Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Оценка инвестиций в муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "Жилищно-коммунальное хозяйство п. Озерки"

Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
18 руб
Раздел: Совки
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники

СодержаниеВведение Глава 1. Информационная база проведения анализа инвестиционного проекта 1.1 Технико-экономическая характеристика МУП «ЖКХ п.Озерки» 1.2 Методы оценки эффективности инвестиционных проектов 1.3 Организация учетно-аналитической работы в МУП «ЖКХ п. Озерки» 1.4 Информационная база анализа экономической эффективности инвестиций Глава 2. Анализ экономической эффективности инвестиционного проекта 2.1 Оценка влияния факторов инфляции на анализируемую отчетность МУП «ЖКХ п. Озерки» 2.2 Анализ финансового состояния организации, как субъекта инвестиций 2.3 Сущность и экономическое обоснование инвестиционного проекта 2.4 Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта Заключение Список использованной литературы ВведениеБез капиталовложений невозможно длительное существование никакого предприятия: тот, кто не делает инвестиций, не увеличивает и не совершенствует свои активы, не имеет будущего. От инвестиций, их объёма и структуры зависят перспективы предприятия, его возможности удержаться на рынке. Объёмы капиталовложений зависят не только от суммы средств, которыми располагает предприятие, но и, прежде всего от наличия у него перспективных экономически выгодных проектов для инвестирования. Появление таких проектов обычно является результатом повседневной деятельности руководителей производственных подразделений предприятия, предлагающих, как правило, проекты замены старого оборудования новым, снижающим производственные затраты или увеличивающим объём выпуска. Такого рода проекты чаще всего реализуются в рамках ранее выбранной стратегии развития предприятия. Другая часть проектов является результатом прогностической деятельности на предприятии, направленной на адаптацию к изменяющимся внешним условиям, поиск новых видов продукции, необходимой потребителям, и новых, кажущихся наиболее многообещающими, сфер деятельности. При этом должна учитываться специфика предприятия, его относительные (по сравнению с другими хозяйствующими субъектами) преимущества, а также вновь возникающие возможности. Способность предприятия оставаться конкурентоспособным зависит от постоянного притока новых идей, в том числе и в сфере инвестирования. Поэтому одним из аспектов правильного управления предприятием является создание системы, стимулирующей выдвижение идей по инвестированию и обеспечивающей отбор наиболее перспективных и эффективных. Целью курсового проекта - углубление понимания особенностей инвестирования в реальные активы, овладение навыками экономического анализа инвестиционных проектов и способа его финансирования с использованием соответствующих методов оценки, для подготовки управленческого решения о целесообразности включения проекта в инвестиционный план (бюджет капиталовложений) предприятия. Для большинства предприятий существует множество относительно доступных инвестиционных проектов. Каждый из них можно профинансировать, воспользовавшись одним из альтернативных вариантов привлечения денежных средств. В данной курсовой работе будет рассмотрен такой способ привлечения, как кредит. Он будет взят на создание подрядной организации ( закупку необходимого транспорта, приобретение материалов и найм дополнительного персонала).

Глава 1. Информационная база проведения анализа инвестиционного проекта 1.1 Технико-экономическая характеристика МУП «ЖКХ п.Озерки»Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Гвардейский район» &quo ;Жилищно-коммунальное хозяйство п. Озерки&quo ; (в дальнейшем именуемое &quo ;Предприятие&quo ;) создано в соответствии с Постановлением Главы Гвардейского районного № 778 от 10.10.2000 года. Устав приведен в соответствии с Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ. Учредителем Предприятия является администрация Гвардейского района. Место нахождения – Гвардейский район п. Озерки ул. Заводская 2. Официальное полное наименование Предприятия - Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Гвардейский район» «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Озерки». Сокращенное наименование Предприятия - МУП «ЖКХ п. Озерки». Предприятие создано для решения социальных задач а именно комплексного развития жилищно-коммунального хозяйства Озерковского сельского округа, оказание жилищно-коммунальных услуг населению округа, повышение качества и соблюдение сроков выполнения услуг, а также оказание услуг предприятиям и организациям округа и района на основании договоров, наиболее эффективного использования основных производственных фондов, проведение мероприятий, обеспечивающих правильное использование, сохранность жилого фонда и объектов коммунального назначения, улучшения санитарного состояния района, удовлетворение общественных потребностей и получения прибыли. Предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности: разработка и планирование производственной и хозяйственной деятельности структурных подразделений и служб Предприятия; эксплуатация центральных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения округа; эксплуатация инженерных инфраструктур округа (др. населённых пунктов); сбор, вывоз мусора, утилизация отходов производства и потребления; обеспечение мероприятий по благоустройству и озеленению округа, сохранению и расширению зелёных насаждений; содержание жилого и нежилого фонда; обеспечение работоспособности электрических и тепловых сетей; производство, поставка (продажа) тепловой энергии; ремонт котлов и сосудов, работающих под давлением, трубопроводов тепловых сетей и горячего водоснабжения; получение (покупка) электрической энергии с оптового рынка электрической энергии (мощностей); эксплуатация котлов и сосудов, работающих под давлением, трубопроводов тепловых сетей и горячего водоснабжения; работы по техническому обслуживанию, профилактическим работам, текущему и капитальному ремонту объектов эксплуатации. Предприятие вправе осуществлять другие виды деятельности по согласованию с собственником имущества.Таблица 1. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ № ПОКАЗАТЕЛИ 2008 (руб.) 2009 (руб.) АБСОЛЮТ. ОТКЛОН. (руб.) ТЕМП РОСТА (%) 1 2 3 4 5 6 1234 5 67 8 9 ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ РАБОТ, УСЛУГ, ПРОДУКЦИИ СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ, РАБОТ, УСЛУГ. ПРИБЫЛЬ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ, РАБОТ, УСЛУГ. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ (УБЫТОК) РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ.,

% СРЕДНЕГОДОВАЯ СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ. ФОНДООТДАЧА ЧИСЛЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ ПРЕДПРИЯТИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА 4152000(8346000)(4194000)(684000) (101.0) 361570000.115 28148285.7 6256000(12426000)(6170000)186000 (98.6) 204290000.306 27231703.7 2104000(4080000)(1976000)870000 2.4 (15726000)0.191 (1)83418.0 150.7148.9147.127.2 97.6 56.5266.1 96.43156.3 Выводы по таблице «ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ». Выручка от реализации увеличилась на 2104000 руб. или на 50.7%. Это произошло в результате повышения тарифа за коммунальные услуги. Себестоимость продукции, работ, услуг повысилась на 4080000 руб. или на 48.9% из-за увеличения затрат, т.е. увеличилась заработная плата работникам, увеличилась стоимость покупной продукции (топлива, электроэнергии, воды и тд.) Предприятие убыточное, в связи с увеличением затрат в 2009 г. по сравнению с 2008 г. увеличилась и сумма убытка от реализации на 1976000 руб. или на 47.1% . Увеличилась стоимость покупной продукции ( воды, стоков и тд.) В 2009 году у предприятия появилась чистая прибыль в размере 186000 руб. Это произошло в результате бюджетного финансирования на приобретение топлива. На предприятии рентабельности продаж нет, так как нет прибыли от реализации продукции. Среднегодовая стоимость основных средств сократилась на 15726000 руб. или на 43.5% , сокращение стоимости основных фондов произошло за счет изъятия из хозяйственного ведения жилого фонда. Фондоотдача увеличилась на 166.1%, так как увеличилась выручка от реализации продукции, работ, услуг. Численность работников предприятия сократилась на одного человека. Производительность труда увеличилась на 56.3% , так как увеличилась выручка от реализации и сократилось количество работников. 1.2 Методы оценки эффективности инвестиционных проектовОсновные методы оценки программы инвестиционной деятельности: Расчет чистого приведенного эффекта ( PV) (Метод чистой текущей стоимости); Расчет индекса рентабельности инвестиций (PI); Расчет срока окупаемости инвестиций (PP); Расчет внутренней нормы доходности (IRR); Расчет бухгалтерской нормы доходности (ARR). Метод чистой текущей стоимости ( PV) состоит в следующем. 1. Определяется текущая стоимость затрат (С0), т.е. решается вопрос, сколько инвестиций нужно зарезервировать для проекта. 2. Рассчитывается текущая стоимость будущих денежных поступлений от проекта, для чего доходы за каждый год СF (кеш-флоу) приводятся к текущей дате:PV = ∑CF / (1 r) . 3. Текущая стоимость затрат (С0) сравнивается с текущей стоимостью доходов (РV). Разность между ними составляет чистую текущую стоимость доходов ( PV): PV = PV – C0 = - C0 ∑CF / (1 r) . PV показывает чистые доходы или чистые убытки инвестора от помещения денег в проект по сравнению с альтернативным вариантом их использования. Если PV &g ; 0, значит, проект принесет больший доход, чем при альтернативном размещении капитала. Если же PV &l ; 0, то проект имеет доходность ниже рыночной, и поэтому деньги выгоднее хранить в банке. Проект ни прибыльный, ни убыточный, если PV=0. Оценивая эффективность инвестиций надо принимать во внимание не только сроки их окупаемости, но и доход на вложенный капитал, для чего рассчитывается индекс рентабельности инвестиций (PI):PI = Ожидаемая сумма дохода / Ожидаемая сумма инвестиций.

В 2003 году Федоров принял в дар квартиру и под музей отдавать ее не спешит. Депутатский «дар» подоспел удивительно вовремя, поскольку уже 26 декабря 2003 года гражданин Федоров заключил с ООО «Организатор» договор участия в долевом строительстве нежилого помещения цокольного этажа по микрорайону «Волжский-2» северо-западного района. Директор «Организатора» Василий Евстахиевич Алексевич договорился с Федоровым Николаем Васильевичем о долевом строительстве нежилого помещения цокольного этажа по адресу: г. Чебоксары, микрорайон «Волжский-2» СЗР, поз. 45. Николай Васильевич хотел, чтобы Алексевич построил ему на цокольном этаже помещение площадью 94 кв. метра. «Организатор» дом построил, и 8 февраля 2005 года появилось распоряжение главы администрации города Чебоксары Н. И. Емельянова № 322-р «О включении квартиры № 7 в доме № 19 по улице Игнатьева в городе Чебоксары в муниципальный жилищный фонд». Емельянов писал: «Принять в муниципальную собственность города Чебоксары квартиру № 7 в доме № 19 по улице Игнатьева, построенную по программе строительства социального жилья в 2001 году на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.01.2001 г. № 12… Муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» на основании заявлений граждан произвести оформление приватизации данной квартиры в установленном порядке»

1. Организационная структура управления на примере муниципального унитарного предприятия "РОС-АЛКАС-ОРЕНБУРГ"

2. Процессуальная правосубъектность государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений

3. Правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий

4. Методы менеджмента в муниципальном унитарном предприятии "Аптека №35"

5. Муниципальное управление жилищно-коммунальным хозяйством

6. Финансирование из бюджета жилищно-коммунального хозяйства
7. Административные правонарушения в области жилищно-коммунального хозяйства и торговли
8. Жилищно-коммунальное хозяйство г. Екатеринбурга

9. Внедрение автоматизированных информационных систем в сфере жилищно-коммунального хозяйства

10. Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства

11. Жилищно-коммунальное хозяйство

12. Экономические основы преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве в условиях экономики переходного периода

13. Налогообложение унитарных и муниципальных предприятий

14. Муниципальное управление в сфере образования

15. Устав муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей "Дом детского творчества" Бардымского района

16. Оценка инвестиций предприятия

Багетная рама "Bridget", 30x40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон
Детское удерживающее устройство "Фэст", 15-25 кг (тёмно-серый).
Детское удерживающее устройство "Фэст" — уникальная отечественная разработка. Компактное, надежное, очень простое в эксплуатации
482 руб
Раздел: Удерживающие устройства
Компрессор автомобильный DC-20.
Автокомпрессор — это электрическое устройство, предназначенное для накачивания шин на колесах. В отличие от механического насоса, при
1581 руб
Раздел: Насосы, компрессоры автомобильные

17. Создание санатория в форме унитарного предприятия

18. Оценка инвестиционной стоимости кризисного предприятия

19. Унитарные предприятия

20. Особенности правового статуса государственных унитарных предприятий

21. Оценка финансово-экономического состояния предприятия

22. Унитарное предприятие как организационно-правовая форма
23. Организация бухгалтерского учета на совместном предприятии с образованием юридического лица — субъекта внешнеэкономической деятельности
24. Муниципальные облигации. Ответственность муниципальных органов

25. Роль и место унитарных предприятий в российском законодательстве

26. Унитарные предприятия

27. Оценка эффективности маркетинговой политики предприятия на примере ОАО "Нефтекамский хлебокомбинат"

28. Оценка труда работников на предприятии

29. Анализ и оценка управления оборотными активами предприятия на примере ГУП "Кореневский экспериментальный завод"

30. Оценка действующего и ликвидирующегося предприятия

31. Оценка финансового контроля на предприятии

32. Финансовое планирование в унитарных предприятиях

Бумажные двухслойные салфетки "Ellemoi", 200 штук (спайка 5 пачек).
Мягкие двухслойные бумажные салфетки для рук и лица, изготовленные из натуральных волокон древесной целлюлозы, в тонкой легко упаковке.
397 руб
Раздел: Бумажные салфетки
Папка для чертежей "Вишенки", А3.
Папка для чертежей и рисунков, с ручками. Формат: А3. Материал: пластик. Застежка: на молнии.
350 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением
Горшок эмалированный с крышкой, 1,5 л.
Горшок эмалированный с деколью. Объем: 1.5 л.
423 руб
Раздел: Горшки обычные

33. Финансы государственных унитарных предприятий

34. Экономическая оценка инвестиций

35. Экономическая оценка инвестиций в IT-проекты

36. Анализ и оценка финансовых результатов деятельности предприятия (на примере ОАО "Московский завод "Сапфир")

37. Определение роли в экономическом развитии страны государственных унитарных предприятий

38. Особенности определения норматива экономической оценки инвестиций
39. Оценка инвестиций в недвижимости
40. Оценка резервов увеличения прибыли предприятия

41. Оценка экономической эффективности деятельности предприятия

42. Унитарное предприятие "ИП Марханов", его характеристика и анализ работы

43. Экономическая оценка инвестиций

44. Экономическая оценка инвестиций

45. Анализ себестоимости продукции и затрат на рубль товарооборота частного унитарного предприятия "Соломон"

46. Улучшение жилищно-коммунальных условий

47. Реформа жилищно-коммунальной сферы РФ

48. Оценка теплого периода для определения оптимальных условий ведения сельского хозяйства на территории юга Западной Сибири

Домик для кукол "Коттедж Конфетти".
Игрушка собирается ребёнком с помощью взрослого и предназначена для игры с куклами высотой до 30 см. В наборе: стена с окнами - 8 штук,
4433 руб
Раздел: Для мини-кукол и мини-пупсов
Защитные шторки для автомобиля на присосках Chicco Safe "Паравозик", с сумкой в комплекте, 2.
Предназначены для автомобиля, они защитят вашего малыша от солнечных лучей и перегрева. Крепятся к стеклу присосками. Рисунок в виде
880 руб
Раздел: Прочее
Магнит "FIFA 2018. Забивака с флагом".
Магнит с символикой чемпионата мира FIFA 2018. Материал: ПВХ.
301 руб
Раздел: Брелоки, магниты, сувениры

49. Субсидии и компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг

50. Информационные технологии управления жилищно-коммунальной сферой

51. Предприятие как первичное звено народного хозяйства, экономические показатели его деятельности

52. Разработка инструментария оценки эффективности управления социально-экономическим развитием муниципальных образований

53. Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия

54. Контроль государственных и муниципальных органов за делопроизводством отдела кадров на предприятиях
55. Маркетинговая деятельность и управление ею на предприятии /на примере муниципального предприятия "Кировское троллейбусное управление"
56. Образовательный менеджмент муниципальной системы образования города Рязани

57. Правовое положение государственных и муниципальных предприятий

58. Характеристика муниципального предприятия "Водоканал"

59. Экономические вопросы развития системы торговых предприятий в муниципальных структурах

60. Оценка ценных бумаг и финансовых инвестиций предприятия

61. Формирование и использование местного бюджета муниципального образования

62. Гражданско-правовая ответственность государства, государственных муниципальных образований

63. Приватизация муниципального жилищного фонда

64. Некоторые проблемы методологии геоэкологического мониторинга муниципальных образований

Набор кастрюль Nadoba "Maruska" (малый).
Вся посуда серии Maruska изготовлена из высококачественной нержавеющей стали 18/10. Толщина стенок - 0,6 мм. Прочное трехслойное
3393 руб
Раздел: Наборы кастрюль
Набор крепированной бумаги, 10 рулонов.
Крепированная бумага прекрасно подходит для воплощения творческих идей не только детей, но и взрослых. Насыщенный цвет бумаги сделает
359 руб
Раздел: Самоклеящаяся, флуоресцентная, перламутровая и прочие
Настольная семейная игра "Кошки-мышки. Сырная охота".
Четыре маленьких мышонка карабкаются на гигантский сыр и соскальзывают вниз через отверстия. Цель погони - заполучить 5 лакомых кусочков
685 руб
Раздел: Игры на ловкость

65. Исследование организации архивного дела в муниципальном образовании

66. Организация контрольно–ревизионной работы на муниципальных предприятиях

67. Глава муниципального образования

68. Глава муниципального образования и представительный орган местного самоуправления: проблемы разграничения компетенции

69. Договор найма государственного и муниципального жилищного фонда

70. Инвестиционная политика муниципального образования
71. Исполнительный орган общей компетенции в муниципальном образовании: полномочия, ответственность
72. Муниципальные образования, как субъекты гражданского права (учредительные документы, право собственности и приватизация объектов муниципальной собственности, компетенция администраций муниципальных образований в гражданском обороте)

73. О государственной защите прав потребителей на территории муниципального образования города Лангепас

74. Понятие, виды и общая характеристика государственных (муниципальных) предприятий

75. Правовой статус и полномочия администрации муниципального образования

76. Проблемы и основные методы социального обеспечения на примере муниципального образования

77. Система органов местного самоуправления муниципального образования (на примере городского округа "Город Заринск" Алтайского края)

78. Социальная политика муниципального образования Якшурское

79. Сравнительный анализ уставов муниципальных образований г.Новосибирска и г. Калининграда

80. Территории муниципальных образований

Набор штампов в портфельчике "Бакуган".
В наборе: - 7 штампов; - 1 коробочка со штемпельной подушечкой; - 3 фломастера на водной основе. - 1 блокнот. Материал: дерево, резина,
708 руб
Раздел: Штемпельная продукция, губочницы
Набор мебели для спальни "Коллекция".
Очень стильный и яркий набор кукольной мебели "Спальня" станет прекрасным украшением кукольного домика. Миниатюрная кровать
579 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Накладка на унитаз "Disney. Frozen" (белая).
Унитазная накладка подходит всем стандартным туалетам. Благодаря прорезиненным краям накладка не скользит, что гарантирует безопасность
406 руб
Раздел: Сиденья

81. Управление муниципальным хозяйством в муниципальных образованиях

82. Устав муниципального образования

83. Устав муниципального образования - необходимый элемент правовой основы местного самоуправления. Порядок его принятия

84. Функционирование организационного отдела аппарата Совета муниципального образования "город Нижнекамск"

85. Деятельность пресс-служб и применение PR-технологий в муниципальных образованиях

86. Проблемы кадровой работы и пути их разрешения в муниципальных органах на примере администрации муниципального образования "Камышловский район
87. Система управления персоналом на государственном, муниципальном предприятии
88. Стратегическое планирование муниципального образования

89. Стратегия развития территориальной организации населения муниципальных образований в современных условиях

90. Основные рекомендации и предложения по формированию имиджа главы муниципального образования

91. Экономическая оценка эффективности инвестиций в объект жилищного строительства

92. Бюджет муниципального образования

93. Доходы и расходы правительства муниципальных образований России на примере города Казань

94. Механизм расходования средств бюджета муниципального образования на социально-культурную сферу

95. Проблемы разработки и реализации финансовой политики муниципального образования на примере г.Пенза

96. Улучшение финансового состояния муниципального предприятия

Чехол-органайзер для спинки авто "Happy Baby".
Чехол-органайзер – аксессуар, просто незаменимый во время поездок на автомобиле, благодаря множеству вместительных карманов. Помимо
699 руб
Раздел: Прочее
Детская горка, цвет: красный/желтый, скат 140 см.
Для активного летнего отдыха вам пригодится пластиковая горка Долони. Горка изготовлена из яркого пластика и украсит любую детскую комнату
2200 руб
Раздел: Горки
Магнитная игра для путешествий "Волшебный лес".
Уникальная логическая игра-головоломка для отличного времяпрепровождения и тренировки ума. Имеет компактное игровое поле с магнитными
530 руб
Раздел: Игры на магнитах

97. Совершенствование деятельности администрации муниципального образования "Город Хабаровск" по организации сбора, вывоза, утилизации и переработке производственных отходов

98. Влияние бюджетного дефицита на качество жизни населения на примере муниципального образования Пушкинского района

99. Опыт и реализация стратегии социально-экономического развития муниципального образования


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.