![]() |
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
![]() |
Бизнес – план создания крематория в г. Хабаровске |
Бизнес – план создания крематория в г. Хабаровске I. Цель работы ( резюме ) 2 II. Описание 3 1) Технология 3 2) Генеральный 4 3) Архитектурно - строительные решения 4 4) Место расположения крематория 5 III. План 6 1) Обоснование 6 2) Оценка рынка сбыта услуг ( спрос ) 6 3) Конкуренция на рынке сбыта 8 4) 8 IV. Правовое обеспечение деятельности 9 1) Основные положения об акционерном обществе 9 2) Закрытое акционерное общество 9 V. Кадровый 10 1) Организационная структура предприятия 10 2) Уровень оплаты труда персонала 10 VI. Финансовый 11 Приложение к бизнес - плану 21 VII. 22 Список 23 I. Цель работы ( резюме ) Цель бизнес - плана - это обоснование вложения временно свободных финансо- вых средств акционеров в строительство и развитие крематория. Причиной для написания бизнес - плана послужила давно назревшая необходи- мость создания крематория в г. Хабаровске с желанием людей ( акционеров ) и наличием у них финансовых средств. Крематорий будет являться закрытым акционерным общест- вом ( ЗАО ). В число учредителей крематория войдут ЗАО Страховая компания « Колымс- кая », ЗАО Ритуальное агенство « Земля и люди », а также ряд физических лиц. Уставной капитал предприятия составит сумма 3 000 000 000 рублей. Срок окупаемости объекта 4 года. Примечание: Все цены указанны в старом исчислении, т.е. в неденоминирован- ных рублях. II. Описание проекта Крематорий ( от латинского cremo - сжигать ) представляет собой особо оборудованное здание, предназначенное для кремации ( сжигания ) умерших. В данном проекте представлены основные решения по проектированию и строи- тельству крематория для города с населением до 0,7 - 1,5 млн. человек. Комплекс крематория состоит из двух зданий, соединенных между собой гале- реей. В одном из зданий размещается зал прощаний ( траурный зал ), где происходит прощание близких с умершим. В другом зале располагается кремационный зал, где тело умершего подвервер- гается сожжению (кремации). Оба здания крематория, а также галерея выполняются в легких металлических конструкциях, изготовляемых для европейской части России на за- водах металлоконструкций Санкт-Петербурга и Москвы, а при строительстве крематория в г.Хабаровске заказ можно будет разместить на хабаровских заводах металлоконструкций и алюминиевых конструкций, что положительно повлияет на снижение уровня безра- ботицы в г.Хабаровске. Возведение комплекса зданий из готовых элементов позволяет сократить время на его сооружение и уменьшить объемы капитальных затрат. Гибкое проектное решение по размещению комплекса крематория в двух зданиях позволяет - по усмотрению заказчика - осуществить, например, строительство лишь зда- ния кремационного зала, а зал прощаний разместить в существующем в городе общест- венном здании. В кремационном зале предусматривается установка печей модели ГКП-01 конст- рукции Санкт-Петербургского отделения АО «Теплопроект».
Эти печи на протяжении последних лет стабильно, без срывов в работе функционируют в Санкт-Петербургском крематории. Расположение комплекса крематория возможно на специально отведенной пло- щадке как в черте города, так и на территории, примыкающей к городу. Допускается размещение комплекса крематория на территории существующего городского кладбища, с организацией колумбария. Данный проект содержит основные проектные решения по следующим разделам: - технология кремации; - решения по генплану; - архитекторно-строительные решения; - решения по теплоснабжению; - решения по отоплению и вентиляции; - решения по водопроводу и канализации; - решения по электроснабжению; - решения по газоснабжению; - решения по связи и сигнализации; - сметная стоимость. 1) Технология кремации Из ритуального корпуса объект кремации, установленный на ручную передаточную те- лежку, передается по крытой транспортной галерее в технический корпус, в кремацион- ный зал. Накопление перед кремацией осуществляется непосредственно в кремационном зале и - по мере освобождения печей - объект кремации перемещается на печной участок, где подается к загрузочному окну, после чего с помощью ручной тележки перегружается на подину кремационной печи. После кремации продукты сгорания собираются в специальный контейнер, ус- танавливаемый в окне выгрузки, а затем подаются на участок измельчения. После дробления продукты сгорания пересыпаются в урну, которая хранится в техническом корпусе, а затем окончательно оформляется и передаётся в ритуальный кор- пус, где выдаётся заказчику. Время одной кремации 60.70 минут. Приходящийся на одну печь расход при- родного газа составляет 25 м3/час. Отходящие от печи газы, которые отводятся через дымовую трубу, установлен- ную над печью, содержат следующие выбросы загрязняющих веществ: - взвешенные вещества - 0,051771 мг/куб.м - оксид углерода - 0,09256 мг/куб.м - диоксид азота - 0,019734 мг/куб.м - диоксид серы - 0,00047 мг/куб.м Ввиду того, что выбросы по всему перечню компонентов значительно меньше предельно допустимых концентраций ( ПДК ), очистка выбросов не предусматривается. Существенным преимуществом принятых в комплексе крематория печей являются: - значительно меньшая стоимость по сравнению с аналогичными импортными пе- чами; - сравнительно малый объем строительно-монтажных работ по сооружению фун- даментальной подушки, монтажу дымовой трубы и подключению печи к источ- никам энергоснабжения; - низкие затраты на ремонт печей, обусловленные применением отечественных ма- териалов и комплектующего оборудования. 2) Генеральный план Комплекс крематория включает в себя: - ритуальный корпус, - технический корпус, - галерею, - стоянку для автомашин.
Расположение зданий и автодорог по схеме генерального плана выполнено в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами, а также в соответствии с требованиями рационального использования площади участка. Территория комплекса ограничена ограждением. Свободные от застройки участки территории подлежат благоустройству. Предусмотрены - плиточное тротуарное покрытие, скамьи, газоны, цветники, посадка древесно-кустарниковых пород. 3) Архитектурно - строительные решения Комплекс крематория представляет собой два строительных блока из легких конструкций, соединенных проходной галереей, решенной в аналогичных конструкциях. Решение с применением легких металлических конструкций позволяет возво- дить комплекс зданий из готовых элементов в короткие сроки. Здание зала прощаний ( ритуальный корпус ) может быть выполнено в капи- тальных конструкциях ( кирпиче ), что однако приведет к увеличению капиталовложений и сроков строительства. Ритуальный корпус включает в себя зал прощаний, вестибюль, медпункт, узел связи, административные помещения. В состав другого здания ( технического корпуса ) входят кремационный зал, бытовые, подсобные и технические помещения. Оба здания представляют собой одноэтажные каркасные корпуса. Стены здания предусматриваются из трехслойных стальных оцинкованных па- нелей заводского изготовления с эффективным утеплителем. 4) Место расположения крематория Оптимальное место для размещения крематория является питомник Лукашова в районе дома культуры глухонемых. Это место выбрано далеко не случайно. Рядом нахо- дятся улицы Д. Бедного, Лукашова и другие. Здесь очень развита инфраструктура - вбли- зи находится детская железная дорога; парк; дороги; кладбище; проложены сети теплос- набжения, отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроснабжения, газос- набжения; без особых сложностей осуществляется телефонизация ( от местной цифровой электронной офисной АТС ( мини-АТС ) имеющей выход на городскую телефонную сеть), радиофикация ( от городской радиотрансляционной сети ), местная звукофикация ( осу- ществляется от стационарного звукоусилительного комплекса мощностью до 100 Вт, а в зале прощания устанавливаются две звуковые колонки мощностью до 5 Вт ), охранно - по- жарной сигнализацией ( устанавливаются пожарные извещатели автоматического дейст- вия, реагирующие на тепло ). Данное место безупречно соответствует различным нормам ( ГОСТам, СНИПАам и т.д. ), в том числе имеется соответствие и одной из основных норм при строительстве крематория - 3 км до жилых домов, а также весьма благоприятно отсутст- вие дыма скрытого за деревьями парка. III. План маркетинга 1) Обоснование выбора Кремация - сжигание трупов, один из видов похорон у многих народов, в т.ч. у древних славян, у народов, исповедующих буддизм и индуизм. Кремация распространена во многих странах со 2-й половины 19 века, а хабаровчане до сих пор лишены права на альтернативу захоронения в землю, что в свою очередь является грубейшим нарушением прав человека.
Спросите директора любой компании или группу заинтересованных лиц: хотят ли они такого же успеха, как Microsoft? Вряд ли ответ будет отрицательным. Находясь под влиянием рыночной конъюнктуры, компании нередко устанавливают сроки сдачи продуктов, не советуясь с руководителями вашего уровня. Ситуации, когда утверждение бизнес-плана предшествует окончательной формулировке коммерческих требований, случаются сплошь и рядом. В главе 3 я уже говорил о различиях между реалистичными и нереалистичными планами проектов. Полагаю, соответствующие принципы следует воспроизвести и здесь. В идеале планирование должно осуществляться в такой последовательности: 1. Утверждение коммерческих требований. 2. Создание проектного решения, допускающего успешную реализацию в продукте всех требований. 3. Макетирование проектного решения с целью выявления его недостатков и последующей корректировки проектного решения или требований. 4. Планирование проекта с учетом сроков разработки и тестирования. Разработанный план позволяет с определенной уверенностью говорить о временных рамках выпуска; исключительно на их основе можно давать какие-либо обещания представителям отдела продаж
2. Бизнес-план "Создание фирмы по производству узлов для ЭВМ"
3. Бизнес план создания нового предприятия
4. Бизнес-план Создание фирмы по производству узлов для ЭВМ
5. Разработка бизнес-плана создания туристического агентства
9. Роль бизнес-плана в создании предприятия
10. Бизнес-план по созданию нового предприятия
12. Бизнес-план
13. Бизнес-план "Производство маргарина"
15. Маркетинговый раздел бизнес-плана
16. Бизнес-план газеты "Деловой Петербург"
17. Бизнес-план расширения производства мусоровозов на ОАО "Коммаш"
19. Бизнес-план АТзт ПГХ «Хрещатик»
20. Бизнес-план "Организация компьютерной сервисной фирмы"
21. Разработка бизнес-плана предприятия по обслуживанию оргтехники
26. Формирование бизнес-плана вновь создаваемого предприятия
28. Бизнес планирование и роль анализа в составлении бизнес плана
30. Бизнес-план
32. Бизнес-план "Производство искусственных волокон"
33. Бизнес-план АЭС (WinWord97, Excel)
34. Бизнес-план
35. Бизнес-план "Организация кафе быстрого обслуживания"
36. Бизнес-план инвестиционного проекта
37. Бизнес-план по производству керамического кирпича
43. Бизнес-план. Организация кафе быстрого обслуживания
45. Бизнес-план салона парикмахерской "Стиль"
46. Бизнес-план фирмы по продаже и обслуживанию оргтехники ``Matrix products``
47. Бизнес-план "Производство маргарина"
48. Бизнес-план. Что это такое?
49. Бизнес-план на примере туристического предприятия
50. Зачем нужен бизнес-план? Что входит в бизнес-план?
53. Разработка бизнес-плана ООО Диана
57. Методика разработки бизнес-плана предприятия
58. Краткая схема бизнес-плана
59. Бизнес план
60. Бизнес план пластиковых окон
62. Бизнес-план компьютерная компания
63. Бизнес-план производства зеркал ООО Зазеркалье
65. Бизнес-план фирмы Автодиск
66. Бизнес-план: поставка коровьих рогов и копыт в Ханты-Мансийский автономный округ
67. Разработка бизнес-плана в сфере туризма
68. Открытие бизнеса и создание брэнда
69. Бизнес план турагенства (туроператора)
73. Разработка бизнес-плана по организации производства внутренних стеновых панелей
74. Кто разрабатывает бизнес-план?
75. Составные части бизнес-плана
76. Организация и управление при составлении бизнес-плана
77. Бизнес-план
78. Бизнес-план (производство стройматериалов)
80. Каким должен быть бизнес-план?
81. Бизнес-план
82. Бизнес план
83. Бизнес-план
84. Бизнес-план
85. Бизнес-план Производство соевой продукции
89. Бизнес-план фирмы Лиепайский металлург
90. Разработка бизнес-плана организации производства новой продукции
91. Стратегическое планирование и бизнес-план
92. Бизнес-план промышленного предприятия
93. Бизнес-план "Интернет-провайдер"
94. Бизнес-план
95. Бизнес-план по произвоству керамического кирпича.
96. Бизнес-план (структура, содержание)
97. Бизнес план
98. Бизнес план на тему: Каким видом бизнеса вы хотели бы заниматься?
99. Бизнес план