Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Гражданское право Гражданское право

Договор строительного подряда

Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
197 руб
Раздел: Ванная
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Расцветка корпуса в ассортименте, без возможности выбора!
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Содержание Введение 1. Понятие договора строительного подряда. Правовое регулирование 2. Техническая документация и смета 3. Стороны в договоре строительного подряда. Обязанности сторон. Сотрудничество сторон 3.1.Стороны в договоре строительного подряда 3.2.Риск гибели объекта строительства и материалов 3.2.1.Страхование рисков 3.2.2.Вопрос о моменте перехода собственности 3.3.Права и обязанности сторон 3.3.1.Обеспечение материалами 3.3.2.Обязанности подрядчика 3.3.3.Дополнительные обязанности заказчика 3.3.4.Контроль за ходом и качеством работ 3.4.Способы обеспечения обязательств в договоре строительного подряда 3.5.Сотрудничество сторон 3.6.Сдача и приемка работ 4. Ответственность сторон 5. Консервация строительства Заключение Список литературы Введение Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже несмотря на кризис и множественные сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти. В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. Естественно, при переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширная. Однако законодатель все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты интересов заказчиков. На мой взгляд, одной из действенных мер в этом смысле является установление требования к подрядчику о получении лицензии. Вообще, среди основных источников правового регулирования следует назвать, конечно, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Постановление Правительства РФ от 25.03.96 г. &quo ;Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности&quo ;. В отношении Гражданского кодекса важно отметить, что к договору строительного подряда применяются не только нормы главы 37, специального посвященной договору строительного подряда, но и общие положения о подряде. Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то мне показалось, что специально посвященных договору строительного подряда крупных работ сейчас нет, во всяком случае, мне в основном попадались книги, изданные в 70-х - 80-х годах, т.е. уже утратившие свою актуальность. Поэтому в основном пришлось опираться на работы таких известных теоретиков гражданского права, как М.И. Брагинского, О.Н. Садикова, которые в своих комментариях к гражданскому кодексу уделяют рассмотрению данного вопроса немалое внимание. Небесполезны были и отдельные статьи в журналах &quo ;Хозяйство и право&quo ;, &quo ;Законодательство&quo ;, посвященные отдельным вопросам строительного подряда. Самым интересным для меня было изучение судебной практики по вопросам строительства, т.е. прежде всего ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного суда по отдельным делам. Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, думается, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой.

Понятие договора строительного подряда. Правовое регулирование В параграфе 37 ГК весьма широко установлены границы договора строительного подряда. Уже в самом определении договора (п. 1 ст. 740 ГК) его предметом названа постройка по заданию заказчика определенного объекта либо выполнение иных строительных работ. В незамкнутом перечне работ, отнесенных к строительству, указаны строительство или реконструкция предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также выполнение монтажных, пуско-наладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (п. 2 ст. 740 ). Особо выделено распространение правил о договоре строительного подряда на работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина-заказчика, к отношениям сторон соответственно применяются положения параграфа, посвященного правам заказчика по договору бытового подряда. Эта закрепленная в п. 3 ст. 740 норма отнюдь не исключает субсидиарного применения к указанным отношениям не противоречащих им норм о строительном подряде в силу аналогии закона. Все предшествующие новому ГК кодифицированные акты в области гражданского права считали предметом подряда &quo ;выполнение определенных работ по заданию заказчика&quo ;. ГК в отличие от своих предшественников считает сутью подряда не работы сами по себе, а достижение &quo ;результата работ&quo ;. Следовательно, за пределами подряда оказались договоры, которые либо вообще не имеют вещественного результата (именно они стали признаваться договорами услуг), либо, если и имеют, то все же признаются имеющими самостоятельное значение работами как таковыми, а значит при определенных условиях могут считаться исполненными, даже если результат не был достигнут (договоры на выполнение научно - исследовательских и опытно - конструкторских работ). Результат работ, составляющий предмет подряда, выражается обычно в изготовлении либо переработке (обработке) вещи. Во всех подобных случаях возникает вопрос о том, чьим иждивением исполняются работы. Это, в частности, означает, какая именно из сторон - заказчик или подрядчик - должна представить материал. ГК РСФСР 1964 г. и Основы гражданского законодательства 1991 г., как и новый ГК, давали сторонам возможность предусмотреть в договоре любое решение, но оставляли открытой ситуацию, при которой в нем отсутствуют какие-либо указания на этот счет. С целью устранить такого рода неопределенность ГК, воспроизведя в значительной мере текст Кодекса 1922 г., установил: &quo ;Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами&quo ; (п. 1 ст. 704). Вопрос о том, за кем закрепляются указанные обязанности, имеет существенное значение для разграничения двух основных гражданско - правовых договоров: подряда и купли - продажи. Речь идет о ситуации, при которой лицо реализует изготовленные им товары. Общий принцип, которым следует руководствоваться в этом случае, состоит в том, что продавец реализует товар, изготовленный из собственного материала, а подрядчик - как из своего, так и из давальческого (переданного ему заказчиком).

Однако обращаться к этому признаку не всегда удается. Имеется в виду случай, когда определенное количество материалов дает тот, кто приобретает товар. Интерес в указанном смысле представляет решение, содержащееся в Венской конвенции о договорах международной купли - продажи товаров1. В пункте 1 статьи 3 Конвенции предусмотрено, что &quo ;договоры на поставку товаров, подлежащих изготовлению или производству, считаются договорами купли - продажи, если только сторона, заказывающая товары, не берет на себя обязательства поставить существенную часть материалов, необходимых для изготовления или производства таких товаров&quo ;. Автор соответствующего раздела Комментария к указанной Конвенции М.Г. Розенберг обратил внимание на трудности, которые могут возникнуть при применении указанной нормы с ее критерием &quo ;существенная&quo ;. Если орган, разрешающий спор, придет к выводу, что в обязанности заказывающей товар стороны входит поставка существенной части материалов, то договор может быть квалифицирован в соответствии с нормами национального права, например, как договор подряда или как договор на изготовление товара из давальческого сырья. В этой связи автор рекомендует &quo ;четко определять в договоре, что имели в виду стороны, включая обязательство о поставках части материалов стороной, заказывающей товар&quo ;2. Приведенную рекомендацию целесообразно использовать и во внутреннем обороте страны. Вместе с тем применительно к внутреннему законодательству, тем более, что в нем отсутствуют ссылки на &quo ;существенную&quo ; роль поставляемых заказчиком материалов, приобретает значение еще и другой признак подряда, выраженный в легальном определении этого договора. Речь идет о том, что подряд охватывает не только результат работ как таковой, но и их выполнение (&quo ;одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенные работы&quo ; - п. 1. ст. 702). Из этого вытекает, что договорное регулирование охватывает права и обязанности сторон, относящиеся к самому ходу работ. Если их ход действительно составляет элемент договора, - налицо подряд. В противном случае следует считать, что речь идет о купле - продаже. Что касается правового регулирования, то нельзя не отметить, что спецификой договора строительного подряда является весьма обширное правовое регулирование. Хотя, конечно, по сравнению с прежними временами количество императивных норм уменьшилось, и сторонам предоставлена несколько большая свобода. До последнего времени для обозначения соответствующего законодательного массива использовался исключительно термин &quo ;капитальное строительство&quo ;. Достаточно указать, что именно так именовался один из разделов Свода законов СССР, глава 31 ГК РСФСР 1964 года, ст. 95 Основ гражданского законодательства 1991 года, многочисленные акты, посвященные строительству. Под &quo ;капитальным строительством&quo ; подразумевали прежде всего строительство, подчинявшееся во всех своих компонентах особо жесткому режиму регулирования со стороны государства. В подтверждение можно сослаться на п. 2 Правил о договорах подряда на капитальное строительство 1969 года .

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства. 5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам. Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию 1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. 2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. 3

1. Договор строительного подряда

2. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

3. Договор строительного подряда

4. Договор строительного подряда

5. Договор строительного подряда

6. Договор строительного подряда в Республике Беларусь
7. Договор строительного подряда при переходе к рынку
8. Правовые аспекты договора строительного подряда

9. Договор строительного подряда

10. Договор бытового и строительного подряда

11. Строительный подряд

12. Бытовой подряд, строительный подряд

13. Строительный подряд

14. Сравнение договоров подряда и купли - продажи, форма расчета-инкассо, типы ведения бизнеса

15. Общие положения о договоре подряда

16. Договор подряда

Ниблер с подкручивающейся ручкой Happy Baby "Nibbler twist" (lime).
Отличный помощник малышу. Необходим для того, чтобы ребенок мог есть любимые фрукты или овощи без риска подавиться. Подкручивающий
499 руб
Раздел: Ниблеры
Рюкзак для старших классов "Сладости", 41x32x14 см.
Рюкзак для старших классов, студентов, молодежи. 1 основное отделение, 1 дополнительный карман. Материал: водоотталкивающая ткань. Широкие
621 руб
Раздел: Без наполнения
Карандаши цветные "Jumbo. MAXI", 12 цветов.
Высококачественные карандаши. Яркая упаковка с изображениями лошадей обязательно понравится детям. Легко затачивается. Очень мягкий
374 руб
Раздел: 7-12 цветов

17. Договор подряда

18. Договор подряда

19. Договор на выполнение работ (подряд) (на основе материалов УП "Минский вагоноремонтный завод им. А.Ф. Мясникова")

20. Договор подряда

21. Договор подряда

22. Договор подряда в гражданском праве
23. Договор подряда и его виды
24. Договор подряда и отдельные его виды

25. Ошибки при заключении договоров подряда

26. Особенности международного договора на сооружение строительных объектов

27. Строительные Нормы и Правила (СНиП 2.08.02-89*)

28. Общие положения об обязательствах и договорах

29. Авторский договор как основание правомерного использования произведения

30. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

31. Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения

32. Договор возмездного оказания услуг

Подставка для колец Zoola "Кошка", хром.
Серия стильных и функциональных держателей для украшений от Umbra. Они предназначены как для хранения украшений, так и общего декора
590 руб
Раздел: Подставки для украшений
Набор "Магазин мороженого".
Комплектация: маленькая ложка (2 шт.), шарики мороженого (5 шт.), касса со сканером, рожок для мороженого голубой (2 шт.), рожок для
899 руб
Раздел: Магазины, супермаркеты
Ручка-стилус шариковая "Супер-папа!".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а надпись нанесена с
415 руб
Раздел: Металлические ручки

33. Договор поставки в предпринимательской деятельности

34. Гражданско-правовой договор

35. Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости

36. Понятие договора, классификация

37. Содержание договора и подразделение его на виды (Контрольная)

38. Виды подряда
39. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях
40. Договор аренды

41. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации

42. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке

43. Договор мены

44. Транспортный договор

45. Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи

46. Договор ренты

47. Договор коммерческого найма

48. Союзный договор городских общин Фландрии и Брабанта

Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Racer Trike (цвет каркаса: графит).
Детский трехколесный велосипед с колясочной крышей на колесах ПВХ – настоящее спасение для мам с маленькими детьми. Главное место для
3600 руб
Раздел: Трехколесные
Сортер-матрешка "Волшебный куб".
Деревянный сортер-матрешка представляет собой развивающий комплекс для детишек возрастом от 3 лет. Игра состоит из 5 кубов различной
568 руб
Раздел: Сортеры, логические игрушки
Пазл-ваза "Поющие птицы в летнем саду", 160 элементов.
Ваза-пазл – это трехмерный пазл в виде вазы. Оригинальный дизайн; идеальная сцепка деталей; специальная колба для воды;
587 руб
Раздел: Прочие

49. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

50. Понятие международного договора

51. Правила признания и исполнения решений судов одного государства на территории другого государства и проект договора международной купли-продажи товаров (на условиях F Инкотермс)

52. Договор хранения

53. Регламентация договора в Российском гражданском праве

54. Понятие договора. Виды и формы договоров
55. Правовое регулирование договоров в сфере создания и передачи исключительных авторских прав
56. Понятие и виды договоров в Римском частном праве

57. Сравнительный анализ конструкции трудового договора Украины, России и стран с развитой рыночной экономикой

58. Коллективный договор

59. Трудовой договор (контракт)

60. Виды трудовых договоров

61. Трудовой договор (контракт) в системе трудовых правоотношений и кадровая работа на предприятиях

62. Расторжение трудового договора по инициативе администрации по основаниям, связанными с виновными действиями работника

63. Трудовой договор

64. Прекращение трудового договора

Настольная игра "Каркуша. Маленький Сад".
Пришла пора собирать урожай! Так же думает чёрная ворона, прилетевшая в сад, чтобы полакомиться спелой вишней, наливными яблоками, сочной
490 руб
Раздел: Классические игры
Настольная игра "Халли Галли" (Halli Galli).
Что нужно, чтобы приготовить самый лучший фруктовый салат? Конечно же, настольная игра Халли Галли (Halli Galli)! Итак, у вас есть колода
1220 руб
Раздел: Внимание, память, логика
Музыкальная игрушка "Осьминог".
Веселый "Осьминог" станет настоящим музыкальным центром для вашего малыша, в нем так много звуков! Ребенок будет с восторгом
335 руб
Раздел: Животные

65. Содержание трудового договора

66. Договоры в сфере найма труда: проблемы отраслевого разграничения

67. Договоры купли-продажи поставки как наиболее распространенные правовые формы реализации товара в рыночной экономике

68. Договор буксировки

69. Версальский мирный договор

70. Разработка информационно-справочной системы "Каталог строительных объектов" /Prolog/
71. Автоматизация расчета начислений заработной платы в строительном управлении N 151
72. Договора ОСВ 1 и ОСВ2. Проблемы ратификации

73. Пути экономии строительных материалов

74. Строительные материалы (лекции за 2-й курс)

75. Отчет по практике по курсу "Строительные машины"

76. Проектирование оптимальной структуры строительных машин при перевозке нерудных строительных материалов

77. Монтаж строительных конструкций

78. Краткая классификация двигателей внутреннего сгорания (ДВС) строительных и дорожных машин

79. Договор буксировки

80. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке

Аэрозоль от насекомых супер универсальный "Чистый Дом" (двойное распыление), 600 мл.
Эффективное и экономичное средство мгновенного действия для уничтожения всех видов летающих и ползающих насекомых: мухи, комары, мошки,
396 руб
Раздел: От тараканов и прочих насекомых
Сумка-мини для раскрашивания "Модница" (контур-серебро).
В комплекте: сумка с контурным рисунком (с одной стороны сумки), 6 маркеров, украшения для декорирования. Размер сумки: 20х13 см.
539 руб
Раздел: Косметички, кошельки
Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: синий).
Детский трехколесный велосипед для малышей от 1 года до 3 лет. Облегченный вариант без тента. Велосипед имеет удлиненную металлическую
1560 руб
Раздел: Трехколесные

81. Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ

82. Анализ основных технико-экономических показателей деятельности строительной организации

83. Правила заключения трудовых договоров

84. Контрольная работа по статистике (товарооборот и издержки, анализ договоров по поставке ассортимента)

85. Структура управления строительно-монтажным трестом

86. Организация строительного производства
87. Договор финансовой аренды (лизинг)
88. Навыки расчета основных экономических показателей и определение мероприятий повышения эффективности работы строительного предприятия

89. Версальский договор

90. Ещё раз об оценке советско-германского договора о ненападении

91. Версальский мирный договор (1919 год)

92. Договор о дружбе и ненападении между СССР и Югославией от 5 апреля 1941 г. в освещении советской печати

93. Германия после Версальского договора

94. Понятие и виды договора перевозки грузов.

95. Договор аренды нежилого помещения

96. Международные экономические договоры

Настольная игра "Четыре времени года".
Очень интересная и полезная игра, являющаяся аналогом классического лото. На одном из четырех игровых полей, каждое из которых относится к
563 руб
Раздел: Лото детское
Настольная игра "Чудовище Джио-Джанги".
Настольная игра "Чудовище Джио-Джанги" - легендарная приключенческая игра, неоднократно переизданная и пользующаяся огромной
405 руб
Раздел: Классические игры
Аспиратор нозальный Pigeon с футляром.
Аспиратор разработан совместно с ведущими японскими специалистами отоларингологами. Позволяет без труда очистить содержимое носика ребенка
704 руб
Раздел: Аспираторы

97. Договор купли-продажи

98. Международный договор купли-продажи в современной внешней торговле

99. Договор оптовой купли–продажи


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.