Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Промышленность и Производство Промышленность и Производство     Техника Техника

Как финансово-экономический кризис повлиял на строительство в Украине

Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады

Министерство науки и образования Украины Одесский Национальный Политехнический Университет Кафедра экономических систем ДОКЛАД НА ТЕМУ: КАК ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КРИЗИС ПОВЛИЯЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В УКРАИНЕ Выполнила: Ст.гр.ММ- 061 Коноплян Т.И -ОДЕССА-2009 Содержание 1. Пути преодоления кризисных явлений в строительной отрасли и жилищном строительстве. 2. Закон «О предотвращении мирового финансового кризиса и развитие строительной отрасли и жилищного строительства». 3. Последствия для экономики Украины. 4. Дальнейшие действия правительства. 5. Что может сделать НБУ? 6. Что будут делать инвесторы и предприниматели? 1. Пути преодоления кризисных явлений в строительной отрасли и жилищном строительстве Строительство квадратных метров в Киеве приостанавливается. Кризис на рынках строительства и недвижимости уже негативно сказался на деятельности строительных компаний всех бизнес - моделей. Если сравнить по привлечению инвестиций, то поступление средств уменьшилось в 2 раза, то есть на 50%. А объемы строительства, выполнение работ собственными силами уменьшилось в объемах на 30%. За счёт внутренних резервов частично регулируется ситуация, но инвестиций недостаточно для того, чтобы удерживать ранее раскрученный темп. Действия правительства и НБУ, которые ограничив выдачу кредитов, спровоцировали кризис инвестирования средств в строительство, а так же активные прогнозы СМИ о снижении стоимости квартир являются основными причинами нынешнего кризиса. Он также обратил внимание на то, что непрекращающийся рост цен на стройматериалы и энергоресурсы просто не позволят застройщикам снизить цены. &quo ;Многие потенциальные покупатели квартир отложили активные действия на более поздний период в ожидании обещанного падения цен&quo ;. &quo ;Можно говорить о том, что подорожание, возможно, будет на уровне текущего года – на 6%, а может и все 15%. Однозначно квартиры в цене будут расти. Поэтому тот, кто откладывал решение жилищных проблем в ожидании низких цен, прогадает&quo ;. Даже крупные компании, не остановившие строительства на имеющихся объектах, были вынуждены отказаться от новых проектов: &quo ;На рынке очень сложная ситуация, которая требует нечеловеческих усилий, чтобы удержаться на плаву&quo ;. &quo ;Сегодняшний строительный кризис сильнее всего ударит по рынку жилья в 2010 году – когда не будет новых квадратных метров, строительство которых должно было бы начаться этим летом&quo ;. 2.Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» Настоящий Закон принят с целью стабилизации строительства, повышения платежеспособности населения, обеспечения реализации жилищных прав граждан, нуждающихся в государственной поддержке, стимулирования развития строительной и смежных отраслей в условиях мирового финансового кризиса. Настоящий Закон направлен на преодоление кризисных явлений в строительной отрасли и регулирование правоотношений, возникающих в связи со строительством жилья. 14 января 2009 года вступил в законную силу Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» (далее по тексту – Закон).Д

анный Закон направлен, прежде всего, на преодоление кризисных явлений в строительной отрасли и принят с целью обеспечения реализация жилищных прав граждан, которым необходима государственная поддержка. Законом предусмотрено, что преодоление кризисных явлений в строительной отрасли совершается путем: выкупа у застройщиков и/или финансовых учреждений нереализованного жилья в объектах строительства; предоставления гражданам государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья путем выплаты государством части его стоимости; получения гражданами жилья в аренду с выкупом; предоставления физическим и юридическим лицам льготных кредитов на строительство жилья и компенсации процентной ставки по таким кредитам; выкупа государством у кредиторов ипотечных кредитов, полученных физическими лицами до вступления в силу данного Закона и отнесенных к категории рискованных. При этом предусмотрено, что денежные средства на реализацию вышеуказанных мер будут направлены в 2009 году на достройку объектов, имеющих степень готовности не менее 70%, в 2010 году – не менее 50%. В целом следует признать, что Закон предусматривает целый ряд льгот для застройщиков, осуществляющих строительство жилья: льготные кредиты; уменьшение ставки паевых взносов на развитие инженерно – транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов и возможность отсрочки их выплаты; освобождение от платежей на поддержку местных пожарных команд; пролонгация на аналогичных условиях договоров аренды земельных участков, на которых ведется жилищное строительство. Кроме того, обращает на себя внимание одно их новшеств данного Закона, а именно разрешение застройщикам регистрировать право собственности в БТИ на недостроенные объекты или их части с целью дальнейшей перепродажи или передачи в ипотеку. В тоже время, Закон запрещает кредитно – финансовым учреждениям увеличивать в одностороннем порядке процентную ставку по кредитам, полученным физическими и юридическими лицами на приобретение или строительство жилья. Такая ставка может быть изменена только по согласию сторон. Также на время действия Закона введен мораторий на расторжение физическими или юридическими лицами договоров, результатом которых является передача им застройщиком завершенного объекта (его части) жилищного строительства при условии осуществления оплаты 100% стоимости такого объекта (его части). Расторжение таких договоров возможно только по согласию сторон. Следует отметить, что данные положения Закона противоречат общим правилам расторжения договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Украины. В случае разрыва договоров, по которым осуществлена только частичная оплата стоимости объекта строительства (его части), возврат денежных средств осуществляется только после реализации такого объекта строительства (его части). Еще одним новшеством данного Закона является введение такого понятия как аренда с выкупом. Закон определяет аренду с выкупом как правоотношения арендодателя – юридического лица и арендатора – физического лица, которые возникают на основании договора аренды с выкупом и регулируются Гражданским кодексом Украины и данным Законом.

Предусмотрено, что арендатор имеет право приобретать жилье на условиях долгосрочной (до 30 лет) аренды с выкупом и возможностью досрочного погашения арендной платы. При этом арендная плата состоит из платежей на выкуп жилья и вознаграждения арендодателя, размер которого установлен в договоре. В целом следует отметить, что Закон хоть и содержит в себе механизмы, направленные на предотвращение влияния финансового кризиса на отрасль строительства жилья, но эффективность таких механизмов будет напрямую зависеть от правительства. 27 февраля. 95% объектов жилищного строительства на Украине или заморожены, или не достроены. Об этом, как сообщает «Новый Регион», в ходе круглого стола в Киеве сообщил представитель Украинской строительной ассоциации Вячеслав Иваненко. «Сегодня у нашей ассоциации стоит одна задача – вывести отрасль из состояния клинической смерти и предотвратить коллапс»,– сказал Вячеслав Иваненко. По словам других участников круглого стола, на сегодняшний день в стране наблюдается эффект домино – во время кризиса в одной отрасли, убытки также несет и смежная с ней отрасль. По словам зам начальника главного коммерческого управления «Укрзалізниці» Юрия Меркулова, из-за снижения объемом строительства в стране, за первые месяцы 2009 года резко (в 2,5 раза) снизились и объемы перевозки строительных грузов на железной дороге. В целом, лишь за январь 2009 года грузоперевозки железнодорожным транспортом сократились на 31,5% по сравнению с январем 2008 года. «На сегодня динамика падения объемов производства в металлургии только в январе составляет – 46%, в строительстве – 49,6%»,– сказал замминистра промышленной политики Сергей Грищенко. По его прогнозам, объемы производства металла в республике в текущем году будут снижаться, а ситуацию в горно-металлургическом комплексе можно оценить, как «стабильно тяжелую». Сергей Грищенко утверждает, что кризис и необходимость снижать цены на продукцию, способствовали тому, что украинские сталевары закрепились на китайском рынке. Напомним, ранее уполномоченный президента Украины по международным вопросам энергетической безопасности Богдан Соколовский заявил, что рост цен на газ для всех категорий населения в 2009 году составит 30-35%. «30-35% — ожидаемое повышение цен на газ для населения», — сказал он. При этом Соколовский считает, что для промышленности цены на газ также вырастут не менее чем на 30-35%.Кроме того, прогнозируется снижение конкурентоспособности украинской экономики после повышения цен на газ. «Продукция украинской экономики станет менее конкурентоспособной на мировых рынках», — сказал он. По словам Соколовского, продукция украинской металлургии, а также химической промышленности имеет похожую спецификацию с продукцией российских производителей, но в связи с повышением цен на газ подорожает, а соответственно будет проигрывать на внешних рынках. Несмотря на то, что рынок жилья серьезно снизил обороты, банки не кредитуют население, а само население заняло выжидательную позицию и в основной своей массе отказалось от покупки квартир, столичный застройщик не спешит снижать цены.

PPPPPТогда "многовекторность" действий официального Киева на деле означала всё больший отрыв Украины от России. В последние пять лет этот процесс достигал своего максимума: открытая неприязнь и даже ненависть Виктора Ющенко к "москалям" выходила за рамки не только приличий, но и здравого смысла. Однако дивиденды за это со стороны Запада уже не увеличивались. Конечно, свою роль сыграл здесь пресловутый глобальный финансово-экономический кризис, но и сам этот кризис стал следствием явного ослабления США. Набрав около 60 триллионов долларов долга, очень трудно по-прежнему изображать из себя единственную сверхдержаву "однополярного мира". PPPPPПоэтому Соединенным Штатам приходится сосредоточить свои силы только на сверхприбыльных "направлениях главного удара" например, таких, как героиноносный Афганистан, практически отказываясь от прямого контроля за другими, менее судьбоносными, регионами мира, и передавая их под ответственность своих союзников. Судя по всему, Украина оказалась возможно, на время именно в этой части "списка Обамы"

1. Влияние мирового финансово-экономического кризиса на рынок туристических услуг

2. Финансовая система России в условиях мирового финансово-экономического кризиса

3. Мировой финансово-экономический кризис

4. Особенности проявления мирового финансово-экономического кризиса в России

5. Экономический кризис в России

6. Типы экономических кризисов: "Длинные волны Кондратьева" (Доклад)
7. Повышение эффективности финансово-экономической деятельности предприятия ЗАО
8. Современный экономический кризис в России

9. Цикличность развития экономики и экономические кризисы

10. Последствия экономического кризиса для культуры России

11. Анализ финансово-экономической деятельности санатория

12. Финансово-экономический анализ деятельности предприятия

13. Оценка финансово-экономического состояния предприятия

14. Лизинг в условиях экономического кризиса

15. Природа экономического кризиса в России (конец 80-90 гг.)

16. Финансово–экономическая оценка инвестиционного проекта

Трикотажная пеленка кокон "Bambola" (цвет: голубой).
Состав: интерлок, хлопок 100%. Возраст: 0-3 месяца.
381 руб
Раздел: Пелёнки
Аэрозоль от насекомых супер универсальный "Чистый Дом" (двойное распыление), 600 мл.
Эффективное и экономичное средство мгновенного действия для уничтожения всех видов летающих и ползающих насекомых: мухи, комары, мошки,
396 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Сумка-мини для раскрашивания "Модница" (контур-серебро).
В комплекте: сумка с контурным рисунком (с одной стороны сумки), 6 маркеров, украшения для декорирования. Размер сумки: 20х13 см.
539 руб
Раздел: Косметички, кошельки

17. Анализ финансово-экономического состояния предприятия

18. Мировой экономический кризис 1929-1933 гг.

19. Финансово-экономический анализ на примере ООО ВКДП

20. Бизнес-план как метод осуществления финансово-экономической деятельности предприятия

21. Финансово-экономические программы. Российский рынок финансово-экономических программ

22. Финансово-экономические основы местного самоуправления
23. Оценка финансово-экономического состояния предприятия
24. Формы и методы финансово-экономического контроля

25. Финансово-экономические основы местного самоуправления

26. Мировой экономический кризис и война в Чако

27. Стимулирование сбыта в торговой сети "Мария-Ра" в условиях экономического кризиса

28. Особенности влияния экономического кризиса на жизнь британцев

29. Сотрудничество Казахстана с региональными финансово-экономическими организациями

30. Экономический кризис в Великобритании, Германии, Франции и Швейцарии

31. Организационное и финансово-экономическое обоснование создания фирмы

32. Проблемы управления в условиях политического и экономического кризиса России

Шкатулка, 36x26x18 см (арт. 3871-RT-64).
Шкатулка очень удобна в использовании, и к тому же станет украшением вашего домашнего интерьера! Модель: 64. Оформление корпуса: ткань,
2717 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия
Простыня на резинке "ЭГО", 160х200 см, бежевая.
Трикотажная простыня "ЭГО" на резинке выполнена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
760 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники
Детский велосипед Jaguar трехколесный (цвет: коричневый).
Детский трехколесный велосипед колясочного типа, для малышей от 10 месяцев до 3 лет. Модель с удлиненной рамой, что позволяет подобрать
1440 руб
Раздел: Трехколесные

33. Актуальные проблемы стратегии экономического и социального развития Украины на современном этапе

34. Социальная помощь молодой семье в условиях экономического кризиса

35. Финансово-экономическое состояние строительной организации

36. Анализ финансово-экономической деятельности Открытого акционерного общества "КамАЗ"

37. Исторические параллели развития финансово–экономического обеспечения пенитенциарных учреждений Казахстана

38. Налоговая политика России в период глобального экономического кризиса
39. Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта
40. Бизнес планирование (финансово-экономический аспект)

41. Влияние мирового экономического кризиса на экономику России

42. Механизм развертывания экономического кризиса в России

43. Мировой экономический кризис: причины, последствия, пути выхода

44. Поведение фирмы в условиях экономического кризиса

45. Текущее положение и тенденции развития в российском рынке недвижимости в условиях экономического кризиса

46. Экономическая оценка проекта строительства нового электросталеплавильного цеха ОАО"ММК"

47. Экономический кризис

48. Экономический кризис и рыночные отношения

Шкатулка декоративная для ювелирных украшений "Вокруг света", 18,5x13,5x7,5 см.
Шкатулка декоративная для ювелирных украшений. Размер: 18,5x13,5x7,5 см. Материал: МДФ, комбинированные материалы. В ассортименте, без
873 руб
Раздел: Шкатулки для украшений
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Trike Next Pro Air (цвет: фиолетовый).
Велосипед трехколесный подходит для детей от 1 года. Характеристики: - хромированная облегченная рама, покрытая перламутровой краской с
4200 руб
Раздел: Трехколесные
Подарочный набор: визитница, ручка, нож складной, арт. 46051.
Элегантный дизайн прекрасно дополняет функциональность и делает этот набор прекрасным подарком. В наборе: визитница, ручка, нож складной.
723 руб
Раздел: Подарочные наборы

49. Анализ финансово-экономического состояния предприятия

50. Анализ финансово-экономической деятельности ОАО "ЧЕТРА - Промышленные машины"

51. Экономические кризисы: сущность, причины, последствия

52. Государственный бюджет, как экономическая категория и основной финансовый план Украины

53. Причины финансового кризиса в Украине (Доклад)

54. Экономическое положение на Украине (финансовый аспект)
55. Экономическая политика России в условиях мирового финансового кризиса
56. Россия. 21 век. Начало строительства (инфраструктурный комплекс как фактор организации экономического пространства России)

57. Экономическая политика партии большевиков в годы гражданской войны и строительства социализма

58. Кризис крепостнических отношений на Украине

59. Изучение экономической целесообразности применения ООО <Сибирь-связь> зарубежных технологических разработок по строительству офисных телекоммуникационных сетей на базе систем микросотовой связи стандарта DECT

60. Экономическая история Украины (шпаргалка на укр. языке)

61. Кризис финансовой системы стран Азии осенью 1997г. и его последствия для России

62. Финансовый кризис в Кыргызстане: формы его проявления и пути преодоления

63. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта строительства цеха электролиза никеля

64. Технико-экономическое обоснование необходимости и экономической целесообразности строительства завода

Мозаика для малышей Игродром "Кнопик", 10 трафаретов.
Настольная игра "Кнопик" из серии "Игродром" предлагает ребенку с интересом и пользой провести время. Комплект
701 руб
Раздел: Пластмассовая
Копилка-раскраска "Сова".
Набор для творчества. Копилка-раскраска. Пластиковая копилка легкая, приятная на ощупь, не бьется при падении и ее легко раскрашивать. В
324 руб
Раздел: Копилки
Настольная игра "Активити. Вперед".
Интересная и увлекательная настольная игра "Вперед" из серии "Активити" сможет легко и быстро поднять настроение
345 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение

65. Технико-экономический анализ хозяйственной деятельности районного узла связи (Украина)

66. Изучение экономической целесообразности применения ООО <Сибирь-связь> зарубежных технологических разработок по строительству офисных телекоммуникационных сетей на базе систем микросотовой связи стандарта DECT

67. Экономический и энергетический кризис

68. Финансовый механизм функционирования свободных экономических зон

69. Экономическое и социально-политическое развитие Украины в пе-риод Хрущевской оттепели

70. Государственное строительство и самоуправление Украины
71. Рынок ценных бумаг. Его экономический и финансовый аспекты
72. Проблемы формирования финансовых ресурсов и резервов в экономике Украины в условиях рыночных отношений

73. Финансовая система Украины

74. Анализ современной экономической ситуации на Украине

75. Экономическая система Украины

76. Роль и значение финансовой системы Украины в становлении рыночных отношений

77. Анализ финансового состояния и экономических результатов хозяйственной деятельности предприятия

78. Экономические циклы и кризисы

79. Экономический анализ кризиса в банковской системе России

80. О бухгалтерском учете и финансовой отчетности в Украине

Набор карандашей цветных "Сафари", 36 цветов.
Цветные карандаши "Сафари" непременно, понравятся вашему юному художнику. Набор включает в себя 36 ярких насыщенных цветных
317 руб
Раздел: Более 24 цветов
Мягкая игрушка "Груффало".
Ой, мама, это груффало! Оно меня понюфало! Как этот страшный зверь сумел сюда попасть? Какие острые клыки, чудовищная пасть! Ножищи как
865 руб
Раздел: Персонажи мультфильмов, сказок
Шарики, 100 шт.
Диаметр: 8 и 6 см.
787 руб
Раздел: Шары для бассейна

81. Полесский и Подольский экономические районы Украины

82. Карпатский экономический регион Украины

83. Центральный экономический район Украины

84. Управление предприятием в условиях финансового кризиса

85. Мировой экономический и социальный кризис (1914-1945 гг.)

86. Финансовые основы развития интеграционных процессов стран Западно-Африканского экономического и валютного союза
87. Развитие операций коммерческих банков с производными ценными бумагами на фондовом и финансовом рынках Украины
88. Анализ и оценка финансового состояния ПСК (колхоз) "Ленинский путь" и обоснование направлений повышения устойчивости его экономического роста

89. Столичный экономический район Украины

90. Финансовое право Украины

91. Кризис традиционных социально-политических и экономических институтов Османской империи в XVII-XVIII вв.

92. Украина в условиях десталинизации (1956-1964): социально-экономическое развитие. Попытки преодоления административно-командных методов управления и их неудачи

93. Экономическое развитие Украины в условиях командно-административной системы

94. Европейская интеграция в контексте международной экономической деятельности Украины

95. Мировой финансовый кризис

96. Мировой финансовый кризис 2008-2009 гг.

Набор для творчества "Ткацкий станок".
Не знаете, чем занять своего ребенка? Кажется, что малыш перепробовал уже все виды игр? Необычный набор для творчества "Ткацкий
378 руб
Раздел: Прочее
Мобиль музыкальный "Зоопарк" (2 режима).
Музыкальная подвеска предназначена для размещения над детской кроваткой. Мобиль - это одна из первых игрушек для новорожденных и
1100 руб
Раздел: Мобили
Багетная рама "Jasmine" (цвет - светло-коричневый + золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
558 руб
Раздел: Размер 40x50

97. Политика внешних заимствований в России в период финансового кризиса

98. Сравнительная характеристика финансового кризиса 2009 г. с Великой депрессией 1929-1932 гг.

99. Экономическое развитие стран за послдение 5 лет (на примере Украины, Белоруссии, Казахстана и Узбекистана)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.