Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Деятельность Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы в реализации инвестиционных программ строительства

Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

Оглавление. 1. Теоретические основы инвестиций. Регулирование инвестиционной деятельности на рынке 2. Анализ современного состояния Департамента инвестиционных программ строительства г. 3. Направления совершенствования методов и средств, используемых Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы---29 Список Ключевая проблема российской экономики по оценке большинства отечественных и зарубежных экономистов – инвестиции. Само будущее России во многом зависит от того, насколько успешно удастся сегодня увеличить ее конкурентные преимущества за счет эффективного использования всех без исключения инвестиционных возможностей. Только через внедрение современных форм управления и международных стандартов ведения бизнеса в каждой отрасли можно обеспечить формирования благоприятного инвестиционного климата и деловой среды в целом по стране, создать условия для использования передовых технологий производства на благо всех социальных групп и слоев населения. Строительный комплекс на данный момент является одним из немногих секторов отечественной реальной экономики, в котором возможно эффективное превращение свободных финансовых средств населения и предприятий всех форм собственности в инвестиционные ресурсы, в надежные и высокоприбыльные капиталовложения. Тем самым за счет инвестирования в строительство достигается одновременное решение сразу трех стратегических целей развития современного российского общества – финансовых, производственных и социальных. Вот почему данная тема является наиболее актуальной на сегодняшний день, как в Москве, так и России в целом. Объектом исследования работы является государственное регулирование инвестиционной деятельности в области жилищного строительства. Предмет исследования – методы и средства, используемые Департаментом инвестиционных программ строительства (ДИПС) г. Москвы. В качестве цели данной курсовой работы выступает рассмотрение инвестиционно-строительного комплекса через функциональные органы исполнительной власти (на примере ДИПСа). Поэтому основными задачами работы являются: изучение теоретических основ инвестиционных процессов, анализ современного состояния Департамента инвестиционных программ строительства г. Москвы и его деятельности и определение путей совершенствования управления данной отраслью. 1. Теоретические основы инвестиций. Регулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости. 1.1. Понятие и виды инвестиций. Уровень инвестиций оказывает существенное воздействие на объём национального дохода общества; от объема, состояния инвестиционного процесса зависит решение многих социально-экономических задач, связанных с обеспечением экономического роста, соответствия структуры капитала и производства изменяющейся конъюнктуре рынка, роста жизненного уровня населения, конкурентоспособности хозяйствующих субъектов и страны в целом, макроэкономической стабильности. Инвестиции в масштабах страны определяют процесс расширенного воспроизводства. Строительство новых предприятий, а, следовательно, и создание новых рабочих мест зависят от процессов инвестирования, или капиталообразования.

Термин «инвестиции» происходит от латинского слова «i ves », что означает вкладывать. В законодательстве Российской Федерации инвестиции определены как «денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта»1. Аналогичная по смыслу формулировка содержится и в новом Законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г., с принятием которого утратил силу прежний законодательный акт. Инвестиции определяются в нем как денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. В новом законодательном документе, имеющем в отличие от прежнего более конкретную направленность (сфера капитальных вложений), уточнено понятие не только инвестиций, но и капитальных вложений, которые рассматриваются как форма инвестиций, представляющая собой инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. В целом инвестиции выражают все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые направляют в объекты предпринимательской деятельности, в результате которой формируется прибыль (доход) или достигается иной полезный эффект2. Инвестиции делятся на производственные и финансовые. Производственные инвестиции представляют собой вложения средств в материальные и нематериальные активы предприятий. С их помощью обновляется действующее оборудование, расширяется производство, осуществляется научно-технический прогресс, готовятся кадры, и развивается человеческий капитал, выполняются государственные инвестиционные программы и заказы. Финансовые инвестиции имеют целью капитализацию доходов, использование таких финансовых инструментов, как акции, облигации банковские депозиты, сертификаты и т. д. В международной статистической практике широко используется выделение в общем, объеме инвестиций, предоставляемых государством или предприятиями одной страны другой, прямых и портфельных. Прямые инвестиции предполагают участие в их управлении или установление контроля над компанией за рубежом. Портфельными инвестициями называются вложения капиталов в иностранные облигации, ценные бумаги, акции зарубежных предприятий для получения дохода, а не установления контроля над хозяйственной деятельностью предприятия. В инвестициях важно то, что они всегда ориентированы на будущее. Как правило, капитальные блага, приобретённые за счёт инвестиций окупят, себя не сразу.

Кроме того, они часто высокоспециализированы. Именно эти свойства делает инвестиции рискованными. Обычно путь от чертёжной доски до полноценного производства занимает от трёх до пяти лет. Значит необходимо предвидеть характер спроса в достаточно отдалённой перспективе. Особенность большинства капитальных благ состоит в том, что они - блага длительного пользования, с ожидаемым сроком жизни в 10 и более лет. Даже когда стимулы для строительства, связаны с настоящим, расчёты, определяющие целесообразность капитальных вложений, обязательно учитывают будущие доходы фирмы. В связи с этими особенностями инвестиций, существуют пять «золотых» правил инвестирования, которые представляют предметный интерес для всех сфер капиталовложений, включая инвестиции на рынке ценных бумаг, в банковские счета, страховые депозиты, инвестиционные фонды и недвижимость. Первое правило: Никогда не инвестируйте в инструмент, о котором у вас нет четкого представления. Инвестирование, и прежде всего покупка и продажа ценных бумаг, - это довольно бюрократизированный процесс, который нужно осваивать поэтапно. Перед тем как осуществить свою первую операцию, частный инвестор должен постараться усвоить основные термины и понятия рынка, изучить все документы, необходимые для совершения сделок. В сложных случаях частный инвестор всегда может обратиться к консультанту брокерской компании, с которой он решил сотрудничать, не стесняться задавать вопросы и записывать ответы. Так будет гораздо легче вести предстоящие переговоры и операции между частным инвестором и выбранным им финансовым посредником. Второе правило: Никогда не инвестируйте, руководствуясь лишь одним мнением. В особенности, если это Ваше мнение. Консультации с профессионалом необходимы при изучении инвестором возможности капиталовложения. Частный инвестор не должен ограничиваться тем, чтобы выслушать мнение одного специалиста; он должен постараться обсудить свою инвестиционную стратегию с консультантами из других консультационных компаний. Третье правило: Никогда не инвестируйте под давлением. Порой люди могут действовать импульсивно и вкладывать деньги на рынке ценных бумаг под чьим-то активным давлением. К примеру, компания может настойчиво предлагать высокие проценты по тому или иному счету или проекту, если инвестор как можно быстрее вложит туда свои деньги. В ситуации, когда не хватает времени на то, чтобы все тщательно обдумать, даже профессионалы могут принять неверное решение. Профессиональные расчеты или настойчивое обсуждение прибыльности предложения не должны сбивать частного инвестору с толку. Опытный инвестор должен уметь выждать столько, сколько ему требуется, чтобы понять ситуацию, и может проконсультироваться с теми, кому он доверяет. Четвертое правило: Никогда не инвестируйте свои последние деньги. Рынок ценных бумаг - не та сфера, где следует работать лицам, обладающим сильно ограниченными финансовыми возможностями. Не только российский фондовый рынок, но и все зарубежные рынки подвержены спадам и кризисам. Поэтому инвестор должен быть готов к тому, что ему придется переживать неблагоприятные ситуации.

В связи с тем, что указанные выше механизмы не принесли желаемого результата, в последнее время получила большое распространение новая концепция правового регулирования проблем, связанных с коммерческой деятельностью юридических лиц на территории иностранных государств, — концепция транснациональных финансово-промышленных групп (транснациональных корпораций). Российский Федеральный закон от 30 ноября 1995 г. № 190-ФЗ «О финансово-промышленных группах»[453] понимает под финансово-промышленной группой (ФПГ) «совокупность юридических лиц, действующих как основное и дочерние общества либо полностью или частично объединивших свои материальные и нематериальные активы (система участия) на основе договора о создании финансово-промышленной группы в целях технологической или экономической интеграции для реализации инвестиционных и иных проектов и программ, направленных на повышение конкурентоспособности и расширение рынков сбыта товаров и услуг, повышение эффективности производства, создание новых рабочих мест» (ст. 2)

1. Проблемы реализации инвестиционного потенциала российских предприятий. Роль банков в привлечении инвестиций и финансировании промышленного производства

2. Оценка степени риска при привлечении заемных средств для реализации инвестиционного проекта

3. Учет риска при реализации инвестиционного проекта

4. Целесообразность реализации инвестиционного проекта

5. Экономическая эффективность разработки и реализации инвестиционного проекта

6. Деятельность комитетов по делам молодежи по реализации досуговых интересов подростков и молодежи
7. Критерии принятия инвестиционных решений и методы оценки инвестиционных проектов
8. Реализация муниципальных программ по развитию и поддержке малого предпринимательства

9. Проект мероприятий по совершенствованию организации деятельности ООО "Япошка Сити" г. Москва с целью улучшения финансовых результатов

10. Роль бюджета в реализации национальных программ

11. Реализация федеральной программы развития транспортного комплекса в Тюменской области

12. Организация строительства, строительных машин. Контроль над строительством

13. Направления государственного регулирования инвестиционной деятельности в повышении конкурентоспособности продукции российского машиностроения

14. Инвестиционная деятельность страховых организаций

15. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта строительства цеха электролиза никеля

16. Инвестиционная деятельность предприятия

12 цветных фломастеров для малышей.
Для маленьких любителей рисования представлен набор для развития творческих навыков. Фломастеры, которые подымут настроение и сделают
568 руб
Раздел: 7-12 цветов
Набор "Кухня Laura" с варочной панелью, со звуковыми эффектами (в пакете).
Набор состоит из одного модуля. Этот игровой комплекс идеально подходит для сюжетно-ролевых игр девочек старше 3-х лет. В наборе есть все
1854 руб
Раздел: Кухни
Подушка "Нордтекс. Лондон", 40х40 см.
Декоративные подушки являются непременным элементом современного интерьера. Они могут послужить прекрасным украшением не только спальни,
454 руб
Раздел: Подушки

17. Современное состояние и перспективы развития инвестиционной деятельности в РФ

18. Инвестиционная деятельность в Республике Беларусь (РБ)

19. Бизнес план социально инвестиционной программы Пуховый мир

20. Инвестиционная деятельность и защита интеллектуальной собственности

21. Закон об инвестиционной деятельности в РФ

22. Финансовый анализ деятельности предприятия инвестиционно–строительной сферы
23. Планирование и анализ инвестиционной деятельности предприятия
24. Стратегия инвестиционной деятельности на Украине

25. Сравнительная характеристика методов принятия решений относительно инвестиционных программ

26. Экономико-математическое моделирование процессов инвестиционно-строительной деятельности

27. О направлениях участия банков в инвестиционной деятельности

28. Инвестиционная деятельность коммерческих банков

29. Лизинг как вид инвестиционной деятельности

30. Инвестиционная деятельность в Тюменской области

31. Цели и сферы инвестиционной деятельности на рынке ценных бумаг

32. Государственное регулирование инвестиционной деятельности

Органайзер для зубных щеток "EasyStore", бело-голубой (большой).
Этот универсальный органайзер для большой семьи был создан с учётом всех особенностей хранения средств для поддержания гигиены полости
1450 руб
Раздел: Подставки, футляры для зубных щеток
Качели детские деревянные "Гномик".
Качели можно использовать как на улице, так и в помещении. Нейлоновые веревки крепятся с помощью удобных колец и с легкостью выдерживают
469 руб
Раздел: Качели, кресла-качалки, шезлонги
Стул детский Ника "СТУ3" складной, мягкий (рисунок: машинки).
Особенности: - стул складной; - предназначен для детей от 3 до 7 лет; - металлический каркас; - на ножках стула установлены пластмассовые
562 руб
Раздел: Стульчики

33. Инвестиционный анализ. Excel против специализированных программ

34. Источники финансирования инвестиционной деятельности

35. Стратегический и конъюнктурный подходы к оценке инвестиционной деятельности в регионе

36. Место и роль банковской системы в инвестиционной деятельности

37. Инвестиционная деятельность банка на рынке ценных бумаг

38. Инвестиционная деятельность коммерческих банков
39. Инвестиционная деятельность коммерческих банков
40. Инвестиционная деятельность страховых компаний

41. Инвестиционный банкинг: направления деятельности на современном этапе

42. Аудит правильности отражения в учёте операций по приобретению и реализации ценных бумаг инвестиционного фонда

43. Налоговые преференции при осуществлении инвестиционной деятельности Кыргызской Республики

44. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

45. Содержание, основные понятия инвестиционной и инновационной деятельности предприятия

46. Расчет устойчивости и риска инвестиционного проекта строительства жилья

47. Анализ инвестиционной деятельности в Ростовской области

48. Анализ привлекательности инвестиционного проекта на примере строительства жилищного комплекса "Гарибальди" и последующей его продажи

Бутылка под оливковое масло "Тоскана", 18x8,5x24 см, 1100 мл.
Бутылка под оливковое масло. Размер: 18x8,5x24 см. Материал: доломит. Объем: 1100 мл.
315 руб
Раздел: Ёмкости для масла, уксуса
Сковорода гриль-газ, мраморное антипригарное покрытие.
Гриль-газ для приготовления мяса и рыбы без жира в домашних условиях исключительно на газовых птитах. Материал углеродистая сталь.
1153 руб
Раздел: Сковороды гриль
Копилка "Металлический сейф с ключом", красная.
Качественный металлический сейф-копилка с двумя замками (кодовый и обычный) позволит Вам скопить приличную сумму на поездку, например.
1585 руб
Раздел: Копилки

49. Анализ эффективности различных форм финансирования инвестиционной деятельности полиграфического предприятия

50. Инвестиционная деятельность ОАО "Энергомашстрой"

51. Инвестиционная деятельность предприятия

52. Инвестиционная деятельность предприятия

53. Инвестиционная деятельность предприятия на примере ООО "Север"

54. Инвестиционный проект по производству электроплит и пути его реализации
55. Механизм стимулирования и активизации инвестиционной деятельности
56. Сложности инвестиционной деятельности в современных условиях

57. Государственное регулирование инвестиционной деятельности

58. Инвестиционная деятельность в Российской Федерации

59. Анализ инвестиционной и инновационной деятельности предприятия

60. Законодательное регулирование инвестиционной деятельности в РФ

61. Инвестиции и их роль в экономике. Проблемы активизации инвестиционной деятельности в Украине

62. Инновационная политика предприятия и роль государственного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации

63. Оценка и проблемы развития инвестиционно-строительной деятельности (на примере Ивановской области)

64. Специальный режим инвестиционной деятельности и его влияние на выход региона из кризиса

Шторка антимоскитная "Завитки" с магнитными замками (серая).
Размеры: 100х220 см. Препятствует проникновению насекомых. Не нарушает естественную циркуляцию воздуха. Подходит для любых типов дверных
424 руб
Раздел: Сетки противомоскитные
Органайзер автомобильный "Stels" на спинку сиденья.
Органайзер крепится за стойки подголовника на спинки передних сидений. Прочные регулируемые ремни крепления. Два маленьких сетчатых
406 руб
Раздел: Прочее
Пакеты фасовочные в пластах, 18(+8)x35 см (1000 штук).
Область применения: расфасовка, упаковка продуктов питания и товаров народного потребления как на производстве, так и в быту. Размер:
573 руб
Раздел: Пакеты для продуктов

65. Государственное стимулирование инвестиционного процесса: опыт США и Юго-Восточной Азии

66. Инвестиционная политика Республики Казахстан

67. Кирилло-Мефодьевское братство: программа его деятельности

68. Анализ инвестиционной привлекательности предприятий металлургического комплекса

69. Программа прикладного социологического исследования на тему: "Изучение мнения потенциальных и реальных пользователей всемирной компьютерной сети Internet о проблемах ее существования и развития в Москве"

70. Бизнес-план как модель инвестиционного проекта
71. Паевые инвестиционные фонды
72. Порядок разработки схемы финансирования инвестиционного проекта

73. Оценка инвестиционных проектов

74. Понятие инфляции и её учет в инвестиционном анализе

75. Инвестиционный климат Узбекистана для иностранных инвесторов

76. Инвестиционный анализ проекта (хлебо-булочной)

77. Инвестиционная привлекательность проекта

78. Экономическое обоснование инвестиционного проекта на базе "Донецкого металлургического завода"

79. Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта цеха

80. Анализ инвестиционной привлекательности и кредитоспособности заемщика

Каталка детская Bradex "Движение" (цвет: розовый).
У Вас очень активный ребенок? Только недавно исполнился годик, а он уже требует ролики, самокат и велосипед, как у взрослых товарищей?
1859 руб
Раздел: Каталки
Средство для сантехники "Cillit", от налета и ржавчины, спрей, 450 мл, 2 штуки.
"Cillit" для удаления известкового налета и ржавчины. Восстанавливает блеск различных поверхностей в ванной и на кухне: -
482 руб
Раздел: Для сантехники
Бумага "Color copy", белая, А4, 250 гр/м2, 125 листов.
Бумага предназначена для цветного копирования и полноцветной печати. Для нее характерна повышенная плотность, благодаря которой
613 руб
Раздел: Формата А4 и меньше

81. Инвестиционные решения предприятия

82. Инвестиции. Инвестиционная политика

83. Совершенствование методов экономической эффективности инвестиционных проектов

84. Внешнеэкономические (инвестиционные) и некоторые другие внешние связи Санкт-Петербурга

85. Основные подходы к оценке инвестиционной привлекательности облигаций

86. Кругооборот и оборот капитала. Проблемы инвестиций и инвестиционный спрос в современной России
87. Модель прогнозирования параметров финансовых рынков и оптимального управления инвестиционными портфелями
88. Инвестиционная политика России при переходе к рыночной экономике: проблемы и перспективы

89. Инновационно-инвестиционный процесс в переходной экономике России

90. Экономические методы управления сбытовой деятельностью при реализации товаров производственного назначения

91. Оценка эффективности инвестиционного проекта

92. Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции

93. Структурная перестройка и инвестиционная политика России

94. Опасные мифы инвестиционной оценки

95. Инвестиционная политика

96. Инновационная и инвестиционная привлекательность регионов Украины

Тележка багажная ТБР-22, синяя.
Грузоподъемность: - для сумки 25 кг, - для каркаса 50 кг. Максимальная вместимость: 25 л. Размеры: 95х28х34 см. Предназначена для
588 руб
Раздел: Хозяйственные тележки
Микрофон "Новогодние песенки".
Этот удивительный микрофон превратит новогодний праздник в настоящее шоу! Он светится под музыку, как настоящий диско-шар! Слушай и пой 15
314 руб
Раздел: Микрофоны
Подставка для ножей, 11x22 см, синий.
Размеры: 11х22 см. Материал корпуса: пластик. Внутренняя часть: полипропиленовое волокно. Цвет: синий. Предназначена для безопасного и
628 руб
Раздел: Подставки для ножей

97. Инвестиционный маркетинг: новые подходы к оценке стоимости бизнеса

98. Программа автоматизации банковской деятельности. Система Клиент-банк

99. Анализ финансовой отчетности эмитента и оценка инвестиционной привлекательности акций (на примере ОАО Уралсвязьинформ)


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.