Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Реформа жилищно-комуннального хозяйства.

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков

смотреть на рефераты похожие на "Реформа жилищно-комуннального хозяйства." СОДЕРЖАНИЕ: Введение 2 Состояние жилищно-коммунального хозяйства 4 Понятие ЖКХ 4 Оперативная информация 5 Кризис в жилищно-коммунальном хозяйстве. 9 Рынки жилищного фонда и жилищных услуг. 9 Жилищно-коммунальная реформа: трагедия непонимания 10 Принципы реформирования жилищно-коммунального хозяйства 17 Системный подход 17 Снижение стоимости жилищно-коммунальных услуг. 22 Совершенствование системы управления ЖКХ. 24 Совершенствование механизма финансирования ЖКХ 27 Заключение: 30 Список литературы 31Введение Переход к рынку жилья принципиально меняет роль государства в экономике. Формирование экономических отношений, основанных на законах рынка, с неизбежностью связано с проведением радикальных преобразовании не только в области обмена, производства и потребления, но и в жилищной сфере. Обсуждение вопроса рентабельности жилищно-коммунального хозяйства идет на самых высоких уровнях власти. Работа посвящена проблеме реформ в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Целью работы является раскрытие истоков кризиса жилишно-коммунального хозяйства, и анализ возможный путей дальнейшего реформирования и развития. В первой главе дано понятие жилищно-коммунального хозяйства, перечислены предприятия и службы входящие в его состав. Представлена оперативная информация о состоянии жилищно-коммунального хозяйства России на сегодняшний день. Обозначены основные причины кризиса и описана суть необходимой реформы. Вторая глава более полно раскрывает необходимость реформирования в жилищно-коммунальном хозяйстве России. В первом разделе главы описана зависимость изменения цен на жилищные услуги, от изменений на рынке жилищного фонда. Второй раздел подробно рассказывает о причинах кризиса жилищно-коммунального хозяйства. В нем доказана необходимость реформирования жилищно-коммунального хозяйства, описаны негативные последствия к которым приводит затягивание реформы в данной отрасли. Третья глава рассказывает о реформах, которые проводятся в Российском жилищно-коммунальном хозяйстве. В этой главе раскрыты принципы, соблюдение которых приведет к успеху реформы. В данной главе описаны меры которые необходимо принять для повышения удельной доли возмещения затрат на обслуживание жилья населения, без повышения тарифов. Здесь оговариваются принципы совершенствования управления и механизма финансирования жилищно- коммунального хозяйства.Состояние жилищно-коммунального хозяйства Понятие ЖКХ Большая советская энциклопедия дает следующее определение коммунальному хозяйству. Коммунальное хозяйство - совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства. Во многих городах и поселках предприятия коммунального хозяйства обслуживают также и промышленные предприятия, снабжая их водой, электроэнергией, газом. Однако в зависимости от местных условий, промышленные предприятия имеют и собственные водопроводы, канализацию, и другие сооружения коммунального назначения. Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейнов, а также на уровень производительности труда.

Коммунальное хозяйство включает: 1. Санитарно-технические предприятия - водопроводы, канализации, предприятия по уборке территорий населённых мест и санитарной очистки домовладений, прачечные, бани, купально-плавательные сооружения. 2. Транспортные предприятия - городской общественный пассажирский транспорт (метрополитен, трамвай, троллейбус, фуникулёры, канатные дороги, автобусы, такси), водный транспорт местного назначения. 3. Энергетические предприятия - электрические, газовые и теплофикационные распределительные сети, отопительные котельные, ТЭЦ и электростанции, газовые заводы, обслуживающие населённые пункты. К сооружениям внешнего благоустройства населённых мест, которые входят в состав коммунального хозяйства относятся дороги и тротуары, мосты и путепроводы, подземные и наземные транспортные, пешеходные переходы и эстакады, сооружения и сети ливневой (водосточной) канализации, набережные, различные гидротехнические сооружения, предназначенные для предотвращения оползней и затопления территорий, их осушения, берегоукрепления, зелёные насаждения общего пользования, уличное освещение и др. Оперативная информация Многолетний опыт строительства и эксплуатации жилья в рамках государственной собственности с очевидностью показал, что государство в силу ряда причин не способно осуществлять эти задачи. Главная причина, которая действовала постоянно - недостаток материальных и финансовых ресурсов для строительства и эксплуатации жилья. Кроме того, содержание государственного жилищного фонда было убыточным, поскольку получаемая с нанимателей квартирная плата была «самой низкой в мире» и покрывала лишь незначительную часть затрат на эти цели. Фактически содержание государственного жилищного фонда осуществлялось за счет огромных дотаций, выделяемых государством и ложившихся тяжелым бременем на бюджет. На заседании Правительства Российской Федерации 6 сентября 2001 г. рассмотрен вопрос "О мерах по реализации государственной политики в области развития муниципальных образований". В настоящее время в Российской Федерации насчитывается 11729 муниципальных образований, из них: городов - 592; поселков-519; городских районов и округов - 126; районов-1488; сельских округов - 9790; сельских населенных пунктов - 210. В 11160 муниципальных образований приняты и зарегистрированы уставы, 11496 муниципальных образований имеют местный бюджет, причем в общем объеме консолидированного бюджета доходы муниципальных образований составляют около 22%, а расходы муниципальных образований - свыше 24%, в том числе на жилищно-коммунальное хозяйство - 88%. В 10927 муниципальных образований существуют объекты муниципальной собственности, в т.ч. муниципальные предприятия - в 4917 муниципальных образованиях, муниципальный жилой фонд и нежилые помещения - в 8510 муниципальных образованиях. Результатом нерешенности проблем, препятствующие устойчивому социально-экономическому развитию муниципальных образований, является кризис жилищно-коммунального хозяйства. Изношенность основных фондов, устаревшие технологии и оборудование, задолженности и банкротство муниципальных предприятий, замораживание жилищного строительства и это только часть проблем.

Кризис социальной инфраструктуры муниципальных образований муниципальных учреждений дошкольного воспитания, образования, здравоохранения, культуры. Кредиторская задолженность предприятий ЖКХ выросла за 4 года в 2,5 раза, по состоянию на 01.07.01 составила 259,8 млрд. рублей. Общая дебиторская задолженность предприятий за тот же период выросла почти в 2 раза (58,3% из нее просрочено). На 01.07.01 она составила 176,1 млрд. руб. Свыше 20% от общей дебиторской задолженности составляет недофинансирование бюджетов всех уровней. Задолженность по заработной плате работникам ЖКХ на 01.07.01 составляет 4062 млн. руб.; задолженность федерального бюджета за жилищно-коммунальные услуги - 9235 млн. руб., за объекты, переданные в муниципальную собственность - 10,0 млрд. руб. В связи с этим одной из основных задач, которые выходят на первый план в контексте государственной поддержки развития муниципальных образований, является реформирование жилищно-коммунального хозяйства. Цель реформы - создание условий для стимулирования жилищного строительства, устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения, наведение порядка в обеспечении населения жильем и коммунальными услугами.Кризис в жилищно-коммунальном хозяйстве. Рынки жилищного фонда и жилищных услуг. Рынок жилищного фонда: Цены на дома зависят от того, как много семей желает приобрести жилье и сколько единиц жилищного фонда имеется на рынке. Так при повышении спроса растут цены, а при повышении предложения цены уменьшаются. Предложение нового жилищного фонда исходит от строительной индустрии и зависит от соотношения цен на жилье и стоимости его строительства (модернизации). В долгосрочной перспективе рынок жилищного фонда должен уравнивать цены на жилье с затратами на его строительство. В краткосрочной перспективе возникают отклонения по причине задержек, свойственных процессу строительства. Так, если спрос на жилье резко возрастает, а предложение жилищного фонда остается постоянным, то цены растут. Пока цены больше издержек – осуществляется ввод жилья. По мере того, как вновь введенный жилищный фонд попадает на рынок спрос удовлетворяется цены падают, приближаясь к издержкам. Важнейший фактор, влияющий на спрос на жилищный фонд – доход (потенциальная квартплата) от приобретенной недвижимости. Рынок жилищных услуг: Жильцы могут быть владельцами или простыми квартиросъемщиками. Спрос на жилищные услуги зависит от дохода семьи и соотношения цены жилья и стоимости других товаров (питание, одежда и т.д.). Стоимость жилищных услуг (сумма, выплачиваемая за пользование жилищем) Для квартиросъемщика – это квартплата, для домовладельца – доход от владения собственностью. Спрос на жилищные услуги зависит от уровня квартплаты, уровня доходов и числа семей. При прочих равных условиях, если растет число семей, то растет спрос на жилищные услуги, и если предложение постоянно – растет квартплата. Таковы законы рынка жилищного фонда и жилищных услуг в цивилизованном мире. Россия же ввиду своей особенности исторического развития имеет ряд отличительных черт. Жилищно-коммунальная реформа: трагедия непонимания В России нет класса реальных домовладельцев, муниципальные органы выступают в роли подрядных организаций, обслуживающих жилье, не более того.

Именно этот документ должен исполнить роль «тепловоза», который двинет вперед модернизацию ЖКХ. Выступление на совещании с мэрами российских городов в штаб-квартире партии «Единая Россия»[37] Уважаемые коллеги! Вы знаете о законопроекте (Законопроект «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»; Федеральный Закон P185-ФЗ принят 21.07.2007 Прим. ред.), который сейчас рассматривается. Впервые такая работа получила законотворческую интерпретацию, и мне бы хотелось сверить ориентиры, имея в виду, что законопроект у нас уже подготовлен практически ко второму чтению. Но здесь есть некоторые нюансы может быть, часть из них будет прояснена в ходе беседы. Вкратце напомню, в чем смысл законопроекта. Этот законопроект в соответствии с Посланием Президента решает две задачи: он должен простимулировать расселение из аварийного жилья, а также создать основу для улучшения качества жилого фонда путем его ремонта. Это два основных направления, на которые направлен законопроект. Цель законопроекта, и это специально записано в его преамбуле, в том, чтобы подтолкнуть реформу жилищно-коммунального хозяйства

1. Реформа жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)

2. Экономические отношения в связи с реформой жилищно-коммунального хозяйства

3. Реформа жилищно-коммунальной сферы РФ

4. Полномочия и задачи органов местного самоуправления в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством

5. Жилишно-комуннальное хозяйство

6. Муниципальное управление жилищно-коммунальным хозяйством
7. Экономическая реформа 1965 г., Косыгинская реформа в сельском хозяйстве 1966-1967 гг.
8. Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства

9. Оценка инвестиций в муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "Жилищно-коммунальное хозяйство п. Озерки"

10. Жилищно-коммунальное хозяйство

11. Экономические основы преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве в условиях экономики переходного периода

12. Анализ текущего и перспективного состояния МУП "Реутовская теплосеть" г. Реутова Московской области в условиях развития жилищно-коммунальной реформы

13. Перспективные направления в жилищной политике в управлении городским хозяйством

14. Военные реформы 1862-74 годов в России. Техническое перевооружение армии и флота, всесословная воинская повинность. Изменение системы военного управления

15. Хозяйство Московского района

16. Основные черты географии народного хозяйства Дальнего Востока

Подушка с принтом "FIFA 2018", прямоугольная, синий, 40x29 см.
Подушка с символикой чемпионата мира по футболу 2018 года станет прекрасным дополнением к вашему интерьеру. Изделие выполнено из
403 руб
Раздел: Брелоки, магниты, сувениры
Набор детской посуды "Принцесса", 3 предмета.
Набор посуды для детей включает в себя три предмета: суповую тарелку, обеденную тарелку и кружку. Набор упакован в красочную, подарочную
397 руб
Раздел: Наборы для кормления
Копилка "Капитан Шарки. Capt'n Sharky".
Размер: 13х9х9 см. Материал: металл.
886 руб
Раздел: Копилки

17. Роль и значение машиностроительного комплекса в структуре народного хозяйства России

18. Сравнительная характеристика хозяйства Волго-Вятского и Западно-Сибирского районов

19. Химическая промышленность, ее отраслевой состав и значение в народном хозяйстве страны (РФ)

20. Япония в мировом хозяйстве.

21. Основные тенденции, перспективы развития современного мирового хозяйства

22. Денежные реформы в постсоциалистических странах
23. Реформы собственности и социальная дифференциация в переходный период /Украина/
24. Ипотечное жилищное кредитование как способ улучшения жилищных условий

25. Улучшение жилищно-коммунальных условий

26. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)

27. Судебная реформа на Украине (Судова реформа в Укра©нЁ)

28. Реформы Петра I

29. Реформы и государственные преобразования в России во второй половине 19 века

30. Реформы государственного аппарата при Петре I

31. Реформы в годы перестройки

32. Столыпинская аграрная реформа

Машинка "Бибикар (Bibicar)" с полиуретановыми колесами, зеленая.
Эта модель оснащена улучшенными колесами, выполненными из высококачественного полиуретана. Теперь езда на этой удивительной машинке стала
2650 руб
Раздел: Каталки
Караоке микрофон "Любимые песенки".
В каждом микрофоне – 12 популярных песенок известных композиторов: "Улыбка", "Пусть бегут неуклюже", "Танец
342 руб
Раздел: Микрофоны
Антистрессовая подушка-турист "КотоПес".
Подушка-антистресс "Котики Обормотики" предназначена для детей от 3 лет. Цветная подушка привлечет внимание ребенка и может
534 руб
Раздел: Дорожные пледы, подушки

33. Общее и особенности в реформах Петра Первого и Екатерины Второй

34. Судебная реформа 1864 года

35. Оценка реформ Петра первого славянофилами и западниками

36. Правовая система России во 2-й половине XlX - начале ХХ вв. Судебная реформа

37. Реформы Н.С.Хрущева: предпосылки, сущность, противоречия

38. Реформы Ивана IV Грозного
39. Реформы и контрреформы 60-90 годов 19 века в России
40. Реформы Витте-попытка модернизации страны

41. Итоги реформ в России за 10 лет

42. Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия

43. Судебная реформа в Российском государстве на современном этапе

44. Смысл Петровских реформ в эпоху просвещения

45. Хозяйство и материальная культура австралийцев до прихода европейцев

46. Аграрная реформа П.А.Столыпина

47. С.Ю. Витте и его реформы

48. П.А. Столыпин и его реформа

Крышка силиконовая "Невыкипайка", 29 см (арт. TK 0081).
Приспособление предназначено для предохранения готовящихся продуктов от выкипания. Заменяет пароварку. Предотвращает беспорядок на
383 руб
Раздел: Прочее
Автокресло Еду-еду "KS-513 Lux" с вкладышем (цвет: черный/серый, 9-36 кг).
Для всех родителей очень важно обеспечить безопасность и комфорт во время поездки своему ребенку. В этом нам поможет детское автокресло
2977 руб
Раздел: Группа 1/2/3 (9-36 кг)
Швабра "МОП" с отжимной ручкой, 118 см.
Для влажной уборки. Материал: металлическая трубка, пластик, микрофибра. Цвет в ассортименте без возможности выбора.
347 руб
Раздел: Швабры и наборы

49. Сперанский М.М. и его реформы

50. Судьба Петровских реформ в эпоху дворцовых переворотов

51. Реформа политической системы в условиях перестройки

52. Советский Союз. Послевоенный период восстановления хозяйства 1945-1953 гг.

53. Военные реформы Александра 2

54. Административные и экономические реформы Петра I
55. Военная реформа 1905-12 годов
56. Германия после второй мировой войны и реформы Л.Эрхарда

57. Государственные реформы Петра I

58. Государственный совет и указ 9 ноября 1906 года /Столыпинская реформа/

59. Основные реформы в России от Петра I до Столыпина

60. Реформа государственного аппарата при Петре I. Податная реформа

61. Реформы и контрреформы в России во второй половине 19в. Отмена крепостного права

62. Реформы Петра I

63. Реформы Петра I и их последствия

64. Реформы Петра Великого

Переносная люлька-кокон "Кошки на белом".
Люлька-переноска Фея "Кокон" - это комфортная переноска для малыша. Модель с жестким дном и съемным капюшоном защитит ребенка от
1127 руб
Раздел: Переноски
Шкатулка декоративная "Стиль", 21,5x15,5x13 см (малиновая).
Шкатулка декоративная для ювелирных украшений, с выдвижными ящичками. Размер: 21,5x15,5x13 см. Материал: комбинированный.
2260 руб
Раздел: Шкатулки для украшений
Контейнер универсальный 4-х секционный, средний.
Материал полипропилен. Изделие имеет широкое хозяйственное назначение и может использоваться как бокс: для канцелярских принадлежностей
657 руб
Раздел: Полки напольные, стеллажи

65. Реформы Петра Великого и их значение

66. Реформы Столыпина

67. Рождение Российской Империи и реформы Петра Первого

68. Экономическая реформа в Болгарии и проблемы ее интеграции в мировую экономику

69. Реформы Ивана Грозного

70. Реформы 60 – 70-х гг. XIX века
71. Реформы Петра I и Екатерины II
72. Профилактика отравлений ядохимикатами, применяемыми в сельском хозяйстве

73. Судебные реформы

74. Судебная реформа 1864 года

75. Реформы образования в России и Англии

76. Оценка петровских реформ в историографии

77. Реформы 50-60х годов нашего столетия /Н.С.Хрущев/

78. Политика Хрущева. Реформы 50x-60х годов

79. Результаты реформ перестройки. Состояние экономики России к 1992г.

80. Организация транспортного хозяйства

Настольная игра "Большая стирка".
"Большая стирка" – забавная настольная игра про дружный поиск парных носков для интернациональных друзей. Помогает развивать
357 руб
Раздел: Карточные игры
Корзина универсальная, 550x170x395 мм.
Материал: пластик. Размер: 550x170x395 мм. В ассортименте без возможности выбора.
390 руб
Раздел: Корзины для стеллажей
Набор для приготовления роллов "Мидори".
С набором "Мидори" Вы сможете приготовить роллы различной формы в домашних условиях. В комплект входят специальные
562 руб
Раздел: Принадлежности для суши

81. Энергетика СВЧ в народном хозяйстве: применение СВЧ-нагрева в пищевой промышленности

82. Дневник производственно-технологической практики на фермерском хозяйстве "Золотое руно"

83. Содействие устойчивому ведению сельского хозяйства и развитию сельских районов

84. Оптимизация производственной структуры сельскохозяйственного предприятия на примере хозяйства "Путь Ленина"

85. Земельная рента в сельском хозяйстве

86. Экологические аспекты ведения сельского хозяйства в Бабынинском районе Калужской области
87. Влияние интенсификации сельского хозяйства на природопользование и экологию человека
88. Выдающиеся деятели сельского хозяйства Липецкой области

89. Пенсионная реформа и пенсионная система

90. Хозяйство как объект философского исследования

91. Отрасли хозяйства России, развёрнутая характеристика агропромышленного комплекса и подробное изучение Востично-Сибирского экономического района

92. Россия на пути экономических реформ

93. Совершенствование нормативного регулирования как важнейшего направления реформ бухгалтерского учета

94. Аудит затрат на обслуживающие хозяйства и производства

95. Пенсионная реформа в Российской Федерации

96. Гроші та грошові реформи Росії в період 1895 - 1924 року

Кружка-хамелеон "Сова", 330 мл.
Для тех, кто любит подольше поспать, кому утро не в радость, поможет взбодриться кружка-хамелеон «Сова». Просыпайтесь вместе с
304 руб
Раздел: Кружки, чашки, блюдца
Чудо трусики для плавания, от 0 до 3-х лет, трехслойные, арт. 111, для мальчиков.
Детские специальные трусики для плавания в бассейне и открытом водоеме. Плотно прилегают, отлично защищают! Изготовлены из хлопка, имеют
376 руб
Раздел: Многоразовые
Простыня на резинке "ЭГО", 160х200 см, салатовая.
Трикотажная простыня "ЭГО" на резинке выполнена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
760 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники

97. История экономических реформ в России

98. Американский путь развития сельского хозяйства

99. Рынок труда в современном мировом хозяйстве


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.