Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ УПРАВЛЕНИЯ ИНСТИТУТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Кафедра Гражданского права и процессаКОНТРОЛЬНОЕ ЗАДАНИЕ По дисциплине «Жилищное право» Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма Москва 2006 г ПЛАНВведение 1 Основные принципы предоставления жилого помещения по договору социального найма 2 Предоставление жилого помещения лицам, нуждающимся в получении жилья 3 Иные особенности предоставления жилья по договору социального найма 4 Сравнение нового ЖК и ЖК РСФСР в части оснований и порядка предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма Заключение Библиография Введение Целью данной работы было дать ответы на следующие основные вопросы: Основные принципы предоставления жилого помещения по договору социального найма Предоставление жилого помещения лицам, нуждающимся в получении жилья Дать сравнительную характеристику нового ЖК РФ и ЖК РСФСР в части предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма Особенности предоставления жилья по договору социального найма Работа состоит из введения, основной части, включающей в себя три главы, заключения и библиографии. 1 ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ). Итак, какие же категории граждан имеют право на поучения жилья по договору социального найма? Другими словами, определим условия предоставления гражданам жилого помещения по договору социального найма. Право на получение жилья по договору социального найма имеют граждане': признанные органом местного самоуправления (с учетом их дохода и подлежащей налогообложению собственности) малоимущими', нуждающиеся в жилье и стоящие на учете в качестве нуждающихся в получении бесплатного жилья ( &quo ;очередники&quo ;); иные категории граждан в соответствии с законодательством (госслужащие и др.). Какие граждане входят в категорию малоимущие? Ответ на этот вопрос дает ст. 49 п. 2 ЖК РФ. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке. Малоимущие граждане — это граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Право на получение жилья по договору социального найма имеют только граждане Российской Федерации. Иностранные граждане и лица без гражданства не имеют права на получение жилья по договору социального найма, если иное не предусмотрено международным договором. (ст. 49 п. 5 ЖК РФ) По договору социального найма предоставляются жилые помещения: • государственного жилищного фонда (нуждающимся в улучшении жилищных условий); • муниципального жилищного фонда (малоимущим).

Жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных, по установленным ЖК РФ или федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном ЖК РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом или законом субъекта РФ. Основанием для заключения договора социального найма является решение исполнительного органа государственной власти. 2 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЛИЦАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ Самой многочисленной категорией лиц, которым предоставляется жилье по договору социального найма, являются граждане, нуждающиеся в жилых помещениях. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1. не являющиеся: нанимателями жилых помещений по договорам социального найма; членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2 являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственник ками жилых помещений или членами семьи собственника жиилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого поме щения на одного члена семьи менее учетной нормы;' 3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ. Названные основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма перечислены в ст. 51 ЖК. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Порядок принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регламентирован в ст. 52 ЖК. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: A) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; B) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, липам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения: по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа; при прекращении опеки (попечительства); по окончании службы в Вооруженных Силах РФ: по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; C) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных Перечне, утвержденном Правительством РФ.

Первоочередное право на получение жилья по договору социального найма имеют: • инвалиды Великой Отечественной войны; • участники Великой Отечественной войны; • матери-героини; • ветераны труда; • иные категории граждан, указанных в законодательстве. Например, в соответствии со ст. 30 Закона РФ &quo ;О милиции&quo ; от 18.04.91 № 1026-1 (ред. от 22.08.2004) сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции — не позднее 6 месяцев с момента вступления в должность. 3 ИНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 59 ЖК (Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире) говорит: 1.Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 статьи 59 ЖК, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 статьи 59 ЖК, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1—3 ст. 59 ЖК, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Из смысла статьи 59 ЖК, можно извлечь следующий главный вывод: Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в (которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. Это указано в ст. 58 ЖК, которая регламентирует учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма Во второй части названной статьи законодатель указывает, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний.

Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете. Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет. О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 29.08.86 — Ведомости ВС РСФСР, 1986, № 36, ст. 1023) Статья 33. Очередность предоставления гражданам жилых помещений Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельные списки. Статья 34. Перенесение очередности на получение жилых помещений Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред

1. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

2. Прекращение договора социального найма жилого помещения

3. Выселение граждан из жилых помещений

4. Договор социального найма жилого помещения

5. Понятие жилого помещения. Норма жилой площади, ее правовое значение и порядок применения

6. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
7. Право собственности граждан на жилое помещение
8. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

9. Нормативно - правовая основа социального обеспечения военнослужащих

10. Основы социальной информатики

11. Собственность как основа социально-экономических отношений

12. Литература - Социальная медицина (основы социальной медицины и управления)

13. Сущность и основы социальной педагогики

14. Гражданско-процессуальный порядок защиты прав граждан и организаций

15. Основы социального структурирования общества

16. Церковь и мир - Основы социальной концепции Русской Православной Церкви

Набор из 6 фигурок "Дикие животные Севера", арт. PH020406A15.
Этот набор игрушечных животных будет очень кстати, когда мальчик решит устроить импровизированный заповедник. В комплект входят 6 фигурок
396 руб
Раздел: Дикие животные
Набор для творчества "Топиарий новогодний" (26 см).
В набор входит: 1. Пенопластовые заготовки: шар диаметром 6 см. и диаметром 2 см. (10 штук). 2. Разноцветные листы FOM EVA и готовая
475 руб
Раздел: Поделки по созданию предметов из пластика, полимеров, стекла
Шарики пластиковые, цветные, 100 штук.
Пластиковые шарики - веселая игра для малышей, ими можно играть где угодно - дома, на улице, в детском саду, наполнять детский манеж,
638 руб
Раздел: Шары для бассейна

17. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

18. Условия предоставления международного банковского кредита

19. Право собственности и иные вещные права на жилое помещение

20. Договор купли-продажи жилого помещения

21. Особенности купли-продажи жилых помещений

22. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника
23. Классификация современных банковских операций, порядок их предоставления и отражения в учете
24. Услуги, сопутствующие аудиту, и порядок их предоставления

25. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

26. Договор коммерческого найма жилого помещения

27. Договор найма жилого помещения

28. Договор найма жилого помещения

29. Договор найма жилых помещений

30. Жилое помещение как объект жилищного права

31. Жилые помещения как объекты жилищных прав

32. Обмен жилых помещений

Пакеты фасовочные "Экстра" в евроупаковке, 24х37 см (1000 штук), 8 мкм.
Пакеты фасовочные из пищевого полиэтилена низкого давления, используется для фасовки, хранения и перевозки пищевых и непищевых
378 руб
Раздел: Пакеты для продуктов
Умные кубики. Контуры. 50 игр для развития интеллекта.
IQ-кубики "Контуры" - универсальный набор интеллектуальных игр для дошкольников. IQ-кубики помогают развивать моторную и
306 руб
Раздел: Развивающие игры с кубиками
Тетрадь на резинке "Elements", В5, 120 листов, клетка, синяя.
Тетрадь общая на резинке. Формат: В5. Количество листов: 120 в клетку. Бумага: офсет. Цвет обложки: синий.
401 руб
Раздел: Прочие

33. Объекты патентного права, условия предоставления правовой охраны

34. Основания и порядок реализации права граждан РФ на жилище

35. Перевод жилого помещения в нежилое

36. Пользование жилыми помещениями

37. Понятие и виды жилых помещений

38. Права граждан Российской Федерации на социальную защиту
39. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
40. Правовые основания найма жилого помещения

41. Приватизация жилых помещений

42. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

43. Государственно-правовые основы социальной работы с молодежью в России

44. Правовые основы социальной защиты беспризорных и безнадзорных детей на примере Подразделения по делам несовершеннолетних г. Тында

45. Профессионально-этические основы социальной работы с детьми группы риска

46. Основы социально-экономической статистики

47. Договор социального найма

48. Договор социального найма

Прыгунки 3 в 1 "Спортбэби" (прыгунки, качели, тарзанка) с качельным крюком.
Характеристики: Петля из стропы для крепления на крепежный крюк или на специальный зажим. Пряжка для регулировки высоты (при правильной
659 руб
Раздел: Прыгунки, вожжи
Глобус Земли физический + политический, с подсветкой, 250 мм.
Глобус Земли физический + политический, с подсветкой. Диаметр: 250 мм. Расцветка подставки в ассортименте, без возможности выбора!
769 руб
Раздел: Глобусы
Авто-вентилятор с функцией обогрева.
Каждый автомобилист знает, что нередко погода на улице заставляет нас дискомфортно чувствовать себя и в салоне собственного автомобиля. В
600 руб
Раздел: Прочее

49. Правовые и социальные основы пенсионного обеспечения граждан в Республике Казахстан

50. Изучение способов оценки эффективности предоставления социальных услуг в отделении социального обслуживания на дому граждан пожилого возраста и инвалидов

51. Экономические основы функционирования предприятий социально-культурного сервиса и туризма в условиях рынка

52. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

53. Гражданско-процессуальный порядок (защиты прав и законных интересов граждан и организаций [Контрольная])

54. Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
55. Социально-экономические и культурные права и свободы граждан Российской Федерации
56. Основы рационального использования природных ресурсов в условиях научно-технического прогресса

57. Государственные гарантии социальной поддержки безработных граждан

58. Социальная сфера промышленных предприятий в условиях рыночной экономики

59. Особенности речевого развития детей раннего возраста (3-4 года) в условиях социальной депривации

60. Сущность, основные цели и условия социального развития организации

61. Социальный контроль в современных условиях

62. Судебный порядок обжалования действий и решений нарушающих права и свободы граждан

63. Социальное закаливание как условие подготовки курсантов к преодолению кризисных состояний личности

64. Социальная самоорганизация как условие развития местного самоуправления

Одеяло лен + хлопок, 140х205 см.
Облегченное стеганое одеяло с льняным наполнителем подарит вам прохладу в жару и тепло в холод. Льняное волокно обладает уникальными
1389 руб
Раздел: Одеяла
Стиральный порошок "PoshOne Ecobaby Delicate" для детской одежды и деликатных тканей 2,5кг.
Posh one 2500 gr (коробка с мерной ложкой 30 гр): сухой стиральный концентрированный порошок для: цветного белья. Оригинальные импортные
684 руб
Раздел: Стиральные порошки
Этажерка "Люкс-5" с сидением, 3-х ярусная.
Удобная, компактная и функциональная этажерка для обуви с ящиком «Люкс 5» выполнена из металлических трубок с антикоррозионным
1624 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи

65. Социальная работа с гражданами без определенного места жительства

66. Правовые основы возникновения министерства труда и социальной защиты РФ

67. Социально-биологические основы физической культуры

68. Социальная интеграция и реабилитация лиц с нарушениями опорно-двигательного аппарата на основе иппотерапии

69. Социальное управление городом: методологические основы исследования и тенденции развития

70. К вопросу об основах общества в русской социально-философской мысли
71. Взаимосвязь социально-экономических условий развития общества с приоритетами природопользования
72. Право граждан на экологическую информацию и обжалование отказа в ее предоставлении

73. Теоретические основы функционирования срочного рынка и его социально-экономическая роль

74. Теоретические основы формирования торговых марок в условиях переходной экономики

75. Финансы и основные пути их социализации в условиях социально-рыночной экономики

76. Формирование социально-экономической модели занятости в условиях переходной экономики Республики Казахстан

77. Брак по семейному праву. Порядок и условия заключения и прекращения брака

78. Факторы жилой среды в формировании условий жизнедеятельности человека

79. Гражданско-правовая ответственность: понятие, особенности, виды, условия (контрольная по основам права)

80. Социально-политические условия возникновения партий и общественных движений в России в конце 80-х – начале 90-х годов

Пеленка Золотой Гусь непромокаемая (трехслойная, на резинке, 120х60 см).
Удобные, дышащие, непромокаемые наматрасники избавят Вас от волнений и беспокойства, обеспечат сохранность матрасу. Надёжно фиксируются
370 руб
Раздел: Наматрасники
Пенал школьный "Леопард", цвет желтый.
Пенал школьный. Материал: силиконовый полимер. Размер: 18х6х6 см. В раскрытом виде выполняет роль подставки, возможность увеличения
372 руб
Раздел: Без наполнения
Угольник для класса, деревянный.
314 руб
Раздел: Угольники

81. Теоретико-методологические основы организации Воронежского института экономики и социального управления

82. Основные направления социальной политики в отношении к пожилым одиноким гражданам

83. Безработица. Неравенство и социальная защита в условиях современной рыночной экономики

84. Проблема социального страхования и ее развитие в условиях формирования рыночной экономики

85. Синергетика – основа высоких социальных технологий

86. Государственная социальная политика и социальная защита граждан
87. Законодательные основы правового регулирования сферы социального обеспечения в Российской Федерации
88. Конституционное право граждан на жилье

89. Перевод нежилого помещения в жилое

90. Порядок и условия выполнения уголовных наказаний, не связанных с лишением свободы

91. Порядок и условия исполнения наказания в виде ограничения свободы

92. Порядок и условия наследования по завещанию

93. Порядок обеспечения пособиями по государственному социальному страхованию

94. Порядок предоставления участков лесного фонда

95. Право собственности граждан в современных экономических условиях в Российской Федерации

96. Правовые и организационные основы участия граждан в охране общественного порядка

Экспресс-скульптор "Эврика", средний.
Настоящее искусство в Ваших руках! Экспресс-скульптор - это не только стимулятор творческих способностей, но и точечный
943 руб
Раздел: Антистрессы
Велосипед Jetem "Lexus Trike Next Generation" (цвет: красный).
Jetem Lexus Trike Next Generation — это детский велосипед с ручкой-толкателем для родителя. Одна из лучших моделей по соотношению
2488 руб
Раздел: Трехколесные
Стул детский "Ника" складной, моющийся (цвет: розовый, рисунок: горошек).
Особенности: - стул складной; - предназначен для детей от 3 до 7 лет; - металлический каркас; - на ножках стула установлены пластмассовые
562 руб
Раздел: Стульчики

97. Правовые основы проживания и передвижения в РФ иностранных граждан и лиц без гражданства

98. Социальное обслуживание инвалидов и престарелых граждан

99. Трудовой кодекс РФ – основа регулирования социально-трудовых отношений


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.