|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Право
Договор строительного подряда |
Фонарь садовый «Тюльпан». 
Горшок торфяной для цветов. 
Наклейки для поощрения "Смайлики 2". Содержание Введение Глава 1. Теоретические положения о договоре строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации 1.1 Договор строительного подряда: история становления и развития 1.2 Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда Глава 2. Юридическая характеристика договора строительного подряда 2.1 Заключение договора строительного подряда 2.2 Существенные условия договора подряда на строительство 2.3 Порядок исполнения и прекращения договора строительного подряда 2.4 Особенности гражданско-правовой ответственности по договору строительного подряда Заключение Библиографический список Введение Актуальность темы. Конституция Российской Федерации наряду с другими подлинно демократическими установлениями провозглашает единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержку конкуренции, свободу экономической деятельности (ст. 8). Данные конституционные положения получили свое дальнейшее развитие в отраслевом законодательстве. В частности, Гражданский кодекс Российской Федерации закрепляет в качестве основополагающих принципов равенство участников гражданских правоотношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебную защиту. Указанные принципы реализованы законодателем во всех институтах гражданского права. Представляется, что в наибольшей мере они повлияли на дальнейшее, качественно новое развитие института подряда в целом, и строительного подряда, в частности. Достаточно вспомнить, что в сравнительно недавнем прошлом в сфере капитального строительства преобладали административно-командные методы регулирования, о свободе договора не было и речи, а подрядчик и заказчик находились в строгой зависимости от императивных предписаний законодательных актов, внутриведомственных распоряжений и инструкций. В настоящее время, как общее правило, заказчик свободен в выборе исполнителя работ по договору строительного подряда; а обе стороны свободны в определении условий заключаемого ими подрядного договора в строительстве. Сегодня правовое регулирование отношений строительного подряда осуществляется, прежде всего, Гражданским кодексом РФ (глава 37 параграф 3). Наряду с ним отдельные аспекты урегулированы и другими нормативными правовыми актами, а также строительными нормами и правилами (СНиПами). Правоприменительная практика выявляет целый ряд проблем в законодательном закреплении отношений строительного подряда, эффективное решение которых возможно лишь на основе комплексного теоретического исследования. Изложенные выше обстоятельства в совокупности и предопределяет актуальность и выбор темы данного исследования. Степень научной разработанности темы. Общетеоретические основы для исследования гражданско-правовой регламентации отношений в сфере строительного подряда и специфики договора строительного подряда представлены в работах ученых-цивилистов: А.А. Агаркова, М.А
. Брагинского, С.Н. Братуся, A.M. Беляковой, В.В. Витрянского, В.П. Грибанова, О.С. Иоффе, Е.А. Суханова, и др. Проблематика подрядных отношений в строительстве была предметом научных исследований таких авторов, как М.И. Барышев, Ю.Г. Басин, С.А. Верб, Э.П. Гаврилов, А.В. Герасимов, С.А. Говорков, С.С. Занковский, А.А. Каравайкин, В.В. Меркулов, Н.Д. Погосян, В.А. Романенко, А.А. Ромащенко, И. А. Сиротина, AJX Ткач, И.А. Фаршатов, В.И. Федоров, ИХ Хламов, В.М. Чернов, В.Ф. Чигир, Ю.И. Шегай, Е.Д. Шешенин и некоторых других. Объектом исследования являются гражданские правоотношения, возникающие из договора подряда на строительство. Предметом исследования выступают нормы гражданского права, регулирующие отношения строительного подряда, определяющие специфику применения мер гражданско-правовой ответственности за нарушения законодательства в данной сфере. Целью исследования является комплексное изучение правовой природы, специфики договора подряда на строительство торговых и офисных центров, а также особенностей гражданско-правового регулирования отношений, связанных со строительным подрядом; постановка и решение теоретических и практических проблем и разработка на этой основе предложений по совершенствованию правового регулирования отношений в обозначенной сфере. Вышеуказанная цель и предопределила постановку следующих научно-практических задач: во-первых, рассмотреть правовую природу и этапы развития договора строительного подряда; во-вторых, охарактеризовать действующие нормативно-правовые акты, регулирующие отношения строительного подряда; в-третьих, раскрыть понятие, показать сущность и значение договора строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации; выделить существенные признаки, позволяющие отграничивать исследуемый договор от иных гражданско-правовых договоров подрядного типа; в-четвертых, раскрыть существенные условия договора подряда на строительство офисных и торговых центров, в том числе: предмет, цену и порядок расчетов, срок, порядок сдачи и приемки офисного (торгового) центра; в-пятых, исследовать вопрос о форме договора подряда на строительство указанных объектов; в-шестых, показать особенности гражданско-правовой ответственности по договору подряда. Методологической основой исследования является общенаучный диалектический метод, предполагающий объективность и всесторонность познания исследуемых явлений, а также следующие специальные методы исследования: комплексный, системный, сравнительно-правовой, формально-логический, исторический. Структура работы предопределяется целями и задачами исследования и включает в себя введение, две главы, заключение, библиографический список. Глава 1. Теоретические положения о договоре строительного подряда в гражданском праве Российской Федерации 1.1 Договор строительного подряда: история становления и развития Изучая историю зарождения какого-либо гражданско-правового института, каждый исследователь неизменно обращается к праву Древнего Рима. И это не случайно, поскольку гражданское право возникло именно как право римских граждан, когда в 449 г. до н.э. выполнявший роль регулятора общественных отношений в римском обществе обычай был заменен Законами двенадцати таблиц.
Последующее законодательство Древнего Рима объединяла одна общая черта - изложенные в нем правила были правом римских граждан, поскольку не распространялись ни на рабов, ни на чужестранцев. Очевидно, по этой причине существовавшее тогда право и стало именоваться «гражданским», то есть правом римских граждан. Разделение права на частное и публичное также исследователи относят к эпохе Древнего Рима. Так, римский юрист Ульпиан выделил критерии разграничения для всех норм, которые содержались в праве. Так, по его мнению, право римских граждан относилось к интересам отдельных (частных) лиц - его следовало именовать частным правом; право, касающееся статуса, интересов всего государства - публичным1. Частное право во время расцвета Римской империи разрабатывалось и применялось весьма активно, как того и требовал уровень развития хозяйственных отношений в государстве. К данному периоду времени относится становление таких фундаментальных институтов, как учения о собственности, других имущественных правах, наследовании, сделках и договорах и др. В связи с тематикой проводимого нами исследования интерес представляет учение о договоре найма, выделенном древнеримскими юристами в классификации договоров в самостоятельный вид договора. И это не случайно, поскольку согласно праву Древнего Рима, договор найма включал в себя три обособленных (самостоятельных) подвида: найм вещей (loca io - co duc io ria), подряд или найм работ (loca io - co duc io operas), найм услуг (loca io - co duc io oberarum). В этой связи М.И. Брагинский отмечает внутреннюю связь подряда с договором найма и приводит следующую цитату из титула II книги двенадцатой «Дигест Юстиниана»: «Если я даю заказ на постройку дома с тем, чтобы подрядчик делал все на свои средства, то он переносит на меня собственность на сделанное и, однако, это является наймом, ибо мастер сдает в наем свою работу, то есть обязанность делания»2. Таким образом, найм предполагал передачу одной стороной договора другой стороне вещей, работ и услуг на возмездной основе. Подрядным признавался договор, в котором заказчик передавал подрядчику весь материал или большую его часть. Если же подрядчик должен был сделать вещь из собственного материала, то такой договор рассматривался как купля-продажа. Целью найма услуг являлся, прежде всего, не конечный результат работы, как в подряде, а предоставление работником своего личного труда (трудовой функции), ограниченное определенным промежутком времени3. Другое отличие личного найма от подряда состояло в том, что работник действовал по указанию (приказу) работодателя, то есть не по своему усмотрению (не свободно). Материальный результат труда в договоре подряда охватывал процесс его создания, в котором подрядчик в рамках полученного задания свободен в организации процесса создания вещи, сам его организует, что является отличием подряда от купли-продажи. Однако в римском праве практика найма работ не получила широкого распространения в силу рабского характера труда. Согласно исследованиям С.П. Юшкевича, строительство таких грандиозных объектов древности как ирригационные сооружения и пирамиды осуществлялось за счет государства, было тщательно разработано, спланировано, организовано и проведено, «при почти полном отсутствии паутины формальных обязательств»4.
Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам. Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию 1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. 2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. 3
1. Договор строительного подряда
2. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда
3. Договор строительного подряда
4. Договор строительного подряда
5. Договор строительного подряда
9. Договор строительного подряда
10. Договор бытового и строительного подряда
12. Бытовой подряд, строительный подряд
14. Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса
15. Общие положения о договоре подряда
16. Договор подряда
Ниблер с подкручивающейся ручкой Happy Baby "Nibbler twist" (lime). 
Рюкзак для старших классов "Сладости", 41x32x14 см. 
Карандаши цветные "Jumbo. MAXI", 12 цветов. 17. Договор подряда
18. Договор подряда
20. Договор подряда
21. Договор подряда
25. Ошибки при заключении договоров подряда
26. Особенности международного договора на сооружение строительных объектов
27. Строительные Нормы и Правила (СНиП 2.08.02-89*)
28. Общие положения об обязательствах и договорах
29. Авторский договор как основание правомерного использования произведения
30. Виды договоров и их классификация в гражданском праве
31. Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения
32. Договор возмездного оказания услуг
Подставка для колец Zoola "Кошка", хром. 
Набор "Магазин мороженого". 
Ручка-стилус шариковая "Супер-папа!". 33. Договор поставки в предпринимательской деятельности
34. Гражданско-правовой договор
35. Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости
36. Понятие договора, классификация
37. Содержание договора и подразделение его на виды (Контрольная)
41. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации
42. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке
43. Договор мены
45. Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи
46. Договор ренты
47. Договор коммерческого найма
48. Союзный договор городских общин Фландрии и Брабанта
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Racer Trike (цвет каркаса: графит). 
Сортер-матрешка "Волшебный куб". 
Пазл-ваза "Поющие птицы в летнем саду", 160 элементов. 49. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях
50. Понятие международного договора
52. Договор хранения
53. Регламентация договора в Российском гражданском праве
59. Трудовой договор (контракт)
61. Трудовой договор (контракт) в системе трудовых правоотношений и кадровая работа на предприятиях
63. Трудовой договор
64. Прекращение трудового договора
Настольная игра "Каркуша. Маленький Сад". 
Настольная игра "Халли Галли" (Halli Galli). 
Музыкальная игрушка "Осьминог". 65. Содержание трудового договора
66. Договоры в сфере найма труда: проблемы отраслевого разграничения
69. Версальский мирный договор
73. Пути экономии строительных материалов
74. Строительные материалы (лекции за 2-й курс)
75. Отчет по практике по курсу "Строительные машины"
77. Монтаж строительных конструкций
78. Краткая классификация двигателей внутреннего сгорания (ДВС) строительных и дорожных машин
80. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке
Аэрозоль от насекомых супер универсальный "Чистый Дом" (двойное распыление), 600 мл. 
Сумка-мини для раскрашивания "Модница" (контур-серебро). 
Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: синий). 81. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ
82. Анализ основных технико-экономических показателей деятельности строительной организации
83. Правила заключения трудовых договоров
85. Структура управления строительно-монтажным трестом
90. Ещё раз об оценке советско-германского договора о ненападении
91. Версальский мирный договор (1919 год)
93. Германия после Версальского договора
94. Понятие и виды договора перевозки грузов.
95. Договор аренды нежилого помещения
96. Международные экономические договоры
Настольная игра "Четыре времени года". 
Настольная игра "Чудовище Джио-Джанги". 
Аспиратор нозальный Pigeon с футляром. 98. Международный договор купли-продажи в современной внешней торговле
99. Договор оптовой купли–продажи
