Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Право собственности граждан на жилое помещение

Совок большой.
Длина 21,5 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
21 руб
Раздел: Совки
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники

Министерство образования и науки РФ Марийский Государственный Технический университет Кафедра управления и права Контрольная работа по правоведению на тему: «Право собственности граждан на жилое помещение» Выполнила ст. гр. ЗМТ-21 Лукашова Н.Н. № 1050503298 Проверила: доц. к.ф.н. Столярова М.С. г. Йошкар-Ола 2007г. Содержание: Введение Глава 1. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение 1.1. Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение 1.2. Основания прекращения права собственности граждан на жилое помещение Глава 2. Общая собственность Глава 3. Права и обязанности собственников жилого помещения 3.1. Права собственников жилого помещения 3.2. Обязанности собственников жилого помещения Глава 4. Защита права собственности на жилое помещение Заключение Список используемой литературы Введение Право собственности – это закрепленная за собственником возможность в пределах, допускаемых законом владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению и в своих интересах. Владение – свидетельствует о закрепляемости собственности у конкретного лица. Пользование – подразумевает использование объекта собственности в своих интересах, извлечение его полезных качеств и свойств. Распоряжение – это предоставленная законом возможность решать судьбу принадлежащей собственности. Это обозначает, что собственник имеет право, в порядке установленном законодательством, сдавать внаем, аренду, отдавать в залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать и сносить, совершать также иные действия, если при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные и иные права и свободы других граждан, общественные интересы. Собственник может передавать свои правомочия другому лицу, обременять его различными способами.1 Выделяют 3 основные формы собственности: частная, государственная, муниципальная. Граждане РФ могут владеть только частной собственностью. Объектом частной собственности граждан в жилищной сфере являются жилые помещения, а именно: недвижимое имущество, пригодное для проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам. К жилым помещениям относятся: дом, квартира, комната, часть дома, часть квартиры. Возможно обладание несколькими однородными и различными объектами одновременно одним гражданином. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, необходимости судебной защиты жилищных прав и их восстановления в случаях нарушений. Целью данной работы является рассмотрение возможностей приобретения жилого помещения и части жилого помещения гражданами РФ в частную собственность, основания для прекращения права собственности, права и обязанности собственников в отношении принадлежащего ему жилого помещения, а также защита права собственности. Глава 1. Основания возникновения и прекращения права собственности граждан на жилое помещение 1.1

Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение Традиционно способы возникновения права собственности на жилое помещение делятся на 2 группы: I группа: первоначальные. К этой группе относятся: Строительство жилого дома. Жилым домом считается отдельное жилое строение, являющееся недвижимым имуществом и объектом гражданских правоотношений. Для того, чтобы построить дом необходимо: обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, после чего становится возможным использование отведенного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Жилой дом должен строиться в соответствии с утвержденной проектной документацией на строительство данного дома. Он может быть одноэтажным или иметь несколько этажей, состоять из одной или нескольких изолированных или смежных комнат и других вспомогательных помещений. При строительстве необходимо соблюдать строительные нормы и правила и санитарно-гигиенических нормы допустимые для жилого помещения. Право собственности возникает с момента государственной регистрации, что подтверждается выдачей свидетельства и внесением в Единый государственный реестр прав, в котором содержится информация о существующих и прекращенных правах на жилые помещения, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Итак: правоустанавливающими документами на жилой дом, построенный на отведенном для этого земельном участке, являются: нотариально удостоверенный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности; договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности; регистрационное удостоверение договора. Приобретение права собственности в силу приобретательной давности. Приобретательная давность - способ приобретения жилья в собственность, когда гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным жилым помещением в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное жилое помещение. Добросовестно – это значит, что, владея имуществом, владелец не знает и не должен знать об отсутствии у него права собственности, то есть, он должен быть убежден, что владение правомерно. Открыто – означает возможность доступа к имуществу посторонних лиц, его обозначения, получения ими нужных сведений. Владение должно быть непрерывным в течение 15 лет и все это время владелец должен владеть имуществом как своим собственным, или, что то же самое, в виде собственности, без оглядки на то, что у имущества есть собственник. Право собственности на жилое помещение возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество Бесхозяйной является жилье, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо жилье, от права собственности на которое собственник отказался. По заявлению такое жилье принимается на учет в государственную регистратуру и в течение 1 года может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

возможно, приобретение права собственности на самовольную постройку Самовольной постройкой является недвижимое имущество: 1) созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; 2) созданное без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил2. При наличии любого из 3 перечисленных признаков строение считается самовольной постройкой. К самовольной постройке не относятся: пристрой, надстрой, перестройка и перепланировка. Лицо, осуществившее постройку, не приобретает право собственности на нее до тех пор, пока не получит право на отвод участка под постройку от владельца участка в установленном порядке. В противном случае самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика. Если суд при разрешении спора между ними признает право собственности на недвижимость за владельцем участка, тот возмещает застройщику расходы на постройку. Если сохранение постройки нарушает права других лиц или создает угрозу жизни и здоровью граждан, то право собственности не может быть признано ни за кем из указанных лиц. Суд или другие органы власти могут признать право собственности за пользователем: – когда лицо осуществило постройку на не принадлежащем ему земельном участке, но этот участок в установленном порядке предоставляется указанному лицу под возведенную постройку; – когда лицо осуществило постройку на земельном участке, который находится в собственности или в пользовании другого лица II группа: Производные основания возникновения прав собственности. Производные основания – это те, при которых происходит передача права собственности на жилые помещения от одного лица другому, и зависят от воли прежнего собственника. К этой группе относятся: договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты; По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Договор составляется в Госрегистратуре в письменном виде по установленной форме, а именно: в нем указывается расположение недвижимости и цена, указываются срок, в который продавец обязуется освободить жилое помещение; подписывается обеими сторонами, заносится в единый государственный реестр, после чего выдается свидетельство о государственной регистрации. На основании этих 2 документов (договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права) осуществляется передача недвижимости и в момент получения их покупателем право собственности считается переданным. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Право собственности на жилое помещение переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств по передаче соответствующего имущества обеими сторонами.

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

1. Вещно-правовые способы защиты права собственности

2. Вещно-правовые способы защиты прав собственности

3. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

4. Способы защиты права собственности

5. Товарный знак как способ защиты прав, торговая марка как средство продвижения

6. Гражданско-правовые способы защиты прав
7. Гражданско-правовой способ защиты прав потребителей
8. Правовое положение рабов. Правовые способы возникновения рабства

9. Упрощенная защита права собственности в современной России

10. О возможности защиты права собственности на недвижимость путем виндикации

11. Защита права собственности

12. Защита прав интеллектуальной собственности в сети Интернет

13. Защита права собственности

14. Защита права собственности

15. Защита права собственности и других вещных прав

16. Защита права собственности: комплексный (межотраслевой) анализ регулирования

Этажерка для обуви разборная, 2 полки, 435x660x300 мм, 4 положения.
Этажерка Ника ЭТ3 - ваш правильный выбор в экономии свободного пространства. Модель предназначена для хранения обуви в прихожей. Она
720 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи
Ручка шариковая "Excellence", золото.
Новая подарочная шариковая ручка имеет необычный дизайн, который притягивает взгляд. Металлический миниатюрный корпус полностью усыпан
444 руб
Раздел: Металлические ручки
Набор детской посуды "Собачка", 3 предмета.
Набор посуды детский "Собачка". В комплекте 3 предмета: - тарелка суповая диаметром 15 см, - тарелка обеденная диаметром 19
318 руб
Раздел: Наборы для кормления

17. Основные проблемы защиты прав интеллектуальной собственности

18. Психологические способы влияния на партнера и этикетные способы защиты

19. Юридические формы защиты прав потребителей

20. Защита прав потребителей

21. Гражданско-процессуальный порядок (защиты прав и законных интересов граждан и организаций [Контрольная])

22. Европейский суд – гарант защиты прав человека
23. Инвестиционная деятельность и защита интеллектуальной собственности
24. Защита прав автора сайта

25. Защита прав военнослужащего при незаконном увольнении с военной службы

26. Региональная защита прав человека

27. Защита прав женщин в Европейском союзе

28. Защита прав потребителей

29. Конституционная защита прав граждан от неправомерных действий (бездействия) чиновников

30. Защита прав человека-международно- правовые аспекты

31. Международная и национальная системы обеспечения и защиты права на труд

32. Проблемы и перспективы защиты прав потерпевших от преступлений

Коробка для хранения, на молнии, складная, 30x40x25 см, серо-белая.
Коробка предназначена для хранения небольших предметов. Размер: 30x40x25 см. Материал: пластик, кант из нетканого полотна. Цвет: серо-белый.
320 руб
Раздел: Более 10 литров
Рюкзак молодёжный "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (черный, алфавит).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
3018 руб
Раздел: Молодежные, подростковые
Швабра с распылителем "Любаша".
Швабра с распылителем оснащена емкостью для воды и моющих средств, что значительно облегчает процесс мытья полов. Распыление происходит
1079 руб
Раздел: Швабры и наборы

33. Защита прав детей и их развитие

34. Защита прав человека в условиях международного конфликта

35. Административная жалоба как средство защиты прав граждн от незаконных действий (бездействия) должностных лиц и специфика ее правового регулирования в таможенных органах

36. Защита прав военнослужащих

37. Защита прав пассажиров в сфере транспортного обслуживания

38. Защита прав потребителей
39. Шпаргалка по дисциплине «Защита прав потребителей»
40. Гарантии и защита прав местного самоуправления

41. Заключение договора этапы и защита прав конрагентов

42. Защита прав граждан-потребителей в торговом обслуживании

43. Защита прав граждан-потребителей при выполнении работ (оказании услуг)

44. Защита прав и законных интересов беженцев в международном праве

45. Защита прав кредиторов при банкротстве предпринимательских структур

46. Защита прав налогоплательщиков

47. Защита прав национальных меньшинств

48. Защита прав потребителей

Кружка "Пистолет", черная, с позолоченной ручкой.
Кружка для решительных мужчин и смелых женщин. Оригинальный дизайн позолоченной ручки, имитирующей рукоять пистолета, делает эту вещицу
629 руб
Раздел: Кружки
Пистолет с мыльными пузырями "Batman", 45 мл (свет, звук).
Что может быть веселее, чем устроить мыльное шоу с пузырями или мыльные перестрелки, обстреливая своих соперников каскадом маленьких
371 руб
Раздел: С выдувателями, на батарейках
Деревянная игрушка "Металлофон".
Каждая нота на металлофоне имеет свой цвет. Ударяя по разным пластинкам палочкой, ребенок извлекает разные звуки, складывает их в ритмы и
339 руб
Раздел: Ксилофоны, металлофоны

49. Защита прав потребителей при продаже товаров

50. Защита прав ребенка в международном праве

51. Защита прав юридических лиц при проведении проверок

52. Исковая форма защиты права

53. Особенности правового регулирования защиты прав продавца

54. Осуществление и защита прав
55. Правовая охрана и защита прав и законных интересов человека, общества, государства от воздействия непристойной информации
56. Правовое регулирование в области защиты прав потребителей

57. Проблема защиты прав потребителей в сфере оказания услуг

58. Прокурорский надзор за защитой прав и законных интересов субъектов в гражданском процессе

59. Реорганизация юридических лиц, проблемы защиты прав кредиторов

60. Сделки с недвижимым имуществом и возможные пути защиты прав добросовестного приобретателя имущества

61. Сроки защиты прав, их исчисление, течение и окончание

62. Судебная форма защиты прав и охраняемых интересов граждан и организаций

63. Юридическая защита прав человека

64. Защита прав и правовое воспитание ребёнка

Простыня на резинке "ЭГО", 160х200 см, салатовая.
Трикотажная простыня "ЭГО" на резинке выполнена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
760 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники
Перчатки виниловые одноразовые, размер L, 100 шт.
Виниловые одноразовые перчатки применяются во время разных видов работ: в пищевой сфере, косметологии, при уборке. Перчатки мягкие и
305 руб
Раздел: Перчатки
Горшок детский "Бегемотик", белый.
Этот удобный кресло-горшок поможет вам отучить ребенка от подгузников. Он имеет анатомическую форму и произведен из качественного и
354 руб
Раздел: Горшки обычные

65. Защита интеллектуальной собственности

66. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

67. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

68. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

69. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

70. Право собственности на квартиру и жилой дом
71. Способы защиты гражданских прав
72. Способы формирования муниципальной собственности: правовое регулирование и сравнительный анализ

73. Некоторые из причин возникновения профессиональных заболеваний у домристов и способы их устранения

74. Творческое мышление: причины возникновения и способы достижения

75. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

76. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав

77. Приобретение права собственности

78. Возникновение науки кибернетика как способа хранения и переработки информации для принятия правильных управленческих решений

79. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника

80. Инвентаризация как способ контроля за сохранностью собственности

Пистолет для подкачки шин, пневматический.
Инструмент предназначен для подкачки сжатым воздухом автомобильных колес, оборудован манометром для контроля давления. Оборудован клапаном
562 руб
Раздел: Насосы, компрессоры автомобильные
Подставка для колец "Единорог", арт. 62243.
Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Материал: металл (сплав цинка, с покрытием из серебра 0,7 микрон). Товар не подлежит
365 руб
Раздел: Подставки для украшений
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Трюк с мячом!", 400 мл.
Объем: 400 мл. Материал: фарфор.
358 руб
Раздел: Кружки, посуда

81. Гражданско-правовые способы защиты вещных прав

82. Жилое помещение как объект жилищного права

83. Жилые помещения как объекты жилищных прав

84. Находка, клад и приобретение на них права собственности

85. Общая характеристика и способы защиты авторских и смежных прав

86. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Республике Беларусь
87. Понятие и способы защиты гражданских прав в Республике Молдова
88. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

89. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

90. Правовые способы и формы защиты нарушенных прав и законных интересов предпринимтелей

91. Приобретение права собственности

92. Способы защиты гражданских прав

93. Способы защиты гражданских прав

94. Способы защиты гражданских прав

95. Способы защиты нарушенного права в жилищной сфере

96. Юридические способы защиты авторского права в России

Коврик для выпечки силиконовый, 38х28 см.
Материал: силикон. Размер: 38х28 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
377 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Фоторамка пластиковая "Poster black", 40x60 см.
Для фотографий размером 40 х 60 см. Материал рамки - пластик. Цвет - черный. Материал подложки - плотный картон. Крепежи позволяют
848 руб
Раздел: Размер 40x60 (А2)
Банки для сыпучих продуктов (3 штуки) и ложки "Birds" 8,5х12 см, 350 см.
Банки для сыпучих продуктов (3 штуки) и ложки "Birds" станут незаменимым атрибутом приготовления пищи. Прекрасно впишутся в
642 руб
Раздел: Наборы

97. Возникновение азиатского способа производства

98. Религиозный экстремизм: причины возникновения и способы преодоления

99. Способы противодействия злоупотреблению правом в сфере налогообложения в зарубежных странах и в России


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.