Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Инвестиционно-строительная деятельность в условиях рыночной экономики

Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения

Рыбенцов Александр, Юрист по взысканию дебиторской задолженности Слабое развитие законодательного и нормативно-методического обеспечения строительного комплекса не оответстветствует новым условиям и требованиям. Ряд недостатков в организации управления инвестиционно-строительной деятельностью обусловлен сохранением в переходный период к рынку основных черт традиционной системы централизованно-планового управления. Соблюдение строительного законодательства представляется как один из элементов управления инвестиционно-строительной деятельностью в Российской Федерации, несоответствие новым условиям и требованиям является слабое развитие законодательного и нормативно-методического обеспечения строительного комплекса, которое в свою очередь вызвано тем, что ряд недостатков в организации управления инвестиционно-строительной деятельностью обусловлено сохранением в переходный период к рынку основных черт традиционной системы централизованно-планового управления. Для принципиально нового законодательства существенным становится вопрос о правовой природе инвестиций. Статья 1 Федерального закона от 25.02.1999 г. №39 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» , прежде всего, отражает экономическое содержание инвестиционного процесса и вводит новые понятия, такие как: инвестиционная деятельность; капитальные вложения; инвестиционный проект; приоритетный инвестиционный проект; срок окупаемости инвестиционного проекта; совокупная налоговая нагрузка. Такое экономическое содержание инвестиционного процесса может быть представлено в виде правоотношения, формирующегося на основе инвестиционного контракта, договора долевого участия в строительстве, строительного подряда, соглашения о разделе продукции, сделки по приобретению ценных бумаг или прямого участия в уставном капитале соответствующей коммерческой организации, договоров кредита, лизинга и т.д. Поскольку в качестве юридического основания для инвестиционного проекта служит какая-либо сделка, то источником правового регулирования инвестиционной деятельности, в первую очередь, являются нормы гражданского права. Тем не менее, инвестиционные проекты находятся под пристальным вниманием государства, что может быть вызвано участием иностранных инвесторов, долгосрочностью капитальных вложений, а также другими обстоятельствами. Следствием государственного контроля над субъектами инвестиционной деятельности является привлечение в качестве источников регулирования инвестиционных отношений норм публичного права, а также императивных норм частноправового характера и, прежде всего, это касается положений о правовом режиме недвижимого имущества. Из инвестиционных правоотношений различного рода, возможно выделить инвестиционные правоотношения по капитальному строительству. Основанием для такого выделения, прежде всего, является их объект - проектные и строительные работы, вещи, из которых по функциональному признаку выделяются строительные материалы и механизмы, энергия, услуги различного рода, оказываемые строителям организациями, осуществляющими другие виды деятельности .

Особое значение для инвестиционного правоотношения по капитальному строительству имеет его содержание, а именно - права и обязанности его субъектов. Конкретное содержание инвестиционного правоотношения зависит от избранного вида договора и иных обстоятельств, первостепенное значение среди которых имеют возникающие риски, а также цели субъектов, направленные на максимальное снижение таких рисков. Анализ инвестиционного соглашения по капитальному строительству должен способствовать выявлению степени вероятности особо значимых рисков, возникающих в коммерческой практике и возможностей их минимизации: риск выбора контрагента; риск неисполнения договорных обязательств; риск неплатежеспособности; риск несостоятельности (банкротства); риск неполучения ожидаемых результатов; риск причинения ущерба; риск падения кредитного рейтинга; форс-мажорные риски. Таким образом, инвестиционная деятельность по капитальному строительству представляет собой комплексный в отношении правового регулирования институт, который имеет в своем основании договор, вид которого избирается субъектами инвестиционного правоотношения в зависимости от преследуемых ими целей в соответствии с требованиями российского гражданского права и с учетом международной практики инвестиционной деятельности (инвестиционный контракт, долевое участие в строительстве, совместная деятельность). Наличие у заказчика средств и права распорядиться этими средствами - экономическая предпосылка заключения договора строительного подряда. Процесс становления рыночных отношений в экономике, прежде всего, связывается с тем, что «главным действующим лицом рыночных отношений, как показывает мировой опыт, должны стать хозяйственные общества и товарищества - проверенный вековой практикой юридический способ предпринимательской деятельности. С его помощью создается новый собственник (юридическое лицо), имущество которого обособляется от имущества учредителей (участников). Это уменьшает их возможный предпринимательский риск, поскольку оставшееся имущество может быть использовано для других целей, в том числе для участия в других аналогичных организациях» . Механизм становления рыночных отношений, возникновение предпринимательских структур в строительной отрасли, особенность подрядного способа ведения работ. Капитальными вложениями в строительство являются инвестиции в основной капитал (основные средства) строительства, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и других видов работ. По сведениям Федеральной службы государственной статистики в январе-сентябре 2006 г. введено в эксплуатацию 292 100 квартир общей площадью 26 млн. квадратных метров, что составило 112% к тому же периоду 2005г., в то время как в январе-сентябре 2005г. темп роста жилищного строительства к соответствующему периоду 2004г. составлял 106,7%. Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы строительства жилых домов в январе-сентябре 2006 года осуществляются в Москве, где введено 3 548 000 м2 общей площади, в Московской области 2 858 300 м2 общей площади, в Краснодарском крае 1 512 700 м2 общей площади, Республике Башкортостан 1 151 000 м2 общей площади, Санкт-Петербурге 996 000 м2 общей площади, Ростовской области 899 000 м2 общей площади .

Если рассматривать статистику по Федеральным округам России то Центральный Федеральный округ лидирует, здесь введено 9 442 200 м2 общей площади, затем Приволжский Федеральный округ 4 935 400 м2 общей площади, Южный Федеральный округ 4 242 500 м2 общей площади и Сибирский Федеральный округ 2 803 100 м2 общей площади . В январе-сентябре 2006г. продолжался рост объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 87 тысяч жилых домов общей площадью 12,1 млн. м2, что составило 109,9% к январю-сентябрю 2005 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в России - 46,7%; в Южном федеральном округе, где строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства, - 69,7%; в республиках Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской, Чеченской республиках, Краснодарском крае, Астраханской, Ленинградской, Оренбургской, Пензенской, Тамбовской и Тульской областях, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе - свыше 70% . При анализе развития законодательства об инвестициях в сфере строительства, можно выделить три этапа его развития. Первый этап развития законодательства, охватывающий промежуток с 1991 по 1996 гг. Данный этап начинается с проведения экономических реформ и периодом "активной" приватизации государственной собственности. На этом этапе законодателем не сформировано представление о предмете регулирования, о целях регулирования инвестирования, о методах регулирования строительства. Проводимая в данный период приватизация осуществлялась в условиях практического отсутствия инфраструктуры финансового рынка, развитого законодательства, обеспечивающего защиты прав населения, в той или иной форме участвующего в приватизации, а также пытающегося сохранить накопленные сбережения путем вложения их в сомнительные организации. Второй этап охватывает период с начала 1996 г. по 1998 гг. На данном этапе происходит формирование инфраструктуры рынка портфельных инвестиций в сфере строительства, складывается система органов государственного регулирования рынка финансовых услуг, развиваются институты этого рынка. Данный период хронологически начинается с принятия Федерального закона от 22 апреля 1996 г. 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" , а также Указа Президента РФ от 01.07.1996 г. 1009 «О Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг» (в ред. Указов Президента РФ от 12.04.1999 456, от 03.04.2000 620, от 18.02.2002 184, от 29.11.2004 1480), которым было утверждено Положение о Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг (ФКЦБ России). На этом этапе были приняты также Федеральный закон от 5 марта 1999 г. 46-ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг" , Федеральный закон от 29 июля 1998 г. 136-ФЗ "Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг" . Составленная на основе указанных Законов нормативная база способствовала формированию инфраструктуры рынка ценных бумаг и привлечению иностранного капитала.

На сформированных предприятиях в условиях рыночной экономики источниками возникновения финансовых ресурсов являются: 1) прибыль от проданной продукции, выполненных работ или оказанных услуг; 2) амортизационные отчисления, поступления от реализации акций, ценных бумаг; 3) краткосрочные и долгосрочные кредиты; 4) доходы от продажи имущества и т. д. Прибыль характеризует конечные результаты торгово-производственной деятельности. Прибыль это основной показатель финансового состояния предприятия. В статистике финансов предприятий существуют следующие виды прибыли: 1) прибыль балансовая; 2) прибыль от реализации продукции (работ, услуг); 3) валовая прибыль; 4) чистая прибыль. Балансовая прибыль это прибыль, полученная в результате реализации продукции основных средств и другого имущества хозяйствующих субъектов, а также доходы за вычетом убытков от внереализационных операций. Прибыль от реализации продукции вычисляется как разность между вырученной от продажи продукции и затратами на производство и реализацию, включаемыми в себестоимость продукции

1. Налогообложение в условиях рыночной экономики (на примере предприятия ООО "Служба быта")

2. Роль маркетинга в повышении эффективности работы предприятия в условиях рыночной экономики

3. Социальная сфера промышленных предприятий в условиях рыночной экономики

4. Биржа и биржевая деятельность в рыночной экономике

5. Развитие малого предпринимательства в условиях рыночной экономики

6. Страхование в условиях рыночной экономики
7. Денежно-кредитное регулирование в условиях рыночной экономики
8. Анализ розничного товарооборота в условиях рыночной экономике

9. Исследование работы рельсобалочного стана 800 Нижнетагильского металлургического комбината в условиях рыночной экономики

10. Развитие сферы услуг в условиях рыночной экономики

11. Функции заработной платы и их проявление в условиях рыночной экономики

12. Шведский социализм в условиях рыночной экономики

13. Предприятие в условиях рыночной экономики

14. Организационно-правовые формы предприятий в условиях рыночной экономики

15. Бухучет заработной платы и расчетов с персоналом по оплате труда в условиях рыночной экономики

16. Организационно-правовые формы предприятий в условиях рыночной экономики

Звуковой плакат "Песенки-потешки".
Представляем Вашему вниманию уникальную новинку — развивающие звуковые плакаты, которые содержат стихотворения, занимательные и
780 руб
Раздел: Электронные и звуковые плакаты
Костюм карнавальный "Русалка" (детский), рост 122-134 см.
Детский карнавальный костюм. Рост: 122-134 см.
750 руб
Раздел: Карнавальные костюмы
Брелок-сердечко.
Материал: металл.
347 руб
Раздел: Металлические брелоки

17. Социально-экономические основы, сущность и теории прогнозирования и планирования в условиях рыночной экономики

18. Антикризисный менеджмент и профилактика банкротства на предприятии в современных условиях рыночной экономики на примере НГДУ "Елховнефть"

19. Сущность и цели финансового менеджмента в условиях рыночной экономики

20. Принципы построения транспортных тарифов в условиях рыночной экономики

21. Значение и экономическая обусловленность финансов РФ в условиях рыночной экономики

22. Налогообложение производственных предприятий в условиях рыночной экономики
23. Сущность налогов в условиях рыночной экономики
24. Финансовый контроль в условиях рыночной экономики

25. Инновационная деятельность в рыночной экономике

26. Спрос и предложение в условиях рыночной экономики

27. Особенности формирования инвестиционных ресурсов в рыночной экономике Украины.

28. Механизм активизации трудовой деятельности в рамках рыночной экономики

29. Оценка результатов деятельности предприятия в рыночной экономике

30. Проблемы формирования финансовых ресурсов и резервов в экономике Украины в условиях рыночных отношений

31. Кредитно-денежная система в условиях перехода к рыночной экономике

32. Демонополизация как одно из условий становления рыночной экономики

Беспылевой белый мел, 100 шт.
Белые мелки для рисования по школьным доскам, асфальту, бумаге и другим поверхностям. Удобны в использовании, не пылят, яркие и насыщенные
336 руб
Раздел: Мел
Чайник со свистком "Добрыня. DO-2909", 2 л.
Объём: 2 л. Материал: нержавеющая сталь. Материал ручки: бакелит. Свисток. Подходит для всех типов плит.
372 руб
Раздел: Чайники из нержавеющей стали
Ящик почтовый с замком, синий.
Ящик почтовый с замком. Материал: пластик. Длина: 385 мм. Ширина: 310 мм. Высота: 80 мм.
448 руб
Раздел: Прочее

33. Особенности налогообложения индивидуальной предпринимательской деятельности в период становления рыночной экономики России

34. Ценообразование в условиях переходной рыночной экономики

35. Государственное управление структурно - инвестиционными преобразованиями в промышленном секторе экономики

36. Проблема социального страхования и ее развитие в условиях формирования рыночной экономики

37. Роль маркетинга в решении проблем обеспечения конкурентоспособности строительного предприятия в рыночных условиях

38. Анализ инвестиционного проекта строительной фирмы "Reparation"
39. Финансы предприятий в условиях формирования рыночной экономики
40. Политика регулирования доходов населения и социальная защита в условиях перехода к социально ориентированной рыночной экономике

41. Экономическое мышление в условиях социально-ориентированной рыночной экономики

42. Государственная политика в рыночной экономике

43. Зарубежный опыт государственного регулирования рыночной экономики на примере Франции (Доклад)

44. Налоговая политика в рыночной экономике: формы, тенденции развития

45. Субъекты рыночной экономики. Формы собственности в Украине

46. Страхование и его роль в рыночной экономике

47. Договоры купли-продажи поставки как наиболее распространенные правовые формы реализации товара в рыночной экономике

48. Предпринимательство в рыночной экономике на примере России и других стран

Съемный чехол для матраса Зёвушка "Фабрика облаков" (simple).
Съемный чехол на резинке из легкой ткани "Simple" предназначен к детскому матрасу "Зёвушка". Чехол изготовлен из
467 руб
Раздел: Наматрасники
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. Забивака. Германия", 480 мл.
Объем: 480 мл. Материал: фарфор.
389 руб
Раздел: Кружки, посуда
Счеты "Совята".
Счёты "Совята" - это красочная равзвивающая игрушка для детей в возрасте от 3-х лет. Счёты состоят из 5-ти осей с разноцветными
321 руб
Раздел: Счетные наборы, веера

49. Субъекты рыночной экономики. Формы собственности в Украине

50. Отчет о движении денежных средств, его значение в рыночной экономике, техника составления в России и международной практике

51. Рыночная экономика (шпаргалка)

52. Внешняя торговля России со странами с развитой рыночной экономикой

53. Рыночная экономика и менеджмент

54. Система юридических лиц в рыночной экономике, коммерческие организации
55. Качество продукции - элемент выживаемости фирмы в условиях рыночной конкуренции
56. Фирма, как единица рыночной экономики

57. Рынок ценных бумаг и его роль в рыночной экономике

58. Монополии в рыночной экономике

59. Государство в рыночной экономике

60. Концепции перехода к рыночной экономике. Особенности переходной экономики России

61. Мелкий бизнес в рыночной экономике: его роль и перспективы

62. Основы рыночной экономики (Контрольная)

63. Основы рыночной экономики (Шпаргалка)

64. Предпринимательство в рыночной экономике

Багетная рама "Sandra" (серебряный), 40х50 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
791 руб
Раздел: Размер 40x50
Стол детский Little Angel "Я расту" (цвет: салатовый).
Размер стола: 56х56х50 см. Материал: пластик. Цвет: салатовый.
1476 руб
Раздел: Столики
Ванная комната "Конфетти".
Набор мебели для кукольной комнаты подойдет для кукол размером до 30 см. Комплектность: коврик большой, коврик, флакон - 2 штуки, пробка к
878 руб
Раздел: Ванные комнаты

65. Сущность рыночной экономики. Пути к ней России

66. ФОРМИРОВАНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ ТРАНЗИТИВНОЙ ЭКОНОМИКИ

67. Конкуренция как механизм саморегулирования рыночной экономики

68. Механизм ценообразования в рыночной экономике

69. Социально ориентированная рыночная экономика

70. Функции и роль денег в рыночной экономике
71. Реструктуризация предприятия в условиях Рыночных отношений
72. Пенсионное обеспечение в России и странах с развитой рыночной экономикой: сравнительно-правовой анализ

73. Фирмы в рыночной экономике: контракт купли-продажи

74. Регулирование процессов подготовки работников в рыночной экономике: зарубежный опыт

75. Монополия и конкуренция в условиях рыночного хозяйства. Антимонопольное регулирование: проблемы и опыт реализации в России.

76. Переход к рыночной экономике во Вьетнаме

77. Конкуренция как источник развития рыночной экономики: механизм реализации

78. Макроэкономическая нестабильность в рыночной экономике

79. Инфраструктура рыночной экономики

80. Рыночная экономика

Рюкзак для средней школы "Райдер", 46x34x18 см.
Рюкзак для средней школы. 2 основных отделения, 4 дополнительных кармана. Формоустойчивая спинка. Ремни регулировки объема. Материал:
978 руб
Раздел: Без наполнения
Глобус «Двойная карта» диаметром 210 мм, с подсветкой.
Диаметр: 210 мм. Масштаб: 1:60000000. Материал подставки: пластик. Размер коробки: 217х217х300 мм. Цвет подставки: чёрный. Мощность: 220
647 руб
Раздел: Глобусы
Контейнер для хранения "Polly", 10 л.
Материал: пластик. Объем: 10 л. Размеры: 355х235х190 мм.
324 руб
Раздел: 5-10 литров

81. Закономерности перехода к рыночной экономике

82. Рыночная экономика в России и вхождение России в мировой рынок

83. Современная рыночная экономика

84. Основы рыночной экономики

85. Германская модель социально рыночной экономики

86. Конкуренция в рыночной экономике
87. Монополии в рыночной экономике
88. Основы механизма формирования цен в рыночной экономике

89. Рыночная экономика

90. Рыночная экономика

91. Рыночная экономика: механизм, принципы организации, недостатки и преимущества

92. Эффективность организации и управления нетрадиционными источниками энергии в экономике РК

93. Рынок и его структура. Механизм регулирования рыночной экономики. Становление рынка в Российской Федерации

94. Моделирование промышленной динамики в условиях переходной экономики

95. Банки и их роль в рыночной экономике, банковский кризис 1998г

96. Германская модель социальной рыночной экономики

Багетная рама "Isabelle" (золотой), 30х40 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Размер 30x40
Набор для черчения "College", 9 предметов.
В набор входит: циркуль 14 см с одной сгибаемой ножкой, циркуль - измеритель, удлинитель, кронциркуль, механический карандаш, контейнер с
539 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты
Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: синий).
Облегченный трехколесный велосипед с родительской ручкой, для малышей от 2 до 4 лет. Удобный, маневренный, отличная модель для получения
2500 руб
Раздел: Трехколесные

97. Денежно-кредитная система в рыночной экономике

98. Макроэкономическая нестабильность: цикличность развития рыночной экономики

99. Особенности монополии и монополизма в условиях рыночных и нерыночных отношений


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.