Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Понятие и виды жилых помещений

Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки

ПРЕДМЕТ: ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО КУРСОВАЯ РАБОТА НА ТЕМУ: &quo ;ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ&quo ;Владимир 2009 г. СодержаниеВведение 1. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве 2. Понятие и виды жилищных фондов, их классификация 3. Учет жилищного фонда 4. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда Заключение Список используемой литературы ВведениеСтепень разработанности проблемы. Теоретической базой исследования являются научные труды Грудцына Л.Ю., Данилова Е.П., Камышанского В.П., Куншина Л.В., Макарова С.Ю., Михеева Л.Ю., Пчелинцева Л.М., Шешко Г.Ф., Шомина Е.С., Эрделевского А.М. и других ученых. Предметом исследования стали нормы жилищных отношений. Объектом исследования стало понятие и виды жилых помещений. Данные правовые гарантии представляются принципиально важными, поскольку являются обеспечиваемым государством залогом надлежащего осуществления субъективного права. Цели и задачи исследования. Недостаточная разработанность темы предопределила цель и задачи ее исследования. Основной целью работы является разработка системы теоретических основ и практических рекомендаций по вопросам регулирование жилых помещений. Данные цели достигаются посредством постановки и решения следующих задач: раскрыть понятие жилых помещений, как объекта правоотношений в жилищном праве; рассмотреть понятие и виды жилищных фондов, их классификация; провести анализ учета жилищного фонда; раскрыть эксплуатацию, обслуживание и ремонт жилищного фонда. Методологическая и теоретическая основы исследования. Методологическую базу исследования составили основные положения диалектического метода научного познания. Также в работе использовались общенаучные и специальные методы познания: исторический, логический, сравнительно-правовой, социологический, статистический анализ, системный подход и некоторые иные. Нормативно-правовая и эмпирическая базы исследования. Нормативной базой исследования являются различные отечественные законодательные и иные правовые акты, действующие на момент исследования: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ; Налоговый кодекс РФ, Бюджетный кодекс РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. 188-ФЗ, Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ. 1. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном правеОбъектом жилищных правоотношений являются жилые помещения. Жилое помещение - это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) 1. Данное определение дано в ст.15 ЖК РФ. При этом оно не является единственным в законодательстве РФ. В п.10 ст.5 УПК РФ жилым помещением назван индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания. В ст.16 ЖК РФ выделяются следующие виды жилых помещений2: 1) жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; 2) квартира, часть квартиры. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; 3) комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Обратим внимание на тот факт, что в указанной статье выделено такое жилое помещение, как комната. Кроме того, в ряде статей ЖК РФ определен правовой статус коммунальной квартиры, права собственников комнат в коммунальной квартире, а также названы иные нормы, регулирующие правоотношения лиц, проживающих в данном виде жилых помещений. То есть в тексте ЖК РФ используется понятие коммунальной квартиры. Исходя из этого можно говорить о том, что коммунальная квартира также представляет собой жилое помещение, состоящее из двух и более комнат, занимаемых несколькими гражданами как по отдельным договорам найма, так и принадлежащих им на праве частной собственности. К предоставляемому гражданам для проживания жилому помещению предъявляются определенные требования. Ранее они содержались в ст. ст.40, 52 ЖК РСФСР. В действующем ЖК РФ данные нормы отсутствуют. Но при этом в Постановлении СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. 335 &quo ;О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР&quo ;, которое было принято на основании ЖК РСФСР, но тем не менее не признано утратившим силу с прекращением его действия, установлено, что жилое помещение: 1) должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям; 2) предоставляется гражданам на одного человека в размере, установленном субъектом Федерации, и не может быть менее социальной нормы площади жилья, эквивалентной минимальному размеру предоставления жилых помещений; 3) при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов; 4) предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств; 5) не подлежит заселению двумя и более семьями, если по своему размеру оно не обеспечивает установленных санитарных требований для проживания более одной семьи. Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. 47 было утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В части 2 указанного документа содержатся требования, которым, в частности, должно отвечать жилое помещение1: 1) жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории; 2) несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом; 3) жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения; 4) жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно - и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных; 5) инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами; 6) жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств, и т.д. В ст.17 ЖК РФ определено назначение жилого помещения и пределы его использования. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается. Но при этом введена новая норма, в соответствии с которой допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами. Для того чтобы указанные лица могли воспользоваться этим правом, должны соблюдаться следующие условия: 1) это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан; 2) это не должно нарушать требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Арестант повесился на спинке кровати. Семен ничего этого не знал и не спешил выполнить совет Гольденберга. В сторожевой будке уютно, незамысловатая мебель придает ей вид жилого помещения. Соседи тоже милые люди, и им нравится Семен Александров. Не пьет, жену не бьет, в обращении обходителен. И жена его, Таня, приятная с виду. Гости к ним заходят. Все люди приличные. Один раз приехал какой-то с бородкой — интеллигент, привез чемодан, вслед за ним другой — увез чемодан… А потом вдруг ни с того ни с сего Семен и его жена уехали — и след простыл. Уехать уехали, да к соседям жандармы повадились: «кто» да «что», «не замечали ли чего»? А что замечать, нешто жулик какой? Говорят, его рекомендовал барон Унгерн-Штернберг, зять одесского генерал-губернатора графа Тотлебена. Барон с трудом вспомнил. Да, он писал записку начальнику дистанции, одна его знакомая просила об этом. Как ее фамилия? Право, он не помнит, но женщина очень приятная, чертовски красива. Сторож катил с женой на север, сокрушаясь, что дожди и бури помешали царю ехать морем в Одессу и не пришлось ему, Фроленко, своей рукой соединить провода да и поднять на воздух его императорское величество

1. Экономические системы: виды, понятие, структура

2. Виды понятий

3. Анализ видов понятий и предложения по их использованию в практике логического обобщения выводов

4. Виды понятий и отношение между ними

5. Понятие жилого помещения

6. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями
7. Договор купли - продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)
8. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

9. Прекращение договора социального найма жилого помещения

10. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков

11. Договор продажи жилых помещений

12. Договор найма жилого помещения

13. Договор купли-продажи жилых помещений

14. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

15. Признание жилых помещений непригодными для проживания

16. Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

Одноразовые впитывающие пеленки "Molinea Plus" (20 штук, 90х180 см).
Одноразовые впитывающие пеленки "MoliNea Plus L" предназначены для дополнительной защиты постельного белья и других
900 руб
Раздел: Пелёнки
Алфавитная книга записи обучающегося.
Книга записи обучающихся является основой первичного учета и ведется в каждом общеобразовательной учреждении. Книга имеет алфавитную
371 руб
Раздел: Бланки, книги учета
Кукла "Берта", 32 см.
Кукла Берта одета в длинное белое платье, украшенное кружевом. На ее ножках - красивые туфельки. Светлые длинные волосы берты собраны в
305 руб
Раздел: Классические куклы

17. Выселение граждан из жилых помещений

18. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

19. Договор коммерческого найма жилого помещения

20. Договор найма жилого помещения

21. Договор найма жилого помещения

22. Договор найма жилых помещений
23. Договор социального найма жилого помещения
24. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве

25. Жилое помещение, как объект права пользования

26. Жилые помещения специализированного жилого фонда и их назначения

27. Обмен жилых помещений в домах государственного жилого фонда

28. Перевод жилого помещения в нежилое

29. Пользование жилыми помещениями

30. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

32. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

Вешалки-плечики "Стандарт", комплект 10 штук, синие.
Вешалка-плечики металлическая, покрыта слоем ПВХ. Предназначена для бережного хранения одежды. Металличекая, покрытая слоем ПВХ. Размер:
333 руб
Раздел: Вешалки-плечики
Сахарница с ложкой "Mayer & Boch", 450 мл.
Оригинальная сахарница MAYER&BOCH выполнена из высококачественного стекла и нержавеющей стали. Данная модель отличается современным
655 руб
Раздел: Сахарницы
Конструктор "Краски дня. Утро", 55 деталей.
Дети дошкольного возраста, особенно мальчишки, обожают складывать из деревянного конструктора целые города, в которых есть и дома, и
330 руб
Раздел: Деревянные конструкторы

33. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

34. Правовые основания найма жилого помещения

35. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

36. Приватизация жилых помещений

37. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

38. Теплоснабжение животноводческого помещения и жилого поселка
39. Понятие и виды страхования
40. Основные понятие и термины, применяемые в страховании

41. Понятие и виды договора страхования

42. Понятие и виды страхования

43. Экологическое страхование: понятие, основные функции, элементы

44. Девяти этажный жилой дом в городе Запорожье (Дев’ятиповерховий житловий будинок для будівництва в м. Запоріжжі)

45. Двухэтажный жилой дом

46. Цвет в интерьере производственных помещений

47. Использование фитонцидных растений для оздоровления воздуха помещений

48. Понятие государственного бюджета (Доклад)

Столик универсальный "Раскладушка".
"Раскладушка" - это многофункциональный складной столик, который с лёгкостью устанавливается и разбирается. Его можно
1083 руб
Раздел: Столы, тумбы
Простыня на резинке "Лимон", 90x200 см.
Трикотажная простыня "Tete-a-Tete" изготовлена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
571 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники
Подвесные качели "Кассон".
Подвесные детские качели изготовлены из прочного жгута и пластиковых разноцветных деталей. Размер: 48х48х24 см. Материал:
394 руб
Раздел: Качели

49. Понятие опровержения и способы опровержения

50. Правонарушения и преступления. Понятия и виды

51. Понятие и принципы административной ответственности

52. Авторский договор: понятие и виды

53. Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов

54. Понятие договора, классификация
55. Сделки с жильем
56. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

57. Понятие и виды обязательств, возникающих вследствие причинения вреда

58. Обязательства: понятия и виды

59. Понятие Иска. Виды исков

60. Купля-продажа жилья

61. Понятие и состав земель промышленности и иного назначения

62. Развитие общего понятия и системы преступлений от Русской Правды к Судебнику 1497 г. (Контрольная)

63. Понятие и виды обращения граждан /Украина/

64. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

Тележка багажная ТБР-22, синяя.
Грузоподъемность: - для сумки 25 кг, - для каркаса 50 кг. Максимальная вместимость: 25 л. Размеры: 95х28х34 см. Предназначена для
588 руб
Раздел: Хозяйственные тележки
Микрофон "Новогодние песенки".
Этот удивительный микрофон превратит новогодний праздник в настоящее шоу! Он светится под музыку, как настоящий диско-шар! Слушай и пой 15
314 руб
Раздел: Микрофоны
Подставка для ножей, 11x22 см, синий.
Размеры: 11х22 см. Материал корпуса: пластик. Внутренняя часть: полипропиленовое волокно. Цвет: синий. Предназначена для безопасного и
628 руб
Раздел: Подставки для ножей

65. Понятие государственного режима

66. Понятие, содержание и принципы исполнительной власти

67. Понятие и содержание основ конституционного строя РФ

68. Понятие международного гуманитарного права

69. Понятие и структура компетенции местного самоуправления

70. Государственный долг: понятие, состав и его обслуживание (по Казахстану)
71. Понятие вещных прав, виды и т.п.
72. Правовое государство. Понятие и основные черты. Правовой статус товарной и фондовой биржи

73. Понятие права и правовой нормы. Виды и структура правовой нормы. Понятие и виды юридической ответственности

74. Понятие правонарушений и их виды

75. Понятие права, и современный подход к типологии права

76. Понятие и классификация договоров в римском праве

77. Понятие и виды договоров в Римском частном праве

78. Понятие правоспособности, её статусы и изменения

79. Биржа: понятие и значение

80. Понятие и задачи таможенного оформления, порядок производства

Детский велосипед Jaguar трехколесный (цвет: синий).
Детский трехколесный велосипед колясочного типа, для малышей от 10 месяцев до 3 лет. Модель с удлиненной рамой, что позволяет подобрать
1440 руб
Раздел: Трехколесные
Набор утолщенных фломастеров для декорирования (5 цветов).
Набор фломастеров для декорирования различных поверхностей с металлическим эффектом. Яркие цвета. Проветриваемый и защищенный от
522 руб
Раздел: До 6 цветов
Карандаши цветные "Noris Club. Johanna Basford", 36 цветов.
Количество цветов: 36. Материал корпуса: дерево. Форма корпуса: шестигранный. Твёрдость грифеля: мягкий. Тип карандаша: классический.
837 руб
Раздел: Более 24 цветов

81. Соотношение понятий "система права" и "правовая система"

82. Форма правления, понятие и виды

83. Государство: понятие, признаки, формы правления и функции

84. Понятие источника (формы) права

85. Правовые отношения: понятия, признаки, элементы, виды

86. Правоотношения. Понятия правоотношений и их виды
87. Происхождение права, теории происхождения права, понятие признаки, виды, функции, принципы
88. Правоотношения: понятие, сущность, элементы

89. Трудовое право: понятие и виды переводов

90. Понятие трудового права. Предмет науки трудового права

91. Понятие и значение государственного кредита

92. Ценные бумаги: понятие и виды

93. Понятие канона

94. Культура: особенности и значение, взгляды и понятия

95. Понятие счастья в поэме Некрасова "Кому на Руси жить хорошо?"

96. Основные компоненты систем управления документооборотом. Фрейм: его структура и понятие

Кольцедержатель "Дерево с оленем", большой, белый.
Стильный аксессуар в виде фигурки оленя с ветвящимися рогами – держатель для украшений, - выполнен из прочного пластика двух классических
494 руб
Раздел: Подставки для украшений
Подставка для колец "Лебедь", 10 см, арт. 62240.
Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Материал: металл (сплав цинка, с покрытием из серебра 0,7 микрон). Размер: 10 см. Товар не
494 руб
Раздел: Подставки для украшений
8 толстых карандашей для малышей.
Диаметр карандаша: 1 см. Длина карандаша: 13 см.
501 руб
Раздел: 7-12 цветов

97. Локальная сеть Ethernet в жилом микрорайоне

98. Понятие алгоритма, его свойства. Описание алгоритмов с помощью блок схем на языке Turbo Pascal

99. Основные понятия дифференциального исчисления и история их развития (Бакалавр)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.