|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Экономика и Финансы Маркетинг, товароведение, реклама
Анализ современного потребителя рынка недвижимости |
Чашка "Неваляшка". 
Брелок LED "Лампочка" классическая. КУРСОВАЯ РАБОТА По дисциплине «Основы маркетинга» Тема: «Анализ современного потребителя рынка недвижимости» СОДЕРЖАНИЕ Аннотация Введение Глава 1. Теоретические основы исследования потребителей Основные направления маркетинговых исследований Процедура маркетинговых исследований Основные направления изучения потребителей и их характеристика Глава 2. Исследование поведения потребителей рынка недвижимости 2.1 Статистический анализ современного рынка недвижимости республики Хакасия 2.1 Проведение маркетингового исследования предпочтений потребителей и анализ полученных данных 2.2 Выводы по результатам маркетингового исследования Заключение Список используемой литературы Приложение АННОТАЦИЯ В данной курсовой работе приведены результаты маркетингового потребителей исследования рынка недвижимости в г. Абакане. Исследования проводились с целью выявления потребителей, а также факторов отношения к данным услугам на рынке республики Хакасия. Время проведения маркетингового исследования - май 2009 года. Место проведения исследования - центральные территории, находящегося в г. Абакане. Маркетинговое исследование было проведено путём опроса жителей города. Курсовая работа состоит из двух частей. Первая часть курсовой работы является теоретической. В ней рассмотрены основные теоретические аспекты проведения маркетинговых исследований, такие как: основные направления маркетинговых исследований; процедура маркетинговых исследований; основные направления и характеристика потребителей; аспекты потребления на современном рынке недвижимости Вторая часть является практической. В ней проведено исследование потребителей объектов рынка недвижимости, проанализированы полученные данные. Задачей стояло следующее: определить востребованность в улучшении жилищных условий горожан; выяснить, какое жилье потребители предпочитали бы приобрести; выявить причину того, что не устраивает их в имеющемся жилье; выяснить, какое жилье хотели бы приобрести; определить, какого типа квартира устраивает при приобретении; узнать, какой планировки квартиру хотели бы приобрести покупатели; получить оценку финансовых возможностей потребителей; определить демографический профиль покупателей, с использованием таких параметров, как возраст, пол, доход. В заключение курсовой работы приведены выводы по результатам проведенного маркетингового исследования современного потребителя рынка недвижимости. ВВЕДЕНИЕДля достижения успеха в бизнесе не существует готовых рецептов, тем интереснее рассматривать примеры успешной рыночной деятельности. На современном российском рынке недвижимости присутствует множество застройщиков, предлагаемых жилые и нежилые административные помещения для самых изыскательных потребителей. Однако, люди часто покупают, покупают не руководствуясь разумными доводами. Одному принципу может быть придано наибольшее значение за счет другого, что будет определяться конкретной ситуацией или заинтересованным лицом. Функционирование рынков недвижимости может быть несовершенным, реализации принципа в полном объеме может помешать вмешательство государственных органов.
По этому указанные выше принципы лишь отражают тенденцию экономического поведения людей, а не гарантируют такое поведение. При наличии жесткой конкуренции главная задача системы управления сбытом на этих предприятиях - обеспечить завоевание и сохранение организацией предпочтительной доли рынка и добиться превосходства над конкурентами. Здесь сбыт на рынке недвижимости должен рассматриваться под принципиально иным углом зрения - через призму рыночного спроса и предложения. Для выживания в рыночных условиях отечественные строители должны производить то, что продается, а не продавать то, что они производят. Если деятель рынка хорошо поработал над такими разделами маркетинга, как выявление потребительских нужд, разработка подходящих объектов недвижимости и установление на них соответствующей цены, налаживание системы их распределения и эффективного стимулирования, то предложенный квадратный метр наверняка пойдет легко. Объекты постепенно изнашиваются. Новые предприятия открываются, старые модернизируются или закрываются. Характер использования меняется под влиянием частных и общественных акций. Колеблется объем денежной массы и процентные ставки. Внешняя политика влияет на себестоимость, цену товаров. Все эти факторы и многие другие могут менять полезность недвижимости в данном месте. Следовательно, стоимость объектов недвижимости обычно не остается постоянной, но меняется с течением времени. В этом заключается принцип изменения. Поскольку события и условия постоянно меняются, оценщики придерживаются профессионального стандарта и производят оценку на конкретную дату. Громадное количество всевозможных предложений в области домостроения, предлагаемых на современном рынке, создаёт значительные проблемы в их правильном применении и интегрировании. Комплекс набора строительного материала объектов должен быть не только технически современным, но и оптимальным по составу, чётко ориентированным на решение Ваших задач и подкреплённым мощной экологической поддержкой. Сейчас довольно часто можно встретить потребителя, который бы участвовал в приобретении объекта недвижимости. Современные объекты недвижимости коренным образом изменили стиль жизни практически каждого потребителя. Таким образом, становится очевидной актуальность выбранной темы курсовой работы «Анализ современного потребителя рынка недвижимости» Данная курсовая работа посвящена маркетинговому исследования рынка недвижимости г. Абакана. Целью исследования является получение и анализ первичной информации для выявления факторов, влияющих на отношение потенциальных клиентов к объектам недвижимости, и к рынку недвижимости, в частности. Для достижения поставленной цели в курсовой работе необходимо решить следующие задачи: рассмотреть основные направления маркетинговых исследований; изучить процедуру маркетинговых исследований; исследовать основные направления и дать характеристику современному потребителю; изучить аспекты потребления на современном рынке недвижимости; исследовать поведения потребителей рынка недвижимости; провести маркетингового исследования; проанализировать полученные после проведения исследования данные; сделать выводы и необходимые рекомендации.
Объектом курсовой работы является рынок недвижимости г.Абакана и республики Хакасия. Предмет курсовой работы - маркетинговые исследования данного рынка. Методологической и теоретической основой данного исследования являлись переводные труды западных ученых, а также труды ведущих российских ученых в области маркетинговых исследований, статистические и оперативные данные предприятий сферы строительных услуг и недвижимости, а также результаты проведенного маркетингового исследования. Глава 1. Теоретические основы исследования потребителей Основные направления маркетинговых исследований Для эффективной рыночной деятельности, ведения целенаправленной конкурентной борьбы фирме необходимы маркетинговые исследования. Крупная зарубежная компания ежегодно проводит своими силами или заказывает проведение сторонними организациями 3-4 маркетинговых исследований. Существует несколько определений маркетингового исследования. В научной же литературе наиболее часто применяется широкая трактовка термина &quo ;исследование маркетинга&quo ;, в соответствии с которой последние могут представлять собой как раздельные, так и комплексные исследования рынка и маркетинговой деятельности фирмы. Такой подход упрощает классификацию маркетинговых исследований, позволяет избежать терминологической путаницы при общении с практиками и поэтому представляется предпочтительным. Принципиальной особенностью маркетингового исследования, отличающей его от сбора и анализа внутренней и внешней текущей информации является его целевая направленность на решение определенной проблемы или комплекса проблем маркетинга. Эта целенаправленность и превращает сбор и анализ информации в маркетинговое исследование. Таким образом, под маркетинговым исследованием следует понимать. целенаправленный на решение стоящей перед фирмой маркетинговой проблемы (комплекса проблем) процесс постановки задач, получения маркетинговой информации, планирования и организации ее сбора, анализа и представления отчета о результатах. К основным принципам проведения маркетинговых исследований относятся объективность, точность и тщательность. Принцип объективности означает необходимость учета всех факторов и недопустимость принятия определенной точки зрения до завершения анализа всей собранной информации. Принцип точности означает четкость постановки задач исследования, однозначность их понимания и трактовки, а также выбор инструментов исследования, обеспечивающих необходимую достоверность результатов исследования. Принцип тщательности означает детальность планирования каждого этапа исследования, высокое качество выполнения всех исследовательских операций, достигаемое за счет высокого уровня профессионализма и ответственности исследовательского коллектива, а также аффективной системы контроля его работы. Маркетинговые исследования, ежегодно проводимые фирмами, различают как по масштабам, так и по видам. Важнейшими факторами, определяющими масштабы маркетинговых исследований и их направление являются размер и специализация фирмы. Исследования в маркетинге представляют собой сбор, обработку и анализ данных с целью уменьшения неопределенности, сопутствующей принятию маркетинговых решений.
А. А. Максимов Российская преступность. Кто есть кто? Предисловие Криминальный передел собственности 90-х годов, проникновение мафии во все сферы жизнедеятельности российского общества в публичную политику, в легальный бизнес, в культуру и спорт требует не только принятия адекватных контрмер со стороны правоохранительных органов и спецслужб, но и нашего серьезного осмысления этого беспрецедентного в истории российской государственности процесса. Из типографий выходят сотни книг, затрагивающих тот или иной аспект интенсивной криминализации нашей страны о громких заказных убийствах, об известных ворах в законе и «авторитетах», о крупнейших группировках и бандах. Но теперь настала пора обобщения, анализа тех тектонических сдвигов, которые за годы так называемых либеральных реформ произошли в государственном устройстве и общественном сознании на фоне ежедневных террористических актов, бандитских войн, захватов заложников, свидетельств о всепожирающей коррупции, разбоя на рынке недвижимости и мафиозной приватизации
1. Учет и анализ состояния и эффективности использования основных средств в современных условиях
2. Анализ состояния и перспективы развития рынка Интернет-рекламы в России
3. Анализ состояния рынка информационных продуктов и услуг
4. Анализ состояния рынка логистических услуг и пути его развития
5. Анализ состояния на рынке товара и моделирование ценовой политики фирм
9. Основные теории рынка. Макроэкономический анализ
10. Основные теории рынка. Макроэкономический анализ
11. Анализ рынка потребительских товаров (на примере рынка безалкогольных напитков)
12. Состояние и перспективы европейского финансового рынка
13. Анализ состояния туризма в г. Серпухов
15. Финансовые рынки и институты
16. Финансовый рынок и его структура
Цветные карандаши Color Peps Maxi, трехгранные, 12 цветов. 
Телескопическая вилка. 
Штора для ванной комнаты (арт. RPE-730020). 18. Анализ состояния и использования основных фондов предприятия
19. Рынки ценных бумаг и финансовые инструменты
20. Финансовый рынок и его функционирование (мировой и российский опыт)
21. Финансовый рынок
25. Финансовые рынки
26. Финансовый рынок Санкт-Петербурга
27. Финансовый рынок
28. Финансовый рынок в Российской Федерации
29. Анализ и организация производственно-хозяйственной и финансовой деятельности фирмы Орикс
30. Сущность и виды финансовых рынков
31. Основные индикаторы финансового рынка
32. Финансовые рынки, ценные бумаги, фондовые биржи
Набор для творчества "Топиарий новогодний" (26 см). 
Шарики пластиковые, цветные, 100 штук. 
Фоторамка "Poster blue" (30х40 см). 34. Рынок ценных бумаг в структуре финансового рынка
35. Анализ состояния расчетов и платежеспособности торгового предприятия
36. Вексель как инструмент финансового рынка
37. Анализ судебной практики по вопросу признания финансового кризиса обстоятельством непреодолимой силы
41. Финансовые рынки, ценные бумаги и фондовые рынки
42. Анализ состояния собственных и привлеченных средств банка
43. Анализ состояния и развития свиноводства
44. Анализ состояния и обеспеченности предприятия производственными фондами
46. Особенности современного рекламного рынка
48. Экономическое содержание международного финансового рынка
Подгузники-трусики для девочек Huggies DryNights, 8-15 лет, 9 штук. 
Тетрадь общая с магнитной закладкой "FLUOR. Желтый", В5, 120 листов, клетка. 
Настольная игра "На память". 49. Анализ состояния и совершенствование системы управления персоналом
50. Анализ состояния трудового коллектива и сокращение текучести кадров
51. Анализ состояния и развития авиатранспортной системы
52. Рынок туризма Уральского региона
53. Особенности мирового рынка туризма
57. Развитие финансового рынка РФ
58. Рынок ценных бумаг и финансовые риски
59. Тенденции и перспективы развития финансового рынка в России
60. Финансовые рынки и институты
61. Финансовый рынок
62. Финансовый рынок
63. Финансовый рынок
Тетрадь общая с магнитной закладкой "FLUOR. Желтый", В5, 120 листов, клетка. Настольная игра "На память". 
Коляска для кукол "Лили". 65. Финансовый рынок как структурный элемент рыночной экономики
66. Финансовый рынок Российской Федерации
67. Финансовый рынок, его функции
68. Финансовый рынок: сущность, виды, функции
69. Государственный кредит в системе глобализации финансовых рынков
73. Анализ состояния и использования основных фондов
74. Анализ состояния и использования основных фондов МУП "Водоканал"
75. Анализ состояния имущества предприятия
76. Анализ состояния основных производственных фондов предприятия ООО "Северстройинвест"
77. Современная финансовая политика России
78. Современная финансовая политика Японии
79. Рынок ценных бумаг.Вексель-инструмент рынка ценных бумаг
80. Состояние въездного туризма в республике Карелия
Трусики-подгузники Merries (L), 9-14 кг, 44 штуки. 
Пенал школьный "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (фуксия, горох). 
Набор из скатерти и салфеток "Рябина" 140x180/42x42 см. 81. Анализ макросреды и SWOT-анализ предприятия
82. Особенности современной финансовой политики России
83. Анализ почв и агрохимический анализ
84. Особенности безработицы в Казахстане в условиях современного финансового кризиса
89. Анализ рынка образовательных услуг в современной России
90. Анализ рынка углеводородов стран Центральной и Южной Азии
91. Технический анализ рынка ценных бумаг на примере акций РАО "ЕЭС Россия" 2001-2002 гг.
92. Анализ финансового состояния предприятия АПК
93. Анализ финансового состояния предприятия на основе бухгалтерсой отчетности
94. Анализ пропорциональности развития рынка банковских услуг
95. Применение технического анализа на фондовом рынке
96. Анализ финансового состояния предприятия связи (на примере Алданского улусного узла почтовой связи)
Рюкзак детский "Сова", 32х26х10 см. 
Этикетка самоклеящаяся "Lomond", А4, белая. 
Брелок "FIFA 2018. Забивака с двумя подвесками №2". 97. Анализ рынка бухгалтерских и аналитических программ
98. Современное состояние рынка труда ФРГ
99. Маркетинговый анализ положения фирмы на рынке.
Совок №5. 
