|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Право
Виды прав на землю и их государственная регламентация |
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм. 
Мыло металлическое "Ликвидатор". 
Фонарь желаний бумажный, оранжевый. СодержаниеВведение Виды прав на землю и их государственная регламентация Заключение Список литературы ВВЕДЕНИЕ В социально-экономическом развитии общества земельным ресурсам, землепользованию и земельным отношениям всегда принадлежит ведущая роль. Поэтому характер и масштабы земельных преобразований следует рассматривать как один из решающих факторов, которые определяют темпы и эффективность развития национальной экономики, становления рыночных отношений. Система землепользования представляет собой важнейшую составляющую общей системы природопользования и хозяйствования, выполняющую особую целевую функцию - обеспечение рационального распределения и эффективного использования земли, как пространственного базиса размещения производительных сил и жизненно важного природного ресурса общества. Земельное право регулирует земельные отношения, т. е. отношения, так или иначе связанные с землей. В пределах территории Российской Федерации земельные отношения возникают в связи с землей как природным объектом, средством производства, недвижимым имуществом. В то же время объектом земельных отношений являются согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ не только земля, но и земельные участки, а также части земельных участков. Прежде всего, земельные отношения возникают по поводу использования земельных участков. ВИДЫ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И ИХ ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГЛАМЕНТАЦИЯ Земельный участок может быть объектом правоотношений, содержание которых включает в себя различные права на землю. В то же время все эти права на землю можно разделить на две группы по способу определения их содержания: вещные права, содержание которых определяется непосредственно законом, и обязательственные права, содержание которых в каждом конкретном случае определяется соглашением сторон в рамках закона. Пользование земельными участками в России осуществляется на основании различных прав. Согласно Земельному кодексу РФ, выделяются следующие виды прав на землю: право собственности; право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; право пожизненного наследуемого владения земельными участками; право аренды земельных участков; право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут); право безвозмездного срочного пользования земельными участками. В соответствии с этим среди участников земельных отношений Земельным кодексом различаются: собственники земельных участков — лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцы — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторы земельных участков — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договорам аренды или субаренды; обладатели сервитута — лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут). Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ производится за плату, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом РФ и отмеченных ниже.
Основанием внесения земельных участков в перечень участков, на которые у Российской Федерации либо у субъектов Российской Федерации возникает право собственности, является включение этих земельных участков в состав: • земель лесного фонда, земель обороны и безопасности - в отношении федеральной собственности; • фонда перераспределения земель - в отношении собственности субъектов Российской Федерации; • земель особо охраняемых природных территорий федерального либо регионального значения; земель водного фонда, занятых водными объектами, находящимися в федеральной собственности либо в собственности субъектов Российской Федерации; • земель сельскохозяйственного и иного назначения, если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности либо в собственности субъектов Российской Федерации; эти земельные участки предоставлены органам государственной власти Российской Федерации либо субъектов Российской Федерации, а также юридическим лицам, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации либо субъектов Российской Федерации; на этих земельных участках располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации либо субъектов Российской Федерации; под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр федерального либо регионального значения — в отношении федеральной собственности либо собственности субъектов Российской Федерации соответственно. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции. Предоставление в собственность земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов строительства осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, предусмотренном статьей 30 Земельного кодекса РФ. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приватизацию этих участков или на их аренду в порядке и на условиях статьи 36 Земельного кодекса РФ и действующих федеральных законов. Купля-продажа земельных участков, находящихся в частной собственности, регулируется статьей 37 Земельного кодекса РФ, а также гражданским законодательством РФ. Согласно статье 37 Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи может быть только такой земельный участок, который прошел государственный кадастровый учет. Данная статья устанавливает, кроме того, обязательные условия при заключении договоров купли-продажи земельных участков, а также перечень тех условий договоров, которые являются недействительными. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование после введения Земельного кодекса РФ не предоставляются. Вместе с тем, если это право возникло у граждан и юридических лиц до введения Кодекса, то оно сохраняется. Причем землепользователи, обладающие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, распоряжаться этим участком не вправе. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность, причем один раз — бесплатно. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Дальнейшее же предоставление участков на основе этого права не допускается. Распоряжение земельным участком-, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность, причем один раз — бесплатно. В аренду земельные участки могут предоставляться их собственниками в соответствии с гражданским законодательством РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды. Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока действия аренды без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды не предусмотрено иное. В данных случаях, за исключением передачи арендных прав в залог, ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. Ряд особенностей установлен и в отношении договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности. Так, при продаже земельного участка, находящегося в публичной собственности, арендатор данного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности. При аренде земельного участка, находящегося в публичной собственности, на срок более чем пять лет арендатор имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) осуществляется в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РФ. Публичный сервитут в интересах государства, местного самоуправления или населения без изъятия земельных участков устанавливается нормативным правовым актом РФ, субъекта РФ или органа местного самоуправления: для прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и водопоя; прогона скота через земельный участок и других целей.
Конституцией СССР допускается также пользование землёй для ведения мелкого частного хозяйства единоличных крестьян без применения наёмного труда. Основными землепользователями на землях с.-х. назначения являются совхозы и колхозы (см. Земельный фонд СССР). Земля в СССР предоставляется в бесплатное бессрочное или временное пользование. Колхозам земля предоставляется в вечное и бесплатное пользование. Размер участков, предоставляемых в пользование граждан, регламентирован законодательством (см. Личное подсобное хозяйство). Бессрочность З. обеспечивает его устойчивость, что является необходимым условием наиболее правильного, рационального использования земли. Временное З. допускается: краткосрочное (до 3 лет) или долгосрочное (от 3 до 10 лет); по отдельным видам пользования землёй может быть установлен и более длительный срок долгосрочного пользования, но не свыше 25 лет. Прекращение права З. предусматривается в случаях: например, нарушения закона о национализации земли; истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; переселения в другое место; изъятия земли для государственных или общественных надобностей и т.п
2. Понятие, виды и общая характеристика государственных (муниципальных) предприятий
3. Объекты земельных отношений. Понятие земли. Виды земель
4. Государственное муниципальное управление
5. Государственные (муниципальные) земельные ресурсы
9. Законодательные основы муниципального регулирования земельных отношений в Российской Федерации
10. Приватизация государственной и муниципальной собственности
11. Есть ли в России муниципальная собственность на землю
12. Легко ли разграничить государственную собственность на землю?
13. Государственная собственность на землю
14. Государственная собственность на землю в Российской Федерации
Фоторамка (коллаж) на 6 фото (10x15 см), 45x2x37 см. 
Форма разъемная Regent "Easy" круглая, 26x7 см. 
Спиннер двухкруговой "Компас" (красный). 17. Таможенные и другие виды государственных пошлин
19. Экономическая сказка-реферат "НДС - вражья морда" или просто "Сказка про НДС"
20. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде
21. Право собственности и другие вещные права
25. Муниципальная собственность в Российской Федерации
26. Взаимодействие органов государственного и муниципального управления
27. Литература как вид искусства. Место литературы в ряду других искусств
28. Литература как вид искусства. Место литературы в ряду других искусств
29. Реферат по научной монографии А.Н. Троицкого «Александр I и Наполеон» Москва, «Высшая школа»1994 г.
31. Субъект преступления ("подновлённая" версия реферата 6762)
32. Психология труда (Обзорный реферат по психологии труда)
Подгузники-трусики для мальчиков Huggies DryNights, 4-7 лет, 10 штук. 
Глобус физический на подставке из пластика диаметром 250 мм. 
Набор для проведения опытов по очистке воды "Юный ученый". 33. "Русский Тарзан" (реферат о российском пловце Александре Попове)
34. Реферат по статье П. Вайнгартнера «Сходство и различие между научной и религиозной верой»
37. Понятие, роль и правовая форма государственного и местного (муниципального) (бюджетов WinWord)
41. Реферат по биографии Виктора Гюго
42. Реферат - Социальная медицина (ЗДРАВООХРАНЕНИЕ КАК СОЦИАЛЬНАЯ СИСТЕМА ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ОБЩЕСТВА)
43. Реферат - Физиология (строение и функции гемоглобина)
44. Государственное и муниципальное управление
45. Материалы по муниципальной собственности
46. Правовое положение государственных и муниципальных предприятий
47. Муниципальная собственность
48. Государственная регистрация сделок с землей
Детский матрас "Плитекс. Юниор", для коляски и люльки. 
Набор для творчества. "Творчество" стикеры "Домик для игр". 
Сумка чехол для малых колясок сложением книжка Bambola. 50. Реферат монографии А.А. Смирнова Проблемы психологии памяти
51. Сборник рефератов о конфликтах
52. Реферат по экскурсоведению
53. Реферат по статье Гадамера Неспособность к разговору
57. Основные понятия собственности, ее виды
58. Этапы приватизации государственной собственности и ее результаты
59. Роль интеллектуальной собственности в рамках российских государственных предприятий
60. Реферат о прочитаной на немецком языке литературы
61. Реферат для выпускных экзаменов
62. Реферат по ОБЖ, Тема: СПИД
63. Реферат о США
64. Право собственности граждан на землю в Республике Беларусь
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Racer Trike (цвет: серебро). 
Карандаши цветные "Nuance", 24 цвета. 
Мягкий пол универсальный, желтый, 30x30 см (9 деталей). 65. Регулирование отношений землепользования как функция государственной и муниципальной службы
66. Общая собственность: понятия и виды
68. Процессуальная правосубъектность государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений
69. Государственная собственность в рыночной экономике России: роль, значения, тенденции, перспективы
74. Государственная и муниципальная политика в сфере культуры
75. Государственная собственность
76. Государственное и муниципальное управление
77. Договор найма государственного и муниципального жилищного фонда
78. Зарубежный опыт государственного и муниципального управления
79. Защита права собственности и других вещных прав. Вендикационный и неготорный иски
80. Критерии эффективности управления государственной собственностью
Шары "Pilsan" в сухой бассейн, 500 штук. 
Ступка с пестиком "Mayer & Boch", 300 мл. 
Мягкая игрушка "Волк. Забивака", 33 см. 81. Мое место в системе государственного и муниципального управления
82. Муниципальная собственность - социально-экономическая основа местного самоуправления
84. О государственной защите прав потребителей на территории муниципального образования города Лангепас
85. Организация управления государственной собственностью в Российской Федерации
89. Понятие и виды переводов на другую работу
90. Понятие права государственной собственности
91. Понятие, основные принципы и виды государственной службы
92. Право государственной собственности
93. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов
94. Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение
95. Право собственности на землю
96. Право собственности на землю
Кружка фарфоровая "Морская волна", 375 мл. 
Корзина "Плетенка" с крышкой, 35х29х17,5 см (белая). 
Блокнот в точку. Bullet Journal. 97. Право собственности на землю в Российской Федерации на современном этапе
99. Правовое регулирование процедуры заключения и исполнения государственных и муниципальных контрактов
100. Прекращение права собственности на землю
