|
|
|
сделать стартовой | добавить в избранное |
 |
|
Законодательство и право Право
Правовой режим земель городов и отдельных категорий городских земель в Республике Беларусь |
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый. 
Забавная пачка "5000 дублей". 
Чашка "Неваляшка". К землям городов относятся все земли в пределах городской черты. Земли населенных пунктов, граничащие с землями городов, могут быть в соответствии с законодательством Республики Беларусь переданы в состав земель городов. Земельные участки, предоставленные в установленном порядке городским (городов областного подчинения и города Минска) исполнительным и распорядительным органом для жилищного строительства и не граничащие с землями городов, после застройки включаются в земли тех населенных пунктов, с землями которых граничат эти земельные участки. В случае если земельный участок, отведенный городскому (городов областного подчинения и города Минска) исполнительному и распорядительному органу, не граничит с землями населенного пункта, после застройки этого земельного участка в установленном порядке образуется новый населенный пункт (ст.105 Кодекса о земле). Городская черта - внешняя граница города, отделяющая земли города от других категорий земель. Действующий Кодекс о земле (ст.106) гласит, что городская (поселковая) черта устанавливается и изменяется в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Установление черты нового города, изменение городской черты связано с включением в городские земли новых территорий. Поскольку на них могут размещаться сельскохозяйственные предприятия, землевладения граждан, законодательно установлено, что включение земельных участков в черту города или поселка не влечет прекращения права пользования, права пожизненного наследуемого владения этими земельными участками и права частной собственности на них и не является основанием для изменения их размеров. Изъятие земельных участков, включенных в городскую и поселковую черту, у землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков производится в порядке, установленном статьями 39-41 Кодекса о земле. Как правило, режим таких земель существенно меняется. Это может касаться размеров землевладений и землепользовании, порядка застройки земель, видов пользования ими и порядка их осуществления и др. Кроме того, на землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков в городах возложен ряд дополнительных обязанностей: проводить необходимые работы по благоустройству и озеленению земельных участков, сохранению и содержанию зеленых насаждений в соответствии с правилами, поддержание закрепленной за ними территории в должном санитарном и противопожарном состоянии. В состав земель городов входят: земли городской застройки; земли общего пользования; земли сельскохозяйственного назначения; земли, занятые городскими лесами; земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения. Земли городов находятся в ведении городских Советов и их исполнительных и распорядительных органов. Их использование осуществляется на основании генеральных планов городов и планов землеустройства территории этих городов. Земли городской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно-бытовыми, промышленными, административными и иными строениями и сооружениями. Данные земли (раньше их именовали селитебными) составляют важнейшую часть городских земель.
Использование всех других земель (общего использования, земель, занятых городскими лесами, сельскохозяйственного использования и других угодий) определяется нуждами градостроительства и обслуживания потребностей города. Земли городской застройки подразделяются на: 1) застроенные участки, состоящие из земель под самими строениями и сооружениями; 2) незастроенные земли, включая земельные участки под разрушенными строениями. Эти земли выделяются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, жилых, культурно-бытовых и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки в городах предоставляются в пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду, а также передаются в частную собственность граждан, юридических лиц Республики Беларусь в порядке, установленном Кодексом о земле. Поскольку капитальное строительство в городах осуществляется на условиях предоставления земли в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение или собственность, то временно незастроенные земельные участки могут быть переданы в аренду или временное пользование. Обязательным для планирования архитектурной и градостроительной деятельности является градостроительный проект. Градостроительный проект - это система взаимоувязанных документов, разработанных в соответствии с нормативной документацией и на основе данных Государственного кадастра территорий. Он служит обязательной основой для планирования архитектурной и градостроительной деятельности. Основные типы градостроительных проектов: схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь и ее административно-территориальных образований; генеральные планы территорий сельских Советов; генеральные планы городов и других поселений; проекты детальной планировки. Градостроительный проект является юридическим документом, определяющим качество среды обитания, характер застройки и уровень благоустройства территории, сохранность историко-культурного наследия и природного окружения. Внесение изменений в утвержденный градостроительный проект допускается только по согласованию с его разработчиком и утвердившим проект органом. Состав, порядок разработки и согласования градостроительного проекта устанавливаются республиканским органом государственного управления архитектурной и градостроительной деятельностью. Порядок его утверждения и проведения государственной экспертизы определяется Советом Министров Республики Беларусь (ст.13 Закона “Об основах архитектурной и градостроительной деятельности”). Объектами земельных отношений в городах являются земельные участки (их части), в том числе и земельные сервитуты. Размеры земельных участков, предоставляемых для застройки, и условия пользования ими определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными нормами и градостроительной документацией, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь (ст. ПО Кодекса о земле). Приступать к использованию этих земель под застройку до получения разрешения органов архитектуры и градостроительства запрещается.
Субъектами права пользования земельными участками, предоставленными для промышленного строительства, могут быть юридические лица, в том числе и государственные промышленные предприятия, предприятия других форм собственности. Земельные участки под застройку в городах могут предоставляться совместным предприятиям, международным и другим организациям. Особо следует выделить временное право пользования землями городской застройки арендаторов строений, сдаваемых по договорам долгосрочной и краткосрочной аренды. Такими землепользователями являются предприятия и фирмы, арендующие строения или их части как у промышленных предприятий, других организаций, так и у местных исполнительных и распорядительных органов. При заключении договора аренды может быть оговорено право пользования частью участка, право на застройку такого участка и другие права. Участки городской застройки могут сдаваться в аренду для временного использования под склады, стоянки автотранспорта, киоски, павильоны и другие торговые объекты. После окончания договора эти участки должны быть возвращены в первоначальном состоянии, а временно возведенные строения и сооружения снесены (перенесены). Назначение земель городской застройки - строительство и дальнейшая эксплуатация построенных строений и сооружений. В юридической литературе неоднократно подчеркивалась служебная роль участка городской застройки по отношению к тому строению, которое на участке возведено. При переходе права собственности на строение или сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком (его частью). Приобретение кем-либо права собственности (или иного права) на строение или сооружение от других лиц (гражданско-правовые сделки, решения органов государственного управления о приватизации) выступает в качестве основания возникновения соответствующих правомочий на земельный участок, поскольку с переходом права собственности (иных прав) на строения или сооружения к субъектам, приобретающим это право, как бы автоматически переходит и право пользования земельным участком, обслуживающим данное строение1. Указанное правило распространяется на застроенные земли городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов. Земли общего пользования предназначены для размещения необходимых городу сооружений и устройств, мест массового отдыха населения и иных общедоступных сооружений (например, городского пляжа). Эти земли состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набережные и т.д.), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения города (парки, лесопарки, бульвары, скверы и т.д.), кладбищ и других земельных участков, предназначенных для коммунально-бытовых нужд (например, полигоны для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигоны бытовых отходов и иные земли). Такие земли, как правило, не предоставлены во владение или пользование отдельных лиц, а находятся в общем свободном пользовании горожан. Часть их может предоставляться специализированным предприятиям, которые несут соответствующие права и обязанности пользователей земли.
Боец спецподразделения МВД РБ «Алмаз». Ранее не судим. Гуз Алексей Викторович, родился 27 июля 1975 года. Уроженец города Заславль (Минский район), гражданин Республики Беларусь. Не женат. Образование среднее. Из Академии МВД был отчислен за избиение командира группы. На момент ареста судимостей не имел, проживал в общежитии в одной комнате с Игнатовичем. Саушкин Сергей Николаевич, родился 3 октября 1967 года, гражданин Республики Беларусь. Не женат. Образование среднее. Проживал в Минске в поселке Степянка. Ранее трижды судим. Эта четверка уехала в Чечню в день исчезновения Дмитрия Завадского, но только в отношении Игнатовича и Малика суд посчитал доказанной их причастность к похищению оператора ОРТ. Впрочем, материалы дела имеют гриф специального доступа, поэтому утверждать что-либо однозначно сложно. … 2 января 2000 года в программе новостей телекомпании НТВ был показан сюжет о задержании в Чечне человека славянской внешности, которого российские спецслужбы заподозрили в том, что он воюет на стороне боевиков
1. Правовой режим уставного капитала акционерного общества
2. Правовой режим земель, предоставленных для разработки недр
3. Правовой режим военного мореплавания
4. Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности без образования юридического лица
5. Правовой режим лесного фонда
9. Правовой режим индивидуальной предпринимательской деятельности
10. Правовой режим охраны и использования лесов
11. Правовой режим лесного фонда. Понятие и состав лесного фонда
12. Эколого-правовой режим лесопользования
13. Правовой режим лесного фонда
14. Правовой режим недвижимых вещей
15. Административно-правовой режим государственной тайны в Российской Федерации
16. Административно-правовой режим военного положения: понятие, содержание и правовые основы
Ручка перьевая "Silk Prestige", синяя, 0,8 мм. 
Сменная кассета "Барьер 7", для воды с повышенным содержанием железа, для всех типов фильтров "Барьер", 2. 
Дневник школьный "Розовая такса". 17. Правовой режим земель промышленности
18. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
19. Гражданско-правовой режим земельного участка
20. Международно-правовой режим мирового океана
21. Понятие и правовой режим недвижимости в России
25. Правовой режим земель водного фонда
26. Правовой режим земель лесного фонда
27. Правовой режим земель Республики Беларусь
29. Правовой режим земель, предоставленных для ведения крестьянского хозяйства в Республике Беларусь
30. Правовой режим имущества предпринимательских структур
31. Правовой режим имущества супругов
32. Правовой режим иностранцев в зарубежных странах
Ковш для ванны "Flipper", с лейкой, мятный. 
Настольная игра "Спящие королевы". 
Настольная игра "Морской бой для детей" (арт. Ин-1761). 33. Правовой режим коммерческой тайны по законодательству РФ
34. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
35. Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов в Республике Беларусь
36. Правовой режим товарных знаков и знаков обслуживания
37. Пункты пропуска через государственную границу Российской Федерации и их правовой режим
42. Подведомственность гражданско-правовых и иных споров хозяйственным судам
43. Правовое положение ОВД районов,городов
44. Правовые модели организации и ведения бизнеса на селе и в малых городах
45. Правовые аспекты борьбы с терроризмом
46. Налоговая система России в новом правовом поле
47. Уголовно-правовая характеристика преступлений в сфере налогообложения
48. Защитная функция адвокатуры как правовая традиция
Настольная игра "Выдерни морковку". 
Уничтожь меня! Уникальный космический блокнот для творческих людей. Смит Кери
Подставка для канцелярских принадлежностей "Башня", металлическая, 4 секции, серебристая. 49. Административно-правовой статус иностранных лиц и лиц без гражданства
50. Правовое регулирование государственной службы
52. Административно-правовой статус государственных служащих в России
53. Административно-правовой статус граждан
57. Правовые основы валютного регулирования и валютного контроля в Российской Федерации
58. Государственно-правовое регулирование банковской деятельности в РФ
59. Правовое положение Акционерного Общества
60. Вещно-правовые способы защиты права собственности
61. Гражданско-правовая ответственность (TXT)
62. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, формы, особенности расторжения и заключения
63. Гражданско-правовые сделки с квартирами
64. Исковая давность и ее гражданско-правовое значение
Кислородный отбеливатель "Shabondama", 750 г. 
Фоторамка "Poster red" (30х40 см). 
Набор детской посуды "Авто", 3 предмета. 65. Организационно-правовые формы юридических лиц
66. Правовая охрана товарных знаков
67. Правовое регулирование и содержание хозяйственных договоров, опосредствующих оказание услуг
68. Правовой статус ценной бумаги
73. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав
74. Место и время открытия наследства , их правовое
75. Правовой статус некоммерческих организаций
76. Административно-правовое обеспечение личных прав и свобод граждан
77. Особенности и правовые последствия принятия наследства в Российской Федерации
78. Правовое регулирование расчетов с использованием пластиковых карт
80. Правовые системы современности. Мусульманское право
Подгузники Merries (S), 4-8 кг, 24 штуки. 
Кастрюля со стеклянной крышкой, 3 л. 
Копилка "Свинка", с молотком, 15x15x14 см, арт. 223016. 81. Правовая система Великобритании
82. Возникновение и развитие правового статуса казачества в России
83. Правовая система России во 2-й половине XlX - начале ХХ вв. Судебная реформа
84. Политическое и правовое учение Древнего Китая. Учение мудреца Конфуция
85. Примерные ответы на экзамене по истории политических и правовых учений
89. Правовое регулирование налогообложения в зарубежных странах
91. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда
92. Конституционно-правовой статус Президента РФ
93. Историко-правовой анализ Закона СССР "о разграничении полномочий между СССР и субъектами федерации"
94. Основы общественно правового устройства РФ по Конституции 1993 года (TXT)
95. Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности
96. Математические методы и модели в конституционно-правовом исследовании
Набор детской посуды "Лисичка" (3 предмета). 
Часы "Камасутра". 
Кружка фарфоровая "FIFA 2018. World Cup Russia", 480 мл. 97. Конституционно-правовой статус общественных объединений
98. Актуальные проблемы конституционно-правового развития в России
99. Международно-правовые способы разрешения международных споров
