических исследований
8. Применение вероятностно-статистических методов в правовой сфере (криминалистика судебная экспертиза криминология и др.)

9. Статистические методы в исследовании потребления населения

10. Бизнес-план: Оценка риска и страхование

11. Применение статистических методов в управлении финансами финансово-промышленной группы

12. Применение экономико-статистических методов для определения региональной потребности в материальных ресурсах

13. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

14. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

15. Основные этапы разработки бизнес-плана инвестиционного проекта

16. Бизнес-план инвестиционного проекта по организации мини-фермы по доращиванию и откорму молодняка свиней КФХ И.В. Николаева в деревне Ивановка муниципального района (Бижбулякский район Республики Башкортостан)

Стакан складной (110 мл).
Компактный складной стакан легко умещается в кармане. Благодаря карабину его можно повесить на ремень, либо подвесить с внешней стороны к
360 руб
Раздел: Наборы для пикника
Пенал школьный "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (фиолетовый, алфавит).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
1096 руб
Раздел: Без наполнения
Игра логическая "IQ-Элемент".
Q-Элемент - игра-головоломка для одного игрока. Суть игры: расположить на игровом поле все детали, чтобы поверхность была ровная, без
544 руб
Раздел: Игры логические

17. Формирование информационного массива для анализа финансового состояния предприятия (с использованием статистических методов)

18. Статистические методы приемочного контроля качества продукции

19. Развитие статистических методов в управлении качеством

20. Бизнес-план инвестиционного проекта "Производство медицинской техники"

21. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта по производству электротехники

22. Комплекс статистических методов в помощь психологу
23. Современная научно-техническая документация на статистические методы анализа результатов измерений
24. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта ОАО "Минский ПКТИ"

25. Статистические методы обработки

26. Использование экономико-статистических методов в управлении обязательствами коммерческой организации на примере ООО "Нектар"

27. Статистические методы анализа качества

28. Статистические методы анализа численности, состава и динамики населения

29. Статистические методы в экономике

30. Статистические методы и приемы изучение уровня жизни населения РФ

31. Статистические методы изучения взаимосвязей производственных показателей фирмы (на примере производительности труда и заработной платы)

32. Статистические методы изучения затрат на рубль товарной продукции

Детская горка, цвет: зелёный/красный, скат 140 см.
Для активного летнего отдыха вам пригодится пластиковая горка Долони. Горка изготовлена из яркого пластика и украсит любую детскую комнату
2200 руб
Раздел: Горки
Шкатулка декоративная для ювелирных украшений "Вокруг света", 18,5x13,5x7,5 см.
Шкатулка декоративная для ювелирных украшений. Размер: 18,5x13,5x7,5 см. Материал: МДФ, комбинированные материалы. В ассортименте, без
873 руб
Раздел: Шкатулки для украшений
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Trike Next Pro Air (цвет: фиолетовый).
Велосипед трехколесный подходит для детей от 1 года. Характеристики: - хромированная облегченная рама, покрытая перламутровой краской с
4200 руб
Раздел: Трехколесные

33. Экономико-статистические методы поиска хозяйственных резервов повышения эффективности производства

34. Разработка бизнес-плана проекта по производству и сбыту прибора для диагностики и медикаментозного тестирования БИОТЕСТ

35. Бизнес-план малого предприятия: методика и расчет реального проекта

36. Разработка проекта базы данных для АИС "Учет Проектов"

37. Бизнес-план проекта

38. Бизнес-план инновационного проекта (производство кирпича)
39. Проект бизнес-плана ОАО "Самара-Лада"
40. Бизнес-план и управление проектами

41. Анализ инвестиционной ситуации. Принятие решений по инвестиционным проектам. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

42. Методы анализа и оценки инвестиционных проектов (на примере агрофирм)

43. Методы оценки инвестиционных проектов

44. Методы оценки инвестиционного проекта

45. Методы оценки эффективности инвестиций и обоснование их экономической целесообразности по проекту

46. Методы оценки эффективности инновационных проектов. Технологический трансфер

47. Оценка методов и средств обеспечения безошибочности передачи данных в сетях

48. Визуальные методы оценки цикличности в ходе метеоэлементов

Трикотажная пеленка кокон "Bambola" (цвет: голубой).
Состав: интерлок, хлопок 100%. Возраст: 0-3 месяца.
381 руб
Раздел: Пелёнки
Аэрозоль от насекомых супер универсальный "Чистый Дом" (двойное распыление), 600 мл.
Эффективное и экономичное средство мгновенного действия для уничтожения всех видов летающих и ползающих насекомых: мухи, комары, мошки,
396 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Сумка-мини для раскрашивания "Модница" (контур-серебро).
В комплекте: сумка с контурным рисунком (с одной стороны сумки), 6 маркеров, украшения для декорирования. Размер сумки: 20х13 см.
539 руб
Раздел: Косметички, кошельки

49. Анализ методов оценки сцепления пригара на стальном литье

50. Оценка инвестиционных проектов

51. Методы оценки обыкновенных акций

52. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта строительства цеха электролиза никеля

53. Методы экспертных оценок при разработке и принятии управленческих решений

54. Обоснование и оценка инвестиционного проекта в сфере недвижимости
55. Риски предприятия, методы их оценки
56. Оценка эффективности инвестиционного проекта

57. Современные методы оценки и выбора зарубежного рынка

58. Метод экспертных оценок

59. Оценка эффективности стратегического планирования: цели, методы

60. Рекламный бюджет сетей розничной торговли и услуг: возможные методы оценки

61. Методы оценки близости допредельных и предельных распределений статистик

62. Оценка бизнеса доходным методом

63. Обзор основных методов оценки стоимости брендов

64. Метод экспертной оценки

Заварочный чайник эмалированный Mayer & Boch "Подсолнух", 1,5 л, с ситечком.
Заварочный эмалированный чайник. Материал корпуса: углеродистая сталь. Толщина стенок - 0,8 мм. Внешнее и внутреннее покрытие -
715 руб
Раздел: Чайники заварочные
Набор из скатерти и салфеток "Botanica", 140x180/42x42 см.
В набор входит скатерть и 6 салфеток "Botanica" 140x180/42x42 см. Салфетки, изготовленные из экологически чистого материала,
961 руб
Раздел: Салфетки сервировочные из ткани
Звуковой планшет "Транспорт".
Звуковой планшет - прекрасный подарок ребёнку! Он удобен и прост в использовании, подходит как для самостоятельного изучения, так и с
313 руб
Раздел: Планшеты и компьютеры

65. Методы оценки финансового состояния предприятия в современных условиях.

66. Оценка экологического состояния реки Клязьма методом биоиндикации

67. Показатели оценки роста инвестиционного проекта

68. Методы количественного анализа риска инвестиционных проектов

69. Влияние инфляционных процессов на оценку инвестиционных проектов

70. Методы оценки банковских рисков
71. Финансово–экономическая оценка инвестиционного проекта
72. О выборе предприятий-аналогов для сравнительного метода оценки

73. Методы оценки недвижимости

74. Методы оценки интеллектуальной собственности

75. Применение метода множественной регрессии для оценки значений энергии водородных связей

76. Гидродинамический метод оценки ЭЗ

77. Критерии и методы оценки компенсации морального вреда

78. Оценка привлекательности инвестиционного проекта

79. Оценка привлекательности инвестиционного проекта

80. Метод центра оценки

Магнитная мозаика "Веселый городок".
Магнитная мозаика "Веселый городок", из которой можно собрать не только городок, но и множество других картинок. В набор входят:
519 руб
Раздел: Магнитная
Держатель для сумки "Jardin D'Ete" со стразами "Стихия колец".
Держатель для сумки стал неотъемлемой частью домашнего и офисного интерьера. И теперь выбор подарка для бизнес-леди не составит особого
944 руб
Раздел: Прочее
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Франция", 480 мл.
Объем: 480 мл. Материал: фарфор.
389 руб
Раздел: Кружки, посуда

81. Методы оценки силы аргументации

82. Качественные методы оценки эффективности рекламы

83. Оценка эффективности инвестиционных проектов с учётом фактора инфляции

84. Методы и показатели оценки приемлемости инвестиций

85. Кредитоспособность заемщика и методы ее оценки

86. Практический метод экспресс-оценки финансовых возможностей физических и юридических лиц
87. Общие требования к методам измерения микроклимата и их оценки
88. Оценка стратегий размножения и поддержания жизнеспособности оомицета Phytophthora infestans в связи с современными методами защиты картофеля и томата от фитофтороза

89. Бухгалтерская оценка эффективности инвестиционного проекта (на примере ЗАО "Новоясенское")

90. Экологическое картографирование и картографический метод оценки экологических ситуаций

91. Совершенствование методов оценки недвижимости

92. Методы оценки показателей надежности. Организация определительных испытаний на надёжность РЭСИ

93. Методы оценки и обеспечения конкурентоспособности товаров и услуг

94. Методы оценки конкурентоспособности

95. Использование метода ELECTRA для оценки конкурентоспособности компьютерных фирм

96. Иммунный статус макроорганизма. Методы оценки

Набор детской складной мебели "Познайка".
Комплект складной. Сиденье детского стульчика изготовлено из материала с водоотталкивающей пропиткой. Удобный механизм складывания и
1624 руб
Раздел: Наборы детской мебели
Подставка для канцелярских принадлежностей "Attache", 7 секции, металлическая сетка, 110x165x175 мм, цвет.
Подставка из 7 секций для пишущих принадлежностей и канцелярских мелочей. Выполнена из металла (сетка). Секции расположены в форме цветка.
805 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Кружка-хамелеон "Сова", 330 мл.
Для тех, кто любит подольше поспать, кому утро не в радость, поможет взбодриться кружка-хамелеон «Сова». Просыпайтесь вместе с
304 руб
Раздел: Кружки, чашки, блюдца

97. Анализ современных методов оценки персонала, их использование в кадровой практике

98. Коммерческая оценка инвестиционного проекта

99. Методы оценки персонала в магазине сотовой связи ООО "Пермь.Телефон.Ру"

100. Методы оценки управленческого персонала


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.