Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте www.za4et.net.ru

Промышленность и Производство Промышленность и Производство     Техника Техника

Организация работы жилищного ремонтно-эксплуатационного участка

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
202 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего и профессионального образования «ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Архитектурно-строительный факультет Кафедра технологии строительного производства ОТЧЕТ по второй производственной практике на базе организации МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7» ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П Руководитель: Старший преподаватель Семина А.В « » 2005 г. Исполнитель: Студент гр. 01 ЭУН-2 Компанеец Е.Е. « » 2005 г. г. Оренбург 2005 Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего и профессионального образования «ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» Архитектурно-строительный факультет Кафедра технологии строительного производства ОТЧЕТ по второй производственной практике на базе организации МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7» ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П Руководитель от кафедры Семина А.В. старший преподаватель Руководитель от предприятия Лупан О.Л. ведущий специалист ИсполнительКомпанеец Е.Е. студент группы 01 ЭУН-2 г. Оренбург 2005 СОДЕРЖАНИЕ Задание на практику Отзыв о практике Общая характеристика организации 3.1 Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история создания 3.2 Характеристика номенклатуры услуг и работ 3.3 Структура организации и функции её основных подразделений Характеристика предприятия 4.1 Цели и задачи предприятия 4.2 Характеристика персонала, состав, профессионально – квалификационная структура. Содержание работ выполненных при прохождении практики Выводы Список используемой литературы Приложения Приложение 1 — Пример должностных инструкций бухгалтера Приложение 2 — Акт обследования технического состояния жилого дома Приложение 3 — Акт о приемке работ Приложение 4 — Договор на выполнение работ Приложение 5 — Договор социального найма жилого помещения Приложение 6 — Договор с собственниками жилых помещений на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества дома Приложение 7 — Калькуляция Приложение 8 — Памятка гражданину собственнику жилого помещения Приложение 9 — Техническая характеристика по МУП «РЭУ-7» Приложение 10 — Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования Приложение 11— Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий Приложение 12 — Фотографии Общая характеристика организации Наименование организации, её организационно-правовая форма, краткая история созданияМуниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационный участок - 7» г. Кумертау Республики Башкортостан, является право приемником в части прав и обязанностей реорганизованного муниципального предприятия «Коммунальник», создано в соответствии с решением Совета Муниципального образования Авиатор г. Кумертау от 03.12.2004 г. № 10-1. Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на его место нахождение. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие подчиняется предписаниям и распоряжениям Управляющей компании Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. УК ЖХ является контролирующим и управляющим органом для «РЭУ-7». Всю отчетность, связанную с внешней и внутренней деятельностью предприятия РЭУ ежеквартально передает в управляющую компанию. В процессе осуществления своей деятельности РЭУ контактирует со многими организациями: нанимает для субподрядных работ, отчитывается и предоставляет информацию по установке водяных счетчиков. В 2004 г. и прошедшем периоде 2005 г. продолжается работа по реформированию предприятий Жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау, в соответствии с общероссийской концепцией реформирования отрасли. Были реорганизованы предприятия МУП «Коммунальник» и МПТЖХ на базе которых были созданы 11 Ремонтно-эксплуатационных участков, МУП «Автотранспортная база», МУП «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» и МУП «Ремонтник». Характеристика номенклатуры услуг и работ Предприятие осуществляет следующие виды деятельности: Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен. Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов, отходов производства. Участие в формировании товарного знака. Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям. Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения. В соответствии с Уставом предприятие предоставляет услуги населению и организациям бесплатно и на платной основе. Обслуживание магистральных коммуникационных сетей и кровли осуществляется бесплатно, за счет средств поступающих от граждан и юридических лиц в качестве платежей за коммунальные услуги. Услуги по ремонту и замене сантехнических приборов и выполнению других работ в отдельных квартирах принадлежащих квартиросъемщикам производится за плату по договорам технического обслуживания. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СЕДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств Прочистка канализационного лежака Проверка неисправности канализационных вытяжек Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах Проверка заземления ванн Мелкий ремонт печей и очагов Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период Укрепление водосточных труб, колен и воронок Расконсервирование и ремонт поливочной системы Снятие пружин на входных дверях Консервация системы центрального отопления Ремонт оборудования детских и спортивных площадок Ремонт просевших отмосток Устройство дополнительной сети поливочных систем Укрепление флагодержателей В.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период Утепление оконных и балконных проемов Замена разбитых стекол окон и балконных дверей Утепление входных дверей в квартиры Утепление чердачных перекрытий Утепление трубопроводов в чердачных и повальных помещениях Укрепление и ремонт парапетных ограждений Проверка исправности слуховых окон и жалюзей Изготовление или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления Ремонт печей и кухонных очагов Утепление бойлеров Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. Консервация поливочных систем Укрепление флагодержателей Проверка состояния продухов в цоколях зданий. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок Поставка доводчиков на входных дверях Ремонт и укрепление входных дверей Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах Мелкий ремонт печей и очагов Смена прокладок в водопроводных кранах Уплотнение сгонов Прочистка внутренней канализации Прочистка сифонов Регулировка смывного бачка Притирка пробочного крана в смесителе Регулировка и ремонт трехходового крана Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках Укрепление трубопроводов проверка канализационных вытяжек Мелкий ремонт изоляции Проветривание колодцев Протирка электроплампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках Устранение мелких неисправностей электропроводки Смена штепсельных розеток и выключателей Д. Прочие работы Регулировка и наладка систем центрального отопления Регулировка и наладка систем вентиляции Промывка и опрессовка системы центрального отопления Очистка и промывка водопроводных кранов Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием Подготовка зданий к праздникам Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями Удаление с крыш снега и наледей Очистка кровли от мусора, грязи, листьев Уборка и очистка придомовой территории Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках Удаление мусора из здания и его вывозка Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов Поливка тротуаров и замощенной территории. Структура организации и функции отделовПредприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является единоличным исполнительным органом, назначаемым и освобождаемым от должности руководителем МО Авиатор г. Кумертау РБ. Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом. В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау.

При этом необходимо учесть, что в соответствии с положениями указанного закона, Правительством РФ утвержден перечень видов предприятий, учреждений и организаций, входящих в уголовно-исполнительную систему, который включает в себя: Базы материально-технического и военного снабжения Управления строительства Центральные ремонтно-механические мастерские и ремонтно-эксплуатационные предприятия Межрегиональные ремонтно-восстановительные базы Центры инженерно-технического обеспечения Центральный узел связи Автомобильные и железнодорожные хозяйства Жилищно-коммунальные хозяйства Подразделения технического надзора, лаборатории Научно-исследовательские институты Образовательные учреждения высшего, среднего, начального (учебные центры) профессионального и дополнительного образования Санаторно-оздоровительные, амбулаторно-поликлинические и стационарные медицинские учреждения для персонала и членов их семей Военно-врачебные комиссии Центры санитарно-эпидемиологического надзора Предприятия торговли Редакции периодических изданий

1. Практические аспекты организации экономической работы в аграрных предприятиях

2. Международная организация труда- создание, структура, задачи и организация её работы

3. Санитарно-гигиенические аспекты планировки, организации и работы родильных домов

4. Организация кассовой работы в коммерческом банке

5. Организация коммерческой работы в торговой организации (предприятии), пути её совершенствования

6. Особенности организации работы ресторанов в предприятиях гостиничного хозяйства
7. Лекции - фтизиатрия (организация противотуберкулезной работы)
8. Организация грузовой работы

9. Организация коммерческой работы на внутреннем водном транспорте

10. Системный подход к организации оздоровительной работы в образовательном учреждении

11. Все для организации групповой работы

12. Системный подход к организации оздоровительной работы в образовательном учреждении

13. Организация кассовой работы в банке. Процесс кредитования клиентов банка и его этапы

14. Ядерное оружие. Организация спасательных работ

15. Организация розыскной работы аппаратов УР и их компетенция

16. Анализ новых подходов к организации сестринской работы в операционном блоке многопрофильной больницы

Стул для школьника регулируемый Polini City / Polini Smart L (цвет: белый/серый).
Регулируемый стул подходит к растущей парте-трансформер Polini Simple М1 75х55 см, белый-серый и растущей парте-трансформер Polini Simple
2629 руб
Раздел: Стульчики
Набор из 2 раций "Секретные рации. Тачки".
В настоящих шпионских играх секретная рация — необходимый атрибут! Один аппарат оставь себе, а другой отдай напарнику — переговоры можно
715 руб
Раздел: Шпионские штучки
Декоративная наклейка-ростомер "Жираф", арт. EZG-1005.
Размер: 40x75 см.
366 руб
Раздел: Ростомеры

17. Организация ритмичности работы предприятия

18. Системы организации коллективной работы

19. Организация самостоятельной работы средних классах общеобразовательной школы

20. Педагогические условия организации самостоятельной работы учащихся

21. Организация производства работ моторного участка

22. Технология и организация земляных работ
23. Организация финансовой работы на предприятии
24. Организация работы грузового автотранспортного предприятия и оценка эффективности его экономической деятельности

25. Организация корпоративной компьютерной сети в предприятии

26. Организация службы внутреннего аудита на предприятии

27. Планирование, организация и анализ хозяйственной деятельности предприятия

28. Организация рекламной деятельности на примере предприятия "Диза"

29. Курсовая работа по экономике предприятия

30. Организация службы внутреннего контроля на предприятии

31. Обеспечение работы с/х предприятия в условиях радиоактивного заражения

32. Организация производственно-экономической деятельности сельскохозяйственного предприятия

Беговел "Funny Wheels Rider Sport" (цвет: голубой).
Беговел - это современный аналог детского велосипеда без педалей для самых маленьких любителей спорта. Удобный и простой в
2900 руб
Раздел: Беговелы
Насадка на кран "Палитра", светодиодная.
Светодиодная насадка «Палитра» включается под напором воды и, в зависимости от ее температуры, подсвечивает проходящий поток в синий,
490 руб
Раздел: Ванная
Чайник эмалированный "Шиповник" EM-40X1/45, с керамической ручкой, 4 л.
Объем: 4 л. Внешнее высокопрочное трехслойное эмалевое покрытие. Внутреннее эмалевое покрытие, устойчивое к воздействию пищевых
1323 руб
Раздел: Чайники эмалированные

33. Противоэрозионная организация территории производственного подразделения сельскохозяйственного предприятия

34. Организация аудита государственных и муниципальных предприятий

35. Организация бухгалтерского учета на сельскохозяйственных предприятиях

36. Организация стратегического управленческого учета на предприятии

37. Организация учета кассовых операций на предприятиях малого бизнеса.

38. Особенности организации бухгалтерского дела на малом предприятии
39. Организация оборота розничной торговли на предприятии
40. Организация торгово-технологического процесса на предприятии оптовой торговли

41. Роль, функции и задачи страховых медицинских организаций

42. Организация и анализ инвестиционной деятельности предприятия

43. Организация производства и управления на предприятии "Сувенир"

44. Особенности планирования, организации и оперативного управления совместным предприятием

45. Проектирование организации труда на участке машиностроительного предприятия

46. Цель, задача, миссия, эффективность организации

47. Основные задачи и принципы организации государственной статистики в Российской Федерации

48. Организация планирования и стратегия развития предприятия. Инвестиционный проект экономической целесообразности технического перевооружения предприятия

Рюкзачок малый "Вспыш".
Легкий и компактный дошкольный рюкзачок - это красивый и удобный аксессуар для вашего ребенка. В его внутреннем отделении на молнии легко
436 руб
Раздел: Детские
Сменный фильтр "Барьер-6", 3 штуки.
Сменная кассета Барьер-6 «для жесткой воды» благодаря повышенному содержанию ионообменной смолы более эффективно снижает жесткость
741 руб
Раздел: Фильтры для воды
Машина-каталка "Авторалли", цвет: синий.
С такой каталкой, которая очень похожа на автомобиль марки BMW, любой ребенок почувствует себя участником соревнований по авторалли.
1073 руб
Раздел: Каталки

49. Организация завоза материальных ресурсов на предприятии ООО "Аркада"

50. Организация производства на булочно-кондитерском предприятии

51. Основные фонды предприятия и их роль в организации производственной деятельности

52. Организация работы ремонтного участка АТП

53. Анализ организации и ремонтных работ на примере моторного цеха ПАТП-7

54. Организация эксплуатационной работы на железнодорожных участках
55. Разработка графиков движения поездов и организация эксплуатационной работы
56. Организация ремонтной службы предприятия

57. Структура и организация работы Европейского парламента

58. Работа командира взвода по развертыванию и эксплуатационному обслуживанию линий радиорелейной и тропосферной связи

59. Формирование структуры управления предприятием дорожно-ремонтного хозяйства

60. Ремонтно-изоляционные работы на газовых скважинах

61. Организация производства на ремонтном участке автопредприятия

62. Организация ремонтного и инструментального хозяйства.

63. Расчет трудоемкости ремонтных работ

64. Структура и алгоритмы работы спутниковых радионавигационных систем

Комплект в кроватку Polini "Я и моя мама" (7 предметов, 140х70 см).
Комплект из 7 предметов Polini Я и моя мама рассчитан на детскую кроватку со спальным ложе размером 140х70 см. Европейский дизайн и
5735 руб
Раздел: Комплекты в кроватку
Фломастеры "Connector. Балерина", 45 предметов.
Подарочный набор фломастеров. В упаковке: 33 фломастера Connector, 10 клипов для соединения, 2 карточки для раскрашивания.
1162 руб
Раздел: Более 24 цветов
Набор маркеров для досок "Kores", 3 мм, 4 штуки.
Круглый наконечник. Пластиковый корпус. Толщина линии письма - 3мм. Цвета: черный, синий, красный, зеленый. Стираются с таких гладких
305 руб
Раздел: Для досок

65. Военно-эксплуатационная оценка автомобильных дорог

66. Организация и проведение спасательных работ в чрезвычайных ситуациях

67. Состав нормативных документов, регламентирующих организацию работы с документами

68. Структура и организация учебного процесса в средневековом университете (Болонья, Париж, Прага)

69. Анализ эксплуатационного обслуживания ВЦ средней производительности

70. Системы цифрового видеонаблюдения при организации охранных структур на особо охраняемых объектах
71. Электроснабжение ремонтно-механического цеха
72. Организация работы закусочной на 75 мест

73. Расчет эксплуатационных затрат и прибыли при эксплуатации грузовых судов смешаного "река-море" плавания

74. Анализ эксплуатационных качеств и разработка мероприятий на техническое обслуживание судового дизеля 8ЧН20/26 для судов типа «Атлантик 433»

75. Организационная культура (о корпоративной культуре, стратегиях коммуникативного взаимодействия, влияния психотипа руководителя на структуру и стиль управления организацией, культура персонала на примере Японии)

76. Анализ альтернативных подходов к формированию структуры организации

77. Организация и планирование работы участка медеплавильного цеха

78. Организация работы руководителя учреждения культуры с персоналом

79. Организация и пути совершенствования работы с тарой в торговле

80. Организация работ на фирме

Стиральный порошок, автомат Econel для цветного белья (3 кг).
Стиральный порошок Econel "Color" предназначен для стирки белья из льняных, синтетических, хлопчатобумажных тканей и тканей из
343 руб
Раздел: Стиральные порошки
Набор Philips Avent № 67 "Подарочный набор для малыша 6+".
Подарочный набор Philips Avent для малыша 6+ №67 содержит все необходимые аксессуары для того, чтобы приготовить еду для малыша, накормить
1101 руб
Раздел: Наборы для кормления
Конструктор электронный ЗНАТОК "Первые шаги в электронике. Набор А" (15 схем).
Вам будет предложено собрать свой первый фонарик, первый вентилятор, провести первые эксперименты с магнитом — всего 15 разных проектов,
892 руб
Раздел: Инженерные, научно-технические

81. Организация работ и расчет технико-экономических показателей по смешанному участку горных работ №2 разреза «Черемховский»

82. Ремонтные наборы для мозга

83. Рациональная организация работы менеджера

84. Организация налоговых органов их состава, структуры зарубежных стран

85. Оптимизация структуры стохастического графа c переменной интенсивностью выполнения работ

86. Организация и управление работой флота
87. Руководство и структура организации
88. Структура управления организацией, ориентированная на решение стратегических проблем

89. Эксплуатационные свойства автомобилей

90. Социальная работа в молодёжных организациях

91. Организация работы учащихся с биологическими терминами на примере курса «Человек и его здоровье»

92. Внеклассная работа по русскому языку как форма организации учебно-воспитательной работы в национальной школе

93. Социальные структуры и сословные организации Древних Афин

94. Трактор МТЗ-82 и его эксплуатационные материалы

95. Организация работы грузовой станции

96. Организация работы отделения по ремонту роликовых подшипников

Стол детский складной "Алина" (цвет: бук).
Стол "Алина" детский складной. Материал: металл, пластик. Размер столешницы: 600x450 мм. Высота стола: 580 мм. Возраст: от 3 до 7 лет.
656 руб
Раздел: Столики
Детская машинка "ВИХРЬ".
Маленькие гонщики в возрасте от 1 до 3 лет будут в восторге от маневренной машинки "Вихрь". Легкая и невероятно простая в
1350 руб
Раздел: Каталки
Джип-каталка "4х4", голубой.
Каталка со звуковым сигналом. Автомобиль оснащен крюком с веревкой, за который его может везти сам водитель или родители. Если веревка не
1731 руб
Раздел: Каталки

97. Эксплуатационные свойства автомобилей

98. Организация физического воспитания и спортивной работы в ВУЗе

99. Организация, ее виды и структура


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.