|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Финансовый лизинг как тип предпринимательской деятельности |
Чашка "Неваляшка". 
Брелок LED "Лампочка" классическая. 
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый. Иркутский Государственный Университет Международный институт экономики и лингвистики Курсовая работа на тему: «Финансовый лизинг как тип предпринимательской деятельности» Выполнил студент второго курса Тюменцев В. Н. гр. 11226 Проверил: Доцент Горбачевская Л. И. Содержание1.ВведениеError: Refere ce source o fou d 2.Виды лизинга.Error: Refere ce source o fou d 3.Основные понятия финансового лизингаError: Refere ce source o fou d 3.1.Понятие финансового лизингаError: Refere ce source o fou d 3.2.Функции и принципы лизинга.Error: Refere ce source o fou d 3.3.Объекты и субъекты лизинга.Error: Refere ce source o fou d 3.4.Преимущества лизинга:Error: Refere ce source o fou d 3.5.Отличия лизинга от аренды.Error: Refere ce source o fou d 4.Правовые аспекты.Error: Refere ce source o fou d 4.1.Правовое регулирование лизинга в РоссииError: Refere ce source o fou d 4.2.Налоговые льготыError: Refere ce source o fou d 5.Лизинговая компания «Дельта лизинг»Error: Refere ce source o fou d 5.1.История компанииError: Refere ce source o fou d 5.2.Этапы лизинговой сделкиError: Refere ce source o fou d 5.2.1.Первый этапError: Refere ce source o fou d 5.2.2.Экспертиза лизинговой сделкиError: Refere ce source o fou d 5.2.3.ДокументированиеError: Refere ce source o fou d 5.2.4.Поставка оборудованияError: Refere ce source o fou d 5.2.5.МониторингError: Refere ce source o fou d 5.2.6.Переход права собственностиError: Refere ce source o fou d 6.ЗаключениеError: Refere ce source o fou d 7.Библиографический списокError: Refere ce source o fou d Введение Целью моей курсовой работы является раскрыть понятие финансового лизинга как способа обновления производственных фондов предприятия без единовременного привлечения значительных финансовых ресурсов самого предприятия, выявить основные преимущества лизинга по сравнению с арендой и кредитом. В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. В ситуации, когда банковская система недостаточно развита, и возможности получения кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития бизнеса. Принцип лизинга достаточно прост — лизинговая компания приобретает имущество у определенного клиентом продавца и передает его лизингополучателю в пользование на длительный срок за определенное вознаграждение. В течение срока договора выплачивается стоимость имущества, и предмет лизинга переходит в собственность клиенту. Лизинг — это уникальный финансовый инструмент, сочетающий в себе характеристики аренды и кредита, но при этом имеющий преимущества, свойственные только этому виду инвестиционной деятельности, a именно: Лизинг — это законная возможность снизить налогооблагаемую базу: Платежи по лизинговому договору в полном объеме относятся на себестоимость, что снижает налог на прибыль. За счет ускоренной амортизации, общий объем уплаты налога на имущество сокращается в три раза. Сумма НДС по договору лизинга в полном объеме ставится к зачету.
В отличие от ситуации с банковским кредитом, при лизинговой сделке залог не требуется Длительная рассрочка существенно снижает размеры платежей и позволяет рационально управлять своими активами. Виды лизинга. В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, различают: внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну. внешний (международный) лизинг - к нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит разным странам. Федеральный закон “О лизинге” регулирует 3 основных типа лизинга: долгосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет; среднесрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет; краткосрочный лизинг - лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет. В настоящее время в хозяйственной практике развитых стран применяются различные виды лизинга, каждый из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными являются: оперативный (сервисный) лизинг (opera i g lease) финансовый (капитальный) лизинг (Fi a cial lease) возвратный лизинг (sale a d lease back) долевой лизинг (с участием третьей стороны) (leveraged lease) прямой лизинг (direc lease) сублизинг (sub-lease) Все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями двух базовых форм лизинга - оперативного либо финансового. В России Федеральный закон “О лизинге” регулирует три основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный (по сути, является разновидностью финансового лизинга). Оперативный (сервисный) лизинг Оперативный (сервисный) лизинг - это соглашение о текущей аренде. Как правило, срок такого соглашения меньше периода полной амортизации арендуемого средства. Таким образом, предусмотренная контрактом арендная плата не покрывает полной стоимости предмета лизинга, что вызывает необходимость сдавать его в лизинг несколько раз. Важнейшая отличительная черта оперативного лизинга - право лизингополучателя (арендатора) на досрочное прекращение контракта. Подобные соглашения также могут предусматривать указание различных услуг по установке и текущему техническому обслуживанию сдаваемого в аренду оборудования. Отсюда и второе, часто употребляемое название этой формы лизинга - сервисный. При этом стоимость оказываемых услуг включается в арендную плату либо оплачивается отдельно. К основным объектам оперативного лизинга относятся быстро устаревающие виды оборудования (компьютеры, копировальная и множительная техника, различные виды оргтехники и т.д.) и технически сложные, требующие постоянного сервисного обслуживания (грузовые и легковые автомобили, воздушные авиалайнеры, железнодорожный и морской транспорт). Нетрудно заметить, что в целом условия оперативного лизинга более выгодны для арендатора. В частности, возможность досрочного прекращения аренды позволяет своевременно избавиться от морально устаревшего оборудования и заменить более высокотехнологичным и конкурентоспособным. Кроме того, при возникновении неблагоприятных обстоятельств арендатор может быстро прекратить данный вид деятельности, досрочно возвратив соответствующее оборудование владельцу, и существенно сократить затраты, связанные с ликвидацией или реорганизацией производства.
В случае реализации разовых проектов или заказов оперативный лизинг освобождает от необходимости приобретения и последующего содержания оборудования, которое в дальнейшем не понадобится. Использование различных сервисных услуг, оказываемых лизингодателем либо производителем оборудования, часто позволяет сократить расходы на текущее техническое обслуживание и содержание соответствующего персонала. Недостатки оперативного лизинга: более высокая, чем при других формах лизинга, арендная плата; требования о внесении авансов и предоплат; наличие в контрактах пунктов о выплате неустоек в случае досрочного прекращения аренды; прочие условия, призванные снизить и частично компенсировать риск владельцев имущества. Финансовый (капитальный) лизинг Это долгосрочное соглашение, предусматривающее полную амортизацию арендуемого оборудования за счет платы, вносимой арендатором. Поскольку подобные соглашения не допускают возможности досрочного прекращения аренды, правильное определение величины периодической платы обеспечивает владельцу полное возмещение понесенных затрат на приобретение и содержание оборудования, а также требуемую норму доходности. При этой форме лизинга все расходы по установке и текущему обслуживанию имущества возлагается, как правило, на арендатора. Часто подобные соглашения предусматривают право арендатора на выкуп имущества по истечении срока контракта по льготной или остаточной стоимости), кая стоимость может быть чисто символической, например 1 доллар). В отличие от оперативного финансовый лизинг существенно снижает риск владельца имущества. По сути, его условия во многом идентичны договорам, заключаемым при получении долгосрочных банковских кредитов, так как предусматривают полное погашение стоимости оборудования (займа); внесение периодической платы, включающей стоимость оборудования и доход владельца (выплата по займу - основная и процентная части); право объявить арендатора банкротом в случае его неспособности выполнить соглашение и т.д. К объектам финансового лизинга относятся недвижимость (земля, здания и сооружения), а также долгосрочные средства производства. Финансовый лизинг служит базой для образования двух других форм долгосрочной аренды - возвратной и долевой (с участием третьей стороны). Возвратный лизинг Возвратный лизинг представляет собой систему из двух соглашений, при которой владелец продает оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением договора о его долгосрочной аренде у покупателя. В качестве покупателя здесь обычно выступают коммерческие банки, инвестиционные, страховые или лизинговые компании. В результате проведения такой операции меняется лишь собственник оборудования, а его пользователь остается прежним, получив в свое распоряжение дополнительные средства финансирования. Инвестор же, по сути, кредитует бывшего владельца, получая в качестве обеспечения права собственности на его имущество. Подобные операции часто проводятся в условиях делового спада в целях стабилизации финансового положения предприятий. Долевой лизинг (с участием третьей стороны) Это наиболее сложный, так как связан с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов.
P41-ФЗ «О производственных кооперативах»; г)PФедеральный закон от 14 ноября 2002Pг. P161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» и др. 4)PФедеральные законы, регулирующие отдельные виды предпринимательской деятельности: а)PФедеральный закон от 29 октября 1998Pг. P164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»; б)PФедеральный закон от 8 августа 2001Pг. P119-ФЗ «Об аудиторской деятельности»; в)PФедеральный закон от 29 ноября 2001Pг. P156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»; г)PФедеральный закон от 18 июля 1995Pг. P108-ФЗ «О рекламе» и т.Pд. 4.PПодзаконные акты: 1)PУказы Президента РФ (например, Указ Президента РФ от 9 марта 2004Pг. P314 «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти»); 2)PПостановления Правительства РФ (Например, Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002Pг. P584 «Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»); 3)PНормативные акты федеральных органов исполнительной власти (министерства, ФАС РФ и др.); 5.PНормативно-правовые акты субъектов РФ издаются законодательными и исполнительными органами субъектов РФ в пределах установленной ст. 7173 Конституции РФ компетенции и не могут противоречить федеральному законодательству. 6.PМуниципальные правовые акты принимаются по вопросам, касающимся реализации права собственности на принадлежащее муниципальным образованиям имущество. 2.3
1. Сделки с недвижимостью в предпринимательской деятельности
2. Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности без образования юридического лица
3. Организационные формы предпринимательской деятельности
4. Управление финансовыми рисками в планировании деятельности предприятий реального сектора экономики
5. Лизинг и банковская деятельность в России
9. Формы и методы поддержки предпринимательской деятельности в РФ
10. Организационные формы предпринимательской деятельности
11. Истоки предпринимательской деятельности
12. Налогообложение предпринимательской деятельности
13. Законодательство Российской Федерации, регулирующее предпринимательскую деятельность
15. Правовое обеспечение предпринимательской деятельности
16. Предпринимательская деятельность гражданина
Набор чернографитных карандашей для правшей STABILO EASYgraph, 2 штуки. 
Фломастеры. CARIOCA, 36 цветов. 
Шкатулка Jardin D'Ete "Розовая глазурь", 11x10x8 см. 17. Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности
18. Реклама в предпринимательской деятельности
19. Субъекты предпринимательской деятельности
20. Фирма и формы предпринимательской деятельности.
21. Типы совместной деятельности людей
25. Посредническая предпринимательская деятельность
26. Государственное регулирования предпринимательской деятельности
27. Организационно-правовая формы предпринимательской деятельности
28. Регулирование предпринимательской деятельности административными и экономическими методами
29. Управление экономическим риском в предпринимательской деятельности
30. Административная ответственность в области предпринимательской деятельности
31. Лицензирование предпринимательской деятельности
32. Государственное регулирование предпринимательской деятельности
Игрушка-подушка "Жираф", 32 см. 
Карандаши цветные "Kores", 24 цвета, с точилкой. 
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Триумф!", 480 мл. 33. Угрозы предпринимательской деятельности
34. Безопасность предпринимательской деятельности в регионе
35. Право заниматься предпринимательской деятельностью
36. Финансово-экономический анализ хозяйственной деятельности предприятия
37. Контрольная работа по организации предпринимательской деятельности
41. Роль финансового анализа в аудиторской деятельности
42. Учет и отчетность граждан, осуществляющих самостоятельно предпринимательскую деятельность
43. Гражданско-правовые обязательства по осуществлению предпринимательской деятельности
44. Защита прав и законных интересов субъектов предпринимательской деятельности в судах
45. Информационно-коммерческая безопасность предпринимательской деятельности
46. Лицензирование предпринимательской деятельности
47. Основные аспекты осуществления предпринимательской деятельности
48. Ответственность субъектов предпринимательской деятельности
Готовальня "Stop System", 3 предмета. 
Пазл "Киты", 66 деталей. 
Дождевик Bambola, ПВХ. 49. Право собственности граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью
50. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в России
51. Правовое регулирование хозяйственной (предпринимательской) деятельности
52. Правовые основы предпринимательской деятельности
53. Предпринимательская деятельность
57. Прекращение деятельности субъектов предпринимательской деятельности
58. Преступления в сфере предпринимательской деятельности
59. Реализация принципа свободы договора и осуществление его в предпринимательской деятельности
60. Юридические лица как субъекты предпринимательской деятельности
61. Бизнес-план как основа предпринимательской деятельности
62. Планирование предпринимательской деятельности
63. Бизнес-план как основа предпринимательской деятельности
64. Организация предпринимательской деятельности
Набор шариков, диаметр: 5 см, 200 штук. 
Универсальная вкладка для дорожных горшков (зеленый). 
Лампа-ночник из цветных блоков "Семицветик". 65. Организация предпринимательской деятельности
66. Предпринимательская деятельность
67. Субъекты предпринимательской деятельности: понятие, виды и характеристика
68. Функции, среда и модели предпринимательской деятельности
69. Психология предпринимательской деятельности
73. Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг
74. Финансово-хозяйственный анализ производственной деятельности фирмы "Аркада"
75. Государственное влияние на предпринимательскую деятельность
76. Государственное регулирование предпринимательской деятельности в России
77. Малые предприятия как форма предпринимательской деятельности, пути её становления и развития
78. Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности
79. Организация предпринимательской деятельности
Копилка, 12,5 см. 
Дополнительный набор "Магнитные истории. В гостях у сказки". 
Мебель для кукол "Столовая Конфетти". 81. Особенности предпринимательской деятельности
82. Предпринимательская деятельность
83. Сущность предпринимательской деятельности
84. Анализ финансовых результатов торгово-производственной деятельности ресторана "Иль Патио"
85. Предпринимательская деятельность и капитал
89. Органы осуществляющие финансовую деятельность
90. Страхование как вид финансовой деятельности
91. Доходы как финансовая основа хозяйственной деятельности торгового предприятия
92. Анализ финансово-хозяйственной деятельности АО «Прогресс»
93. Анализ финансовой деятельности и бухучет на предприятии "АРНИКА" г.Гомель
94. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия на примере ООО "Карьера"
95. Финансовая деятельность предприятий
96. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия (на примере ЗАО "Гидронеруд" г. Новоорска)
Рюкзак для средней школы "Неон", 46x34x18 см. 
Доска пробковая "Premium", 60x90, алюминиевая рамка. 
Кресло детское мягкое "Принцесса". 97. Анализ финансовых результатов деятельности предприятия
98. Повышение эффективности финансово-экономической деятельности предприятия ЗАО
99. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО ОЭМК за 2000г.
