|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Экономика и Финансы Бухгалтерский учет
Аренда основных средств в Украине на примере предприятия |
Ручка "Шприц", желтая. 
Карабин, 6x60 мм. 
Фонарь садовый «Тюльпан». Содержание: Введение 4 Раздел 1. Характеристика предприятия ВАТ «Большевик» 11 1.1. Анализ финансовых результатов и рентабельности предприятия ВАТ «Большевик» 12 1.2. Организация учета на организации 19 Раздел 2. Общее положения аренды в Украине 24 2.1. Признание и оценка основных средств бухгалтерский учет 27 2.2. Поступление и приобретение основных средств за денежные средства, бухгалтерский учет 32 2.3. Документальное оформление движения основных средств 35 2.4. Аренда основных средств. Бухгалтерский учет 38 2.5. Учет у арендодателя 43 2.6. Учет у арендатора 46 2.7. Ремонт арендованных основных средств. Бухгалтерский учет 47 Раздел 3. Оперативный лизинг 51 3.1. Законодательные требования к отношениям оперативного лизинга 51 3.2. Договор оперативного лизинга 54 3.3. Права и обязанности сторон 59 3.4. Особые случаи отношений оперативного лизинга 66 3.5. Определение лизинга в целях налогообложения 76 3.6. Налоговый учет оперативного лизинга 80 3.7. Юридическое оформление операций аренды земли. Нормативная база, необходимая для осуществления операций по аренде земли 93 Раздел 4. Учет арендных операций ВАТ «Большевик» 102 Заключение 117 Список литературы 121 Введение В настоящее время перед многими украинскими предприятиями стоит проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. По статистике, в Украине около 70 процентов оборудования украинских предприятий эксплуатируется более десяти лет. Процент нового оборудования предприятий (моложе пяти лет) упал в Украине с 29 % в 1990 году до 5 % в 2000 году. В ситуации, когда банковская система недостаточно хорошо развита и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг становится одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития и обновления производства. При модернизации и развитии производства одним из важнейших вопросов является определение источников финансирования. Можно конечно попытаться самостоятельно оплатить приобретение и монтаж нового оборудования. Но при этом придется изъять из оборота некоторое количество средств, что могут себе позволить лишь немногие предприятия. К тому же для того чтобы выделить эти средства на покупку оборудования, необходимо заплатить налог на прибыль. Другим источником финансирования может стать привлечение кредита. Но кредиторы на сегодня не имеют &quo ;длинных&quo ; ресурсов для финансирования инвестиционных проектов и предъявляют жесткие требования по обеспечению кредита, в том числе в форме залога недвижимости, что для заемщика довольно дорого. Одним из вариантов решения этой проблемы является финансовая аренда (лизинг). Это вид аренды, весьма распространенный в современной международной коммерческой практике. В общем объеме инвестиций США лизинг составляет 31 процент, Великобритании — 24 процента, Швеции и Франции — 15 процентов, Испании — 14 процентов. Повысилось внимание к лизингу и в Украине. Ряд важных решений, принятых на государственном уровне, позволил развиваться лизинговому рынку в нашей стране.
Лизинг — вид инвестиционной деятельности, при котором имущество по указанию лизингополучателя приобретается лизинговой компанией и передается во владение и пользование лизингополучателю на основании договора лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. При операциях лизинга оказываются разделенными право собственности, которое остается за лизингодателем, и право владения (то есть право использования по своему усмотрению), которое переходит к лизингополучателю — промышленному или торговому предприятию. Современное украинское законодательство позволяет применять к оборудованию, передаваемому в лизинг, ускоренные сроки амортизации и относить лизинговые платежи лизингополучателя на себестоимость продукции, что позволяет сокращать налоговые отчисления и делает лизинг наиболее привлекательным способом приобретения имущества. С точки зрения предприятия, лизинг является наиболее выгодным из финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого производства. По сравнению с другими способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты, банковский кредит и т. д.) лизинг имеет ряд существенных преимуществ. Во-первых, лизинг дает возможность предприятию-лизингополучателю расширить или модернизировать производство и наладить обслуживание оборудования без крупных единовременных затрат и необходимости привлечения заемных средств. Во-вторых, смягчается проблема ограниченности ликвидных средств, затраты на приобретение оборудования равномерно распределяются на весь срок действия договора, высвобождаются средства для вложения в другие виды активов. В-третьих, не привлекается заемный капитал, и в балансе предприятия поддерживается оптимальное соотношение собственного и заемного капиталов. Тем самым сохраняется возможность для получения кредита в банке. Кроме того, предприятию проще получить имущество в лизинг, чем кредит на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве обеспечения по договору лизинга. Срок договора лизинга может составлять до трех лет, тогда как кредит на такой срок получить сегодня практически невозможно. И что еще немаловажно: лизинг позволяет значительно и, главное, легально минимизировать налогообложение бизнеса: лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Схема оформления договора лизинга оборудования более простая, чем при получении кредита. Для получения оборудования в лизинг не требуется развернутого бизнес-плана: предприятию нужно лишь заполнить заявку и приложить к ней стандартный набор юридических документов. Решение о финансировании или отказе в таковом принимается в течение 10—14 дней с момента подачи заявки. Сегодня уже никто не будет отрицать того факта, что лизинг оборудования способствует развитию украинской промышленности, непосредственно стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства.
К слову, объем лизинговых услуг в Украине в 2000 году составил 4,3 процента от общего объема инвестиций или 1,4 миллиарда долларов США, только за последний год рост лизинговых операций в Украине составил около 9 процентов, а по прогнозу на 2001 год рост отрасли составит еще 5 процентов. Всего в Украине на сегодня насчитывается 415 действующих лизинговых компаний, 277 из которых заключили хотя бы один договор лизинга в 2000 году. Исходя из того, что лизинговое имущество является объектом основных средств, методология его учета на балансе экономического субъекта соответствует основополагающим принципам учета основных средств. Однако в связи с наличием особенностей лизинговых операций их отражение в бухгалтерском учете субъектов лизингового договора имеет свою специфику. И в связи с этим в данной дипломной работе будет рассмотрена специфика таких операций. Аренда, как известно, предполагает передачу средств производства (имущества) во временные пользование и владение. Обязательным условием реализации арендных отношений является наличие двух экономических субъектов - арендодателя и арендатора, отношения между которыми складываются по поводу одного и того же объекта собственности. Для продуктивного использования средств производства, арендатор должен получить право владения ими, которое предоставляется ему арендным договором. Таким образом, аренда, сохраняя за собственником право верховного распоряжения, предполагает передачу арендатору хозяйственных компетенций управления, владения, пользования имуществом, вследствие чего у него возникает экономический интерес по его эффективному использованию. И у собственника, и у непосредственного производителя (арендатора) существует объективная необходимость в фактическом присвоении результатов производства - прибылей, материальных благ, поскольку они заинтересованы в удовлетворении своих жизненных потребностей, реализации своих экономических интересов. Однако, собственник свои интересы реализует в любом случае (независимо от результатов производства он получает арендную плату), тогда как арендатор заинтересован в максимальном повышении эффективности своей хозяйственной деятельности. Средства производства, арендуемые арендатором, становятся его собственностью только тогда, когда уже принадлежат ему, то есть после выкупа этих средств у собственника (что обусловлено договором), а также в случае, когда их стоимость по окончании срока аренды полностью возмещена, а они еще сохраняют свои полезные свойства. Арендные отношения являются средством реализации собственности. Это происходит в процессе отчуждения-присвоения. Практически он осуществляется путем предоставления собственником арендатору (как субъекту реализации собственности) прав пользования, владения, частичного распоряжения арендованными средствами производства, а пользование (экономические отношения между субъектами собственности по поводу потребления ее объектов), владение и частичное распоряжение (отношения, связанные не только с использованием условий, но и с присвоением результатов производства) - атрибуты единого процесса присвоения, характеризующего процесса реализации собственности.
В отличие от так называемого протокола о намерениях, не порождающего договорных прав и обязанностей, предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора. Кроме того, в случае уклонения одной из сторон от заключения основного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Классификация договоров по их предмету. По данному критерию договоры делятся на четыре класса, три из которых уже стали традиционными, а четвертый интенсивно формируется в последние десятилетия. Первый класс составляют договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право (хозяйственное ведение, оперативное управление) или пользование (ст. 454–701 ГК). Этот класс по древнеримской терминологии именуется «даре» (dare). В него входят договоры купли-продажи, в том числе розничной купли-продажи, поставки (включая поставку товаров для государственных нужд), контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости и продажи предприятия, а также договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, проката (включая аренду транспортных средств, зданий, сооружений, предприятий и лизинг), наем жилого помещения и безвозмездное пользование (ссуду)
1. Проведение аудиторской проверки учета аренды основных средств на примере ООО "Эфес"
2. Учет износа и аренды основных средств (Контрольная)
3. Создание основных средств собственными силами предприятия
4. Виды аренды основных средств и учёт арендных операций
5. Организация учета износа и ремонта основных средств на примере АО "Павлодарэнергосервис"
9. Бухгалтерский учет анализ и аудит основных средств на примере ООО "Техпромсервис"
10. Аудит основных средств на примере ОАО "Дальтрубопроводстрой"
11. Анализ эффективности использования основных средств на примере ООО "Производственная фирма "Прайд"
12. Управление основными средствами предприятия (на примере ОАО "Биробиджанская мебельная фабрика")
13. Учет основных средств предприятия
14. Инвентаризация основных средств предприятия в строительстве
Набор цветных карандашей (24 штуки). 
Коробка для хранения елочных украшений (112 ячеек). 
Наушники "Philips SHE1450BK/51", цвет черный. 17. Основные средства предприятия
19. Учет движения основных средств, их переоценка (на примере ООО «Новый дом»)
20. Бухгалтерский учет основных средств на предприятиях пищевой промышленности
21. Основные средства как объект учета на машиностроительном предприятии
25. Учет основных средств автотранспортного предприятия
26. Учет основных средств на предприятии
27. Учет основных средств предприятия "Ремонтно-механический завод"
28. Анализ эффективности использования основных средств организации на примере ООО "Свет–Сервис"
29. Аудит основных средств с практическими примерами
30. Основные модели стратегического выбора на примере предприятия ООО СПП "Фламинго"
Набор для уборки Vileda "Ultramat": швабра со сборной ручкой+ведро с отжимом. 
Таблетки для посудомоечной машины "Clean&Fresh", 5 in1 (giga). 
Антипригарный чехол для гладильной доски "Paterra", размер L-XL, 146x55 см. 33. Обеспечение и эффективность использования основных средств предприятия
35. Основные средства предприятия и эффективность их использования
36. Основные средства предприятия: их экономическая сущность, показатели эффективности использования
37. Оценка эффективности использования основных средств на предприятии
41. Автоматизация учета основных средств в банке
43. Учет основных средств /фондов/
44. Бухгалтерский учет основных средств
45. Основные средства: бухучет и налогообложение (по состоянию на февраль 2002г.)
47. Учет износа основных средств
48. Постановка задачи по учету основных средств (ИСТЭ)
Полотенце вафельное "Сластена полосатка", банное, пляжное, 100х150 см. 
Средство для мытья посуды Finish "All in 1 Max", в посудомоечных машинах таблетки, 65 штук. 
Шкатулка для ювелирных украшений, 13x13x6 см, арт. 84412. 51. Учет и аудит основных средств
52. Учет поступления основных средств
53. Бухгалтерский учет основных средств в бюджетных учреждениях
57. Оценка и управление основными средствами
60. Составление бизнес-плана на примере предприятия ООО "Эдельвейс" по производству соевого молока
61. Анализ использования основных средств
62. Изобразительные средства на примерах поэзии Маяковского
63. НДС Особенности исчисления НДС по основным средствам и нематериальным активам
64. Характеристика основных средств и методов психологического воздействия на людей
Набор для резки сыра из 4-х приборов и деревянной доски «Рокфор». 
Магнитная игра "Тангос. Парадокс". 
Набор стикеров "Среда Обитания". 65. Преимущества и недостатки, основных средств рекламы
66. Организация рекламной деятельности на примере предприятия "Диза"
67. Системный анализ на примере предприятия
68. Анализ финансовой деятельности предприятия (на примере предприятия ОАО “Машук”, г. Ессентуки)
69. Реконструкция и модернизация как способы восстановления основных средств
73. Поступление основных средств в качестве вклада в уставный капитал
74. Списание основных средств в связи с их полным износом
75. Анализ использования основных средств
76. Амортизация основных средств. Бухгалтерский учет
77. Приобретение новых основных средств, требующих монтажа
78. Способы списания расходов на ремонт основных средств
79. Анализ кредитоспособности ссудозаемщика на примере предприятия
80. Бухгалтерский учёт основных средств
Кулинарный набор "Mayer & Boch", 17 предметов. 
Экспресс-скульптор "Эврика", большой. 
Коврик для ванной "Kamalak Tekstil", 60x100 см (коричневый). 81. Бухгалтерский учет основных средств
82. Бухгалтерский учет основных средств
85. Постановка и разработка алгоритма решения задачи Учёт основных средств
89. Учет и контроль использования денежных средств на примере ТОО
93. Учет основных средств и нематериальных активов в зарубежных странах (Англия, США)
94. Учет основных средств в бюджетных учреждениях
95. Признание и классификация основных средств
96. Бухгалтерский учет основных средств
Игровой набор "Весы" с набором продуктов. 
Дополнительный набор "Магнитные истории". 
Детский стиральный порошок "Умка" (2400 г). 97. Тестирование ППП автоматизации учета основных средств
98. Синтетический и аналитический учет основных средств
99. Учет основных средств в бюджетных организациях
100. Порядок учета эксплуатации и выбытия собственных основных средств
