Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Банковское дело и кредитование Банковское дело и кредитование

Лизинговые операции коммерческого банка

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков

Лизинговые операции коммерческих банков — операции, основанные на предоставлении в аренду внеоборотных активов на долгосрочный период с целью их производственного использования. В ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» №164-ФЗ определены следующие объекты и субъекты лизинга. Субъектами лизинга являются: - лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; - лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; - продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. Лизингодателем (арендодателем) обычно выступают коммерческие банки, лизингополучателем (арендополучателем, арендатором) - предприятия разных форм собственности, поставщиком имущества - его производители, снабженческо-сбытовые, торговые и другие организации - владельцы имущества. В зависимости от экономических условий число участников сделки может расширяться. Кроме перечисленных трех сторон в сделке в ряде случаев участвуют лизинговые фирмы, которые выполняют роль посредников между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. За рубежом при крупных многомиллионных сделках число участников может увеличиваться до пяти-шести, в числе которых лизинговые фирмы, трастовые корпорации, финансирующие учреждения и др. Для коммерческих банков более выгодно обходиться без посредничества лизинговых компаний. В таком случае банк, приобретая имущество, является его покупателем, а сдавая его в аренду по лизинговому соглашению, становится лизингодателем. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Существуют разные виды лизинга. Рассмотрим их в зависимости от основных критериев классификации.

В зависимости от срока лизинг бывает: - краткосрочный (рентинг) – до 1 года; - среднесрочный (хайринг) – от 1года до 3 лет; - долгосрочный (лизинг) – свыше 3 лет. В зависимости от состава участников лизинг бывает: - прямой (двусторонний), когда собственник имущества самостоятельно сдает его в аренду; если имущество сдается в аренду тому же лицу, у которого оно куплено, то такой лизинг называется возвратным; - косвенный – в сделке участвует лизинговая компания или банк (трехсторонний), а также посреднические организации (многосторонний). По степени окупаемости лизинг разделяется на: - финансовый – банку выплачивается полная стоимость имущества по окончании срока договора независимо от срока амортизации; - оперативный – окупается только часть стоимости арендуемого имущества (амортизация неполная). В зависимости от объема обслуживания лизинг бывает: - чистый – обслуживание объекта лизинга осуществляет арендатор; - частичный – на лизингодателя возлагаются отдельные функции по обслуживанию; - полный – лизингодатель полностью обслуживает объект лизинга. Лизинг также бывает : - внутренний; - международный (экспортный и импортный). Для коммерческих банков, исходя из первых четырех критериев, характерны в основном такие виды лизинга: долгосрочный, прямой, финансовый, чистый (или частичный). Все эти признаки должны присутствовать в договоре. Лизинговые операции дают ее участникам ряд преимуществ. Среди них для банков можно отметить следующее: - расширение круга банковских операций и рост числа клиентов; - снижение риска потерь от неплатежеспособности клиентов. Банк остается собственником имущества, переданного в аренду и, следовательно, при нарушении условий лизингового договора может потребовать его возврата; - амортизационные отчисления на имущество, сдаваемое в аренду, не облагаются налогом и могут служить источником средств для закупки нового имущества; - величина арендной платы за предоставление имущества в рамках лизинга может быть выше, чем процентная ставка по долгосрочным кредитам, выдаваемым на тот же срок. Данное положение оправдано предоставлением клиенту кроме ссуды реального наполнения в виде машин, оборудования, иного имущества, а также предоставлением ряда услуг, сопутствующих этой операции; - при осуществлении лизинговых операций банк зачисляет на свой счет арендную плату на определенную дату, что намного проще начисления и учета процентов по ссудам предприятий в процессе долгосрочного кредитования. Заинтересованность арендаторов объясняется такими обстоятельствами: - возможностью осуществления технического перевооружения, увеличения производственной мощности без больших начальных капитальных вложений, а отсюда - ростом производства, реализации, прибыли; - гарантией обеспечения материального наполнения от оказанной банком операции; - возможностью стопроцентного кредитования. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно часть его стоимости оплатить за счет собственных средств. При лизинге договор заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже; - гибкостью лизингового договора по сравнению с кредитным, который всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения.

При лизинге арендатор, рассчитывая на поступление доходов, может выработать с банком удобную для него схему платы по срокам (ежемесячно, ежеквартально), по сумме. Погашение обычно начинается после получения выручки от реализации продукции, произведенной на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной или плавающей; - риск устаревания основных фондов ложится на банк; - в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капитала. Рассмотрим организацию лизинговой операции в банках. Лизинговой операции предшествует определенная организационная работа: - изучение лизингового рынка, его основных тенденций; - выявление спроса на виды имущества; - знакомство с ценами на движимое и недвижимое имущество, с ценами и тарифами на сопутствующие лизингу услуги. Коммерческие банки являются организационно оформленными структурами. Однако для успешного проведения лизинговых операций вполне целесообразно создание специального отдела или хотя бы группы, в состав которой должны войти работники с определенным опытом банковской работы и знанием специфики проведения данной операции. Банк должен давать рекламу лизинговых операций, создавать банк данных об имуществе, которое может быть приобретено для сдачи в аренду. Общей целью предварительной работы является поиск потенциальных клиентов, заинтересованных в лизинге. Вместе с тем инициатива в проведении лизинговых операций может исходить и от будущего лизингополучателя, который самостоятельно находит располагающего необходимым имуществом поставщика или обращается в банк. Все дальнейшие взаимоотношения между сторонами строятся следующим образом. Арендатор предоставляет в банк соответствующие документы: - заявку на лизинг с названием вида имущества, его назначения, потенциального поставщика, места его нахождения (или необходим поиск информации банком). В заявке должны содержаться данные о производственной деятельности арендатора, его способности технически грамотно эксплуатировать и обслуживать имущество; - документы для оценки его финансового состояния за последние 1-2 года (балансы, отчеты о прибылях и убытках); - бизнес-план лизингового проекта. Банк проверяет анализ финансового положения предприятия, оценку лизингового проекта с точки зрения его инвестиционной привлекательности, возможности выезда на место представителей банка. После изучения представленных сведений банк принимает решение с доведением его до арендатора. При положительном решении, т.е. согласии на сделку, к нему прилагаются общие условия лизингового договора. Банк информирует поставщика имущества о намерении приобрести объект сделки, согласовывает цену, при необходимости и возможности проверяет комплектность, технические характеристики, отсутствие других сделок с данным имуществом. Лизингополучатель, ознакомившись с общими условиями лизингового договора, выражает свое согласие его подписанием. К договору прилагается бланк заказа на имущество. Он составляется поставщиком и визируется арендатором. Получив документы, банк подписывает заказ и высылает его поставщику. Вместо бланка заказа может использоваться договор купли-продажи между поставщиком и банком или наряд поставщику на поставку объекта сделки.

Операции коммерческого банка представляют собой конкретное проявление банковских функций на практике. По российскому законодательству к основным банковским операциям относят следующие: привлечение денежных средств юридических и физических лиц во вклады до востребования и на определенный срок; предоставление кредитов от своего имени за счет собственных и привлеченных средств; открытие и ведение счетов физических и юридических лиц; осуществление расчетов по поручению клиентов, в том числе банков-корреспондентов; инкассация денежных средств, векселей, платежных и расчетных документов и кассовое обслуживание клиентов; управление денежными средствами по договору с собственником или распорядителем средств; покупка у юридических и физических лиц и продажа им иностранной валюты в наличной и безналичной формах; осуществление операций с драгоценными металлами в соответствии с действующим законодательством; выдача банковских гарантий. При этом в Законе «О банках и банковской деятельности» (в редакции 1995 г.) подчеркивается, что небанковские кредитные организации вправе осуществлять банковские операции, за исключением операций, предусмотренных пунктами 1,2,3 и 9

1. Организация страхования в коммерческой деятельности

2. Принципы и методы организации коммерческой деятельности

3. Организация коммерческой деятельности и пути ее совершенствования

4. Создание и функционирование лизинговой компании

5. Построение системы методов управления инвестиционными рисками лизинговой компании

6. Организация страхового дела в Казахстане. Направления деятельности страховых компаний
7. Разработка информационной системы для лизинговой компании
8. Бизнес-план предприятия для организации коммерческой деятельности в отрасли

9. Организация коммерческой деятельности предприятия на примере Рекламного Агентства ООО "Домино"

10. SWOT-анализ предприятия (на примере представительства в г. Уфе иностранной лизинговой компании)

11. Организация и технология коммерческой деятельности в строительстве

12. Организация и совершенствование коммерческой деятельности предприятия ФГУП "Ижевский почтамт"

13. Организация коммерческой деятельности в России и пути ее улучшения

14. Организация коммерческой деятельности на предприятии "Ижтрейдинг"

15. Совершенствование организации коммерческой деятельности предприятия розничной торговли.(на примере ООО "Три Кита")

16. Коммерческая деятельность предприятия в сфере грузовых международных авиационных перевозок

Шкатулка музыкальная "Сердце", 16x15x7 см, арт. 24806.
Состав: пластик, элементы металла, стекло. Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Музыкальный механизм с ручным заводом. Товар не
775 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные
Багетная рама "Stella" (золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
868 руб
Раздел: Размер 30x40
Папка-портфель пластиковая, А4, синяя (390x320 мм, 4 отделения, усиленная ручка).
Папка-портфель изготовлена из прочного пластика толщиной 0,9 мм. Габаритные размеры, превышающие стандартные, позволяют свободно размещать
507 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением

17. Компьютерная поддержка коммерческой деятельности фирмы

18. Транспортное обеспечение коммерческой деятельности торгового предприятия

19. Организация предпринимательской деятельности в сельском хозяйстве

20. Корреспондентские отношения между коммерческими банками РФ и основные виды операций, осуществляемые между ними

21. Организация рекламной деятельности сложнотехнических товаров

22. Организация маркетинговой деятельности на основе технологий Интернет
23. Организация комерческой деятельности
24. Этика и психология коммерческой работы и их роль в эффективности коммерческой деятельности

25. Коммерческая деятельность на рынке лесопродукции

26. Организация предпринимательской деятельности в России и ее роль и место в экономике РФ

27. Ситуационный анализ коммерческой деятельности предприятия « ЧП Масалев» и предложения по оптимизации торговых процессов

28. Коммерческая деятельность предприятия в сфере грузовых международных авиационных перевозок

29. Новгородское вече: основные проблемы организации и деятельности

30. Организация туристической деятельности за рубежом

31. Сбытовая коммерческая деятельность

32. Билеты за весенний семестр 2001 года по предмету ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ ТУРИСТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Магнитный лабиринт "Домашние животные".
Магнитный лабиринт "Домашние животные" - увлекательная игрушка для детей, развивающая мелкую моторику рук, координацию движений,
679 руб
Раздел: Сортеры, логические игрушки
Рюкзак для старших классов "Фантазия", 41x32x14 см.
Рюкзак "Фантазия" предназначен для учениц старших классов и студенток. Поклонницам нежной гаммы цветов придется по вкусу броский
621 руб
Раздел: Без наполнения
Мобиль на детскую кроватку "Music Bed Bell" (свет, звук).
Погремушка станет отличным помощником, она позволит привлечь внимание ребенка. Мобиль на детскую кроватку Music Bed Bell - это отличное
1475 руб
Раздел: Мобили

33. Доходная часть бюджета. Издательская и коммерческая деятельность

34. Необходимость реформирования организации и деятельности исполнительной власти в Российской Федерации

35. Основные принципы организации и деятельности прокуратуры

36. Коммерческая деятельность фирмы

37. Экономическая и коммерческая деятельность предприятия

38. Результаты педагогического эксперимента по организации творческой деятельности учащихся в дистанционном обучении
39. Организация рекламной деятельности
40. Тарифы в коммерческой деятельности грузового автотранспортного предприятия

41. Кредитно-инвестиционное обеспечение коммерческими банками и страховыми организациями инновационных проектов

42. Коммерческая деятельность

43. Организация брокерской деятельности на рынке недвижимости г. Тюмени

44. Организация экспортной деятельности на предприятии СП «Инволюкс» ООО

45. Службы судебных приставов и организация их деятельности

46. Правовые основы организации и деятельности бирж

47. Правовое регулирование деятельности холдинговых компаний

48. Компьютерная поддержка коммерческой деятельности фирмы

Мягкий пол универсальный, коричневый, 33x33 см (9 деталей).
Данный вид напольного покрытия прекрасно совмещается с ковриками-пазлами "Морские животные", "Листья" и
754 руб
Раздел: Прочие
Светильник "Лампочка на веревке", синий.
Оригинальный пластиковый светодиодный светильник на шнурке длиной 116 - 125 см. Достаточно дёрнуть за лампочку, чтобы включить либо
343 руб
Раздел: Необычные светильники
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Racer Trike (цвет: серебро).
Детский трехколесный велосипед с колясочной крышей на колесах ПВХ – настоящее спасение для мам с маленькими детьми. Главное место для
3600 руб
Раздел: Трехколесные

49. Организация и деятельность акционерного общества

50. Критерий «знание — под деятельность» и модель открытого образования

51. Анализ влияния инфляции на коммерческую деятельность фирмы

52. Принципы организации и деятельности банка

53. Инвестиционная деятельность страховых компаний

54. Деятельность страховой компании
55. Деятельность страховой компании "Страховые традиции"
56. Организация аудиторской деятельности в Российской Федерации

57. Основы организации аудиторской деятельности

58. Административно-процессуальная деятельность. Обеспечение законности в государственном управлении. Основы административно-правовой организации управления

59. Государственное регулирование коммерческой деятельности

60. Конституционно-правовое регулирование организации и деятельности средств массовой информации

61. Конституционные основы организации и деятельности органов Прокуратуры в России

62. Налог на доходы иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство

63. Общественные объединения: понятие, виды, правовое регулирование организации и деятельности общественных объединений

64. Организация договорной работы в компании – забота не только юридической службы

Футбольный мяч "St. Petersburg", 23 см.
Размер: 5 (23 см). Плотность материала: 350 грамм. Материал: TPU+EVA.
729 руб
Раздел: Игрушки, фигурки
Настольная игра "Каркассон".
«Каркассон» — настоящий настольный шедевр с простыми правилами и глубоким игровым процессом. Ход за ходом участники партии создают
990 руб
Раздел: Классические игры
Настольная игра "Свинтус. Правила Этикета" (новая версия).
Об игре Перед вами расширенная версия карточного бестселлера «Свинтус»! Помимо полного набора карт из оригинала, в игру добавлены новые 12
390 руб
Раздел: Игры в дорогу

65. Основные принципы организации и деятельности государственного аппарата

66. Правовое регулирование коммерческой деятельности в РФ

67. Принципы организации и деятельности прокуратуры Республики Беларусь

68. Разделение властей как принцип организации и деятельности государственных органов России

69. Субъекты коммерческой деятельности. Понятие и правовое регулирование несостоятельности (банкротства)

70. Организация информационной деятельности в США
71. Информационно-компьютерное обеспечение коммерческой деятельности
72. Организация фестивальной деятельности в новых экономических условиях

73. Анализ структуры ассортимента, оценка качества, конкурентоспособности кожаной галантереи и коммерческая деятельность розничного торгового предприятия (на материалах ОДО "Нестерка" г.Минск)

74. Кодирование продукции: значимость, использование в коммерческой деятельности. Упаковка товаров

75. Организация выставочной деятельности

76. Организация маркетинговой деятельности

77. Организация маркетинговой деятельности экспортного предприятия на примере ЯКХЗ

78. Организация рекламной деятельности

79. Организация рекламной деятельности ЗАО "Зеленая долина"

80. Организация рекламной деятельности на примере ООО "Ангстрем"

Ручка перьевая "Velvet Prestige", синяя, 0,8 мм, корпус хром/золото.
Перьевая ручка "Velvet Prestige". Цвет корпуса: хром/золото. Материал корпуса: металл. Материал пера: иридий. Пишущий узел: 0,8 мм.
404 руб
Раздел: Металлические ручки
Накидка Ritmix RAO-1317.
Материал: ПВХ. Размеры: 82 x 50 см. Варианты исполнения по цвету: прозрачный.
303 руб
Раздел: Прочее
Набор капиллярных ручек "Triplus 334", 36 цветов.
Количество цветов: 36 ярких цветов. Эргономичная форма для удобного и легкого письма. Пишущий узел завальцован в металл. Защита от
1996 руб
Раздел: Капиллярные

81. Организация рекламной деятельности предприятия как инструмента коммуникационной политики

82. Организация торговой деятельности в киосках

83. Разработка и организация рекламной деятельности фирмы

84. Совершенствование коммерческой деятельности производственного предприятия

85. Транспортное обеспечение коммерческой деятельности

86. Анализ коммерческой деятельности и пути усовершенствования диспетчерского управления автотранспортного предприятия ООО "Донус"
87. Коммерческая деятельность на рынке интеллектуальной собственности
88. Организация инновационной деятельности предприятия на примере ОАО "Металлургический завод им. А.К. Серова"

89. Организация предпринимательской деятельности

90. Основы современной организации трудовой деятельности персонала

91. Управление организацией инновационной деятельности

92. Анализ коммерческой деятельности предприятия

93. Мониторинг деятельности органов управления образованием по организации инновационной деятельности в общеобразовательных учебных заведениях Автономной Республики Крым

94. Организация творческой деятельности школьников в процессе изучения информатики

95. Особенности организации театрализованной деятельности в старшем дошкольном возрасте

96. Формирование профессиональной компетентности будущего учителя в области рациональной организации учебной деятельности

Комплект постельного белья евро "Самойловский текстиль. Незабудка", с наволочками 70х70 см.
Постельное белье "Самойловский текстиль" – отличный подарок себе и близким. Качественное, удобное и красивое постельное белье
1588 руб
Раздел: Бязь
Адаптер Navington для автокресел Maxi-Cosi, универсальный.
Адаптер позволяет установить автокресло-переноску на шасси коляски Navington.
730 руб
Раздел: Прочие
Развивающая игра "Учимся считать".
"Учимся считать" - это развивающая игрушка для детей в возрасте от 3-х лет. Игра поможет ребёнку выучить цифры от 1 до 5 и
549 руб
Раздел: Счетные наборы, веера

97. Инфраструктура в системе организации таможенной деятельности

98. Анализ коммерческой деятельности и пути совершенствования в сфере туристических услуг

99. Исследование особенностей организации обслуживающей деятельности

100. Организация водоохранной деятельности


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.