Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Бухгалтерский учет Бухгалтерский учет

Правила учета строительно-монтажных работ у заказчика

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

ОглавлениеТеоретическая часть Введение 1. Общее понятие термина &quo ;заказчик&quo ; 2. Особенности бухгалтерского учета строительного производства у заказчика Заключение Практическая часть Задача 1 Задача 2 Задача 3 Задача 4 Задача 5 Библиографический список Теоретическая часть Введение Отношения в сфере строительства объектов недвижимости регулируются, в частности, законодательством об инвестиционной деятельности, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, земельным законодательством, специальным законодательством в области строительства (например, Федеральным законом от 30.12.2004 214-ФЗ &quo ;Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации&quo ;); законодательством в области лицензирования отдельных видов деятельности (например, по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности) и в области государственной регистрации прав и сделок. При этом особый прикладной интерес представляет значение таких терминов, как &quo ;застройщик&quo ;, &quo ;заказчик-застройщик&quo ;, &quo ;дольщик&quo ;, &quo ;участник долевого строительства&quo ;, поскольку они упоминаются в законодательстве о налогах и сборах. Кроме того, в связи с применением положений пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ важным также является уяснение понятия &quo ;передача имущества, которая носит инвестиционный характер&quo ; (впрочем, последнее неразрывно связано с понятиями &quo ;инвестор&quo ; и &quo ;инвестиционный заказчик&quo ;). Цель работы – изучение правил учета строительно-монтажных работ у застройщика. Задачи работы – рассмотрение общего толкования термина «заказчик, а также порядок учета им строительно-монтажных работ. Вполне очевидно, что выполнение строительно-монтажных работ самим заказчиком-застройщиком существенно снижает риски, позволяет избежать характерные для строительства споры между сторонами договора строительного подряда, способствует ощутимой экономии затрат на строительство. В подобном случае именно получение экономии по результатам строительства становится закономерной целью строительной организации. А выполнение строительно-монтажных работ собственными силами (но не для собственного потребления!) становится способом достижения экономии, а не источником дохода строительной организации. Более того, при подобном способе организации строительства не может быть конфликта интересов, а, напротив, достигается гармоничное сочетание интересов застройщика и инвесторов (дольщиков), объединенных общей целью.  Действующие нормативные акты, касающиеся методологии бухгалтерского учета, обозначают только общие подходы к пониманию заказчика-застройщика как ключевой фигуры в инвестиционно-строительном процессе. Так, согласно ПБУ 2/94 «Учет договоров (контрактов) по капитальное строительство» (приказ Минфина России от 20.12.1994 № 167) застройщиками, в частности, считаются действующие предприятия, осуществляющие капитальное строительство. Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (письмо Минфина России от 30.12.1993 № 160) понимает под застройщиками юридических лиц, уполномоченных инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству.

Учитывая специфику деятельности строительной организации, совмещающей выполнение функций заказчика-застройщика и генподрядчика, необходимо, на взгляд авторов, сформулировать цель в виде получения экономии как в договорах с инвесторами (дольщиками), так и в учетной политике. В этом и состоит актуальность изучения данной темы. 1. Общее понятие термина &quo ;заказчик&quo ; Анализ законодательства, регулирующего отношения по инвестиционному проекту, - Закона РФ от 26.01.1991 1488-1 &quo ;Об инвестиционной деятельности в РСФСР&quo ; (в ред. от 10.01.2003; далее - Закон 1488-1) и Федерального закона от 25.02.1999 39-ФЗ &quo ;Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений&quo ; (далее - Закон 39-ФЗ) - позволяет прийти к следующим выводам. Во-первых, по Закону 1488-1 следует различать вкладываемые средства (инвестиции) и образуемый в результате этого вложения объект (объект инвестиционной деятельности). Вложения средств (инвестиции) должны быть направлены на создание объекта, удовлетворяющего критериям ст. 3 Закона 1488-1 и предназначенного для использования в некой последующей деятельности, обязательно нацеленной на извлечение прибыли. Таким образом, лицо, уполномоченное на реализацию каких бы то ни было вложений или использование каких-либо целевых средств, не всегда приобретает статус субъекта инвестиционной деятельности (инвестора или заказчика), так как значение имеют цель вложений и назначение создаваемого объекта. Инвестиционный характер вложений не предполагается по умолчанию. Диспозитивных правовых норм, которые позволяли бы установить цель вложений (или хотя бы ее предполагать) в отсутствие специального указания стороны, вкладывающей средства, законодательство не содержит. Во-вторых, где нет инвестиций, там нет инвестиционной деятельности, а значит, не может быть и субъектов этой деятельности - инвесторов, заказчиков и т.д. Чтобы сохранить статус инвестора, он должен сохранять контроль над процессом вложения средств либо непосредственно, либо через цепочку инвестиционных заказчиков, которым делегированы полномочия по контролю за инвестициями. Поэтому отношения не могут признаваться инвестиционными, если вкладывающая сторона лишена возможности контролировать процесс вложения средств и создания объекта. В-третьих, следует различать собственно инвестиционную деятельность (процесс вложения средств) и деятельность (предпринимательскую или иную), в которой будет использоваться объект, созданный в результате осуществления вложений. Поскольку Законом 1488-1 юридическая форма правоотношений между инвестором и уполномоченным им лицом (заказчиком) не конкретизируется, для реализации инвестиционной деятельности могут быть использованы любые формы, не запрещенные (не противоречащие) действующим законодательством (главное, напомним, - сохранить возможность инвестора контролировать процесс создания объекта инвестиционной деятельности непосредственно либо через уполномоченных инвестиционных заказчиков). Положениями п. 2 ст. 1 Закона 1488-1 установлено, что инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.

Правоотношения по инвестированию в создание и воспроизводство основных фондов выведены в сферу регулирования специального закона - Закона 39-ФЗ. Правовые нормы этих Законов соотносятся как общие и специальные (с приоритетом специальных норм). При этом Закон 39-ФЗ несколько иначе определяет и перечень средств (вложений), которые могут выполнять роль инвестиций, и признаки инвестиций. Во-первых, по Закону 39-ФЗ также необходимо разграничивать вкладываемые средства (инвестиции) и образуемые в результате этих вложений объекты (объекты капитальных вложений). Вложения средств (инвестиции) должны быть направлены на создание некоего объекта, удовлетворяющего критериям &quo ;основного средства&quo ; и предназначенного для использования в последующей деятельности, которая должна быть нацелена на извлечение прибыли (точнее говоря, не может не предполагать извлечение прибыли). Во-вторых, одним из главных и необходимых признаков инвестиционного правоотношения остается сохранение за инвестором функции контроля над целевым использованием вложений, даже в случае делегирования полномочий третьим лицам. Применительно к строительным проектам утрата такого контроля нередко просматривается уже на уровне привлеченного застройщиком (если он не является инвестором) технического (специализированного) заказчика, строительного подрядчика и последующих субподрядчиков, которые не имеют непосредственной юридической связи с инвестором. Только застройщик может считать себя инвестиционным (!) заказчиком и участником инвестиционной деятельности и только тогда, когда отношения между застройщиком и инвестором (инвесторами) позволяют говорить о том, что первому делегированы полномочия на реализацию инвестиций (полномочия инвестиционного заказчика). Для сохранения статуса инвестиционного заказчика следующими после застройщика участниками строительного проекта необходимо одновременное выполнение трех обязательных условий: - средства должны иметь признаки инвестиций, проект должен признаваться инвестиционным по всем признакам, а лицо, которое является источником средств, должно признаваться инвестором; - лицо должно быть юридически, т.е. исходя из условий договоров, на основании которых оно действует и распоряжается переданными ему средствами, осведомлено о целевом (инвестиционном) характере вверенных ему средств; - у данного лица должны быть полномочия от инвестора на реализацию инвестиций. В-третьих, Закон 39-ФЗ в отличие от общих положений Закона 1488-1 предполагает, что создаваемый в результате вложений объект должен быть таким, чтобы по отношению к нему могло быть применено право собственности. Более того, указанный объект по закону должен быть основным средством. В связи с Законом 39-ФЗ надлежит сделать еще одно замечание: не следует смешивать понятия &quo ;капитальные вложения&quo ; и &quo ;капитальное строительство&quo ;. Совершенно ошибочно любые строительные проекты считать инвестиционными, а отношения, возникающие из любых строительных проектов, подпадающими под действие Закона 39-ФЗ. Например, строительство объекта, не предназначенного для последующего использования в предпринимательской или иной деятельности (многоквартирного жилого дома, относительно которого заведомо известно, что он строится не для коммерческих, а для потребительских целей), вряд ли можно признать инвестиционным проектом.

Заказчик-застройщик, совмещающий функции инвестора и подрядчика У организаций может возникнуть необходимость в расширении, реконструкции объектов производственного и непроизводственного характера, а также строительстве объектов вспомогательного назначения. Объединение в одном лице функций инвестора, заказчика и подрядчика, по существу, означает, что строительство ведется хозяйственным способом. Такой вариант схож со схемой 5, с той лишь разницей, что при строительстве для собственных нужд застройщик, как правило, не привлекает инвесторов. Определение СМР, выполненных для собственных нужд, дано в документах Госкомстата РФ. К строительно-монтажным работам, выполненным хозяйственным способом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами нестроительных организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства. Монтажные работы показываются в части монтажа зданий и сооружений из сборных конструкций и монтажа инженерного оборудования зданий и сооружений (п. 15 Инструкции по заполнению формы федерального государственного статистического наблюдения П-1 (ОКВЭД)

1. Учет затрат на производство и калькулирование себестоимости строительной продукции

2. Учет затрат на строительство на примере Строительно-монтажного поезда №334 филиала ОАО "Кавтрансстрой"

3. Методические рекомендации по выполнению выпускной квалификационной работы бакалавра физико-математического образования профиль информатика

4. Выполнение расчетно-графических работ по прогнозированию и оценке обстановки при чрезвычайных ситуациях

5. Технология выполнения основных полевых работ

6. Методические указания по выполнению курсовой работы Управленческий учет
7. Использование имущественных прав на товарные знаки иностранных юридических лиц: бухгалтерский учет и налогообложение
8. Правила отражения штрафных санкций за нарушение договорных обязательств в бухгалтерском учете

9. Учет основных средств (требующих монтажа)

10. Солнечные пятна, динамика и механизм их образования, способы их учета в экологии и астрофизике

11. Бюджетный учет и отчетность

12. Учет расчетов с бюджетом по налогам

13. Правовое регулирование качества продукции с учетом интересов потребителей

14. Методика преподавания русского языка с учетом регионального компонента

15. Проект учета пользовательских счетов для интернет-провайдеров на базе OS FreeBSD с применением программы "Billing ISP"

16. Информационная система учета кадров АО "Красноярское речное пароходство"

Мешок для обуви "Мерцающие звезды", 33х40 см.
Мешок для обуви. Размер: 33х40 см.
315 руб
Раздел: Сумки для обуви
Доска магнитно-маркерная, 120х90 см.
Доска имеет магнитную поверхность. Алюминиевая рамка соединяется пластиковыми уголками, имеет регулируемые элементы крепления,
3010 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Фигурка декоративная, музыкальная "Лошадка", 22x7x21 см.
Лошадка-качалка декоративная, музыкальная, с функцией движения и раскачивания, с механическим заводом. Размер: 22x7x21 см. Материал: полистоун.
857 руб
Раздел: Миниатюры

17. База данных для учета оплаты за междугородние разговоры

18. АРМ бухгалтера "Учет основных средств"

19. Автоматизация рабочего места менеджера по учету товара

20. Разработка базы данных, отражающей учет успеваемости студентов

21. Алгоритм создания базы данных складского учета

22. НАХОЖДЕНИЕ ВСЕХ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ КОРНЕЙ АЛГЕБРАИЧЕСКОГО МНОГОЧЛЕНА МЕТОДОМ ДЕЛЕНИЯ ОТРЕЗКА ПОПОЛАМ (БИСЕКЦИИ) И МЕТОДОМ ХОРД И КАСАТЕЛЬНЫХ С УКАЗАННОЙ ТОЧНОСТЬЮ И УЧЕТОМ ВОЗМОЖНОЙ КРАТНОСТИ КОРНЕЙ
23. Криминалистический учет
24. Лингвометодические основы изучения написания буквы ерь после шипящих в окончаниях существительных с учетом вариантов орфограмм

25. Помощь жертвам активного манипулирования психикой (разработка программы консультирования о выходе из нетрадиционных религиозных культов с учетом индивидуально-психологических особенностей личности)

26. Типы темперамента учащихся и учет его особенности в учебно-воспитательной работе

27. Учет затрат и исчисление себестоимости продукции молочного скотоводства

28. Статистический учет экспорта нефти в 1998-2002 гг.

29. Учет операций с негосударственными ценными бумагами в коммерческих банках

30. Учет депозитных операций коммерческих банков

31. Учет уставного капитала в банках

32. Финансовый учет (Шпаргалка)

Карандаши цветные "Lyra Groove Slim", 12 цветов + точилка.
Карандаши с эргономичным захватом по всей длине. Диаметр грифеля 3,3 мм! Точилка. Уникальные карандаши с канавками! Запатентовано! Научите
540 руб
Раздел: 7-12 цветов
Набор чехлов для путешествий "Бон вояж".
В набор чехлов для путешествий входит 5 чехлов различного размера и назначения, в которые можно положить любые вещи, которые пригодятся
520 руб
Раздел: Чехлы для одежды
Письменные принадлежности "Набор первоклассника", арт. Нп4_17692.
В наборе: доска для лепки, клей-карандаш, ручка шариковая синяя - 2 штуки, карандаш черно графитный - 2 штуки, точилка, пластилин, набор
527 руб
Раздел: Наборы канцелярские

33. Предмет, метод и задачи бухгалтерского учета (Контрольная)

34. Бухгалтерский учет производственных процессов на коммерческих предприятиях

35. Учет заработной платы в России и за рубежом

36. Учет начисления налогов и платежей в небюджетные фонды

37. Учет износа и аренды основных средств (Контрольная)

38. Бухгалтерский учет /кафедра бухучета Финансовой академии при Правительстве РФ/
39. Учет затрат и себестоимость продукции
40. Сравнительный анализ основных принципов бухгалтерского учета в России и США

41. Основные средства, их классификация, оценка, учет и выбытие основных средств. Документация ее роль и значение в бухучете (Контрольная)

42. Учет денежных средств и расчетных операций /Украина/

43. Учет формирования себестоимости транспортных услуг

44. Учет денежных средств

45. Проект организации бухгалтерского учета в условиях внутрихозяйственного коммерческого расчета

46. План счетов бухгалтерского учета по состоянию на 1999

47. Учет нематериальных архивов

48. Учет готовой продукции, ее учет и реализация

Доска магнитно-маркерная, 90x120 см, алюминиевая рамка, полочка.
Доска магнитно-маркерная, размер 90x120 см. Картонная основа. Имеет универсальную поверхность, позволяющую наносить информацию
2380 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Умные кубики. Уши, лапы и хвосты. 50 игр для развития интеллекта.
IQ-кубики «Уши, лапы и хвосты» — это универсальный набор для развития дошкольника. Выполняя игровые задания, ребёнок учится
306 руб
Раздел: Развивающие игры с кубиками
Конструктор металлический для уроков труда №1, 206 элементов.
Конструктор раскрывает перед ребенком неограниченные возможности моделирования и создания множества своих собственных
313 руб
Раздел: Магнитные и металлические конструкторы

49. Отчет по бухгалтерскому учету общий, общие принципы и законы ведения бухгалтерского учета

50. Учет, контроль использования материалов на производстве

51. Бухгалтерский учет

52. Учет расчетов с использованием векселей. Расчеты, основанные на зачете взаимных требований

53. Бухгалтерский учет (Контрольная)

54. Учет затрат производственной деятельности (Контрольная)
55. Бухгалтерский учет
56. Влияние бухгалтерского учета на экономику предприятия

57. План счетов бухгалтерского учета

58. Бухгалтерский учет на предприятии ТД "Центролит"

59. Атоматизация функций по учету затрат вспомогательного производства

60. Аудит учета малоценных и быстроизнашивающихся предметов

61. Учет выпуска и реализации готовой продукции

62. "Учет денежных средств и операций в иностранной валюте"

63. Учет основных средств

64. Бухгалтерский учет

Бальзам для волос "Natura Siberica" Легкое расчесывание, 250 мл.
Детский бальзам для волос "Natura Siberica" бережно ухаживает за волосами, не спутывая их. Специальная формула бальзама помогает
330 руб
Раздел: Экстракты, сборы
Набор деревянных кукол.
Игрушка способствует развитию логики, моторики и творческих способностей ребенка. В наборе 6 кукол: мама и папа, мальчик и девочка,
1031 руб
Раздел: Классические куклы
Детские подгузники-трусики "Nepia. Genki!" (для мальчиков и девочек), 13-25 кг (размер XXL), 18.
Подгузник изготовлен по последним технологиям из невероятно мягкого материала, идеально фиксируется, обеспечивая комфорт и надежную
703 руб
Раздел: Обычные

65. Учет, анализ, аудит малотоварного производства молока сельским товаропроизводителем на примере СПК "Знамя Ильича"

66. Бухгалтерский баланс, его назначение и роль в финансовом учете

67. Особенности учета автосервиса

68. Учет основных средств предприятия

69. Международные стандарты бухгалтерского учета

70. Учет и анализ основных средств на примере фирмы
71. Учет расчетов с поставщиками и подрядчиками
72. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ

73. Учет амортизации основных средств

74. Организация учета движения производственных запасов

75. Особенности бух.учета в издательской деятельности

76. Учет износа основных средств

77. Учет материалов

78. Бухгалтерский учет основных средств

79. Особенности учета, аудита и анализа кредитов коммерческого банка

80. Основные средства, их ремонт и реконструкция, отражение в бухгалтерском учете на предприятиях различных форм собственности

Батут.
Каркас: сталь. Полотно: дюралевая нейлоновая сетка. Окантовка: прочный защитный материал. Количество ножек: 6 шт. Допустимая нагрузка:
3350 руб
Раздел: Батуты, надувные центры
Кружка-хамелеон "Разогрей Звезду".
Оригинальная кружка, которая меняет изображение при наливании в неё горячих напитков.
442 руб
Раздел: Кружки
Пенка для купания малышей "Arau Baby", 400 мл.
Нежная пенка для тела с устойчивой обильной пеной отлично очищает, при этом не раздражает нежную детскую кожу. Содержит натуральные масла
417 руб
Раздел: Гели, мыло

81. Особенности организации учета на малом предприятии

82. Учет и анализ затрат на производство

83. Учет выпуска, отгрузки и реализации готовой продукции

84. Учет финансовых результатов и распределение прибыли

85. Учет затрат на производство

86. Автоматизированные информационные технологии в учете денежных средств
87. История развития бухгалтерского учета в России
88. Учет основных средств

89. Формы бухгалтерского учета на предприятиях

90. Бухгалтерский учет валютных операций

91. Бухгалтерский учет денежных средств на примере ООО "Мото-Мир"

92. Бухгалтерский учет (шпаргалка, 3 курс)

93. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения санаторно-курортных организаций

94. Курс лекций по управленческому учету

95. Новый Типовой план счетов бухгалтерского учета

96. Учет затрат и исчисление себестоимости продукции молочного скотоводства

Магнитно-маркерная доска, 41x29 см.
Магнитно-маркерная доска из дерева и металла, предназначена для детей от 3-х лет. Двухстороннее жесткое игровое поле заключено в рамку из
416 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Стиральный порошок-концентрат для белого белья BioMio "Bio-white" с экстрактом хлопка, без запаха, 1,5.
Эффективно удаляет пятна и загрязнения, не повреждая волокна ткани. Концентрированная формула обеспечивает экономичный расход. Идеально
447 руб
Раздел: Стиральные порошки
Вантуз вакуумный "PRO Pump", с двумя адаптерами.
Вантуз вакуумный STAYER PROPump, применяется для прочистки засоров в канализационных трубах гидравлическим ударом. Вакуумный вантуз STAYER
674 руб
Раздел: Вантузы

97. Бухгалтерский учет (отчет по практике)

98. Учет и аудит основных средств

99. Отчет по практике на АО "Белсвязь". Бухгалтерский учет (материалы)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.