Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск

сделать стартовой

добавить в избранное

Законодательство и право      Право

Общая характеристика правового регулирования использования земель юридическими лицами в Республики Беларусь

Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения

Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная

Совок большой.
Длина 21,5 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
21 руб
Раздел: Совки

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ Правовое регулирование использования земель юриди­ческими лицами имеет важное значение в связи со значи­тельным увеличением числа субъектов хозяйственной дея­тельности. В действующем законодательстве сложилась новая структура юридических лиц. Постоянно растущей областью экономики Республики Беларусь становится предпринимательство. Частный бизнес связан не только с использованием механизмов гражданского законодательст­ва. Проводимые в Республике Беларусь процессы настоя­тельно ставят задачу дальнейшего развития правовых форм использования земли для предпринимательства и развития законодательства в этой сфере. Если раньше использование юридическими лицами не­движимости осуществлялось, главным образом, на основе договоров аренды, то в настоящее время наметилась тен­денция использовать заработанные средства для постройки собственных зданий и сооружений, объектов производст­венного и иного назначения. Для успешного ведения биз­неса юридические лица должны активно обустраивать ста­рые здания под офисы, проектировать и строить торговые и другие объекты. Все это увеличивает потребность в зе­мельных участках, используемых для предприниматель­ских и иных целей юридическими лицами, что и обуслов­ливает необходимость развития земельного законодатель­ства в отношении данных субъектов. Юридические лица нередко создают филиалы и пред­ставительства, что усложняет их деятельность, внутрен­нюю организацию, создает новые права на земельные уча­стки. Вместе с тем реформирование земельно-правовой системы в отношении юридических лиц осуществляется крайне медленно. Земельный правопорядок по-прежнему базируется в основном на государственной собственности на землю, усложненном порядке отвода земель юридиче­ским и физическим лицам. Отсутствие земельного оборота, неблагоприятные условия для инвестиций приводят к зна­чительному сдерживанию перехода к новой земельно-правовой системе. Предпринимательство крайне нуждается в материаль­ной основе в виде земельного участка, а также в земельно-правовых актах. В то же время в Республике Беларусь от­сутствует целостная система законодательного регулирова­ния отношений, возникающих в связи с использованием земель для предпринимательской деятельности юридиче­скими лицами. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или опера­тивном управлении обособленное имущество, несет само­стоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридиче­ское лицо должно иметь самостоятельный баланс и смету (ст. 44 ГК). Правовое регулирование земельных отношений с уча­стием юридических лиц осуществляется на основе Консти­туции Республики Беларусь, Кодекса Республики Беларусь о земле 1999 г., Положения о порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собствен­ников), которое утверждено Указом Президента Республи­ки Беларусь от 22 февраля 2000 г.

№ 81, постановления Верховного Совета Республики Беларусь от 5 июня 1991 г. «О порядке изъятия и предоставления земельных участ­ков», изданных в соответствии с ними иных нормативных актов. При разрешении споров, связанных с предоставле­нием и использованием земель юридическими лицами, сле­дует руководствоваться постановлением Пленума Верхов­ного Суда Республики Беларусь от 25 сентября 1997 г. № 11 «О некоторых вопросах применения земельного зако­нодательства». Действующее гражданское законодательство перечис­ляет основные виды юридических лиц: ♦акционерные общества; общества с ограниченной и дополнительной ответ­ственностью; производственные и потребительские кооперативы; государственные предприятия; ♦иные юридические лица и их объединения. Новый Гражданский кодекс регулирует деятельность также хозяйственных товариществ: полного, коммандитного, простого. Основные их отличия в правовом положении заключа­ются в объеме прав участников и учредителей юридическо­го лица на имущество, их имущественной ответственности по долгам юридического лица, участии в производственной деятельности и ряде иных. Важное значение для граждан­ского законодательства и практики имеет деление юриди­ческих лиц на коммерческие и некоммерческие организа­ции. Основной целью коммерческой организации является получение прибыли и (или) распределение полученной прибыли между участниками. Некоммерческие организации такой цели в качестве ос­новной не имеют и не распределяют эту прибыль между своими членами. Юридические лица обладают наряду с гражданской зе­мельной правоспособностью. Для характеристики юриди­ческого лица как субъекта земельных отношений имеет значение сфера его деятельности. Существенно разнится статус сельскохозяйственных и несельскохозяйственных юридических лиц. Аграрное предпринимательство непосредственно свя­зано с использованием земли как основного средства про­изводства. Оно немыслимо без свободы выбора форм соб­ственности и форм хозяйствования на земле как в уже дей­ствующих колхозах, совхозах, других сельскохозяйствен­ных предприятиях, так и при их реорганизации и учрежде­нии иных форм хозяйствования. Юридическое лицо обладает гражданской правоспособ­ностью в соответствии с установленными целями его дея­тельности. Действующее законодательство Республики Беларусь закрепляет следующие формы использования земель юри­дическими лицами: а)право частной собственности; б)право постоянного пользования; в)право временного пользования; г)аренда земли; д)земельные сервитуты. Юридические лица могут быть собственниками и поль­зователями земель самого разного назначения. Так, юриди­ческим лицам Республики Беларусь, в том числе предпри­ятиям с иностранными инвестициями, земельные участки могут передаваться в собственность при приватизации объ­ектов государственной собственности. Перечень государственных объектов, при приватизации которых вместе с объектами в собственность может быть передан земельный участок, утверждается Президентом Республики Беларусь. Земельные участки также могут передаваться в собст­венность юридическим лицам Республики Беларусь при осуществлении инвестиционных проектов.

Решение о пе­редаче земельных участков в собственность юридическим лицам Республики Беларусь в данных случаях принимается Президентом Республики Беларусь. Причем передача дан­ных земельных участков в собственность осуществляется за плату. В собственность юридических лиц (их собственников) не передаются земли сельскохозяйственного назначения, земельные участки, передача которых в собственность законодательством не предусмотрена, а также земельные участки, являющиеся объектами земельного спора. Статьей 38 Кодекса о земле 1999 г. установлен перечень земель, не подлежащих передаче в частную собственность. Среди них -земли общего пользования; земли транспорта и связи; зем­ли, предоставленные для нужд обороны; земли заповедни­ков, национальных парков, мемориальных и дендрологиче­ских парков, ботанических садов, заказников, памятников природы и архитектуры; земли оздоровительного, рекреа­ционного и историко-культурного назначения; земли лес­ного и водного фонда и некоторые другие земельные уча­стки. Право собственности на землю юридического лица и право постоянного пользования землей удостоверяются соответствующим исполнительным и распорядительным органом с последующей выдачей государственного акта на земельный участок. Право пользования и право частной собственности на земельный участок возникает с момента получения госу­дарственного акта. В отдельных случаях по ходатайству землепользователя соответствующий исполнительный и распорядительный орган может разрешить использование этих земель до выдачи указанного документа при условии определения границ земельного участка в натуре (на мест­ности). Право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) удостоверяется свидетельством на право временного пользования землей. Принципиальным вопросом, требующим пристального внимания, является приобретение прав на земельные уча­стки при приватизации объектов государственной собст­венности. В соответствии с законом Республики Беларусь «О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь» и рядом других за­конодательных актов существует особый порядок привати­зации следующих объектов республиканской собственно­сти: предприятий, цехов, производств, иных подразде­лений предприятий, выделяемых в самостоятельные пред­приятия; зданий, сооружений, объектов незавершенного производства и строительства. Порядок оформления сделок и права собственности при приватизации этих объектов установлен специальными нормативными актами. Право собственности на объекты при их приватизации оформляется специальным свидетель­ством. Юридическое лицо, приватизировавшее объект произ­водственного назначения или объект по оказанию услуг, может приобретать земельный участок для его эксплуата­ции в собственность. В этих случаях юридические лица по­дают ходатайство в районные (городские) исполнительные и распорядительные органы по месту нахождения земель­ного участка. К ходатайству прилагаются: копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное или вре­менное пользование (по земельному участку, переданному в аренду, - договор аренды); копия устава юридического лица (его собственника); свидетельство о праве собствен­ности на приватизированный объект; документы, подтвер­ждающие источники финансирования юридического лица (его собственника) на момент подачи ходатайства; план размещения зданий и сооружений на земельном участке; иные документы, необходимые для решения вопроса о пе­редаче земельного участка в собственность.

Попыткой укрепить институционную базу Экономического союза стало заключение 21 октября 1994 г. Соглашения о создании Межгосударственного экономического комитета в качестве постоянно действующего органа Экономического союза. Комитет наделен правом принятия решений «распорядительного характера» по вопросам, добровольно переданным ему государствами. Остается неясным вопрос об обязательности таких решений. Комитет может принимать и решения, обязательность исполнения которых должна подтверждаться соответствующими решениями правительств государств. В данном контексте говорить об обязательности решений Комитета вряд ли правильно. В связи с этим теряется весомость положений ст. 10 Соглашения о возможности принятия решений органами Комитета посредством квалифицированного большинства голосов[445]. 2. Правовое регулирование статуса иностранных юридических лиц на уровне СНГ В первую очередь необходимо отметить принятие ряда международно-правовых документов, регулирующих вопросы осуществления иностранных инвестиций. В частности, уже в ст. 16 Соглашения о взаимном признании прав и регулировании отношений собственности от 9 октября 1992 г.[446] было предусмотрено: «Стороны признают, что их юридические и физические лица, осуществляющие инвестиции, рассматриваются на территории друг друга как иностранные инвесторы

1. Роль интеллектуальной собственности в рамках российских государственных предприятий

2. Общая характеристика трудового законодательства

3. Общая характеристика банковского законодательства республики Узбекистан

4. Законодательство Российской Федерации об охране труда

5. Аналитический обзор законодательства об охране здоровья населения

6. Федеральный закон об охране окружающей среды в системе экологического законодательства

7. Закон об охране окружающей природной среды

8. Закон об охране атмосферного воздуха

9. Порядок действия Закона Украины «Об охране труда»

10. Применение норм ГК РБ об ответственности за пользование чужими денежными средствами и за не исполнение договоров и нарушение этих обязательств

11. Характеристика производства по делам об административных правонарушениях

12. Интеллектуальная собственность в России

13. Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

14. Право интеллектуальной собственности

15. Оценка интеллектуальной собственности

16. Защита объектов интеллектуальной собственности

Настольная игра "Эрудит. Сила магнита".
"Эрудит" - игра, проверенная временем! В игру Эрудит с удовольствием и азартом играют и взрослые и дети. На протяжении многих
1076 руб
Раздел: Игры на магнитах

Глобус «Двойная карта» рельефный, с подсветкой, на подставке из дерева.
Диаметр: 250 мм. Масштаб: 1:50 000 000. Материал подставки: дерево. Цвет подставки: вишня, орех. Мощность: 220 V, может использоваться в
1692 руб
Раздел: Глобусы

Домик для кукол "Коттедж Конфетти".
Игрушка собирается ребёнком с помощью взрослого и предназначена для игры с куклами высотой до 30 см. В наборе: стена с окнами - 8 штук,
4433 руб
Раздел: Для мини-кукол и мини-пупсов

17. Интеллектуальная собственность в сети

18. Роль и место общественных организаций в вопросах формирования сферы интеллектуальной собственности в России

19. Интеллектуальная собственность и исключительное право

20. Интеллектуальная собственность как институт гражданского права англосаксонской и романской системы права

21. Интеллектуальная собственность

22. Интеллектуальная собственность во Франции

23. Предпосылки развития в России страхования объектов интеллектуальной собственности

24. Использование объектов интеллектуальной собственности в рекламе

25. Нарушение авторских и смежных прав в области интеллектуальной собственности

26. Защита интеллектуальной собственности: международно-экономические аспекты

27. Особенности оценки интеллектуальной собственности

28. Методы оценки интеллектуальной собственности

29. Интеллектуальная собственность

30. Аудит интеллектуальной собственности.

31. Интеллектуальная собственность

32. Право интеллектуальной собственности в современных условиях развития общества и её защита

Глобус Марса.
Шар выполнен из толстого пластика, имеет один прочный шов по экватору. Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки:
1007 руб
Раздел: Глобусы

Блюдо "Пасхальное", диаметр 22 см.
Блюдо. Диаметр: 22 см. Высота: 3,5 см. Материал: фарфор. В ассортименте, без возможности выбора.
422 руб
Раздел: Прочее

Набор детских столовых приборов Apollo "Fluffy", 2 предмета.
В набор входят столовая ложка и столовая вилка. Широкая и каплевидная форма рукояток приборов удобна для захвата как взрослой, так и
386 руб
Раздел: Ложки, вилки

33. Правовое регулирование прав на интеллектуальную собственность. Международная охрана интеллектуальной собственности

34. Оценка интеллектуальной собственности

35. Виды инструктажа по охране труда и порядок их проведения на предприятиях Украины

36. Защита интеллектуальной собственности

37. Интеллектуальная собственность

38. Интеллектуальная собственность

40. Историческая эволюция уголовной ответственности за преступления в сфере интеллектуальной собственности

41. Объекты интеллектуальной собственности в сфере культуры и искусства

42. Основы управления интеллектуальной собственностью

43. Право интеллектуальной собственности

44. Правовая охрана интеллектуальной собственности

45. Соглашение по торговым аспектам прав интеллектуальной собственности

46. Юридическое лицо, предприятие, предприниматель: сравнительная характеристика

47. Право на объект интеллектуальной собственности

48. Всемирная организация интеллектуальной собственности: этапы составления и деятельность на современном этапе

Микрофон "Караоке новогоднее".
Какая игрушка превратит любой день в праздник? Конечно, удивительный микрофон-караоке! Подпевая любимым мультяшкам, малыши смогут
301 руб
Раздел: Микрофоны

Карандаши цветные "Замок", 24 цвета + 3 двухцветных карандаша, точилка.
Яркие, насыщенные цвета. Отстирываются с большинства обычных тканей. Специальная технология вклеивания (SV) предотвращает поломку
513 руб
Раздел: Более 24 цветов

Фломастеры двухсторонние , 24 цвета.
Фломастеры изготовлены из материала, который обеспечивает прочность корпуса и препятствует испарению чернил, благодаря чему они имеют
311 руб
Раздел: 13-24 цвета

49. Проблема защиты прав интеллектуальной собственности в международном масштабе

50. Коммерциализация объектов интеллектуальной собственности

51. Менеджмент в области интеллектуальной собственности

52. Защита таможенными органами прав интеллектуальной собственности

53. Особенности рынка научно-технической продукции. Оценки интеллектуальной собственности

54. Экономическая сущность основных фондов предприятий и их характеристика

56. Общая характеристика процесса научения

57. Общая экономико-географическая характеристика стран Африки

58. Общая экономико-географическая характеристика республики Сенегал

59. Конституция США: Общая Характеристика

60. Общая характеристика системы Windows

61. Общая характеристика и классификация органов чувств

62. Общая характеристика эндокринной системы

63. Неосторожная преступность: общая характеристика

64. Половые преступления по УК РФ 1996г. (общая характеристика и проблемы квалификации)

Сундук-бар, 40x30x75 см.
Такой бар не займет много места. А поэтому он гармонично впишется в интерьер абсолютно любого помещения. Сундук-бар будет лучшим подарком
8493 руб
Раздел: Аксессуары для вина

Фоторамка "Clip" (70x100 см).
Рамка настенная может располагаться как вертикально, так и горизонтально. Для фотографий размером: 70x100 см. Материал: стекло.
456 руб
Раздел: Размер 50x60 и более

Набор фломастеров "Korellos", 20 цветов.
Фломастеры с тонким стержнем. В наборе 20 ярких и насыщенных цветов. Тонкий стержень прекрасно подходит для точного и аккуратного
377 руб
Раздел: 13-24 цвета

65. Общая характеристика этики образования – этические требования к учителю

66. Общая характеристика речного транспорта

67. Общая характеристика нетрадиционных религий и их классификация. Причины распространения нетрадиционных религий в современной России

68. Серебро. Общая характеристика

69. Общая характеристика организации, определение миссии организации

70. Анализ внешней среды как начальный этап в формировании стратегии предприятия. Функциональные стратегии: типы и общая характеристика

71. Основные стадии в развитии политической науки, их общая характеристика

72. Общая характеристика Великой Французской Революции 1789 - 1814 годов

73. Общая характеристика Ассирийской державы в конце VIII в. До н.э.

74. Общая характеристика Хартии. Права и свободы отдельных сословий.

75. Об изучении общего лексического фонда в структуре славянских языков

76. Общая характеристика публицистического стиля

77. Общая характеристика одного из романов И.А. Гончарова "Обломов"

78. Общая характеристика русской литературы XX в. до великой социалистической революции

79. Общая характеристика стратегического управления

80. К вопросу об физической сущности процесса замедления времени в специальной и общей теориях относительности

Перчатки виниловые одноразовые, размер L, 100 шт.
Виниловые одноразовые перчатки применяются во время разных видов работ: в пищевой сфере, косметологии, при уборке. Перчатки мягкие и
305 руб
Раздел: Перчатки

Горшок детский "Бегемотик", белый.
Этот удобный кресло-горшок поможет вам отучить ребенка от подгузников. Он имеет анатомическую форму и произведен из качественного и
354 руб
Раздел: Горшки обычные

Коробка для хранения обуви, 610x340x130 мм.
Материал: полипропилен. Размер: 610x340x130 мм.
550 руб
Раздел: Короба, чехлы для обуви

81. Об отдельных положениях Налогового кодекса РФ и иных актов законодательства о налогах и сборах

82. Судебники 1497, 1550. Общая характеристика, система и источники

83. Мусульманское право: общая характеристика

84. Законы Ману: общая характеристика

85. Годовое общее собрание акционеров в условиях нового акционерного законодательства

86. Новое законодательство Германии о международном коммерческом арбитраже: общий обзор

87. Общая характеристика конституции РФ 1918 г.

88. Общая характеристика преступлений против конституционных прав и свобод человека и гражданина

89. Судебная власть, ее общая характеристика

90. Общие понятия об основах резания древесины

91. Общая характеристика социализации детей

92. Учение Жана Пиаже об интеллектуальном развитии ребенка

93. Общая характеристика развития детей старшего дошкольного возраста

94. Общие характеристики средств массовой информации

95. Общая характеристика средств массовой информации

96. Государство: общая характеристика

Набор детской посуды "Принцесса", 3 предмета.
Набор посуды для детей включает в себя три предмета: суповую тарелку, обеденную тарелку и кружку. Набор упакован в красочную, подарочную
397 руб
Раздел: Наборы для кормления

Настольная игра "Найди пару", арт. ВВ2411.
Игра помогает тренировать память, концентрировать внимание и развивать зрительно-моторную координацию движений. Игра способствует
411 руб
Раздел: Прочие

Дневник школьный "Пробка", цвет обложки синий.
Формат: А5+ (210х170 мм). Количество листов: 48. Внутренний блок: тонированный офсет 70 г/м2. Способ крепления блока:
362 руб
Раздел: Для младших классов

97. Общая характеристика преступлений в сфере компьютерной информации

98. Общая характеристика преступления против жизни и здоровья.

99. Общая характеристика античной философии.

100. Общая характеристика понятия