Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Жилое помещение, как объект права пользования

Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10

КРАСНОДАРСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ МВД РОССИИ Специальный факультет Кафедра гражданского и конституционного права Специальность 030501 «Юриспруденция» ДИПЛОМНАЯ РАБОТА На тему: « Жилое помещение как объект права пользования» 2009 СОДЕРЖАНИЕ ВЕДЕНИЕ I. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, ЕГО НАЗНАЧЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ 1.1 Конституционное право на жилое помещение и его реализация 1.2 Понятие жилищного фонда и его классификация 1.3 Требования, предъявленные к жилым помещениям II. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ 2.1 Предоставление жилых помещений в пользование гражданам 2.2 Осуществление права пользования жилым помещением III. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 3.1 Понятие переустройство и перепланировка жилого помещения 3.2 Перечень ограничений мероприятий по переустройству помещений в жилых домах 3.3 Признание жилых помещений непригодными для проживания ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в Российской Федерации происходит важный этап реформирования и стратегического развития жилищного сектора. Формируется новая система отношений, законодательной базы, созданы условия и разработан проект реформирования рынка жилья. Начался не менее важный этап реализации жилищной реформы на местах, в регионах. В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества в связи с ускорением темпов развития экономики, строительства новых квартир, доступной ипотеки жилья. Успешная конкуренция на рынке недвижимости будет определятся качеством оказания юридических услуг, способствующих достижению цивилизованных правовых отношений, гарантирующих защиту от беззакония. Актуальность темы исследования определяется тем, что сегодня жилое помещение является ценным объектом гражданских прав. Права на жилище и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. Исходя из этого, становится актуальным принципиально новый подход к вопросу жилого помещения как объекта права пользования. Цель и задачи исследования состоят в том, чтобы на базе анализа и обобщения отечественной юридической практики, имеющейся научной литературы и нормативных правовых актов, требования касающиеся жилого помещения как объекта права пользования. В дипломной работе предполагается дать: обоснование изменившихся требований, предъявляемых к жилому помещению, толкование правовых норм, определяющих возникновение пользование жилым помещением, определить требования, предъявляемые к содержанию и ремонту жилых помещений, к переустройству и перепланировке жилого помещения, к сносу многоквартирных жилых помещений. Объектом исследования является нормативно-правовые акты, регулирующие отношения предоставления и пользования жилым помещением, практика из реализации в Российской Федерации вообще, в Краснодарском крае и в -ке в частности. Предметом исследования является отношения предоставления пользования жилым помещением. Теоретической базой исследования служит достижения юридической, научной мысли отечественных ученых, занимающихся проблемами права пользования на жилое помещение.

I. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, ЕГО НАЗНАЧЕНИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ 1.1 Конституционное право на жилое помещение и его реализация Конституция РФ провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище – одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, т. к. оно затрагивает основы жизни людей. В соответствии с Всеобщей Декларацией прав человека «каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи».1 Понятие «право на жилище» появилось в конституциях сравнительно недавно. В нашей стране право гражданина на жилище было впервые установлено в Конституции СССР 1977г., а затем нашло отражение в Конституции РСФСР и Конституции РФ2. Конституционное право человека на жилое помещение возникает с момента его рождения. Закрепление в Конституции РФ права на жилище - означает право каждого человека, иметь гарантированную возможность быть обеспеченным жилищем и не опасаться того, что он может быть произвольно лишен своего жилого помещения или что кто-то проникнет в него, вопреки воле проживающих в нем лиц.3 С конституционным правом на жилище тесно связаны и нормы Конституции РФ о неприкосновенности жилища и защите от проникновения в него других лиц помимо воли проживающих в нем, неприкосновенности частной жизни, право на судебную защиту.1 Конституция РФ создала конституционные основы стабильного пользования имеющимся жилищем и одновременно возможность получения в порядке улучшения жилищных условий другого жилого помещения. Право на жилище, провозглашенное в Конституции РФ, относится к числу основных прав, и поэтому в силу ст. 17 Конституции РФ этому праву свойственна неотчуждаемость: жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо указанных в законе. Даже в случае введения на основании Конституции РФ чрезвычайного положения право на жилище (как и ряд других основных прав) не подлежит ограничению.2 В качестве одного из важнейших социально-экономических прав- право на жилище входит в состав конституционно-правового статуса гражданина России. Этому праву соответствуют определенные обязанности государства, муниципальных органов, связанные с предоставлением прежде всего малообеспеченным гражданам жилых помещений и пользованием ими этими помещениями; с расширением государственного и муниципального жилищных фондов, содействием развитию частного фонда и других форм обеспечения граждан жилищем; с обеспечением правильного распределения общественных жилищных фондов, гарантированием устойчивого, стабильного осуществления права пользованием жилищем. Общие положения Конституции РФ о праве на жилище не требуют дополнительной регламентации в законе. Вместе с тем, ст. 40 Конституции РФ предполагает, что отдельные положения конкретизируются и раскрываются в нормах жилищного и других отраслей законодательства, устанавливающих соответствующий правовой режим, посредством которого обеспечивается реализация конституционных прав.

1.2 Понятие жилищного фонда и его классификация С принятием основного документа в сфере жилищного законодательства – Жилищного кодекса Российской Федерации, сформирована новая система норм, регулирующих жилищные отношения, понятия и определения жилищного права. Для нас важно отметить, что жилищное право - совокупность правовых норм, регулирующих отношения по использованию жилищного фонда. Жилищное право не является самостоятельной отраслью права. Основа жилищного права – нормы гражданского (нормы о найме и аренде жилых помещений, нормы об организации охраны жилого фонда) и семейного (нормы о правах членов семьи, нанимателей и собственников жилья) права. В рассматриваемом контексте возникающие жилищные правовые отношения классифицируются: по предоставлению, приобретению жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда; по пользованию жилым помещением; по пользованию служебными жилым помещение; по пользованию жилым помещением общежития; по обеспечению граждан жилыми помещениями в домах ЖСК и ЖК пользование ими; по пользованию жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда. отношения по управлению и эксплуатации жилым фондом.1 Жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам.1 Согласно части 2 статьи 19 ЖК РФ, в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц: а) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством; б) фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом. Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) и ее субъектам (жилищный фонд субъектов Российской Федерации): а) ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности; б) фонд, находящийся в собственности субъектов Российской Федерации, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности; Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (находящийся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, а также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений).1

Порядок и условия временной передачи ребенка в семью граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, а также требования к таким гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Статья 155.3. Права детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1.PДети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на: содержание, воспитание, образование, всестороннее развитие, уважение их человеческого достоинства, защиту их прав и законных интересов; причитающиеся им алименты, пенсии, пособия и иные социальные выплаты; сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством. 2.PДети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обладают также правами, предусмотренными статьями 55 57 настоящего Кодекса. Раздел VII

1. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника

2. Жилые помещения как объекты жилищных прав

3. Право собственности граждан на жилые помещения

4. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

5. Жилье как объект имущественных прав

6. Пользование жилыми помещениями
7. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих
8. Права членов семьи собственника жилого помещения

9. Право собственности граждан на жилое помещение

10. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

11. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

12. Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

13. Участки из земель промышленности как объект права

14. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков

15. Договор найма жилого помещения

16. Договор купли-продажи жилого помещения

Кресло детское мягкое "Мяу-Мяу".
Кресло-игрушка "Мяу-Мяу" (Кошечка) - яркое и оригинальное кресло для детской комнаты, выполненное с использованием вышивальной
1442 руб
Раздел: Качели, кресла-качалки, шезлонги
Сумка для обуви "Феи и невиданный зверь".
Пошита из водонепроницаемого износостойкого полиэстра. Подходит для частой стирки, не выцветает. Размер: 31х44 см.
309 руб
Раздел: Сумки для обуви
Цветные акварельные карандаши "Lyra Osiris Aquarell", 24 цвета.
Цветные акварельные карандаши, треугольные с кистью, диаметр грифеля 3,3 мм.
753 руб
Раздел: 13-24 цвета

17. Признание жилых помещений непригодными для проживания

18. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

19. Гражданско-правовое регулирование договора продажи жилого помещения

20. Договор аренды и найма жилых помещений

21. Договор купли-продажи жилого помещения

22. Договор найма жилого помещения
23. Договор найма жилого помещения
24. Договор социального найма жилого помещения

25. Договор социального найма жилого помещения

26. Обмен жилых помещений

27. Обязательства по использованию жилых помещений

28. Перевод жилого помещения в нежилое

29. Понятие жилого помещения. Норма жилой площади, ее правовое значение и порядок применения

30. Понятие и признаки жилых помещений

31. Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных потребностей (эмфитевзис)

32. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

Магнитно-маркерная доска, 41x29 см.
Магнитно-маркерная доска из дерева и металла, предназначена для детей от 3-х лет. Двухстороннее жесткое игровое поле заключено в рамку из
416 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Стиральный порошок-концентрат для белого белья BioMio "Bio-white" с экстрактом хлопка, без запаха, 1,5.
Эффективно удаляет пятна и загрязнения, не повреждая волокна ткани. Концентрированная формула обеспечивает экономичный расход. Идеально
447 руб
Раздел: Стиральные порошки
Вантуз вакуумный "PRO Pump", с двумя адаптерами.
Вантуз вакуумный STAYER PROPump, применяется для прочистки засоров в канализационных трубах гидравлическим ударом. Вакуумный вантуз STAYER
674 руб
Раздел: Вантузы

33. Приватизация жилых помещений

34. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю

35. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

36. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

37. Режим пользования водными объектами

38. Объекты гражданских прав
39. Право собственности на квартиру и жилой дом
40. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

41. Право собственности граждан на жилье на Украине

42. Режим пользования водными объектами

43. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

44. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав

45. К вопросу об объектах вещных прав

46. Вещи как объекты гражданских прав

47. Вещи как объекты гражданских прав

48. Недвижимое имущество как объект гражданского права

Двусторонний говорящий плакат "Азбука и счет".
Суперновинка от Азбукварика! Двусторонний говорящий плакат станет незаменимым помощником родителей! На одной стороне плаката – говорящая
484 руб
Раздел: Электронные и звуковые плакаты
Игра настольная развивающая "Веселые портреты".
Обучающая игра пазл-липучка состоит из 2 игровых полей - лиц и 58 съёмных элементов, присоединяя к лицам разные детали, ребенок может
656 руб
Раздел: Игры-пазлы
Изограф, 0,20 мм.
Чертежный прибор для черчения и рисования на бумаге, ватмане и чертежной пленке. Изограф имеет резервуар для чернил, который легко
1421 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты

49. Имущество как объект гражданских прав

50. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

51. Вексель - вид ценной бумаги, как объект гражданских прав

52. Валютные ценности как объекты гражданских прав

53. Объекты гражданских прав

54. Вещи как объект гражданского права.
55. Средства защиты органов дыхания и правила ими пользования
56. Деньги как объект гражданских прав

57. Животные как особый объект гражданских прав

58. Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

59. Информация как объект гражданских прав

60. Информация как объект гражданского права

61. Муниципальные образования, как субъекты гражданского права (учредительные документы, право собственности и приватизация объектов муниципальной собственности, компетенция администраций муниципальных образований в гражданском обороте)

62. Недвижимость как объект гражданских прав

63. Недвижимость как объект гражданских прав

64. Объекты в гражданском праве

Настольная игра "Друг-утюг".
Очень веселая игра для шумной компании, которая одинаково понравится и детям, и взрослым. Игровой процесс прост и в то же время невероятно
780 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение
Багетная рама "Lucy", 40x50 см (цвет: светло-салатовый).
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
791 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон
Фоторамка на 9 фотографий С34-013 "Alparaisa", 55,5x44,5 см (белый).
Размеры рамки: 55,5x44,5х2 cм. Размеры фото: - 10х15 см, 4 штуки, - 15х10 см, 4 штуки, - 30х10 см, 1 штука. Фоторамка-коллаж для 9-ти
870 руб
Раздел: Мультирамки

65. Объекты гражданских прав

66. Объекты гражданских прав

67. Перевод нежилого помещения в жилое

68. Понятие и виды объектов гражданского права

69. Порядок оценки прав на объекты интеллектуальной собственности

70. Право собственности на природные объекты
71. Свободное использование объектов смежных прав
72. Субъекты авторского права. Объекты авторского права. Служебное произведение

73. Услуги как объект гражданских прав

74. Цифровые произведения как объект авторского права

75. Право на объект интеллектуальной собственности

76. Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями

77. Правила устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением, для объектов использования атомной энергии

78. Права налогоплательщика, акцизы, объект обложения акцизами

79. Организационно-экономический механизм взаимодействия участников сферы управления объектами жилой недвижимости

80. Девяти этажный жилой дом в городе Запорожье (Дев’ятиповерховий житловий будинок для будівництва в м. Запоріжжі)

Мешок для обуви "Синий", 33х40 см.
Мешок для обуви. Размер: 33х40 см.
315 руб
Раздел: Сумки для обуви
Кондиционер для белья Cj Lion "Porinse Aroma Capsule", с ароматом розы, 2,1 л.
Кондиционер для белья Cj Lion "Porinse Aroma Capsule" наполнит ваши вещи нежным цветочным ароматом и надолго сохранит его на
346 руб
Раздел: Ополаскиватели, кондиционеры
Мозаика с прозрачным полем, 40 мм, 100 деталей.
Прозрачное поле + 5 картинок-шаблонов.
490 руб
Раздел: Пластмассовая

81. Двухэтажный жилой дом

82. Строительные Нормы и Правила (СНиП 2.08.02-89*)

83. Производство работ по возведению жилого кирпичного здания

84. Дрозофила-объект научных исследований

85. Правила приема в военно-учебные заведения (Доклад)

86. ГО Правила поведения и действия населения при производственных авариях и стихийных бедствиях
87. Организационно-технические вопросы обучения по темам безопасной эксплуатации радиационно-опасных объектов
88. Перечень радиационно-опасных объектов Москвы

89. План ГО объекта N135: Механический завод

90. Радиационно опасные объекты

91. Определения положения объектов на местности при помощи приборов нивелира и теодолита

92. Стандартизация. Задачи стандартизации в области объектов коммерчекой деятельности

93. ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

94. Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

95. Административное право

96. Проблемы связанные с правами, свободами и обязанностями иностранных граждан и лиц без гражданства

Мультиплеер "Антошка".
Супермодный плеер для малышей "Антошка" в оригинальном дизайне! В нем собрано 15 популярных песенок и 5 любимых сказок. Бонус!
344 руб
Раздел: Смартфоны, мультиплееры
Ниблер силиконовый "Зайчик", голубой.
Каждая мама знает, насколько важный этап в жизни младенца представляет собой прикорм. Но как же проблематично скормить хотя бы ложечку
373 руб
Раздел: Ниблеры
Мягкий пол универсальный, зеленый, 33x33 см (9 деталей).
Данный вид напольного покрытия прекрасно совмещается с ковриками-пазлами "Морские животные", "Листья" и
729 руб
Раздел: Прочие

97. Административное право (шпаргалка)

98. Государственное и административное право (Контрольная)

99. Проблемы избирательного права современной России


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.