|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Договор финансовой аренды-лизинга |
Чашка "Неваляшка". 
Ручка "Помада". 
Забавная пачка денег "100 долларов". ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ НОВОСИБИРСКАИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ КУРСОВАЯ РАБОТА по курсу Гражданское право Тема: «Договор финансовой аренды – лизинга» Студента гр.22 2год обучения (высшее образование) Мироненко Вячеслава Владимировича Руководитель: Чумакова Лидия Петровна НОВОСИБИРСК 2000 Содержание Введение . 3 Договор лизинга . 6 Предмет договора лизинга . 11 Субъекты договора лизинга . 13 Права и обязанности участников договора лизинга Цена договора . 16 Заключение 19 Список используемой литературы 21 22 ВВЕДЕНИЕ В национальном и международном коммерческом обороте зарубежных стран все большее распространение получают особые договоры по передаче имущества во временное пользование, в деловой практике получившие название договоров лизинга. Конструкция лизинга (как и сам термин) пришла в Европу, а затем распространилась по всему миру из США. Поскольку этот термин иностранного происхождения, при его использовании возникает немало трудностей. Термин "лизинг" произошел от английского глагола " o lease", что означает "нанимать", "брать в аренду". В английском юридическом языке словом "leasi g" обозначается и традиционная сдача имущества в аренду, и собственно лизинг как разновидность аренды. Таким образом, один термин имеет два разных значения. Очевидно, что такое положение в праве нежелательно. Мировое распространение получило второе значение термина "лизинг", используемое для обозначения определенного вида договора имущественного найма. В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от заимствованного английского или уже имеющегося определения аренды. Так, в Королевском постановлении Бельгии вводится понятие "договор имущественного найма-финансирования" (loca io -fi a ceme ), но в том же тексте употребляется и "сдача в аренду" (leasi g). В литературе континентальной Европы часто применяется термин "финансовая аренда" для обозначения договора лизинга,. Сравнительно изолированное развитие законодательства о лизинге в различных странах и на разных континентах в течение длительного периода привело к формированию мнения о том, что термин "лизинг" (или "финансовая аренда") используется во многих странах для обозначения неодинаковых правовых отношений. А. Белов писал о правовой конструкции лизинга как о достаточно простой, указывая, что, согласно праву буржуазных государств, лизинг представляет собой договор, по которому "арендатору оборудования предоставляется право использовать его, производя арендодателю периодические платежи в течение согласованного срока". Получается, что правовая конструкция лизинга ничем не отличается от конструкции аренды. В 1977 г., когда были написаны эти строки, в ситуации недостаточного правового регулирования лизинговых отношений, такая постановка вопроса было допустима. На современном же этапе развития законодательства о лизинге выделены четкие критерии для разграничения договоров лизинга и договора аренды. Юридически схема лизинга состоит в том, что по договору купли-продажи изготовитель-продавец оборудования передает право собственности на него специальной лизинговой компании.
Последняя, однако, не может пользоваться и распоряжаться этим оборудованием "наиболее абсолютным способом" (ст. 544 Французского гражданского кодекса) или "распоряжаться по своему усмотрению" (§ 903 Германского гражданского уложения). Ее возможности в данном случае ограничены. Из всех правомочий собственника она может реализовать лишь правомочия распоряжения, причем совершенно определенным образом: сдать его во временное пользование по договору лизинга. Это обусловлено тем, что оборудование приобретено именно с этой целью и передается не контрагенту по договору купли-продажи, а пользователю по договору лизинга. Ограничение прав собственника возможно в случае, если, например, он получит за это какое-либо возмещение. При лизинге таким возмещением являются налоговые и амортизационные льготы, предоставляемые лизингодателю государством. Однако следует отметить, что в законодательстве разных стран в качестве существенных могут признаваться неодинаковые условия, императивно определенные в нормативных актах. Так, в Гражданском кодексе РФ (далее ГК РФ) по отношению к существенным условиям договора финансовой аренды действует императивная норма лишь в части определения условия об объекте договора, остальные нормы носят диспозитивный характер. По своей сути лизинг является одной из форм предоставления имущества во временное возмездное пользование, т.е. в аренду. В гражданском законодательстве к договору лизинга (финансовой аренды) применяются общие положения об аренде, если иное специально не установлено нормами ГК РФ о договоре лизинга. В зависимости от конкретных условий сделки договор лизинга может иметь некоторые общие черты не только с договором аренды, но и с договором о предоставлении кредита, с договором купли-продажи в рассрочку. Однако, например, в отличие от договора купли-продажи невыплата очередной суммы может прекратить договор без возврата платежей. Хотя в России лизинговые отношения появились сравнительно недавно и еще не получили такого распространения, как на Западе, в нашем праве уже сделаны первые шаги по пути урегулирования и законодательного закрепления лизинговых отношений, в частности, был создан институт финансовой аренды. В целях унификации договорных отношений между участниками лизинговых сделок в 1988 г. была подписана Конвенция о международной финансовой аренде, положения которой обеспечивают сбалансированность позиций участников сделки и благоприятные условия их реализации. Начало нормативному регулированию лизинга в Российской Федерации положено Указом Президента РФ от 17.09.94 № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" и Временным положением о лизинге, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 29.06.95 № 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" (в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 № 528, от 27.06.96 № 752). В настоящее время действуют два основных документа, содержащих основополагающие нормы, регламентирующие порядок осуществления лизинговых операций на территории Российской Федерации: - Гражданский кодекс Российской Федерации . Вопросы международного лизинга оборудования отражены в Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге» (далее - Конвенция), подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г.
Присоединение Российской Федерации к данной Конвенции закреплено Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 16- ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге". 1. Договор лизинга В ст.1 Конвенции договор лизинга (лизинговый контракт) определен как заключенное в письменной форме соглашение между лизингодателем и лизингополучателем, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в связи с предметом лизинга. Договор финансовой аренды является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным. Выполняя п.2 постановления Правительства РФ от 29 июня 1995 года № 633 Минэкономики России был разработан Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией, который по согласованию с Минфином РФ был утвержден 29 декабря 1995 года. На данный момент текст данного договора, в связи с принятием Закона , подлежит частичному пересмотру и уточнению. Тем более, что он описывает только один частный случай лизинга - финансовый лизинг движимого имущества. Рассмотрим основные положения ГК РФ и Закона регулирующие содержание договора лизинга. Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора аренды и регулируется §6 гл. 34 (ст. 665 - ст. 670) ГК РФ. Статьей 625 ГК РФ установлено, что к договору финансовой аренды применяются общие положения об аренде, установленные статьями 606-624 ГК РФ, если иное специально не установлено в §6 гл. 34 ГК РФ. Например, сравнительный анализ ст. 606 и ст. 665 ГК РФ позволяет говорить о том, что в аренде в некоторых случаях пользование имуществом возможно без его передачи во владение арендатору, в лизинге же использование имущества всегда предполагает его передачу арендатору во владение. В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество арендатору за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Вместе с тем действующим гражданским законодательством допускается, что договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. В Законе дополнительно устанавливается (ст.2) право выкупа арендуемого имущества лизингополучателем. Так же в ст.2 лизинг определяется как вид инвестиционной деятельности. По данному поводу в Письме ВАС РФ указано: “Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга”. Понятие инвестиций приведено в ст.1 Конвенции “О межгосударственном лизинге” : “инвестиции - вложенные инвестором финансовые и материальные средства в различные объекты деятельности, а также переданные права на имущественную и интеллектуальную собственность в целях получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в соответствии с национальным законодательством Сторон”.
Оборудование, являвшееся предметом лизинга, ранее принадлежало налогоплательщику, было продано им другой организации, а затем вновь передано налогоплательщику по договорам финансовой аренды (лизинга). Арбитражный суд счел, что результатом заключения вышеуказанных сделок стало увеличение расходов налогоплательщика, уменьшающих его доходы при определении налогооблагаемой прибыли, и возмещение НДС из бюджета. При этом суд установил, что действия налогоплательщика свидетельствовали о сознательном занижении налоговой базы по налогу на прибыль. Использованная им схема предполагала необоснованное возмещение из бюджета НДС, а не была обусловлена потребностями производственной деятельности и получением прибыли от ее осуществления. В связи с этим суд пришел к выводу о необоснованности налоговой выгоды. В постановлении ФАС Московского округа от 08.06.2006 КА-А40/5034-06 суд признал экономически не обоснованными операции возвратного лизинга, отказав лизинговой компании в принятии к вычету НДС в связи с недобросовестностью и отсутствием реальных затрат на уплату этого налога
1. Договор финансовой аренды (лизинга)
2. Договор финансовой аренды (лизинг)
3. Договор финансовой аренды - лизинга
4. Договор финансовой аренды (лизинга)
5. Договор финансовой аренды (лизинга)
9. Правовая природа финансовой аренды (лизинга)
10. Кредит в производительной форме: аренда, лизинг
11. Правовое регулирование договора об аренде нежилых помещений
12. Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды
13. Договор аренды
14. Договор лизинга
15. Договор аренды нежилого помещения
16. Договор аренды: правовое регулирование и виды
Карандаши восковые, треугольные, с ластиком и точилкой. 
Набор шариковых ручек "Frixion", синие, 0,7 мм, 2 штуки. 
Дуга с подвесками "Забава". 19. Договор аренды недвижимости
20. Аренда и виды договоров аренды в гражданском законодательстве РФ
21. Договора аренды
25. Договор аренды
26. Договор аренды
27. Договор аренды
28. Договор аренды
29. Договор аренды зданий и сооружений
30. Договор аренды земельных участков
31. Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика
32. Договор аренды нежилых помещений
Набор инструментов. 
Рюкзачок малый "Вспыш". 
Сменный фильтр "Барьер-6", 3 штуки. 33. Договор аренды предприятия
34. Договор аренды транспортных средств
35. Договор аренды. Понятие. Общие положения.
36. Договор лизинга в Республике Беларусь
37. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя
41. Содержание договора аренды недвижимости
42. Сущность договора аренды. Правила увольнения работника
43. Особенности международного договора аренды транспортных средств
44. Лизинг и финансовый менеджмент
45. Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг
46. Финансово-кредитное управление развитием оборонного комплекса России
47. Государственный бюджет, как экономическая категория и основной финансовый план Украины
Развивающая игра "Магнитные истории. В гостях у сказки". 
Пазл "Лесные животные". 
Шкатулка для ювелирных украшений "Чайная роза" 17,5x17,5x9,5 см. 50. Основные направления государственного регулирования финансовых отношений в РФ
51. Аренда
52. Общие положения об обязательствах и договорах
53. Финансовые и правовые основы полного товарищества
57. Договор возмездного оказания услуг
58. Договор поставки в предпринимательской деятельности
59. Гражданско-правовой договор
60. ЛИЗИНГ: правовые основы и проблемы развития правового регулирования в РФ
61. Общие положения договора поставки
62. Правовое регулирование и содержание хозяйственных договоров, опосредствующих оказание услуг
63. Договор банковского вклада
64. Договор подряда и его виды
Настольная игра "Скажи, если сможешь!". 
Глобус детский зоогеографический, с подсветкой, 210 мм. 
Карандаши цветные "Lyra Groove", 10 цветов. 65. Лизинг и его правовое регулирование
66. Сравнительная характеристика условий договоров найма, социального и коммерческого найма
67. Финансовое планирование и прогнозирование лизинговых платежей
68. Договор поставки
73. Договор ренты
74. Договор коммерческого найма
75. Союзный договор городских общин Фландрии и Брабанта
76. Финансовый менеджмент и его роль
77. НБУ-финансовый агент правительства
78. Финансовая система Республики Узбекистан
79. Договор с Белоруссией. Официальная редакция договора Белоруссии и России
80. Освобождение от ответственности во внешнеэкономическом договоре (форс-мажор)
Мягкая игрушка "Волк. Забивака", 21 см. 
Этажерка для обуви, 5 полок. 
Шар предсказаний, 12 см. 81. Финансовые основы местного самоуправления по законопроекту комиссии Козака
82. Финансово-экономическая основа местного самоуправления в Российской Федерации
83. Приватизация и аренда на Украине
84. Договор хранения
85. Правовое регулирование договоров
89. Финансовые возможности новых форм страхового бизнеса за рубежом
92. Трудовой договор (контракт)
94. Трудовой договор (контракт) в системе трудовых правоотношений и кадровая работа на предприятиях
96. Трудовой договор
Специально для девочек. 
Защитный барьер для детской кровати "Polini kids", белый. 
Фоторамка (коллаж) на 6 фото (10x15 см), 45x2x37 см. 97. Прекращение трудового договора
98. Содержание трудового договора
99. Договоры в сфере найма труда: проблемы отраслевого разграничения
100. Органы осуществляющие финансовую деятельность
