Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Маркетинг, товароведение, реклама Маркетинг, товароведение, реклама

Торговые центры в городе Набережные Челны

Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

Тема: Дисциплина: Общая экономическая и социальная география России СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 1. Общая характеристика развития торговых центров 1.1. Определение торговых центров 1.2. Виды торговых центров 1.3. Особенности развития торговых центров за рубежом 2. Характеристика современных торговых центров в городской структуре Набережных Челнов 2.1. Предпосылки развития в городе Набережные Челны торговых центров 2.1. Места расположения и основные параметры торговых центров в городе Набережные Челны 2.3. Основные проблемы и перспективы развития торговых центров в городе Набережные Челны ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ ПРИЛОЖЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ За последнее десятилетие в России произошли серьезные социально - экономические изменения, которые затрагивают весь типологический ряд зданий и сооружений. Торговые здания испытали их воздействие в большей степени, чем какие-либо другие. Государство перестало контролировать размещение торговых точек в городской структуре, вследствие чего они стали возникать спонтанно. Плотность их размещения в различных районах города оказалась не зависящей от напряженности пассажиропотоков, наличия конкурентов в непосредственной близости, и т.п. Для торговых центров (ТЦ), представляющих собой сосредоточение многих розничных магазинов. По определению Международного Совета Торговых центров, торговым центром является: «.группа предприятий розничной торговли и других коммерческих предприятий, которая запланирована, разработана, находится в собственности и управляется как единый комплекс. Под общим управлением торговым центром подразумевают действия, касающиеся торгового центра, в общем (реклама, связи с общественностью, общие службы и т. п.). Расположение и величина центра, а также тип и количество представленных магазинов находятся в уравновешенном соотношении с территорией обслуживания торгового центра. В непосредственной близости от магазинов находятся парковочные площади достаточной величины». Данное определение выражает основную идею, заложенную в торговые центры - торговым центром можно назвать единовременно запланированную и построенную концентрацию торговых сооружений в одном объеме или на одном участке, находящуюся под единым управлением. Торговый центр как пространство, имеющее множество арендаторов, - новый для России тип здания. Сооружения, построенные в советский период и также называвшиеся торговыми центрами, не отвечают современному пониманию этого термина. В центрах советского периода роль основного и единственного арендатора, равно как и владельца торговых площадей, играло государство, что влияло не только на ассортимент товаров, но и на расположение торгового центра в городской застройке, его объемно-планировочную структуру и архитектурное решение. Размещение ТЦ и состав его арендаторов очень сильно взаимосвязаны - многие торговые центры, в которых не учитывается данная взаимосвязь, рискуют обанкротиться или, в «лучшем» случае, не будут приносить желаемой прибыли. Целью курсовой работы является изучение торговых центров в городе Набережные Челны. Для реализации цели были поставлены следующие задачи: 1.

Дать общую характеристику торговым центрам. 2. Раскрыть особенности торговых центров в городе Набережные Челны. 3. Выявить проблемы и перспективы развития торговых центров в городе. При подготовке курсовой работы использовалась учебная литература таких авторов как Родионова И.А., Ермаков В.В., Булатов А.С. и периодические издания статьи следующих авторов Чкаловой О.В., Сироткина С., Круглова Н. 1. Общая характеристика развития торговых центров 1.1. Определение торговых центров Развитие розничных торговых предприятий сопровождается разнообразием их состава и увеличением количества. Расстояние между магазинами значительно сокращается. Предприятия розничной торговли формируются в виде единой системы, в которой отдельные предприятия функционируют как взаимосвязанные элементы. У покупателей появляется возможность приобрести комплексную покупку в группе близко расположенных магазинов. Соединение магазинов в группы приводит к образованию своеобразных центров торговли, удобных для покупателей. Группа магазинов получает общий район деятельности, концентрирует поток покупателей, в результате чего общая посещаемость магазинов заметно усиливается и торговые предприятия, таким образом, помогают друг другу в привлечении покупателей. Торговые центры стали неотъемлемой чертой многих стран, особенно США, Великобритании, ряда других западных стран, и находят все большее распространение в России. Торговые центры — явление не новое для России. Торговый центр представляет собой комплекс взаимосвязанных объектов торговли, общественного питания, сферы бытового обслуживания, которые размещают в одном или двух-трех территориально близких друг к другу зданиях. В большинстве других литературных источников количество зданий, составляющих торговый центр, не ограничено . Российский совет торговых центров на данный момент разрабатывает термины и определения торговой недвижимости, которые бы отвечали современным требованиям рынка и устраивали бы всех его участников. Торговый центр – это объект торговой недвижимости, который спланирован, построен и управляется как единое целое, включающий в себя арендные и общие площади с минимальной сдаваемой в аренду площадью (GLA) от 5 000 кв. м. Торговый центр – это совокупность торговых предприятий и/или предприятий по оказанию услуг, реализующих универсальный ассортимент товаров и услуг, расположенных на определенной территории, спланированных, построенных и управляемых как единое целое и предоставляющих в границах своей территории стоянку для автомашин. В настоящее время обязательными критериями для торгового центра в России являются: 1. Единое управление имущественным комплексом (включающим здания, сооружения, окружающую территорию, коммуникации) специализированной компанией, которая также взаимодействует и с арендаторами торгового центра. Сейчас мы называем их управляющими компаниями. 2. Достаточное количество парковочных мест для посетителей центра. Речь идет о минимуме 30-35 машиномест на 1000 кв. м торговой площади. 3. Наличие концепции объекта, разрабатываемой совместно с девелоперами, консультантами, архитекторами проекта.

Т.е. владельцы и девелоперы торгового центра должны точно знать, какой объект торговой недвижимости должен быть в конкретном месте; на какую целевую аудиторию он рассчитан; какой площадью он должен обладать, чтобы быть востребованным в данном торговом районе . 4. Что касается площади такого объекта торговой недвижимости, как торговый или торгово-развлекательный центр, то мы можем говорить о цифре в 4500-5000 кв. м. Американский институт градостроительства трактует понятие торгового центра следующим образом: «Торговый центр — это группа коммерческих предприятий, спроектированных, построенных, эксплуатируемых и управляемых как единое целое; центр обслуживает запланированный контингент населения и обеспечивает автостоянку для посетителей». Институт городского планирования Великобритании торговый центр определяет как группу коммерческих заведений, спланированных, созданных, управляемых как единица, соотносящаяся расположением, размером, типом магазинов с обслуживаемым районом. История развития торговых центров уходит в далекое прошлое. Издавна торговля сосредотачивалась в многолюдных местах. Античные агоры и форумы, средневековые торговые площади, восточные базары и русские торговые ряды, европейские пассажи XIX века — все это, по существу, прототипы торговых центров. В современном понимании торговые центры возникли в США в 30-х годах XX в. К настоящему времени в зарубежных странах накоплен большой опыт проектирования и строительства торговых центров. Они различаются величиной, месторасположением, составом входящих в них предприятий. 1.2. Виды торговых центров По величине с учетом мощности торгового центра и состава входящих в него предприятий и учреждений различают следующие торговые центры: -малые — характерны в основном для торговых центров, обслуживающих микрорайоны на 6—30 тыс. человек и объединяющих несколько небольших предприятий и учреждений. Их площадь незначительна (0,1—0,3 га), насыщенность элементами оборудования и благоустройства невелика .; -средние — соразмерны торговым центрам, обслуживающим жилые районы на 30—100 тыс. человек и объединяющим большой состав предприятий и учреждений культурно-бытового назначения. Их площадь (0,3—0,9 га) соответствует организации попутного обслуживания населения, широкому информированию посетителей о работе общественного комплекса, досуге людей и пр.; -большие — свойственны крупным торговым центрам городского значения, обслуживающим жилые образования более чем на 100 тыс. человек и объединяющим многокомпонентные культурно-бытовые объекты. Их площадь (0,9—3 га и более) отвечает разнообразным формам общения, информации, культурно-бытового обслуживания населения. По композиционному решению, исходя из многообразия градостроительных ситуаций при формировании, торговые центры подразделяются на: -точечные — характеризуются компактной формой плана. Предприятия и учреждения общественно-торгового комплекса размещаются относительно него фронтально, углом, курдонерно, центрично. Фронтальное расположение предприятий ограничивает одну или две параллельные стороны торгового центра. Угловое размещение предприятий и учреждений фланкирует две смежных стороны торгового центра, остальные свободные стороны ориентируются обычно на транспортные коммуникации.

Губы Сары слегка изогнулись в улыбке: PСултана, из нашей семьи мало кто выжил бы, если бы начинал жизнь сначала,P заметила она. Мы взглянули друг на друга и, не выдержав, расхохотались. Сестра моя была просто прелесть. Нельзя сказать, что у Сары совсем не было собственных проблем. У нее самой был неуправляемый ребенок, и все же, когда я особенно остро нуждалась в ее помощи, она пришла ко мне. Если четверо из пятерых детей моей сестры стремились к совершенству, то Нашва, которая родилась в один день с Амани и теперь вступила в пору отрочества, находила удовольствие в противостоянии. Под большим секретом Сара сказала мне, чтобы я благодарила Господа за то, что Амани ударилась в религию, поскольку у нее с Нашвой была прямо противоположная проблема. Ее дочь неумолимо влекло к представителям противоположного пола. Асад уже дважды замечал, что в музыкальном магазине в торговом центре города она встречается с саудовскими подростками. С залитым слезами лицом Сара призналась мне в том, что дочь ее неистово кокетничает с каждым мужчиной, которому приходится вступать на территорию их дворца

1. Сфера материального производства города Набережные Челны

2. План социальной рекламной кампании: Наш город Санкт-Петербург

3. Интересные памятники Набережных Челнов

4. Маркетинговое исследование торгового предприятия города Москвы

5. Историко - географические предпосылки формирования облика города, застройка и происхождение названий улиц Москвы

6. Бизнес-план торгового предприятия
7. Проектирование торговых комплексов и крытых рынков
8. План рекламной кампании туристического комплекса «Бирюзовая Катунь» в Горном Алтае

9. Товароведная характеристика и оценка качества свежих томатов, реализуемых в розничной торговой сети города Троицка

10. Бизнес-план торгового предприятия, фирмы: значение и содержание

11. Разработка бизнес-плана торгового предприятия

12. Анализ заболеваемости сахарным диабетом в г. Набережные Челны и значение самоконтроля в профилактике развития осложнений

13. Разработка бизнес-плана создания предприятия гостиничного комплекса

14. Бизнес-план торгового предприятия, фирмы; его значение и содержание

15. Система показателей планов торгового предприятия

16. Девяти этажный жилой дом в городе Запорожье (Дев’ятиповерховий житловий будинок для будівництва в м. Запоріжжі)

Настольно-печатная игра "Пир горой!".
Мыши так разыгрались около холодильника, что тот упал и открылся. Значит, будет пир! Даже самые маленькие игроки легко справятся с простой
348 руб
Раздел: Классические игры
Увлекательная настольная игра "Турбосчет Форсаж".
Продолжение самой "хитовой" игры "Турбосчет", еще больше карт с условиями, еще больше "прокачиваем" устный
392 руб
Раздел: Математика, цифры, счет
Настольная игра "Имаджинариум".
Каждый игрок выбирает себе слона и набор карточек для голосования того же цвета, что и слон. Карточек для голосования семь. Вам пригодится
1750 руб
Раздел: Карточные игры

17. Эстетика древнерусского города

18. Планировка и застройка городских и сельских поселений (ГОСТ ДБН 360-92**)

19. Пилотируемые орбитальные комплексы серии "Салют"

20. Финансово-кредитное управление развитием оборонного комплекса России

21. План ГО объекта N135: Механический завод

22. Разработка плана локализации и ликвидации аварийных ситуаций и аварий на АЗС
23. Развитие и размещение отраслей топливно-энергетического комплекса России
24. Машиностроительный комплекс России

25. Роль и значение машиностроительного комплекса в структуре народного хозяйства России

26. Территориально-рекреационный комплекс Подольского района

27. Россия. 21 век. Начало строительства (инфраструктурный комплекс как фактор организации экономического пространства России)

28. Особенности размещения городов и городского населения

29. Транспортный комплекс России

30. История города Пермь

31. Города Германии: Кельн, Бонн, Мюнхен

32. Нефтедобывающий и газовый комплекс Украины

Горшок эмалированный с крышкой, 1,5 л.
Горшок эмалированный, с крышкой. Объем: 1,5 литра.
359 руб
Раздел: Горшки обычные
Кружка "Лучший Папа", с рисунком.
Качественные керамические кружки с оригинальным рисунком, выполненным в процессе производства (подглазурное нанесение). Упаковка: белый
372 руб
Раздел: Кружки
Кондиционер для белья "Mitsuei", с ароматом белых цветов, 2 л.
Кондиционер для белья придает невероятную мягкость вашим вещам. Идеально подходит для всех видов ткани, даже для деликатных, таких как
371 руб
Раздел: Ополаскиватели, кондиционеры

33. Суздаль город-музей

34. Города России. Пермь

35. Речное и набережное строительство г. Барнаула

36. Геодезия и картография. Создание топографических карт и планов масштаба 1:5000

37. Государственный бюджет, как экономическая категория и основной финансовый план Украины

38. Гражданское, торговое и международное частное право
39. Магдебургское право и его роль в социально-экономической жизни городов Беларуси
40. Реализации генерального плана "Ост" на территории Белоруссии

41. Режим наибольшего благоприятствования в рамках Всемирной Торговой Организации (ВТО)

42. Муниципальная собственность как объект муниципального управления (на примере МО “Город Архангельск”)

43. Кадровый потенциал в свете социально-экономического развития города и района

44. 14 сочинений

45. Устойчивые словесные комплексы в (немецком) публицистическом тексте

46. Музеи города Риги

47. Культурные памятники Кировского района города Санкт-Петербурга

48. Грот Дианы в городе Пятигорске, историческая справка

Матрас-кокон "Зевушка".
«Зевушка» - это удобная постель для деток в возрасте до 6 месяцев, в которой они быстрее засыпают, лучше спят и проще адаптируются к
5200 руб
Раздел: Матрацы до 120 см
Настольная игра "Битва полов", артикул 7747.
Предлагаем вам принять участие в извечном противостоянии мужчин и женщин. В настоящей битве сойдутся мужское мышление и женская логика,
568 руб
Раздел: Игры для взрослых (18+)
Рамочка на 12 фотографий "Первый год" (белая).
Рамочка с отпечатком - это особый подход к созданию очаровательного подарка на память для этого особого периода жизни, с картинкой и
2503 руб
Раздел: Мультирамки

49. Комплекты тем сочинений для проведения письменного экзамена по литературе в 11х классах общеобразовательных учреждений 2001 – 2002 учебный год

50. Смысл названия произведения Салтыкова-Щедрина "История одного города"

51. Сочинение-рецензия на рассказ Астафьева "Людочка"

52. "История одного города" - сатира на прошлое России или предостережение о будущих опасностях общественного развития

53. Оружие любимейшего рода. Сочинение по творчеству Маяковского

54. План-конспект романа-эпопеи Л.Н. Толстого "Война и мир"
55. Сочинение по Пушкину: Чувства добрые я лирой пробуждал
56. Шпоры-сочинения (Шпаргалка)

57. Темы сочинений за курс средней школы 2002-2003 уч. года (11 класс)

58. Жизнь в уездном городе до приезда ревизора (по произведению Гоголя «Ревизор»)

59. Материал для сочинения по литературе

60. Сочинение по повести М. Горького «Детство». «На тему бог бабушки и дедушки»

61. В чём смысл финала романа Салтыкова-Щедрина "История одного города"

62. История православных храмов города-курорта Анапа

63. Пещерные города Крыма

64. СССР и план Маршалла

Настольная игра "ЁТТА".
Ётта – могучая игра в крошечной коробочке! Это простая логическая игра для всех: правила её предельно понятны, а процесс очень
392 руб
Раздел: Игры в дорогу
Доска пробковая, деревянная рама, 80x60 см.
Поверхность доски из натуральной мелкозернистой пробки. Возможность крепления информации с помощью кнопок-гвоздиков. Деревянная рамка
874 руб
Раздел: Прочее
Жаровня "Loraine", 1,5 л.
Материал: термостойкое стекло. Форма: прямоугольная. Объем: 1500 мл. Размер: 27х14х7,2 см. Информация об объеме изделия, указанная на
308 руб
Раздел: Формы для запекания

65. Город-герой Ленинград

66. Москва - город-герой

67. Республика Татарстан. Факты тысячелетия города Казани

68. Торговые пути и средства передвижения на Руси в XVI веке

69. История Казани. Развитие города в период дворянской Империи (XVIII в.)

70. Древние города Казахстана
71. Влияние монголо-татарского нашествия на географию хозяйства, городов и путей сообщения Руси
72. Китай-город

73. Экология города в котором я живу /Москва/

74. Нахождение кратчайшего маршрута между двумя городами по существующей сети дорог

75. Кабельная магистраль связи между городами Тамбов и Владимир

76. Учебно-лабораторный комплекс по удаленному администрированию цифровых телефонных станций с использованием локально-вычислительной сети

77. Многопроцессорный вычислительный комплекс на основе коммутационной матрицы с симметричной обработкой заданий всеми процессорами

78. Комплекс программ построения справочников по формальным языкам

79. Программа и План - сопоставительный анализ

80. Малое торговое предприятие

Мягкая игрушка "Груффало".
Ой, мама, это груффало! Оно меня понюфало! Как этот страшный зверь сумел сюда попасть? Какие острые клыки, чудовищная пасть! Ножищи как
865 руб
Раздел: Персонажи мультфильмов, сказок
Шарики, 100 шт.
Диаметр: 8 и 6 см.
787 руб
Раздел: Шары для бассейна
Светильник "Совенок", 16,5 см.
Фигурка декоративная - светильник. Высота: 16,5 см. Материал: полимерный.
676 руб
Раздел: Необычные светильники

81. Применение программного комплекса Electronics Workbench для разработки радиоэлектронных устройств

82. Евклид: жизнь и сочинения

83. Саркоптоз свиней (Комплекс лікувально – профілактичних заходів при саркоптозі свиней в ТзОВ "Надія" Хотинського району Чернівецької області)

84. Комплекс физических упражнений при вертебробазилярной недостачности

85. Общий план строения стенки желудочно-кишечного тракта

86. Правовая охрана окружающей природной среды в городах
87. Экологическая ситуация в городе Тольятти
88. Экология города Октябрьского

89. Город и человек

90. Опыт мониторинговых работ в парке Орленок города Воронежа

91. Возможности использования детских фортепианных сочинений К. Дебюсси и М. Равеля на уроках музыки в общеобразовательной школе

92. Планы уроков английского языка

93. План - конспект по природоведению

94. Доходы как финансовая основа хозяйственной деятельности торгового предприятия

95. Электроснабжение технологической площадки № 220 Карачаганакского перерабатывающего комплекса

96. Металлургический комплекс

Самоклеящиеся этикетки, A4, 105x70 мм, 8 этикеток на листе, 100 листов.
Формат: А4. Размер: 105x70 мм. В комплекте: 100 листов (на 1 листе 8 этикеток).
500 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки
Рюкзак детский "Сова", 32х26х10 см.
Рюкзак детский. Размер: 32х26х10 см. Состав: текстиль, ПВХ, металл. Не предназначено для детей младше 3 лет.
319 руб
Раздел: Детские
Этикетка самоклеящаяся "Lomond", А4, белая.
Размер этикетки - 210х297 мм. 1 этикетка на листе формата А4. Плотность - 70 г/м2. Тип этикетки - матовая. Цвет - белый.
323 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки

97. Терминологический словарь по специальности «Электротехнические комплексы»

98. Разработка роботизированного комплекса на базе пресса для склеивания заготовок

99. План горных работ для улучшения проветривания выработок II блока шахты "Северная"


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.