Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Выселение граждан из жилых помещений

Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
222 руб
Раздел: Тарелки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10

ОглавлениеВведение Глава I. Право граждан на жилище в РФ 1.1 Природа и сущность права на жилище 1.2 Содержание конституционного права граждан на жилище в РФ Глава 2. Жилищные права граждан при выселении 2.1 Понятие и основания выселения граждан из жилого помещения 2.2 Исполнение решений судов о выселении из жилого помещения Глава 3. Особенности отдельных оснований выселения граждан из жилых помещений 3.1 Выселение собственников из занимаемого жилого помещения 3.2 Порядок выселения бывших членов семьи собственника жилого помещения Заключение Список библиографических источников Комментарии к нормативным актам Периодическая печать ПриложенияАннотацияДипломная работа состоит из 98 листов, 6 приложений, 15 нормативно-правовых и 35 теоретических источников. Объектом моей дипломной работы “Выселение граждан из жилых помещений&quo ; являются общественные отношения, возникающие в связи с реализацией прав граждан на жилище. Цель данной работы - комплексный правовой анализ правового регулирования выселения граждан из жилых помещений, выявление проблемных аспектов, связанных с выселением. Элементов новизны в этой работе будет показано не столь много, сколь хотелось бы, это опосредовано и временными рамками исследования предложенной темы, и требованиями, предъявляемыми к объему данной работы. Тем не менее, в процессе исследования будут уточнены понятия &quo ; выселение&quo ;, субъектов выселения, порядок вынесения решения о выселении, детально описан механизм исполнения решения суда. Настоящая дипломная работа представляет собой анализ действующего законодательства РФ, функции, сущность, принципы организации, проблемы жилищного законодательства РФ, и особенно вопросам, касающемся выселения граждан из жилых помещений. Дипломная работа состоит из аннотации, введения, трех основных глав, шести параграфов, заключения, списка библиографических источников и шести приложений. ВведениеПрошло три с лишним года, как страна живет по Жилищному кодексу РФ1 (далее, ЖК РФ), вступившему в действие с 1 марта 2005 года. Его принятие, как мы знаем, сопровождалось &quo ; устрашающими&quo ; слухами и с момента введения его в действие породило много дискуссионных вопросов. Одними из таковых являются положения, касающиеся выселения граждан из жилых помещений. В нашей стране, где так остро стоит многие годы жилищная проблема, больше всего люди на сегодняшний день стали опасаться перспективы остаться без крыши над головой. Актуальность темы исследования &quo ; Выселения граждан из жилых помещений&quo ; на сегодняшний день видится в том, что с принятием ЖК РФ суды все чаще рассматривают и удовлетворяются исковые заявления о выселении из жилого помещения. И только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения. Конституция РФ2 с учетом требований международно-правовых актов в ст.2 закрепила норму, согласно которой человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека. В числе основных социально - экономических прав и свобод человека и гражданина провозглашено право на жилище.

3 Провозглашенная конституционная норма с учетом положений ст.15 Конституции РФ, включившей общепризнанные принципы и нормы международного права и международных договоров РФ в российскую правовую систему, явилась основополагающей для развития всех отраслей законодательства, в том числе и жилищного. Норма о праве человека на жилище содержится и во Всеобщей декларацией прав человека, которая гласит &quo ; каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи&quo ;. 4 Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его. Эти конституционные принципы закреплены в ст.3 ЖК РФ. Частью 4 данной статьи установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Формулируя основные начала жилищного законодательства, ЖК РФ установил, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (ч.1 ст.1 ЖК РФ). Как видим, ЖК РФ ввел довольно широкое по содержанию понятие &quo ; жилищные права&quo ;, определив их как права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством5. В ЖК РФ заложен новый правовой механизм защиты жилищных прав, основанный на Конституции РФ, статья 46 которой гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности жилищных. Кодекс закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав по отношению к их защите в административном порядке (ст.11 ЖК РФ). Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральным законодательством РФ. Несмотря на прописанные в ЖК РФ нормы, проблемы, возникающие в сфере жилищных правоотношений в последние годы, не решились и ведут к определенным последствиям для граждан: 1. выселение при несоблюдении правил проживания в квартире, расположенной в многоквартирном доме (спокойствие, тишина, перепланировка, соблюдение прав соседей, возможность проникновения в квартиру при аварийной ситуации, порядок в подъезде и т.д

.); 2. выселение за невнесение оплаты жилья и коммунальных услуг; 3. выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения и др. Актуальность выбранной темы дипломной работы заключается в том, что на сегодняшний день вопрос выселения граждан из жилых помещений, регулируемый действующим ЖК РФ, является непростой задачей не только для истцов и ответчиков, но и для судей. По общему правилу, исходя из смысла норм жилищного и гражданского законодательства РФ, выселение из жилого помещения по любому основанию допустимо не иначе, как по решению суда. Только суд вправе решать, подлежит ли лицо выселению из занимаемого жилого помещения, какими бы виновными не были основания такого выселения. Основополагающие задачи данной работы: рассмотрение понятия, выявление сущности и содержания права на жилище; анализ понятия и оснований выселения граждан из жилых помещений; рассмотрение судебной практики и выявление наиболее важных проблем, вызывающих затруднения применения норм жилищного законодательства. Предметом выступают основания и порядок выселения граждан из жилых помещений. При написании данной работы использованы общенаучные методы исследования, к которым относится общенаучный диалектический метод, частно-научные методы, такие как, системный, формально-логический, сравнительно-правовой, метод комплексного анализа и обработки информации. Также был использован специальный историко-правовой метод. Положения, выносимые на защиту: 1. В процессе реализации провозглашенного Конституцией РФ права на жилище граждане сталкиваются с множеством проблем. Рассмотрев процесс раздела общей собственности, мы выявили, что действующее жилищное законодательство ставит под угрозу возможность в некоторых случаях реализовывать право на жилище. Так, наделяя членов семьи собственника жилого помещения равными с собственником правами по пользованию занимаемым жилым помещением, ЖК РФ допускает выселение бывших членов семьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. 2. Жилищный кодекс РФ не определяет, кто относится к бывшему члену семьи собственника, а также действия или события, которые порождают прекращение семейных отношений с собственником. В связи с чем, уместно было бы внести следующие поправки в ст.31: &quo ;Бывшим членом семьи является лицо, которое прекратило проживать с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи. Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей в отношении ребенка возникли алиментные обязательства, ребенок уже не является членом семьи собственника жилья&quo ;. 3. В настоящее время в судах становится все больше и больше дел о выселении. Однако зачастую такие процессы затягиваются на продолжительное время, поскольку существует некоторая неурегулированность данного вопроса. Так, законом не предусмотрен перечень уважительных причин неуплаты либо критериев уважительности, а также не сказано, что включается в срок, обозначенный законодателем как &quo ; более шести месяцев&quo ;: шесть месяцев подряд или в указанный срок могут включаться любые месяцы в период действия договора социального найма, в которые оплата не производилась.

При продолжении указанных нарушений после предупреждения наймодателя последний вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае в соответствии с п. 4 ст. 687 ГК применяются приведенные выше правила, предусмотренные абз. 4 п. 2 той же статьи. При расторжении договора коммерческого найма и отказе нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, добровольно освободить жилое помещение эти лица подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда (ст. 688 ГК). Особенности отношений, возникающих по поводу найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, определены в разд. IV ЖК. 4.2. Договор обмена жилыми помещениями Договор обмена жилых помещений – это соглашение, в соответствии с которым одно лицо, имеющее право на жилое помещение, обязуется передать принадлежащее ему или занимаемое им жилое помещение другому лицу, которое в свою очередь обязуется передать взамен определенное жилое помещение. Обмен жилых помещений между их собственниками (гражданами или юридическими лицами) производится не по договору обмена жилыми помещениями, а по договору мены, хотя и с учетом специфики предмета обмена

1. Порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений на основе социального найма

2. Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения

3. 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

4. Договор купли - продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)

5. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

6. Прекращение договора социального найма жилого помещения
7. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков
8. Договор продажи жилых помещений

9. Договор найма жилого помещения

10. Договор купли-продажи жилых помещений

11. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

12. Признание жилых помещений непригодными для проживания

13. Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности

14. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

15. Договор коммерческого найма жилого помещения

16. Договор найма жилого помещения

Игра-баланс "Ежик".
Игра-баланс "Ёжик" подарит ребёнку много часов увлекательной игры! Играть в такую игру не только весело, но и очень полезно.
345 руб
Раздел: Игры на ловкость
"English". Электронный звуковой плакат "Английская Азбука", артикул PL-01-EN.
Электронный озвученный плакат "Английский язык" предназначен для детей и взрослых, начинающих изучать английский язык.
794 руб
Раздел: Электронные и звуковые плакаты
Рюкзачок "Путешествие".
Детский рюкзак "Путешествие" имеет яркий стильный дизайн. Он имеет небольшие размеры, а его лямки могут регулироваться по длине.
506 руб
Раздел: Детские

17. Договор найма жилого помещения

18. Договор найма жилых помещений

19. Договор социального найма жилого помещения

20. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве

21. Жилое помещение, как объект права пользования

22. Жилые помещения специализированного жилого фонда и их назначения
23. Обмен жилых помещений в домах государственного жилого фонда
24. Перевод жилого помещения в нежилое

25. Пользование жилыми помещениями

26. Понятие жилого помещения

27. Понятие и виды жилых помещений

28. Права и обязанности владельцев собственных жилых помещений и граждан, в них проживающих

29. Права членов семьи собственника жилого помещения

30. Право собственности граждан на жилое помещение

31. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

32. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда Архангельской области

Настольная подставка "Berlingo BR", вращающаяся.
Комбинированная черная/красная.
388 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Магнитный театр "Репка".
Увлекательное театральное представление с любимыми героями русской народной сказки «Репка» и вашим ребенком в роли главного режиссера. 10
308 руб
Раздел: Магнитный театр
Самоклеящиеся этикетки, A4, 105x70 мм, 8 этикеток на листе, 100 листов.
Формат: А4. Размер: 105x70 мм. В комплекте: 100 листов (на 1 листе 8 этикеток).
500 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки

33. Приватизация жилых помещений

34. Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда

35. Теплоснабжение животноводческого помещения и жилого поселка

36. Франк Ллойд Райт "Жилые здания"

37. Жилой дом: 5 этажный 30 квартирный

38. Газоснабжение жилого района
39. Роль микроэлементов в обменных процессах растений и на накоплении ими биологически активных веществ (Реферат (обзор литературы) () WinWord 97)
40. Экономическая сказка-реферат "НДС - вражья морда" или просто "Сказка про НДС"

41. Сделки с жильем

42. Купля-продажа жилья

43. Право собственности граждан на жилье на Украине

44. Реферат перевода с английского языка из книги “A History of England” by Keith Feiling

45. Реферат по книге Фернана Броделя

46. Локальная сеть Ethernet в жилом микрорайоне

47. Реферат по технологии приготовления пищи "Венгерская кухня"

48. Отопление и вентиляция жилого дома с гаражом

Рюкзак универсальный с отделением для ноутбука "Омега", розовый, 32 литра, 49x35x18 см.
Рюкзак универсальный с отделением для ноутбука. 2 основных отделения, 4 дополнительных кармана. Формоустойчивая спинка. Водоотталкивающая
1364 руб
Раздел: Без наполнения
Кастрюля со стеклянной крышкой, 4 л.
Объем: 4 л. Диаметр: 20 см. Глубина: 12,5 см. Толщина стенок: 0,5 мм. Кастрюля из высококачественной нержавеющей стали класса
811 руб
Раздел: От 3,1 до 5 литров
Ручка перьевая "Golden Prestige", синяя, 0,8 мм, корпус хром/золото.
Перьевая ручка Golden Prestige. Цвет корпуса: хром/золото. Материал корпуса: металл. Материал пера: иридий. К данной ручке подходят
410 руб
Раздел: VIP-ручки

49. Расчет теплопотерь и системы отопления индивидуального жилого дома

50. Внутренний водопровод и канализация жилого 7-этажного дома

51. Психология труда (Обзорный реферат по психологии труда)

52. "Русский Тарзан" (реферат о российском пловце Александре Попове)

53. Реферат по статье П. Вайнгартнера «Сходство и различие между научной и религиозной верой»

54. Реферат по информационным системам управления
55. Генезис капитализма в Мексике. Реферат по истории экономики
56. Как жили в Древней Руси

57. Типология жилых домов

58. Реферат по книге Н. Цеда Дух самурая - дух Японии

59. Реферат по теме “Человек на войне”

60. Реферат по биографии Виктора Гюго

61. Реферат - Физиология (Транспорт веществ через биологические мембраны)

62. США и Канада в АТР: набор рефератов

63. Реферат по менеджменту

64. Как написать хороший реферат?

Альбом для пастели "Pastel", А2, 20 листов.
Формат: А2. Количество листов: 20. Плотность бумаги: 300 г/м2. Блок: синий. Твердая подложка.
429 руб
Раздел: 14-24 листа
Бутылочка для кормления "Avent" Natural (260 мл).
Уникальная эргономичная форма позволяет комфортно держать бутылочку в любом положении. Инновационный двойной клапан эффективно снижает
481 руб
Раздел: Бутылочки
Ранец ортопедический "Kitty", цвет розовый.
Ранец с ортопедической спинкой. Компактная обтекаемая форма. Крышка из износостойкой искусственной кожи! Широкие удобные лямки
3295 руб
Раздел: Без наполнения

65. Реферат монографии А.А. Смирнова Проблемы психологии памяти

66. Сборник рефератов о конфликтах

67. Организация товариществ собственников жилья как направление реформы жилищно-коммунального хозяйства

68. Водоснабжение и канализация индивидуального жилого здания

69. Технологическая карта на замену деревянной балки жилого дома

70. Жиль Делез и перспектива онтологии однозначности
71. Реферат по экологии
72. Совершенствование системы оплаты жилья в Санкт-Петербурге

73. Реферат о прочитаной на немецком языке литературы

74. Двухэтажный жилой дом

75. Реферат для выпускных экзаменов

76. Лесные пожары - реферат

77. Экология жилья

78. ДЫХАНИЕ - реферат за 9-й класс

79. «Прародитель» полутора миллионов русских жил 2,5 тысячи лет назад. Кто он был?

80. Реферат по Мексике

Настольная игра "Loonacy".
Loonacy (Лунаси) – очень забавная и веселая игра, в которой победит тот, что проворнее и внимательнее. Суть игры заключается в том, чтобы
490 руб
Раздел: Карточные игры
Горшок дорожный и насадка на унитаз "HandyPotty", голубой.
Складной дорожный горшок HandyPotty. Он может заменить сразу три аксессуара: привычный ребенку и его родителям горшок, дорожный горшок для
1160 руб
Раздел: Прочие
Шкатулка музыкальная "Сердце", 16x15x7 см, арт. 24806.
Состав: пластик, элементы металла, стекло. Регулярно удалять пыль сухой, мягкой тканью. Музыкальный механизм с ручным заводом. Товар не
775 руб
Раздел: Шкатулки музыкальные

81. Особенности ипотеки жилых домов и квартир

82. Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

83. Где жил и что изобрел Иван Петрович Кулибин?

84. Жиль Липовецки "Эра пустоты"

85. 14-этажный 84-квартирный жилой дом

86. 180-квартирный жилой дом в г. Тихорецке
87. 30-ти квартирный жилой дом
88. Анализ эффективности инвестиционного проекта строительства жилого дома в г. Волгограде

89. Ипотечное кредитования жилья на примере "Альфа Банка"

90. Безопасность жилых зданий

91. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье

92. Конституционное право граждан на жилье

93. Особенности развития рынка жилья

94. Правовое регулирование приватизации жилья

95. Создание и деятельность товариществ собственников жилья

96. Товарищество собственников жилья

Беговел "Funny Wheels Basic" (цвет: зеленый).
Беговел - это современный аналог детского велосипеда без педалей для самых маленьких любителей спорта. Удобный и простой в
2550 руб
Раздел: Беговелы
Органайзер подвесной "Тролли", 64 см, 5 карманов.
Органайзер подвесной, 5 карманов 13x15 см. Высота: 64 см. Материал: полиэстер 600 ден.
317 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Заварочный чайник "Mayer & Boch", 1,6 л.
Заварочный чайник изготовлен из термостойкого стекла, фильтр выполнены из нержавеющей стали. Изделия из стекла не впитывают запахи,
417 руб
Раздел: Чайники заварочные

97. Перевод реферата "Acquaintance with geometry as one of the main goals of teaching mathematics to preschool children"

98. Лесаж и его "Жиль Блас"

99. Анализ конкурентоспособности ООО "Жилая сфера"

100. Системный анализ по жилищной проблеме приобретения собственного жилья


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.