![]() |
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
![]() |
Промышленность и Производство
Техника
Составление сметной стоимости на строительство 5-этажного панельного жилого дома на 15 квартир |
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ По дисциплине: Проектно – сметное дело» Тема: «Составление сметной стоимости на строительство 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир» Содержание Введение Задание Паспорт объекта Пояснительная записка к сводному сметному расчету Сводный сметный расчет Объектная смета Локальная смета №1 на общестроительные работы Локальная смета №2 на санитарно-технические работы Локальная смета №3 на электромонтажные работы Локальная смета №4 на монтаж слаботочных устройств Список используемой литературылист Введение Смета является важным документом. В общей смете экономических расчетов сметная стоимость выполняет ряд основных функций: сметная стоимость строящегося объекта служит основным показателем экономической эффективности принятого проектного решения; сметная документация является основанием для расчетов между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы; сметная стоимость служит базой для заданий по исчислению себестоимости, а также для определения эффективности мероприятий по внедрению новой техники. От качества сметы зависят технико-экономические показатели проектируемого здания или сооружения. При определении сметной стоимости объекта необходимо: точность расчетов объемов; соответствия использованных единичных расценок; правильность применения норм накладных расходов и плановых начислений. Для определения сметной стоимости объекта необходимы соответственные нормативные и справочные данные. 2. Задание Определить сметную стоимость 5 этажного панельного жилого дома на 15 квартир. Паспорт объекта Объект – 5этажный панельный жилой дом на 15 квартир Общая площадь – 1092м2 Строительные конструкции и изделия: фундамент – ленточный сборный; стены: панельные наружные толщиной 400мм; панельные внутренние толщиной 160мм; перегородки – гипсобетонные толщиной 80мм; кровля – 4хслойная из рубероида; двери наружные: ДГ 21-18 двери внутренние: ДГ 21-9 ДГ 21-18 ДГ 21-13 ДГ 21-8 ДГ 21-7 ДБ 21-7 окна: ОР 12-15 ОР 12-12 ОР 9-15 полы – линолеум, паркет, керамическая плитка. Отделка объекта внутренняя: оклейка стен обоями; побелка потолка; облицовка стен керамической плиткой Инженерное оборудование: водопровод – хозяйственно-питьевой; канализация – хозяйственно-бытовая в городскую сеть; отопление – центральное водяное; электроснабжение – от внешней сети напряжением 380/220В; устройства связи – радиофикация, телефонизация. Климатические характеристики: климатический район – г.Пенза, 4 район; почва – чернозем; грунт 2 группы. 4. Пояснительная записка к сводному сметному расчету Сметная документация составляется в соответствии с ТЕР – 2001, сборниками средних сметных цен на сырьевые материалы и изделия, части с 1 по 4, применяемые в Пензенской области. Накладные расходы приняты на основании НДС 81-33.2004 (методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве). Сметная прибыль принята на основании НДС 81-83.2004 (методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве). Сводный сметный расчет составлен в ценах 2001года, временные здания и сооружения, удорожание работ в зимнее время, резерв были приняты по ГСН 81-05-01-2001.
5. Сводный сметный расчет № п/п Номера сметных расчетов в сметах Наименование глав, объемов работ и труда Сметная стоимость Общая сметная стоимость строительных работ монтажных работ оборудования, мебели прочих затрат 1. Расчет №1 Гл.1. Подготовка территории строительства 228,0 - - - 228,0 Итого по гл.1 228,0 - - - 228,0 2. Объектная смета Гл.2. Основные объемы строительства жилого дома 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86 Итого по гл.2 4105950,46 156045,4 - - 4261995,86 3. Затрат нет Гл.3. Объекты подсобных и обслуживающих помещений - - - - - Итого по гл.3 - - - - - 4. Затрат нет Гл.4. Объекты энергетических, хозяйственных и сетей электроснабжения - - - - - Итого по гл.4 - - - - - 5. Затрат нет Гл.5. Объекты транспортной связи - - - - - Итого по гл.5 - - - - - 6. Локальная смета №2 Гл.6. Наружные сети и сооружения: отопление; водопровод; канализация. 106529,6 93692,4 47785,04 - - - - - - - - - 106529,6 93692,4 47785,04 Итого по гл.6 248007,04 - - - 248007,04 7. Объектная смета Гл.7. Благоустройство территории 82119,01 - - - 82119,01 Итого по гл.7 82119,01 - - - 82119,01 Итого по гл. 1 - 7 4436304,51 156045,4 - - 4592121,91 8. ГСН 81-05-01-2001 Гл.8. Временные здания и сооружения, 1,1% 48799,35 1716,5 - - 50513,34 Итого по гл.8 48799,35 1716,5 - - 50513,34 Итого по гл.1 - 8 4485103,86 157761,6 - - 4642635,25 9. ГСН 81-05-01-2001 Гл.9. Прочие работы и затраты: удорожание в зимнее время, 1,7%; резерв, 2%. 76246,77 89702,08 2681,95 3155,23 - - - - 78924,8 92852,71 Итого по гл.9 165948,85 5837,18 - - 171777,51 Итого по гл.1 - 9 4651052,71 163598,78 - - 4814412,76 10. ГСН 81-05-01-2001 Гл.10. Содержание дирекции и авторского надзора, 0,2% 9302,11 327,2 - - 9628,83 Итого по гл.10 9302,11 327,2 - - 9628,83 Итого по гл.1 - 10 4660354,82 163925,98 - - 4824041,59 1 2 3 4 5 6 7 8 11. Затрат нет Гл.11. Подготовка эксплуатационных кадров - - - - - Итого по гл.11 - - - - - Итого по гл.1 - 11 4660354,82 163925,98 - - 4824041,59 12. ГСН 81-05-01-2001 Гл.12. проектные и изыскательские работы, 3% 139531,58 4907,96 - - 144432,38 Итого по гл.12 139531,58 4907,96 - - 144432,38 Итого по гл.1 - 12 4799886,4 168833,94 - - 4968473,97 Итого по сводному сметному расчету 4799886,4 168833,94 - - 4968473,97 НДС 18% 863979,55 30390,11 - - 894325,32 Итого с учетом НДС 5663865,95 199224,05 - - 5862799,29 Стоимость 1м2 с учетом коэффициента на 1 квартал 2007г. (k=3,25) равен: 6. Объектная смета На возведение 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир Основание: локальные сметы №1, №2, №3,№4. Сметная стоимость: 4261995,88 руб. Сметная заработная плата: 130963,17 руб. Стоимость 1м3: 1112,2 руб. Объем здания: 3832м3 Составлено в ценах 01.01.2001г. № п/п Наименование смет Наименование работ и затрат Сметная стоимость, руб. Сметная з/плата Стоимость 1м3 строительные работы монтажные работы оборудование прочие затраты всего 1. Локальная смета №1 Общестроительные работы 3586151,85 - - - 3586151,85 53206,9 935,84 2. Локальная смета №2 Внутренние санитарно-технические работы 337028,62 - - - 337028,62 42190,32 87,95 3. Локальная смета №3 Электромонтажные работы - 70715,73 - - 70715,73 14331,68 18,45 4.
Локальная смета №4 Слаботочные сети - 78383,56 - - 78383,56 15404,7 20,46 Итого: 3923180,47 149099,29 - - 4072279,76 125133,6 1062,7 5. ГСН 81-05-01-2001 Временные здания и сооружения, 1,1% 43154,99 1640,09 - - 44795,08 1376,47 11,69 Итого врем. здания 3966335,46 150739,38 - - 4117074,84 126510,02 1074,39 6. ГСН 81-05-01-2001 Зимнее удорожание, 2,52% 99951,65 3798,63 - - 103750,29 3188,05 27,07 7. ГСН 81-05-01-2001 Резерв на непредвиденные работы и затраты, 1% 39663,35 1507,39 - - 41170,75 1265,1 10,74 Итого по смете: 4105950,46 156045,4 - - 4261995,88 130963,17 1112,2 в т.ч. возвратные суммы (15% от временных зданий и сооружений): 7. Локальная смета №1 на общестроительные работы № п/п Шифр расценки Наименование работ и затрат, единицы измерения Количество Стоимость единицы, руб. Общая стоимость, руб. Затраты труда рабочих, ч-час Всего в т.ч. з/пл осн. раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. всего з/пл осн.раб. экспл. Машин в т.ч. з/пл машин. на ед. изм. всего 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1. Земляные работы. 1. 01-01-036-1 Грубая планировка площади бульдозером С59 (80) кВт (л.с.), 1000м3 1,69 59,64 - - - 2. 01-01-030-2 01-01-030-10 Срезка растительного слоя грунта бульдозером С59 (80) кВт (л.с.) с перемещением его на 24,1м грунта 2 группы, 1000м3 0,25 647,91 - - - 3. 01-01-033-13 Разработка грунта в отвал экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5м3 грунта 1 группы, 1000м3 0,15 420,2 12,34 10,75 1,61 4. 01-01-013-13 Разработка грунта экскаватором «обратная лопата» с ковшом вместимостью 0,5м3 грунта 1 группы с погрузкой на автосамосвалы, 1000м3 0,28 1153,1 26,35 12,30 3,44 5. 01-02-057-1 Разработка вручную котлована глубиной до 2м грунта 1 группы, 1000м3 0,3 - 270,81 270,81 - 118,00 35,4 6. 01-02-061-101-01-033-2 Подсыпка грунта под полы: вручную, 100м3 бульдозером, 1000м3 0,05 0,45 32,39 370,69 32,39 - 88,50 - 4,43 - 7. 01-02-061-101-01-033-2 Засыпка пазух котлована: вручную, 100м3 бульдозером, 1000м3 0,1 0,09 32,39 370,69 32,39 - 88,50 - 4,43 - Итого: ПЗ = 3357,82 НР = 95%ФОТ = 787,62 СП = 50%ФОТ = 414,54 ФОТ = 829,07 3357,82 374,28 49,31 2. Монтаж конструкций нулевого цикла. 8. 07-01-001-107-01-001-207-01-001-3 Укладка плит ленточного фундамента при глубине котлована до 4м массой до 0,5тдо 1,5тдо 3,5т 0,160,180,16 651,28117,381569,58 99,0142,59190,4 72,3791,58134,31 11,5816,4821,49 Стоимость 1шт: ФЛ 10.8 ФЛ 10.12 ФЛ 10.24 ФЛ 12.8 ФЛ 12.12 ФЛ 12.24 3 2 12 13 4 16 1012 748 1788 670 962 1928 3036 1496 21456 8710 3848 30848 9. 07-05-022-1 Установка цокольных панелей наружных площадью до 20м2, 100шт 0,08 2345,48 353,74 471,90 37,75 Стоимость 1м3 34,96 3872 135365,1 10. 07-05-023-4 Установка цокольных панелей внутренних площадью до 15м2, 100шт 0,05 777,86 153,34 330,82 16,54 Стоимость 1м3 21,6 3444 74390,4 11. 07-05-014-2 Установка лестничных площадок массой более 1т, 100шт 0,02 216,82 51,1 282,03 5,64 Стоимость 1шт. 2 2105 4210 12. 07-05-014-3 Установка лестничных маршей массой более 1т, 100шт 0,01 101,14 23,2 261,80 2,62 Стоимость 1шт. 1 2138 2138 13. 07-05-011-507-05-011-6 Установка плит перекрытия с опиранием на 2 стороны площадью до 5м2 до 10м2 0,050,18 389,662280,7 93,8523,74 207,06313,88 10,3556,5 Стоимость 1шт.:
В жилых зданиях нередко применяют так называемые комплексные панели перекрытий, состоящие из несущей железобетонной панели, совмещенной с панелью пола или потолка и со звукоизоляционной, теплоизоляционной и др. прослойками. К. к. покрытий применяются в жилых и общественных зданиях главным образом в виде совмещенных бесчердачных крыш (см. Покрытие здания), в промышленных зданиях панели покрытий делаются пролётом до 12 м. Масса К. к. зависит от принятого способа членения здания на сборные элементы и составляет обычно от 1,5 до 7,5 т. К. к. (стеновые панели, панели перекрытий и покрытий) при монтаже здания устанавливают на растворных горизонтальных швах; внутренние вертикальные швы заполняются цементным раствором или бетоном. В местах сопряжений панели имеют закладные детали, к которым привариваются стальные соединения (накладки), чем достигается связь всех панелей и общая устойчивость здания. Пространственная жёсткость здания обеспечивается за счёт работы конструкций лестничных клеток, торцовых и межсекционных поперечных стен. К. к. применяются в строительстве многоэтажных зданий (рис. 1, 2). Лит.: Кузнецов Г. Ф., Морозов Н. В., Антипов Т. П., Конструкции многоэтажных каркасно-панельных и панельных жилых домов, М., 1956; Морозов Н. В., Конструкции стен крупнопанельных жилых зданий, М., 1964; Дроздов П. Ф., Себекин И. М., Проектирование крупнопанельных зданий, М., 1967. Н. В. Морозов. Рис. 2
1. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта строительства цеха электролиза никеля
2. Оценка экономической эффективности предприятия
3. Оценка экономической эффективности информационной технологии
4. Оценка экономической эффективности
5. Оценка экономической эффективности системы пластиковых карт банка
10. Жилой дом: 5 этажный 30 квартирный
11. Внутренний водопровод и канализация жилого 7-этажного дома
13. Экономическая эффективность капитальных вложений в строительстве
14. Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде
15. Система количественных оценок экономического риска
16. Проект строительства двухэтажного одноквартирного 4-х комнатного жилого дома
17. Проектирование 9-этажного дома
19. Инвстиционный проект строительства жилого дома ОАО "Стройком"
25. Экономическая эффективность использования земельных угодий в ОГУСП «Пригородный»
27. Реклама в деятельности фирмы и оценка ее эффективности
28. Управление проектом: строительство и наладка системы обеззараживания питьевой воды
31. Выработка экономически эффективной стратегии деятельности предприятия
32. Расчет экономической эффективности (технологической радиосвязи на железнодорожном транспорте )
34. Экономическая эффективность инвестиций, направленных на расширение парка ПС АТП
35. Экономическая эффективность в условиях ограниченности ресурсов
37. Экономическая эффективность производства зерна
41. Анализ финансового состоянния и экономической эффективности предприятия (на примере ООО Югсервис)
42. Экономическая эффективность: противостояние или единство
43. Статистический анализ экономической эффективности производства продукции
44. Сущность экономической эффективности производства сельскохозяйственной продукции
45. Разработка мероприятий по увеличению экономической эффективности на примере ОАО Омскстройматериалы
46. Экономическая эффективность инвестиций и капитальных вложений
47. Экономическая эффективность создания совместного предприятия, специализированного на выпуске две2
48. Оценка привлекательности инвестиционного проекта
49. Оценка привлекательности инвестиционного проекта
50. Организация и экономическая эффективность ремонта и ТО МТП
51. Экономическая эффективность занятий оздоровительной физической культурой
52. Производительность труда и экономическая эффективность
53. Планирование повышения социально-экономической эффективности банковской деятельности
57. Пути повышения экономической эффективности растениеводства
59. Экономическая эффективность ветеринарных мероприятий
60. Экономическая эффективность и конкурентоспособность овощеводства в ООО "Племзавод Котлубань"
61. Экономическая эффективность использования земельных угодий в ООО "Агрофирма"
62. Экономическая эффективность использования земли и резервы ее повышения
64. Экономическая эффективность производства овощей
65. Экономическая эффективность свекловодства
68. Проект строительства линейных сооружение районной АТС
69. Проект строительства радиобашни для размещения антенн сотовой и радиорелейной связи
73. Разработка и оценка типового бизнес-проекта
76. Технико-экономическое обоснование проекта по производству пеностекла
77. Экономическая эффективность инвестиций в производство диэлектрических перчаток
80. Технико-экономическая эффективность внедрения гибких производственных систем (ГПС)
81. Проект строительства гостиницы в г. Краснодар
82. Расчет устойчивости и риска инвестиционного проекта строительства жилья
83. Экономическая эффективность электроустановок для создания микроклимата на животноводческой ферме
84. Туристский продукт, особенности его сбыта и экономическая эффективность обслуживания
85. Анализ и оценка ликвидности инвестиционных проектов
89. Экономическая эффективность природопользования
91. Новые методы определения и расчета экономической эффективности инвестиций
92. Основные средства: организация и экономическая эффективность их использования
93. Оценка и эффективность капитальных вложений
94. Оценка рисков инвестиционного проекта: качественный и количественный подходы
95. Повышение экономической эффективности трудовых ресурсов
96. Показатели экономической эффективности производства зерна
98. Расчёт экономической эффективности разработки и создания программы
99. Условия достижения экономической эффективности предприятия