Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск

сделать стартовой

добавить в избранное

Законодательство и право      Право

Земли сельскохозяйственного назначения

Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки

Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения

Содержание Введение 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.1 Понятие земель сельскохозяйственного назначения 1.2 Особенности использования сельскохозяйственных угодий 1.3 Фонд перераспределения земель 1.4 Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения 2. Использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами 2.1 Правовой режим земель крестьянского (фермерского) хозяйства 2.2 Земельные права граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, животноводство, садоводство и огородничество 3. Использование земель сельскохозяйственного назначения юридическими лицами 3.1 Правовой режим земель сельскохозяйственных коммерческих организаций 3.2 Права на землю сельскохозяйственного назначения некоммерческих организаций 3.3 Земли казачьих обществ 3.4 Права на землю общин коренных малочисленных народов Заключение Литература Введение Вопрос о включении земель сельскохозяйственного назначения в рыночный (гражданский) оборот на протяжении последних лет был одним из самых острых. Он не был решен при принятии Земельного кодекса РФ, который относит регулирование этих отношений к ведению отдельного Федерального закона. Такой Закон об обороте земель был подписан Президентом РФ 24 июля 2002г. и вступил в силу с 27 января 2003г. Данный Закон регулирует три основные группы общественных отношений: отношения сельскохозяйственных организаций, фермеров и других граждан, имеющих земельные участки в собственности, по распоряжению этими участками (особенности сделок с такими участками, ограничения и т. п., вытекающие из целевого назначения этих участков); отношения по распоряжению земельными участками, находящимися в общей долевой собственности граждан и переданными в аренду сельскохозяйственным организациям (особенности, вытекающие из режима общей собственности); отношения по выделению земельных участков гражданам в счет земельных долей для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства. Тема данной работы – правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Для того, чтобы раскрыть содержание выбранной темы, необходимо, на мой взгляд, решить следующие задачи: изучить понятие и состав земель с/х назначении; изучить использование земель с/х назначения гражданами; проанализировать использование земель с/х назначения юридическими лицами. 1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения 1.1 Понятие земель сельскохозяйственного назначения Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей. Таким образом, земли в черте поселений (земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и т. п. в населенных пунктах) не относятся к землям сельскохозяйственного назначения и, следовательно, на них не распространяются правила, например, об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В состав земель сельскохозяйственного назначения могут входить различные земельные участки: сельскохозяйственные угодья; земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями; земли, занятые древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений; земли, занятые замкнутыми водоемами; земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

1.2 Особенности использования сельскохозяйственных угодий Регулированию использования этих земель посвящена ст. 79 ЗК РФ. Сельскохозяйственные угодья — пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.), имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Этот приоритет выражается в том, что для строительства промышленных объектов и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли, непригодные для ведения сельскохозяйственного производства, или сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой стоимости. Для строительства линий электропередачи, связи, магистральных трубопроводов и других подобных сооружений допускается предоставление сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения более высокого качества. Данные сооружения размещаются главным образом вдоль автомобильных дорог и границ полей севооборотов. Земельный кодекс РФ содержит перечень исключительных случаев, когда допускается изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня для несельскохозяйственного использования. К ним, в частности, относятся случаи, связанные с: выполнением международных обязательств Российской Федерации; обеспечением обороны и безопасности государства; разработкой месторождений полезных ископаемых (за исключением общераспространенных полезных ископаемых); содержанием объектов культурного наследия Российской Федерации; строительством и содержанием объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, автомобильных дорог, магистральных трубопроводов, линий электропередачи, связи и других подобных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. Земельный кодекс специально не выделяет мелиорированные земли в составе земель сельскохозяйственного назначения, однако использование этих земель имеет свои особенности, определяемые Федеральным законом &quo ;О мелиорации земель&quo ;. Например, строительство на мелиорированных землях объектов и проведение других работ, не предназначенных для мелиорации земель, не должны ухудшать водного, воздушного и питательного режимов почв на этих землях, а также препятствовать эксплуатации мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений. Любая деятельность на мелиорированных землях должна осуществляться в соответствии с требованиями специально уполномоченных государственных органов в области мелиорации земель (ст. 30). Особенности оборота сельскохозяйственных земель устанавливаются специальным законом. 1.3 Фонд перераспределения земель В составе земель сельскохозяйственного назначения формируется фонд перераспределения земель, предназначенный для создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота. Фонд формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд: 1) при добровольном отказе от земельного участка; 2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства; 3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ и иными федеральными законами.

Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными. Образование фонда перераспределения земель было предусмотрено ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР от 23 ноября 1990г. &quo ;О земельной реформе&quo ; и Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. &quo ;О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР&quo ;. В этот фонд были включены участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Фонды перераспределения земель создаются на уровне района. В соответствии с ранее принятыми нормативными актами за счет земель фонда перераспределения выделялись земельные участки не только гражданам, создающим крестьянские (фермерские) хозяйства (в том числе военнослужащим, уволенным в запас), но и казачьим обществам, беженцам и вынужденным переселенцам При отсутствии претендентов на получение земельных участков из фонда перераспределения для создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства и т. п. земли этого фонда могут быть предоставлены другим гражданам и юридическим лицам во временное пользование или в краткосрочную аренду без права строительства объектов недвижимости. 1.4 Субъекты прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения В соответствии со ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения используются различными субъектами: гражданами, коммерческими и некоммерческими организациями, а также казачьими обществами и общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов. Указанные субъекты используют земли сельскохозяйственного назначения как для собственно сельскохозяйственного производства (товарного и нетоварного, для личного потребления), так и для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. В ряде случаев именно правовой статус соответствующего субъекта или характер его деятельности оказывает влияние на правовой режим используемого земельного участка. 2. Использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами 2.1 Правовой режим земель крестьянского (фермерского) хозяйства В соответствии с п. 1 ст. 81 ЗК РФ &quo ;гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве&quo ;. В настоящее время продолжает действовать (в части, не противоречащей Гражданскому кодексу РФ и новому земельному законодательству) Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. &quo ;О крестьянском (фермерском) хозяйстве&quo ; (с изменениями и дополнениями). Согласно этому Закону право на создание крестьянского хозяйства и на получение земельного участка для этих целей имеет каждый дееспособный гражданин России, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку.

Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать: 1) 0,3P% в отношении земельных участков: а)Pотнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; б)Pзанятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства; в)Pпредоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства; 2) 1,5P% в отношении прочих земельных участков. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель или разрешенного использования земельного участка

1. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

2. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

3. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

4. Оборот земель сельскохозяйственного назначения

5. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения

6. Модель экономического развития Южной Кореи на современном этапе

7. Место Северной и Южной Кореи в мировых экономических связях. Сравнительная характеристика

8. Экономическое развитие Южной Кореи

9. Развитие Демократии и демагогии в Южной Корее

10. Развитие Демократии и демогогии в Южной Корее

11. Экономическое развитие Южной Кореи

12. Природно-ресурсный потенциал Южной Кореи

13. Плата за земли сельскохозяйственного назначения, земли городов и иных населенных пунктов

14. Отношения США и Южной Кореи после войны 1950-1953 гг.

15. Экономика Южной Кореи

16. Понятие и состав земель промышленности и иного назначения

Музыкальная игрушка "Осьминог".
Веселый "Осьминог" станет настоящим музыкальным центром для вашего малыша, в нем так много звуков! Ребенок будет с восторгом
335 руб
Раздел: Животные

Брелок оленёнок "Rike. Принцезин Лиллифи. Prinzessin Lillifee".
Брелок олененок Rike с карабином. Отличное украшение для сумки и рюкзака.
886 руб
Раздел: Детские брелоки

Набор насадок для кондитерского мешка BE-0389/4 "Webber", 4 штуки.
Размеры: Ø3,5х2,5х4 см. Набор кондитерских насадок открывает невообразимое число возможностей сделать десерт роскошным и неповторимым
307 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности

17. Основные производственные (сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения) и непроизводственные фонды предприятия

18. Назначение и содержание долгосрочного плана сельскохозяйственного предприятия

19. Понятие и общие черты правового режима земель промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного назначения в Республике Беларусь

20. Принцип работы и назначение телескопа

21. Подготовка войск специального назначения в России

22. Ракетные войска стратегического назначения

24. Боливия - гоударство в Центральной части Южной Америки

25. Развитие Кореи после Великой Отечественной войны

26. Анализ рынка углеводородов стран Центральной и Южной Азии

27. Южная Америка

28. Межевание земель. Порядок выполнения отвода земельных участков для строительства магазинов

29. Правовой режим земель, предоставленных для разработки недр

30. Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования

31. Завершение политического объединения русских земель во второй половине XV в. – первой трети XVI века и создание единого государства

32. Категории земель. Земли поселений

Фиксатор головы ребенка для автокресла "Совы".
Клювонос надежно поддерживает голову ребенка во время сна в автокресле и не сползает со лба ребенка на лицо и шею, так как система
730 руб
Раздел: Удерживающие устройства

Карандаши цветные "Artberry", 24 цвета.
Шестигранные цветные карандаши с толщиной грифеля 3 мм, толщина самого карандаша 7 мм. Увеличенное количество цветовых пигментов для еще
321 руб
Раздел: 13-24 цвета

Комплект пеленок для девочки Idea Kids однотонный из бязи (3 штуки, 120х75 см).
Пеленки - это самые первые вещи, в которые Вам предстоит одеть Вашего малыша. Комплект пеленок станет верным помощником в первые месяцы
357 руб
Раздел: Пелёнки

33. Понятие, назначение и правовая основа паспортной системы Российской Федерации

34. Московский кремль и Красная площадь

35. Пушкин во время южной ссылки (1820-1824 гг.)

36. Английский язык в Южной Африке

37. Казаки Дона на охране южных рубежей московского царства

38. "Северное" и "Южное" общества декабристов, их программы. Восстание декабристов

39. Назначение и характер аппаратных средств защиты информации

41. Устройство и назначение системы BIOS ЭВМ

42. Вычисление площади сложной фигуры методом имитационного моделирования (Windows)

43. BIOS: назначение и настройка

44. Эпизоотология и инфекционные болезни сельскохозяйственных животных

45. Токсикология сельскохозяйственных животных

46. Корь, краснуха, скарлатина

47. Назначение наказания несовершеннолетним

48. Токсикологии сельскохозяйственных животных (Контрольная)

Рюкзак "Стрит", черный.
Практичный рюкзак с универсальным дизайном подойдет для тех, кто в первую очередь ценит комфорт и сохранность своих вещей. Станет надежным
330 руб
Раздел: Без наполнения

Комплект детского постельного белья 1.5 "Принцесса".
Постельное белье из бязи выполнено из высококачественного хлопка, что гарантирует крепкий и здоровый сон. Комплект не требует особого
1498 руб
Раздел: Детское, подростковое

Подушка для автокресел, детская "Roxy" от 1 до 3 лет.
Детские подушки-рогалики обеспечивают комфортный сон в автомобильном путешествии. Удобная форма рогалика поддерживает шею и не позволяет
391 руб
Раздел: Дорожные пледы, подушки

49. Проблемы экологии сельскохозяйственного производства

50. Система образования в Японии, Китае, Корее, Индии

51. Анализ работы подстанции Южная с исследованием надежности

52. Расчет надежности электроснабжения подстанции "Южная"

53. Метод назначений

54. Основы конструирования: Проектирование привода общего назначения содержащего цепную передачу

55. Назначение дорожного сервиса

56. Обеспечение качества электроэнергии в распределительных сетях, питающих сельскохозяйственных потребителей

57. Механизация сельскохозяйственного производства

58. Механизация и электрификация сельскохозяйственного производства

59. Оптимизация состава машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных предприятиях на примере ОАО "Эфко-Победа" Алексеевского района Белгородской области

60. Искусственное осеменение коров

61. Экономический анализ работы сельскохозяйственного предприятия

62. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

63. Межрегиональное сопоставление демографической ситуации в регионах Южного Федерального Округа

64. Устройство, назначение, принцип работы, типы и история телескопа

Настольная игра "Абалон": классическая версия.
Игра существует более 20 лет. В неё играют миллионы игроков по всему миру. Присоединяйтесь к международному сообществу любителей игры
1869 руб
Раздел: VIP-игровые наборы

Фотобумага "Lomond" для струйной печати, А4, 85 г/м, 100 листов, односторонняя, глянцевая.
Формат: А4 (210х297 мм). Плотность - 85 г/м2. Глянцевая. Односторонняя. Упаковка - 100 листов.
425 руб
Раздел: Фотобумага для цветной печати

Защита для обуви, (синяя).
Если ваш ребенок любит кататься на каталках, то защита для обуви это для вас. Защита для обуви одевается прямо на детскую обувь и защищает
590 руб
Раздел: Каталки

65. Платежный баланс страны, его роль и назначение

66. Бухгалтерский баланс, понятие, назначение, порядок составления и структура его статей

67. Внешняя торговля России со странами Южной Америки

68. Назначение, область применения и содержание стандарта ГОСТ Р ИСО 9004-2001

69. Финансово-хозяйственный анализ сельскохозяйственного предприятия

70. Повышение эффективности сельскохозяйственного производства

71. Экономические методы управления сбытовой деятельностью при реализации товаров производственного назначения

73. Н.М. Карамзин и Южно-Курильские острова

74. Южная Аравия

75. Объединение русских земель вокруг Москвы и становление централизованного Российского государства в XIV – XV вв.

76. Возникновение Южного и Северного обществ

77. Тропическая и южная Африка в XX веке

78. Маленькая война большой политики, СССР и США в войне в Корее 1950-1953 гг.

79. Политическая эволюция южных штатов в период Реконструкции

80. Сенатская площадь 14 декабря 1825 года. Три поколения борцов за свободу: декабристы

Обучающая игра "Спирограф-линейка. Чудесные узоры".
Большинство прописных букв состоит из плавных линий, которые необходимо рисовать безотрывно, а этот прибор в игровой форме разрабатывает
369 руб
Раздел: Трафареты фигурные, наборы

Настольная игра "Лапочки".
Зверята любят играть и резвиться вместе. Даже вечером их не зазвать домой! Вам нужно помочь собрать их в доме, чтобы они вовремя покушали,
712 руб
Раздел: Карточные игры

Штатив с Bluetooth для создания снимков "selfie" (Camera Stick - Selfie Stick).
Поднимите искусство селфи на новый уровень со штативом. Путешествуйте и фотографируйтесь на фоне живописных пейзажей. Находите самые
309 руб
Раздел: Держатели и подставки

81. Британские инициативы по созданию буферной зоны в Корее в ноябре 1950 года.

82. Византия в VI в. Персидские войны. Южная граница империи

83. Южный Урал в каменном веке

84. Объединение русских земель вокруг Москвы. Борьба против Ордынского ига (XIV – первая половина XVв.).

85. О южном происхождении хангаласцев

86. Освоение целинных и залежных земель: история и современность

87. Очерки ранней истории Кореи

88. Деятели искусства о назначении своего творчества

89. Иван Яковлевич Корейша в русской литературе

90. Сущность и социальное назначение свободного времени

91. Юрта – традиционное жилище казахов Южного Алтая

92. Федор Тютчев о назначении человека и смысле истории

93. Согласны ли вы с А. С. Пушкиным в том, что “России определено было высшее назначение”?

94. О высоком назначении поэта и поэзии в лирике А. Пушкина

95. Н. А. Некрасов о роли и назначении поэта

96. А. С. Пушкин о роли и назначении поэта и поэзии

Алфавитная книга записи обучающегося.
Книга записи обучающихся является основой первичного учета и ведется в каждом общеобразовательной учреждении. Книга имеет алфавитную
371 руб
Раздел: Бланки, книги учета

Кукла "Берта", 32 см.
Кукла Берта одета в длинное белое платье, украшенное кружевом. На ее ножках - красивые туфельки. Светлые длинные волосы берты собраны в
305 руб
Раздел: Классические куклы

Детское удерживающее устройство "Фэст", 15-25 кг (серо-голубой).
Детское удерживающее устройство "Фэст" — уникальная отечественная разработка. Компактное, надежное, очень простое в эксплуатации
482 руб
Раздел: Удерживающие устройства

97. Блок и Пушкин о назначении поэта

98. Потребительские рынки и покупательское поведение потребителей сельскохозяйственной продукции

99. Вычисление площади сложной фигуры методом имитационного моделирования

100. Созвездия Голубь, Южная корона