Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Договор финансовой аренды (лизинг)

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Оглавление Введение 1. Общая характеристика лизинга 1.1 История развития лизинга 1.2 Понятие договора финансовой аренды (лизинга) 1.3 Лизинговая сделка и анализ ее эффективности 1.4 Лизинг за рубежом 2. Элементы лизинга 2.1 Предмет лизинга. Субъекты и объекты лизинга 2.2 Заключение лизинговой сделки 2.3 Отдельные виды лизинга 3. Преимущества и недостатки лизинга 3.1 Факторы, сдерживающие развитие лизинга в России 3.2 Преимущества и недостатки лизинга Заключение Список использованных источников Введение Актуальность. В настоящее время в условиях отсутствия у многих предприятий начальных и свободных денежных средств, сложностей с получением банковского кредита и повышенного риска прямых денежных инвестиций – финансовый лизинг является идеальной формой эффективной и целенаправленной поддержки развития предприятий. Лизинг – одна из важнейших составляющих инвестиционной политики во многих государствах. Темпы роста лизинговых операций, как правило, опережают темпы роста основных макроэкономических показателей. Это не случайно, так как насыщенность и разветвленность лизинговых операций являются своеобразным индикатором развитости всей экономики страны. Быстрое и широкое распространение лизинга в деловой практике обусловлено, прежде всего, выгодами его применения для участников хозяйственного оборота. Вот уже несколько десятков лет во многих развитых странах с помощью налоговых и амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых фирм, а последние действуют как в интересах поставщиков, которые получают дополнительные каналы сбыта и широкую рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым фактически предоставляется кредит. Основными «конкурентами» лизинга как инструмента приобретения основных средств являются стандартный банковский кредит и финансирование из собственных средств предприятия. Лизинг обладает целым рядом базовых преимуществ перед этими вариантами с бухгалтерской, налоговой и финансовой точек зрения: нет необходимости отвлекать значительные собственные средства и вносить коррективы в текущий cash-flow фирмы, более того, зачастую лизинг является единственным инструментом, обеспечивающим появление или расширение платежеспособного спроса на дорогостоящее оборудование; амортизация предмета лизинга рассчитывается с применением ускоряющих коэффициентов (до 3), что уменьшает срок полной амортизации оборудования и дает возможность осуществлять обновление парка в более сжатые сроки (особенно это важно для высокотехнологичного оборудования, у которого срок морального устаревания значительно короче срока физического устаревания); вся сумма лизинговых платежей относится на себестоимость у лизингополучателя (тогда как проценты по банковскому кредиту – только в пределах норм, установленных главой 25 Налогового кодекса); лизинг гораздо более безопасен, чем банковский кредит, с точки зрения финансирующей организации, так как предмет лизинга и является безусловным обеспечением сделки (если предмет не абсолютно ликвиден или реализуется на специфических, малоизученных рынках, то, как правило, к продавцу оборудования выдвигается требование обратного выкупа предмета лизинга при досрочном расторжении договора), лизинговые сделки более распространены и доступны массовому потребителю финансовых услуг; оборудование чаще всего учитывается на балансе лизингодателя, что не освобождает лизингополучателя от уплаты налога на имущество и специальных налогов (на владельцев автотранспорта, например), однако выплаты эти он производит в составе лизинговых платежей и избавлен от необходимости готовить отчетность по этим налогам; лизингодатель может объединять в одном договоре лизинга оборудование, приобретенное им для передачи лизингополучателю у нескольких продавцов (комплексные договоры), что позволяет лизингополучателю, во-первых, уравнять сроки амортизации однородного оборудования (например, офисного), а во-вторых, консолидировать платежи и упростить ведение учета.

Итак, лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. Цель данной курсовой работы заключается в раскрытии содержания выбранной темы в теоретическом и практическом аспекте, с точки зрения проведенного анализа полученных материалов и сведений. Для достижения поставленной цели необходимо также выделить такие задачи как: - исследование понятия и сущности лизинга как финансовой аренды; - раскрытие составляющих понятия лизинг на субъекты, объекты, предмет; - рассмотрение разновидностей лизинга в современном аспекте; - изучение условий и действующего порядка отграничения лизинга в России и за рубежом; Объектом исследования данной работы является лизинг как финансовая аренда. Предметом выступает общая характеристика лизинга, его виды, значение. Научная новизна заключается в исследовании истории лизинга как сделки, сравнении отечественного и зарубежного лизинга и т.д. Теоретическая база исследования включает в себя таких авторов как Белов А., Газман В. Д. и другие. Эмпирическая база исследования включает в себя международные конвенции, кодексы РФ, федеральные законы, постановления правительства и т.д. Методологическая база исследования включает в себя такие методы как изучение, исследование, анализ, сравнение, получение результатов, выводы. 1. Общая характеристика лизинга 1.1 История развития лизинга Осуществление финансовой аренды (лизинга) предпринимателями возможно при наличии совместных корреспондирующих обязательств. Такие обязательства могут возникнуть только из договора финансовой аренды (лизинга), который является юридическим фактом для возникновения лизинговых правоотношений. Поэтому, основой в лизинговых правоотношениях является именно договор финансовой аренды (лизинга), который устанавливает, изменяет или прекращает права и обязанности сторон, участвующих в лизинговой операции. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор финансовой аренды (лизинга)1 – это договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им же продавца и предоставить арендатору это имущество во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности (ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичное определение содержится и в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 2 Закона). Там есть единственное дополнение, что договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества может быть осуществлён лизингодателем. 2 Договор финансовой аренды (лизинга) рассматривается Гражданским кодексом в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. Несмотря на все особенности лизингового договора, отношения между лизингодателем и лизингополучателем по пользованию предметом лизинга являются всё-таки исключительно арендными.

Однако, вместе с тем договору лизинга присущи определённые характерные особенности, выделяющие его в отдельный вид договора аренды. В качестве обязанного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем), выступает также продавец имущества, предмета лизинга, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны. Другим отличием от общих положений об аренде является то, что арендодатель (лизингодатель) заключая договор лизинга, не является собственником (или даже титульным владельцем) имущества, которое подлежит передаче в лизинг (то есть аренду).1 Ещё одной особенностью, обычно не свойственной арендным отношениям, является активная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях. Именно лизингополучателю (арендатору) принадлежит право определять продавца и указывать имущество, которое должно быть приобретено лизингодателем (арендодателем) для последующей передаче в аренду (лизинг). В таком случае лизингодатель освобождается от какой-либо ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. И в качестве последней особенности договора лизинга можно назвать то, что передача арендованного по договору лизинга имущества лизингополучателю обычно производится не лизингодателем (арендодателем), а продавцом имущества, у которого с лизингополучателем нет договорных правоотношений. Тем не менее, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этой обязанности возлагается на лизингодателя. Обобщая вышесказанное и основываясь на реально действующем законодательстве можно сделать вывод, что на сегодняшний день, договор финансовой аренды (лизинга) следует рассматривать как разновидность договора аренды. 1.2 Понятие договора финансовой аренды Идея лизинга не нова. Историки утверждают, что Аристотель коснулся идеи лизинга в трактате «Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», написанной в 350 г. до н.э. Английский автор Т.Кларк утверждает, что лизинг был известен задолго до того, как жил Аристотель: он находит несколько положений о лизинге в законах Хаммурапи, принятых в 1760 г. до н.э. Римская империя также не осталась в стороне от проблем лизинга — они нашли своё отражение в институциях Юстиниана. В Венеции уже в XI в. существовали сделки, схожие с лизинговыми операциями: венецианцы сдавали в аренду торговцам и владельцам торговых судов очень дорогие по тем временам якоря. По окончании плавания «чугунные ценности» возвращались их владельцам, которые вновь сдавали их в аренду. Введение в экономический лексикон термина «лизинг»1 (от англ. o lease — брать и сдавать имущество во временное пользование) связывают с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией “U i ed S a es Leasi g Corpora io ”, и таким образом, США стали родиной нового бизнеса, и в частности банковского. В 80-е гг. в США приобрел распространение лизинг авиационной техники.

Оборудование, являвшееся предметом лизинга, ранее принадлежало налогоплательщику, было продано им другой организации, а затем вновь передано налогоплательщику по договорам финансовой аренды (лизинга). Арбитражный суд счел, что результатом заключения вышеуказанных сделок стало увеличение расходов налогоплательщика, уменьшающих его доходы при определении налогооблагаемой прибыли, и возмещение НДС из бюджета. При этом суд установил, что действия налогоплательщика свидетельствовали о сознательном занижении налоговой базы по налогу на прибыль. Использованная им схема предполагала необоснованное возмещение из бюджета НДС, а не была обусловлена потребностями производственной деятельности и получением прибыли от ее осуществления. В связи с этим суд пришел к выводу о необоснованности налоговой выгоды. В постановлении ФАС Московского округа от 08.06.2006 КА-А40/5034-06 суд признал экономически не обоснованными операции возвратного лизинга, отказав лизинговой компании в принятии к вычету НДС в связи с недобросовестностью и отсутствием реальных затрат на уплату этого налога

1. Договор финансовой аренды (лизинга)

2. Договор финансовой аренды (лизинг)

3. Договор финансовой аренды - лизинга

4. Договор финансовой аренды (лизинга)

5. Договор финансовой аренды (лизинга)

6. Обязанности лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга)
7. Договр финансовой аренды (лизинга)
8. О недостатках правового регулирования отношений по финансовой аренде (лизингу)

9. Правовая природа финансовой аренды (лизинга)

10. Кредит в производительной форме: аренда, лизинг

11. Правовое регулирование договора об аренде нежилых помещений

12. Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды

13. Договор аренды

14. Договор лизинга

15. Договор аренды нежилого помещения

16. Договор аренды: правовое регулирование и виды

Карандаши восковые, треугольные, с ластиком и точилкой.
В набор входят: 12 разноцветных карандашей длиной 7 см и диаметром 1 см., точилка, ластик.
302 руб
Раздел: Восковые
Набор шариковых ручек "Frixion", синие, 0,7 мм, 2 штуки.
Синяя шариковая ручка "Frixion" пиши-стирай на основе исчезающих термочернил. Письмо корректируется с помощью специальной
336 руб
Раздел: Синие
Дуга с подвесками "Забава".
Дуга с подвесками "Забава" крепится с помощью специальных прищепок к коляске, автокреслу или детской кроватке. Яркие
755 руб
Раздел: Дуги и погремушки для колясок

17. Финансовый лизинг

18. Сравнительная оценка эффективности использования финансового лизинга и банковского кредита при приобретении основных фондов

19. Договор аренды недвижимости

20. Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ

21. Договора аренды

22. Как обезопасить себя при заключении договора аренды
23. Финансовый результат деятельности, затраты по займам, договоры подряда, прибыль на акцию, прекращаемая деятельность
24. Договор аренды

25. Договор аренды

26. Договор аренды

27. Договор аренды

28. Договор аренды

29. Договор аренды зданий и сооружений

30. Договор аренды земельных участков

31. Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика

32. Договор аренды нежилых помещений

Набор инструментов.
Помогаю папе - отличный игровой набор для юных мастеров. Научит начальным профессиональным навыкам. Поможет ребенку почувствовать себя
589 руб
Раздел: Инструменты и мастерские
Рюкзачок малый "Вспыш".
Легкий и компактный дошкольный рюкзачок - это красивый и удобный аксессуар для вашего ребенка. В его внутреннем отделении на молнии легко
436 руб
Раздел: Детские
Сменный фильтр "Барьер-6", 3 штуки.
Сменная кассета Барьер-6 «для жесткой воды» благодаря повышенному содержанию ионообменной смолы более эффективно снижает жесткость
741 руб
Раздел: Фильтры для воды

33. Договор аренды предприятия

34. Договор аренды транспортных средств

35. Договор аренды. Понятие. Общие положения.

36. Договор лизинга в Республике Беларусь

37. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

38. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка
39. Правовая природа договора лизинга
40. Проблема правового регулирования договора аренды транспортных средств

41. Содержание договора аренды недвижимости

42. Сущность договора аренды. Правила увольнения работника

43. Особенности международного договора аренды транспортных средств

44. Лизинг и финансовый менеджмент

45. Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг

46. Финансово-кредитное управление развитием оборонного комплекса России

47. Государственный бюджет, как экономическая категория и основной финансовый план Украины

48. Основные направления деятельности федеральной службы налоговой полиции по выявлению и пресечению финансовых преступлений

Развивающая игра "Магнитные истории. В гостях у сказки".
Четыре сказки, четыре смены декораций, четыре комплекта сказочных героев! Настоящий игровой сборник "Русские народные сказки"
453 руб
Раздел: Магнитный театр
Пазл "Лесные животные".
Пазлы Ларсен - это прежде всего обучающие пазлы. На красочной картинке пазла изображены животные на лесной полянке. Собирая пазл, малыш
548 руб
Раздел: Пазлы (5-53 элементов)
Шкатулка для ювелирных украшений "Чайная роза" 17,5x17,5x9,5 см.
Шкатулка настольная. Размеры: 17,5x17,5x9,5 см. Материал: картон.
777 руб
Раздел: Шкатулки для украшений

49. Финансовый контроль

50. Основные направления государственного регулирования финансовых отношений в РФ

51. Аренда

52. Общие положения об обязательствах и договорах

53. Финансовые и правовые основы полного товарищества

54. Авторский договор: понятие и виды
55. Аренда /Украина/
56. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, формы, особенности расторжения и заключения

57. Договор возмездного оказания услуг

58. Договор поставки в предпринимательской деятельности

59. Гражданско-правовой договор

60. ЛИЗИНГ: правовые основы и проблемы развития правового регулирования в РФ

61. Общие положения договора поставки

62. Правовое регулирование и содержание хозяйственных договоров, опосредствующих оказание услуг

63. Договор банковского вклада

64. Договор подряда и его виды

Настольная игра "Скажи, если сможешь!".
Это веселая игра на артикуляцию. Вам нужно объяснить как можно больше слов своей команде, но задача не так проста. Вам нужно вставить в
910 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение
Глобус детский зоогеографический, с подсветкой, 210 мм.
Глобус детский зоогеографический, на пластиковой подставке, с подсветкой. Диаметр: 210 мм.
985 руб
Раздел: Глобусы
Карандаши цветные "Lyra Groove", 10 цветов.
Карандаши с эргономичным захватом по всей длине, с европодвесом. Идеальные для раннего развития ребенка. Диаметр грифеля 4,25 мм!
879 руб
Раздел: 7-12 цветов

65. Лизинг и его правовое регулирование

66. Сравнительная характеристика условий договоров найма, социального и коммерческого найма

67. Финансовое планирование и прогнозирование лизинговых платежей

68. Договор поставки

69. Договор контрактации

70. Договор кредита
71. Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса
72. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

73. Договор ренты

74. Договор коммерческого найма

75. Союзный договор городских общин Фландрии и Брабанта

76. Финансовый менеджмент и его роль

77. НБУ-финансовый агент правительства

78. Финансовая система Республики Узбекистан

79. Договор с Белоруссией. Официальная редакция договора Белоруссии и России

80. Освобождение от ответственности во внешнеэкономическом договоре (форс-мажор)

Мягкая игрушка "Волк. Забивака", 21 см.
Мягкий волк Забивака — официальный талисман чемпионата мира по футболу 2018 года. Представляет собой волка с коричнево-белой шерстью в
899 руб
Раздел: Игрушки, фигурки
Этажерка для обуви, 5 полок.
Собрать всю обувь в одно место, строго распределить ее для аккуратного хранения помогут пластиковые этажерки для обуви от компании
812 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи
Шар предсказаний, 12 см.
Если вы из той породы людей, которые предпочитают сто раз подумать, тогда купить магический шар будет неплохим вариантом. Он не примет
565 руб
Раздел: Прочее

81. Финансовые основы местного самоуправления по законопроекту комиссии Козака

82. Финансово-экономическая основа местного самоуправления в Российской Федерации

83. Приватизация и аренда на Украине

84. Договор хранения

85. Правовое регулирование договоров

86. Договор долевого строительства
87. Договор подряда и договор об организации перевозок
88. Понятие и виды договоров в Римском частном праве

89. Финансовые возможности новых форм страхового бизнеса за рубежом

90. Сравнительный анализ конструкции трудового договора Украины, России и стран с развитой рыночной экономикой

91. Коллективный договор

92. Трудовой договор (контракт)

93. Виды трудовых договоров

94. Трудовой договор (контракт) в системе трудовых правоотношений и кадровая работа на предприятиях

95. Расторжение трудового договора по инициативе администрации по основаниям, связанными с виновными действиями работника

96. Трудовой договор

Специально для девочек.
Более 1500 наклеек для девочек обо всём самом интересном: моде, вечеринках, спорте, путешествиях, животных и многом другом!
432 руб
Раздел: Альбомы, коллекции наклеек
Защитный барьер для детской кровати "Polini kids", белый.
Нет ничего важнее безопасности ребенка. При переходе на подростковые кровати дети могут перевернуться и упасть во сне. Удобным и
1827 руб
Раздел: Безопасность ребенка
Фоторамка (коллаж) на 6 фото (10x15 см), 45x2x37 см.
Фоторамка на 6 фото. Размер: 45x2x37 см. Размер фото: 10x15 см. Материал: пластик.
384 руб
Раздел: Мультирамки

97. Прекращение трудового договора

98. Содержание трудового договора

99. Договоры в сфере найма труда: проблемы отраслевого разграничения

100. Органы осуществляющие финансовую деятельность


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.