Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Понятие и правовой режим недвижимости в России

Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки

Дипломная работа Тема: Понятие и правовой режим недвижимости в России ОГЛАВЛЕНИЕВВЕДЕНИЕ ГЛАВА 1 ИСТОРИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ И ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 История правового регулирования оборота недвижимости в России 1.2 Понятие недвижимости и формально-юридические признаки недвижимого имущества 1.3 Место объектов недвижимости в системе объектов гражданского права ГЛАВА 2 ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 2.1 Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество 2.2 Принципы государственной регистрации прав на недвижимость 2.3 Порядок государственной регистрации и отказа в регистрации ЗАКЛЮЧЕНИЕ БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ВВЕДЕНИЕ Актуальность темы исследования. В последние годы наблюдается заметный интерес к вопросам правового регулирования оборота недвижимого имущества. Это обстоятельство объективного характера. Рынок недвижимости в России пережил период становления, и в настоящее время существует необходимость осмыслить все, к чему пришла экономическая и правовая мысль в области оборота недвижимого имущества. Не случайно поэтому, что Исследовательский центр частного права при Президенте Российской Федерации проявил инициативу в разработке Концепции развития гражданского законодательства о недвижимости. Эта инициатива была поддержана, и Советом при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства была создана рабочая группа, разработавшая Концепцию развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе. Введение в современное гражданское законодательство категории &quo ;недвижимое имущество&quo ; способствовало оживлению имущественного оборота. Через данный институт права законодатель сделал попытку обеспечения имущественных прав на недвижимость участников гражданского оборота, указав, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, изменения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с положениями ГК РФ. Актуальность темы данной дипломной работы состоит в том, что подавляющее большинство людей сталкивается с вопросами правоотношений относительно таких объектов гражданских прав, как недвижимое имущество: продает, дарит, арендует квартиру, дачу, земельный участок и т.п. Поэтому важно знать законодательное регулирование этих вопросов. Степень научной разработанности темы. Наиболее обстоятельные разработки в данном направлении осуществлены такими учеными как Аксюк И.В., Александров А.А., Алексеев В.А., Астахова М.А., Бабкин С.А., Белов В.А., Беляев И.Д., Брагинский М.И., Болтанова Е.С., Витрянский В.В., Владимирский-Буданов М.Ф., Вострикова Л.Г., Дикусар В.М., Дозорцев В.А., Дорогавцева Е.Е., Ем В.С., Емелькина И.А., Ильин Д.И., Кирсанов А.Р., Ковалевский М.А., Козырь О.М., Кротов М.В., Курноскина О.Г., Лобанов Г.А., Маковский А.Л., Мейер Д.И., Новицкая Т.Е., Петров Е.Ю., Петрова С.М., Пискунова М.Г

., Победоносцев К.П., Покровский И.А., Романов О.Е., Сенчищев В.И., Синайский В.И., Скворцов О.Ю., Скловский К.И., Смышляев Д.В., Степанов С.А., Судаков А.А., Суханов Е.А., Тресцова Е.В., Чефранова Е.А., Шершеневич Г.Ф., Юдина Ю.В., Яковлев В.Ф. и многими другими. В своей совокупности работы названных ученых представляют солидную теоретико-методологическую базу для разработки проблем квалификации недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимость. Целями дипломного исследования являются: Определения понятия недвижимого имущества; Рассмотрение вопросов отнесения к недвижимому имуществу отдельных объектов; Рассмотрение вопросов регистрации недвижимости и сделок с ней. Эти основные цели выражены в комплексе взаимосвязанных задач, теоретический поиск решения которых обусловил структуру и содержание дипломной работы. Исходя из названных целей, определена задача дипломного исследования: обобщение исторического материалы по проблеме сделок с недвижимостью; рассмотрения понятия и признаков недвижимости; рассмотрение недвижимости в системе объектов гражданских прав; рассмотрение вопросов регистрации сделок с недвижимостью; выявления проблем квалификации и регистрации недвижимости, выявления путей решения этих проблем. Объектом исследования дипломной работы являются общественные отношения возникающие в области обеспечения защиты законных прав и интересов граждан при применении норм о недвижимом имуществе. В прямой зависимости от объекта находится предмет исследования, который составляют: • нормы гражданского законодательства, федеральные законы, предусматривающие порядок сделок с недвижимостью; • практика реализации норм, предусматривающих сделки с недвижимостью; • тенденции совершенствования гражданского законодательства. Методы исследования. Проведенное исследование опирается на диалектический метод научного познания явлений окружающей действительности, отражающий взаимосвязь теории и практики. Обоснование положений, выводов и рекомендаций, содержащихся в дипломной работе, осуществлено путем комплексного применения следующих методов социально-правового исследования: историко-правового, статистического и логико-юридического. Структура работы. Дипломная работа состоит из введения, двух глав, включающих в себя шесть параграфов, заключения и библиографического списка. ГЛАВА 1 ИСТОРИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ И ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 История правового регулирования оборота недвижимости в России Термины &quo ;недвижимость&quo ;, &quo ;недвижимое имущество&quo ;, &quo ;недвижимые вещи&quo ; в отечественном правоведении появились после того, как в России сложился довольно развитый поземельный оборот. В Указе Петра I от 23 марта 1714 г. &quo ;О наследии имений&quo ; дается понятие недвижимых вещей путем перечисления отдельных их видов: &quo ;родовых, выслуженых и купленых вотчин и поместий, также и дворов и лавок&quo ;1. Данный термин, как заметил профессор Г.Ф. Шершеневич2, заменил собой прежние разнообразные выражения, которыми обозначалась земельная собственность и находящиеся на ней иные недвижимые вещи.

Вместе с тем другие термины, обозначающие те или иные разновидности недвижимого имущества, не были окончательно вытеснены и продолжали использоваться в законодательстве. Так, термин &quo ;вотчина&quo ; на протяжении нескольких веков употреблялся для обозначения недвижимого имущества, принадлежащего на праве частной собственности. Для обозначения частной недвижимости использовались и традиционные термины русского права: &quo ;владение&quo ;, &quo ;обладание&quo ;, а также проникший из литовско-польского права термин &quo ;дедина&quo ;. Отсутствие в российском правоведении допетровских времен термина &quo ;недвижимость&quo ;, конечно же, совсем не означало отсутствия в гражданском обороте соответствующих объектов, обозначаемых иными понятиями. Как писал М.Ф. Владимирский-Буданов, полное отсутствие обладания недвижимыми вещами возможно только в кочевом быту народа (охотничьем и пастушеском). Как только &quo ;люди оседают и переходят к занятию земледелием, у них появляется необходимость, во-первых, права на часть земной поверхности для устройства постоянного (оседлого) жилища - для дома и, во-вторых, права на отдельный участок земли для обработки и для других целей хозяйственного пользования&quo ;3. Вместе с тем в России длительное время господствовали представления о поземельной недвижимости как о государственной собственности, т.е. принадлежащей верховному правителю - царю. В русском государстве с усилением центростремительных тенденций возникли определенные правовые режимы земель. Так, к XI - XII вв. сложились следующие формы землевладения: общинное, княжеское, вотчинное, поместное и монастырское. Особенности разных видов землевладения проявлялись в различных ограничениях либо дозволениях их использования в гражданском обороте. Например, общинные (или черные) земли, будучи по своему статусу государственными, могли быть использованы членами общины, которые проживали на них, только в целях удовлетворения собственных общинных нужд, но не могли быть отчуждены каким-либо образом (проданы, подарены, заложены и т.п.). Княжеские земли, будучи собственностью князей, могли быть проданы, завещаны и иным образом отчуждены. В то же время, если князь переходил из одного удела в другой, то он терял право на земли, и оно переходило к новому князю, приходившему в этот удел4. Поместными землями их владельцы не владели на праве собственности. Право пользования поместными землями являлось платой князя своим дружинникам за службу, и в случае их перехода на службу к другому князю, дружинники утрачивали право на эти земли. К ХII в., с утверждением влияния православной церкви, на Руси сложились обширные монастырские или церковные землевладения, которые имели специфический правовой режим. Субъектами церковного землевладения выступали монастыри, церкви, епископские саны, то есть некие коллективные образования, но не отдельные монахи, церковные деятели как физические лица. Допускалось свободное отчуждение монастырских земель, что делало церкви и монастыри активными участниками поземельного оборота. В то же время монахи, епископы не могли завещать, дарить, закладывать земли от собственного имени.

Попондопуло, опираясь на ст. 1 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» выделял четыре признака предпринимательской деятельности: инициативность и самостоятельность (1), свой риск и своя имущественная ответственность (2), основная цель получение прибыли (3), обязательная регистрация (4). См.: Правовой режим предпринимательства. СПб.: Изд-во С.-Петербургского ун-та, 1994. С. 1520. Об этом также см.: Тиманская О.В. Понятие предпринимательской деятельности // Правоведение. 1994. 1. Позиция последнего автора, отвергающего признак регистрации при обозначении существа предпринимательской деятельности, вызывает сомнения с точки зрения нового ГК. Имеется в виду, что п. 4 ст. 23 ГК это только исключение из правила. 171 В силу указанной нормы договор займа предполагается беспроцентным только в случаях, когда договор заключен между гражданами на сумму, которая не превышает пятидесятикратного установленного законом размера оплаты труда. 172 См., в частности: Братусь С.Н., Лунц Л.А. Вопросы хозяйственного договора. М.: Госюриздат, 1954; Можейко В.Н

1. Эволюция правового статуса личности и его отражение в российской правовой науке

2. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, формы, особенности расторжения и заключения

3. Понятие права и правовой нормы. Виды и структура правовой нормы. Понятие и виды юридической ответственности

4. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты

5. Административно –правовые отношения: понятие, содержание, особенности и виды

6. Гражданско-правовая ответственность: понятие, особенности, виды, условия (контрольная по основам права)
7. Чрезвычайный административно-правовой режим, понятие, содержание и правовое регулирование
8. Административно-правовые отношения (понятие и виды)

9. Понятие гражданско-правового договора и принципы его заключения

10. Правовая основа, понятие, особые признаки и выполнение хозяйственного договора

11. Особенности функционирования рынка недвижимости

12. Понятие и предмет регулирования, нормы, правоотношение, источники конституционного права РФ как отрасли права

13. Общее понятие о развивающем обучении истории, его цели и особенности их реализации

14. Римское право, его значение в истории правового развития человечества и в современной юриспруденции

15. Особенности правового регулирования аренды зданий и сооружений

16. Законодательное регулирование конституционно-правовой ответственности региональных и местных органов власти

Мягкий пол, универсальный, 60x60 см, бежево-коричневый.
Мягкое модульное универсальное покрытие, предназначенное для дома, детских игровых зон, торговых центров, спортивных залов и площадок
1043 руб
Раздел: Прочие
Набор разделочных досок на подставке.
Материал: полипропилен. Размер: 335х240х78 мм. В наборе: 3 разделочные доски. В ассортименте без возможности выбора.
453 руб
Раздел: Пластиковые
Увлекательная настольная игра "Турбосчет".
Настольная игра "Турбосчёт" - весёлая и очень динамичная обучающая игра, которая мгновенно увлекает и детей, и взрослых. Правила
392 руб
Раздел: Математика, цифры, счет

17. Особенности правового положения лиц, заключенных под стражу

18. Особенности правового регулирования деятельности акционерных обществ

19. Гражданско-правовой договор и порядок его заключения

20. Индивидуальный предприниматель: особенности правового статуса

21. Особенности договорного режима имущества супругов

22. Особенности правового института государственной службы
23. Особенности правового положения индивидуальных предпринимателей в системе обязательного социального страхования
24. Особенности правового регулирования защиты прав продавца

25. Особенности правового регулирования сделок в РФ, осложненных иностранным элементом

26. Особенности правового регулирования труда женщин и лиц с семейными обязанностями

27. Особенности правового статуса женщин, детей, рабов и душевнобольных по римскому праву

28. Правовое регулирование времени отдыха по трудовому законодательству РФ: общее положение

29. Уголовно-правовая характеристика преступлений против безопасности движения и эксплуатации транспорта ст. 264 УК РФ

30. Особенности пунктуационного режима английского языка

31. Компьютерные технологии в педагогическом образовании: особенности правового и методического регулирования

32. Понятие, виды административно-правовых режимов и их правовое регулирование

Фоторамка на 7 фотографий С34-010 "Alparaisa", 55,5x29 см (бронзовый).
Размеры рамки: 55,5x29x1 cм. Размеры фото: - 10х15 см, 3 штуки, - 10х10 см, 3 штуки, - 13х18 см, 1 штука. Фоторамка-коллаж для 7-ми
614 руб
Раздел: Мультирамки
Настольная игра "Доббль".
Игра для желающих повеселиться и проверить своё зрительное восприятие, внимательность и реакцию. Оригинальная круглая баночка содержит 55
1093 руб
Раздел: Внимание, память, логика
Фоторамка на 6 фотографий С32-012 "Alparaisa", 50x34,3 см (белый).
Размеры рамки: 50х34,5х2 см. Размеры фото: - 15х10 см, 3 штуки, - 10х15 см, 3 штуки. Фоторамка-коллаж для 6-ти фотографий. Материал:
585 руб
Раздел: Мультирамки

33. Понятие и содержание договора продажи недвижимости

34. Понятие недвижимости и сделок с ней

35. Понятие государственного режима

36. Правовой статус работодателя: понятия, содержание, виды

37. Понятие и принципы правового государства

38. Понятие, роль и правовая форма государственного и местного (муниципального) (бюджетов WinWord)
39. Понятие и особенности административно-правовых отношений
40. Понятие правовой семьи

41. Понятие административно-правового отношения

42. Понятие, основные характеристики и правовая природа неустойки

43. Понятие, виды и правовое положение коммерческих банков

44. Таможенное оформление: понятие, правовая основа, стадии, цели, участники

45. Правовой режим лесного фонда. Понятие и состав лесного фонда

46. Понятие, сущность, правовые признаки Конституции РФ. Этапы развития конституционного законодательства

47. Референдум: понятие, виды, конституционно-правовое регулирование, политическая роль.

48. Понятие и содержание системы элементов механизма административно-правового регулирования

Настольная игра "Свинтус. Правила Этикета" (новая версия).
Об игре Перед вами расширенная версия карточного бестселлера «Свинтус»! Помимо полного набора карт из оригинала, в игру добавлены новые 12
390 руб
Раздел: Игры в дорогу
Мозаика-чемодан со схемами "Мозайкин".
Состав набора: игровое поле, 16 картинок, 48 деталей мозаики. Размер поля: 28x21,5 см. Диаметр фишки: 3 см. Материал: картон, пластик.
399 руб
Раздел: Пластмассовая
Комод четырехсекционный "Орнамент" (белый/мраморный).
Комод поможет вам поддерживать порядок и сделает интерьер уютнее. В нём найдётся место для канцтоваров, игрушек, сувениров, текстиля и
1302 руб
Раздел: Комоды

49. Административно-правовой режим военного положения: понятие, содержание и правовые основы

50. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней

51. Воздушное пространство Российской Федерации: понятие и правовая характеристика

52. К определению понятия "правовой фактор" и его межотраслевой роли в региональной экономике

53. Общественные объединения: понятие, виды, правовое регулирование организации и деятельности общественных объединений

54. Понятие гражданско-правовой ответственности и ее основания
55. Понятие должностное лицо в законодательстве и правовой науке
56. Понятие и виды правовых форм использования земли

57. Понятие и виды режимов и учета рабочего времени

58. Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

59. Понятие и конституционно-правовые основы института гражданства

60. Понятие и особенности гражданско-правовой ответственности

61. Понятие и правовой статус общественных объединений

62. Понятие и содержание правового положения лиц, отбывающих уголовные наказания

63. Понятие правовой культуры и ее виды

64. Понятие режима исполнения и отбывания наказания и способы его обеспечения

Meine Liebe Стиральный порошок для детского белья, 1000 грамм.
Стиральный порошок Meine Liebe для детского белья удаляет загрязнения при температурах от 30 до 95°C. Подходит для всех типов стиральных и
418 руб
Раздел: Для стирки детских вещей
Ручки капиллярные "Johanna Basford. Triplus 334", 36 цветов.
Количество цветов: 36 ярких цветов. Эргономичная форма для удобного и легкого письма. Пишущий узел завальцован в металл. Защита от
2085 руб
Раздел: Капиллярные
Портфель "Megapolis", синий.
Легкая папка-портфолио изготовлена из жесткого пластика, рассчитана на длительный срок службы. Папка служит для перевозки документов и
512 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением

65. Понятие финансов и финансовой деятельности государства. Правовое регулирование денежного обращения в Российской Федерации

66. Понятие, особенности, виды и функции гражданско-правовой ответственности

67. Понятие, признаки, виды правовой ответственности органов и должностных лиц местного самоуправления

68. Понятия, виды и признаки правовых актов управления

69. Правовое регулирование обеспечения правомерности и законности сделок с недвижимостью

70. Понятие и система международно-правовых средств обеспечения международной безопасности
71. Понятие колебательного явления. Бифуркация. "Жесткие" и "мягкие" режимы
72. Экономико-правовое понятие собственности

73. Понятие государственного бюджета (Доклад)

74. Понятие опровержения и способы опровержения

75. Правонарушения и преступления. Понятия и виды

76. Понятие и принципы административной ответственности

77. Авторский договор: понятие и виды

78. Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов

79. Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Продажа недвижимости.

80. Понятие гражданского права как отрасли права

Набор для творчества "Свечи".
С помощью этого набора дети научатся делать настоящие восковые свечи своими руками. Оригинальные свечи будут красивым дополнением к
894 руб
Раздел: Наборы по изготовлению свечей
Набор кастрюль Nadoba "Maruska" (малый).
Вся посуда серии Maruska изготовлена из высококачественной нержавеющей стали 18/10. Толщина стенок - 0,6 мм. Прочное трехслойное
3393 руб
Раздел: Наборы кастрюль
Набор крепированной бумаги, 10 рулонов.
Крепированная бумага прекрасно подходит для воплощения творческих идей не только детей, но и взрослых. Насыщенный цвет бумаги сделает
359 руб
Раздел: Самоклеящаяся, флуоресцентная, перламутровая и прочие

81. Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество, сравнительная характеристика

82. Понятие, содержание и виды юридических лиц коммерческих организаций

83. Сделки с недвижимым имуществом

84. Понятие, сущность и виды юридических лиц РБ

85. Понятие и признаки юридического лица

86. Понятие и особенности аграрных правоотношений (Контрольная)
87. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
88. Соотношение понятий "единство власти" и "разделение властей"

89. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

90. Понятие государственной службы и ее виды

91. Государственная и муниципальная служба (понятия и виды)

92. Понятие, сущность и содержание основных прав, свобод и обязанностей граждан России

93. Понятие международного договора

94. Понятие налога, налогового права, его система, их функции

95. Государственный долг: понятие, состав и его обслуживание (по Казахстану)

96. Понятие вещных прав, виды и т.п.

Набор форм "Paterra" для приготовления пельменей, вареников, пирожков, чебуреков, 4 штуки.
Набор форм для приготовления фигурных изделий из теста - идеальная возможность сэкономить силы и время при приготовлении пельменей,
415 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности
Набор фломастеров "Turbo color", 36 цветов.
Набор фломастеров с тонким наконечником. Экологически безопасные фломастеры, на водной основе. Колпачок с вентиляционными
414 руб
Раздел: Более 24 цветов
Набор керамической посуды Disney "Холодное сердце", 3 предмета (в подарочной упаковке).
Предметы набора оформлены красочными изображениями мультгероинями. Набор, несомненно, привлечет внимание вашего ребенка и не позволит ему
472 руб
Раздел: Наборы для кормления

97. Понятие договора. Виды и формы договоров

98. Понятие право. Отрасли права (контрольная)

99. Отчет о прохождении практики в ООО "Агентство по торговле недвижимостью Дом плюс"


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.