Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск

сделать стартовой

добавить в избранное

Законодательство и право      Право

Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками

Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная

Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее

Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

Вопросы оформления учреждениями права пользования земельными участками. М.В.Карпенко Сокращения: МУГИО – Министерство по управлению государственным имуществом области В настоящее время отделы разграничения земель областных министерств по управлению государственным имуществом активизировали работу по учету всех земельных участков, переданных в оперативное управление учреждениям. Актуальность обсуждаемой темы определяется проводимой в стране в целом и в каждой области в частности работой по разграничению государственной собственности на землю. Правительство РФ определило завершить эту работу к 2007 году, но основной массив работы Правительство многих областей России определило к выполнению уже в 2002-2003 годах. Приоритет в оформлении права – у государственной собственности. 1. Нормативная база: 1.Земельный кодекс РФ от 25.10.01г. №136-ФЗ 2.Федеральный закон от 17.07.01г. №101-ФЗ «О разграничении на землю» 3.Постановление Правительства РФ от 04.03.02г. №140 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕЧНЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫЕ У РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ВОЗНИКАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ Для оформления права пользования земельными участками важно изучить Постановление № 140. 2. Оформление права пользования 1 ЭТАП – ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ 2 ЭТАП – РЕГИСТРАЦИЯ В УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЛАСТИ В свою очередь, для постановки на кадастровый учет необходимо: 1.Межевое дело. Выполняется обычно лицензированными землеустроительными организациями, поскольку одним из важнейших условий осуществления в последующем хозяйственной деятельности является урегулирование всех спорных вопросов со смежниками на этапе формирования межевого дела: план границ должен быть согласован с так называемыми смежниками (профессиональный термин). Первичные документы для формирования межевого дела: нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих право постоянного (бессрочного) пользования землей: акты государственных органов (советских) либо свидетельства, выданные комитетами по земельным ресурсам (райкомземы) либо свидетельства о регистрации в учреждении юстиции. Любой из этих документов, который мог быть выдан как до 1991г., так и после, действителен для выполнения межевого дела. решение органа госвласти или местного самоуправления в виде распоряжения или постановления о выделении университету земельного участка или о закреплении права пользования земельным участком нотариально заверенные документы, удостоверяющие права на здания, строения, сооружения : это может быть техпаспорт БТИ, акт передачи в оперативное управление МУГИО, свидетельство, выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. нотариально заверенные учредительные документы – Устав свидетельство о гос.регистрации юридического лица свидетельство о постановке на налоговый учет В случае, если отсутствуют правоустанавливающие документы на землю (т.е.акты госорганов): обратиться в государственный архив области если нет и в архиве – представить в МУГИО справку о наличии (отсутствии) задолженности по налоговым платежам за испрашиваемый земельный участок В случае, если земельный участок еще не оформлен: заявку на фирменном бланке направить в МУГИО с просьбой закрепить земельный участок на праве оперативного управления за учреждением – узнать курирующий отдел, номер кабинета, часы и дни приема.

МУГИО подготовит приказ о закреплении земельного участка на праве оперативного управления, и затем можно будет обратиться в лицензированную землеустроительную организацию для подготовки межевого дела. Закрепление может быть и распоряжением, постановлением -в зависимости от приоритетов и скорости прохождения того или иного вида документа, в каждой области по-разному. Затем – в обычном порядке: межевому делу присвоить кадастровый номер в кадастровой палате, затем зарегистрировать в учреждении юстиции. Для регистрации в учреждении юстиции: присвоенный кадастровый номер выписка из кадастрового дела (взять в кадастровой палате) план земельного участка иные документы (как обычно). Государственная кадастровая палата: структура ее зависит от степени ее развития в каждой области : в идеале должно быть головное учреждение, городская кадастровая палата и действовать филиалы во всех районах города при районных комитетах. Кадастровые номера: если был присвоен номер до марта 2002 г. = он считается условным. Реальные кадастровые номера присваиваются только с марта 2002 года. Поэтому, если был присвоен условный кадастровый номер, необходимо получить реальный. После регистрации в учреждении юстиции – передать сведения в МУГИО по формам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №140 (Приложения) и по формам, которые выдаст МУГИО, а также передать эти сведения в свое министерство. Ваша работа будет считаться оконченной. Важно помнить, что в процессе данной работы можно решить все проблемы, касающиеся захвата земельных участков смежниками, проблемы с бывшими и настоящими арендаторами, поскольку Мингосимущество сегодня заинтересовано в их скорейшем разрешении и будет на вашей стороне. Но нельзя забывать и о том, что главным девизом наших дней является девиз рационального землепользования. На Западе основной доход муниципалитеты (и часто –государство) получают именно от использования земель. Мы движемся в этом же направлении. Поэтому целью Мингосимущества на данном этапе будет являться также изъятие всех неиспользуемых либо используемых не по назначению Вами земель. И третье, пожалуй, что важно помнить – это тот факт, что с выходом нового Земельного кодекса земельный участок вместе с расположенной на нем недвижимостью признан единым комплексом со всеми вытекающими отсюда последствиями.

В случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может: признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости, либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок. 3. Правила настоящей статьи не применяются при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 283), а также прекращении прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования (статья 286). Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон

1. Государственная регистрация земельных участков, прав на земельные участкии и сделок с ними в Республике Беларусь

2. Ограниченные вещные права на земельные участки

3. Приобретение прав на земельные участки

4. Вещные права на земельные участки

5. Виды прав граждан на земельные участки. Действия государственных органов, нарушающих права и свободы граждан

6. Права и обязанности землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков

7. Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов

8. Контрольные вопросы по аграрному праву Украины

9. Экзаменационные вопросы по конституционному праву зарубежных стран

10. Бухгалтерский учет и налогообложение операций с земельными участками

11. Особенности реализации различными видами учреждений права оперативного управления

12. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков

13. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника

14. Оценка рыночной стоимости земельного участка

15. Понятие и система земельного права. Источники земельного права

16. Способы образования земельных участков

Подставка под мобильный телефон "Сказочный павлин", 17 см.
Подставка под мобильный телефон, декоративная. Высота: 17 см. Материал: полистоун.
464 руб
Раздел: Держатели и подставки

Коврик массажный "Микс лес".
Массажные коврики представляют собой отдельные модули, которые соединяются между собой по принципу "пазл". Массажные элементы,
1296 руб
Раздел: Коврики

Набор утолщенных фломастеров (24 цвета).
Яркие цвета. Проветриваемый и защищенный от деформации колпачок. Помогают научиться координировать движения рук.Толщина стержня 5
603 руб
Раздел: 13-24 цвета

17. Выдача справки о кадастровой стоимости земельного участка по заявлениям физических и юридических лиц для исчисления размера земельного налога

18. Договор аренды земельных участков

19. Жилое помещение, как объект права пользования

20. Наследование земельных участков

21. Особенности аренды земельного участка в Российском законодательстве

22. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка

23. Понятие, объекты и субъекты права пользования недрами

24. Предоставление земельных участков под строительство, приватизация

25. Сделки с земельными участками

26. Экспертиза технического решения и оформление патентных прав на изобретение

27. Процесс закрепощения крестьян на Руси. Юридическое оформление крепостного права

28. Оформление патентных прав на объект хозяйственной деятельности папка-скоросшиватель со съёмным кольцевым механизмом

29. Субъекты таможенного оформления, их права и обязанности

30. Оценка застроенных земельных участков

31. Вопросы земельного права

32. Некоторые вопросы обеспечения прав обвиняемого на предварительном расследовании

Шкатулка РТО, 31x31x19 см (арт. 3658-RT-70).
Шкатулки РТО — стильный аксессуар и для рукодельницы, и для филателиста, и для всех, кому приходится на время прятать, используемые в
1500 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия

Крем-гель для купания "Sanosan", 200 мл.
Разработан специально для детей с первых дней жизни. Содержит оливковое масло и молочный протеин, которые питают и смягчают кожу.
317 руб
Раздел: Гели, мыло

Гель для стирки детского белья "Cotico", 2 литра.
Гель для стирки детского белья предназначен для использования в стиральных машинах любого типа и ручной стирки. Подходит для белья грудных
314 руб
Раздел: Для стирки детских вещей

33. Билеты по земельному праву

34. Земельное право (шпаргалка)

35. Шпаргалка по земельному праву (2005г.)

36. История развития земельного права России

37. Правила таможенного контроля и оформления транспортных средств, перемещение их через таможенную границу Украины

38. Методические указания и вопросы к тесту по римскому праву

39. Основы права (вопросы к зачету)

40. Вопросы обеспечения прав человека в деятельности Службы судебных приставов

41. Контрольные вопросы для сдачи Государственного экзамена по криминальному праву

42. Необходимость, сущность аудита. Содержание аудиторских отчетов и правила их оформления

43. Правила составления и оформления документов

44. Коллизионные Вопросы в Праве Собственности

45. Земельное право

46. Права на землю: законодательное решение некоторых вопросов

47. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(2)

48. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(4)

Медицинская карта истории развития ребенка, синяя, А5, по форме 112/У.
История развития ребенка — основной медицинский документ, который ведется на каждого ребенка от рождения и до 14 лет включительно. В этот
498 руб
Раздел: Бланки, книги учета

Фляга "S.Quire", 0,27 л, сталь, натуральная кожа, вставка черная.
Очень строгий, классический, элегантный подарок для мужчины. Металлическая фляга "S.Quire", выполнена из нержавеющей стали,
1013 руб
Раздел: Фляжки сувенирные

Спиннер "Артефакт", перламутровый.
Компактная стильная игрушка для взрослых и детей, предназначенная для вращения на пальцах. Состоит из подшипников, благодаря которым
465 руб
Раздел: Спиннеры

49. Федеральные земельные учреждения Германии

50. Вопросы защиты прав, нарушенных иностранным арбитражным решением

51. К вопросу об объектах вещных прав

52. Некоторые вопросы ответственности за земельные преступления и иные правонарушения

53. Вопросы гражданского права

54. Земельное право

55. Шпоры земельное право

56. Некоторые проблемные вопросы земельного законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан

57. Правила таможенного контроля и оформления транспортных средств

58. К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности

59. Вопросы синтаксического анализа и пунктуационного оформления предложений, включающих слово «что»

60. Задачи по земельному праву

61. Ответы на некоторые вопросы билетов по Основам Права

62. Каковы правила оформления и использования визитных карточек?

63. Права и свободы человека и гражданина: история вопроса и современность

64. Международное экономическое право и межгосударственные имущественно-земельные отношения

Развивающая игра "Таблица умножения".
Благодаря этой красочной и яркой игрушке ребёнок очень быстро выучит таблицу умножения! Набор состоит из игрового поля и 100 разноцветных
442 руб
Раздел: Кассы букв и цифр (без магнита)

Шкатулка для рукоделия, 28x21x15 см, арт. 80887.
Такие шкатулки послужат оригинальным, а главное, практичным подарком, в котором замечательно сочетаются внешний вид и функциональность.
1618 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия

Набор капиллярных ручек "Fine Writer 045", 20 цветов, 0,8 мм, пластиковая банка.
Цвет чернил - ассорти. Набор - да. Количество в наборе - 20. Форма корпуса - шестигранная. Толщина линии - 0,45 мм. Диаметр пишущего узла
317 руб
Раздел: Капиллярные

65. Элементы оформления участка

66. Правила оформления документов

67. Правила составления финансовой отчетности бюджетного учреждения

68. Актуальные вопросы управления автономным учреждением

69. Документальное оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости

70. Земельное право

71. Земельное право

72. Земельное право

73. Земельное право как самостоятельная отрасль российского права

74. Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

75. Источники земельного права

76. Источники международного частного права. Коллизионные вопросы права собственности

77. Коллизионные вопросы в области семейного права в международном частном праве

78. Основы земельного права

79. Ответственность в земельном праве

80. Понятие и виды источников земельного права Республики Беларусь

Развивающая игра с карточками "Изучаем время".
Набор с карточками "Изучаем время" - очень увлекательная и полезная для развития малыша игрушка. При помощи неё ребёнок
345 руб
Раздел: Обучающие, игровые

Рюкзак универсальный с отделением для ноутбука "Омега", розовый, 32 литра, 49x35x18 см.
Рюкзак универсальный с отделением для ноутбука. 2 основных отделения, 4 дополнительных кармана. Формоустойчивая спинка. Водоотталкивающая
1364 руб
Раздел: Без наполнения

Кастрюля со стеклянной крышкой, 4 л.
Объем: 4 л. Диаметр: 20 см. Глубина: 12,5 см. Толщина стенок: 0,5 мм. Кастрюля из высококачественной нержавеющей стали класса
811 руб
Раздел: От 3,1 до 5 литров

81. Правовое регулирование земельных вопросов в Республике Беларусь

82. Принципы земельного права

83. Проблемы земельного права

84. Реализация конституционного права на образование в условиях образовательного учреждения

85. Система земельного права

87. Основные правила оформления схем

88. Правила подготовки и оформления документов

89. Правила оформления документов

90. Правила оформления курсовых работ

91. Сотрудничесто дошкольного учреждения с семьями воспитанников по вопросам здоровья

92. Разработка программы мероприятий по безопасности движения на участках концентрации ДТП на дорогах общего пользования Архангельской области

93. Право земельного сервитута

94. Строительные Нормы и Правила (СНиП 2.08.02-89*)

95. Вопросы и ответы по биологии на экзамен (10-11 класс, Украина))

96. ГО Правила поведения и действия населения в очагах поражения

Набор из 2 тарелок "Avent", от 6 месяцев.
Набор тарелок "Avent" состоит из большой и маленькой глубоких тарелок. Тарелки "Avent" украшены веселыми и красочными
873 руб
Раздел: Тарелки

Настольная игра "Соображарий. Два".
«Соображарий. Два» — продолжение настольного суперхита, который стал неотъемлемой частью вечеринок и семейных посиделок. Игроков
490 руб
Раздел: Игры со словами

Набор шкатулок для рукоделия, 3 штуки, 34x24x18 см, арт. 80832.
Набор включает в себя три шкатулки для рукоделия. Такие шкатулки послужат оригинальным, а главное, практичным подарком, в котором
2715 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия

97. Классификация коллективных средств защиты и правила поведения людей в убежищах

98. Контрольные вопросы для самопроверки (темы: "Предмет и задачи экономической географии" и другие)

99. Основные вопросы реструктуризации государственного долга РФ