Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Новый гражданский кодекс и земельное законодательство

Совок большой.
Длина 21,5 см. Расцветка в ассортименте, без возможности выбора.
21 руб
Раздел: Совки
Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики

Новый гражданский кодекс и земельное законодательство Курсовая работа студентки 1 курса Алексеевой Е.Ю. Московский новый юридический институт Москва, 1997 г. 1. Некоторые итоги земельной и аграрной реформы В результате проведения земельной и аграрной реформ в России с 1990 г. к настоящему времени сложились новые земельные и аграрные отношения. Земельная и аграрная реформы неразрывно связаны. С одной стороны, земельная реформа шире аграрной; так как охватывает все земли, а не только сельскохозяйственные. С другой стороны, земельная реформа рассматривается как важная составная часть аграрной. Эти реформы начались еще в существовавшем Союзе ССР. В принятых в апреле 1990 г. Основах законодательства о земле идея права частной собственности на землю еще не была закреплена. Вместо этого в Основы введены два новых титула права на землю: право пожизненного наследуемого владения землей и право аренды земли. Пожизненное наследуемое владение землей не следует смешивать с правом владения как обычным правомочием в числе правомочий собственника. Это самостоятельная форма права на землю и первый шаг к праву частной собственности, ведь передача земли по наследству является одним из правомочий по распоряжению землей. Введение права пожизненного наследуемого владения как самостоятельной формы права на землю явилось объективной необходимостью. И это право пока сохраняется как переходный институт. Новый Гражданский Кодекс (далее ГК) сохранил это право. Право частной собственности на землю предусмотрено впервые в 1990 г. Конституции РСФСР (ст.12). Оно было строго ограниченным: продажа гражданами земельных участков в течение десяти лет с момента их приобретения запрещалась. Продавать их позволялось только государству. 22 и 23 ноября 1990 г. в России были приняты два закона: "О земельной реформе" и "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", закрепивших в соответствии с Конституцией, право частной собственности граждан на землю. В результате реорганизации колхозов и совхозов в ходе реформ их члены и работники получили право на приобретение земельной доли (в установленных размерах) при выходе из колхоза или совхоза для образования крестьянского (фермерского) хозяйства. В результате возникло право частной собственности на земельную долю. Предусматривалось также предоставление земельных участков в частную собственность гражданам для личных подсобных хозяйств, жилищного и дачного строительства, членам садоводческих товариществ, собственникам автомобилей и членам гаражных товариществ. Право частной собственности на землю со всеми указанными особенностями было закреплено в основном земельном законодательном акте, принятом 25 апреля 1991 г., - Земельном кодексе РСФСР (далее - ЗК). Позднее право частной собственности на землю указами Президента РФ постепенно расширялось, конкретизировалось. Указом от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы" собственникам земельных долей было предоставлено право продавать свои доли до истечения десятилетнего срока: при выходе на пенсию, при передаче по наследству, при переезде в другую местность и при вложении средств в местную перерабатывающую промышленность.

Доли продавались членам колхоза (работникам совхоза) либо лицам, вступающим в члены колхоза или поступающим на работу в совхоз. Указом Президента РФ от 25 марта 1992 г. "О продаже земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий" установлено, что физические или юридические лица, приватизировавшие государственное или муниципальное предприятие, вправе купить и земельный участок, ранее принадлежавший данному предприятию. Собственник предприятия таким образом становился и собственником земельного участка. В таких случаях, согласно Указу, земельные участки можно продавать и иностранным юридическим и физическим лицам с установлением порядка купли-продажи земли. В этой части Указ противоречит ЗК, так как разрешает продажу земли иностранцам. Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" утвердил, по существу, неограниченное право частной собственности на землю физических и юридических лиц. Впервые земля признана имуществом, недвижимостью. Законно право собственников земельных участков и долей свободно распоряжаться ими и совершать сделки: продавать, дарить, обменивать, передавать по наследству, сдавать в залог, вносить в качестве взносов в уставной капитал акционерных обществ, товариществ, производственных сельхозкооперативов и других организаций. Указом также прямо установлено, что сделки с землей регулируются гражданским законодательством с учетом земельного и экологического законодательства. Это принципиально важно, так как подчеркивается особенность земли как имущества, недвижимости, которые необходимо обязательно учитывать при регулировании. Наконец, Конституция РФ, принятая на референдуме 12 декабря 1993 г., в ст.9 и 36 закрепила все формы права собственности на землю: частную, государственную, муниципальную и, как сказано в Конституции, "иные формы". Государственную и муниципальную собственность, в отличие от частной, называют публичной собственностью. Таким образом, в ходе земельной и аграрной реформ сложились новые формы права собственности и других прав на землю, новые субъекты земельных и аграрных отношений. Новый Гражданский кодекс РФ, в соответствии с Конституцией РФ, законодательно закрепил указанные формы права собственности и других прав на землю, посвятив регулированию земельных отношений специальную главу 17, состоящую из 28 статей (ст.260 - 287). В настоящее время сложилась парадоксальная ситуация с регулированием земельных отношений: указанная глава 17 ГК не введена в действие и должна вступить в силу после принятия нового ЗК. Но ЗК почти на две трети отменен Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 г. "О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации". В результате создан огромный правовой вакуум: страна более двух лет живет практически без Земельного кодекса. Указ не соответствует ст.90 Конституции РФ, в которой сказано, что указы Президента не должны противоречить закону. Необходим скорейший выход из создавшегося положения и принятие нового ЗК. В соответствии с Указом Президента РФ "Об Основных Положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" начался новый этап приватизации земель.

Характерно, что Госдума не утвердила Закон, и тогда Президент утвердил Основные Положения своим Указом. В Основных Положениях содержатся два раздела ("4" и "410"), специально посвященные приватизации земель, их купле-продаже при приватизации предприятий. В сферу сделок с землей включились органы Госкомимущества. Таким образом, промежуточные цели и задачи земельной и аграрной реформ - создание множественности форм права на землю и аграрных формирований - достигнуты. Однако, проблемы сельского хозяйства и АПК не решены, наоборот, сельскохозяйственное производство, к сожалению, продолжает снижаться. 2. Взаимодействие Гражданского кодекса и земельного законодательства Вопрос о взаимодействии гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений имеет большой научный и практический интерес. Именно здесь четко и ярко проявляются особенности земли как имущества, недвижимости, как объекта земельных отношений и осуществления их правового регулирования гражданским и земельным законодательством. В ст.3 ГК сказано, что нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК. Следовательно, в ЗК и других актах земельного законодательства нормы ГК: во-первых, могут воспроизводиться (полностью или частично), не вступая в противоречие с нормами ГК; во-вторых, они могут и должны развиваться, конкретизироваться с учетом особенностей регулирования земельных отношений, опять-таки, не вступая в противоречие с ГК. В первую очередь, с нормами о праве собственности и других правах, о сделках с землей и др.; в-третьих, могут и должны содержать сугубо "свои" земельно-правовые нормы, не включаемые в ГК. К последним относятся, главным образом, специальные земельно-правовые нормы публично-правового характера: - о компетенции государственных и местных органов по регулированию земельных отношений; - о государственном учете земель; - о государственном земельном кадастре и мониторинге; - о государственной специальной регистрации прав на землю; - об установлении состава и категорий земель и переводе их из одной категории в другую, их разграничении по целевому назначению; - о государственном контроле за использованием и охраной земель; - об ответственности за нарушение земельного законодательства и др. Возмещение имущественного ущерба, причиненного собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земли производится в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Таким образом, видно, что ГК дает свободу ЗК в регулировании земельных отношений. Это свидетельствует, по существу, о том, что все статьи главы 17 и другие статьи ГК, касающиеся земельных отношений, могут воспроизводиться и развиваться, конкретизироваться в земельном законодательстве, не вступая в противоречие с ГК. Это относится не только к указанным статьям главы 17, но и ко многим другим. Назовем их: - ст.23 - о гражданах как субъектах гражданских и земельных отношений; - все положения гл. 4 - о субъектах гражданских и земельных отношений - юридических лицах; - ст.257 - о фермерских хозяйствах; - статьи гл. 6 - об объектах гражданских прав (в частности, ст.1

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков 1.PЗемельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 2.PЛицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 3.PВладелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Статья 266

1. Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

2. Гражданский кодекс 1922г.

3. Нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы страхования и страховой деятельности

4. Французский гражданский кодекс 1804 года

5. Предмет и принципы гражданского права. Гражданский кодекс Российской Федерации 1994 г.

6. Развитие земельного законодательства в 1917-1990 гг
7. Ответственность за нарушения земельного законодательства
8. Защита вещных прав по гражданскому кодексу

9. Гражданский кодекс РФ и иные нормативные акты как основа формирования современных моделей юридических лиц

10. Гражданский кодекс Российской Федерации

11. Проблемы и перспективы развития гражданского оборота земельных участков

12. Гражданский кодекс Наполеона 1804

13. Дисциплина труда в трудовых правоотношениях по новому Трудовому кодексу Российской Федерации

14. Изменения в правовом регулировании института коммерческой тайны в связи с введением в действие IV части Гражданского кодекса Российской Федерации

15. Непоименованные в Гражданском Кодексе Российской Федерации способы обеспечения исполнения обязательств

16. Опека и попечительство в гражданском и семейном законодательстве

Поильник-непроливайка "Малыши и малышки", со сменным носиком (с 4 месяцев), 150 мл.
Поильник-непроливайка "Малыши и малышки" идеально подойдет в качестве первого поильника для Вашего Малыша. Силиконовый носик
393 руб
Раздел: Поильники, непроливайки
Чехол стеганый сменный "Нордтекс" (для подушки 50х70 см), на молнии.
Материал: полиэстер. Размер подушки: 50х70 см.
321 руб
Раздел: Прочее
Детский трехколесный велосипед Jaguar (цвет: зеленый).
Облегченный трехколесный велосипед с родительской ручкой, для малышей от 2 до 4 лет. Удобный, маневренный, отличная модель для получения
2500 руб
Раздел: Трехколесные

17. Правовая ответственность за нарушение земельного законодательства

18. Соотношение экологии и права в земельном законодательстве РФ

19. Влияние НЭПа на Гражданский кодекс РСФСР 1922 года

20. Соотношение норм части первой Налогового кодекса РФ и гражданского законодательства

21. Договор обмена (по гражданскому законодательству Украины)

22. Шпоры по трудовому праву (Новый Кодекс)
23. Рождение человека нового типа в огне гражданской войны по произведению Бабеля «Конармия»
24. Налоговый кодекс (новый)

25. Суд присяжных и новый Уголовно-процессуальный кодекс РФ

26. Актуальные вопросы нового акционерного законодательства

27. Информационные правоотношения на рынке ценных бумаг: соотношение конституционного и гражданского законодательства

28. Развитие законодательства о социальном обеспечении: новые подходы

29. Вопросы ответственности в новом российском таможенном законодательстве

30. Экологические аспекты Земельного кодекса Республики Казахстан

31. Новый арбитражный процессуальный кодекс России

32. Гражданско-процессуальный кодекс. Исковое производство

Электронная метеостанция "Синоптик Colored".
Электронная метеостанция «Синоптик Colored» позволяет измерить температуру и уровень влажности воздуха в комнате, имеет встроенный
450 руб
Раздел: Метеостанции
Пеленка Папитто (5 штук, ситец, 120x90 см).
Состав: ситец (хлопок 100%). Размер: 120x90 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
304 руб
Раздел: Пелёнки
Форма разъемная "Webber" BE-4286N, черная.
Материал: сталь. Покрытие: антипригарное. Высота: 6,8 см. Диаметр: 24 см.
314 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки

33. Недействительность сделок по гражданскому законодательству

34. Гражданское законодательство и иные акты

35. Взносы в соцстрах и по земельному налогу по новым правилам

36. Гражданское законодательство

37. Договор по гражданскому законодательству. Преступления против безопасности государства

38. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве
39. Новое в миграционном законодательстве от регистрации до получения российского гражданства
40. Особенности аренды земельного участка в Российском законодательстве

41. Понятие ценной бумаги по гражданскому законодательству Российской Федерации

42. Правовое регулирование лизинга по гражданскому законодательству

43. Проблемы рецепции римского частного права в российском гражданском законодательстве

44. Состав законодательства о гражданском судопроизводстве в судах общей юрисдикции

45. Таможенная оценка товаров: новое законодательство

46. Участие государственных и муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством

47. Гражданская авиация в годы Великой Отечественной войны

48. Новые и сверхновые звезды (Доклад)

Набор детской посуды "София. Дисней", 3 предмета.
Детский набор посуды "София" сочетает в себе изысканный дизайн с максимальной функциональностью. Предметы набора выполнены из
447 руб
Раздел: Наборы для кормления
Набор для уборки Vileda "Easy Wring. Turbo", швабра+ведро с педальным отжимом.
Набор Vileda "Easy Wring. Turbo" состоит из плоской швабры с телескопической ручкой и ведра с педальным отжимом. Подходит для
3699 руб
Раздел: Швабры и наборы
Брелок для поиска ключей.
Брелок для поиска ключей - просто находка для тех, кто часто теряет ключи либо какие-нибудь вещи в доме. Просто прикрепите брелок к
315 руб
Раздел: Пластиковые брелоки

49. Новый подход в понимании преадаптации

50. Гражданская оборона

51. Законодательство Российской Федерации о единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций

52. История российской гражданской обороны

53. Португалия, как новый сегмент туристического бизнеса в России

54. Новая Зеландия
55. Новая Зеландия
56. Новые индустриальные страны мира

57. Бюджетный процесс ( и налоговый кодекс, налоговая декларация, закон Красноярского края "о плате за землю")

58. Налоговая система России в новом правовом поле

59. Гражданское общество и правовая страна

60. Административная ответственность за земельные правонарушения

61. Новый план счетов учета в банках за 2002 год

62. Несостоятельность предприятий. Анализ зарубежного и российского законодательства

63. Гражданское право - сделки

64. Законодательство по ценным бумагам

Кастрюля со стеклянной крышкой, 4 л.
Объем: 4 л. Диаметр: 20 см. Глубина: 12,5 см. Толщина стенок: 0,5 мм. Кастрюля из высококачественной нержавеющей стали класса
811 руб
Раздел: От 3,1 до 5 литров
Ручка перьевая "Golden Prestige", синяя, 0,8 мм, корпус хром/золото.
Перьевая ручка Golden Prestige. Цвет корпуса: хром/золото. Материал корпуса: металл. Материал пера: иридий. К данной ручке подходят
410 руб
Раздел: VIP-ручки
Поильник-непроливайка "Малыши и малышки", со сменным носиком (с 4 месяцев), 150 мл.
Поильник-непроливайка "Малыши и малышки" идеально подойдет в качестве первого поильника для Вашего Малыша. Силиконовый носик
393 руб
Раздел: Поильники, непроливайки

65. Гражданское правоотношение

66. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

67. Гражданские правоотношения

68. Гражданско-правовое положение несовершеннолетних

69. Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения

70. Гражданское и семейное право
71. Гражданское право
72. Гражданское право (Контрольная)

73. Гражданское право (Шпаргалка)

74. Гражданское право (экзаменационная шпаргалка)

75. Гражданское право РФ (шпаргалка)

76. Граждане как субъекты гражданского права (физические лица)

77. Гражданское общество

78. Гражданское право

79. Значение срока в Гражданском праве

80. Место обязательственного права в системе гражданского права

Форма для кексов "Easy", 27х18х3 см.
Форма для кексов с антипригарным покрытием. Материал: углеродистая сталь. Размер: 27х18х3 см.
385 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки
Пенал большой "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (цветная клетка).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
1402 руб
Раздел: Без наполнения
Комод "Girl" (четырехсекционный).
Этот комод не оставит Вас равнодушными. Яркая оригинальная расцветка комода привлечет и взрослого, и ребенка, и того, кто предпочитает
1862 руб
Раздел: Комоды, тумбы, шкафы

81. Объекты Гражданского права

82. Особенности гражданско-правового положения отдельных видов акционерных обществ

83. Ответы по Гражданскому праву РФ

84. Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

85. Предмет и метод гражданского права

86. Субъекты гражданских правоотношений
87. Ценные бумаги как объекты гражданских прав
88. Шпаргалка по гражданскому праву

89. Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

90. Наследственное правоприемство по Российскому гражданскому праву

91. Гражданское право (лекции)

92. Понятие, виды и условия действительности гражданско-правовых сделок

93. Гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации

94. Гражданское право (шпоры для гос экз)

95. Отчет о производственной практике (Гражданское право)

96. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав

Набор ковриков "Kamalak Tekstil" для ванной, 50х50 см и 50x80 см (коричневый).
Ковры-паласы выполнены из полипропилена. Ковры обладают хорошими показателями теплостойкости и шумоизоляции. Являются гипоаллергенными. За
607 руб
Раздел: Коврики
Пеленка Золотой Гусь непромокаемая (трехслойная, на резинке, 120х60 см).
Удобные, дышащие, непромокаемые наматрасники избавят Вас от волнений и беспокойства, обеспечат сохранность матрасу. Надёжно фиксируются
370 руб
Раздел: Наматрасники
Пенал школьный "Леопард", цвет желтый.
Пенал школьный. Материал: силиконовый полимер. Размер: 18х6х6 см. В раскрытом виде выполняет роль подставки, возможность увеличения
372 руб
Раздел: Без наполнения

97. Шпоры по гражданскому праву (2003г.)

98. Граждане как субъекты гражданского права

99. Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.