Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Права членов семьи собственника жилого помещения

Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники

Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Восточносибирский государственный технологический университет» (ГОУ ВПО ВСГТУ)Институт экономики и права Кафедра гражданско-правовых дисциплинКУРСОВАЯ РАБОТА по дисциплине «Гражданское право» на тему: Права членов семьи собственника жилого помещения Улан-Удэ 2009 Содержание Введение 1. Права членов семьи собственника жилого помещения при пользовании жилым помещением 1.1 Права членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении 1.2 Солидарная ответственность членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением 2. Прекращение прав членов семьи собственника жилого помещения 2.1 Права членов семьи в случае расторжения семейных отношений 2.2 Права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу 2.3 Права несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения при отчуждении жилого помещения Заключение Список литературы Введение Законодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла в одну из самых глобальных на сегодняшний день. Факторами, определяющими актуальность данной проблемы являются: – развал экономики, снижение уровня жизни граждан, преступные посягательства на жилищные права граждан. – появление категорий граждан, которые особо нуждаются в защите своих жилищных прав. – Ограниченные возможности для населения в защите своих жилищных прав. – Злоупотребления чиновников правовой неинформированностью населения, низкий уровень правовой культуры. – Разобщенность и противоречивость жилищного законодательства. Права членов семьи собственника жилого помещения регулируются Жилищным, Гражданским Кодексами РФ. Например, статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации направлена на охрану прав и законных интересов тех членов семьи собственника жилого помещения, которые не обладают правом собственности на данное жилое помещение, но приобрели в установленном жилищным законодательством порядке право пользования этим помещением. Объектом данной работы являются права членов семьи собственника жилого помещения. Предметом – права членов семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 292 ГК РФ. Цель работы – изучить права членов семьи собственника жилого помещения, определенные Гражданским Кодексом Российской Федерации. Задачи: рассмотреть права членов семьи собственника жилого помещения с позиции гражданского права; проанализировать статью 292 ГК РФ, статью 31 ЖК РФ; рассмотреть основания прекращения прав членов семьи собственника; сравнить права членов семьи собственника жилого помещения и права собственника жилого помещения; проанализировать судебную практику по делам защиты прав членов семьи собственника жилого помещения. 1. Права членов семьи собственника жилого помещения при пользовании жилым помещением 1.1 Права членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении Новое жилищное законодательство пересмотрело перечень лиц, относящихся к категории членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения1.

Их можно сгруппировать в три группы: – супруг, дети и родители нанимателя или собственника жилого помещения при условии подтверждения их семейно-правовой связи и совместного проживания с нанимателем или собственником жилого помещения; – другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы в случае признания названных лиц членами семьи собственника (п. 1 ст. 31 ЖК РФ), что свидетельствует о том, что у них с собственником жилого помещения должны сложиться отношения по типу семейных. Для данной категории членов семьи нанимателя жилого помещения помимо вселения в качестве членов семьи необходимо также ведение с нанимателем общего хозяйства; – иные лица в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке либо быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи2. Первая группа – это члены семьи собственника, к которым относятся, во-первых, самые близкие родственники собственника: супруг, дети и родители. Поскольку понятия «семья» и «член семьи» употребляются в ЖК применительно к жилищным правоотношениям, постольку необходимым признаком семьи в данном контексте является проживание ее членов в жилом помещении, принадлежащем собственнику, совместно с ним. Во-вторых, к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены другие родственники (братья, сестры, дяди, тети, дед, бабушка и т.д.) и не являющиеся родственниками собственника нетрудоспособные иждивенцы; в исключительных случаях членами семьи собственника могут быть признаны и такие граждане, которые не состоят с собственником жилья ни в каких родственных или свойственных отношениях и не являются его нетрудоспособными иждивенцами. Условием признания этой группы граждан членами семьи собственника является то, что в свое время они были вселены собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение именно в качестве членов своей семьи (приживальцы). Такие случаи сами по себе являются исключением в соотношении с понятием семьи как объединением совместно проживающих граждан, связанных между собой браком или иными родственными узами. Однако вселение в качестве членов семьи и последующее проживание в жилом помещении совместно с собственником и другими членами его семьи становятся решающими факторами, которые обеспечивают единство совместно проживающих граждан, включая приживальцев, и являются основанием для определения состава семьи собственника жилого помещения. Объем прав и обязанностей членов семьи собственника жилого помещения определяется соглашением между собственником, с одной стороны, и членами его семьи, с другой стороны. Таким соглашением, например, в пользовании членов семьи собственника могут быть закреплены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определены условия оплаты коммунальных услуг, урегулированы другие вопросы1. Под жилым помещением жилищное законодательство понимает не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости, в том числе служебные и ведомственные, а также «специализированные дома» и служащие аналогичным целям помещения – общежития, гостиницы, приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.

Подчеркивая указанные ограничения, п. 2 ст. 288 ГК РФ специально отмечает, что гражданин – собственник жилого дома, приватизированной квартиры или иного жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи1. В ЖК РФ указывается, что члены семьи собственника вправе пользоваться жилой площадью в квартире наравне с ее собственником, если они совместно проживают с ним. Но данное обстоятельство не имеет определяющего значения по смыслу п. 1 ст. 292 ГК в отношении тех членов семьи, которые отнесены к таковым в самом законе, т.е. супруга собственника квартиры, их детей и родителей. Эти члены семьи вправе пользоваться жилой площадью в квартире как в случае проживания в ней вместе с ее собственником, так и без него. Непроживание самого собственника с указанными членами его семьи на жилой площади, принадлежащей ему квартиры, никоим образом не может отразиться на их праве пользования этой площадью. Совместное проживание с собственником квартиры и ведение с ним общего хозяйства имеет значение в отношении других его родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, которые по данному основанию могут быть признаны членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не будет установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равные с собственником права пользования жилым помещением. Однако иная ситуация может иметь место, если между собственником и членами его семьи существует соглашение относительно объема прав пользования жилым помещением. Таким образом, собственник помещения не вправе в одностороннем порядке, без согласия членов своей семьи, ограничить их право пользования соответствующим жилым помещением. Право пользования жилым помещением заключается в эксплуатации жилого помещения в целях удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Ограничение права пользования возможно только в соответствии с действующим законодательством. Основная обязанность членов семьи собственника заключаются в следующем: поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии. Кроме того, они обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. Осуществление своих прав на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц. Члены семьи собственника жилого помещения должны использовать жилое помещение строго по его целевому назначению – постоянному проживанию1. У членов семьи собственника жилого помещения, в отличие от собственника, нет права распоряжаться имуществом по своему усмотрению. То есть собственник вправе продать, подарить, заложить или другим образом распорядиться жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во временное владение и пользование другим гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1.PСобственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2.PСобственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. СТАТЬЯ 291. Товарищество собственников жилья 1.PСобственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). 2.PТоварищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. СТАТЬЯ 292. Права членов семьи собственников жилого помещения 1.PЧлены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

1. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника

2. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

3. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

4. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

5. Жилое помещение как объект жилищного права

6. Жилые помещения как объекты жилищных прав
7. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов
8. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

9. Право собственности на квартиру и жилой дом

10. Влияние психообразовательной работы среди родственников на восприятие ими душевно больных членов семей

11. Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности

12. Человек имеет право на секс

13. Договор найма жилого помещения, его особенности

14. Договор продажи жилых помещений

15. Договор купли-продажи жилых помещений

16. Особенности купли-продажи жилых помещений

Комод четырехсекционный "Орнамент" (белый/мраморный).
Комод поможет вам поддерживать порядок и сделает интерьер уютнее. В нём найдётся место для канцтоваров, игрушек, сувениров, текстиля и
1302 руб
Раздел: Комоды
Карниз для ванной комнаты металлический, раздвижной, 210 см, с кольцами (металлик).
Карниз с 12 пластиковыми кольцами в наборе. Стальная труба с пластиковой фурнитурой. Силиконовые вставки в фурнитуру предотвращают
404 руб
Раздел: Штанги и кольца
Настольная игра "Остров обезьян".
В зависимости от количества участников выбирайте нужное число обезьянок для путешествия по лианам за фруктами. Их должно быть на одну
518 руб
Раздел: Игры с фигурками

17. Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

18. Выселение граждан из жилых помещений

19. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

20. Договор коммерческого найма жилого помещения

21. Договор найма жилого помещения

22. Договор найма жилого помещения
23. Договор найма жилых помещений
24. Договор социального найма жилого помещения

25. Жилые помещения специализированного жилого фонда и их назначения

26. Обмен жилых помещений в домах государственного жилого фонда

27. Перевод жилого помещения в нежилое

28. Пользование жилыми помещениями

29. Понятие жилого помещения. Норма жилой площади, ее правовое значение и порядок применения

30. Понятие и признаки жилых помещений

31. Правовые основания найма жилого помещения

32. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

Магнитно-маркерная доска, 41x29 см.
Магнитно-маркерная доска из дерева и металла, предназначена для детей от 3-х лет. Двухстороннее жесткое игровое поле заключено в рамку из
416 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Стиральный порошок-концентрат для белого белья BioMio "Bio-white" с экстрактом хлопка, без запаха, 1,5.
Эффективно удаляет пятна и загрязнения, не повреждая волокна ткани. Концентрированная формула обеспечивает экономичный расход. Идеально
447 руб
Раздел: Стиральные порошки
Вантуз вакуумный "PRO Pump", с двумя адаптерами.
Вантуз вакуумный STAYER PROPump, применяется для прочистки засоров в канализационных трубах гидравлическим ударом. Вакуумный вантуз STAYER
674 руб
Раздел: Вантузы

33. Приватизация жилых помещений

34. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

35. Приватизация жилых помещений

36. Римское право. (Семья. Семейные правоотношения. Агнатское и когнатское родство)

37. Контрольная работа по всеобщей истории государства и права

38. Контрольная работа по муниципальному праву Вариант 2
39. Контрольная работа по Римскому праву
40. Контрольная работа по курсу экологического права

41. Контрольная работа по Уголовно-процессуальному праву РФ

42. Семья и права ребенка

43. Контрольная работа по истории государства и права зарубежных стран

44. Гомосексуальность, утопии и право на семью

45. Авторские права на курсовые и дипломные работы

46. Понятие и содержание субъективного права потребителя на надлежащее качество товаров, работ, услуг

47. Правила безопасности при работе в лабораториях кафедры агрохимии

48. Правила охраны труда при работе на персональном компьютере

Стул-стол для кормления Вилт "Алекс" (бежевый).
Удобный стульчик-трансформер для кормления Вашего малыша. Можно использовать без столешницы, поэтому по мере взросления вашего малыша, вы
1337 руб
Раздел: Стульчики для кормления
Пластиковое лото. Силуэты. Комплект из трех игр.
Набор «Силуэты» – это комплект из трёх развивающих игр. В него входит: 9 картонных двухсторонних карт с рисунками, 54 прозрачные
549 руб
Раздел: Лото детское
Комплект в коляску Карапуз "Цветочки", цвет: бежевый (3 предмета).
Комплект в коляску состоит из 3-х предметов: - матрац 45х75 см; - подушка 45х40 см; - одеяло 75х80 см. Материал: 100% хлопок. Наполнитель:
555 руб
Раздел: Подголовники и подушечки

49. Курсовая работа по трудовому праву

50. Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

51. Семь правил роста для малых предприятий

52. Финансовый рынок: сущность, порядок и правила работы

53. Правила безопасности при работе в лабораториях кафедры агрохимии

54. Исчисление НДС по истечении 60 дней с момента отгрузки товаров (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности)
55. Сравнительный анализ "Основных правил работы ведомственных архивов" и "Основных правил работы архивов организаций"
56. Жилье как объект имущественных прав

57. Защита прав потребителей при выполнении работ (оказании услуг)

58. Курсовая работа по гражданскому праву

59. Подготовка контрольных работ по дисциплине "Гражданское право"

60. Правила работы с обращениями граждан

61. Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение

62. Разработка конкурсной документации на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по уборке и содержанию дорог на территории муниципального образования

63. Правила работы на компьютере

64. Техническое устройство банкоматов и правила работы с ним

Набор мягкой мебели для гостиной "Коллекция".
Набор мягкой мебели для гостиной "Коллекция" станет украшением любой кукольной комнатки. Кресла и диван выглядят как красивая
662 руб
Раздел: Гостинные
Точилка "Berlingo" механическая.
Одно отверстие. Надежно крепится к столу. Карандаш фиксируется с помощью металлических зажимов и затачивается при вращении ручки. Диаметр
326 руб
Раздел: Точилки
Конструктор "Новый год".
Новогодний конструктор порадует любого ребенка! В комплект входят фигурка Деда Мороза, 2 девочек, 2 лошадок и зайки, из деталей можно
744 руб
Раздел: Новогоднее творчество

65. Правила выполнения курсовой работы по дисциплине "Менеджмент"

66. Правила оформления курсовых работ

67. Правила погрузочно-разгрузочных работ по выгрузке угля

68. Современная семья и современное право

69. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

70. Производство работ по возведению жилого кирпичного здания
71. ГО Правила поведения и действия населения в очагах поражения
72. Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

73. ПРАВО НА ТРУД В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

74. Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

75. Административное право

76. Проблемы связанные с правами, свободами и обязанностями иностранных граждан и лиц без гражданства

77. Административное право (шпаргалка)

78. Государственное и административное право (Контрольная)

79. Проблемы избирательного права современной России

80. Административное право

Каталка-трактор с педалями "Turbo-2" с полуприцепом.
Педальная каталка-трактор «Turbo-2» c полуприцепом приводится в движение при помощи цепного механизма. На мини-тракторе установлена
4394 руб
Раздел: Каталки
Стиральный порошок KAO "Attack Bio EX", 1 кг.
Стиральный био-порошок KAO "Attack Bio EX" признан Международным Авторитетным Советом США по хлопку в качестве выдающегося
620 руб
Раздел: Стиральные порошки
Шкатулка "Мишка", 7x10 см.
Шкатулка сохранит ваши ювелирные изделия в первозданном виде. С ней вы сможете внести в интерьер частичку элегантности. Регулярно удалять
332 руб
Раздел: Шкатулки сувенирные

81. Предмет, метод, источники Административного права

82. Административная ответственность за нарушение порядка государственного управления и правил охраны здоровья. Органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях

83. Административно-правовой статус гражданина как субъекта административного права

84. Административно-процессуальное право РФ

85. Природа и система административного права

86. Роль арбитража в судебной защите прав предпринимателей
87. Шпаргалки для госэкзамена по теории государства и права
88. Банковское право

89. Учебник по банковскому праву

90. Содержание договора о передаче прав на программу для ЭВМ

91. Авторское право

92. Субъекты гражданского права

93. Защита авторских прав

94. Авторское право

95. Брачно-семейное право мусульман

96. Вещно-правовые способы защиты права собственности

Дождевик для коляски "Карапуз".
Дождевик выполнен из плотной непромокаемой ПВХ ткани. Универсален - подходит для любой коляски-люльки. Сезон: всесезонный. Расцветка
755 руб
Раздел: Дождевики, чехлы для колясок
Доска магнитно-маркерная, 45x60 см.
Размер: 45х60 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Улучшенный алюминиевый профиль. В
829 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Бутылочка для кормления (от 3-х месяцев) Pigeon Перистальтик Плюс с широким горлом, 240 мл.
Изгибы на бутылке прекрасно подходят для маминой руки. Крышечка подходит для любых сосок Pigeon к широким бутылочкам. Материал бутылочки:
555 руб
Раздел: Бутылочки

97. Гражданское и семейное право

98. Гражданское право

99. Гражданское право (Контрольная)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.