![]() |
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
![]() |
Торговые пассажи, теория и практика строительства |
С о д е р ж а н и е Введение3 Глава 1. Обзор формирования архитектуры городских пассажей12 1.1. Историко-экономические предпосылки и социальные и градообразующие факторы, влияющие на форми-рование и тенденций развития пассажей13 1.2. Функциональные и пространственные характеристики внутренней среды21 1.3. Основные концепции организации пространства пассажей, тенденции взаимосвязи внешних и внутренних пространств29 Выводы по главе 133 Глава 2. Анализ архитектурно-типологической организации городских пассажей35 2.1. Основные тенденции в организации внутренних пространств, связь с другими типами торговых зданий36 2.2. Архитектурная композиция и световая среда внут-ренних пространств, особенности восприятия43 2.3. Приемы и факторы функционально-планировочной организации пассажей и их связь с окружающей средой50 2.4. Технико-экономические аспекты формирования пассажей58 Выводы по главе 267 Глава 3. Предложения по градостроительной, функционально-планировочной и архитектурно-композиционной организации городских пассажей71 3.1. Рекомендации по объемно-планировочной структуре71 3.2. Основные архитектурно-планировочные приемы77 3.3. Социально-экономическая эффективность предлагаемых решений79 Выводы по главе 384 Заключение86 Библиография94 Введение Пассаж, как тип общественного комплекса, за свою более чем 200-летнюю историю развития нашел широкое распространение в мировой градостроительной практике. Развитие пассажей объясняется целым рядом их преимуществ перед другими формами торговли и прежде всего их особой привлекательностью для людей благодаря комфорту и комплексности обслуживания, сочетанию в себе различных функций, экономии времени на покупки и услуги, общей благоприятной среде для различных видов деятельности. Кроме того большое значение имеет высокая социально-экономическая эффективность пассажей, возможность использования универсальных решений и передовых технологий. Пассажи можно рассматривать как прогрессивные самостоятельные типы торговых предприятий и как важные связующие элементы крупных торговых комплексов или сети торгово-бытового обслуживания населения городов. В настоящее время опыт проектирования и строительства пассажей в нашей стране крайне мал. Тем не менее некоторые из осуществленных проектов, таких как торговый центр в Омске, в бывшем Ленинграде, Вильнюсе и Лиепае, где пассаж является связующим звеном всего торгового центра, отличаются своеобразием и интересными решениями. Следует отметить, что в первоначальный период развития архитектуры пассажей в России основное внимание уделялось развитию центров оптовой и розничной торговли в узловых городах. Трудности в разработке научно-обоснованных принципов формирования пассажей местного значения были связаны с однотипностью первоначального использования, социальной и градостроительной значимостью. Долгое время это не позволяло подойти к проблеме типового проектирования в комплексе с предприятиями торгово-бытового обслуживания других типов, хотя существуют примеры типового строительства пассажей в чистом виде или объединенные с торговыми рядами уже более 150-ти лет назад.
Изучение перспективных направлений развития пассажей в отечественной науке связано с задачами типологии конструктивных элементов, объемно-планировочной структуры, градостроительного решения участков, экономики и т.д. Вне этой сферы остались проблемы архитектуры, отражающие композиционно-художественные и функционально-пространственные требования, предъявляемые обществом к пассажам как средоточию городской активности. Отдельные аспекты этих проблем затрагивались в разработках ряда институтов, направленных на преодоление одностороннего понимания архитектуры пассажей, так как градостроительной и утилитарной функциями не исчерпываются сложность и разнообразие данных объектов как основы формирования общественных центров города. Это свидетельствует о становлении нового подхода к организации пассажей городского значения, который признает соцкультурную функцию наиболее важным структурообразующим фактором. Данный подход и принят за основу в настоящем исследовании. С развитием строительной технологии, совершенствованием форм розничной и оптовой торговли, ростом населения крупных городов и целым рядом социальных и технических достижений, проектирование пассажей, особенно в составе крупных торговых центров, приобретает сложный специализированный характер. В то же время качественные характеристики пассажей, как типа, параметры и элементы пространственных зон, принципы организации и ситуации применения непрерывно совершенствуются. Не прекращается развитие системы композиционных принципов, которая связана с возникновением новых интегрированных типов зданий с включением пассажей как связующих элементов с центральной или коммуникативной нагрузкой, усложнением эмоциональных требований к внутренним пространствам, развитием градостроительства и научным исследованиям транспортных и грузовых потоков, изменением эстетических представлений и самих элементов архитектуры. Огромное значение для расширения использования и развития пассажей в нашей стране имеет изучение зарубежной практики, накопившей огромный опыт в проектировании и строительстве пассажей. Использование и переосмысление наиболее интересных приемов и принципов этой практики составляет неотъемлемую часть развития отечественной типологии пассажей. За последние 15–20 лет за рубежом появилось довольно много принципиально новых идей, которые существенно изменили прежние модели пассажей и подход к их организации. Постепенно возникло новое поколение пассажей, пришедших на смену традиционной, исключительно функциональной структуре с традиционным молом. Новаторство в проектировании стало средством утверждения уникальности и неповторимости, основанном на высокоразвитом рынке и постоянно обновляемой моде. Теперь огромное значение стало предаваться высокому качеству архитектуры, стилю, среде, которые рассматриваются теперь не как роскошь, а как непреложное требование современной торговли. Новые тенденции чаще проявляются в творческом проектировании, на страницах журналов, чем на улицах городов, в реальном воплощении. Массовое же строительство опирается в основном на сложившиеся стереотипы и стандарты, в лучшем случае используя вариации на темы традиционных моделей.
Поскольку в таких случаях композиционные возможности довольно ограничены, то поиск индивидуальности часто сводится к поиску эффектных комбинаций материалов и отделки. Однако следует отметить и некоторые моменты, которые во многих странах оказывают ощутимое влияние и на массовую практику. С одной стороны, это, прежде всего, касается развития в пассажах неторговых функций. Объединение торговли с развлекательными центрами, питанием, игровыми элементами и т.п. повышает покупательскую активность за счет увеличения числа посетителей и отсутствия чисто прагматического интереса. Изменяется характер активности потребительского поведения по отношению к торговле, как к деятельности, связанной с отдыхом, познанием. Все это требует дополнительных пространств, демонстрирующих одновременно комфорт, стиль, а также незаурядный элемент фантазии. Такое направление связано с рядом проблем, которые в общем виде можно сформулировать так: отсутствие строго определенного мнения о путях развития пассажа ни как самостоятельного типа, ни как элемента в составе целого комплекса. С другой стороны, немаловажным фактором развития пассажей стало установление стабильного соотношения открытых и крытых пространств в общественных и торговых зданиях в пользу последних. Этому не в последнюю очередь послужила практика реконструкции пешеходных торговых улиц в системы крытых торговых центров, связанных пешеходным и транспортным движением. К тому же, в последнее время сильно повысились требования к эмоциональной насыщенности интерьеров. Таким образом появилась необходимость не только в целостной и согласованной внутренней среде, но и в потенциальной возможности для раскрытия индивидуальности и повышения ее творческой активности. Основные предпосылки подхода к организации пассажей на современном этапе и обобщение новейшей архитектурной практики и теоретической архитектурной мысли позволяют выявить соответствующие принципы формирования архитектурной среды, понять направления в изменении и развитии отдельных элементов структуры, представить развитие пассажа как самостоятельного типа и, главное, как связующего элемента общественного или торгового комплекса. Актуальность исследования. Пассаж городского значения является предметом индивидуального проектирования, и его композиция целиком определяется автором. Но в процессе творчества архитектор неизбежно руководствуется системой общих композиционных принципов, складывающихся на основе обобщения конкретных примеров сложившейся практики. Эти общие композиционные закономерности и есть стилевые признаки архитектуры современного поколения пассажей, и одновременно — руководство к действию архитектора наряду с другими факторами. Обобщений же по отдельным вопросам этой важной темы пока не достаточно. Но развиваясь и закрепляясь в лучших достижениях современности, композиционные закономерности и архитектурные приемы существуют, и должны быть изучены для совершенствования проектирования. Цель исследования: выявить закономерности формирования внутренней среды пассажей и их роль и связи с другими формами общественных и торговых зданий, а также разработка предложений по совершенствованию их архитектурной и функциональной организации.
А он считал, что еще силен и вполне может работать. Закончился съезд[73]. Вдруг ночью созывают нас и начинают голосовать поправку: маршала Говорова[74] и еще трех человек забыли избрать кандидатами в члены ЦК. Сталин потом вспомнил о них и уже после съезда вставил их в списки членов, выбранных на съезде органов партии. Казалось, хорошо, что он об этом заботится. Плохо другое: что он насиловал устав, насиловал теорию и практику строительства партии, принимая решения один, без всякого обсуждения. Тут он выдумал, что тех людей забыли или пропустили при напечатании списка. Конечно, ничего не было пропущено, и это легко было доказать. Он сам задним часом подумал: а отчего вот этих не избрали? И распорядился. Еще сильнее мы были поражены следующим фактом, тоже довольно показательным. Формировались руководящие органы партии: Президиум ЦК, его Секретариат, Комитет партийного контроля при ЦК. Это был самый ответственный момент: создать из избранных членов ЦК руководящие органы. Смотрим, созывается пленум ЦК, но никакого предварительного разговора о Политбюро Сталин не поднимал
1. Учебная компьютерно-опосредованная коммуникация: теория, практика и перспективы развития
2. Державний устрій України: проблеми теорії і практики
3. Основи теорії і практики маркетингу
4. Критична оцінка теорії і практики фінансово-господарського контролю в історичному аспекті
5. Теория и практика производства накопителей на гибких магнитных дисках
9. Современные теории мотивации и исполнение их элементов в отечественной науке и практике
10. Фирма: теория и практика в России
11. Москва — третий Рим: теория и практика
12. Адлер А. Практика и теория индивидуальной психологии
13. Знаки препинания при «как» и синонимичных союзах. Вопросы теории и практики
14. Теория и практика употребления маркетинговой терминологии
15. Общая теория эволюции и матрешечная парадигма строительства мироздания
16. 75 Ответов к ГОСУ кафедры Теория и практика управления УГТУ-УПИ
17. О роли экономической теории в подготовке экономистов-практиков
18. Теории и практике взаимной человечности
19. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой
20. Теория и практика психотерапии в России
21. Фантомный референтный индекс (паттерн ты) – дополнение к теории и практике мета-моделирования
25. 75 Ответов к ГОСУ кафедры Теория и практика управления УГТУ-УПИ
26. Аспекты экологического подхода к теории и практике физической культуры и спорта
27. Классические типы организационных структур: теория и практика
28. Отчет о преддипломной практике на примере деятельности частного предпринимателя в торговом павильоне
29. Монетаризм как теория и практика
30. Сущность инфляции, формы ее проявления в теории и на практике в России
31. Виндикация бездокументарных ценных бумаг: теория и судебно-арбитражная практика
32. Системная теория падежа и предлога в практике преподавания русского языка как иностранного
33. Клонирование животных: теория и практика
34. Основные методологические проблемы теории и практики прикладной металогении
35. Теория и практика: Полиграфическая кухня и цветовые рецепты успеха
36. Winlogon notification package. Теория и практика
37. «Серапионовы братья»: теория и практика
41. Теория и практика организации социальной защиты
42. Вопросы естествознания в теории и практике
43. Практика на торговом предприятии
44. Местное самоуправление: теория, история, современная практика осуществления
46. Принцип разделения властей в теории и практике федеративных отношений
47. Теория и практика производства следственного эксперимента
48. База даних "Теорія та практика прикладного програмування"
49. Шифрование DES - теория и практика
50. Отчет по товароведно-торговой практике в магазине "Трусовский хлеб"
51. Франчайзинг в ресторанном бизнесе - теория и практика
52. Наделение полномочиями - теория и практика
53. Специфика теории и практики управления в СССР
57. Теорія та практика колективного виховання А,С,Макаренка
58. Теория и практика демократии и тоталитаризма (Ф. Хайек, П. Арон, З. Бжезинский)
59. ПРАКТИКА И ТЕОРИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПСИХОЛОГИИ
60. Фрейд как основатель ложной теории и практики
61. Вклад Лолейта А.Ф. в развитие теории и практики железобетонных конструкций
62. Проектирование строительства торговых предприятий
63. Праксиология: практика создания новых теорий
64. Налоговые правонарушения в РФ: теория и практика (на примере федеральных налогов и сборов)
65. Теория и практика валютного дилинга
66. Теория реформирования системы налогообложения и практика ее применения в Республике Беларусь
67. "Великая депрессия" и ее роль в развитии теории и практики регулирования рыночной экономики
68. Инфляция в России: причины, характер, последствия. Антиинфляционная политика: теория и практика
69. Логистические системы в теории и на практике
76. Эволюционная теория Чарльза Дарвина
77. Теория Эволюции (шпаргалка)
78. Научный креационизм (Теория сотворения). Обновленная и улучшенная версия
79. Альбом схем по основам теории радиоэлектронной борьбы
82. Отчёт по летней геодезической практике за 1 курс
83. Отчет по учебно-полевой практике (по геологии)
84. Бюджетный дефицит и государственный долг: теория проблемы и ее проявление в российской экономике
85. Налоги: типы, эволюция. Теория налогообложения
89. Теория этногенеза Л.Н.Гумилева
92. Шпаргалка по теории и истории кооперативного движения
95. Отчет о прохождении практики в ООО "Агентство по торговле недвижимостью Дом плюс"
96. Договор долевого строительства