Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Психология, Общение, Человек Психология, Общение, Человек     Юридическая психология Юридическая психология

Государственное регулирование сделок с недвижимостью

Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10

Государственное регулирование сделок с недвижимостью Введение Гражданский кодекс РФ ввел (точнее, вернул) в законодательство институт укрепления прав на недвижимость в форме государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Принятый в развитие положений ГК РФ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) установил, что такая регистрация осуществляется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый реестр прав). Единый реестр прав пришел на смену поземельной книге и представляет собой по сути документ того же содержания. В него вносятся все записи о конкретных объектах недвижимости и лежащих на них правах и обременениях. Потребность во введении норм права, устанавливающих государственную регистрацию вещных прав на недвижимые вещи (недвижимость), возникла с развитием в России рыночных отношений и заключалась она в следующем. Во-первых, хозяйственные общества и товарищества, которые приобрели недвижимость в частную собственность в процессе приватизации, желали получить доказательство данного факта от государства, поскольку оно являлось бывшим собственником имущества. Во-вторых, в силу сложившейся психологии участники гражданско-правовых отношений полагали, что правоустанавливающие документы на недвижимое имущество может выдать только государственный орган. В-третьих, из-за нехватки оборотных финансовых средств приватизированные предприятия или их собственники предпринимали попытки получить кредиты от банков и иных кредитных учреждений, которым в свою очередь необходимы были весомые гарантии. В процессе переговоров с такими предприятиями банки, как правило, требовали в залог недвижимое имущество в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщиком и, как следствие, правоустанавливающие документы на это имущество. 1. Условия получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества и данных их учета. В соответствии с Законом о регистрации Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (регистрационная палата), обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Таким образом, по общему правилу, любое лицо может получить следующую информацию: а) описание объекта недвижимости; б) зарегистрированные права на него; в) ограничения (обременения) прав. Краткое описание объекта недвижимости включает в себя сведения о кадастровом и (или) условном номере объекта, местонахождении (адресе), виде (названии) объекта, его площади, назначении, этажности. Сообщение сведений о зарегистрированных правах предполагает предоставление информации об имени (наименовании) обладателя права, виде права (право собственности, хозяйственного ведения и т.

п.), размере доли в праве (если объект недвижимости принадлежит кому-либо на праве общей собственности), наименовании и реквизитах правоустанавливающих документов, дате государственной регистрации. Сведения об ограничениях (обременениях) включают в себя наименование ограничения (обременения) (сервитут, ипотека и т. п.), сроки его действия, сведения о лицах, в пользу которых ограничиваются права, сумму выданного кредита для ипотеки (залога) и т.д. Информация предоставляется в форме выписки из Единого государственного реестра прав. Порядок предоставления информации о государственной регистрации достаточно прост. Лицо, желающее получить ее, должно подать органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, заявление, содержащее соответствующую просьбу. Форма заявления - письменная. Заявитель обязан предъявить документ, удостоверяющий личность (паспорт, удостоверение личности офицера, паспорт моряка и т. п.). Представитель юридического лица, желающего получить сведения о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, должен предъявить документы, подтверждающие факт регистрации данного юридического лица, выданные уполномоченными на то органами в установленном указанными актами порядке. Кроме того, представитель юридического лица обязан предъявить документ, подтверждающий его полномочия. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются в установленном законом порядке только: самим правообладателям; физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя; руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации; налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией; судам и правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями; лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону; федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов. Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации (ч.3 ст.7 Закона о регистрации) Единственным условием предоставления информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, указанным в ст. 8 Закона о регистрации, является то, что она предоставляется за плату, если иное не установлено Законом. В настоящее время бесплатно представляется информация только организации, ответственной за учет указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы. А так же по запросам следующих организаций: правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам; органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальных органов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов; Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации; организаций, определенных законами Российской Федерации.

Таким образом, для получения информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество необходимо подать в регистрирующий орган письменное заявление (как правило, установленного образца) с приложением квитанции об оплате государственной пошлины за предоставление информации. Кроме того, для получения информации о правах отдельного субъекта, лицу, запрашивающему информацию, необходимо соответствовать условиям, предусмотренным ч.3 ст. 7 Закона о регистрации. В течении пяти дней с даты подачи заявления регистрирующий орган выдает выписку из государственного реестра прав, в которой содержится запрашиваемая информация, или указывается, что информация о запрашиваемом объекте недвижимости в Едином реестре прав отсутствует. В случае несоблюдения указанных условий регистрирующий орган (регистрационная палата) отказывает в выдаче информации. 2. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации права Поскольку в регистрирующем органе работают обычные люди, они также могут допускать ошибки. В соответствии со ст. 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются по решению регистратора прав после обнаружения ошибки, после получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях, по решению суда, арбитражного суда. Исправление ошибок осуществляется в трехдневный срок. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Законодатель не конкретизирует понятие технической ошибки, указывая только на основное требование: чтобы исправление технической ошибки не могло причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Таким образом, в каждом конкретном случае на государственном регистраторе лежит обязанность определения, можно ли исправить допущенную техническую ошибку самостоятельно или потребуется решение суда. Технические ошибки, допускаемые при регистрации можно разбить на несколько групп. К техническим ошибкам первой группы, исправляемым по решению регистратора, можно отнести, безусловно, грамматические ошибки, незначительные опечатки как в тексте, так и в описании объекта регистрации. Например, если вместо общей площади объекта 85,6 кв. м в свидетельстве указано 85,5 кв. м, эта ошибка в силу своей незначительности не может нарушить интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на эту регистрационную запись. Технические ошибки при государственной регистрации прав могут быть допущены как при внесении записей в реестр, так и при выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Закон не устанавливает способов исправления технических ошибок, видимо, оставляя право регистратору определить их в зависимости от вида ошибки. При исправлении записей в реестре об этом должна быть сделана запись в графе "Особые отметки регистратора" с указанием даты исправления ошибки, подписью регистратора и печатью.

X съезд РКП (б) принял решение о замене разверстки налогом в начале марта, а 14 апреля германский министр земледелия внес в рейхстаг законопроект о регулировании сделок с зерном, который вскоре был принят. В нем предусматривался переход от политики изъятия всего урожая, за вычетом потребностей земледельцев -- к продовольственному налогу. Сравнительный анализ исторического опыта двух стран подтверждает общую закономерность возникновения системы военного коммунизма. Но история никогда не бывает однообразна и прямолинейна в достижении своих целей. В каждом отдельном случае всегда происходит своеобразное и специфическое проявление закономерностей. В Германии государственная диктатура проводилась в рамках компромисса с буржуазией, юнкерством, прочими собственниками и рабочим классом без абсолютизации ее значения, с полным пониманием вынужденности и временности этой меры. Но поскольку в России ее проводили иные политические силы, то там была предпринята попытка использовать ее более масштабно, как инструмент перехода к новому общественному строю

1. Арбитражный суд о государственной регистрации сделок с недвижимостью и налоговом учете

2. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок

3. Налоговая ответственность предприятий /организаций/ за нарушение налогового законодательства

4. Основные виды налогов в системе налогового законодательства РФ

5. Уголовная ответственность за преступления в сфере налогового законодательства

6. Налоговое законодательство Украины
7. К вопросу о правовой природе ответственности по налоговому законодательству
8. О действии во времени налогового законодательства, ухудшающего положение иностранных инвесторов

9. О некоторых проблемных вопросах налогового законодательства, некомпетентности и зловредности некоторых юристов

10. Налоговая политика в Российской Федерации и система органов государственной власти, участвующих в ее разработке и реализации

11. Государственная регистрация сделок с землей

12. Вмененная дата или об отдельных презумпциях налогового законодательства

13. Недействительность сделок по гражданскому законодательству

14. Налоговое законодательство РФ

15. Законодательство в сфере недвижимости

16. Момент вступления в силу актов налогового законодательства

Крышка силиконовая "Невыкипайка", 29 см (арт. TK 0081).
Приспособление предназначено для предохранения готовящихся продуктов от выкипания. Заменяет пароварку. Предотвращает беспорядок на
383 руб
Раздел: Прочее
Автокресло Еду-еду "KS-513 Lux" с вкладышем (цвет: черный/серый, 9-36 кг).
Для всех родителей очень важно обеспечить безопасность и комфорт во время поездки своему ребенку. В этом нам поможет детское автокресло
2977 руб
Раздел: Группа 1/2/3 (9-36 кг)
Швабра "МОП" с отжимной ручкой, 118 см.
Для влажной уборки. Материал: металлическая трубка, пластик, микрофибра. Цвет в ассортименте без возможности выбора.
347 руб
Раздел: Швабры и наборы

17. Особенности правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности

18. Ответственность за нарушения налогового законодательства

19. Ответственность за нарушения налогового законодательства

20. Государственное регулирование рынка труда

21. Особенности государственной службы субъекта Российской Федерации

22. Федеральное государственное и федеральное регулирование рынка ценных бумаг
23. Налоговая система и ее роль в регулировании рынка
24. Государственная политика ценообразования в Республике Беларусь на современном этапе, ее цели и основные направления

25. Принципы организации кредитной системы. Специфическая особенность государственного долга России

26. Государственное регулирование рынка ценных бумаг в России

27. Особенности государственно-политического развития русских княжеств в период федеральной раздробленности

28. Особенности государственного управления

29. Особенности государственных органов

30. Федеральная служба по финансовым рынкам как участник государственного регулирования рынка ценных бумаг

31. Социальное исследование особенностей государственной службы

32. Государственное регулирование рынка ценных бумаг

Развивающий центр "Мультикуб", 7 игр на каждой стороне.
Это настоящий многофункциональный игровой центр! На каждой стороне куба - разные развивающие игры. На двух сторонах расположены сортеры -
1890 руб
Раздел: Сортеры, логические игрушки
Набор ковриков "Kamalak Tekstil" для ванной, 50х50 см и 50x80 см (синий).
Ковры-паласы выполнены из полипропилена. Ковры обладают хорошими показателями теплостойкости и шумоизоляции. Являются гипоаллергенными. За
607 руб
Раздел: Коврики
Набор посуды "Смешарики - Друзья", 3 предмета.
Посуда подходит для мытья в посудомоечной машине и использования в микроволновой печи. Яркая посуда с любимыми героями порадует малыша и
472 руб
Раздел: Наборы для кормления

33. Государственное регулирование рынка труда в Республике Казахстан

34. Особенности государственного управления при переходе от планового хозяйства к рыночному

35. Особенности и уникальность рынка недвижимости

36. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

37. Проблемы правового регулирования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ней

38. Актуальные вопросы государственного контроля соблюдения законодательства о защите прав потребителей
39. Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Продажа недвижимости.
40. Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок

41. Сделки с недвижимостью (ознакомительная практика по специальности 060800: операции с недвижимым имуществом)

42. Совершенствование системы регистрации прав на недвижимость и регистрации сделок с недвижимостью

43. Законодательство Российской Федерации, регулирующее предпринимательскую деятельность

44. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты

45. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью

46. Направления совершенствования уголовного законодательства о государственных преступлениях

47. Препятствие на пути прямых инвестиций: антимонопольное законодательство или несовершенство налоговой системы

48. Порядок применения органами ФПС РФ норм административного законодательства при охране государственной границы на участке Дальневосточного пограничного округа

Таблетки для посудомоечных машин "Paclan Brileo. Classic", 110 штук.
Таблетки обладают отличным моющим действием за счет входящих в состав "умных" энзимов (амилазы и протеазы). Отлично моют посуду,
690 руб
Раздел: Для посудомоечных машин
Конструктор 3 в 1 "Лесные сказки", 35 деталей.
Игровые наборы-конструкторы из дерева серии «Сказки» познакомят детей с героями детских сказок, подарят много часов увлекательных
479 руб
Раздел: Деревянные конструкторы
Шторка антимоскитная универсальная, с магнитными замками ТД7-008.
Размеры: 100х220 см. Препятствует проникновению насекомых. Не нарушает естественную циркуляцию воздуха. Подходит для любых типов дверных
424 руб
Раздел: Сетки противомоскитные

49. Сделки с недвижимостью

50. Кредитование сделок с недвижимостью

51. Государственная регистрация недвижимости

52. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

53. Государственные внебюджетные фонды по законодательству Российской Федерации (функции, правовой статус)

54. Налоговый контроль как вид государственно-управленческой деятельности
55. Недействительные сделки и их налоговые последствия
56. Понятие недвижимости и сделок с ней

57. Правовое регулирование обеспечения правомерности и законности сделок с недвижимостью

58. Роль нотариуса в сделках с недвижимостью

59. Сделки на рынке недвижимости. Договор купли-продажи предприятия

60. Сделки с недвижимостью

61. Сделки с недвижимостью

62. Сравнительно–правовой анализ норм, регулирующих положения о времени отдыха в Российском и зарубежном трудовом законодательстве

63. Разработка программы "Модуль выгрузки данных в текстовом формате комплекса "Налогоплательщик ЮЛ" для государственной налоговой инспекции г. Узловая

64. Налоговые акты в системе законодательства РФ

Настольная игра 48 "Морской бой".
В наборе: игровое поле - 2 штуки, эскадра из 10 кораблей - 2 комплекта, фишки для обозначения выстрелов. Размеры: 27х18х7 см.
492 руб
Раздел: Классические игры
Карандаши цветные "Jumbo", трехгранные, 12 цветов + точилка.
Мягкие, но при этом очень прочные карандаши, легко затачиваются и не крошатся. Насыщенные штрихи на бумаге. Не токсичны!. В комплекте: 12
410 руб
Раздел: 7-12 цветов
Настольная игра "Паника в лаборатории".
Подопытные амёбы разбежались во все стороны, срочно нужно найти их! Все игроки одновременно ищут беглянок по особым приметам — форме,
862 руб
Раздел: Карточные игры

65. Проблема налогового бремени и сбалансированности государственного бюджета

66. Система государственных органов, регулирующих финансовые отношения в Российской Федерации. Правовой режим функционирования внебюджетных фондов государства

67. Мюфке - архитектор Саратовского государственного университета

68. Государственный экзамен по Биологии

69. Полномочия государственных органов власти и местного самоуправления вобласти защиты населения от чрезвычайных ситуаций (ЧС)

70. Государственный долг РФ
71. Государственный бюджет, проблемы его формирования
72. Бюджетный процесс ( и налоговый кодекс, налоговая декларация, закон Красноярского края плате за землю")

73. Внутренний и внешний государственный долг РФ

74. Государственная политика в рыночной экономике

75. Государственное регулирование в рыночной экономике

76. Государственное регулирование транспортной деятельности

77. Государственное регулирование экономики

78. Государственное стимулирование инвестиционного процесса: опыт США и Юго-Восточной Азии

79. Государственный бюджет и его роль в макроэкономическом равновесии

80. Государственный бюджет Украины

Тарелка Lubby "Веселые животные" с присоской.
Тарелка "Lubby" для кормления незаменима в период, когда Ваш малыш учится есть самостоятельно. Присоска препятствует свободному
345 руб
Раздел: Тарелки
Набор "Грибочки".
Игра используется в качестве пособия в предметной деятельности. В комплект входит деревянная платформа и 15 грибочков разной формы и
571 руб
Раздел: Счетные наборы, веера
Набор первоклассника, для мальчиков, 16 предметов.
В наборе 16 предметов: - Подставка для книг. - Настольное покрытие для творчества. - Веер "гласные". - Веер
721 руб
Раздел: Наборы канцелярские

81. Государственный долг и государственный бюджет РФ

82. Государственный долг РФ

83. Зарубежный опыт государственного регулирования рыночной экономики на примере Франции (Доклад)

84. Налоги и налоговая система РФ

85. Налоговая политика в рыночной экономике: формы, тенденции развития

86. Налоговая система государства, налоги и их виды
87. Налоговая система Российской Федерации
88. Налоговая система РФ и пути ее реформирования

89. Налоговая система Японии

90. Основные вопросы реструктуризации государственного долга РФ

91. Основные задачи сферы государственного регулирования

92. Понятие государственного бюджета (Доклад)

93. Социальная защита государственных служащих

94. Сущность, методы и формы государственного регулирования внешнеэкономической деятельности Российской Федерации

95. Основные направления государственного регулирования финансовых отношений в РФ

96. Налоговая система России в новом правовом поле

Занимательная пирамидка большая.
Эта пирамидка станет для ребенка хорошей игрушкой для игр в песочнице и для игр в воде. Предназначение пирамидки состоит в том, чтобы
329 руб
Раздел: Пластиковые
Набор ковриков "Kamalak Tekstil" для ванной, 50х50 см и 50x80 см (коричневый).
Ковры-паласы выполнены из полипропилена. Ковры обладают хорошими показателями теплостойкости и шумоизоляции. Являются гипоаллергенными. За
607 руб
Раздел: Коврики
Пеленка Золотой Гусь непромокаемая (трехслойная, на резинке, 120х60 см).
Удобные, дышащие, непромокаемые наматрасники избавят Вас от волнений и беспокойства, обеспечат сохранность матрасу. Надёжно фиксируются
370 руб
Раздел: Наматрасники

97. Государственное регулирование экономики

98. Государственная поддержка инвестиционной деятельности в Республике Карелия

99. Налоговый контроль в Республике Беларусь и пути его совершенствования

100. Общественные блага. Внешние эффекты и их государственное регулирование


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.