Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Налоговое право Налоговое право

Земли промышленности и земли поселений не близнецы братья

Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная
Совок большой.
Длина 21,5 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
21 руб
Раздел: Совки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10

Земли промышленности и земли поселений не близнецы братья После введения в действие земельного Кодекса РФ четко обозначились проблемы, которые возникли на основании ранее действовавшего земельного законодательства, а теперь вступили в противоречие с действующим законодательством. Одной из таких проблем является проблема определения категории земельного участка в свете правовых норм земельного Кодекса РФ. На территории России множество предприятий промышленных отраслей производства в силу комплекса социальных и экономических факторов оказались построенными на окраинах городов или за период их деятельности городские поселения приблизились вплотную и даже окружили промышленные предприятия. Тем самым территорий предприятий вошли в ранее установленные границы городской черты, и следовательно приобрели категорию земель поселений. Какое значение для предприятия имеет отнесение земельного участка, которым владеет данное предприятие, к той или иной категории земель? Значение имеет и самое непосредственное. Поскольку пользование землей в Российской федерации является платным, то каждые собственник или пользователь земельного участка обязан платить налог на землю или арендную плату за пользование землей. Размер налога на землю, так же как и размер арендной платы устанавливается на основании ставок земельного налога, которые в свою очередь устанавливаются Законом РФ "О плате за землю" для каждой категории земель отдельно. Ранее действовавшими законами не было точно определено предприятия, каких отраслей промышленности и по каким реальным признакам следует относить к землям промышленности. Лишь в ст. 9 Закона РФ "О плате за землю" указывается на земли промышленности вне городской черты, и определено, что к ним относятся карьеры и земли, нарушенные производственной деятельностью. Большую часть территории промышленных предприятий Росси можно было считать территориями, нарушенными производственной деятельностью, но только единицы из них оказались расположенными за чертой городов и поселков. Следовательно, в земельном кадастре они были обозначены как земли поселений, со всеми вытекающими отсюда налоговыми последствиями. Нередко и карьеры горнодобывающих предприятий по этим же причинам оказались внесенными в городскую черту и отнесены к землям поселений. Новый Земельный Кодекс РФ в ст. 88 внес существенную конкретику в определение признаков, по которым предприятие следует оценивать как промышленное и, следовательно, признавать земельный участок занятый этим предприятием землями промышленности. Но ст. 87 ЗК РФ все же дает акцент на то что, землями промышленности признаются земли, которые расположены за чертой поселений. В то же время ст. 7 ЗК ФР определяет, что земли в Российской федерации по целевому назначению подразделяются на следующий категории: Земли сельскохозяйственного назначения; Земли поселений; Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; Земли особо охраняемых территорий и объектов; Земли лесного фонда; Земли водного фонда; Земли запаса; Указанные категории являются самостоятельными и независящими друг от друга и взаимного расположения.

Из анализа норм закона не следует того, что земли промышленности, не входя в городскую черту, не могут быть окруженными или примыкающими к землям поселений. Следовательно, если предприятие отвечает признакам промышленного предприятия, а не производственного, то данное предприятие с его земельным участком, где бы оно ни располагалось относительно земель поселений, может быть признано землями промышленности вне городской черты. В соответствии с п. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель должна быть указана в договорах, документах государственного земельного кадастра, документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, в период до вступления в действие Земельного кодекса РФ, во многих случаях при заключении договоров купли-продажи или передачи в аренду земельных участков в договорах не указывалась категория земель. Ранее 2001 г. при оформлении действий по передаче земельных участков в собственность или в аренду предприятиям комитетами по земельным ресурсам муниципальных органов или субъектов федерации выдавались справки, заверенные так же налоговыми органами. В данных справках чаще всего не указывалась категория земельного участка, а указывалось лишь разрешенное использование или непосредственная цель предоставления земельного участка, а уже на основании территориальной расположенности земельного участка определялась ставка земельного налога, на базе которой так же рассчитывался размер арендной платы. Вследствие этого большинству промышленных предприятий, чья территория оказалась в городской черте, были выданы документы (справки) со ставкой земельного налога соответствующей определенной зоне градостроительной ценности земель поселений. Между тем действовавший еще с 1991 г. Закон РФ "О плате за землю" определял, хотя и не конкретно, признаки по которым земельные участки занятые предприятиями следовало относить к землям промышленности вне городской черты. К землям промышленности однозначно относились карьеры и земли нарушенные производственной деятельностью. Хотя даже такое неточное определение позволяло установить, что карьеры горнодобывающих предприятий следует относить к землям промышленности вне городской черты. Не ясным оставалось только определение относительно земель нарушенных производственной деятельностью. Так же немало разногласий вызывала формулировка названия статьи "Земли промышленности вне городской черты". В соответствии с данным названием выходило, что к землям промышленности со ставкой земельного налога равной 20% от ставки установленной для поселений численностью 20 тысяч человек, могли относиться только предприятия, чьи территории расположены за пределами городской черты. Эта фраза вносила не мало сложностей для определения категории земельного участка и затрудняло само применение данной нормы права. Только после вступления в силу Земельного Кодекса РФ ситуация с определением категории земельного участка начала изменяться. Ст. 87 Земельного кодекса определила состав земель промышленности и иного специального назначения. Установила, что земли промышленности и иного специального назначения в соответствии со ст.

7 ЗК РФ составляют самостоятельную категорию земель. Определила признаки, по которым земельные участки промышленных предприятий должны быть отнесены к землям промышленности, к таким признакам может быть отнесено наличие санитарно-защитных, охраняемых и иных зон с особыми условиями использования. Итак, из анализа действующего законодательства, можно сделать следующие выводы: Если предприятие относится горнодобывающей, нефтяной и газодобывающей химической, металлургической или иной специальной отраслям промышленности, обладает санитарно-защитной зоной, охраняемой зоной или иной зоной с особыми условиями труда, то земельный участок занятый предприятием и используемый им в целях обеспечения деятельности предприятия и эксплуатации объектов промышленности должен быть отнесен к землям промышленности. Если данный земельный участок вошел в городскую черту и ему присвоена категория земель поселений, то организации вправе обратиться в соответствующий органы власти, определяемые в соответствии со ст. 8 ЗК РФ, с требованием перевести категорию земельного участка и привести его категорию в соответствие с действующим законодательством. В случае отказа в переводе земельного участка данный отказ можно оспаривать в судебном порядке. Так же организации вправе подать уточненную декларацию по налогу на землю в Налоговый орган по месту своей деятельности или к Арендодателю с требованием возместить излишне уплаченный налог или арендный платеж в пределах срока исковой давности. В случае отказа в принятии уточненной декларации, организация так же вправе обратиться в суд и доказывать неправомерное установление повышенных налоговых ставок. Шарапова Наталия Валерьевна, Заместитель генерального директора по правовым вопросам ОАО "Щелковское рудоуправление" Список литературы

Соловьева, под названием упоминаемых в договорных грамотах князей «делюев» «разумеются всякого рода ремесленные и промышленные люди, поселенные на княжих землях».[12] Об этих «делюях» князья уговаривались, чтобы им «знати своя служба, как было при наших отцех». Однако «делюи», видимо, жили не в княжеской вотчине, а на тяглой земле, потому что в договорных грамотах встречаем условия относительно «делюев» — «а земли их не купити». «Делюев», очевидно, следует считать близкими по положению к дворцовым людям, выполнявшим свои «службы» князю. Немало ремесленников находилось в городских монастырях. Например, мы имеем упоминание о ремесленниках Московского Симоновского монастыря. В тексте правой грамоты 1463–1471 гг. великого князя Ивана Васильевича Суздальского Спасо-Преображенскому монастырю цитируется текст продажной грамоты епископа Коломенского Геронтия, в которой говорится: «Се аз, Иов, поп Симаиовский, купил есми себе, до своего живота, у архимандрита у Геронтия у Симоновского и у его старцов у Симоновских, у Мартирья у строителя, у Андрея у златого мастера, у Митрофана у иконника, у Амбросия у казначея, у Варлама у Завелского» и т. д. (следует еще несколько имен монастырских старцев)

1. Понятие «земли промышленности». Их состав

2. Категории земель. Земли поселений

3. «Я так не хотела в землю с любимой моей земли…»

4. Почему Луна не падает на Землю ?

5. Происхождение Солнечной системы и Земли

6. Планета Земля
7. Солнечная система (Солнце, Земля, Марс)
8. Форма, размеры и движения Земли и их геофизические следствия. Гравитационное поле Земли

9. Особенности искусственных спутников земли на примере спутниковых систем связи

10. Абиогинез. Возникновение жизни на Земле

11. Распространение животных на Земле

12. Теории зарождения жизни на Земле

13. Возникновение жизни на Земле

14. Сан Марино –древняя земля свободы

15. Освоение человеком труднодоступных территорий Земли. Горы

16. Водные ресурсы Земли

Шкатулка для рукоделия, 28x21x15 см, арт. 80887.
Такие шкатулки послужат оригинальным, а главное, практичным подарком, в котором замечательно сочетаются внешний вид и функциональность.
1618 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия
Набор капиллярных ручек "Fine Writer 045", 20 цветов, 0,8 мм, пластиковая банка.
Цвет чернил - ассорти. Набор - да. Количество в наборе - 20. Форма корпуса - шестигранная. Толщина линии - 0,45 мм. Диаметр пишущего узла
317 руб
Раздел: Капиллярные
Машинка закаточная винтовая "Мещёра-2".
Машинка идеальна для домашнего консервирования, она проста в использовании и надежна в работе. Конструкция машинки обеспечивает ее
337 руб
Раздел: Консервирование

17. Развитие жизни на Земле в протейскую эру

18. Бюджетный процесс ( и налоговый кодекс, налоговая декларация, закон Красноярского края "о плате за землю")

19. Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю

20. Плата за землю

21. Право собственности на землю

22. Заселение Владимиро-Суздальской земли славянами. Образование великорусской народности
23. Культурологическая проблематика в работе Л.Н.Гумилева "Этногенез и биосфера Земли"
24. Анализ стихотворения Ахматовой "Родная земля"

25. Каменные оборонительные сооружения Новгородской земли доогнестрельного периода

26. Развитие жизни на Земле

27. Биосфера Земли

28. Воздействие нефти на гидросферу земли

29. Правовая охрана окружающей природной среды в энергетике и военной деятельности. Правовые меры охраны озонового слоя атмосферы Земли. Правовой режим зон повышенного экологического риска

30. Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю

31. Проблема перенаселённости Земли. История вопроса от Мальтуса до наших дней

32. Колебания системы " Атмосфера - Океан - Земля" и природные катаклизмы. Резонансы в Солнечной системе, нарушающие периодичность природных катаклизмов

Сменный фильтр "Аквафор В-100-5", 2 штуки.
Модуль В100-5 содержит в оптимальном соотношении гранулы кокосового угля, ионообменные смолы и "ноу-хау" АКВАФОР - волокна
379 руб
Раздел: Фильтры для воды
Набор пробок для бутылок "Аристократ".
Набор пробок для бутылок - незаменимый аксессуар для хранения уже открытого вина, коньяка или шампанского. Он герметично закупорит любую
348 руб
Раздел: Аксессуары для вина
Деревянная развивающая игрушка "Торт".
Деревянный торт - игрушка не только интересная, но и полезная. Торт разрезан на 6 кусков. Каждый кусок - это пирамидка, состоящая из 5
807 руб
Раздел: Продукты

33. Экология и будущее жизни на Земле

34. Создание фермерского хозяйства или использование ресурсов земли

35. Энергия земли

36. Рынок земли

37. Существовала ли высокоразвитая цивилизация на Земле?

38. Из истории возникновения христианства в Анапе. Древнейший христианский храм на анапской земле
39. Святейший патриарх московский Алексий II принял участие в праздновании рождества христова на святой земле
40. Украинские земли во второй половине XIX века

41. Николай II - последний самодержец земли российской

42. Откуда есть пошла земля русская

43. Земля предков

44. Откуда есть пошла Русская земля

45. Слово о погибели Русской земли

46. Иван Флягин — правдоискатель земли русской (по повести Н. С. Лескова «Очарованный странник»)

47. Земля и человек в произведениях М. А. Шолохова

48. "Земли родной минувшая судьба"

Мягкая магнитная мозаика "Забавные животные", 4+, 5 цветов.
Мягкие бархатистые детальки пяти ярких цветов и разнообразных форм и размеров с обратной стороны снабжены плоским магнитным слоем. В
379 руб
Раздел: Магнитная
Пакеты фасовочные в евроупаковке, 25х40 см (1000 штук), 10 мкм.
Пакеты фасовочные из пищевого полиэтилена низкого давления, используется для фасовки, хранения и перевозки пищевых и непищевых
481 руб
Раздел: Пакеты для продуктов
Планшет для пастелей "Бабочка" А3, 20 листов.
Планшет для пастелей "Бабочка" на жесткой подложке - незаменимый помощник художника. Благодаря жесткому основанию, бумага на
320 руб
Раздел: Папки для акварелей, рисования

49. Стихотворение А. Ахматовой «Родная земля» (восприятие, истолкование, оценка)

50. Гражданин земли Русской

51. Стихотворение А.Фета «Заря прощается с землею...» (Восприятие, истолкование, оценка.)

52. Земля

53. Праздники на священной бутовской земле

54. Плата за землю и ее формы
55. Земля
56. Спутники Земли

57. Нестабильность вращения Земли

58. Скорость света в одном направлении относительно поверхности Земли

59. Явления, обусловленные движением Земли относительно мирового эфира

60. Планета Земля - место обитания человека

61. Вращение Земли

62. Откуда взялась над Землей Луна?

63. Астероиды вблизи Земли

64. Вторжение космических тел в атмосферу Земли

Настольная игра "На память".
Следите за тем, в каком порядке загораются кнопки, а затем правильно повторите последовательность загоравшихся цветов! Отличная игра,
310 руб
Раздел: Прочие
Коляска для кукол "Лили".
4-х колесная коляска. Материал: высококачественная пластмасса. Возраст: с 3 лет. Размер: 27,5х36,5х49 см. Вес коляски: 600
380 руб
Раздел: Коляски прогулочные, трости
Шкатулка, 36x26x18 см (арт. 3871-RT-64).
Шкатулка очень удобна в использовании, и к тому же станет украшением вашего домашнего интерьера! Модель: 64. Оформление корпуса: ткань,
2717 руб
Раздел: Шкатулки для рукоделия

65. Строение Земли. Вулканизм и землетрясения. Тектоника материков. Атмосфера Земли, климат и погода

66. Солнце и его влияние на землю

67. Вода, земля, воздух и огонь. Фалес о Воде

68. Миф о праве муниципальной собственности на землю в Cвердловской области

69. Есть ли альтернатива разграничению государственной собственности на землю?

70. Легко ли разграничить государственную собственность на землю?
71. Нужно ли разграничивать государственную собственность на землю?
72. Из истории России. До и после Декрета о земле. Межевание городских земель.

73. Государственная собственность на землю

74. Право власності на землю в Запорозьській Січі

75. Характеристика государственной собственности на землю. Правовое регулирование купли-продажи земли с аукциона

76. Ознакомление школьников с альтернативными подходами к проблеме возникновения жизни на земле

77. Исследование реакции нижней ионосферы на высыпание энергичных частиц из радиационных поясов Земли

78. Пермская земля: реальность и мифы

79. Появление человека на Земле

80. Искусственные спутники Земли

Набор овощей.
Набор овощей пригодится на кукольной кухне для варки супов. В комплект входят 8 овощей, типичных для средней полосы и русской кухни. Овощи
559 руб
Раздел: Продукты
Головоломка "Шар-лабиринт 100 шагов-мини".
Это самый маленький из шаров-лабиринтов. Диаметр шара 11,3 см, при этом сам лабиринт насчитывает 100 шагов. Это мини-версия оригинального
365 руб
Раздел: Головоломки
Ежедневник недатированный "Русские художники. Петров-Водкин".
Ежедневник в твердом переплете - стильный аксессуар делового человека, ценящего практичные и качественные вещи. Недатированность страниц
321 руб
Раздел: Ежедневники недатированные

81. Определение горизонтальной составляющей магнитного поля земли.

82. Земля - объект охраны окружающей среды

83. Право собственности на землю в США в 19 веке

84. Питьевая вода из-под земли

85. Изменение климата на земле

86. Глобальные экологические изменения на земле на современном этапе
87. Химия Земли
88. Этногенез и биосфера Земли

89. Система «природа — общество» и климат. О тепловом балансе Земли

90. Земля, как тепловая машина (климатический фактор)

91. Вопрос передачи земли в частную собственность

92. Рынок земли его специфика. Факторы определяющие цену на землю

93. Право собственности на землю сквозь призму православных традиций. Покровская А.Ю.

94. Белокаменное зодчество Владимиро-Суздальской земли в 12-13 веках

95. Земля - наш общий дом, экологическая обстановка, проблемы сохранения жизни на Земле

96. Луна - спутник Земли

Подгузники Merries (S), 4-8 кг, экономичная упаковка, 82 штуки.
Большая экономичная упаковка мягких и тонких подгузников. Подгузники пропускают воздух, позволяя коже малыша дышать. Внутренняя
1374 руб
Раздел: 6-10 кг
Набор детской посуды "Холодное сердце. Дисней", 3 предмета.
Детский набор посуды сочетает в себе изысканный дизайн с максимальной функциональностью. Предметы набора выполнены из высококачественной
526 руб
Раздел: Наборы для кормления
Аптечка "Скорая помощь" большая.
Аптечка необходима в каждом доме. Высота аптечки позволяет хранить не только таблетки, но и пузырьки с жидкостью в вертикальном положении.
310 руб
Раздел: Прочее

97. Земля

98. Следы ядерного катаклизма на Земле

99. Солнце Земли Русской


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.