Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Жилищно-коммунальное хозяйство

Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки

СОДЕРЖАНИЕ1. Введение 2. Проблемы развития ЖКХ региона 2.1 Москва 2.2 Камчатка 2.3 Костромская область 3. Финансовое состояние организаций ЖКХ 4. Источники финансирования организаций ЖКХ. Реформа ЖКХ и её влияние на улучшение состояния ЖКХ 4.1 Цели и задачи реформирования отрасли 4.2 Цены и тарифы 4.3 Доходы населения, инфляция и тарифы на коммунальные услуги 5. Заключение 6. Библиографический список 1. ВведениеЖилищно-коммунальное хозяйство является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена. Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными, энергетическими и другими предприятиями, составляющими сложную социально-экономическую систему, от результативности, функционирования которой зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города. ЖКХ города - это самостоятельная сфера в системе народного хозяйства, основной целью функционирования которой является удовлетворение потребностей населения и предприятий в услугах, обеспечивающих нормальные условия жизни и работы. Экономику городского хозяйства зачастую отождествляют в ЖКХ, тем самым, подчеркивая первостепенность для местных властей задач обеспечения населения теплом, водой, электричеством перед другими вопросами. Эта важнейшая сфера, накопленная множеством проблем, представляет собой благодарное поле для инноваций и применения специального экономического инструментария. Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня – это по данным федеральной статистики 2004 г. элементами национального богатства (без учета стоимости земли, недр и лесов) являются: основные фонды (36 669 млрд. руб.), материальные оборотные средства (3042 млрд. руб.) и домашнее имущество (4866 млрд. руб.), что составляет, соответственно, 82, 7 и 11% от итога. Таким образом, основным элементом национального богатства в стране являются основные фонды, включая незавершенное строительство. Основные фонды жилищного хозяйства составили 7274 млрд. руб., коммунального хозяйства – 1164 млрд. руб., всего – 8438 млрд. руб., что равно 23,0% их стоимости в России. Следовательно, основные фонды ЖКХ – это почти четвертая часть экономического потенциала страны. Коэффициенты обновления основных фондов низкие: в жилищном хозяйстве – 2,6%; в коммунальном хозяйстве – 0,9%; коэффициенты выбытия, соответственно, – 0,5 и 0,3%. По данным 2006 г. среднемесячная численность работников ЖКХ – 3,0 млн. человек. Среднемесячная заработная плата в 2003 г. по отношению к среднероссийскому уровню составляла 87%. В 2006 г. уровень заработной платы в этой сфере экономики приблизился к среднероссийскому (результат повышения тарифов на услуги ЖКХ). 2. Проблемы развития ЖКХ регионаПроблемы регионального коммунального всегда обостряются с приходом холодов. Зима 2004-2005 гг. во многих регионах страны выдалась довольно холодная, с обильными снегопадами и ураганными ветрами. Наиболее сложная ситуация сложилась в традиционно проблемных регионах – Корякском АО, на Камчатке, в Магаданской области, Приморском крае.

В середине осени 10 субъектов федерации были занесены в так называемый &quo ;красный список&quo ;, в них было завезено менее 60% требуемого топлива. Ситуация усугубляется еще и аховым положением в энергетических системах - процент физического износа электрических сетей и трансформаторного хозяйства в регионах Крайнего Севера, Сибири, Дальнего Востока превышает 70%. Если взять Омск и омскую область, то ситуация следующая главная проблема – это очистные сооружения омского Водоканала. Проблемы, с которыми сталкивается &quo ;Водоканал&quo ;, характерны для всей отрасли ЖКХ - это старение фондов, отставание в развитии инженерных коммуникаций, несбалансированная тарифная политика. Плюс ко всему, Иртыш - река трансгенная. На ее берегах расположены крупные промышленные предприятия. Причем не только на территории России, но и в сопредельных государствах, влиять на хозяйственную деятельность которых практически нет возможности. Единственный выход в подобной ситуации - строительство современных очистных сооружений и модернизация уже имеющихся.2.1 МоскваДаже в самом благополучном городе страны жилищно-коммунальное хозяйство по-прежнему остается одним из самых проблемных секторов экономики. Так считает Геннадий Лобок, председатель комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Мосгордумы. Не хватает средств и контроля Москвы. Основные проблемы этой отрасли связаны с финансированием. &quo ;Нет средств на эксплуатационную технику, одежду для сотрудников, моющие средства и так далее. За 4-5 тыс. рублей в месяц никто сегодня работать не хочет, в результате в ЖКХ вынуждены брать неквалифицированных работников&quo ;, - говорит Геннадий Лобок. По его словам, дефицит средств на сегодня составляет около 700 млн. рублей. Деньги, которые москвичи перечисляют в виде квартплаты, покрывают только стоимость самих услуг (водоснабжение, отопление, свет). В эту сумму не входят расходы на обслуживание инженерных сетей. &quo ;Вот почему сектор ЖКХ работает в основном в аварийном режиме, а средств на постоянную профилактику у города нет&quo ;, - утверждает депутат. По оценкам мэра Москвы Юрия Лужкова, чтобы привести ЖКХ в порядок, нужно 50-70 млрд. долларов. По мнению Лобка, усугубляет ситуацию и недостаточный контроль за эксплуатирующими организациями. Большинство из них работает без сметы, что позволяет тратить деньги не по назначению. &quo ;Сегодня ЖКХ - это черная дыра. И если средства, перечисляемые Московским казначейством, жестко контролируются, то полученная ДЕЗами доходная часть (то есть платежи от населения) не контролируется вовсе&quo ;, - сказал председатель комиссии Мосгордумы. Что касается частных инвестиций в ЖКХ, то, по словам Геннадия Лобка, все средства идут на ремонтные работы в домах, а не на коммунальные объекты. На сегодняшний день все москвичи, кроме льготных категорий граждан, платят за коммунальные услуги 60% от их реальной стоимости, остальное дотируется из городского бюджета. Еще два года назад в правительстве Москвы заговорили о необходимости поднять квартплату до 100% и даже рассылали по две квитанции, чтобы сознательные горожане могли платить по-новому.

Эксперимент не удался. Нежелание москвичей платить по полной программе объясняется не только желанием сэкономить, но и недовольством качеством предоставляемых услуг. Между тем, городские власти не видят иного выхода, кроме повышения оплаты коммунальных услуг до 100%. Эксперты считают, что проблему можно решить иначе: разрушить монополию на рынке эксплуатационных организаций и дать жителям возможность самим выбирать обслуживающую компанию. Сейчас в Москве на рынке ЖКХ работает всего 1559 малых предприятий, которые обеспечивают лишь 10% рынка коммунальных услуг города. Причина слабого проникновения бизнеса в коммунальную сферу в том, что эта потенциально рыночная сфера деятельности пока малопривлекательна с точки зрения бизнеса. В округах столицы активно ведется внедрение современных информационных технологий в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Одна из таких новаций на Юго-Востоке Москвы - платежная система &quo ;Рапида&quo ;, позволяющая существенно усовершенствовать процесс расчетов за жилищно-коммунальные услуги. Участником системы является Банк Москвы. Оплата происходит по телефону, через Интернет (в том числе по электронной почте), SMS или пейджинговые сообщения. Помимо ЖКУ, с помощью системы можно оплатить услуги сотовой связи, доступ в Интернет, коммерческое телевидение, городской телефон и междугородние переговоры, подписку на газеты и журналы, покупки в интернет-магазинах, страховые услуги. Что касается приборов учета потребления воды, то, по словам руководителя Комплекса городского хозяйства Петра Аксенова, на сегодняшний день они установлены в 30% жилых домов города, в 70% учреждений социальной сферы и в 80% коммерческих структур. 2.2 Камчатка В Елизовскую районную Думу за подписью главы Елизовского РМО Николая Пискуна поступил пакет документов о необходимости увеличения в 3,6 раза тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Елизовском районе. В тот же день вопрос был обсужден на заседании комитета Елизовской районной Думы по экономике и предпринимательству. Изменится ли качество коммунальных услуг при доведении тарифов до федерального стандарта? Этот вопрос депутаты задают руководству района не впервые. Представленные главой Елизовского РМО документы вовсе не доказывают экономической целесообразности повышения тарифов. Зато результаты проведенной летом текущего года ревизионным отделом финуправления Елизовской администрации проверки на предприятиях ЖКХ Елизовского района ясно показали возможность снижения фактической стоимости предоставляемых коммунальных услуг. Ревизия выявила ряд серьезных нарушений в деятельности коммунально-жилищных предприятий. Глава исполнительной власти и руководство жилищно-коммунальным хозяйством района видят в повышении тарифов и доведении их до федерального стандарта &quo ;единственно реальный источник оздоровления ситуации в отрасли&quo ;. Однако депутаты считают, что надежды лишь на повышение тарифов и субсидии, которые, кстати, покроют лишь одну десятую часть затрат в коммунальном хозяйстве, не исправят в лучшую сторону ситуацию в коммунальном хозяйстве. В качестве решения коммунальных проблем необходимо искать пути уменьшения себестоимости коммунальных работ и услуг, развивать конкурентную среду в сфере коммунального хозяйства, а не идти только по пути увеличения тарифов, &quo ;подгоняя&quo ; их под федеральный стандарт.

В этом весь фокус под названием «реформа ЖКХ», а повышение тарифов так, мелкий штрих. Итак, обновление основных фондов ЖКХ. Как же видит эту чудодейственную реформу зампред Госстроя? Очень просто надо только государству в это дело не вмешиваться, а «деньги отправить адресно через потребителя», он распорядится гораздо лучше, чем профессионалы. А хватит ли денег? Да, «с лихвой хватит на то, чтобы модернизировать сетевое оборудование в городах и населенных пунктах». Ну что ж, приятно видеть такую уверенность. Но все же уточним суммы. Не далее как 1.04.2003 в прессе прошло сообщение, уже цитированное выше: «Коммунальной катастрофой назвал сегодняшнее положение в жилищно-коммунальном хозяйстве страны заместитель председателя Госстроя России Леонид Чернышев на открытии заседания коллегии Госстроя России Чтобы как-то исправить ситуацию, пояснил Л. Чернышев, необходимы финансовые вложения в сумме 4,5-5 триллионов рублей». Через два дня уже сам глава Госстроя РФ Н. Кошман заявил, что только чистые долги предприятий ЖКХ достигли 274 млрд. руб., или 9 млрд. долларов

1. Структура закона Саратовской области "О местном самоуправлении в Саратовской области". Полномочия органов местного самоуправления в области жилищного хозяйства, коммунально-бытового и торгового обслуживания населения

2. Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия

3. Организация товариществ собственников жилья как направление реформы жилищно-коммунального хозяйства

4. Реформа жилищно-комуннального хозяйства.

5. Полномочия и задачи органов местного самоуправления в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством

6. Жилищно-коммунальное хозяйство г. Екатеринбурга
7. Перспективные направления в жилищной политике в управлении городским хозяйством
8. Внедрение автоматизированных информационных систем в сфере жилищно-коммунального хозяйства

9. Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства

10. Оценка и реализация инвестиционных проектов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (на примере деятельности предприятий ЖКХ Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа)

11. Анализ хозяйственной деятельности муниципального предприятия "Заводоуковское жилищно-коммунальное хозяйство"

12. Разработка мероприятий по повышению эффективности МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство г. Невьянска"

13. Экономические отношения в связи с реформой жилищно-коммунального хозяйства

14. Роль микроэлементов в обменных процессах растений и на накоплении ими биологически активных веществ (Реферат (обзор литературы) () WinWord 97)

15. Народное хозяйство Украины

16. Великобритания (расширенный вариант реферата 9490)

Пеленка Папитто фланелевая (3 штуки, 120x75 см).
Состав: фланель импортная (хлопок 100%). Размер: 120x75 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
466 руб
Раздел: Пелёнки
Стиральный порошок "Аистенок", 4 кг.
Бесфосфатное экологическое средство для стирки одежды и белья детей и людей с очень чувствительной кожей. Специальные непылящие гранулы
446 руб
Раздел: Для стирки детских вещей
Напольный пазл "Машинки".
Способствует развитию сенсорных навыков, внимания. Материал: плотный картон. В наборе: 8 игровых фигур, 34 элемента пазла. Размер
641 руб
Раздел: Напольные пазлы

17. Основные черты географии народного хозяйства Дальнего Востока

18. Роль и значение машиностроительного комплекса в структуре народного хозяйства России

19. Сравнительная характеристика хозяйства Волго-Вятского и Западно-Сибирского районов

20. Федеративная Республика Германия

21. Хозяйство Древнего Египта

22. Германия
23. Япония в мировом хозяйстве.
24. Германия в мировой экономкие

25. Экономико-географическая характеристика Германии

26. Основные тенденции, перспективы развития современного мирового хозяйства

27. НАЛОГИ ГЕРМАНИИ

28. Экономическая сказка-реферат "НДС - вражья морда" или просто "Сказка про НДС"

29. Ипотечное жилищное кредитование как способ улучшения жилищных условий

30. Улучшение жилищно-коммунальных условий

31. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)

32. Вехи в историческом пути лужичан - славян Германии

Гель Calgon "3030723", для cмягчения воды и предотвращения образования накипи, 1500 мл.
Гель для смягчения воды и предотвращения образования накипи 2 в 1. Нормативный срок годности товара 24 месяца с момента изготовления.
442 руб
Раздел: Для посудомоечных машин
Подушка "Волк Забивака", 30x33 см.
Этот обаятельный, улыбчивый символ Чемпионата мира по футболу ещё и сувенир в память о событии мирового масштаба на всю жизнь! Уже
471 руб
Раздел: Брелоки, магниты, сувениры
Таблетки для посудомоечных машин BIOMIO "BIO-TOTAL" с эфирным маслом эвкалипта, 30 штук.
Экологичные таблетки для посудомоечной машины 7-в-1 "BioMio" эффективно и деликатно, с заботой о посуде, удаляют самые стойкие
502 руб
Раздел: Для посудомоечных машин

33. Германия в 1920-1930х г.г.

34. Берлин:столица Германии

35. Культура Германии

36. Реферат о Пугачеве

37. Готовил ли Сталин нападение на Германию

38. Федерализм и избирательная система в Германии
39. Система законодательства в области СМИ Германии
40. Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия

41. История Германии

42. Хозяйство и материальная культура австралийцев до прихода европейцев

43. Германия. Кулинарные традиции

44. Анализ "Пиковой дамы" А.С.Пушкина. Три злодейства Германна

45. Реферат по научной монографии А.Н. Троицкого «Александр I и Наполеон» Москва, «Высшая школа»1994 г.

46. Реферат по книге Фернана Броделя

47. Советский Союз. Послевоенный период восстановления хозяйства 1945-1953 гг.

48. Германия после второй мировой войны и реформы Л.Эрхарда

Настольная игра "Спящие королевы" (делюкс).
Проснитесь и играйте! Королева Роз, Королева Тортов и десять их ближайших подруг заснули, поддавшись сонным чарам и именно вам предстоит
961 руб
Раздел: Карточные игры
Карандаши цветные "Colorino Kids", трехгранные, 18 цветов + точилка.
Трехгранный профиль. Яркие, насыщенные цвета. Отстирываются с большинства обычных тканей. Специальная SV технология вклеивания
333 руб
Раздел: 13-24 цвета
Игрушка "Музыкальная сова".
Музыкальная сова танцует и машет крылышками с мигающими огоньками! А ещё она рассказывает сказки: "Курочка Ряба",
653 руб
Раздел: Животные

49. Объединение Германии

50. Хозяйство и быт Степной Скифии

51. Агрессия Германии против Польши

52. Превращение Германии из экономически отсталой в конкурентоспособную страну

53. Приход фашистов к власти в Германии, как предпосылка к началу 2-ой мировой Войны

54. Профилактика отравлений ядохимикатами, применяемыми в сельском хозяйстве
55. Субъект преступления ("подновлённая" версия реферата 6762)
56. Обучение в Германии (Доклад)

57. Образование в средневековой Германии

58. Германия. Кулинарные традиции

59. Конституционный статус президента в Германии и Франции (Контрольная)

60. Сущность тоталитаризма в сравнении фашистской Италии и нацистской Германии

61. Ремонт металлорежущего оборудования хозяйств Луганской области

62. Психология труда (Обзорный реферат по психологии труда)

63. Энергетика СВЧ в народном хозяйстве: применение СВЧ-нагрева в пищевой промышленности

64. Применение высоких технологий в сельском хозяйстве

Карта "Периодическая система употребления".
Эта карта - не только остроумный, но и познавательный подарок. На внешний стирающийся скретч-слой карты нанесены названия и крепость
837 руб
Раздел: Прочее
Набор для уборки Vileda "Ультрамат Изи Вринг" (швабра с телескопической ручкой + ведро с педальным.
Набор "Ультрамат Изи Вринг" состоит из плоской швабры с телескопической ручкой и ведра с педальным отжимом. Подходит для всех
6499 руб
Раздел: Швабры и наборы
Альбом для коллекционирования наклеек "Чемпионат мира по футболу FIFA 2018", с наклейками.
Альбом "Чемпионат мира по футболу FIFA 2018" - это место для хранения 682 коллекционных наклеек. Формат альбом: 232х270 мм. В
2749 руб
Раздел: Канцтовары, хобби

65. Организация предпринимательской деятельности в сельском хозяйстве

66. Организация финансов на коммерческих предприятиях. Экономико-статистический анализ производительности труда в хозяйствах центральной зоны Кировской области

67. Бухгалтерский учёт в крестьянских фермерских хозяйствах (КФХ)

68. Инвестиции в сельское хозяйство: методы и перспективы

69. Профилактика отравлений ядохимикатами, применяемыми в сельском хозяйстве

70. Профилактика отравлений ядохимикатами, применяемых в сельском хозяйстве
71. Свойства сплавов кремний-германий и перспективы Si1-xGex производства
72. "Русский Тарзан" (реферат о российском пловце Александре Попове)

73. Реферат по статье П. Вайнгартнера «Сходство и различие между научной и религиозной верой»

74. Хозяйство как объект философского исследования

75. Отрасли хозяйства России, развёрнутая характеристика агропромышленного комплекса и подробное изучение Востично-Сибирского экономического района

76. Аудит счета "Обслуживающие хозяйства и производства"

77. Бухгалтерский учёт в крестьянских фермерских хозяйствах (КФХ)

78. Первоначальное накопление капитала в Англии, Франции и Германии

79. Мировое хозяйство и мировой рынок. Международные валютные отношения

80. Реферат по информационным системам управления

Органайзер автомобильный "Stels" на спинку сиденья.
Органайзер крепится за стойки подголовника на спинки передних сидений. Прочные регулируемые ремни крепления. Два маленьких сетчатых
406 руб
Раздел: Прочее
Пакеты фасовочные в пластах, 18(+8)x35 см (1000 штук).
Область применения: расфасовка, упаковка продуктов питания и товаров народного потребления как на производстве, так и в быту. Размер:
573 руб
Раздел: Пакеты для продуктов
Беговел Tech Team "Big 10", цвет: серый (2018 г).
Детский беговел с платформой и надувными колесами. Ориентирован на малышей до 5 лет. Беговел - это маленький велосипед без педалей,
3000 руб
Раздел: Беговелы

81. Методы оценки персонала в гостиничном хозяйстве

82. Организация транспортного хозяйства

83. Организация молочного скотоводства в хозяйстве

84. Проектирование сварочно-наплавочного участка ЦРМ хозяйства (АО)

85. Методы научного анализа размещения и территориальной организации народного хозяйства Украины

86. Рыночное хозяйство и принципы его функционирования
87. Инвестиции в сельское хозяйство: методы и перспективы
88. Технико-экономические показатели прудово-рыбоводного хозяйства на реке Десна

89. Малый бизнес в Томской области и сельское хозяйство

90. Занятность населения и проблемы ее регулирования в рыночном хозяйстве

91. Мировое хозяйство

92. Отраслевая структура мирового хозяйства

93. ФОРМИРОВАНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ ТРАНЗИТИВНОЙ ЭКОНОМИКИ

94. Глобализация экономики и народного хозяйства

95. Влияние интернета на развитие гостиничного хозяйства

96. Раздел Германии и образование двух немецких государств

Ручки шариковые "Replay. Пиши-стирай", 4 штуки, 1 мм.
Шариковая ручка со стираемыми чернилами. Исправления делаются просто, и поэтому она идеальна для использования в школе. Стирательная
307 руб
Раздел: Цветные
Эжектор концентрат Dr.Klaus от муравьёв других насекомых, 1 л.
Концентрированное средство Dr.Klaus "Insect Super" используется для уничтожения муравьев, клещей, блох, тараканов и других
674 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Рюкзак школьный "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (Тролли).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
2082 руб
Раздел: Без наполнения

97. О подписании акта о военной капитуляции вооруженных сил Германии

98. Черты кризиса рабского способа производства в сельском хозяйстве Италии в I в. н.э.

99. Веймарская республика в Германии: опасности массовизации

100. Германия в июне 1941 г. - жертва советской агрессии?


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.