Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Становление и развитие рыночных отношений в строительном комплексе

Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Расцветка корпуса в ассортименте, без возможности выбора!
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
7 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады

СодержаниеВведение 1. Экономические особенности строительства в условиях рыночной экономики 1.1 Технико-экономические особенности строительной отрасли 1.2 Организационно-экономические особенности строительства 2. Рыночные отношения в строительстве и основные показатели развития строительной отрасли 2.1 Рыночные структуры строительства 2.2 Современное состояние строительного комплекса Заключение Задача Литература ВведениеВ процессе перехода к рыночным отношениям экономика нашей страны прошла через тяжелый кризис и претерпела значительные изменения, которые не обошли стороной ни одну отрасль народного хозяйства. Не исключение и строительный комплекс. Изменился состав участников строительства, основы их взаимоотношений. Строительная отрасль является основой, создающей основные фонды для всех остальных отраслей экономики. Именно поэтому государству необходимо следить за развитием рыночных отношений в строительстве, помогать отрасли возродиться. Таким образом, развитие строительного комплекса является достаточно актуальной темой на сегодняшний день. Целью данной работы является изучение становления и развития рыночных отношений в строительном комплексе. В соответствии с поставленной целью решаются следующие задачи: Рассмотрение особенностей строительной отрасли. Изучение развития рыночных отношений в строительстве. Рассмотрение современной ситуации в строительном комплексе. 1. Экономические особенности строительства в условиях рыночной экономики 1.1 Технико-экономические особенности строительной отрасли Строительство является отраслью материального производства, в которой осуществляется возведение и реконструкция зданий и сооружений различного назначения или, иначе, создается пассивная часть основных фондов производственного и непроизводственного назначения, осуществляется монтаж основных фондов и их ремонт. Строительство создает материальный базис общества – материальные условия и средства труда для всех отраслей производства (промышленности, транспорта, сельского хозяйства и др.), а также для жизни людей (дома, школы, таблицы и др.). Поэтому развитие строительства является необходимым условием формирования и непрерывного роста всех отраслей производства, благосостояния и культурного уровня жизни народа. На строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. С переходом на рыночные условия хозяйствования строительные предприятия от отработанной годами и управляемой &quo ;сверху&quo ; подрядной деятельности перешли на принципиально новый для них тип инвестиционно-строительной деятельности. Эта деятельность носит характер предпринимательства, который обобщенно можно назвать как бизнес в сфере строительства, реконструкции и реализации объектов недвижимости различного назначения. Бизнес в сфере строительства включает в себя: изыскание инвестиционных ресурсов, участие в конкурсах (тендерах) на строительство или реконструкцию соответствующих объектов, изучение и возможность преодоления экономических и производственно-технических рисков, использование современного менеджмента и маркетинга, создание благоприятных условий для реализации построенного (реконструируемого) объекта потенциальным покупателям и заказчикам, разработка и введение новых идей, технологий, продукции (инноваций) в строительное производство.

Строительство, в отличие от других отраслей, обладает рядом специфических особенностей. Их можно условно подразделить на две группы (рисунок 1). Рисунок 1 – Классификация особенностей строительстваПервая группа – технико-экономические особенности – определяются техническими особенностями строительной продукции и строительного производства. Особенности строительной продукции по сравнению, например, с продукцией машиностроения и других отраслей промышленности выражаются в том, что строительная продукция: неподвижна и территориально закреплена (каждое здание сооружается на специально отведенной площадке в соответствии с планом городской застройки или схемой застройки территории); имеет большие размеры; многообразна (практически нет одинаковых зданий, даже жилые дома, строящиеся по типовым проектам, отличаются между собой фундаментами, отделкой и некоторыми конструкциями); многодетальна и сложна (номенклатура применяемых в строительстве материалов, деталей и конструкций достигает нескольких сотен наименований); материалоемка и имеет большой вес (материальные затраты в стоимости строительства зданий достигают 70 и более процентов); носит индивидуальный характер (каждый объект или комплекс строительно-монтажных работ выполняется по отдельному проекту); капиталоемка – требует больших единовременных затрат инвестиционных ресурсов; имеет длительный срок службы (средний срок эксплуатации строений около пятидесяти лет). Основные особенности строительного производства следующие: длительность производственного цикла; работа на открытом воздухе – влияние климатических и погодных условий; зависимость от местных условий (геологических, гидрогеологических, климатических, сейсмологических и т.п.); передвижной характер ведения работ (постоянное перемещение производственной базы и рабочих с одной строительной площадки на другую); необходимость освоения вновь созданных производственных мощностей (доведение выпуска продукции до заданного или проектного уровня). Все эти особенности влияют на организацию строительного производства. Но с переходом на рыночные отношения они претерпели не так уж много изменений. Большей частью эти изменения отразились на второй группе особенностей. Рассмотрим ее подробней. 1.2 Организационно-экономические особенности строительстваВторая группа – организационно-экономические особенности – определяются условиями застройки, принадлежностью и назначением строящихся объектов, характером управления и организации строительства. К организационно-экономическим особенностям строительства можно отнести такие, как: строительство на заказ (практически на каждый строящийся объект или выполняемый комплекс работ заключается договор строительного подряда, то есть заранее известен потребитель строительной продукции); большое количество участников строительства – в создании любого объекта принимают участие инвесторы, заказчики, проектировщики, генподрядчики и субподрядчики. Инвестор финансирует строительство, используя свои или заемные средства. Он определяет, куда ему вкладывать средства, разрабатывает условия контрактов на строительство, выбирает организационные формы строительства (хозяйственный, подрядный способы и др.)

, осуществляет финансово-кредитные отношения с другими участниками. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строительной продукции, а также выполнять функции застройщика. Заказчик по поручению инвестора выполняет функции организатора и управляющего строительством объекта, начиная от разработки технико-экономического обоснования до сдачи объекта в эксплуатацию или выхода его на проектную мощность. Застройщик, землевладелец – тот, кто обладает правами на земельный участок под застройку. Заказчик, если он не землевладелец, арендует участок под застройку. Генеральный подрядчик – строительная фирма, которая по договору подряда или контракту с заказчиком осуществляет строительство объекта и отвечает перед ним за выполнение договорных обязательств. По согласованию с заказчиком генподрядчик может привлекать к строительству субподрядные организации. На субподряд обычно привлекаются специализированные строительные и монтажные организации. Ответственность за их действия в рамках договора несет генподрядчик. Проектировщик (генеральный проектировщик) – это проектная либо проектно-изыскательская фирма, которая разрабатывает проект строительного объекта. В процессе строительства объекта Генеральный проектировщик осуществляет также авторский надзор за соблюдением проектных решений. многообразие хозяйственных связей строительства с другими отраслями народного хозяйства – строительство невозможно без поставок разнообразных материалов, деталей, конструкций, технологического оборудования, строительных и дорожных машин и механизмов, услуг различных сервисных и обслуживающих организаций и др.; степень освоенности застраиваемой территории (строительство может вестись в городской черте, в удаленных от производственной и коммунальной инфраструктуры районах, в зонах пионерного освоения территорий и т.п.); необходимость комплексного строительства и застройки территорий (производственные объекты с жильем, жилье – с благоустройством, социальными, культурно-бытовыми и образовательными учреждениями и т.п.); особенности отраслей, для которых обслуживаются объекты (например, сельское хозяйство, трубопроводы, аэродромы и т.п.). Организационно-экономические особенности обусловлены различиями в условиях застройки, принадлежности и назначения строящихся объектов, характере управления и организации строительства. 2. Рыночные отношения в строительстве и основные показатели развития строительной отрасли 2.1 Рыночные структуры строительстваПереход к рынку привел к смене сложившихся структур управления и систем взаимосвязей между ними. Трансформировались понятия и права субъектов строительства (инвестиционной деятельности) – инвесторов и участников. Ими являются юридические лица и граждане, имеющие право на участие в инвестиционной деятельности в качестве собственников (распорядителей) инвестиций или исполнителей заказов. Участниками инвестиционной деятельности являются: инвестор, заказчик, подрядчики, банки, страховые общества, проектировщики, посредники, научно-консультационные фирмы, иностранные организации. На смену прямому директивному регулированию и непосредственному вмешательству государства во внутреннюю деятельность строительных организаций и других участников инвестиционного процесса приходят косвенные экономические регуляторы их деятельности.

Нормативно-правовое обеспечение функционирования товарных рынков обеспечивается путем: 1)Pразработки нормативных документов по созданию условий для функционирования товарных рынков, организации оптовой торговли, оказанию услуг и предупреждению правонарушений; 2)Pразработки изменений в законы и иные нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность участников торговых рынков; 3)Pразработки нормативно-методических документов по сертификации и стандартизации продукции; 4)Pразработки методических документов по торговой и снабженческо-сбытовой деятельности. ЛЕКЦИЯ P17. Становление товарного рынка в России Товарный рынок в России находится в стадии своего становления. Это рождает ряд проблем в его функционировании на первоначальном этапе перехода от командно-административной экономической системы к развитым рыночным отношениям. Самыми важными недостатками, которые необходимо устранить, являются: 1)Pотсутствие четкой системы сбыта. Многие производственные предприятия недостаточно продумывают и организуют сбыт произведенного товара, в результате чего произведенный товар остается на предприятии и не доходит до потребителя, а все сотрудники предприятия вынуждены получать зарплату товаром, а не деньгами

1. Развитие рыночных отношений в России

2. Развитие России в условиях формирования рыночных отношений

3. Роль и значение финансовой системы Украины в становлении рыночных отношений

4. История становления и развития земельных отношений и земельного законодательства Беларусии

5. Становление, развитие и перспективы российско-канадских отношений в контексте нового мирового порядка

6. Основные направления развития реформ в РФ и возможности использования опыта зарубежных стран в становлении эффективной рыночной экономики
7. Особенности развития Российской экономики в условиях формирования рыночных отношений
8. Сравнительный анализ конструкции трудового договора Украины, России и стран с развитой рыночной экономикой

9. Структура строительного комплекса

10. История развития товарных отношений

11. Предприятие в системе рыночных отношений

12. Дифференцированный анализ деятельности сельскохозяйственного предприятия в условиях освоения рыночных отношений

13. Бюджетный процесс в условиях перехода к рыночным отношениям на примере Хабаровского края

14. Акционерное предприятие в системе рыночных отношений

15. Развитие капиталистических отношений в Японии

16. Организация рекламной деятельности на фирме в условиях рыночных отношений

Магнитная мозаика "Веселый городок".
Магнитная мозаика "Веселый городок", из которой можно собрать не только городок, но и множество других картинок. В набор входят:
519 руб
Раздел: Магнитная
Держатель для сумки "Jardin D'Ete" со стразами "Стихия колец".
Держатель для сумки стал неотъемлемой частью домашнего и офисного интерьера. И теперь выбор подарка для бизнес-леди не составит особого
944 руб
Раздел: Прочее
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Франция", 480 мл.
Объем: 480 мл. Материал: фарфор.
389 руб
Раздел: Кружки, посуда

17. Реструктуризация предприятия в условиях Рыночных отношений

18. Пенсионное обеспечение в России и странах с развитой рыночной экономикой: сравнительно-правовой анализ

19. Психология рыночных отношений

20. Специфика рыночных отношений в России

21. Меркантилизм как предтеча государственного регулирования рыночных отношений

22. Рыночные отношения в России
23. Современные рыночные отношения
24. Основные проблемы и перспективы развития и размещения агропромышленного комплекса в Донецком экономическом районе

25. Развитие капиталистических отношений

26. Строительный комплекс в новых экономических условиях

27. Развитие и размещение машиностроительного комплекса в России

28. Макроэкономическая нестабильность: цикличность развития рыночной экономики

29. Опыт управления развитием региона в странах с развитой рыночной экономикой

30. Великобритания: регулирование рыночных отношений при неоконсервативном правительстве (1979-1997 гг.)

31. Relationship marketing. Практика развития партнерских отношений юридической компании ЮРКОЛЛЕГИЯ

32. Предприятие в системе рыночных отношений

Сумка-мешок "Серая".
Сумка мешок с ремнем. Круглое дно. Цвет сумки: серый. Материал: текстиль. Высота: 45 см. Диаметр: 25 см. Дизайн может отличаться от
422 руб
Раздел: Сумки для обуви
Магнит "Harry Potter HBP" Death Eater Masks.
Маска "пожирателей смерти". Пожиратели Смерти — группа тёмных волшебников последователей лорда Волан-де-Морта, сражающиеся в
773 руб
Раздел: Прочие
Ручка перьевая "Silver Prestige", синяя, 0,8 мм, корпус черный.
Перьевая ручка Silver Prestige. Цвет корпуса: черный. Материал корпуса: металл. Материал пера: иридий.
361 руб
Раздел: VIP-ручки

33. Работа банка АО "Банк ТуранАлем" в условиях перехода к рыночным отношениям

34. Рыночные отношения в АПК

35. Антимонопольное законодательство и антимонопольное регулирование в странах с развитой рыночной экономикой

36. Кризис крепостного права и развитие капиталистических отношений в России

37. Маркетинг в рыночных отношениях

38. Развитие торговых отношений между Республикой Беларусь и Российской Федерацией в условиях формирования единого экономического пространства
39. Тенденции развития мирохозяйственных отношений
40. Кадры предприятия и их структура. Управление персоналом в условиях рыночных отношений

41. Разработка адаптированной к рыночным отношениям структуры управления предприятием

42. Игротерапия как средство развития межличностных отношений у старших подростков

43. Проблемы и перспективы развития социальных отношений в современной России

44. Перспектива развития межбюджетных отношений на 2005-2010 гг.

45. Развитие бюджетных отношений в 1985-1998 годах

46. Государственный бюджет в системе рыночных отношений

47. Нарушение макроэкономического равновесия и цикличность развития рыночной экономики

48. Предприятие в условиях перехода к рыночным отношениям

Детская каталка "Вихрь", фиолетовая.
Маленькие гонщики в возрасте от 1 до 3 лет будут в восторге от маневренной машинки "Вихрь". Легкая и невероятно простая в
1350 руб
Раздел: Каталки
Деревянный конструктор "Изба" (39 деталей).
Деревянный конструктор "Изба" понравится всем любителям конструирования и моделирования. Ребенку предлагается самостоятельно
442 руб
Раздел: Деревянные конструкторы
Швабра "York. Salsa", с рукояткой.
Сменную насадку Вы замените быстро и без особых хлопот. На конце черенка - пластиковый подвес-держатель. Черенок пластиковый, насадка -
452 руб
Раздел: Швабры и наборы

49. Роль и значение малого бизнеса в развитии рыночной экономики. Понятие лизинга

50. Фирма как субъект рыночных отношений

51. Экономическая сущность рынка и рыночных отношений

52. Экономический кризис и рыночные отношения

53. Социально-рыночное хозяйство ФРГ: особенности становления и развития

54. КРАТКИЙ ОЧЕРК ЭКОНОМИЧЕСКОГО И ПОЛИТИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ СССР (1917-1971 Г.) (ВОЕННО-ПОЛИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ОТНОШЕНИЙ СССР - ЗАПАД)
55. Развитие и размещение отраслей топливно-энергетического комплекса России
56. Социально-экономическая модель в Швеции: процесс становления и развития

57. Становление и развитие фашизма в Италии. Бенитто Муссолини

58. Московский Кремль – символ становления и развития Российского государства

59. Становление и современное состояние криминологии. Основные этапы ее развития

60. Роль немецких государственных органов в становлении и развитии советского коллаборационизма

61. Влияние государственной политики на развитие российско-украинских торгово-экономических отношений

62. Влияние родительских отношений на развитие и преодоление тревожности у детей старшего дошкольного возраста

63. Отношение россиян к развитию компьютерных технологий

64. Развитие финансовых систем, основанных на рыночных принципах

Пенал для художника на кнопках, 20x10 см, бежевый.
Пенал для художника на кнопках с одним отделением. Материал: текстиль. Застежка: кнопки. Размер в свернутом виде: 20х10 см. Размер в
565 руб
Раздел: Без наполнения
Шкатулка музыкальная "Два сердца", 22x15x8 см, арт. 24808.
Состав: пластик, элементы металла, стекло. Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Музыкальный механизм с ручным заводом. Товар не
1028 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные
Настольная игра "Спящие королевы" (делюкс).
Проснитесь и играйте! Королева Роз, Королева Тортов и десять их ближайших подруг заснули, поддавшись сонным чарам и именно вам предстоит
961 руб
Раздел: Карточные игры

65. Влияние государственной политики на развитие российско-украинских торгово-экономических отношений

66. Развитие предпринимательства в сфере управления земельными отношениями в городском секторе экономики

67. Становление и развитие ОАО ЖКФ "Красный Октябрь" 1998 – 2001 годы

68. Развитие малого предпринимательства в условиях рыночной экономики

69. Перспективы становления и развития гражданского общества в современной России

70. Особенности становления государственности и социально-политического развития древней Руси. 9- начало 13 веков
71. Становление и развитие кредитной системы России XVIII-XIX столетии
72. Становление и развитие Римской республики

73. Становление феодальных отношений в Японии

74. Становление феодальных отношений в Японии

75. Влияние атомного комплекса на послевоенное развитие СССР

76. Становление и развитие великорусского языка

77. История становления и развития математического моделирова-ния

78. Новые тенденции развития Российско-Африканских отношений

79. Демократия: сущность, становление и развитие

80. Правовые вопросы развития отношений арендного землепользования в Украине

Доска магнитно-маркерная, 100x150 см.
Размер: 100х150 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Перед началом работы – удалить
3857 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Простыня на резинке "Беж", 160x200 см.
Трикотажная простыня "Tete-a-Tete" изготовлена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
741 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники
Конструктор металлический для уроков труда №3 в деревянной упаковке.
Из трех конструкторов, входящих в серию, этот содержит наибольшее количество деталей, следовательно возможностей собрать что-то
578 руб
Раздел: Магнитные и металлические конструкторы

81. Развитие западносибирского металлургического комплекса

82. Рыночная система хозяйственных отношений

83. Развитие рыбохозяйственного комплекса Приморского края

84. Мотивационно-ценностные отношения в профессиональном становлении студентов дошкольного факультета

85. Деструктивность семейных отношений как фактор нарушений психического развития у детей

86. Отношение россиян к развитию компьютерных технологий
87. Становление и развитие физической культуры и спорта инвалидов с поражениями опорно-двигательного аппарата
88. Философские взгляды П.Я. Чаадаева (1794–1856) и его роль в становлении и развитии русской философии XIX века

89. Глобалистика и социальная экология: становление и развитие

90. О становлении и этапах развития валютного рынка Вьетнама

91. Перспективы развития хозяйственного комплекса России

92. Демонополизация как одно из условий становления рыночной экономики

93. Особенности налогообложения индивидуальной предпринимательской деятельности в период становления рыночной экономики России

94. Становление и основные этапы исторического развития социологии

95. Прогнозирование развития агропромышленного комплекса

96. Особенности монополии и монополизма в условиях рыночных и нерыночных отношений

Деревянный конструктор "Изба" (39 деталей).
Деревянный конструктор "Изба" понравится всем любителям конструирования и моделирования. Ребенку предлагается самостоятельно
442 руб
Раздел: Деревянные конструкторы
Швабра "York. Salsa", с рукояткой.
Сменную насадку Вы замените быстро и без особых хлопот. На конце черенка - пластиковый подвес-держатель. Черенок пластиковый, насадка -
452 руб
Раздел: Швабры и наборы
Набор мисок Mayer & Boch "Фиалки".
Набор эмалированных мисок из 10 предметов: миска (5 штук) + крышка (5 штук). Материал: углеродистая сталь. Эмалированное покрытие. Крышка:
487 руб
Раздел: Наборы

97. Экономические проблемы развития минерально-сырьевого комплекса республики Башкортостан

98. Становление и развитие института судебной власти в России

99. Предпосылки развития и систематизация правовых отношений на территории Древнерусского государства


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.