Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Прекращение права собственности на землю

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Крючки с поводками Mikado SSH Fudo "SB Chinu", №4BN, поводок 0,22 мм.
Качественные Японские крючки с лопаткой. Крючки с поводками – готовы к ловле. Высшего качества, исключительно острые японские крючки,
58 руб
Раздел: Размер от №1 до №10

Реферат по земельному праву Прекращение права собственности на землюВыполнил: студент гр Проверил: 2000 год СодержаниеВведение 1.Гражданско-правовые основания прекращения права собственности 2. Основания прекращения права собственности на земельный участок 3. Проблемы применения норм земельного и гражданского законодательства относительно принудительного прекращения прав на землю у собственников Заключение Список литературы Введение Статьей 44 ЗК РФ установлены три основания прекращения права собственности на земельный участок: а) отчуждение собственником своего земельного участка; б) отказ от права собственности на земельный участок; в) принудительное изъятие земельного участка у собственника. В ГК РФ ст. 235 в качестве оснований прекращения права собственности называет также гибель или уничтожение имущества и утрату права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Цель работы: анализ оснований прекращения права собственности на земельный участок. Задачи: 1. Гражданско-правовые основания прекращения права собственности; 2. Основания прекращения права собственности на земельный участок; 3. Проблемы применения норм земельного и гражданского законодательства относительно принудительного прекращения прав на землю у собственников. Гражданско-правовые основания прекращения права собственности Конституция закрепляет в качестве высшей ценности все права и свободы человека, а также обязанности государства по признанию, соблюдению и защите любых, а не только конституционных прав и свобод человека и гражданина. Однако в любом, даже самом демократическом государстве устанавливаются границы пользования правами и свободами. Отсутствие таких пределов в специальных нормативных правовых актах приводило бы к умалению или нарушению прав и законных интересов других лиц. Прежде всего необходимые пределы свободы оборота земельных участков очерчены в Конституции РФ. Необходимые пределы свободы оборота установлены в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие ограничения являются жизненно необходимыми для человека, общества и государства. Конституция РФ предусматривает два основных ограничения (пределов или границ свободы оборота земельных участков): недопустимость нанесения ущерба окружающей среде и недопустимость нарушения прав и законных интересов иных лиц. Этот перечень является исчерпывающим. Наиболее суровым способом ограничения прав лиц на земельные участки является прекращение права собственности на участки. Основания прекращения права собственности установлены в главе 15 ГК РФ (ст. 235 - 243 ГК РФ). В ст. 235 ГК РФ установлены основания для прекращения права собственности, которые можно выделить в две большие группы: - основания добровольного прекращения права собственности или без воздействия воли со стороны третьего лица; - основания принудительного прекращения права собственности, т.е. когда другое лицо желает и имеет законное право на прекращение права собственности у собственника.

При добровольном прекращении право собственности на вещь, имущество или имущественное право прекращается у лица (собственника) по следующим причинам: 1) лицо самостоятельно и по доброй воле заключило договор, вступило в иные обязательства перед третьими лицами, предметом данных обязательств выступала данная вещь, и право собственности на нее у собственника в результате надлежащего исполнения данных обязательств прекращается; 2) собственник вещи вступил в гражданско-правовые обязательства и не исполнил их надлежаще, в результате чего его вещь по решению суда или по добровольному согласию (мировому соглашению) отобрали у него для возмещения ущерба, причиненного собственником вещи третьей стороне своим ненадлежащим исполнением ранее взятых на себя обязательств; 3) право собственности на вещь прекратилось у собственника в результате гибели или иного случайного повреждения вещи (либо в результате целенаправленного причинения ей вреда); 4) по причине добровольного уничтожения вещи или отказа от права собственности на нее. В перечень принудительных оснований прекращения, как нам представляется, возможно отнести основания (случаи), согласно которым у собственника вещи ее отбирают на вполне законных основаниях. Принудительное изъятие у собственника его имущества по общему правилу не допускается, за исключением случаев, перечисленных в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Применительно к земельным участкам можно выделить следующие из них. Обращение взыскания на имущество (в частности, земельный участок) по обязательствам собственника допускается лишь на основании решения суда, если иной порядок взыскания не предусмотрен законом или договором. Даже в том случае, когда взыскание производится в порядке, предусмотренном договором, оно осуществляется помимо воли собственника, так как собственник вправе самостоятельно продать вещь с целью передачи выручки от продажи в пользу кредитора либо передать вещь непосредственно в собственность кредитора по договору об отступном.1 2. Основания прекращения права собственности на земельный участок В соответствии со статьей 44 ЗК РФ2 право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. Таким образом, предусмотренные законодательством основания прекращения права собственности на землю можно разделить на добровольные (по воле собственника) и принудительные (вопреки воле собственника). Одним из оснований добровольного прекращения права собственности на земельный участок является отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам. Отчуждать земельный участок можно в результате совершения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты. Порядок заключения таких договоров регламентируется гражданским законодательством с учетом особенностей, установленных нормами земельно-правовых актов. Так, все перечисленные выше договоры, кроме договора купли-продажи, должны пройти процедуру государственной регистрации в соответствующих учреждениях юстиции, для договора ренты в обязательном порядке требуется также нотариальное удостоверение.

Для сделок по отчуждению земельных участков отдельных категорий земельное законодательство устанавливает особые дополнительные правила. Например, в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения Федеральным законом &quo ;Об обороте земель сельскохозяйственного назначения&quo ; установлено преимущественное право покупки таких земель органами государственной власти или местного самоуправления. Кроме того, названный Федеральный закон устанавливает ограничения общей площади земельных участков, которые могут находиться в результате совершенных сделок в собственности физического лица и его близких родственников, а также юридических лиц с преимущественным участием в них этого физического лица и (или) его близких родственников в пределах административно-территориального образования. Другим основанием прекращения права частной собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права собственности на земельный участок. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок определены в статье 53 ЗК РФ (см. комментарий к этой статье). В ряде случаев право собственности на земельный участок может быть прекращено в принудительном порядке. Применительно к земельным участкам можно выделить следующие из них. Обращение взыскания на имущество (в частности, земельный участок) по обязательствам собственника допускается лишь на основании решения суда согласно статье 278 ГК РФ (иной порядок обращения взыскания в соответствии со статьей 237 ГК РФ может быть предусмотрен законом или договором в отношении другого имущества). Право собственности на земельный участок, на который обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Отчуждение земельных участков, которые в силу закона не могут принадлежать данному лицу. Так, согласно статье 5 Федерального закона &quo ;Об обороте земель сельскохозяйственного назначения&quo ; в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должен быть отчужден собственником. Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином. Выкуп у собственника земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Условия, порядок и основания такого выкупа регламентированы статьями 49 и 55 ЗК РФ. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. Более подробно процедура выкупа, порядок определения выкупной цены регламентированы статьями 279 - 282 ГК РФ. Изъятие у собственника земельного участка при ненадлежащем его использовании.

Основания прекращения земельных правоотношений. Основания прекращения права собственности: при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком, права пожизненного наследуемого владения: отказ землепользователя от принадлежащего им права. Аренда земельного участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Безвозмездное срочное пользование прекращается по решению лица, предоставившего участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который он был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права. Частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен. Основанием прекращения земельных правоотношений может быть принудительное изъятие земельного участка. 12. ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ Объектами земельных правоотношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков

1. Проблемы возникновения права собственности на недвижимость на основании приобретательной давности

2. Методы правового регулирования. Коллизионные нормы в современном международном частном праве

3. Иммунологические методы, основанные на взаимодействии антиген–антитело

4. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Республике Беларусь

5. Право собственности на землю

6. Право собственности на землю
7. К вопросу об основаниях возникновения вещных прав на земли промышленности
8. Право собственности граждан на землю в Республике Беларусь

9. Предмет, метод, методология и задачи науки административного права

10. Гражданско-правовая защита права собственности на землю

11. Право государственной собственности на землю в Республике Беларусь. Право частной собственности на землю

12. Право собственности на землю

13. Право собственности на землю

14. Право частной собственности на землю

15. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю

16. Вещно-правовые способы защиты права собственности

Подарочный набор, 21x16x4 см, арт. 140304.
Материал: искусственная кожа. Правила ухода: избегать попадания влаги. Состав: кожзаменитель (PU), элементы металла. В наборе: бумажник,
355 руб
Раздел: Письменные наборы
Ночник с проектором "Звездочка".
В свете проектора, отраженном на потолке, малыш увидит милых персонажей, медленно плывущих по кругу. Это небольшое волшебное представление
725 руб
Раздел: Ночники
Машина-каталка "Авторалли", цвет: розовый.
Игрушка выполнена в интересном дизайне: внешне она очень напоминает автомобиль BMW, но оформлена в ярком розовом цвете. Толокар снабжен
1073 руб
Раздел: Каталки

17. Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

18. Право собственности на природные ресурсы

19. Предмет и метод гражданского права

20. Собственность и право собственности

21. Право собственности граждан

22. Финансовая аренда и право промышленной собственности
23. Право собственности и другие вещные права
24. Основные черты афинского права. Источники, право собственности, обязательственное право, брачно-семейное право, уголовное и процессуальное право

25. Право собственности граждан на жилье на Украине

26. Международно-правовая охрана прав на "Промышленную собственность" (Контрольная)

27. Право интеллектуальной собственности

28. Право собственности как проявление отношений собственности. Частная и общественная собственность

29. Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

30. Экономическая теория прав собственности и трансакционные издержки

31. Коллизионные Вопросы в Праве Собственности

32. Метод трудового права

Ящик для игрушек "Профи Kids", 15 л.
Ящик для игрушек "Профи Kids" имеет 6 разноцветных вкладышей, для хранения мелких деталей, игрушек, карандашей и
499 руб
Раздел: Корзины, контейнеры для игрушек
Тетрадь на резинке "Elements", А5, 120 листов, клетка, синяя.
Тетрадь общая на резинке. Формат: А5. Количество листов: 120, в клетку. Бумага: офсет. Цвет обложки: синий.
328 руб
Раздел: Прочие
Стул детский (цвет: сиреневый).
Стул детский устойчивый и удобный. Ребёнку будет комфортно сидеть на стуле как за столом, так и самостоятельно. Соответствует всем
362 руб
Раздел: Стульчики

33. Вещно-правовые способы защиты прав собственности

34. Права на землю: законодательное решение некоторых вопросов

35. Плата за цитаты, или великая будущность литературной собственности, литературного товара и авторского права

36. Предмет и метод науки истории государства и права

37. Защита права собственности в РФ

38. Проблемы приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя, владения и владельческой защиты
39. Общие положения о праве собственности
40. Понятие, содержание права собственности

41. Методология теории государства и права

42. Методология конституционного права

43. Право власності на землю в Запорозьській Січі

44. Право собственности

45. Методы запоминания экономических и юридических статей, правил, определений, теорем

46. Предмет и метод трудового права

47. Криминальная ответственность. Защита права собственности (Украина)

48. Право собственности на природные ресурсы

Набор из 100 шариков.
Набор цветных шариков это веселая забава для вашего малыша. Он с удовольствием будет резвиться в манеже или бассейне с ними. Эта игрушка
962 руб
Раздел: Шары для бассейна
Сейф-книга СС0081/1 "Alparaisa. Три богатыря", 21х13х5 см.
Размеры: 21х13х5 см. Бокс-сейф в виде книги для хранения мелких ценных вещей. Встроенный замок, запирающийся на ключ. Ключ - 2 штуки.
616 руб
Раздел: Шкатулки сувенирные
Увлекательная настольная игра "Трафик-джем", новая версия.
«Трафик-Джем» — игра, в которой каждый найдет что-то интересное для себя. Почему же игра, предназначенная для обучения детей, так увлекает
392 руб
Раздел: Карточные игры

49. Содержание и понятие права собственности

50. Кибернетические методы в праве

51. Право собственности граждан на жилые помещения

52. Право собственности в древнем Риме

53. Адміністративно-правові методи

54. Право Интеллектуальной собственности (Украина) (WinWord (на укр. языке))
55. Гражданско-правовые способы защиты права собственности
56. Защита права собственности

57. Право муниципальной собственности как самостоятельной формы собственности

58. Право собственности и вещные права

59. Право собственности на леса

60. Право общей собственности в многоквартирном доме

61. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

62. Право собственности.

63. Право собственности юридических лиц

64. Право собственности в международном частном праве. Правовое регулирование иностранных инвестиций

Фломастеры "631", 50 цветов.
Яркие фломастеры с коническим наконечником диаметром 5 мм, можно использовать для рисования тонких линий 0,75 мм или более толстых до 3
658 руб
Раздел: Более 24 цветов
Карандаши цветные "Colorino", двухсторонние, 48 цветов.
Карандаши для рисования. В наборе: 24 разноцветных, двусторонних карандашей (48 цветов). Мягкие, но при этом очень прочные карандаши,
455 руб
Раздел: Более 24 цветов
Бумага для струйных принтеров "Lomond", 140 г/м, 100 листов, матовая, односторонняя, А4.
Изображение отпечатанное на матовой бумаге, не бликует, линии высококонтрастные, чистые тона имеют характерную бархатистую
375 руб
Раздел: Фотобумага для цветной печати

65. Права собственности

66. Право власності на землю

67. Адміністративне право як галузь права, навчальна дисципліна і наука. Предмет і метод адміністративного права

68. Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей

69. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

70. Документальное оформление права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости
71. Защита права собственности
72. Защита права собственности

73. Защита права собственности в РФ

74. Защита права собственности и других вещных прав. Вендикационный и неготорный иски

75. Исторический метод изучения государства и права

76. Конституционные права и свободы гражданина. Гражданство: приобретение и прекращение

77. Метод финансового права

78. Методи захисту прав суб’єктів господарювання

79. Методология теории государства и права

80. Методологія теоріїї держави і права

Пакеты для хранения и заморозки грудного молока, 15 штук.
Пакеты для молока предназначены для хранения и заморозки грудного молока. Пакеты стерильны и полностью готовы к использованию. Пакеты с
351 руб
Раздел: Молокоотсосы, аксессуары
Магнит для досок Hebel Maul 6166099, сферический, 10 штук.
Магнит яркого цвета и обтекаемой формы не только надежно удержит листы бумаги на магнитно-маркерной поверхности, но и поможет расставить
500 руб
Раздел: Магниты канцелярские
Набор из 2 мягких ракеток с мячом, арт. Т59921.
Набор для игр с мячом и круглыми, мягкими, ярко оформленными ракетками "батут" оценят, как взрослые, так и дети. Игра с такими
353 руб
Раздел: Ловушки мячей, кэтчбол, огоспорт

81. Методы регулирования в международном частном праве

82. Найдавніші державні утворення і право на сучасних українських землях

83. Объект гражданских прав. Право собственности

84. Основания и порядок реализации права граждан РФ на жилище

85. Основні права та свободи людини, механізми та методи їх захисту

86. Понятие и основания возникновения материальной ответственности сторон в трудовом праве
87. Понятие права государственной собственности
88. Понятие права собственности в Римском частном праве

89. Понятие права собственности юридических лиц

90. Понятие, предмет и метод налогового права

91. Понятие, предмет и метод экологического права

92. Понятие, предмет, методы, принципы, нормы, источники и система налогового права

93. Порядок оценки прав на объекты интеллектуальной собственности

94. Права и обязанности землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли

95. Право власності на землю

96. Право государственной и муниципальной собственности

Планшет для акварели и пастели "Соленый ветер. Венеции", 20 листов, А3.
Планшет для пастели и акварели состоит из 2 цветов рисовальной бумаги (10 листов серого цвета и 10 листов оливкового цвета), что позволяет
345 руб
Раздел: Папки для акварелей, рисования
Цветные карандаши, 12 цветов, в пластиковом пенале.
Первый гибкий пенал для карандашей. Изящное решение: с растягивающимся тубусом. Пенал легко превращается в стаканчик для карандашей.
378 руб
Раздел: 7-12 цветов
Пенал "Махаоны" (розовый).
Этот аксессуар поможет содержать в порядке нужные мелочи и будет поднимать настроение! Размер: 21x8x8 см.
394 руб
Раздел: Без наполнения

97. Право государственной собственности

98. Право интеллектуальной собственности

99. Право общей долевой собственности


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.